作者a926918tim (长荣海我的天目标300$)
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标题[新闻] 房市交易量低迷 中大型建商以盘待变
时间Mon Jul 7 14:08:54 2025
原文标题：房市交易量低迷 中大型建商以盘待变
※请勿删减原文标题
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发布时间：2025/07/07 01:47:27
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：陈美玲
※原文无记载者得留空
原文内容：房产专家分析，台湾房市现况交易量低迷的关键问题，在政策箝制资金再注入房
地产，这是现况房市最核心的问题，就算房价回到过去，多数买方依然不可能用「大量现金
」购买不动产，这也是选择「以盘待变」关键，毕竟
「赔钱的生意绝对没人做」。
房产专家分析，在政策箝制资金再注入房地产，这是现阶段房市缺乏交易动能的核心问题，
只要央行水龙头不开、银行资金不放，大部分买方缺乏「大量现金」要如何购买不动产，因
此即使大砍房价，买方购屋也会出现「有心无力」，更何况「赔钱的生意绝对没人做」，多
数中大型建商采取「以盘待变」策略。
房产专家指出，对於卖方来说，新屋市场在买气清淡下，建商虽采取「以盘待变」，但不少
促销活动持续释出；二手市场的屋主方面，若有资金压力，建议先卖、现金落袋最实在。至
於买方，认为现在起至今年底，则是最好的购屋时机。
馨传不动产智库执行长何世昌强调，由於去年上半年房市人气、买气暴冲，相较之下，今年
前六月就显得低落许多；惟若与过去正常交易水位来看，市场仍有自住买盘撑住、仍具有一
定程度的温度。目前整体双北市人气、买气约恢复七成左右，如内湖、北投、永和、三重等
区域买气仍持稳。
心得/评论：
自住客买盘还是有基本盘
投资客都在观望
请问还有
3字头兴富发
7字头长虹可以投资吗
呜呜呜呜呜 利空一堆
股价确开始硬邦邦
是谁在收筹码=.=
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
https://i.imgur.com/NxSaRkN.jpeg
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1F：→ laptic : 怎麽改发海运以外的新闻 = =07/07 14:11
老大 我长虹发几篇了！要带你们的人救我了吗？
2F：推 CRonaldo07 : 以盘等待盘子07/07 14:13
※ 编辑: a926918tim (125.230.250.84 台湾), 07/07/2025 14:13:32
3F：推 a069275235 : tim大长虹都喊多久了 马来大还不知道 真的要加油07/07 14:13
怀疑马来大刚解除 原本封锁我
※ 编辑: a926918tim (125.230.250.84 台湾), 07/07/2025 14:14:53
4F：→ CYL009 : 不错 看来还没到底07/07 14:16
5F：→ wwewcwwwf : 爱山林 赚到快爽死 怎不说?07/07 14:18
6F：→ laptic : 我没设过黑单 = =07/07 14:22
太狠了 你直接当我空气 ....气属人了！
※ 编辑: a926918tim (125.230.250.84 台湾), 07/07/2025 14:23:50
7F：→ laptic : :(07/07 14:24
8F：→ alan0260 : 赔钱？只是赚不够多啦，养房成本低，放着等07/07 14:29
9F：推 LINPINPARK : 华固100以下收，厄 买不到07/07 14:29
100初就可以慢慢检了
两位数的华固 难啦！
10F：→ maniaque : 当赔跟倒，二选一时，才是真正的高光时刻啦07/07 14:30
※ 编辑: a926918tim (125.230.250.84 台湾), 07/07/2025 14:33:55
11F：推 vincent14 : 怎样算中型建商 07/07 14:46
12F：推 maxsky : 大部分影响投资客多，自住影响比较小 07/07 14:54
13F：推 zephyr105 : 卖不出去 还不逃命 07/07 15:01
14F：推 wiki67la : 长虹95空不会输，上来一次空一次 07/07 15:01
15F：→ zephyr105 : 自住都拿去填了 当然没影响 07/07 15:02
16F：推 ts012108 : 建商都知道2.30年後一定爆裂 现在骗多少算多少 07/07 15:07
17F：推 siki588 : 又偷换概念了 是大赚还是赚的差别吧 07/07 15:22
18F：推 ycjcsie : 想买的要尽早买 现在不买以後会更便宜 07/07 15:33
19F：推 jei01 : 如果房价一直是现在的价格，那过2、30年也不会爆 07/07 15:38
20F：→ jei01 : 要不要猜一猜2、30年後一个便当多少钱 07/07 15:38
21F：→ jei01 : 通货膨胀会让你每过一段时间後觉得房价很便宜 07/07 15:38
22F：推 HeiSiaN : 联合涨价加价卖阿 这样才会有人急着追高 07/07 15:39
23F：推 wts4832 : 现在就炒股比炒房赚，资金自然流来股市 07/07 15:53
24F：推 xhunter1374 : 没办法蹭银行的钱 投资客就鸟兽散了 07/07 15:54
25F：→ jerrylin : 以股票术语就是盘跌 连环套 刚需再买 07/07 16:03
26F：推 PaulPoPan : 有北士科建案一样热卖 07/07 16:35
27F：→ allenxxx : 以盘待变是啥意思?用力找盘子等待接刀? 07/07 16:52
28F：嘘 Dean997 : 赔钱？？笑死！都卖未来价最好会赔钱 07/07 17:05
29F：推 a180310444a : 傻空还在幻想30年後物价,房价会比现在低，真的可悲 07/07 17:19
30F：→ a180310444a : 继续等看看鸡排一块会不会变35元吧，笑死 07/07 17:20
31F：推 kingofsdtw : 楼下买中古屋 07/07 18:56
32F：推 roiop710 : 温水煮青蛙，煮熟了就来不及了 07/07 19:16
33F：推 h311013 : 建商：没赚到五倍前休想叫我降价 07/07 23:53