作者ChanHoPark (公园先生)
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标题[新闻] 达欣工董事长：缺工、缺料让房价不会跌
时间Fri Jun 6 12:00:55 2025
原文标题：达欣工董事长：缺工、缺料让房价不会跌
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原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20250605701130-430606
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发布时间：2025.06.05 14:08
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：袁延寿
※原文无记载者得留空
原文内容：
达欣工（2535）5日举行股东会，由董事长王人正主持，会中通过2024年财报及每股配发
现金股利3.75元；王人正指出，缺工、缺料下，房价基本上要下跌的机会不大。达欣工今
年计划推出3笔自建案，其中总销33亿元的北士科「达欣文萃」，销售成绩出乎意料的好
，已销6成以上。
达欣工2024年税後纯益13.54亿元，年增13.96％，EPS 5.21元。达欣工宣布，全体员工加
薪10％。
主要以工程营造为主的达欣工，2024年营收组合中，厂办约占6成多、商办大楼24％、公
共工程占11％，住宅工程有4％。
王人正指出，达欣工承接不少护国神山厂务，占公司营收已达6-7成，现阶段来自护国神
山厂务的案量还算不错，今年上半年承接护国神山的工程案量就超过120亿元。王人正表
示，台积电(2330)是世界级的公司，全世界设厂是应该的，只要高端技术留在台湾就好，
未来8-10年仍将会在台湾设厂。
对於今年的营运计画，达欣工指出，今年度计划推出3笔个案，包括总销33亿元北士科「
达欣文萃」、分回总销约17亿元的板桥区「滨河帝景」；第4季将推出总销约130亿元的「
朱仑街案」，此案是中兴高中旧址。
今年入帐个案则有「达欣东汇」、「信义文华」，其中「信义文华」已陆续交屋，「达欣
东汇」第3季取得使用执照，将陆续交屋入帐。
心得/评论：
达欣工昨天举办股东会，承接护国神山就占公司营收达6~7成，董事长也宣布全体员工加薪
10%，认为缺工、缺料下，房价基本上要下跌的机会不大，看来达欣工应该还是可以继续当
定存股，各位投资人怎麽看呢?
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1F：→ xpqx : 没关系 以後给机器人住 06/06 12:01
2F：推 hikai : 只是花更多时间与成本 房价最终还是涨！ 06/06 12:02
3F：→ bamama56 : 住宅才5% 跟他也没什麽关系 台积电厂商办好就好 06/06 12:02
4F：→ alex00089 : 变成跟日本一样变用租的 06/06 12:03
5F：推 beans0202 : 联上发准备了 06/06 12:09
6F：嘘 FatFatQQ : 哪里缺料 继续诈骗 06/06 12:10
7F：推 Lowpapa : 笑死 30年老房也缺料吗 06/06 12:11
8F：推 aimgel : 买的房等增值1000多万 好爽 06/06 12:12
9F：推 tmdl : 嘻嘻 不会跌 06/06 12:13
10F：嘘 NEWinx : 缺工就算了，缺料？？？ 06/06 12:17
11F：→ osso : 谁信谁傻 06/06 12:17
12F：推 ILike58 : 缺工缺料只是大概的说法吧，缺一项就很难进行了，不 06/06 12:20
13F：→ ILike58 : 过如果都缺工了，我相信原料厂也是缺工啦，没理由那 06/06 12:20
14F：→ ILike58 : 产业的工作条件一堆人想去。 06/06 12:20
15F：嘘 DASHOCK : 哪天不缺 06/06 12:20
16F：嘘 lobotime : 工料成本占总成本比例很小 06/06 12:21
17F：→ link4517 : 急了。 06/06 12:22
18F：推 apolloapollo: 想涨 什麽理由都可以 06/06 12:22
19F：推 rainylife : 料工不缺就会降价吗 06/06 12:23
20F：嘘 wateryc : 缺你妈也能涨啦干 06/06 12:23
21F：嘘 donjenet : 缺什麽料 水泥 塑胶 钢铁？ 哪个不跌？ 06/06 12:24
22F：推 ILike58 : 不是工料占成本的多寡，而是这些要素推迟了房子的产 06/06 12:25
23F：→ ILike58 : 出，等於市场供不应求。 06/06 12:25
24F：→ gene51604 : 不要跌啊 反正也买不起 06/06 12:25
25F：嘘 keigo800004 : 房子是买来炒作的，不是用来住的。 06/06 12:26
26F：→ Riseagainst : 确实 飞弹射来应该也还是涨 06/06 12:27
27F：推 kcman : 缺小孩呢 06/06 12:28
28F：嘘 andy79323 : 缺盘子 06/06 12:37
29F：推 jin956 : 炒到一坪1亿 到时大家都是几十亿富翁 穷人绝子绝孙 06/06 12:37
30F：→ wind2k : 不急用钱的话 宁可放着给鬼住也不会降价的 06/06 12:38
31F：嘘 occw0721 : 还在缺工缺料，怎麽不说关税害的 06/06 12:39
32F：推 b852258 : 以前不缺不也涨价吗？总有理由 06/06 12:41
33F：→ kilo7 : 缺便宜的工料 一坪成本30 卖122 怎不说？ 06/06 12:42
34F：嘘 ck326 : 这种就壮胆而已，不用太认真 06/06 12:43
35F：推 a70327cow : 楼上当地不用钱 呵呵 06/06 12:44
36F：→ frank01 : 喊给投资客听的 06/06 12:45
37F：推 pziix : 根本没人要买了 还在幻想 06/06 12:47
38F：嘘 cityhunter04: 唬烂！老板跟股东少赚一点不就好了 06/06 12:47
39F：嘘 wind93 : 没缺工缺料就有跌吗？ 房价已经世界前几贵了 有点良 06/06 12:53
40F：→ wind93 : 心吧 06/06 12:53
41F：→ imlucky : 说个笑话 现在单价一斤多少 ，现在吃的一颗卖多少 06/06 12:53
42F：→ imlucky : ？ 06/06 12:53
43F：→ imlucky : 蛋 06/06 12:54
44F：推 jumilin927 : 推 让空空失望了哈哈哈 06/06 12:56
45F：推 kkkkkkkkkkkk: 少子化这麽严重 未来供需失衡 真不会跌??? 06/06 12:56
46F：→ kilo7 : 地早在20年前就买了 一坪成本30算贵的了 06/06 12:57
47F：推 imba789 : 笑死所谓缺工缺料，看看发牌数比出生人口还多 06/06 12:57
48F：推 fenway18 : 觉青：便当没人买，老板就会降价了，便当店老板赚 06/06 12:58
49F：→ fenway18 : 太多了，成本只有20 06/06 12:58
50F：推 DDDDRR : 营造成本一建坪14万 看多会吹 06/06 13:01
51F：推 ufo559 : 无所谓 反正以後是老人岛 需求不怎麽高 06/06 13:05
52F：嘘 zbar411387 : 就不要买就好了 反正你也比我早死 06/06 13:05
53F：→ pttbeigowow : 老板缺钱辣 嘻嘻 06/06 13:05
54F：→ airstar123 : 那就不买他家的房，选别家 06/06 13:12
55F：推 jeffsu : 好的空空悲愤 笑死 06/06 13:21
56F：→ kkchen : 房价确实不会跌，只会加速少子化，期望台湾房屋总 06/06 13:21
57F：→ kkchen : 数大於人口总数。 06/06 13:21
58F：嘘 cms6384 : 不缺工、不缺料 房价就会跌吗? 06/06 13:27
59F：推 bingobin : 新房一间动辄2000W, 有这钱都财务自由了。当家宅躺 06/06 13:36
60F：→ bingobin : 平族就好。 06/06 13:36
61F：推 saihao : 缺人看谁来买 06/06 13:36
62F：→ sonyvaio : 台湾的人工跟建材比日本贵？ 06/06 13:40
63F：嘘 iamthebest08: 原物料现在多贵? 这些人整天在唬烂 06/06 13:44
64F：→ gw00086 : 那就是买气跌罗 06/06 13:46
65F：→ stand5566 : 飞弹把人炸死 缺工 06/06 13:46
66F：→ Betterdays : 缺料？== 06/06 13:48
67F：推 kiboryin : 真的假的 那缺人买呢 06/06 13:48
68F：嘘 bonniekiss2 : 不管什麽正反面理由都不跌，笑死 06/06 13:51
69F：→ davidaustin : 没赚钱才会出来喊啦，有赚都嘛低调 06/06 13:53
70F：嘘 FreedomKoala: 经营者诚信是投资很重要的因素呢 06/06 13:54
71F：嘘 artning : 工跟料又不占房价的主要成分。 06/06 14:10
72F：嘘 yukiinsummer: 缺德涨更凶 06/06 14:26
73F：嘘 TCMRYUTARO : 缺人买 06/06 14:26
74F：嘘 a034601481 : 反正迟早迈向日本少子化 奸商继续炒地皮看还能炒多 06/06 14:35
75F：→ a034601481 : 久，之後就都老人了 哈哈 06/06 14:35
76F：嘘 free770327 : 阿请问30年的房子缺什麽工缺什麽料？ 06/06 14:38
77F：嘘 johnny04a : 妈的 06/06 15:01
78F：→ RayTn : 急了,後面断头潮快来了,慢慢撑 06/06 15:04
79F：嘘 JazzyKit : 过量供给才会 06/06 15:38
80F：推 troy30408 : 股价好稳 06/06 15:40
81F：推 sam210263 : 嘘的是有问题？ 虚拟股票能涨 实体房子不能涨 笑 06/06 16:12
82F：→ sam210263 : 死 06/06 16:12
83F：推 marvin6688 : 股票都会丢了 06/06 16:19
84F：→ marvin6688 : 房子当然也会 06/06 16:19
85F：→ marvin6688 : 还没算上老屋折旧 06/06 16:19
86F：嘘 wakaura : 是不想跌吧，撑久必跌 06/06 16:45
87F：推 godchoice : 股市大跌房市还不一定跌多少哩 06/06 18:02
88F：→ Xanphenir : 涨的时候说需求面，跌的时候说供给面，怎麽输？ 06/06 19:10
89F：推 xcompaqx : 原物料都回跌了 骗人没再买材料？ 06/06 19:18
90F：推 straggler7 : 帮翻译:我还没卖完 06/06 22:43
91F：嘘 genius721105: 不理解 缺工合理 但是缺料是什麽意思 06/07 08:34
92F：推 mobetam07670: 说的很好，下次不要再说了。 06/07 15:21