作者S26 (专做破产转机借壳掏空股)
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标题[标的]小推一下2538基泰
时间Tue May 20 18:56:44 2025
标的：2538基泰
分类：多
分析/正文：
我买这档就4个字"基泰忠孝",其他状况都只是添头
卖大楼进度:
112年10月4日签约,卖大楼125亿元
112年第三季:收进1亿元
113年第三季:收进约298,333千元(2.98333亿)
113年第四季:收进约625,000千元(6.25亿)
约莫剩118.75亿待回收
目前已完成第一期的签约款5%回收
第二期用印完税款(10%)讯息未知
第三期银行贷款(75%)进度未知
第四期点交款(10%)进度未知
附注:给房仲服务费5亿
进退场机制：这档我就领股息慢慢等,5%还值得入手,如果真的照这样2年收回五趴来算...
大概再放4年等印完税款收回来再看看情况,现在价格没很好啦,作价差可以
观望下,这篇主要就记录下入帐情形
https://i.imgur.com/ZFF1wZ1.jpeg
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1F：推 yoyodiy : 大直案都谈好了吗?05/20 18:57
2F：推 overpolo : 看起来基泰忠孝有些问题，但这价位小赌一下还可以05/20 18:59
3F：推 LINPINPARK : 感觉有猫腻喔05/20 19:00
4F：→ c928 : 配0.7，殖利率5%，买了05/20 19:04
※ 编辑: S26 (101.10.87.2 台湾), 05/20/2025 19:07:41
5F：推 a1280547 : 大直早谈好了啊 年初就公听会了 住户一坪换一坪05/20 19:08
6F：→ a1280547 : 还有停车位 赚烂 基泰也赚烂 解约一堆 现在卖涨价05/20 19:09
7F：→ a1280547 : 看楼层户数也比原本多不少可以卖 都赚烂05/20 19:09
8F：→ S26 : 我是觉得还好..钱都收6亿多了~就算毁约也顶多卖别人05/20 19:09
9F：→ a1280547 : 只有当初租房仔亏烂 05/20 19:09
10F：→ S26 : 还有6亿抠抠当零用钱 05/20 19:10
11F：推 a1280547 : 毁约更爽吧 现在卖忠孝绝对不只那价钱05/20 19:13
12F：→ S26 : 我是蛮想对方毁约的....05/20 19:15
※ 编辑: S26 (61.228.131.100 台湾), 05/20/2025 19:19:32
※ 编辑: S26 (61.228.131.100 台湾), 05/20/2025 19:20:37
13F：推 jdjfghr : 原本说去年就入帐了拖到现在第一期才收到 可拨05/20 19:38
※ 编辑: S26 (101.10.87.2 台湾), 05/20/2025 19:45:02
14F：→ k91011022 : 推荐你 峯典 股价更低 05/20 21:53
15F：→ skychih : 基泰忠孝不值那个价 不然基泰早就解约卖别人了 05/21 00:23
16F：→ skychih : 第一期款 5%签约金都拖了两年才入帐 其他不用想了 05/21 00:23
17F：推 One102bird : 营建入帐潮要来了吗 05/21 07:44
18F：推 tks9527 : 我有一些，就当还没开奖的乐透吧 05/21 08:04
19F：→ banamelon : 以前持有过几年，当时就在基泰忠孝了，回头一看现在 09/02 03:04
20F：→ banamelon : 股价剩13？呵呵还好早卖了 09/02 03:04