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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.215.44.85 (台湾)
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1F:→ cuteSquirrel: 营建联发科 04/09 21:15
2F:→ chinaeatshit: 没救 明天绿棒招待 04/09 21:15
3F:推 chalon : 现在什麽新闻都没用 04/09 21:16
4F:推 A80211ab : 高雄的饭店还没开幕 一直拖 04/09 21:16
5F:推 xwindy88 : 进场卡位罗 04/09 21:16
6F:→ kutkin : 因为房价有涨 04/09 21:17
7F:→ kutkin : 不然2006那个价格 04/09 21:17
8F:→ labbat : 还有一成不同意,有关当局大概还是会退回希望多协商 04/09 21:19
9F:嘘 a0808996 : 这里是我常吃小火锅的地方ㄟ... 04/09 21:20
10F:→ a0808996 : 看来要收了? 04/09 21:21
11F:推 zBen : 明天一根!! 04/09 21:24
12F:推 addy7533967 : a08要赚了! 04/09 21:26
13F:→ tinoooii : 可以再捡一点了 04/09 21:27
14F:→ zalasas39 : 慢慢盖 股市崩完 房地产崩 04/09 21:36
15F:推 fufugirl : 发哥加油 04/09 22:06
16F:→ darkangel119: 没钱了 04/09 22:25
17F:推 RealID2018 : 300个地主,不知道融资银行那间,签信托签到手断掉 04/09 22:46
18F:→ siamese : 说不定 盖完只有3台电梯 04/09 23:47
19F:推 bboyallcome : 捡3天了,嘻嘻 04/10 00:12
20F:→ lluunnaa : 有呆肥吗? 04/10 12:33







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