作者TheDream (努力面对每一天)
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标题Re: [新闻] 认真问 股市要跌到怎样才会有感影响房市
时间Tue Apr 8 14:38:32 2025
※ 引述《n74042300 (BACKLIFE)》之铭言：
: 如题
: 认真问 股市要跌到怎样才会有感影响房市
: https://i.imgur.com/wr465on.jpeg
: 鱼帮水 水帮鱼（？）
: 这几恐慌满天飞
: 几个月前还常听到什麽稳赚不赔
: 傻了才定存 活存 至少去信贷
: 不然就是说不动产拿去增贷买ETF
: 随便买一买躺着赚
: 突然都鸦雀无声 曾经这样讲的同事 昨天没来上班
: 今天来上班到现在脸色一直铁青
: 股市要跌到怎样才会有感影响房市？
看一下历史纪录
https://i.imgur.com/XMgS9pk.jpeg
https://i.imgur.com/hn9ltGT.png
2008Q2 ~ Q4 金融海啸 加权指数跌幅 56.0%
2008Q2 ~ Q4 信义房价指数跌幅 7.4%
2011Q3 ~ Q4 美债危机 加权指数跌幅 24.1%
2011Q3 ~ Q4 信义房价指数
涨幅 0.9%
2015Q2 ~ Q3 中国股灾 加权指数跌幅 28.1%
2015Q2 ~ Q3 信义房价指数跌幅 1.3%
2020Q1 COVID-19疫情 加权指数跌幅 26.0%
2020Q1 ~ Q2 信义房价指数
涨幅 1.9%
2022Q1 ~ Q4 联准会升息与俄乌战争 加权指数跌幅 32.9%
2022Q1 ~ Q4 信义房价指数
涨幅 3.7%
整理一下
台股加权指数 信义房价指数
2008 - 56.0% - 7.4%
2011 - 24.1%
+ 0.9%
2015 - 28.1% - 1.3%
2020 - 26.0%
+ 1.9%
2022 - 32.9%
+ 3.7%
股市要跌到什麽程度才会
有感影响房市？
照历史纪录来看，台股加权指数要来个
腰斩，才会
有感影响房市。
--
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1F：推 nacy204327 : 快腰斩了其实 04/08 14:39
2F：→ nacy204327 : 最高点两万四 现在台股万八 再一点大家都不用玩了 04/08 14:40
3F：→ weekman : 大概要万2才算腰斩，现在在半山腰 04/08 14:41
4F：→ nacy204327 : 半山腰下山最快啊 你没爬过山吗 最後一哩路一下就到 04/08 14:41
5F：嘘 Ax0101 : 说真的股市腰斩...没买房只买股的人会跟你拼命... 04/08 14:41
6F：→ nacy204327 : 了 04/08 14:41
7F：→ mccloud : 依历史纪录来说 应该是关联性不大 04/08 14:41
8F：→ mccloud : 与贷款利率高低 关联还大些 04/08 14:41
9F：推 aa00788 : 无脑涨 EZ 04/08 14:42
10F：→ nacy204327 : 怎样拼命 拿你睡公园的纸箱跟我拼命吗 04/08 14:42
11F：推 ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 04/08 14:43
12F：推 yulunyeh : 就说房市不会跌 稳赚不赔 04/08 14:43
13F：→ Despairile : 数据上可能至少至少也要跌40% 04/08 14:43
14F：推 boy1031 : 股市腰斩，该有钱的还是有钱，乞丐依旧乞丐，顶多 04/08 14:43
15F：→ boy1031 : 所谓中产更接近乞丐而已。离大规模饿死人还很远 04/08 14:43
16F：嘘 Ax0101 : 很多等房价崩没买房的，还是会买股，金融崩盘的时 04/08 14:44
17F：→ Ax0101 : 候，股票赔的比房价更凶的... 04/08 14:44
18F：→ bala045 : 整体经济环境衰退 才比较会影响 04/08 14:44
19F：推 detective14r: 要拚啥? 少年股神不是看不起房地产涨幅吗 04/08 14:44
20F：推 mccloud : 若真想了解 板上搜tompi 写的很有理有据 清楚易懂 04/08 14:44
21F：推 paunch : 股市腰斩半年到一年房市跌，股市膝盖斩房价才会崩 04/08 14:44
22F：推 hamasaki7788: 川普阴晴不定 这四年不会太好过 04/08 14:44
23F：→ Ax0101 : 再加上融资、质押这些杠杆，赔的更夸张... 04/08 14:45
24F：推 mitic1029 : 房市在关税前，就吃7波管制了，早就半死不活，关税 04/08 14:45
25F：→ mitic1029 : 是最後稻草啦，除非解除封印要不然还是要跌 04/08 14:45
26F：推 k862479k : 房市是少年股神放退休金的地方,根本跌不动 04/08 14:46
27F：推 ruruyanyu : 租屋股虫没救了啦，腰斩一样买不起 04/08 14:47
28F：→ k862479k : 唯一能跌的方式就大爆升息,这个政府敢吗??XD 04/08 14:47
29F：推 LINPINPARK : 腰斩一万二 甘无可能？ 04/08 14:47
30F：推 theurgy : 还真不一定 毕竟2022後这两年科学园区一带的涨幅很 04/08 14:48
31F：→ theurgy : 恐怖 04/08 14:48
32F：→ AhHow56 : 台湾房价不会跌 不要想太多 04/08 14:48
33F：推 PTTMAXQQ : 腰斩吧，指数24000点腰斩成12000点的时候 04/08 14:48
34F：→ PTTMAXQQ : 房子就能跌7%了ㄛ 04/08 14:48
35F：→ PTTMAXQQ : 1000万的房子惨跌变成930万 04/08 14:48
36F：→ PTTMAXQQ : 恭喜恭喜 04/08 14:48
37F：→ kuku321 : 跌到大家靠卖黄金 钻石 汽车都还不起债务 然後又大 04/08 14:49
38F：→ kuku321 : 规模失业的情况才会卖房抵债 04/08 14:49
39F：推 a28200266 : 台湾一直是房大於股 房市要跌真的要很多因素 04/08 14:49
40F：推 Lhmstu : 房市真的很硬 04/08 14:49
41F：→ z50502 : 小涨50%大跌3% 04/08 14:49
42F：→ kuku321 : 至少要40%吧 否则手头动产能应付的都不会影响房价 04/08 14:49
43F：推 zzz50126 : 大爆升息要拿失业率来换？下一次还要选吗 04/08 14:50
44F：推 deann : 历史房价因为股市跌最深就是万二跌到两千的时候 04/08 14:51
45F：→ qwas65166516: 房价真的跌了不敢买的也还是不敢买 看股市就知道 04/08 14:51
46F：→ PTTMAXQQ : 股市的最大问题是 04/08 14:51
47F：→ PTTMAXQQ : 并不是只能做多才能赚钱 04/08 14:51
48F：→ PTTMAXQQ : 所以跌的时候还是有人赚 04/08 14:51
49F：→ PTTMAXQQ : 特别是做期货的 04/08 14:51
50F：→ PTTMAXQQ : 因为期货是零和游戏 04/08 14:51
51F：→ PTTMAXQQ : 有人买进一定有人放空 04/08 14:51
52F：→ PTTMAXQQ : 最後只有手续费跟交易税的磨耗成本 04/08 14:51
53F：→ PTTMAXQQ : 只是看谁後财富流向谁的口袋而已 04/08 14:51
54F：→ PTTMAXQQ : 所以为什麽股市大跌时房市影响不大？ 04/08 14:51
55F：→ PTTMAXQQ : 因为做空的能买得起房啊XD 04/08 14:51
56F：→ pornpig32 : 不动产急售的大多是遇到股市周转不灵 04/08 14:52
57F：推 iuirigi : 这五六年应该满多涨80%以上的 以前房市就不知了 04/08 14:52
58F：推 Tohkachan : 政府提前打房 会更难崩吧 蛋黄区的话 04/08 14:52
59F：→ qwas65166516: 追高=>停损=>空手不敢进=>追高 永远在这循环中赔钱 04/08 14:52
60F：→ Tohkachan : 蛋白蛋壳 当我们说 04/08 14:52
61F：推 bms : 其实要考虑房价会不会延後反应 04/08 14:53
62F：推 timmer : 股价腰斩房价-7% 那就继续当租屋股神阿 这麽简单 04/08 14:55
63F：→ Sundance : 呵呵，跟之前不一样的是这次有地缘政治的风险啊 04/08 14:55
64F：嘘 laogiby : 就有人提倡买股不买房 连自住房都不让人买 04/08 14:56
65F：→ laogiby : 然後老了才在後悔 cc 04/08 14:56
66F：推 tbiarenas : 房子变现慢避免卖在阿呆谷就赢一半 04/08 14:56
67F：→ laogiby : 台湾一直都有地缘政治风险 那一辈子都别买了 04/08 14:57
68F：推 pnsboy : 房价还真的只会涨耶 04/08 14:58
69F：→ alcard22 : @Sundance 台湾什麽时候没有地缘政治风险了？ 04/08 14:58
70F：推 aa00788 : 撤退来台到现在哪时候没有风险 zzz 04/08 14:59
71F：→ aa00788 : 还好你爸妈不像你一样傻没买 04/08 14:59
73F：→ PTTMAXQQ : 放空台积电然後补在昨天下午跌停764 04/08 14:59
74F：→ PTTMAXQQ : 顺便做多做价差上来一路卖到82X放空 04/08 14:59
75F：→ PTTMAXQQ : 真的是赚麻了… 04/08 14:59
76F：→ CozyLife : 空空急惹 04/08 15:00
77F：推 DiAbLoE : 政府根本放任乱炒了 没救 04/08 15:00
78F：→ Arashi0731 : 买房不买股的才占多数，股市跌烂影响也不大，想太多 04/08 15:03
79F：→ Arashi0731 : 了 04/08 15:03
80F：→ pippen2002 : 39xx? 04/08 15:05
81F：推 kenro : 不对吧，买股的多过买房很多，要酸还是得依据事实 04/08 15:05
82F：推 zzz50126 : 投资的话买股比较多 但毕竟台湾房屋自有率极高 看怎 04/08 15:13
83F：→ zzz50126 : 麽算 04/08 15:13
84F：→ gm3252 : 就真的不会跌不懂一堆人在喊什麽 04/08 15:22
85F：推 Licheng0630 : 升息比较有可能下去 04/08 15:25
86F：推 YJJ : 汇率跟利率呢 04/08 15:27
87F：→ ffxx : 看来还有6000可以跌 04/08 15:28
88F：→ ActionII : 古板以前有人发文讨论过了，以近20年台北房市来看 04/08 15:30
89F：→ ActionII : ，08年股灾跌点还排不上前几号呢 04/08 15:30
90F：→ ActionII : *房价指数跌点 04/08 15:30
91F：推 Morphee : 腰斩！ 腰斩！ 腰斩！ 大家一起喊 04/08 15:41
92F：→ cl3bp6 : 房价在空头时就抗跌啊 那把房价指数和大盘还原权息 04/08 15:42
93F：→ cl3bp6 : 又是另个故事了 04/08 15:42
94F：→ Brucetk : 事实上股市大崩反而更稳固房产价值 04/08 15:45
95F：推 j32072 : 别说那麽白 这是鲁空的浮木别弄沉了 04/08 15:59
96F：推 lantimes : 还没腰斩股票就砍了 至少还有房 04/08 16:00
97F：→ Wolverin5566: 有钱人太多 04/08 16:03
98F：推 darkdogoblin: 股灾还是啥灾什麽造成可支配所得不足，只会降低消 04/08 16:26
99F：→ darkdogoblin: 费缩衣节食，最後最後才会动到房产，活了几十年， 04/08 16:26
100F：→ darkdogoblin: 还不动华人的尿性吗 04/08 16:26
101F：→ ealleneee91 : 早就邀展了 你看老ai哪个没腰斩 04/08 16:29
102F：→ ealleneee91 : 你不能看大盘没多少人买大盘 04/08 16:29
103F：推 jerrylin : 重点不是这个好不好 04/08 16:38
104F：→ jerrylin : 是有人质押曾贷房地产出来融资炒股 结果股票断头 04/08 16:39
105F：→ jerrylin : 担保品房子被拿去法拍 是这种影响 04/08 16:39
106F：→ jerrylin : 不开杠杆的大家一起躺平当然没差 04/08 16:40
107F：推 kami0857 : 战争 04/08 17:05
108F：推 huabandd : 随便你股市怎麽跌，房市就是无可撼动 04/08 17:15
109F：→ huabandd : 房市要靠自己的系统性崩溃才有可能跌 04/08 17:15
110F：推 aa00788 : 重点就是 继续涨^^ 04/08 17:29
111F：推 pttouch : 同意 04/08 17:29
112F：嘘 tpta45855 : 乱算一通 信义指数不是这样看的 04/08 17:31
113F：推 itwt : 台湾房市比黄金还要坚挺，要跌比登天还难 04/08 17:49