作者NovaShin ()
看板Stock
标题Re: [心得] 股版 vs 房版
时间Mon Apr 7 09:50:07 2025
: 还有开杠杆买房，那边少年房神都没遇过
: 2015年那一波很刺激的
: 预测2024年中到年底应该也会来一次
: 杠杆开好开满的坐稳了
: 只有真正对业界娴熟的
: 才有机会在股板晒单
: 老实说去年的房板
: 就跟2019的股板一样
: 还没受到天罚之前
: 都会觉得自己英明神勇
: 少年房神一堆 每个人满口买房经
: 等到天罚下来才会知道
: “不要开杠杆”
: 房市是 股市也是
这个是去年的老文章
今天这个世界奇观应该会延续到明天
但如果不幸延续下去
股市开杠的就融资追缴
卖不掉就继续补
https://i.imgur.com/8eS0g9R.png
https://i.imgur.com/p9Cdar0.png
好喔，如果不断被追要开始卖资产
先卖PS5，switch
还是拿手上能卖的房子车子来补？
所以有看我文章的人
就会发现我一直拿二手车价崩跌来讲
尤其BMW i4这台电动车更是指标
当初疫情来时缺脚踢尾门，缺无线充电晶片
而且还要原价卖不能议价
但最近i4已经崩到不行了
就是讯号之一
ok，车子卖完就开始卖房子
所以我前面提到的Nova指数
就是讯号之二
好，不管成屋或是预售
只要没禁止转让就是先卖再说
少赚还是赚，平转小赔也能套钱出来
如果股市继续跌
那麽2023/7/1禁转的不能卖
那要怎麽止损呢？
不玩了总行吧
缴4%没收4%
缴10%没收10%
最惨最惨最惨就没收15%
代表还是赚5%跟後面贷款啊
所以可以观察房板的人
比方之前呛树林是狗屎的那个m开头的新竹王
我就说乱呛会招天罚，果然天罚就这麽快
前几天都发发毕业典礼照了
就是因为他的部位太大
这种绝对就是先被烧到
而现在还在嘴硬的
基本上就是还没有被烧到部位小的
因为没部位所以没感觉
但等那些大部位要断尾求生
Nova指数就会开始狂喷
然後人踩人多杀多的景象
就会在房板发生
这些话早一年都讲了
所以这次闪过没受伤
但因为有川普所以没放空
所以我也没空单可以贴
但当保守的人部位小或是空手
其他开杠的被追缴变卖资产
自己不动别人退
虽然没赚但还是赢呀
所以这波忍界房股板大战
最後胜利的就是部位小的，没开杠的
至於增贷挂四的朋友
加油
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.130.1.169 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1743990609.A.2EB.html
1F：推 NTU303150195: ???房版都是杠杆债蛙 04/07 09:51
2F：推 gm3252 : 买房的赢了 04/07 09:52
3F：嘘 NTU303150195: ㄛ，是你喔，房版还没出捅，哈哈哈哈哈 04/07 09:52
4F：嘘 jemdogdog : 我完全没有股票耶呵呵 04/07 09:53
5F：→ jemdogdog : 5000天 金柯怜 04/07 09:53
6F：→ renyjojo : 有看到33508 04/07 09:53
7F：→ bearKQG : 买房要怎麽输？ 04/07 09:53
8F：推 rz2x : 开杠买房的不要嘴硬了啦 等着看断头潮 04/07 09:54
9F：→ kilo7 : 房价会无量跌停唷？股市就是韭菜割不完啊 04/07 09:55
10F：→ jemdogdog : 开极限杠杆玩什麽都是高风险 04/07 09:55
11F：→ jemdogdog : 一般买房长期收租投资怎麽输 04/07 09:56
12F：→ j32072 : 简单来说 买房大胜 04/07 09:57
推文推到现在没有一个人看懂我在讲什麽
难怪会发毕业照
可怜
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 04/07/2025 09:58:46
13F：推 JohnSick : 我永远记得33年前台湾工地秀时期，每个预售案都炒 04/07 09:59
14F：→ JohnSick : 翻天，房市热度最高的时候，後续发生什麽情形... 04/07 09:59
15F：推 repast : 好几个房虫id还在嘴硬 笑死 04/07 10:00
16F：推 alfi2016 : 台南疯狗 滚辣 04/07 10:02
17F：→ alfi2016 : 没股票来股版葱三小 04/07 10:02
18F：→ NovaShin : 这两天如果没平仓就准备卖房了啦～蠢到极致 04/07 10:02
19F：→ jemdogdog : 某善化D能脑残犬乱小呵欠 04/07 10:16
20F：推 mars56 : 会投入房地产保值的人 保守居多 04/07 10:17
21F：→ NovaShin : 2024 FOMO增贷挂四质押高利贷你跟我说保守？哈哈哈 04/07 10:17
22F：→ mars56 : 自不量力乱开杠杆的 这波就归零了 04/07 10:17
23F：→ mars56 : FOMO杠杆仔 这波下去归零 什麽都没有 04/07 10:19
24F：→ mars56 : 想知道高利贷杠杆的比例有多少 有数据吗？ 04/07 10:20
25F：→ mars56 : 可以做成梗图 顺便劝世 嘻嘻 04/07 10:21
26F：推 lovebridget : 买房杠杆没差吧 房跌又不会追缴 04/07 10:22
27F：→ mars56 : 我猜原po是说 挂四出来买股又质押的杠杆仔 04/07 10:23
28F：→ mars56 : 自住买房跟银行贷款者 当然没差 04/07 10:24
对呀，我一直说自住没差
但房板就一堆手上房子满满
看到我讲不要过度杠杆
就开始无条件脑充血
讲一个简单的啦
今天买到两三千万房子的人
他股票会没部位？
如果又不小心融资的
一定就是要补钱啊
然後现在又无量
补钱就是要一直补一直补
房子违约赔售了不起赔钱
信用交易违约交割後果会怎样？
所以我说那一票房板还在乐的
不是资产不够没那个认知
就是以为不会烧到他
放心啦，等大部位停损断头
就准备烧到小部位的了啦
至於买来自住的
我从来都是说钱够就买
嘴巴说自住又爱呛我的
现在应该都在厕所排队了吧ㄏㄏ
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 04/07/2025 10:28:19
29F：嘘 myheartest : 亏你还是卖房的... 卖房补钱来得及??? 04/07 10:28
30F：→ myheartest : 流动性差这麽多 签好委托给仲介591刚po上去 04/07 10:28
31F：→ myheartest : 股市就弹20%回来了 04/07 10:28
32F：→ NovaShin : 笑死，当然来不及，所以预售就违约退户不缴了啊 04/07 10:28
33F：→ NovaShin : 你连这个道理都不懂还要来吵，笑死人 04/07 10:28
34F：→ NovaShin : 大批质押增贷挂四买来的预售退户会怎样？想想吧ㄏ 04/07 10:29
35F：→ myheartest : 现在手上还可换约的 有 但少数了 对市场价格没影响 04/07 10:29
36F：→ NovaShin : 笑死了少数，去看看2024 fomo预售屋成交量多少好吗 04/07 10:30
37F：→ myheartest : 呵 整天幻想别人都是轧很紧的才可笑 04/07 10:31
38F：→ myheartest : 你就继续活在自己的世界吧 04/07 10:31
39F：→ NovaShin : 所以我才说车门焊死，你连这都不懂还好意思讲话 04/07 10:31
40F：推 jimhall : 赢了快五年 现在赔只是一年没赚 04/07 10:32
41F：→ jimhall : 这些人根本没差 04/07 10:33
42F：→ NovaShin : 放心，房地产很容易一年把五年的赔掉，等发生再讲 04/07 10:37
43F：推 alfi2016 : 靠运气赚来的 终将靠实力赔回去 04/07 10:48
44F：嘘 sspider0829 : 完了 我满手房子 + 满手现金 怎麽办？ 04/07 10:59
45F：推 sa1989 : 希望那些质押仔断头 04/07 11:05
46F：→ fluffyradish: 这波竹北王大获全胜 04/07 11:47
47F：嘘 tenkaakido : 现在增贷来的及吗？利率多少知道吗？ 04/07 12:20
48F：推 B9702115 : 卖房子来不及救吧 04/07 12:21
49F：→ NovaShin : 所以就人踩人呀，你看那些嘘文仔都房版爬过来的 04/07 12:46
50F：推 likat : 谢谢N大惠我良多，希望今年有幸能看到房市跟股市一 04/07 13:13
51F：→ likat : 样迎来大场面！！！ 04/07 13:13
52F：推 alonzohorse : 可是竹北王之前大笔就干进去债了不时吗？ 04/07 13:35
53F：推 zzz50126 : 你12月还在吹ai 3月还在吹中国 要说自己完全预测中 04/07 13:41
54F：→ zzz50126 : 我觉得有点过分了 04/07 13:41
55F：→ zzz50126 : 至少美债不用被套了 呱呱 04/07 13:42
56F：→ NovaShin : 吹中国我有叫你买吗？分析现况也要在那边吹吹吹 04/07 13:58
57F：→ NovaShin : 股票今天买明天就能卖，一月三月现在几月？ 04/07 13:59
58F：推 zzz50126 : 话是这样说的喔…包牌式预测？ 04/07 13:59
59F：→ zzz50126 : 那哲哲不也是讲完股票有涨过後才崩跌 怎麽会员这麽 04/07 14:00
60F：→ zzz50126 : 气 只要涨时卖掉就有赚啊 04/07 14:00
61F：→ zzz50126 : 我是认为大多数人都没预测到啦 巴菲特自己都没有全 04/07 14:01
62F：→ zzz50126 : 留现金了 04/07 14:01
63F：→ zzz50126 : 没必要自己帮自己造神 04/07 14:01
64F：→ NovaShin : 我从写ptt以来都是写爽的，爱看不看真的请便 04/07 14:06
65F：→ NovaShin : 造神更是大可不必，尤其隔壁房版多少房神陨落？ 04/07 14:06
66F：嘘 sspider0829 : 就你陨落啊 我还叫版主别水桶你 结果你捅10年 唉 04/07 14:50
67F：→ NovaShin : 笑死，你不知道我是故意的吗？我精锐棋手耶 04/07 14:51
68F：→ NovaShin : 你还真的以为我会不知道他会气急攻心桶我喔？等看啦 04/07 14:52
69F：→ s8752134 : 阿密陀佛, 我美债越套越赚钱赚钱干嘛气急攻心 04/07 14:55
70F：→ s8752134 : 善哉善哉 04/07 14:55
71F：→ NovaShin : 但你的a7差不多罗，有听到当当当吗 04/07 15:23
72F：→ s8752134 : 不如我们来对赌好了, 我现在包含以前 04/07 15:23
73F：→ NovaShin : 就说你们这些人开始恐慌了，我完全可以从文字感受到 04/07 15:23
74F：→ s8752134 : 有买过一户 A7 我送你500万花 如何? 04/07 15:23
75F：→ NovaShin : 你拿什麽跟我赌？你没有牌啦，滚 04/07 15:23
76F：→ s8752134 : 没有的话, 你发个文道歉就好 很简单吧 04/07 15:24
77F：→ s8752134 : 看来是缩惹 04/07 15:24
78F：→ NovaShin : 不要啊，我要看你跟整个房版一起沉没 ㄏㄏ 04/07 15:24
79F：→ NovaShin : 好啦不要紧张啦，没收就是重新来过就好 04/07 15:24
80F：→ s8752134 : 在你的紮草人世界可能有, 这坏习惯还没改掉 嘻嘻 04/07 15:25
81F：→ NovaShin : 哈哈，就说你光棍司令还不承认，赞赞 04/07 15:26
82F：→ NovaShin : 房版乖乖待着就好，焦虑到来股版a我id，抠年喔 04/07 15:27
83F：→ s8752134 : 对阿 没有的事不知道要承认甚麽 04/07 15:27
84F：→ s8752134 : 反观有人啥都状况外 却疯狂紮草人自嗨 04/07 15:27
85F：→ s8752134 : 来关怀你啊, 毕竟三不五时房版都有人提到你 04/07 15:27
86F：→ s8752134 : 看你在那边被数落的样子, 我感到担忧, 所以来关心 04/07 15:28
87F：→ NovaShin : 当然啊，都当先知救那麽多人当然要被感念一下 04/07 15:28
88F：→ s8752134 : 不能关怀你吗?? 友善!! 04/07 15:28
89F：→ NovaShin : 数落我会痛吗？不会麻，但断头被没收会不会痛？ㄏㄏ 04/07 15:28
90F：→ s8752134 : 可是我看到的是数落 不是感念, 我虽然关心你 04/07 15:28
91F：→ s8752134 : 但不能逼我说谎话 04/07 15:28
92F：→ NovaShin : 方向看错，市场不懂，来这边嘴炮还被洗脸，可怜啊 04/07 15:28
93F：→ s8752134 : 不知道欸 你要问那些被断头的 我没被断过无法回答 04/07 15:29
94F：→ NovaShin : 好了啦，回去抱着你的合约书睡觉啦，房版大场面快到 04/07 15:29
95F：→ NovaShin : 到时候我会持续在这边帮大家转播的～揪眯～cc 04/07 15:29
96F：→ s8752134 : 看来这个症头很严重 04/07 15:30
97F：→ s8752134 : 改不掉的紮草人习惯 04/07 15:30
98F：→ NovaShin : 被洗脸就开始人身攻击罗？难怪手上套一堆 哈哈哈阿 04/07 15:31
99F：→ NovaShin : 上当了都还不知道:D 等着乐吧 04/07 15:31
100F：→ s8752134 : 哪有哪有 总比你一开始就编故事胡说还好吧 04/07 15:33
101F：→ s8752134 : 哪有你可以胡扯 别人不能出来拨乱反正的? 04/07 15:33