作者rebel (懒散型球风)
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标题Re: [标的] 5530 龙岩 地藏王+土地公
时间Fri Mar 21 09:33:52 2025
※ 引述《ayau (snow ball)》之铭言：
: ※ 引述《ayau (snow ball)》之铭言：
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: : 标的：
: : 5530 龙岩
: : 分类：多
: : 分析/正文：
: : 龙岩 是资产被大幅低估的土地公 (南港不动产大涨)
: 综合来看龙岩的营运，短期2~3年内，最大的亮点应该是南港商办开发案即将完工
: 南港 东区门户计画近年相当成功，应该是台北市 发展最迅速，房价上涨最快的区块
: 新建案除了世界明珠实价最高达到200万/坪之外，也都有150万/坪的行情
: 因为紧邻信义区，但商办租金行情仅信义区约50%，也带动各大企业积极进驻
: 例如nvidia就传出，研发中心可能设在南港
: https://www.mirrormedia.mg/video/nAIMHzLduM0
: 如果观察 最主要的南港资产概念股 南港2101 国产2504
: 今年以来主要的波段股价涨幅，分别达到南港的3个月46%， 与国产的YTD 66%
: 台股整体营建股资产股族群 今年以来的涨幅也极大
: 龙岩一直都比较冷门，加上其殡葬概念盖过其他转投资的布局成果
: 市场忽略了其南港资产开发价值即将实现
: 其实光从这个南港的资产开发部分，非常有可能复制南港与国产的走势
: 未来几年的获利将相当值得期待
: 南港房市展望的参考资料:
: 【房价狙击手】南港发烧！经贸园区10年涨3成 预售开价直冲150万元 千人挤爆说明会
: https://reurl.cc/8vZMqg
: 南港发展状况参考影片 :
: 工业黑乡大翻身！拥有三铁共站优势的台北南港，超多开发案正在兴建中！｜台湾解码中
: https://reurl.cc/VzvO1Y
: 【阿格力】台北未来在南港，永久栋距捷运宅
: https://reurl.cc/vajOWj
央行宣布不升息 房产概念股喷发(误
龙岩最近涨势凶猛 从5x一路狂飙 今天都摸到90了
可惜我从66-75一路卖 都卖光了 没吃到鱼尾这段 虽然获利也不错有90%左右
来请教一下当成检讨会 下次也许可以卖得更精准
所以这只到底利多在哪? 真的想不到耶
土地就是包租公 也不是说有买卖一笔大的收入
开发案最大利多的南港 也就是我在蹲的主因 也还要两年後才实现
大户炒股吗? 虽然筹码面我不是专家 不过这档超过55%股权都在公司派手上
如果没谈好 公司派是可以倒货让炒家血本无归的
还是单纯就只是市场的疯狂?
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1742520835.A.792.html
1F：推 VVizZ : 台湾死人只会越来越多难道不是利多吗 03/21 09:38
2F：推 yoyodiy : 上上礼拜去白沙湾安乐园 新园区弄好了 看起来有200 03/21 09:39
3F：推 askaa : 获利应该要放给它飞上天而不是固定停利 可惜了~ 03/21 09:39
4F：推 hegemon : 塔位都比活人还要多了...现在一堆人手上一堆货出不 03/21 09:40
5F：→ hegemon : 掉，最後只能一个权状几千一万被诈骗集团收去做诈骗 03/21 09:40
6F：→ yoyodiy : 个左右户外塔位 也有人开始扫墓 因为景观差一点 03/21 09:40
7F：→ ct78645 : 老年人口大增 利还不多吗？ 03/21 09:40
8F：→ yoyodiy : 一个算200万 这样就有2亿可以卖 03/21 09:41
9F：推 a210510 : 塔位每坪赚的比卖房还多 03/21 09:42
10F：→ a210510 : 一栋灵骨塔塞个几千几万户都行 随便算都是几亿的收 03/21 09:43
11F：→ a210510 : 入 03/21 09:43
12F：推 Hopesmaple : 看看台中，每天都有业绩，还不赚？ 03/21 09:45
13F：→ ga278057 : 医疗系统即将崩溃，死的会更多 03/21 09:46
14F：推 a82412 : 生意无限 03/21 09:53
15F：推 wcs516 : 赚再多也不多分给股东…. 03/21 09:53
16F：嘘 fsadg1056 : 买灵骨塔真的是最蠢的事 那个钱拿来享乐不是很好 03/21 09:59
17F：→ fsadg1056 : 买一个给死掉的人住干嘛 03/21 09:59
18F：嘘 laogiby : 买塔位的人会越来越少 年轻人不吃这一套了 cc 03/21 10:11
19F：推 wen12305 : 台湾波克夏 03/21 10:12
20F：→ rebel : 结果一发文就被赏了一根大的 XD 我知道有长期利多 03/21 10:17
21F：→ rebel : 像生不如死 但想知道的是能让股价从二月初以来 一 03/21 10:17
22F：→ rebel : 个半月飙涨七成的短期重大利多在那 03/21 10:17
23F：推 wen12305 : 你是冥灯吗 03/21 10:19
24F：→ z7956234 : 都说年轻人了，那就是50年後才轮到他们 03/21 10:20
25F：→ rebel : 不算吧 XD我早卖光了 只是在写检讨记录而已 03/21 10:21
26F：→ z7956234 : 现在就是5年10年後要用的人 03/21 10:21
27F：推 eawu7777 : 讲完就出货了哈哈 等韭菜接 03/21 10:29
28F：→ bnn : 连小孩都不生了 买塔位是谁来拜? 03/21 10:31
29F：→ Minihil : 股价都拉成这样了就别靠杯不发股利了吧XD 03/21 10:31
30F：推 aaa80563 : 少子化 以後升天的人也会愈少 筷桃 03/21 10:32
31F：→ lonelybear : 没钱的人就会去树葬或海葬还去买塔位 03/21 10:33
32F：→ lluunnaa : 人最後一天还是要来点仪式感的 03/21 10:36
33F：推 jin956 : 说少子化也太好笑了 304050年代才是目前主要客群 03/21 10:40
34F：→ calmerrorans: 灵骨塔从百抱到50现在又要挑战摆了QAQ 03/21 10:43
35F：推 ZXSC : 买龙岩住龙岩 03/21 10:52
36F：推 rufugy : 每月人口都 死亡＞出生 就是最好的利多 03/21 11:10
37F：推 Eliad : 主要是赖清挑衅引战，会造成大量死人 03/21 11:12
38F：→ Eliad : 不然死人越来越多要就知道了 03/21 11:13
39F：→ Eliad : 赖清直接攻击对岸是敌人，加上役期可能延长两年，还 03/21 11:15
40F：→ Eliad : 有军审，都表面要开战，这死亡百万人甚至千万人，龙 03/21 11:15
41F：→ Eliad : 岩会赚爆 03/21 11:15
42F：→ duson : 炒高南部的殡葬行情 03/21 11:18
43F：推 hbk4ever : 这种6个0的股就是抓最後一个上山头吃过亏看戏就好 03/21 11:22
44F：→ zzj11 : 龙岩被翻到死者苏醒 03/21 11:25
45F：推 good10740 : 一殡 辉达 南港 自己联想 03/21 11:29
46F：推 Mustang428CJ: 我也卖光了，价格卖在55~79，赚的比你少，只有49% 03/21 11:49
47F：→ Mustang428CJ: 我已经赚到我认知内的钱，我也想知道我认知以外是啥 03/21 11:50
48F：推 gary82gary : 年轻人活的都不好了哪会管到死後，都不婚不生了，买 03/21 11:53
49F：→ gary82gary : 塔位没後代付管理费有用？死後随便埋就好了，反正罚 03/21 11:53
50F：→ gary82gary : 款也罚不到 03/21 11:53
51F：→ rebel : 我是很久前买的 才会成本只有3x 算年化报酬率的话 03/21 12:00
52F：→ rebel : 不会特别高 只是单纯检讨下决策过程有没有什麽没注 03/21 12:00
53F：→ rebel : 意到 如果纯粹市场情绪就没办法 03/21 12:00
54F：推 s56565566123: 看看丽婴房 03/21 12:18
55F：推 obey1110 : 炒作还要理由?很久没被吵就换他了 03/21 12:18
56F：→ obey1110 : 筹码又集中 公司体质也好!!就是炒作的好标的 03/21 12:20
57F：→ obey1110 : 南港大楼要盖好了 新闻也没报这利多!还有得炒 03/21 12:21
58F：推 s8900117 : 二月这麽多轰 03/21 12:41
59F：嘘 psy792 : 不配息，笑死，赚再多都是老板的！ 03/21 13:35
60F：推 f204137 : 不配息 获利存在净值 不会买下股权喔... 03/21 15:08
61F：→ f204137 : 京城 龙邦 也是都不配息 03/21 15:08
62F：推 luke2007 : 我买在40上下 长期持有派 我也搞不懂为啥最近会喷 03/21 17:15
63F：→ luke2007 : 感觉有主力想炒这一只 03/21 17:15
64F：→ SphereDavid : 生不如死概念股 03/21 19:50
65F：推 aim : 其实ayau大把公司不动产跟本业贡献的净值算得很清楚 03/21 23:13
66F：→ aim : 了 只是後来他应该是删掉了部分内容 03/21 23:15
67F：→ aim : 今天股价就是在反映他该有的价值 别人看不懂 03/21 23:20
68F：→ aim : 人家去年六月就看出来了 一堆推文在那边乱兜瞎掰 03/21 23:20
69F：→ aim : 看了只觉得好笑... 03/21 23:20