作者lili712 (7年级韭菜)
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标题[新闻] 快讯／利率连4冻！ 央行未再推第8波房
时间Thu Mar 20 16:43:32 2025
原文标题：快讯／利率连4冻！ 央行未再推第8波房市管制
原文连结：
https://finance.ettoday.net/news/2928684
发布时间：2025-03-20 16:30
记者署名：陈莹欣
原文内容：
中央银行今（20）日举行2025年首次理监事会，会後宣布理监事一致决议利率按兵不动，
即
政策利率连4冻，暂不推动第8波房市管制。
因此次利率未调整，重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率将维持在各为2％、
2.375％及4.25％。
央行指出，於去（2024）年8月中旬采取道德劝说，请银行自主控管未来一年(2024年第4
季至2025年第4季)不动产贷款总量，并於2024年9月第7度调整选择性信用管制措施，自实
施以来，受限不动产贷款成数下降、利率上升，民众看涨房价预期心理趋缓，房市交易持
续缩减，房价涨势减缓，且本国银行办理无自用住宅民众购屋贷款占购置住宅贷款比率上
升。近月全体银行购置住宅贷款与建筑贷款年增率均减缓，不动产贷款占总放款比率(不
动产贷款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。
央行强调，未来将持续关注银行信用资源集中不动产贷款情形，按季审视各银行自主管理
不动产贷款具体改善方案执行状况，并配合办理专案金检，促使银行积极落实本行之相关
规范。同时，检视本行选择性信用管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房
市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。
心得/评论：
利率持续冻结，不推动第八波房市管制，
时隔不到一年房市的春天终於要来了吗？
营造建商大利多时代再次来临？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.189.182 (台湾)
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※ 编辑: lili712 (223.137.189.182 台湾), 03/20/2025 16:44:22
1F：推 zick8932511 : 有种就涨啊 03/20 16:43
2F：推 Fezico : 之前不升，现在没法升。斑马龙笑死 03/20 16:44
3F：→ wings0610 : 小画家股神喊的长虹要赢了吗 03/20 16:44
4F：推 x58420 : 被看破手脚的 03/20 16:44
5F：推 amiahhh : 央行认证面线20了 03/20 16:44
6F：→ dly : 讯号来了，送分题！ 03/20 16:45
7F：推 cat654231 : 台币33保不保的住啊 03/20 16:45
8F：→ sing60905 : 不意外 又可以炒了 03/20 16:46
9F：推 Ayasaki0916 : 快降息啊!!!! 03/20 16:46
10F：推 awss1971 : 我看不起你啦...孬!!! 03/20 16:46
11F：嘘 laogiby : 舒服 下次就准备降息了 cc 03/20 16:46
12F：嘘 troy30408 : 没有lesson可以上了 03/20 16:47
13F：推 ef8637562 : 不敢升 哈哈哈 满手美元日币 台币35见 03/20 16:47
14F：推 Juniorlin02 : 爽爽的，存美元继续爽赚 03/20 16:47
15F：→ ef8637562 : 总裁 赚利息赔汇差 笑他好几年罗 03/20 16:48
16F：→ felixden : 不意外吧 升了炒房到会崩溃 03/20 16:48
17F：推 harrychen413: 金龙已满意 03/20 16:48
18F：嘘 sonyvaio : 美国升你不升死撑现在升也不是降也不是 03/20 16:49
19F：推 sunday0913 : 99台币 03/20 16:49
20F：推 yjjia : 快升息啊！台币都33了 03/20 16:49
21F：推 yiersan : 喷 03/20 16:51
22F：→ yiersan : 迟早降息 03/20 16:51
23F：→ calmerrorans: 不ey吧 03/20 16:51
24F：推 camoont : 美国之後要降息了, 台湾跟进 03/20 16:51
25F：推 billkira : 坐看35 美金两边爽赚 03/20 16:52
26F：推 q29856 : 通膨那麽严重 电费还要再涨 也不敢升息 通膨只会更 03/20 16:52
27F：→ q29856 : 严重 03/20 16:52
28F：推 centaurjr : 升息比较意外 03/20 16:53
29F：→ cerwvk : 只会降息，不可能升息的，所以也正在换非台币的资 03/20 16:53
30F：→ cerwvk : 产 03/20 16:53
31F：推 Iperfection : 怕了 新青安gg 通膨炸裂 二选一 03/20 16:53
32F：推 THEARK : 不意外啦 美金准备继续升 呵呵 03/20 16:53
33F：→ zzzzzlss : 无码 03/20 16:54
34F：→ a9564208 : CPI都提前报明牌不会升息了，还有人以为会升啊？ 03/20 16:54
35F：嘘 stanleyplus : 早晚降息 03/20 16:54
36F：推 ivanlsag : 难怪营建涨 03/20 16:54
37F：推 tom77588 : 谢谢__ 03/20 16:54
38F：→ b0364864 : 这时候第八波就没意义 03/20 16:55
39F：推 hitratio : cpi这麽低 该降息了吧 03/20 16:56
40F：→ ann16 : 难怪今天营建股有大单进场 要开始炒了 03/20 16:56
41F：推 JazzyKit : 汇率守不住33了吧！ 03/20 16:57
42F：推 fantasyscure: 房虫欢天喜地 继续炒预售 03/20 16:58
43F：推 jht : 营建股喷喷 03/20 16:58
44F：推 pwseki206 : 坐等台币贬破35上看40喵哈喽，持有美元既赚了利息 03/20 16:58
45F：→ pwseki206 : 又赚了汇差，就问怎麽输？空台币，简单 03/20 16:58
46F：推 jei01 : CPI可防可控，谁管你通膨 03/20 16:59
47F：→ ann16 : 长虹 准备发财 跟上阿 我们的人大获全胜 03/20 16:59
48F：推 SungLin : 台湾通膨不严重 只要资产收入成长更快就好 03/20 16:59
49F：嘘 ck326 : 有人在乎台央吗？ 03/20 17:01
50F：推 cash0221 : 早就看透无码了 03/20 17:01
51F：推 piece1 : 今天进场能源...不要让我失望喔 03/20 17:01
52F：推 aaa80563 : 喷烂 营建股委屈了 03/20 17:02
53F：→ piece1 : 一堆狠人，35绝对有社会新闻... 03/20 17:02
54F：推 fatb : 终於等到春燕了 03/20 17:02
55F：→ sing60905 : 20年来经济最好 降什麽降 03/20 17:03
56F：推 yellone741 : 好奇怪这边的人怎麽感觉都希望升息XD 不升息房贷少 03/20 17:04
57F：→ yellone741 : 缴一点不好吗?? 03/20 17:04
58F：推 jjjerry : 金融都跟房仲说抱歉了,要喷喷了 03/20 17:04
59F：→ z23061542 : 营建喷 03/20 17:05
60F：→ YDSK : 上次不也没再调整，营建股一样缓跌XDD 03/20 17:06
61F：嘘 Mariomo : 才第一季就有一家银行说不做房贷业务了，春天在哪? 03/20 17:06
62F：推 fluffyradish: 不是一堆人说要升息了吗？？？ 03/20 17:06
63F：→ no2muta : 房贷少缴结果物价继续喷发？好哦 03/20 17:07
64F：推 wsx26997785 : 电价调涨、水费调涨、台币走贬 还不升息?????????? 03/20 17:07
65F：→ rbelldandy : 打假房打够了没,看不下去不如一次让他涨完 03/20 17:07
66F：推 a0921387223 : 没降息已经很给面子了 03/20 17:07
67F：→ wsx26997785 : 电价调涨、水费调涨、台币走贬 还不升息????? 惨了 03/20 17:08
68F：→ tctv2002 : 半导体算非台币资产吗 用美金计价 03/20 17:08
69F：→ wsx26997785 : 降息不可能 当出各国都1码及3码大幅狂升 台湾在半码 03/20 17:08
70F：推 westmoney : 房价续喷，营建股利多！ 03/20 17:09
71F：推 noahlin : CPI 1.58%怎麽不降息 03/20 17:09
72F：→ lluunnaa : 欸不是说冻结没差吗?XD 03/20 17:09
73F：推 chenyeart : 不意外 03/20 17:09
74F：→ fluffyradish: 空空又被打脸惨惨惨被打了四次脸 03/20 17:10
75F：推 wyytw : 台湾通膨不妙 03/20 17:10
76F：推 aa29824306 : ㄧ句话 房市 有跌过吗...... 03/20 17:11
77F：→ MediaPlayer : 打房就要升息啊，金龙会怕喔？ 03/20 17:11
78F：推 wyytw : 没有升息，打房都是打假的 03/20 17:13
79F：推 boydoop : 金检就是一种管制了啦，有人不知道金检的影响？ 03/20 17:14
80F：推 loopdiuretic: 金龙会怕喔？嫩 03/20 17:15
81F：→ kissboy1065 : 既得利益者还没脱手, 先缓缓 03/20 17:15
82F：推 vanii40 : 有政府好安心 03/20 17:16
83F：→ shadowforce : 看要选哪个炸！ 03/20 17:17
84F：推 eeccms : 党的火车头 新护国神山 不能停 03/20 17:18
85F：推 s81669 : 没第八波但是有偷偷来的金检唷 03/20 17:18
86F：推 likefishing : 问就是喷 03/20 17:19
87F：推 oherman : 再不升息传产就要倒一片了 03/20 17:20
88F：→ wsx26997785 : 科技业及房产比较重要 传产及进口类业者自立自强 03/20 17:22
89F：→ phoenix13 : 金龙真软 03/20 17:22
90F：推 flash789 : 房价根本没什麽跌，为什麽不推第八波 03/20 17:24
91F：推 ChoiceLife : 稳了，重返农药 03/20 17:24
92F：→ thetide0512 : 不EY阿 现在搞成这样哪敢升 03/20 17:26
93F：→ JH10 : 第七波到现在又涨了30趴 03/20 17:27
94F：推 sdf0419 : 营建股喷！ 03/20 17:27
95F：推 kkevinhess1t: 房市送分题 03/20 17:29
96F：推 cmh1017 : 怎麽不往死里打，难过 03/20 17:29
97F：推 tndh : 水喔 台币续贬进口原料又能涨了 末端撑住啊 03/20 17:29
98F：推 moomoo91426 : 还好，可以继续炒无误 03/20 17:31
99F：推 wsx26997785 : 不用撑阿 转嫁给消费者就行 台湾人喜迎涨涨涨 03/20 17:31
100F：→ wsx26997785 : 反正CPI依然是1.5 哈 03/20 17:32
101F：推 DiAbLoE : 可怜哪 房市要疯狂大爆喷了 03/20 17:32
102F：推 roxiang : 就不可能升息要讲几次 03/20 17:37
103F：推 start0917 : 全民坦通膨 03/20 17:38
104F：嘘 asas123sdsa : 金龙还钱…… 03/20 17:39
105F：→ ramirez : 送分题来了!!!!!!!!!!!!!!! 03/20 17:40
106F：推 gibbs1286 : 银行业者会自律 03/20 17:41
107F：→ tmdl : 送分题 03/20 17:42
108F：→ tmdl : 这阵子有些人早知道了 03/20 17:43
109F：→ bairn : 有民进党，炒房好安心 03/20 17:45
110F：推 zzzzaaaa : 无码龙开会前都很呛，开会时就跪了 03/20 17:46
111F：推 FireStarman : 爽 给鲁空一点教训 03/20 17:49
112F：→ wsx26997785 : 炒房涨价好安心.... 03/20 17:50
113F：推 start0917 : 以後不用开会啦 复制贴上 03/20 17:50
114F：推 jengmei : 德政 03/20 17:52
115F：→ bndan : 不用推打房管制了...没钱的问题就够打房了... 03/20 17:54
116F：→ Taiwanwolf : 台面下国家机器动的厉害 03/20 17:54
117F：推 JonBrockman : 赞赞经济火车头撑住了 03/20 17:57
118F：推 koyo017 : 台湾央行怎麽敢升息 炒房炒起来 03/20 17:59
119F：推 GymRat : 我炒房朋友笑得很开心 03/20 17:59
120F：→ porter0917 : 好棒棒喔 一堆新青安的上车，到时交屋再被玩坏的金 03/20 18:00
121F：→ porter0917 : 检搞到你贷不满断头～ 03/20 18:00
122F：推 Busufu : 外商同事今天揪团买宾利了 03/20 18:02
123F：→ goodjop : 没差啦 利率调升 没钱买的一样更买不起而已 03/20 18:05
124F：嘘 Ogrish : 心得别乱带风向 台银土银房贷算法都更严格还想炒房 03/20 18:08
125F：推 EddieWuRJJ : 第7波没有松绑 就不会有第8波 03/20 18:13
126F：→ WWIII : 稳了 房市再起 03/20 18:16
127F：→ huntergirl14: 就是找银行喝咖啡，请银行管好贷款对象，这样央行就 03/20 18:16
128F：→ huntergirl14: 不用为了房市而升息影响大环境 03/20 18:16
129F：→ eric7797 : 物价继续涨喽～ 03/20 18:16
130F：推 antigidu : 这次无码 嘻嘻 03/20 18:17
131F：嘘 s860703 : 政府机关现在就没有专业只有上面交代啊 03/20 18:17
132F：→ SeTeVen : 台湾央行果然不会让我失望 03/20 18:18
133F：推 aa00788 : 狠狠打脸昨天发文看空的反指标欸 03/20 18:24
134F：推 Crazyloveyou: 昇了房市会倒 不能昇 03/20 18:25
135F：推 piece1 : 官员完全不担心新青安.几年後的事，跟他无关 03/20 18:29
136F：推 pnsboy : 金龙被房虫教训啦 03/20 18:30
137F：→ niburger1001: 人道走廊啦 有人要先跑 03/20 18:35
138F：嘘 david9066011: 物价继续涨 CPI继续2% 懒趴自慰 03/20 18:37
139F：推 fafcfh : 明天all in营建股了！央行再度开启新的炒房行情 03/20 19:00
140F：推 dispptt : 哈哈哈哈哈哈 笑死 03/20 19:28
141F：推 andy50814 : 保房价是首要 03/20 19:35
142F：推 FreedomKoala: 换汇市要给斑马龙lesson了 03/20 19:37
143F：推 jerrty : 继续涨 03/20 21:01
144F：嘘 a8932325566 : 央行多久没有升息了？ 03/20 21:13
145F：推 tslabull : 台币准备35以上了 让台币贬值 薪资通膨吃掉房价涨幅 03/20 21:35
146F：→ tslabull : 是唯一不伤害银行系统 让买房的人有机会快点还完 03/20 21:35
147F：→ tslabull : 房贷的方式 03/20 21:35
148F：推 b54102 : 其实应该要升息 03/20 22:11
149F：→ KITAN : 不是要帮大家上lesson吗幸运金虫 03/20 23:05
150F：推 good123456 : CPI 1.58% 该降息才对啊 03/20 23:18
151F：推 topninjayen : 爽 满手美金看你不敢升 根本送分题等35全卖 03/21 00:16
152F：→ laechan : 他现在要降息降不了，没多少息能降，一降台币就挂了 03/21 05:16
153F：→ laechan : ，然後主计处又不给他够高的CPI，房市正在降温建商 03/21 05:16
154F：→ laechan : 金主老大已经喊话，所以他想升也没藉口，维持不升不 03/21 05:16
155F：→ laechan : 降的结果就是台币趋贬外资偏向卖方，他还有动用外汇 03/21 05:16
156F：→ laechan : 存底去维持汇率这招，但又要预防川普加关税(汇率偏 03/21 05:16
157F：→ laechan : 贬有助於抵消一部份关税冲击)以及被美国指为汇率操 03/21 05:16
158F：→ laechan : 纵国的风险 03/21 05:16
159F：→ laechan : 以上种种，乡愿维持不升不降，CPI变成笑话，国内物 03/21 05:20
160F：→ laechan : 价继续GG，四月电价蠢动，房市进一步降温 03/21 05:20
161F：推 anyu0805 : 别人在暴力升息不跟，现在要降息很难 03/21 06:40
162F：嘘 lovetabby : 烂政府XD 03/21 07:44
163F：推 arcysaint : 爽欸，美元美股躺着买躺着赚 03/21 08:21
164F：推 arcysaint : 鸡排便当涨到500、1000也不会升息啦，升也只敢升半 03/21 08:25
165F：→ arcysaint : 码，看透手脚了，打不赢就加入 03/21 08:25
166F：推 ricker : 收支比给你贷不到钱买不了房也是种lessson 03/21 08:34
167F：推 convey1227 : 营建之前一堆跌三 四十% 超扯 03/22 06:48
168F：→ convey1227 : 而且营建是内需 不会有川普的课税风险 03/22 06:49
169F：→ convey1227 : 现在捡 应该相对有肉且风险低 03/22 06:49