作者NovaShin ()
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标题Re: [新闻] 中部五建商 2025新案冲破百亿
时间Tue Feb 18 10:22:51 2025
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 原文标题：
: 中部五建商 2025新案冲破百亿
: 原文连结：
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20250217000253-260206
: 发布时间：
: 04:102025/02/17
: 记者署名：
: 曾丽芳
: 原文内容：
: 尽管近期政府打炒房，房市买气低迷，不过上市柜建商受限期开发令影响，购地後18个月
: 内开发，包括樱花建设（2539）、富华创新（3056）、坤悦（5206）、富旺（6219）、顺
: 天（5525）等中部上市柜建商，今年新推案均冲破百亿元大关！在投资客退场下，建商转
: 而切入刚性首购族与换屋族。
现在上市柜已经如同去年的预言
开始准备背刺投资客了
送装潢，家电这个是基本的
3%签约，贷款80%现在进行式
还有38万,88万签约的
这些都是上市柜公司
为了每个月每一季的报表
报表要好看，就是要有数字
要有数字客人出不到？那就是送东西
送东西不买？那就低自备
低自备＋送东西又不买呢
这个问题
相信股版的聪明朋友应该都知道答案
2025Q1快结束，接下来要到Q2
Q2只要持续，H1收关就不会好看
建商为了报表一定会继续大放送
那手上满满货又遇上限贷的投资客会如何？
如同前面所说
蛋白区这次影响会最大
蛋壳区就耗子为之
台北市核心不变，继续缓涨
看那东西区门户计画，看那双子星
还有准备要开幕的LALAPORT
有听预言回防双北的朋友安全下庄
新北市第一环只要不追高都没问题
新北市第二环买第一环的价格的
这房子就放到交屋吧
补充一下
发表对未来的看法不是喊空
我业内的朋友少说也好几百个
他们不好我也不会比较好
而且明明就一堆投资客爱嘘
还不是每一篇都看
然後偷偷去591卖房子
真低级
分享这些资讯
如果是同行，就可以不瞎接案
或是接到正确区域度过难关
不要老觉得我在喊空
喊空讨人厌又没钱赚
如果是投资客，就正确时间缩手
又可以度过这波金龙波
等那些没蛋蛋杠上加杠的出局
再来捡便宜不是很好吗
还有房地产也是股市产业的一种
分享科技业要去tech_job版？
分享航运类要去Cruise版？
就业内新闻自己参考啊
大guy是这样，仅供参考
再讲没股点的代表你股票作很烂
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1739845373.A.7D8.html
1F：推 snowangelic : 再来要第几箭？ 02/18 10:24
2F：推 sernidle : 回防北部真的比较安全 02/18 10:26
3F：推 Kobe5210 : 还不错的分享 02/18 10:28
4F：推 teller526 : 求分析北高雄 02/18 10:31
5F：推 nodnarb1027 : 求分析北环段 02/18 10:38
6F：推 pornpig32 : 推论正确且发生中 推 02/18 10:40
7F：推 R3hab : 按照讲一下今年预售大量交屋遇到限贷的後果吧 02/18 10:42
8F：推 ImCPM : 林口现在进场适合吗 02/18 10:43
9F：推 panpan : 请问降价 之前买在最高点 会退装潢家电给我吗 02/18 10:44
10F：推 lusifa2007 : 坤悦在员林卖超好而且每坪比别人贵三万以上 02/18 10:52
11F：推 roy0710 : 非六都还敢买啊 02/18 10:57
12F：→ windchimeqq : 非六都除非够便宜或有特殊性，不然套到天荒地老... 02/18 11:00
13F：→ Zexion : 觉的被贵可以去退啊 02/18 11:00
14F：→ summer08818 : 新竹县市: 六都是甚麽 02/18 11:03
15F：推 dkdd : 这波钢需撑住 是因为7年级捏下去买了 02/18 11:05
16F：→ dkdd : 未来八年级 九年级 少子化 还能撑上去??? 02/18 11:05
17F：→ ffxx : 买房主力就40岁左右 少子化要实质影响还要再等等 02/18 11:07
18F：推 cindycincia : 我营建股的未来不看那十年二十年後，只看这几年。 02/18 11:09
19F：推 LOOKHAO : 台中好像没差欸 02/18 11:20
20F：推 edison901 : 少子化这一代每人都准备继承2间以上，没房继承小男 02/18 11:20
21F：→ edison901 : 生等着吃屎 02/18 11:20
22F：推 chatbra : 高房价政府当然开心，只要继承移转时就课得到遗产税 02/18 11:22
23F：推 Muilie : 台中无端坠楼那麽多都打不下来了，稳中稳 02/18 11:23
24F：→ chatbra : 虽然跟房地合一税或者地价房屋税来得少，可是也是一 02/18 11:23
25F：→ chatbra : 笔很可观的收入来源 02/18 11:23
26F：推 clecer : 请问为什麽营建股最近在反弹？基本面都还没触底 02/18 11:27
27F：推 jerrylin : 建商赶快做营收啊QQ 02/18 11:28
28F：→ Muilie : 可能乌克兰重建会找台湾建商去吧 02/18 11:28
29F：→ NovaShin : 技术面就跌破反弹吧，而且今年开始收2022的钱了 02/18 11:35
30F：推 johnnychenme: 竹北有救吗 02/18 11:42
31F：推 woker : 营建股就准备交屋 财报棒棒 02/18 11:42
32F：→ woker : 8年级都已30左右了 也买一波 02/18 11:43
33F：推 jerrylin : 营建股有的跌到本益比不到五倍 超跌不能弹吗 02/18 12:05
34F：→ jerrylin : 现在会担心的是预售屋盖完还没卖掉无法转成营收 02/18 12:06
35F：推 tnjgary23 : 专业推 02/18 12:06
36F：推 ga6rx : 哥怎麽看台中呢？ 02/18 12:26
37F：→ NovaShin : 台中范围很大耶，抱歉比较不熟QQ 02/18 13:30
38F：推 Crazyloveyou: 预售屋会撑住？3.30年中古感觉死路一条？ 02/18 13:33
39F：推 Crazyloveyou: 坤悦是很好的建商吗？ 02/18 13:36
40F：嘘 Wolverin5566: 早就 02/18 13:36
41F：推 cdcardabc : 台中投资客最多ㄏㄏ 02/18 13:45
42F：推 ben192726 : 哇，那我就想要买了 02/18 13:46
43F：推 ProTrader : 看海悦的股价知 被金龙哥狠狠的上了一课现在乖很多 02/18 14:32
44F：推 goldjade : 对股市只要看完工入帐就好 02/18 14:32
45F：→ ProTrader : 热度真的差很多就算说是急冻也只是有些夸张 02/18 14:34
46F：→ ProTrader : 不过我相信预售屋市场还是有撑住没有崩盘 02/18 14:35
47F：→ ProTrader : 要是跟新青安之前相比 现在的海悦依然嚣张 02/18 14:36
48F：→ ProTrader : 只是没有以前那种天大地大海悦大的气势 02/18 14:37
49F：推 yiliang1107 : 也觉得 一边嘘 一边说人造谣，结果开始卖房准备全 02/18 14:40
50F：→ yiliang1107 : 现付款 02/18 14:40
51F：→ yiliang1107 : 精神不错乱吗XD 02/18 14:41
52F：→ yiliang1107 : 刚刚发现L大也离开房板了 唉 02/18 14:41
53F：→ yiliang1107 : 希望他能在股板跟其他板持续分享，受益良多啊。 02/18 14:42
54F：→ sansiaman : 来嘘的都是投资客壮胆吗 02/18 15:01
55F：推 donby : 请问y大是在说谁啊？ 另外L大离开房板是指文章都删 02/18 15:21
56F：→ donby : 除了吗？！为什麽会这样啊 02/18 15:21
57F：推 ProTrader : 真的 好意外 高雄王就嘴揪 被捅不意外 02/18 15:34
58F：→ ProTrader : 但让我很意外的是 版主竟然会袒护高雄王 02/18 15:36
59F：推 ProTrader : 我是觉得版主更像是在针对L大 难怪L大会生气 02/18 15:38
60F：嘘 blargelp : Y是在说我啦 哇靠造谣被嘴，偷跑来股版来因为我就看 02/18 16:34
61F：→ blargelp : 不到喔？ 整天说我卖房，讲了没有，换板造谣 02/18 16:34
62F：→ blargelp : *以为 02/18 16:35
63F：→ blargelp : 怎麽会有这种人啊 02/18 16:36
你谁啊？
※ 编辑: NovaShin (220.130.1.169 台湾), 02/18/2025 16:50:26
64F：推 blargelp : 帮你补推啦 不是嘘你。嘘个造谣被纠正 换板继续唬的 02/18 16:55
65F：推 donby : 看到房板置底文了 可惜L大气走了QQ少了一个知识来 02/18 17:11
66F：→ donby : 源了 02/18 17:11
67F：→ NovaShin : 房版就剩下一些只会排队买房的笑话而已 不用去了啦 02/18 21:27
68F：推 wingtoya : 新庄算是的一环还是第二环啊 02/23 23:47
69F：推 likat : 大大，再来请教双北何时可以入场，预算不多很需要您 03/02 20:16
70F：→ likat : 的金玉良言！！ 03/02 20:16