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标题[新闻] 中部五建商 2025新案冲破百亿
时间Mon Feb 17 23:09:26 2025
原文标题：
中部五建商 2025新案冲破百亿
原文连结：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20250217000253-260206
发布时间：
04:102025/02/17
记者署名：
曾丽芳
原文内容：
尽管近期政府打炒房，房市买气低迷，不过上市柜建商受限期开发令影响，购地後18个月
内开发，包括樱花建设（2539）、富华创新（3056）、坤悦（5206）、富旺（6219）、顺
天（5525）等中部上市柜建商，今年新推案均冲破百亿元大关！在投资客退场下，建商转
而切入刚性首购族与换屋族。
樱花建今年预计在彰化、台中推出五个新建案，总销达180.3亿元；富华创新将推出台中
水湳经贸园区「文商15」、「文商53」及北屯区太原路新案等三个新建案，总销约175亿
元；坤悦预计在台中与彰化推出四个预售新案，总销近150亿元，创历年新高。
樱花建董事长陈世英指出，今年预计推出的五个新建案包括彰化市中山段案、台中市龙井
区中社段案、大甲区致用段二期、台中乌日区新荣和段三期及台中市太平区福亿段案，总
户数1,304户，总销约180亿元。
陈世英分析，今年房市在政策打炒房影响下，将造成交易萎缩及房价盘整，唯独首购族所
受影响较小，而樱花建一直聚焦首购产品，也将持续购地推出这类产品。
坤悦今年预计推四个预售新案，台中市北屯区14期美和段预售案「坤悦‧泊岳」，总销38
亿元，是坤悦进军14期首案，预计228连假进场；坤悦今年还将推出台中市东区旱平段预
售新案、总销45亿元，彰化市三民段新案、总销45亿元，沙鹿区兴安段新案、总销约20亿
元。
坤悦董事长陈丕岳表示，自去年9月中打炒房以来，线上新案目前赏屋人数仅剩打房前的2
～3成，市场交易量锐减，但有口碑有实力的建商推案仍能出线，因此坤悦依照既定规划
如期推案。陈丕岳表示，坤悦将保持审慎乐观，持续深耕大台中与彰化地区，视景气调整
新案进场销售步调，以灵活操作回应当前经营环境的挑战。
心得/评论：
打房效果有限
对於买房置产投资的需求仍高
营建股也已经跌不下去在盘整
建商的推案数量和金额
也代表乐观看待房市发展
随着民众发现房价不跌反涨
认错报复性买房
营建股有很大机会翻扬喷出
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：→ ter2788 : 推越多越惨 看房人数才是根本 02/17 23:10
2F：→ practice24 : 百亿元是不是看不起台湾人 一个940就一千五百亿以上 02/17 23:15
3F：→ practice24 : 看政府跟台湾人没有是不是? 02/17 23:15
4F：→ hoks : 雪球越滚越大…… 02/17 23:30
5F：→ boydoop : 要怎麽报复性买房？第二间银行就要贷不贷的，除非 02/17 23:38
6F：→ boydoop : 全现金买 02/17 23:38
7F：→ genius721105: 贷款不到现金买 02/17 23:46
8F：推 Detonate : 继续看坏继续涨 舒服 02/17 23:55
9F：推 LINPINPARK : 这几个算在地中大型建商 02/18 00:03
10F：→ LINPINPARK : 不过宝佳是入主樱花建 02/18 00:03
11F：→ LINPINPARK : 推案慢慢推，买地的不好买 02/18 00:03
12F：→ Alexstar : 买不起房 买建商股票可以吧 02/18 00:15
13F：推 DALUGI : 建商/投客持有成本低 可慢慢卖 撑到政府护航 02/18 00:20
14F：推 kkchen : 未来应该是新成屋的天下，毕竟新成屋要开始还贷款 02/18 01:42
15F：→ kkchen : ，投资客一买就是好几套，现在有还款压力，新成屋 02/18 01:42
16F：→ kkchen : 的卖压应该不轻。 02/18 01:42
17F：推 UltraSeven : 还搞不清楚吗??? 买房就等同让政府抽税 02/18 02:36
18F：→ UltraSeven : 推案量巨高还瞄准刚需族 那就是政府准备抽超多税 02/18 02:37
19F：→ UltraSeven : 典型王朝末年苛捐杂税民不聊生的情景 02/18 02:39
20F：→ UltraSeven : 请记住现在是中华民国114年 大概还有7年而已 02/18 02:40
21F：→ UltraSeven : 92共识就是民国81年 81-->121 就是走完一循环了 02/18 02:42
22F：推 augustlion : 地下经济蓬勃发展？ 02/18 06:57
23F：推 kenro : 现在就随便建商喊，无政府状态啊 02/18 07:37
24F：推 FirePopcorn : 那麽多房是谁在买谁在住 02/18 08:03
25F：→ JOKO58802218: 给金龙一个教训XD 02/18 08:08
26F：推 sernidle : 这时间还增加一堆供给 真的好吗 02/18 11:10
27F：推 jerrylin : 投资客继续现金买喔 加油 02/18 11:26
28F：嘘 kentano : 建商花钱发假新闻 02/18 13:37
29F：推 Crazyloveyou: 价油 预售屋给我盖好盖满就对罗 02/18 13:42
30F：推 peacet : 看到建商不怕金管会高调炒新闻，就知道房市好不好 02/18 14:29