原文标题：中租脸书刊「企业放款广告」泛滥恐成打房破口　 金管会说话了 ※请勿删减原文标题 原文连结： https://tw.nextapple.com/finance/20250205/CF34F92D24B82FDFDFFFD5645FC7AD3A ※网址超过一行过长请用缩网址工具 发布时间：2025/02/05 18:10 ※请以原文网页/报纸之发布时间为准 记者署名：许丽珍 ※原文无记载者得留空 原文内容： 融资租赁业「薯条三兄弟」之一的中租，去年被立委王世坚踢爆低利高贷给建商恐成「打 房破口」，金管会当时发函给银行公会，要求各银行对融资公司授信应设4道防线堵破口 。近来眼尖民众却发现，中租在脸书刊登「企业放款广告」强调只要有营利事业登记证且 於3分钟填表完成，可於48小时内拨款，根本就是高调吸收缺钱公司上门寻求周转。金管 会表示，银行公会依据4道防线仍持续进行不定期稽查，但目前要进一步了解借贷资金是 否有投入房地产。 新青安房贷政策上路後炒热房市，但银行业受限《银行法》第72条之2的不动产放款「天 条」，国银住宅建筑及企业建筑放款总额（分子），不得超过存款总余额及金融债券发售 额（分母）的30％，多家公股银行因此房贷水位吃紧。 去年房贷金额水位拉警报引爆全台房贷荒，立委王世坚於立法院财委会质询时，点名中租 -KY（5871）、和润企业（6592）、裕融（9941）三家上市融资租赁业，以低利高贷给建 商，恐成为打房破口。也因此，金管会去年12月发函给银行公会，要求各银行对融资公司 授信应设4道防线，以堵住打房破口，目的就是要中租等融资公司收敛。 不过近来眼尖的民众却发现，中租在脸书上浮滥刊登「企业放款广告」，强调只要有营利 事业登记证且於3分钟填表完成，可於48小时内拨款到位，而且还采线上24小时随时申请 方式，来申请的企业「无成立年限及营业额限制」，形同高调吸收缺钱公司上门寻求周转 。民众质疑租赁业者根本不在乎政府的管制措施，也因此中租在脸书的「企业放款广告」 才会如此泛滥及嚣张。 金管会表示，当时发函给银行公会，要求各银行对融资公司授信，应设置4道防线，包括 严查追踪资金流向、融资用途为不动产需遵守央行规定、纳入银行不动产总量管制、其他 授信部分要求融资公司签切结，禁止再融资给建商。 针对中租脸书上刊登的「企业放款广告」，金管会银行局指出，当时发函给银行公会时， 有特别找三家融资租赁公司一起开会，融资租赁业「薯条三兄弟」均表示愿意配合公会做 自律管理；银行局表示这项政策已下达，银行公会目前仍持续依据4道防线对融资租赁业 者进行定期及不定期稽查，而且还已变成经常性业务稽查。 不过银行局另表示，中租在脸书上刊登的「企业放款广告」强调48小时内快速拨款到位， 让客户借钱可以再快一点，这原本就是融资租赁业本业要提供的服务，很难说是建商向中 租借钱後，转头又把资金投入房地产，银行局也无法估计中租到底贷出去了多少钱，以及 这些钱是否有被投入房地产，但可以请银行公会持续稽查。 而当时针对融资租赁业，在立院质询火力旺盛的立委王世坚，至截稿前都未回覆。 《壹苹新闻网》记者联络中租控股公司，是否针对脸书刊登「企业放款广告」做出回应， 中租控股公关林静怡仅表示与事实不符，也不愿直接提供相关澄清声明给记者。 心得/评论： 薯条三兄弟去年被王世坚立委盯上後，股价就一蹶不振，好不容易过了一段时间，中租近 日又被眼尖民众发现，目前金管会银行局说查无不法，但会不会再次被盯上，股价会不会 又有甜甜价呢?各位投资人怎麽看? ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分 --

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