作者ChanHoPark (公园先生)
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标题[新闻] 金管会114年度金检 建商周转金和余屋贷款
时间Fri Dec 20 15:24:21 2024
原文标题：金管会114年度金检 建商周转金和余屋贷款被盯上
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://udn.com/news/story/7239/8437541
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发布时间：2024-12-20 00:06
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：朱汉仑
※原文无记载者得留空
原文内容：
金管会昨天公布明年度的金检重点，检查局副局长赖欣国指出，有三大重点出列，尤其对
於国银及信合社、票券公司将新增「建商周转金移做建筑使用之合理性」、「余屋贷款资
金用途与流向之控管」二大新项目，除了例行检查纳入之外，并且会规画专案金检，最快
上半年就执行。
在建商放款的金检上，金管会将新增「建商周转金移做建筑使用之合理性」、「余屋贷款
资金用途与流向之控管」二大项检查重点。在网红管理上，强化管理网红广告行为，以保
护投资人权益，投信公司新增ETF广告行销之办理情形。
赖欣国指出，检查局今年已对不动产金检，金检6家国银、3家信合社、2家票券，删选标
准包括建融、余屋贷款增量、集中度较大的银行，明年的金检，则会在上半年就展开行动
，若人力许可，最快可能第一季就进行。
建商周转金若转而用在土建融或其他购地贷款，和用途不符，就会要求金融机构加强控管
。
赖欣国进而说明，由於余屋贷款金额仍高，尤其建商再透过余屋贷款来取得资金，是否再
投入其他不动产，或是余屋贷款居高不下都不还，或是作为还款来源的销售计画是否并不
可行，这些都将是金检重点。
心得/评论：
昨天央行总裁杨金龙没有动作，但金管会公布明年金检重点，建商会加速盖加速卖吗?另外
管理网红广告真的有必要，一堆不知道自己在说什麽的网红都能来推荐，造就00940等ETF
乱象...
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1F：推 suzu1 : 难怪大盘崩成这样，原来是怕房市中国化 12/20 15:29
2F：→ kilo7 : 卖股保房 12/20 15:36
3F：→ jerrylin : 建商贷掰掰罗 12/20 15:37
4F：→ biojo : 99营建股 12/20 15:38
5F：→ jerrylin : 以後超低首付要绝种了吧 12/20 15:38
6F：→ sing60905 : 114年了才被盯上= = 12/20 15:41
7F：推 gn02620938 : 一堆垃圾再乱搞啊 12/20 15:41
8F：推 NovaShin : 房版在奏乐了 但是哀乐喔 12/20 15:41
9F：→ NovaShin : 那个C咖只敢躲在推文跟FB，当初嚣张的气势跑哪了？ 12/20 15:42
10F：推 pipi1983 : 台湾房价只涨不跌的庞氏骗局要被掀开了 12/20 15:43
11F：推 DALUGI : 演戏而已啦，证明政府有做事唷！房价居高不下是卖 12/20 15:54
12F：→ DALUGI : 家的问题 12/20 15:54
13F：推 davidaustin : 奏乐，家属答礼 12/20 16:02
14F：推 tinoooii : 继续打房，最後只剩大型建商，更麻烦 12/20 16:13
15F：→ schula : n转怎麽可能每件都查骗笑，行政部门哪管的完（反串 12/20 16:13
16F：→ andyboy0428 : 最好政府会让房市跌 12/20 16:13
17F：→ alex00089 : 金龙没出手？ 12/20 16:14
18F：推 westmoney : 别再幻想房价会跌or政府会打房了… 12/20 16:22
19F：推 loopdiuretic: 建商会盖更慢吧 难卖慢慢卖 12/20 16:28
20F：→ aloness : 严查余屋贷款…可以当成lesson 8了，大建商准备好 12/20 16:45
21F：→ aloness : 快速去化了吗 12/20 16:45
22F：→ dreamnook2 : 来个八九十补洞呀 12/20 17:18
23F：→ drcula : 又作戏，房价一毛也没降，建商一样吊起来卖 12/20 17:45
24F：→ drcula : 余屋贷款？找个人头左手转右手就好了，谁怕你 12/20 17:45
25F：→ drcula : 建商代销银行都一夥的，上面要演戏就演好一点 12/20 17:47
26F：→ fatb : 有人被劝退 至少愿意买的人更好挑物件了 12/20 17:59
27F：推 deathoflove : 跳楼大拍卖 12/20 18:16
28F：推 mennbaby : 演演猴戏而已 大家还当真？ 12/20 18:23
29F：推 KillLakers : 准备跌五趴 涨五成~~~~~~ 12/20 18:41
30F：推 sova0809 : 降杠杆时期 就是物竞天择 底子不够强的自己好自为之 12/20 19:37
31F：→ davidaustin : 建商盖太慢就会被通膨吃掉了 12/20 21:29
32F：→ sonatafm2 : 警告一次 下次再犯 就再警告 12/21 13:55