标题：公告本公司董事会决议出售中科厂房 来源：mops 网址：https://mopsplus.twse.com.tw/mops/#/web/t05sr01_1 内文： 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台中市后里区后科路一段269号-地上建物 2.事实发生日:113/12/18~113/12/18 3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 65,916.76平方公尺折合约19,939.80坪 交易总金额30.2亿元(未税) 4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 1.交易相对人:矽品精密工业股份有限公司 2.与公司之关系:非关系人 5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 不适用 6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 约新台币8亿元 8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 第一期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十 第二期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十 第三期款: 302,000,000元(未税)为买卖总价款百分之十 第四期款:2,114,000,000元(未税)为买卖总价款百分之七十 9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 1.交易之决定方式:招标 2.价格决定之参考依据:不动产估价师监价报告 3.决策单位:董事会 10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 1.中华徵信不动产估价师联合事务所,估价金额新台币2,946,889,529元 2.欧亚不动产估价师联合事务所,估价金额新台币3,074,090,016元 11.专业估价师姓名: 1.中华徵信不动产估价师联合事务所:张鑫捷 2.欧亚不动产估价师联合事务所:黄志豪 12.专业估价师开业证书字号: 1.中华:(112)北市估字第000320号 2.欧亚:(104)高市估字第000103号 13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 14.是否尚未取得估价报告:否或不适用 15.尚未取得估价报告之原因: 不适用 16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 17.会计师事务所名称: 不适用 18.会计师姓名: 不适用 19.会计师开业证书字号: 不适用 20.经纪人及经纪费用: 1.经纪人:第一太平戴维斯股份有限公司 2.经纪费用:依不动产委托销售契约书内容办理 21.取得或处分之具体目的或用途: 调整资产配置及提升资产报酬率 22.本次交易表示异议之董事之意见: 无 23.本次交易为关系人交易:否 24.董事会通过日期: 25.监察人承认或审计委员会同意日期: 26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 29.其他叙明事项: 无 --

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