原文标题：华固建设董座锺荣昌：明年推案量一定缩 供给多的区域价格下修5-10％ ※请勿删减原文标题 原文连结：https://udn.com/news/story/7241/8418527 ※网址超过一行过长请用缩网址工具 发布时间：2024-12-11 13:38 ※请以原文网页/报纸之发布时间为准 记者署名：朱曼宁 ※原文无记载者得留空 原文内容： 今年上半年房市大热，随後遇到919央行打房後，买气急冻，华固建设（2548）董事长锺 荣昌11日表示，明年是开发商减量经营的时代，推案量一定会减少，价格上，双北价格稳 定，但其余双北外、供给多的区域价格会下修5-10％。 华固建设今日举办台中客户服务中心启用典礼，被问到近期房市概况，锺荣昌指出，其实 今年房市是近年最好的一年，一直到919央行打房後，市场的成交数、来客量才开始下降 ，不过现在许多建商的体质都不错，所以若市场不好开发商就会「减量经营、减量推案」 ，而华固也会随时因应市场波动，「市场很好，我们可以推三个，市场很不好，推一个也 可以。」 至於明年房市发展，锺荣昌认为，现在市场动态很快，其实自己没有很悲观，主要是台湾 经济成长表现良好、资金充裕，市场也有一定的刚性需求，但华固也有因应策略，明年的 推案量约400亿元，其中有180亿元为商办类产品。 房价方面，锺荣昌指出，还是两个字「供需」，任何产业都是供需问题，道理都一样，若 以地区来看，双北市因为有需求支撑，预期价格稳定，但其余供给过多的地区，预期房价 会修正5-10％左右。 锺荣昌指出，建筑业盖太多卖不掉，就是对资源的浪费，所以华固向来不保留房子，个案 周转率高，过去在民国106年、107年时房市景气很差时，华固的销售率还是比市场高两成 ，当年台北市跌幅15％，住宅还是完销，这也是消费者对公司的肯定，当然，华固不会想 一昧去挑战高价，一直都会因应市场去做价格调整。 心得/评论： 华固董事长看明年房市，双北以外房价会下修5%~10%，开发商推案量也会减少，难道这就 是近期营建业下跌的原因吗?各位投资人怎麽看? ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分 --

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