作者r6TSGs (r6TSGs)
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标题[请益] 质押 vs 挂四？
时间Wed Nov 13 13:02:31 2024
自从金龙第七波信用管制後
无限转贷（挂一）的道路已经被封死了
现在只剩下房屋增贷（挂四）可以用
好奇股票质押跟房屋增贷哪一个比较划算呢？
房屋增贷的利息好像普遍比股票质押低
股版应该大部分都有房吧
既然房屋增贷利息比较低
可是板上还是比较推崇股票质押
是因为质押有什麽房屋增贷不能提供的优势吗？
谢谢大大解惑
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1F：→ eelke : 不用还本金 11/13 13:03
2F：→ loopdiuretic: 现在质押利率很难看吧 挂四还是有2.多啊 11/13 13:04
3F：推 h0103661 : 为什麽不能都选 11/13 13:04
4F：推 madhate : 增贷+质押，都用 11/13 13:05
5F：→ h0103661 : 比这个没意义，你可以都要阿 11/13 13:05
6F：→ loopdiuretic: 另外质押也有维持率问题 优点就是不用还本金 好借好 11/13 13:05
7F：→ loopdiuretic: 还 11/13 13:05
8F：→ IBIZA : 转贷没有死啊 11/13 13:08
9F：→ r6TSGs : 更正一下，是无限转贷宽限期不行了 11/13 13:09
10F：→ ohyakmu : 先增贷再质押啊 11/13 13:09
11F：推 wulu0420 : 干嘛选当然是都用的全上啊 11/13 13:09
12F：→ wulu0420 : 但我比较喜欢质押不看联徵 11/13 13:09
13F：→ wulu0420 : 家管友善XD 11/13 13:09
14F：→ wulu0420 : 增贷还要保人一起跑银行 11/13 13:11
15F：→ wulu0420 : 质押大不了自己去券商填个K10就好 11/13 13:11
16F：→ IBIZA : 宽限期这种东西其实就自己留一定额度缴本金就行 11/13 13:12
17F：推 olliekr : 周转金也可以不还本金阿 不过要先有一间无贷款的房 11/13 13:13
18F：→ r6TSGs : 想请教IB大留一定额度的意思是？有点不太明白 11/13 13:15
19F：推 Arkzeon : 你可以两个都用。先增贷再质押。我自己是这样的。 11/13 13:16
20F：→ Arkzeon : 买波动小的。增贷300万 质押成600万。买713一季领 11/13 13:16
21F：→ Arkzeon : 15.5万。让他自己养自己。 11/13 13:16
22F：→ p53224 : 信贷好像也是2.x，加入比较呢 11/13 13:18
23F：→ dream12305 : 可以搜寻 11/13 13:19
24F：推 hellogym : 都上阿 干嘛选择 11/13 13:20
25F：→ hellogym : 年利率顶多差个0.5% 阿年利率0.5%是很多吗 11/13 13:21
26F：→ hellogym : 你一年没办法多赚超过这0.5%吗 11/13 13:21
27F：→ hellogym : 你用理财贷 质押的目的就是增加杠杆放大投资金额阿 11/13 13:22
28F：→ hellogym : 何必为了多0.5%利息就不用 11/13 13:22
29F：→ IBIZA : 借1000万一年缴40万，你留40万现金就能应付第一年缴 11/13 13:22
30F：→ IBIZA : 款 11/13 13:22
31F：→ r6TSGs : 懂了，感谢 11/13 13:28
32F：推 yipi1357 : 房屋增贷很麻烦 还要经过银行审核 11/13 13:33
33F：→ yipi1357 : 而且还要绑约和手续费 11/13 13:34
34F：→ yipi1357 : 质借想随时还股票就可以还 利息日计 11/13 13:35
35F：→ yipi1357 : 看你借多少就算多少利息 11/13 13:35
36F：→ yipi1357 : 缺点你要有股票可以抵押 11/13 13:36
37F：推 madhate : 房屋增贷很麻烦是哪一间很麻烦？ 11/13 13:36
38F：嘘 DDHOWDA : 当然是房贷 可以到30年 那种债务能比 11/13 13:37
39F：→ hk129900 : 信贷条件差一点也都是3％起跳了 甚至比质押更烂 11/13 13:37
40F：→ madhate : 中信银我临柜一次给所有权状正本让他影印，就开始 11/13 13:38
41F：→ madhate : 操作了，回家等通知欸 11/13 13:38
42F：→ madhate : 不过手续费跟我报8千，後来没找中信做 11/13 13:38
43F：推 ookk99 : 质押利率好的话先用质押，有维持率危机的话会用挂四 11/13 13:49
44F：→ ookk99 : （回复型）来救，挂四回复型利率较差，救急使用 11/13 13:49
45F：推 Roseinmymind: 质押2.5%。 11/13 14:11
46F：→ stanleyplus : 都上阿 好机会不等人 11/13 14:14
47F：推 mcgrady12336: 增贷还要重设定啊除非你要自己跑 11/13 14:20
48F：推 ppstyle : 借满就对了 准备捡钻石 11/13 14:38
49F：推 rahim : 质押现在哪家有2.5%的？ 11/13 14:39
50F：→ appleye : 其实现在差不多了 11/13 14:42
51F：推 rommel046 : 请问现在还有哪几家银行可增贷？台新跟我说他们没钱 11/13 14:44
52F：推 wingtoya : 好的，下一波封挂4 11/13 14:48
53F：推 seventhmoon : 都用啊，挂4增贷出来买配息低波动etf质押再买股 11/13 14:49
54F：推 z520314 : 0050内标的，2.5%以下还找得到 11/13 14:52
55F：→ lancelot123 : 增贷我觉得是业务员比较麻烦…懒得跑地政可以花钱叫 11/13 14:54
56F：→ lancelot123 : 代书处理，申贷人躺在家里签文件而已，麻烦在哪 11/13 14:54
57F：推 ctes950015 : 小朋友才选择 11/13 16:16
58F：→ can511616 : 都用不就知道了？ 11/13 18:15
59F：推 fish10151987: 挂4出来当债蛙 11/13 18:24
60F：推 miauah : 增贷再质押呀，小孩子才做选择 11/13 19:45
61F：推 abbasmart : 二刀流 11/13 22:08
62F：推 RealID2018 : 当然挂4阿，股票跌20%容易，还是不动产跌20%容易？ 11/13 23:03
63F：→ killindark : 质押2.5%是哪家，我凯基3.3%是不是高了 11/14 00:06
64F：推 sonny0927 : 富邦质押4.5% 哪家2.5%？ 11/14 12:56