作者abdetom (乐活)
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标题Re: [请益] 为何一堆人都想着债市要做价差？
时间Fri Nov 8 12:10:59 2024
※ 引述《NovaShin ()》之铭言：
: ※ 引述 《chjh20223》 之铭言：
: : ※ 引述《torrest (torrest)》之铭言：
: : : 看着许多讨论
: : : 都说着债被套怎麽又被套怎样的
: : : 说真的债市就是一个风险转移
: : : 稳稳领配息
: : : 就像是etf本来也就是配息没在搞价差
: 个人看法啦
: 台湾人很喜欢买一种
: “可以长期放着”
: “少赚一点没关系”
: “可以无脑买就好”
: “最好可以不用研究”
: “放个三五年甚至更长都好”
: 最久之前是中钢 中华电信
: 後来台湾大 富邦金
: 基金 ETF之乱
: 这两年的房地产
: 这些都被炒高追不到
: 或是变成辣鸡之後就没人要
: 接下来找下一个标的
: 美债就是一个符合上述条件的产品
: 长天期公债不是不好
: 只是他本来就不是短线可以做价差的东西
: 但就一堆笨蛋网红 笨蛋KOL
: 教人家说美国降息美债就会涨
: 然後看到2024H2-2025启动降息循环
: 美债就好像天降的礼物一样
: 还有人增贷跑去买
: 这种群体智商掉线的行为
: 2024H1也有发生过
: 但已经在船上的人如果不跳船
: 也只能说船好棒棒
: 就算一只脚已经泡到水也不离不弃
我应该就是你说的智障，
去年年中做了债务整合，将名下有贷款房先缴清，
并将自住透天涂销转贷出1050万，分批下了00937B，
两周前，再将名下三间没贷款房挂四增贷出1200万，
买了一堆公司债、20年美债，
目前总贷款数约3500万，房贷30年本利摊还每月约14万，
房租每月收入10万，债息+基金每月配息约8万，大概是这样
附上人权图：
https://imgur.com/a/MYT8Ppq
https://imgur.com/a/mOD4P1z
https://imgur.com/a/YiiTATu
PS:我也是白手起家，家里没有矿产，
这4年多来学会开杠杆，慢慢放大本金滚上来的。
另外，不用替我担心会不会撑不住，
身边还有1/2~1/3资金还没进场，如果美债殖利率到5%，还会再加码。
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1731039061.A.A99.html
1F：推 fhjqwefs : 你会被很多穷多蛙酸爆 先帮补血 11/08 12:12
2F：→ thinking : 你会赢 11/08 12:13
3F：推 ts012108 : 楼下说都买gg NV的话 早就已经 11/08 12:13
4F：推 alex5566 : 你没有哀哀叫 不是n大说的人吧 @O@ 11/08 12:13
5F：推 Fezico : N大说的是听网红投顾操作进来被套现在唉唉叫的那群 11/08 12:14
6F：→ Fezico : 人吧？ 11/08 12:14
7F：推 Mankind69 : 其实就资产配置而已，没有对错 11/08 12:15
8F：推 BBFish55 : 债酸会说买债的都是... 11/08 12:15
9F：→ Fezico : 知道自己在干啥什麽都不是事，不知道在干啥的比较惨 11/08 12:15
10F：推 stlinman : 正2没利息，慎之! 11/08 12:17
11F：推 yannicklatte: 赢麻了 11/08 12:18
12F：嘘 Nodens : 早知道政府这孬种不敢升息，也不敢针对房产惹 11/08 12:18
13F：推 avmm9898 : 债酸：升息 违约 破产 内战 11/08 12:19
14F：→ tedliu1024 : 资产够花配置好睡的安稳即可，毕竟等进棺材後一股也 11/08 12:19
15F：→ tedliu1024 : 带不走 11/08 12:19
16F：推 xephon : 房租每月收入10万 11/08 12:21
17F：推 DustinFu : 你会赢，输的是那些短线价差受不了的是被套住帐面 11/08 12:21
18F：→ DustinFu : 亏损的fomo仔 11/08 12:21
19F：推 bpq302302 : 事实是很多人在帮千万级亿级债蛙担心，非常有热心 11/08 12:21
20F：嘘 aa00788 : 好恶心 每月吸血无壳蜗牛十万喔 11/08 12:24
21F：推 newvote : 可是我这辈子没开过任何杠杆....我还有房子土地... 11/08 12:26
22F：→ newvote : 股市也有几千万 11/08 12:26
23F：嘘 ssarc : 白手起家四间房？ 11/08 12:26
24F：→ newvote : 也是靠死薪水而已 11/08 12:26
25F：→ newvote : 我也不觉得我方式有错啊 11/08 12:27
26F：→ newvote : 赚慢一点 是真的... 11/08 12:27
27F：→ Lowpapa : 稳了 11/08 12:28
28F：推 nightop : 不赚价差的债蛙是好债蛙加油 11/08 12:28
29F：推 elven : 赢麻了 11/08 12:34
30F：推 on32 : 白手起家 四间房子 真的是天大笑话 11/08 12:34
31F：→ Nodens : 楼上搞不好中乐透啊 11/08 12:36
32F：推 rizman28 : 一生奏摺 11/08 12:36
33F：嘘 NTU303150195: 那个就房版小丑不用理他 11/08 12:36
34F：推 lynn79422 : 贷款3500 本利月还14 （利息6.5），债息14房租月10 11/08 12:36
35F：推 firstneko : 你好我月入3万的债酸，我觉得你买债不好 11/08 12:36
36F：→ lynn79422 : 总收入24 还款14 =净利10 11/08 12:36
37F：推 venusvirus : 大哥，你房产+房租就赢这里很多人了 11/08 12:37
38F：→ lynn79422 : 债不涨就放着 涨了20%就赚700万 赚钱很容易的 11/08 12:37
39F：推 on32 : 四间房子还能都还清 在重新贷款 说白手起家 谁信 11/08 12:37
40F：推 lynn79422 : 如果没贷款 顶多月10 赚不到价差20%的部分 11/08 12:38
41F：推 billy791122 : 请说明白手如何买4间房好吗 11/08 12:39
42F：推 duriel3313 : 四件无贷款白手起家，只有创业或是年纪很大比较有 11/08 12:42
43F：→ duriel3313 : 可能 11/08 12:42
44F：推 aa00788 : 有手有脚的 白手起家买四间 很简单吧 11/08 12:42
45F：→ alanjiang : 空手套白狼 11/08 12:42
46F：→ alanjiang : 简称白手 11/08 12:42
47F：推 zzz50126 : 还好吧 三间房增贷1200万 那可能每间才600万 年薪百 11/08 12:43
48F：推 joy7658x348 : 这成本 这获利…. 不忍嘘… 11/08 12:43
49F：→ zzz50126 : 万的人工作20年就做得到了 更不要说人家可能双薪400 11/08 12:43
50F：→ zzz50126 : 万 在园区或台北随处可见吧 11/08 12:43
51F：推 gg01233277 : 说真的 你不行不代表别人不行 11/08 12:43
52F：推 billeric : 白手起家四间 年纪有40应该很正常 11/08 12:43
53F：推 s973311 : 推 11/08 12:43
54F：→ zzz50126 : 质疑人家白手起家干嘛== 11/08 12:43
55F：→ gg01233277 : 我老婆薪水鸟到翻也能买房 11/08 12:44
56F：推 Morphee : 白手起来买四间前几年很容易啦 11/08 12:44
57F：→ gg01233277 : 前4 11/08 12:44
58F：→ gg01233277 : 2年 无限转红单比你股市还赚 11/08 12:44
59F：→ Morphee : 花10年一定办得到 11/08 12:45
60F：推 aa00788 : 囤多间低总房吸血无壳蜗牛收租就是这麽爽 11/08 12:45
61F：→ Morphee : 从双薪150拼10年到双薪400以上，每年或每两年买一 11/08 12:46
62F：→ Morphee : 间。十年可完成。 11/08 12:46
63F：推 gg01233277 : 股票赚韭菜的钱 就可以…… 11/08 12:46
64F：→ Morphee : 四十岁保底净资产三千万，算科学园区低标。 11/08 12:47
65F：推 opcomtt : 现在白手起家一出手就是四间房，看来时代变了 11/08 12:47
66F：推 breathair : 稳中之稳，部位又够大，困霸数钱 11/08 12:47
67F：→ calmerrorans: 这叫债务整合吗???? 11/08 12:48
68F：推 Morphee : 中产白手起家的确四间房及格，今年不行了，要怪怪 11/08 12:49
69F：→ Morphee : 赖总吧。现在家庭及格是两间房。 11/08 12:49
70F：嘘 tom1234203 : 你好棒喔 11/08 12:49
71F：推 jo611 : 哈哈 一堆低本金的在帮高资产的人担心 11/08 12:50
72F：推 Morphee : 股房BTC黄金资产满手，不怕通膨。 11/08 12:51
73F：推 fish10151987: 我也是这麽玩，家里没矿，不要求超高报酬率，只要 11/08 12:53
74F：→ fish10151987: 求晚上睡的着，小孩不用饿肚子就好 11/08 12:53
75F：推 Morphee : yes抱好满手房跟美债，每年房价涨7% 搭配五倍借王 11/08 12:56
76F：→ Morphee : 拳，债配4%。怎麽输? 怎麽会怕通膨？ 11/08 12:56
77F：推 Morphee : 再怎麽废40岁之前一定要跟银行往来破千万，银行才会 11/08 12:58
78F：→ Morphee : 当你是个人。 11/08 12:58
79F：推 ferrari293 : 真想看看债酸又红又肿的脸 11/08 12:59
80F：推 joshua1226 : 现在白手40岁资产不可能这麽多 11/08 12:59
81F：推 PitzMan : 去年入手债的都赚翻了~~~over the 债蛙 body... 11/08 13:04
82F：→ strlen : 你要自己拉椅子坐 谁也拦不住你阿？人家说的明明就 11/08 13:06
83F：→ strlen : 价差仔 你领息仔硬要抢板面？到底关你什麽事啊 11/08 13:07
84F：→ strlen : 领息就跟定存一样 这篇文一点意义都没有啊 11/08 13:07
85F：→ strlen : 不然你要来讨论定存？定存有啥好讨论的？笑死 11/08 13:07
86F：推 NTU303150195: 看完推文，贫穷限制想像力 11/08 13:08
87F：嘘 hsupaijay : 股板逻辑:500万领25万好废，5000万领250万好厉害 11/08 13:08
88F：→ strlen : 你有办法贷一亿买债领息又如何？各国央行都在做的事 11/08 13:08
89F：→ NTU303150195: 原po年薪没多高啦，不然三间贷款不会只有1200 11/08 13:08
90F：→ strlen : 债会讨论一堆 就是价差仔套死在那边哭夭被笑而已 11/08 13:09
91F：→ strlen : 领息是在哭什麽？跟你们一点关系也没有吧 11/08 13:09
92F：嘘 cactusicecre: 阿不就很厉害 口怜几岁了 这种资产 11/08 13:14
93F：嘘 kobe245566 : 债就领息阿北七 11/08 13:14
94F：推 mrYiDa : 有房 白手起家 呜呜呜呜 11/08 13:18
95F：推 MrStone : 四间房没贷不太相信白手起家那麽猛 11/08 13:19
96F：→ rooberte : 柯文哲搞不好都没有四间无贷款房 11/08 13:29
97F：推 hihi29 : 因为会买债券etf的99%都是价差仔 真的领息了会去买 11/08 13:32
98F：→ hihi29 : 直债 11/08 13:32
99F：→ eternal0327 : 投报绩效没有很好吧 11/08 13:33
100F：推 kokohata : 债酸：债蛙做价差多 多蛙领股息 11/08 13:35
101F：嘘 hh800315 : 就靠时代红利无脑丢房产就能赚到钱的人而已 白手起 11/08 13:37
102F：→ hh800315 : 家这四个字被污染惹ㄅ 11/08 13:37
103F：推 veter : 时代红利这理由我真的是会笑死，啊海运是不是也是 11/08 13:40
104F：→ veter : 时代红利？啊你怎麽没大赚一笔 11/08 13:40
105F：→ veter : 08年金融海啸你怎麽没抄底大盘？你说的时代红利怎 11/08 13:41
106F：→ veter : 麽没抄 11/08 13:41
107F：→ veter : 酸人很会却不敢危机入市，最後再来酸人赚时代红利 11/08 13:42
108F：→ veter : 的钱笑屎 11/08 13:42
109F：推 a0921387223 : 会win 喔 11/08 13:52
110F：→ hemixx : 炒房吸血虫真好 11/08 13:52
111F：推 werty982730 : 这种资产，绩效这样，其实有点差 11/08 13:54
112F：→ shorty5566 : 别瞎忙了 放大盘吧 11/08 14:02
113F：→ swicer : 今年房价涨幅+净配息应该近500…绩效比大盘好吧 11/08 14:04
114F：嘘 hh800315 : 你叫他现在买四间看看啊 买的起吗XD 11/08 14:15
115F：→ repast : 呃 白手起家怎麽四间房的 11/08 14:20
116F：推 losehope : 看本篇推文，可以发现眼红且股票绩效差的人很多！ 11/08 14:25
117F：推 pooiuty : 强，你会赢。一堆社畜讲股票投资讲的天花乱坠，结 11/08 14:28
118F：→ pooiuty : 果还是每天在公司让别人狗干，这麽强就专职就好， 11/08 14:28
119F：→ pooiuty : 为何还要这麽卑微呢？ 11/08 14:28
120F：推 fatb : 看了一下应该是有完整跟到大行情才会这样 11/08 14:50
121F：推 swingman : 有些人怪来怪去就是不怪自己 11/08 15:23
122F：→ howhow801122: 买债的都蛮有钱的！穷酸倒是很多 11/08 15:35
123F：推 asolitary : 债卷+基金每月8万,一年就96万,总贷款数3500万 11/08 16:01
124F：→ asolitary : 96/3500=2.743%的年化报酬率??? 11/08 16:01
125F：推 asolitary : 有超过3000万的流动性,找个有牌的纯做套利应该更好 11/08 16:06
126F：推 zzz50126 : 3500万买股再质押2100出来 也不是买不起 悲愤啥 11/08 16:06
127F：→ zzz50126 : 回那个再买4间的 11/08 16:07
128F：推 cospergod : 穷酸仔不知道本大利小利不小 它们拿着几十万赚几十 11/08 16:16
129F：→ cospergod : 趴就在想我有你们这些本早赚几百万 一群傻b 11/08 16:17
130F：→ cospergod : 无法理解人家怎麽到这程度的 11/08 16:18
131F：推 hh800315 : 他3500是靠没贷款房子增贷出来的好吗XD 11/08 16:20
132F：→ hh800315 : 他换到现在手上没房子 你看他买不买的起四间啊 11/08 16:21
133F：推 on32 : 用债套利没意见 重点是 四间房还能无贷款借3500W 11/08 16:42
134F：→ on32 : 弄出4间房 无贷款 这比较厉害 11/08 16:42
135F：→ on32 : 一间买一间肯定还有贷款 都能无贷款 猜可能有卖掉 11/08 16:43
136F：→ on32 : 假如贷款3500W房价算4000W 当初买一半价2000W 11/08 16:43
137F：→ on32 : 2000W 要全数还清 35-40岁 薪水也不能太低 11/08 16:44
138F：→ on32 : 或是40-50岁 也许股票上当初2021航运 2023AI有赚到 11/08 16:44
139F：→ on32 : 原PO没有交代怎样滚4间房 11/08 16:45
140F：→ on32 : 无贷款四间 大概就是薪水高或是用股票 11/08 16:45
141F：→ on32 : 不然就是要买6-7间 然後卖掉2-3间还款 才能无贷款 11/08 16:46
142F：推 Morphee : 这五年，很多地方翻两倍到三倍了，新竹台中台南嘉义 11/08 17:14
143F：→ Morphee : 桃园高雄，几乎全台了。10年前开始投资低总房现在要 11/08 17:14
144F：→ Morphee : 净资产两千万到四千万非常基本。 11/08 17:14
145F：推 jack529 : 猛喔杠杆哥 11/08 17:37
146F：→ operatorm : 大家都好猛 11/08 17:47
147F：推 operatorm : 贷个3500万买股是基本 11/08 18:00
148F：推 asolitary : 网上要型塑自己任何型像都很简单的~ 11/08 19:54
149F：→ asolitary : 只要几行字就办到了XDDD 11/08 19:56
150F：推 zzz50126 : 再买4间 就再花10年20年滚出来啊 不就复利 股版第一 11/08 23:10
151F：→ zzz50126 : 课 11/08 23:10
152F：→ zzz50126 : 这看起来已经是可复制性偏高的那边了 应该做的是好 11/08 23:11
153F：→ zzz50126 : 好学习吧 干嘛悲愤拒绝学习 11/08 23:11
154F：推 mdkn35 : 穷光蛋就不用假好心担心有钱人怎麽赚不到钱了 11/11 13:43