作者bms ( )
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标题Re: [新闻] 谈高房价、诈骗横行！赖清德允诺不回避
时间Fri Oct 11 13:14:15 2024
※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之铭言：
: : 你的前提完全是错的
: : 房价高从来不是问题 房价崩盘对社会经济影响完全是负面的
: : 一堆人(特别是在八卦版)喜欢问这种假设性的科幻问题
: : "大家是否支持房价崩盘"
: : 实际上房价高从来不是根本问题
: : 薪资成长跟不上房价成长才是根本的问题
: : 但要让薪资成长跟上房价成长 对政府来说实在太困难了
: : 要靠打房来抑制房价成长 又会动到建商利益
: : 最後索性搞出新青安 租金补贴这些智障政策
: 房价崩盘对社会的经济影响
: 确实短时间会造成负面影响
: 但是长期来看
: 会让流入房地产的资金流入更多实体行业
: 而不是像现在一样整个台湾的钱几乎都压在房市
: 一大堆人房贷占了薪水的6成以上
: 如果房贷降到3成，剩下3成拿来消费拿来投资实体行业(就是买股票啦)
: 都远比拿来丢在房地产好
推论错误
钱是很聪明的 会流向投资报酬相对高的地方
房地产产业算是不错的标的
但是你把房地产打残
你确定钱就会流向你想要的地方吗？
多半不会
因为其他实体行业就没有这麽好赚
那些企业的投资的风险利益比就是不好
这样你懂吗？
台湾若没有其他更好投资的标的
资金更可能会出走国外
房地产打残 台湾人更可能是买爆ETF和债券
买到这些东西没有投资价值
那钱就留不住了
至於你说转向消费 那更好笑
台湾人储蓄率就是出奇地高
天生就是风险规避者
一有风吹草动就马上紧缩消费 这样经济更差
（你房地产赔钱 大家要怎麽愿意多消费）
结论是 一个产业好好的
就不需要故意去弄垮他
不要搞得跟对岸一样
打教育行业 打科技公司 打食品配送
打私营企业 打到经济衰退
你想这些钱有跑到他想引导的地方吗
企业垮了 人民失业 要再重建哪有这麽容易
: 你说薪资成长跟不上房价成长才是根本问题
: 那你猜猜看，薪资成长为什麽跟不上房价成长？
: 你猜猜看为什麽一堆店租超高的地方，请员工却只能用基本工资去请
: 不就是因为房价高涨导致租金高涨
: 连带让整个台湾社会花一堆钱养不事生产的房东
: 一个医生努力开刀救人，一天工作１６个小时以上
: 收入不如家里有１０间房产每天睡饱起床等收钱的房东
: 然後你告诉我，这些房东没问题
: 那我问你问题是什麽？
: 台湾整体薪水起不来
: 不就是房东不事生产又有高收入
: 把有生产力的人的钱全部转移到房东一个人手上
: 你这麽会说经济影响
: 不如你说说看在你的模型里
: 1000万平均分配给100个人跟只分配给1个人
: 哪一个对经济成长比较有帮助
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.83.146 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1728623657.A.050.html
1F：→ doitlasting : 那麽喜欢管制市场真的立刻去对岸可以享受10/11 13:16
※ 编辑: bms (111.71.83.146 台湾), 10/11/2024 13:18:23
2F：推 twic : 这些人不是超爱新加坡吗 为什麽移民很少听到去新加 10/11 13:18
3F：→ twic : 坡的 10/11 13:18
4F：→ twic : 唯一能吹的居住正义区也只剩新加坡了 10/11 13:18
5F：→ twic : 然後高雄房价便宜也不肯去 10/11 13:19
6F：→ twic : 这些心态我是蛮好奇的 10/11 13:19
7F：推 doitlasting : 新加坡连居住地点都不能选，屋龄也不能选，政府配 10/11 13:20
8F：→ doitlasting : 哪就去哪 10/11 13:20
9F：→ doitlasting : 喜欢新加坡的人有病，而且新加坡还派人顾网路舆论 10/11 13:20
10F：→ doitlasting : ，任何批评的都会长篇大论寄到你信箱反驳你 10/11 13:20
11F：推 joe2 : 骂李家政府，抓去鞭数十 10/11 13:22
12F：→ IBIZA : 移民很少听到去新加坡 因为新加坡对外来者很不友善 10/11 13:25
13F：→ IBIZA : 你要马上成为公民 得付超高投资移民资本 现在是1000 10/11 13:27
14F：→ IBIZA : 万新币 2亿台币 而且只有五年更新一次的永住 10/11 13:28
15F：推 twic : 原来不能选地点喔 以为是可以登记预购地点抽选 10/11 13:28
16F：→ IBIZA : 这个等级 你每五年要审核一次你的投资事业是否还符 10/11 13:29
17F：→ IBIZA : 合资格 10/11 13:29
18F：→ IBIZA : 如果你要一劳永逸 就得投资2500万新币, 5亿台币 10/11 13:29
19F：推 deann : 拜托 有钱人都移民新加坡好吗 还说很少说去新加坡 10/11 13:29
20F：→ deann : 怎麽不问问曹兴诚 10/11 13:30
21F：→ IBIZA : 如果你没这些钱 想先去新加坡就业再申请身分 10/11 13:30
22F：→ IBIZA : 那你没身分的那几年就等着被宰 10/11 13:30
23F：→ bms : 新加坡技术移民比较容易 他们钱太多了不需要投资移 10/11 13:30
24F：→ bms : 民xddddddd 10/11 13:30
25F：→ IBIZA : 确实 新加坡真的要有钱 有钱人很爱去新加坡 10/11 13:30
26F：→ IBIZA : 技术移民就是要等 等身分的期间 外国人在当地就是 10/11 13:31
27F：→ IBIZA : 被宰 你买房比公民贵好几倍 租房也是天价 10/11 13:31
28F：→ IBIZA : 新加坡不是只有几千万到几亿的人的移民选择 10/11 13:32
29F：推 vm4m06 : 香港这几年就大量人和资金移去新加坡啊，所以在台湾 10/11 13:32
30F：→ vm4m06 : 网路上吹新加坡的那批人到底是不是台湾人，这点我一 10/11 13:32
31F：→ vm4m06 : 直有疑问 10/11 13:32
32F：→ kgger : 没有要打残，打扫房虫而已 10/11 13:34
33F：推 bruce2248 : 新加坡现在要技术不是钱+1 联电去设厂政府给的优待 10/11 13:41
34F：→ bruce2248 : 应该是不错 10/11 13:41
35F：→ IBIZA : 技术移民指的是白领移民 不是设厂这种 设厂是投资 10/11 13:46
36F：→ IBIZA : 移民了 10/11 13:46
37F：→ IBIZA : 投资移民一般要的也不是钱 而是事业体 10/11 13:46
38F：→ IBIZA : 新加坡纯金钱的投资移民 门槛非常高 10/11 13:47
39F：→ IBIZA : 要有两亿新币 而且最少5000万投资在指定领域 10/11 13:48
40F：→ IBIZA : 包括在新加坡交易上市的公司 新加坡注册的非上市公 10/11 13:48
41F：→ IBIZA : 司 新加坡发行的债券或基金等 10/11 13:49
42F：推 twic : 听起来新加坡这种玩法还真的只有国土小才玩得起来 10/11 13:49
43F：→ twic : ，控管也比较好管 10/11 13:49
44F：→ IBIZA : 两亿新币就是40亿台币了 10/11 13:49
45F：→ IBIZA : 新加坡的组屋本来就是国土小才玩得起来 10/11 13:52
46F：推 DevenW : 这麽认真干嘛 10/11 14:00
47F：→ DevenW : 等房价稍微修正他就哭出来了 10/11 14:00
48F：→ anachronism : 一个产业故意让他续命(新青安) 10/11 14:05
49F：推 KrisNYC : 正确 10多年前 台湾非常流行买港保跟美保 10/11 14:06
50F：→ KrisNYC : 也就是香港保单 美国保单 一直到疫情也还是很流行 10/11 14:06
51F：→ KrisNYC : 直接海外开户买基金 即使很繁琐 要海外体检开户 10/11 14:06
52F：→ KrisNYC : 多的是人花数十万跑出去玩一趟顺便办投资 10/11 14:09
53F：→ KrisNYC : 你今天台湾如果实业就是这麽难做 钱还是会跑出去 10/11 14:09
54F：→ bms : 年轻有机会真的要去新加波工作看看 两年就能申请PR 10/11 14:09
55F：→ bms : 很划算 10/11 14:09
56F：推 zerro7 : 其实正解是让房价停滞 靠通膨去吃掉高房价 10/11 14:17
57F：→ zerro7 : 而且房价连动房租 很多企业的获利都被地主吃掉 10/11 14:18
58F：→ zerro7 : 能让房价(房租)不再涨 很多企业的获利也会有影响 10/11 14:18
59F：推 george31708 : 就是没房鲁蛇的言论 不必太认真 10/11 14:30
60F：推 TCPai : 这产业已经干扰到民生了，你说好好的？ 10/11 14:39
61F：推 twic : 那问你 科技业是不是干扰到民生？ 10/11 14:44
62F：推 EvilSD : 台湾移民新加坡的很多耶 陆续周边朋友同事 10/11 14:47
63F：推 qwer8797 : 确实 应该要让台湾房地产业发扬光大 要不然钱会流出 10/11 15:32
64F：→ qwer8797 : 去 10/11 15:32
65F：推 qwer8797 : 等台积电移到美国後 就由房地产当经济火车头 带领台 10/11 15:34
66F：→ qwer8797 : 湾前进！ 10/11 15:34
67F：推 jerrylin : 债券跟股票市场的胃容量远大於房地产 别搞错了 10/11 16:07
68F：→ jerrylin : 你要多少钱才能买到这些没有投资价值 10/11 16:07
69F：推 ryback98 : 急了 10/11 16:12
70F：嘘 Ligamenta : 新加坡人太多，又没少子化的问题，干嘛欢迎移民 10/11 16:16
71F：推 DeapBlue : 你第一句不就说了，前会流向报酬率高的地方 10/11 16:34
72F：→ DeapBlue : 後面都多讲的，房地产无利可图，自然就会流去其他 10/11 16:34
73F：→ DeapBlue : 地方，你不用在那边画靶其他流向有多不好 10/11 16:35
74F：→ DeapBlue : 如果钱开始外流，那只锁在房地产里面也迟早崩溃 10/11 16:36
75F：→ IBIZA : 110年国富报告 台湾房屋净值63.94兆 土地120.04兆 10/11 17:46
76F：→ IBIZA : 金融资产42.03兆 10/11 17:47
77F：→ IBIZA : 房屋价值是用房屋税籍档 土地价值用公告现值 10/11 17:50
78F：→ IBIZA : 金融资产是国人持有的国内外存款、有价证券等资产减 10/11 17:53
79F：→ IBIZA : 去负债, 也就是外资持有的本国股票价值不计入 10/11 17:53
80F：→ IBIZA : 但计入国人持有的外国存款、证券、应收款、应付款等 10/11 17:54
81F：推 cityhunter04: 大家都想爆富！没有房市能投资，资金还是会去投资 10/12 01:07
82F：→ cityhunter04: 其他的啦…怎麽可能去投报率低的地方 10/12 01:07
83F：推 japan428 : 维持新加坡的繁荣是靠移民的资源跟外劳的劳动力在 10/12 07:45
84F：→ japan428 : 支撑，要反观台湾前，也先看看有没有类似条件吧 10/12 07:45
85F：→ bms : 台湾是世界近20大经济体 不是开玩笑的 10/12 12:57
86F：→ bms : 要是愿意开放 外劳是源源不绝的 10/12 12:57