作者onekoni (一猫人我的超人)
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标题Re: [新闻] 谈高房价、诈骗横行！赖清德允诺不回避
时间Fri Oct 11 03:34:35 2024
看前面几篇批评新青安
立论点都在穷人买不起
然後批评鸟笼房谁要住
穷人买不起房这种事真的是新青安造成？
穷人本来就不容易拥有房地产
房地产是一种高价值的金融商品
新青安是帮助你买得起房的德政
买了还会增值
让你起家厝住几年後能增贷/换房
拉近穷人与中产阶级之间差距
服务业妥善理财
赚350万只是你要不要做的问题
有350万买00713
质押6成当头期款
买个1100的房子
5宽40年
前五年每月只要8700-11000
当缴租金
後面你就自由了
每个月26901
五年後的00713绝对能帮你缴还有多
再五年还每个月给你零用金
然後你还可以理财房贷出来套利
00713放十年後退休金也有了
一个年轻人赚350万并不难
现在开始执行
到2027左右蓝灯时
含信贷拿得出180万就可以
整个过程也不过3+3年
工作6年买个房子
月缴9000五年
很严苛？
1100万买个蛋白区
台北买淡水能27坪以上
南部随便找
当地找个服务业4万元
就可以
现在最大的问题是有房的人
不愿意新青安来抢财富
要政府取消新青安
不然新青安绝对是穷人跃升阶级的超级德政
绝非嘴炮
我月薪才3.9万也买个房子
1092万
（预售）
房价也快速增值中
到时候交屋
有新青安会大大减轻我的负担
用的方法就是质押买
不用自己付就有房了
（因为我这轮赚到够多本金所以更简单）
2个月就增值151万（只付110）
https://i.imgur.com/hllCG6C.jpeg
https://i.imgur.com/RVaclt2.jpeg
每月金流
https://i.imgur.com/qYvHjtL.jpeg
这样等交屋已经一个月多7-8万左右了
不是在炫耀
我只是要证明可行
我40岁了
又老又懒
家里还没钱帮助
这样烂条件都买得起
如果一个24岁大学刚毕业
愿意打拼
就算是无父母协助
绝对累积的比我快
台湾市场报酬那麽高
好手好脚找4万不难
有理财买不起房子
绝对是哪里没弄清楚居多
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.224.19.97 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1728588877.A.3C9.html
1F：推 gbman : 房价还会继续快速增值是个疑问XD10/11 03:38
2F：→ onekoni : 不会增值不是更好 给你上车啊10/11 03:39
3F：→ onekoni : 人人有房炒 人人有房换10/11 03:39
4F：→ Araiman : 赔了你兜底吗？10/11 03:39
你可以租金补贴租屋一辈子啊
拥有资产永远只有你自己能负责
成人了
清醒一点
5F：→ gbman : 现在不是好买点!总统都要打房了CC10/11 03:40
是嘛
大家要的是我买得起别人买不起的房
根本不是要买得起
现在没钱
开始理财
3年後入市股票抄底
5年後刚好有钱抄底房市
节奏超舒服
问题就是光抱怨不做
穷不是财富问题
是行动问题
资产一但弄上500万
很多事情都是很轻松了
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 03:44:46
6F：推 qwe78971 : 确实不是新青安造成的 要算原因八年前就开始飙了 10/11 03:42
7F：→ qwe78971 : 四年来通膨12%至30%年 房价涨370% 青安只是後来再 10/11 03:42
8F：→ qwe78971 : 涨20至40% 这烂政策确实不是全责10/11 03:42
9F：→ onekoni : 股市涨了那麽多 房价只涨一半很仁慈10/11 03:45
10F：推 gbman : 其实房价从2020後涨快1倍了CC10/11 03:50
11F：→ Araiman : 扯那麽多干嘛 一句话 你兜不兜底10/11 03:53
不兜底啊
我又不是你爸
兜底你给我养老啊
12F：→ onekoni : 股市1万涨到2.4 房屋涨这样还好吧10/11 03:53
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 03:55:06
13F：推 gbman : 房价金龙兄和赖兄打起来!先死一批再看看CC10/11 03:56
14F：→ onekoni : 到时候能捡便宜不是更好 短空长多10/11 03:58
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 03:59:35
15F：→ gbman : 有钱人嫌房价贵!你倒是觉得能买!再看看喔CC10/11 03:59
啊我还要换房啊老哥==
我先买小间住
27坪一个人够如果要更多人住还是得换
之後更便宜不是能买更好的物件
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:00:39
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:01:20
16F：推 gbman : 其实你这篇没啥意义!政府照你讲的啥事不做就好CC10/11 04:04
17F：→ onekoni : 新青安是德政啊 我发文本来就是立论不用调整 10/11 04:09
18F：推 gbman : 虽然觉得赖也解决不了就是CC 10/11 04:11
19F：→ Araiman : 立论斩钉截铁 要你为言论负责的时候缩卵一只 看来又 10/11 04:11
20F：→ Araiman : 是个智商监定的机会 10/11 04:11
来啊
先去参照大麦克计划
钱贷出来
我帮你理财
100万/8000每个月
来 私信我
我协助你买房
到时候6年1100的房子你挑
买你名下
我来缴贷款
多的算我赚到
少的你赚到
敢不敢嘛
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:16:01
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:17:31
21F：推 KAMTER : 根本问题是在於薪资成长跟不上房价10/11 04:20
22F：→ KAMTER : 房价所得比近年来的快速攀高10/11 04:20
23F：→ KAMTER : 让在台湾单纯依赖薪资所得可以买一间房的难度10/11 04:20
24F：→ KAMTER : 比起其它国家确实是高多了10/11 04:20
25F：→ KAMTER : 但相对的优势就是台湾的市场报酬也比不少的国家强10/11 04:20
26F：→ KAMTER : 能够善用理财工具或手段来增加资产到取得房产的人10/11 04:20
27F：→ KAMTER : 可能只占就业人口不到10%10/11 04:20
28F：→ KAMTER : 剩下的则是没有主动的意愿/想法/管道10/11 04:20
29F：→ KAMTER : 只想躺平的人10/11 04:20
30F：→ KAMTER : 投资就像人情世故一样，学校也不会教10/11 04:20
31F：→ KAMTER : 自己花时间在社会上打滚然後认清事实10/11 04:20
32F：→ KAMTER : 再改变自己的思维逻辑10/11 04:20
33F：→ KAMTER : 到付诸行动，需要不小的时间/勇气/努力10/11 04:20
34F：→ KAMTER : 想躺平抱怨的就继续躺平抱怨吧10/11 04:20
35F：→ KAMTER : 虽然赖皮鬼说的鬼话我是一个字也不信10/11 04:20
36F：→ KAMTER : 但是买房是透过努力能做到的10/11 04:20
37F：→ KAMTER : 不做做看怎麽知道自己做不做得到10/11 04:20
38F：嘘 Chibai5566 : 一堆原本没那价值开价1000上下是什麽原因呢？10/11 04:21
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:22:48
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:23:31
39F：→ onekoni : 1000=新青安门槛10/11 04:24
40F：推 KAMTER : 长老冷静，自己的人生自己负责10/11 04:25
41F：→ KAMTER : 别人爱怎麽想是他家的事 10/11 04:25
42F：→ onekoni : 他真的敢我赚烂XD 10/11 04:25
43F：→ onekoni : 我乐於帮他买 获利应该有100%以上 10/11 04:26
大麦克计划我写的是杠杆最安全考量 我自己知分寸 能有100/8K做到的事情多了
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:27:40
44F：→ onekoni : 结果沈默了XD 小丑一只 要我负责也要命运交给我啊 10/11 04:32
45F：→ Araiman : 不需要了 我这种ptt玩了10几20年的老屁股 要说台湾 10/11 04:36
46F：→ Araiman : 没几套继承来买来的 那是真的不老实 这个市场大家各 10/11 04:36
47F：→ Araiman : 凭本事 盈亏自负 做好风险控管才是最重要的 10/11 04:36
是嘛 你懂自负盈亏嘛
那屁话那麽多干麻
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:38:08
48F：推 davie11333 : 2027蓝灯 2026是不是要块陶R~~ 10/11 04:40
25年可能找机会逃/避险
49F：→ Araiman : 我懂不代表其他人懂 你在一个公共论坛上发言 应该 10/11 04:41
50F：→ Araiman : 知道这个道理吧 10/11 04:41
51F：→ Araiman : 我的建议 为了後代的屁眼正常发育 多积些德吧 10/11 04:43
52F：→ onekoni : 别人不会要我负责啊 就你一个10/11 04:43
53F：→ Araiman : 这点道行 也就骗骗菜鸡了10/11 04:44
54F：→ Araiman : 行吧 但你不敢负责是事实 表示你也没有十足把握10/11 04:45
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:45:36
55F：→ onekoni : 我敢负责啊 你钱拿来 10/11 04:45
56F：→ onekoni : 谁不敢谁是小丑 10/11 04:46
57F：→ Araiman : 先睡了 你这水平不值得我熬夜 掰 10/11 04:46
58F：→ onekoni : lol 嫩 呛人不敢负责结果自己没胆10/11 04:47
59F：→ Zzell : 等等，这篇是直接把房子当金融商品看待吗 10/11 04:48
60F：→ onekoni : 房子是金融商品没错喔 银行会愿意贷给你就是因为他10/11 04:50
61F：→ onekoni : 的资产特性 10/11 04:50
62F：→ onekoni : 不然只是要住 建议租房 10/11 04:50
63F：→ Zzell : 你预设房子是金融商品的话，那跟讨论居住正义根本 10/11 04:50
64F：→ Zzell : 两条平行线 10/11 04:50
65F：→ onekoni : 只是台湾 第一间房太赚了一定要买10/11 04:51
66F：→ onekoni : ==啊给你第一桶金+可住 不好吗10/11 04:51
67F：→ Zzell : 房子上涨本来就是问题 这跟"现在什麽策略稳赚"无关10/11 04:53
68F：→ Zzell : 因为新青安+ETF 欧印稳赚不赔 不代表房子涨无所谓 10/11 04:54
69F：→ Zzell : 再来"稳赚不赔" 这个结论也很有问题10/11 04:54
70F：→ onekoni : 台湾市场报酬高+低税 房价这样很低了 10/11 04:54
71F：→ Zzell : 质押再贷款到底几倍杠杆了 10/11 04:54
72F：推 aa00788 : 好了啦 房子就是稳赚的 你在那边大爱 不就是你没房 10/11 04:55
73F：→ onekoni : 除非搞到通缩 房子不可能不涨 QE後哪有房价没涨的10/11 04:55
74F：→ Zzell : "这个资产以後会涨，所以现在很便宜" 这论述不对吧 10/11 04:56
没
我是拿当下的市场报酬跟房价比
市场报酬13.5%的地方房价不可能低
新青安算是帮你不会理财
还能低门槛理财的好东西
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 04:57:48
75F：→ Zzell : 新青安把房价拉高不是共识吗，跟大盘报酬有啥关系 10/11 05:01
76F：→ Zzell : 推出新青安→成为理财工具→推高房价→检讨没买的人 10/11 05:03
77F：→ Zzell : 新青安变成理财工具这件事就是问题R 10/11 05:04
没有新青安还是会喷
新青安是让你喷了还能上车
不然你根本只能望房价兴叹
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:06:23
78F：→ Zzell : 不是，你这篇就明摆着把新青安当套利工具啊 10/11 05:08
自住+资产能增值
问题出在哪
只有自住租房子不是有补贴吗
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:11:06
79F：→ Zzell : 你这个策略的出现就证明了新青安的问题所在== 10/11 05:09
想请教让愿意努力的穷人买得起房
房子还能增值
问题出在哪==
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:12:11
80F：嘘 windyroad : 你最棒了10/11 05:13
81F：→ Zzell : 我说"变成套利工具" 你说"让穷人买得起房"10/11 05:14
以前没新青安
房子=投资客套利工具
有新青安
房子=年轻人第一间限定套利工具
而且月薪4万6年就能全额拿到1100万的房
（前五年1万 之後市场报酬透过ETF帮你还）
投资客不能用
不是德政是什麽
超低成本杠杆还是年轻人起家厝限定
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:17:32
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:19:03
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:20:18
82F：推 dog4620 : 好喔 等房价腰斩我再来考虑10/11 05:20
83F：→ onekoni : 腰斩好 这样换房能买到40坪 10/11 05:21
84F：推 gbman : 40坪中古涨幅没小房大10/11 05:22
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:23:23
2030有在考虑换10-15年的40坪
只希望不要涨太快
能腰斩最好
85F：→ Zzell : 你说的都对，所以现在不跟着炒就会落队，德政10/11 05:23
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:24:32
应该还好…接下来是缓涨好几年
要上车真的趁年轻
银行35岁後不给满贷
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:26:34
86F：推 on32 : 其实不是1100W的问题是房价涨幅太快 超过你想像10/11 05:29
87F：→ on32 : 你刚刚有说6年可以达成 年收60-70W年轻人慢慢存10/11 05:30
88F：→ on32 : 你现在看说1100W 可能3-5年後房价1500-2000W10/11 05:30
89F：→ onekoni : 存钱不行 要靠市场报酬帮你还10/11 05:31
90F：→ on32 : 然後喷上去 心里就不甘心 好不容易存又涨上去10/11 05:31
91F：→ on32 : 就跟股票 台积电100-200没买 後面500-600更不想买10/11 05:31
买房从来不是轻松的事
便宜的房价必须有经济衰退
经济衰退的便宜房
用新青安更买不起
其实大家要的是
我便宜买 并且买完会大涨
的居住正义
但这种天堂真的有出现过吗？
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:33:50
92F：→ on32 : 超过1000当然也不会买 10/11 05:32
93F：→ on32 : 我有朋友本来桃园房子500W看到最後买2000W10/11 05:32
94F：→ on32 : 慢10几年才要买房假都翻好几倍10/11 05:33
95F：→ on32 : 我以前最早开始工作桃园400-500W 年薪50-60W10/11 05:33
96F：→ on32 : 当初想说这麽便宜根本不着急 结果2-3年喷600-700W10/11 05:34
97F：→ onekoni : 所以正解就是可负担就先上车 下次QE又要涨了10/11 05:34
98F：→ on32 : 後来买750W 当然过10几年房价已经翻倍 10/11 05:34
99F：→ onekoni : 只能在负担得起的地方 先买 先曝险 跟台积电一样 买 10/11 05:35
100F：→ onekoni : 合理 长期持有 10/11 05:35
101F：→ on32 : 重点是你存到了房价又更高 贷款又要更多 10/11 05:35
102F：→ on32 : 人性就这样 真的被强迫才要买 没有被强迫很难 10/11 05:36
103F：→ onekoni : 美国刚开始降息 还在QT 等下次经济衰退大放水那资 10/11 05:36
104F：→ onekoni : 产价格才可怕10/11 05:36
105F：→ onekoni : QE前买就是相对便宜的10/11 05:37
106F：→ on32 : 我後来买了赚到 但很多朋友还是不感买10/11 05:37
107F：→ on32 : 最後房价都是破千起跳 或是说有买高一点10/11 05:37
108F：→ on32 : 人生就这样像是在玩大富翁10/11 05:37
109F：→ onekoni : 但我相信现在他买贵 十年後回头看甜甜价10/11 05:37
110F：→ on32 : 现在不是破千 现在三房车破两千10/11 05:38
111F：→ onekoni : 跟现在1080的学长 坚持十年 变成传奇10/11 05:38
112F：→ on32 : 人性就是不甘心 除非被强迫才会买10/11 05:38
113F：→ on32 : 所以被强迫才有机会赚到10/11 05:38
114F：→ onekoni : 只能往蛋壳去买 先买二房这样 10/11 05:38
115F：→ on32 : 反正生活中能理财得当 只有少数10/11 05:39
116F：→ on32 : 很多人买下去+结婚生小孩後面也是 很普通而已10/11 05:39
117F：→ onekoni : 买了=强迫存 逼你有钱 就你说的 逼你改变人性10/11 05:39
118F：→ on32 : 房贷+车贷+生活开销... 压到喘不过气10/11 05:39
119F：→ on32 : 350W质押说很简单 正常人不敢这样做10/11 05:40
120F：→ on32 : 不要说350W拿去质押 光是allin 350W都不感了 10/11 05:40
121F：→ onekoni : 穷人台湾跳到普通 很简单 再上去要超级努力就是 10/11 05:40
122F：→ on32 : 理论不等於现实 很多人还是只敢定存最多 10/11 05:40
123F：→ onekoni : 恩 所以我觉得其实是穷观念不是穷财富 10/11 05:41
124F：→ on32 : 然後以前买房子都会长辈说 贷款几百万 失业怎办 10/11 05:41
125F：→ on32 : 反正看坏居多 重点是理论简单做很难 10/11 05:41
126F：→ onekoni : 存钱在QE时代是亏损 长辈没碰过QE10/11 05:42
127F：→ onekoni : 嗯 是 行动最难10/11 05:42
128F：→ onekoni : 行动之後都简单了10/11 05:42
129F：→ on32 : 很多人是很保守的 没这麽简单10/11 05:42
130F：→ on32 : 长辈经历过2000 2008 都很保守10/11 05:42
131F：→ on32 : 年轻人 虽然比较敢投资 但比较会享受10/11 05:43
132F：→ onekoni : 而且他们早期房子便宜其实是高利率10/11 05:43
133F：→ on32 : 年轻人就算能存200-300W可能也拿去爽10/11 05:43
134F：→ onekoni : 杠杆率跟现在差不多10/11 05:43
135F：→ onekoni : 我妈那年代顶着12%的房贷在缴10/11 05:44
136F：→ onekoni : 就很可惜 有300万能杠出超多金流 10/11 05:44
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 05:48:35
137F：→ loom0et0bust: 没有新青安本来不会喷….你的前提一开始就错了 10/11 05:57
每年贬值10%的房你买不买？
肯定不买用租的嘛
所以买房喷是好事
长期向上无脑多即可
138F：推 gastboy : 你要想想为何社会福利社会公平都是有钱人在提的兄 10/11 05:59
139F：→ gastboy : 弟 10/11 05:59
140F：→ gastboy : 赚那麽多生活那麽幸福帮自己买个保险吧，不要在路 10/11 06:00
141F：→ gastboy : 上被人捅 嘻嘻 10/11 06:00
赚多轮不到我ccc
142F：推 dosiris : 爸妈那年代诱惑少 钱不会拿去买iPhone和吃米其林 10/11 06:01
这些小钱金流能贷到一大笔资金投资
现代人太容易把金流耗乾
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:04:47
143F：→ dosiris : 都嘛先买房才买车 哪像现在宁可租房也要买BMW 10/11 06:02
144F：→ onekoni : 没错 拿买车钱去买房或ETF 等几年就有免费的车了 10/11 06:05
145F：→ onekoni : 先享受後付款会让後面很辛苦 10/11 06:05
146F：嘘 frankexs : 赚多少就存多少，真幸福喔 10/11 06:11
147F：推 joe2 : 我以为来的房版 10/11 06:13
148F：推 despot12 : 新生活运动：不买、不生、安乐死 10/11 06:15
也不错 不买房轻松很多
房不拿来套利
用租的比较划算
149F：推 junior020486: 长老，每个人赚钱都想买房，那五年後没底可以抄了10/11 06:17
150F：→ junior020486: 啊XD10/11 06:17
啊……XD
151F：推 GingFreecss : 打房件事蛮相信赖清德的10/11 06:21
不要2030年涨到我换不了房我就感谢他
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:28:09
152F：推 SaiWan : 猫大，我还在想把去年中买的预售，现在快交屋打算 10/11 06:27
153F：→ SaiWan : 卖掉，把钱投入股市，因为觉得房市未来上升的空间 10/11 06:27
154F：→ SaiWan : 有限。资金拿来做更有效的运用10/11 06:27
155F：→ SaiWan : 卖掉全部Allin 00713，全买713 10/11 06:27
156F：→ SaiWan : 不过我卖的是投资物件就是了 非自住10/11 06:28
未来几年缓跌段
避开也好
我是你会债券无脑套利
想赚股市末升段就配点鸿海广达
713基期也高了
债券现在是垃圾价格
随便买放着套利
157F：推 junior020486: 对我来说绝对不可能卖房买股，有需要增贷而已，不10/11 06:28
158F：→ junior020486: 动产对我来说才是最後的归宿10/11 06:28
+1
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:31:24
159F：→ junior020486: 放弃一个最低波动的资产全部往相对高波动的，我不10/11 06:29
160F：→ junior020486: 喜欢XD 10/11 06:29
161F：→ onekoni : 秉持套着配也舒服的立场 房子真的是很好的产品10/11 06:32
162F：→ onekoni : 放到忘记=赚钱10/11 06:32
163F：→ b18902040 : 有房的人不要新青安抢财富是什麽说法，现在能乱涨 10/11 06:33
164F：→ b18902040 : 不就新青安的功劳 10/11 06:33
165F：推 SaiWan : 所以猫大不支持现在买713？ 10/11 06:33
166F：推 Csir : 穷人革命杀地主有钱人啊 10/11 06:34
4万工作不去做会去革命你敢信w
167F：→ onekoni : 现在喊取消的是谁 投资客啊10/11 06:34
168F：嘘 cerebrum : 祝早日断头10/11 06:34
没杀意 多杀点 还没买够
169F：→ onekoni : 买是可以 但债券质押更赚更安全why not10/11 06:34
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:35:59
170F：推 junior020486: 往往放到忘记等於赚钱，我现在只有不动产跟713放到10/11 06:35
171F：→ junior020486: 忘记10/11 06:35
172F：→ simo520 : 你年薪350万有点远10/11 06:36
我是说有350能买ETF即可
我年薪才46万
173F：→ onekoni : 非期货商品真的是无脑多10/11 06:36
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:37:51
174F：推 junior020486: 正二教的如果真的贯彻，连正2都可以放到忘记，退休10/11 06:39
175F：→ junior020486: 前不看损益的那种 10/11 06:39
176F：推 mamnel69 : 厉害 10/11 06:40
177F：推 junior020486: 我觉得如果正2都可以放到忘记，真的投资已经很高端 10/11 06:41
178F：→ junior020486: 了 10/11 06:41
179F：→ onekoni : 已经是大仁哥我超等级 10/11 06:43
180F：推 LALAPP : 长老股房双栖 10/11 06:46
181F：嘘 skizard : 新青安加上租补就是高房价的原因，同样的钱怎不弄 10/11 06:47
182F：→ skizard : 社会住宅或国宅 10/11 06:47
因为公家单位低效率
让自由市场自己发挥成本效益
贵了有利可图建商就会大量推
推多了价格就冻住
然後又下个循环
不要凡事都政府干涉
政府只会消耗财富
不会创造财富
183F：→ TIPPK : 房价如果还能一直这麽炒上去…国家只是加速灭亡10/11 06:47
184F：→ onekoni : 市场报酬跟不上就会下来了10/11 06:48
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:50:59
185F：→ a9564208 : 其实这玩法没新青安也能玩，只是月付多一点 10/11 06:49
186F：→ TIPPK : 新青安是降低了炒房的地板。把最低价往上拉 10/11 06:50
187F：推 Zerg309 : 有些人真的很奇怪，对於别人热心分享也实际执行的 10/11 06:50
188F：→ Zerg309 : 结果不去思考只会提出质疑，酸民心态，有赚不讲， 10/11 06:50
189F：→ Zerg309 : 赔钱就要人负责，难怪这个版越来越少热心人，不过 10/11 06:50
190F：→ Zerg309 : 这样也好，大家都翻身谁来供养我？ 10/11 06:50
191F：→ TIPPK : 年轻人是一代惨过一代 10/11 06:50
192F：→ onekoni : 年轻人用新青安上车绝对一代好过一代 10/11 06:51
193F：推 curry56 : 好强10/11 06:51
194F：→ onekoni : 没有新青安只会让投客赚走10/11 06:51
195F：推 TameFoxx : 现在的房市 没自助需求根本没必要买10/11 06:53
196F：→ onekoni : 新青安让投资客全死10/11 06:54
197F：推 uller : 这篇完全忽视风险，全赌在政策上10/11 06:54
最大的风险就是不借钱
198F：→ onekoni : 是的 就是要让投资客退场 这才是对的10/11 06:54
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 06:55:21
199F：→ TIPPK : 炒房退场应该是税制改革…新青安是让财团发财10/11 06:57
过去税制改革有用吗
没用
这次新青安有用为什麽
因为政府直接让年轻人取得优惠杠杆
透过自由市场的竞争淘汰掉投资客
市场才是最好的调控者
最有效率的赢家会留下
让资产发挥最大效益
200F：→ qoqocat : 梦想很美满，现实很骨感10/11 06:57
201F：推 pleomax1080 : 长老人真好，但我觉得你这套最大的问题是要克服心10/11 07:00
202F：→ pleomax1080 : 魔，敢像你这样开杠杆的少之又少。 10/11 07:00
203F：推 darkangel119: Ara 这麽搞笑的发言 不如你先帮忙好了 10/11 07:02
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:06:34
204F：推 overpolo : 房价绝对是少子化和躺平的主因 今天不是说我们在替 10/11 07:04
205F：→ overpolo : 躺平的人找理由 而是太多人不生或躺平你的底层劳动 10/11 07:04
206F：→ overpolo : 力就会消失10/11 07:05
207F：→ qoqocat : 躺太久小心饿死 10/11 07:06
208F：推 amury : 肯苦口婆心的告诉别人，推一个10/11 07:06
209F：→ qoqocat : 担心好自己就好，担心上层的人干嘛 10/11 07:07
210F：→ onekoni : 我就想问躺平买得起房买完还会涨 怎麽实现10/11 07:07
211F：→ onekoni : 现在大家要的是 「我买便宜 并且市中心 且会涨」10/11 07:08
212F：→ onekoni : 请问这样的政策实行能持续吗 委内瑞拉产油发福利到10/11 07:08
213F：→ onekoni : 破产10/11 07:08
214F：→ qoqocat : 不生就是你自己去跟那些有钱人的下一代竞争，人家可10/11 07:08
215F：→ qoqocat : 是一点都不担心找到其他人取代现有底层这件事10/11 07:08
216F：→ onekoni : 石油国都做不到 台湾有石油？10/11 07:08
217F：→ Csir : 穷人不暴力用命打地主永远不会跌10/11 07:09
218F：→ onekoni : 如果不求 北部买淡水 900就有 哪里负担不起 不要就10/11 07:09
219F：→ onekoni : 是嫌淡水不涨10/11 07:09
220F：推 overpolo : 你现在就是要给底层劳动力工作40年有地方住 不是要10/11 07:10
221F：→ overpolo : 让它们套利好不好 你一直想着套利 你就不是底层 10/11 07:11
222F：→ qoqocat : 愿意出去工作乖乖存钱，知足感恩就已经不算躺平了 10/11 07:11
223F：→ faultless : 想躺平的人在怎麽炮他也是不会醒的 10/11 07:12
224F：→ overpolo : 现在说的是房价越来越高 原本愿意做40年的人就会躺 10/11 07:12
225F：→ qoqocat : 前提是你能满足现况，至於这篇提到的投资方式稳不稳10/11 07:12
226F：→ qoqocat : 我不多做评论 10/11 07:12
227F：推 asas123sdsa : 拿得出350 对风险一定有管控 一堆阿猫阿狗连10万订 10/11 07:13
228F：→ asas123sdsa : 金都没有了 整天想无本当冲10/11 07:13
229F：推 love0819n : 推 10/11 07:14
230F：→ loveadu : 是喔，可是有些人在烦恼超过自住配额，税增加怎麽10/11 07:14
231F：→ loveadu : 办 10/11 07:14
232F：→ loveadu : 税务局刚寄信给我，生个小孩来设好了10/11 07:15
233F：推 wisebani : 所以结论是新青安是年轻人炒房的好帮手？10/11 07:16
234F：→ onekoni : 你看 是不是新青安超优惠 想买二房的人肯定明白10/11 07:16
235F：→ qoqocat : 炒房好帮手我是觉得多了，倒是很有可能银行业到时候10/11 07:17
236F：→ qoqocat : 问题一堆10/11 07:17
237F：→ onekoni : 没错喔 新青安给年轻人超优惠杠杆 投资客只能乾瞪10/11 07:17
238F：→ onekoni : 眼10/11 07:17
239F：推 daright : 新青安稍微修正了 还需要囤房税10/11 07:18
240F：→ onekoni : 我是年轻人肯定不为银行烦恼了 先上车10/11 07:18
241F：→ onekoni : 「银行倒闭关我屁事 难道他赚钱会分我 」10/11 07:18
242F：→ qoqocat : 你想多了，那些投资客手上多的不是钱是房，涨上去倒10/11 07:18
243F：→ qoqocat : 给你接刚好 10/11 07:18
自住有差吗 多杀点不是合乎居住正义吗
房贷又不是你付
市场给你吃免费午餐
有涨 恭喜你能增贷套利
没涨 恭喜你ETF质押新钱换房更大间
怎样都赢啊
没杀意
杀到一坪一万元啊
244F：推 CIIIO : 请教记帐软体？还没卖出的未实现损益我不知道怎麽记 10/11 07:19
https://i.imgur.com/mJL8Sdf.jpeg
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:21:11
245F：→ onekoni : Percento 10/11 07:21
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:23:52
246F：推 hensel : 对很多人来说，最大的槛是思想上不能接受借贷，因 10/11 07:22
247F：→ hensel : 此也不知道怎麽控制借贷比例及风控。 10/11 07:22
248F：→ yesyesok : 讲到房地产就一堆出来洗地了 10/11 07:23
249F：嘘 BlueBird5566: 一个年轻人赚350万并不难 哈哈 10/11 07:23
250F：→ onekoni : 难在哪 我都教你了 去看大麦克计划 连信贷都借不到 10/11 07:27
251F：→ onekoni : 钱 先去工作3年 10/11 07:27
252F：嘘 roy0710 : 预售屋就不要拿出来屁了 变成成屋卖掉才是有赚的。10/11 07:27
253F：→ roy0710 : 真的有卖过房子再拿出来讲10/11 07:27
lol 免费的房子自住我干嘛卖
看嘛 我就说在吵的都投资客
不能炒房急了喔
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:29:39
254F：嘘 BlueBird5566: 年轻人赚350万不难的，根本不用买股也能买房。 赚310/11 07:28
255F：→ BlueBird5566: 50万难的，存到350万也跟你一样40岁了，结论就是：10/11 07:28
256F：→ BlueBird5566: 干话一篇，只是00713跟证金公司的业配文10/11 07:28
257F：→ overpolo : 说起来能在30岁前存到350万的人本来就不是底层10/11 07:29
258F：→ onekoni : 不用啊 你现在有100万 6年後就有350 10/11 07:30
259F：→ onekoni : 要不要 方法都写了 不会我可以教你 不要我也没办法10/11 07:30
0-100 （含信贷）请先去麦当劳大夜班工作三年
100 大麦克计划
350 正二蜈蚣买房篇
600 买借死
1000 你不用问我了吧==
260F：推 sdbb :10/11 07:32
261F：→ whatyousay : One大的方法老实说没啥问题，只是如果像极端状况， 10/11 07:32
262F：→ whatyousay : 像日本失落30年还是中国过去八年这种情况，不会倒10/11 07:32
263F：→ whatyousay : 但是钱一直都在还债，像去年才刚还完贷款的广志吧10/11 07:32
可以投资美股（00757）可质押
投等债则是全球喔
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:35:51
264F：推 overpolo : 广志是早稻田毕业的高材生耶10/11 07:33
265F：推 hate9989 : 普通人也要没有家累也要保佑不会被裁员 10/11 07:34
266F：→ whatyousay : 而且写出方法的人有是有能力调整，信徒就ㄎㄎ了 10/11 07:35
267F：→ onekoni : 这也不行那也不行还想买房 有没有发现根本不可能实 10/11 07:36
268F：→ onekoni : 现 10/11 07:36
269F：推 hensel : 所以这些问题背後的问题就是，我心里不舒服、我不 10/11 07:37
270F：→ hensel : 信，回答他们表面问题是解答不了的 10/11 07:37
271F：→ onekoni : 这样的话也没办法 政府不可能免费住房还能持续增值10/11 07:38
272F：→ onekoni : 况且台湾也没产油 免费住房都难10/11 07:38
273F：推 monz3761 : 本来就是，不会涨没钱赚的东西谁要买，看看这几周10/11 07:38
274F：→ monz3761 : 的台股就知道了，有在喷才有成交量，缓涨缓跌上上10/11 07:38
275F：→ monz3761 : 下下的时候狗都不买，房子也是一样10/11 07:38
真的
买房就是要买会涨的
只会跌的房不算居住正义
276F：嘘 maxangel : 头期都质押 等你开始缴本金再来说10/11 07:39
本金一个月8千我房租都超过了==
277F：推 b777787 : 这篇发八卦版可能就XX了10/11 07:39
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:40:28
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:41:43
278F：推 davis5566 : 双北现在几乎没有1100／27坪了 谢谢 10/11 07:41
淡水新市镇很多
又大又便宜
279F：推 lynn79422 : 谢谢分享 人只能赚到认知以内的钱 10/11 07:41
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:43:10
280F：→ davis5566 : 科技业350就算了 看看非主管级薪资中位数 服务业 10/11 07:43
281F：→ davis5566 : 要存到350不知道要多久 生活不是不要钱耶 10/11 07:43
282F：推 roy0710 : 现在还有1100的预售屋的都蛋白蛋壳 交屋再来讲 越 10/11 07:43
283F：→ roy0710 : 烂越喷的时代过了 10/11 07:43
房价不喷不是很好吗
这样你换屋更好换
第一间总不可能一步到位
284F：→ onekoni : 大麦克计划 蓝灯接正二蜈蚣 先做 到时候我手把手教10/11 07:44
285F：→ onekoni : 蓝灯正二蜈蚣10/11 07:44
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:45:38
286F：嘘 dervil : 不认同把房屋当作金融商品，这就是炒房的开端 10/11 07:45
287F：→ LipaCat5566 : 难的是缴完贷款前中间不会有任何意外欸 意外来了极10/11 07:45
288F：→ LipaCat5566 : 限理财救不了你 10/11 07:45
289F：→ ab4daa : 稳10/11 07:45
290F：推 tanjau : 2018买汐止差不多就1000/27P 同长老希望房价下来股10/11 07:46
291F：→ tanjau : 债优於房产才能换大阿 10/11 07:46
292F：推 CaTkinGG : 现在是人人能炒房喔10/11 07:46
293F：→ onekoni : 是不是 房价下来我才能搬回关渡啊啊啊10/11 07:46
294F：推 PTThotspring: 新青安确实是让能力不够买房的人都进场，这方面来说 10/11 07:47
295F：→ hensel : 猫大，你再仔细看看问题，我有没有说错10/11 07:47
296F：→ onekoni : 台北市腰斩我就能回老家置产了 现在只能住淡水 10/11 07:47
297F：→ PTThotspring: 是德政没错，单纯有些人(包括我）看了不爽，凭啥这 10/11 07:47
298F：→ PTThotspring: 些月薪不到五万的鲁鲁可以买房Rrrrrr 10/11 07:47
299F：→ onekoni : Hen你说的很有道理 我看真的不是想买是不想买居多 10/11 07:47
300F：→ onekoni : 是吧 凭什麽我3.9万能买房lol10/11 07:48
301F：嘘 rc0504 : 有钱人不喜欢新青安抢财富？哈，有多会抢？10/11 07:48
302F：→ onekoni : 去问投资客啦 投客都被新青安挤出去了啦10/11 07:49
303F：→ onekoni : 今年还有几个投资客能贷到款的 出来看看啊10/11 07:49
304F：推 anleyou : 反正就一堆巨婴觉得国家社会都对不起自己10/11 07:49
305F：→ onekoni : 都是杠杆效率比不过新青安 摸摸鼻子认输10/11 07:49
306F：→ anleyou : 我要买得起别人买不起的房10/11 07:49
307F：推 robot456 : 整天要人负责，买股票怎麽不叫别人负责？薪资跟不10/11 07:50
308F：→ robot456 : 上房价是个人问题，怎麽就有人跟得上？ 10/11 07:50
309F：→ jasperhai : 真的是人人能炒房的"好"政策呢10/11 07:51
愿意努力的年轻人限定
投客不行
躺平族不行
310F：→ onekoni : 主要是方法塞了就开始谈风险 但不考虑年轻躺平的风 10/11 07:51
311F：→ onekoni : 险10/11 07:51
312F：→ onekoni : 年轻躺平的风险＞＞＞借贷投资10/11 07:51
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:52:53
313F：嘘 small91051 : 1100万买个雕 10/11 07:53
淡水很多
314F：推 wings0610 : 大麦克计画我唯一不敢的就是质押 10/11 07:53
315F：→ light1945 : 这20年薪资成长多少?房价成长多少?个人问题? 10/11 07:53
股市成长多少==
316F：推 wen12305 : 十年後你晋升资产阶级，鲁空继续再PTT吵，差距越来 10/11 07:54
317F：→ wen12305 : 越大，ㄏㄏ 10/11 07:54
318F：嘘 hankower : 房地产不应该是金融商品 10/11 07:54
319F：嘘 Xicekama : 房价跌你是不是就断头了，所以不准跌啊？ 10/11 07:54
多跌点最好大安区一万元一坪
320F：推 x156w423 : 长老本人蛮平凡的 10/11 07:54
321F：→ x156w423 : 现实世界路人等级 10/11 07:54
322F：→ x156w423 : 难怪理财模式都研究高杠杆路线 10/11 07:54
323F：→ x156w423 : (o_o) 一起加油 10/11 07:54
本人又老又穷
24岁随便都能赢我
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:57:19
324F：推 monz3761 : 反正股市总在半信半疑中成长，房市也是，这话题还10/11 07:55
325F：→ monz3761 : 能战成这样就代表拉扯空间还大得很，短空长多XDDD10/11 07:55
326F：→ monz3761 : 等到哪天市场普遍相信房价不败神话的时候才是危机 10/11 07:55
327F：→ monz3761 : 到来的时刻，这方面可以参照隔壁国家的实例 10/11 07:55
328F：→ minhsiensung: 水位锁住 房价就跟着通膨缓涨 後面理财贷没什麽空间10/11 07:57
329F：→ minhsiensung: 就停在股息还房贷这轮而已10/11 07:57
330F：→ onekoni : 对 百试百灵 危机入市 抱到忘记10/11 07:57
331F：推 Avvenire : 5年前我也是觉得大不了租一辈子，结果被家人逼着买 10/11 07:58
332F：→ Avvenire : 现在我超感谢逼我买的家人们：) 10/11 07:58
资产圣经 无脑多
333F：→ onekoni : 就会赚10/11 07:58
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 07:59:52
334F：推 eupa1973 : 推 10/11 07:59
335F：推 Arkzeon : 就不表态政治立场了。免得被桶。就事论事的话新青 10/11 08:01
336F：→ Arkzeon : 安特定角度是德政没错。他锁不了现在已经身家破亿10/11 08:01
337F：→ Arkzeon : ，少两成头款无宽限一样可以买房的人 。但他锁了其 10/11 08:01
338F：→ Arkzeon : 实只比你稍微有钱几百万的人。换言之就是特定数值 10/11 08:01
339F：→ Arkzeon : 以下的均贫卡。很有钱的挡不住，本来就不是我们的 10/11 08:01
340F：→ Arkzeon : 竞争群。挡住只靠胆量开全额杠的。挡住躺平族。就 10/11 08:01
341F：→ Arkzeon : 是让小资之间竞争公平些。10/11 08:01
342F：推 Librau : 推推。世界本来就是82法则，股市和房市其实都一样10/11 08:01
343F：→ Librau : ….10/11 08:01
344F：嘘 hank11431 : 唬烂一堆 10/11 08:01
2023/11月开始都有发文记录
125本金+80信贷滚到现在一年
有免费的房、10万的月收入、660净资产
没有唬烂
我教学文都是自己实测过才发
345F：→ onekoni : 是 上亿元捧现金买房那种没办法10/11 08:02
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:04:40
346F：→ hank11431 : 这麽厉害你怎麽还是这种样子，铜牌仔叫人玩游戏ㄏ10/11 08:03
从0开始到一栋房子一笔退休金我会啊
那麽厉害写文教嘛
不教又嘘人ˉ
347F：嘘 mirror0103 : 穷人本来就买不起 但是谁让买不起的人比例变高的 10/11 08:03
348F：推 power82717 : 赚钱的方法一直都有 就看你认知有没有到那里 人不会 10/11 08:04
349F：→ power82717 : 赚到自己认知以外的财富 10/11 08:04
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:07:00
350F：嘘 a03520 : 随便提一下713就当股点了？ 10/11 08:06
351F：嘘 paulgao : 吹吧你10/11 08:06
352F：→ Alwen : 怎麽买房仔都很喜欢谈阶级 笑死10/11 08:07
353F：推 ketter : 资本主义 本来就是要拥有资产 钱不够就想办法赚钱10/11 08:07
354F：→ ketter : 穷到不行政府有社福政策 有工作就好好努力上车10/11 08:07
355F：→ Alwen : 你这篇文其实也没啥错，只是淡海很多人看不上10/11 08:07
356F：推 gomi : 110/11 08:07
357F：→ xdbx : 买了可以换房?你想换的房不会涨吗10/11 08:08
涨太多就晚点换
希望他跌
358F：→ onekoni : 是吧 其实大家要的是会涨的房不是便宜的房10/11 08:08
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:08:50
359F：嘘 dodobaho : 现在是房贷满水位 不是打房，你搞清楚是为了金融稳10/11 08:08
360F：→ dodobaho : 定10/11 08:08
对啊干麻打房
打到台北市变淡水真的有人会买吗
便宜的房子没人要
会涨的房子才有人要「居住正义」
361F：→ ketter : 没有钱 不想学投资赚钱 整天靠杯买不起 就旁边摆烂10/11 08:08
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:10:17
362F：推 pppopp : 为什麽要买说穿了就是房地产的涨价预期，央行跟赖 10/11 08:09
363F：→ pppopp : 目前希望改变这个预期，看你信不信而已 10/11 08:09
364F：嘘 xd20083 : 炒房炒到银行没钱，等到经济衰退时怎麽办？ 10/11 08:09
365F：推 MrStone : 确实新青安让年轻人不在被房东压榨 10/11 08:09
366F：推 d1438a : 不是阿哥，我4万40岁还没存到350,你都不用给家用 10/11 08:10
367F：嘘 popolol : 房子是高价值金融商品 讲什麽干话 你看过什麽金融商 10/11 08:10
368F：→ popolol : 品价值只增不减？ 10/11 08:10
369F：推 anleyou : 黄金 10/11 08:10
370F：推 ketter : 银行是钱太多 低水位的只有房贷额度10/11 08:10
371F：→ nasarood : 重点是5年宽限卡住其他人10/11 08:10
372F：→ onekoni : 你可以教你妈理财 我直接帮她弄退休金 10/11 08:11
373F：→ ketter : 你条件够好 信贷照样低利借给你10/11 08:11
374F：→ anleyou : 怎麽办随便举就有耶 10/11 08:11
375F：→ onekoni : 比特币好像长期也涨 10/11 08:11
376F：→ venusvirus : 文中说350万all in 713，留言又说高基期改投等债10/11 08:11
质押买房请用713
377F：→ onekoni : 股票买SP500也长期涨10/11 08:11
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:12:37
378F：→ Alwen : SP500跑不太赢鬼岛房价 充其量只能算存钱10/11 08:12
379F：→ onekoni : 除了原物料 好像没啥资产不会长期涨的==10/11 08:13
380F：→ Alwen : 尼要找到能大幅跑得赢房价的，才可以暂缓买房 10/11 08:13
381F：嘘 hwei9582905 : 那麽厉害怎麽40岁才买房，呵呵10/11 08:13
啊我就要退休前一年搞定退休金和房子齁。
前面在搞艺术，没空，搞艺术台湾注定贫穷。
382F：推 venusvirus : 谢谢回答，推回来 10/11 08:13
383F：推 anleyou : Spy1990以来涨了将近12倍耶 你要确定耶 10/11 08:14
384F：→ onekoni : 4所以鬼岛正二飒爽诞生 与房价平行成长 10/11 08:14
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:15:52
385F：→ anleyou : 我怎麽不知道台湾房产有平均涨这麽多 10/11 08:14
386F：→ Alwen : 34年才12倍...不要拿出来笑死惹 10/11 08:14
387F：推 kennybraver : 推蜈蚣教教主 10/11 08:14
388F：→ Alwen : 房产仔可以开杠杆捏 10/11 08:14
389F：推 andre9 : 推啦 10/11 08:15
390F：→ Alwen : 透天价格起码也涨了10倍 34年赢不太过 10/11 08:15
391F：→ ActionII : 帅过头让你兜底啊嘻嘻10/11 08:15
392F：嘘 mizlove : 刚毕业年轻人要存350万非常困难好吗除非你去G发等 10/11 08:16
393F：→ mizlove : 级公司不然一年存50万就很猛了，要七年才存的到3510/11 08:16
394F：→ mizlove : 0万 10/11 08:16
395F：→ hwei9582905 : 怎麽不是20岁30岁买？还买1000万，你要是早10几年 10/11 08:16
我看你是不知道有些事情年轻才有体力做齁
写一个剧本写五年
你不年轻怎麽扛？
是有心力去赚钱？
最後老了要退休
我才有空弄钱的事情
396F：→ hwei9582905 : 买，也不用买那麽高10/11 08:16
397F：→ ActionII : 赢钱他拿走，输钱他两手一摊没钱 10/11 08:16
398F：→ onekoni : 正二跑得赢房价 应该反过来说 房价跑不赢正二10/11 08:16
400F：→ TIPPK : 大家赶快来买太保，建商说能涨到70-8010/11 08:16
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:18:42
401F：→ anleyou : 20年翻倍 10/11 08:16
402F：→ TIPPK : 房价有政府帮忙炒，基本就是会涨不会跌 10/11 08:17
403F：→ mizlove : 假设你2017年毕业开始存钱到今年刚好存到350万，房 10/11 08:17
404F：→ mizlove : 价股价都喷几倍了这才是叫人绝望的地方 10/11 08:17
405F：→ Alwen : 房地产五倍杠杆 20年5倍 34年应该超过10倍八 10/11 08:17
406F：→ hwei9582905 : 跑不赢正2，结果你推买房，而不是买正2，这啥逻辑 10/11 08:18
407F：→ Alwen : 所以钱钱少 还是赶快买房八10/11 08:18
408F：→ mizlove : 最好是存350万很简单我敢说一堆人存款连百万都没10/11 08:18
409F：推 batistoota : 给个赞！ 一堆不理财，怪东怪西。一堆反社会的在带10/11 08:18
410F：→ batistoota : 风向明着唱衰政府，暗中让没有积极理财、了解房市的10/11 08:18
411F：→ batistoota : 找理由继续躺着！10/11 08:18
412F：→ onekoni : 问题是正二能住吗lol 老了买房当然重要10/11 08:19
413F：→ onekoni : 40岁之後买银行不给贷喔10/11 08:19
414F：→ Alwen : 没那摸多钱本来就是赶快去买房10/11 08:20
415F：→ onekoni : 5年宽/40年 请趁35岁10/11 08:20
416F：嘘 magiclunar : 不是呀，你这样是少数人受益（买新青安的人你看看多10/11 08:20
417F：→ magiclunar : 少人会一样操作），然後多数人受苦（房价遽增带来10/11 08:20
418F：→ magiclunar : 的通膨），这样怎麽会是好政策？！ 10/11 08:20
投资客受苦不好吗
通膨不好
通缩躺平族会更惨喔
419F：→ Alwen : 除非你能现金全款买 那种才能翘脚说不急 10/11 08:20
420F：→ ActionII : 可以啦，现在40岁还是能贷啊 10/11 08:21
421F：→ Infinair : 股票算高风险投资，拿房产跟股票比还觉得正常？ 10/11 08:21
422F：推 anleyou : 重点是巨婴只想要买蛋黄区 买不起就社会的错 淡水10/11 08:21
423F：→ anleyou : 人家看不起啦 10/11 08:21
424F：→ onekoni : 贷不满40年 35年极限 10/11 08:21
425F：推 simpleplanya: 谢谢分享～～～ 10/11 08:21
426F：→ onekoni : 好像是因为年纪+35超过了 10/11 08:22
427F：推 kducky : 台湾房价根本不会跌，房价跌抄底仔一定比股票多到 10/11 08:22
428F：→ kducky : 要怎麽跌 10/11 08:22
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:23:58
429F：推 c7683fh6 : 长老 10/11 08:23
430F：推 chocho1981 : 40岁月薪3万9...买1100万的东西还要贷款..这... 10/11 08:23
431F：推 Dartor : 笔记推 祝猫大剧本爆红 10/11 08:24
432F：→ onekoni : 是嘛 是不是德政 这样都能买 10/11 08:24
433F：→ leavefly : 你确定2027年蛋白区只要1100??? 10/11 08:25
淡水差不多喔
434F：→ Alwen : 40岁赶快买绝对是正确的R，本业很大机率没办法突破 10/11 08:25
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:26:53
435F：→ gv390 : 3.9万买1092万，勇者10/11 08:27
https://i.imgur.com/PFzZU5X.jpeg
配息5万帮我付很够
436F：推 dawson0406 : 在台湾炒房政商下，这理论是没问题的！国外就不行10/11 08:27
437F：→ dawson0406 : 了！10/11 08:27
438F：推 SimACC : 社会事哪有绝对，要用钱的地方可多着 10/11 08:27
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:29:03
439F：推 rickywu8106 : 房虫跟到QE大行情就以为自己很屌XD! 10/11 08:28
23/11是QT
真的QE我看房价要+50%
440F：推 ku399999 : 问题在哪喔？在这就是不管下一代死活啊，房价所得 10/11 08:28
441F：→ ku399999 : 比世界高都无所谓，假设泡泡永远不会破10/11 08:28
442F：推 ilovealv : 除非实价课税，不然都是打假 10/11 08:28
443F：嘘 magiclunar : 有通膨是正常的，但是剧烈通膨引发的後果就不是一 10/11 08:29
台湾通膨不到2%
不要开玩笑了
21年美国那个才是严重
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:31:51
444F：→ magiclunar : 般的能够承受的，你自己看光疫情後这两三年周围的 10/11 08:29
445F：→ magiclunar : 物价涨了多少，不要看审计部的骗人数据，而且之後一10/11 08:29
446F：→ magiclunar : 两年还有得涨 10/11 08:29
447F：推 forestsea722: 完全不认同10/11 08:29
448F：→ forestsea722: 高房价中产阶级在消失10/11 08:29
449F：→ forestsea722: 高房价排挤各行各业的发展 10/11 08:29
450F：推 chocho1981 : 所以这就是炒房政策啊，40岁贷35年怎麽可能缴到完 10/11 08:29
451F：→ chocho1981 : 我预计58岁就要退休每天游山玩水了，打死我都不相 10/11 08:29
452F：→ chocho1981 : 信有人想要工作缴房贷到75岁，都嘛是有涨到能赚差10/11 08:29
453F：→ chocho1981 : 价就卖了，这不是炒房政策是啥？ 10/11 08:29
454F：→ onekoni : 啊年轻人自住炒房限定政策啊 这样很好不是10/11 08:32
455F：→ onekoni : 房价长期下跌没人会买 请直面自己的内心10/11 08:34
456F：→ mic73528 : 穷鬼就该乖乖住公园 美帝都这样弯弯不行????10/11 08:35
457F：→ LipaCat5566 : 炒房应该的啊 有问题的是所有人都往北部挤的现象没10/11 08:35
458F：→ onekoni : 穷鬼努力可以买喔 穷鬼还躺平租屋就好 10/11 08:35
459F：→ LipaCat5566 : 改变10/11 08:35
460F：→ onekoni : 23岁月薪1.6万到40岁3.9万 谁能比我穷？ 10/11 08:36
461F：→ onekoni : 不是 南部房价我不熟 但有1100 27坪的吧== 10/11 08:36
462F：推 mrqmon : 真奇怪每次看到有大大分享实务经验就一定有人举着大10/11 08:39
463F：→ mrqmon : 旗呱呱叫，就逻辑上跟实务上来讨论不是很爽吗？不管10/11 08:39
464F：→ mrqmon : 支持或反对都没差，都能吸收到很多眉角10/11 08:39
465F：→ onekoni : 请南部的朋友协助回答10/11 08:39
466F：推 happymore : 质押开满跌了要补钱唷，自己小心 10/11 08:39
467F：嘘 small91051 : 台湾通膨2%，鬼才信啦，继续凹啊10/11 08:40
468F：嘘 mind324 : .......本金还没开始缴哦 10/11 08:40
469F：→ mind324 : 房价持续涨的假设错误10/11 08:40
市场报酬帮我缴有差吗
跌多点 我想搬回关渡老家
470F：→ mrqmon : 台南後甲平实重划区中古大楼还能找到20上下的喔10/11 08:40
471F：→ CorkiN : 1100车位算150 单坪差不多35 这个单价蛮多地方可以 10/11 08:40
472F：→ CorkiN : 选的 10/11 08:40
感谢！还是平车
473F：→ mind324 : 会持续涨我就去借高利贷了 10/11 08:41
记得3%以下
474F：推 eierom : 厉害，这个方式可以让很多人参考10/11 08:41
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:43:25
475F：→ aloness : 年轻人总究是年轻人 10/11 08:41
476F：→ CorkiN : 中古的话单坪35像楼上说的要住最精华的地区都没问 10/11 08:42
477F：→ CorkiN : 题 10/11 08:42
478F：推 Jackey52013 : 那为何不先蜈蚣十年再来买？ 10/11 08:42
因为我选择年轻的时候去唱歌、跳舞、爱、创作，全心全意奉献给生活，四十岁这一年，
再弄一个房子与退休金，这样安稳过一生，比较充实。
479F：→ mind324 : 对岸就是白痴以为会持续涨才一堆被套 10/11 08:42
市场报酬帮我缴有差吗
跌多点 我想搬回关渡老家
480F：嘘 small91051 : 买车买电脑也宽限期5年好不好 10/11 08:42
481F：推 bigair888 : 推长老，确实这是实话，想买都是想买会涨的房，没人 10/11 08:42
482F：→ bigair888 : 看得起像是淡水等地，因为他不会涨，长老的操作确 10/11 08:42
是吧
淡水没人买就是他便宜不涨
483F：→ bigair888 : 实还满极限操作的10/11 08:42
484F：推 roy2142 : 巨婴就是特别多 丢去美国就知道世界不是台湾这麽友 10/11 08:43
485F：→ roy2142 : 善10/11 08:43
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 08:46:25
486F：嘘 missin : 在超额储蓄这麽多的时候还点火助燃... 10/11 08:45
487F：推 starbucks16 : 推 长老说的真的都是实话 资本主义好残忍 呜呜10/11 08:45
488F：推 miyazakisun2: 现在工作3+3年 房价涨到飞天一样买不起 不要不信 10/11 08:45
489F：推 kusorpg : 请教大麦克是建立在 股市长期涨的时候吧 如果走跌10/11 08:46
490F：→ kusorpg : 该怎麽防守10/11 08:46
491F：→ onekoni : 大麦克计划按照执行 3年後我带正二蜈蚣跟上10/11 08:47
492F：→ onekoni : 大麦克是放弃鱼尾等蓝灯 蓝灯接正二蜈蚣 10/11 08:47
493F：→ onekoni : 我发文会负责 请随时看看10/11 08:48
494F：嘘 SuGK : 因为以前最惨这样 所以你这样借钱绝对没问题xd10/11 08:52
495F：推 kusorpg : 带进带出！！感谢10/11 08:54
496F：推 bellei72973 : 所以整篇简单来说，新青安让炒房门槛变低10/11 08:55
497F：→ bellei72973 : 但相信买自住的人自然有 10/11 08:56
498F：推 luciffar : 励志 加油 10/11 08:56
499F：推 tsubasa1116 : 推，长老真的好人 10/11 08:57
500F：推 Arnol : 那麽多买房鲁蛇吗重点是居然还都很想上车？这要怎麽10/11 08:57
501F：→ Arnol : 跌10/11 08:57
502F：嘘 cons : 重点是房价太高，年轻人都当现代佃农10/11 08:58
503F：→ onekoni : 月付五年一万元 就有房子 不买很难10/11 08:59
504F：推 aimgel : 做多房、股 爽啊10/11 08:59
505F：→ onekoni : 一万元跟租房差不多了 10/11 08:59
506F：→ jerrylin : 鸟笼谁要住的问题很简单 你别买台北就好了 10/11 09:00
507F：→ onekoni : 而且租房付五年房子不是你的10/11 09:00
508F：→ jerrylin : 台北挤那麽多人 早就香港化 10/11 09:00
509F：嘘 staxsrm : 不用一直回啦 是想说服谁10/11 09:01
可怜 只能嘴这个
510F：嘘 NomoreSeven : 结果五年内刚好遇到2020一次毕业 呵呵 10/11 09:01
511F：→ NomoreSeven : 本业投资一起跳水10/11 09:02
20200会很爽喔
财富准备翻倍
美债等着黑天鹅吃鹅肉
512F：→ staxsrm : 缴到80岁房子就刚好是你的罗>.^10/11 09:03
513F：→ staxsrm : 有图斯有财 赞 只有一间只能传家了10/11 09:03
ETF帮我缴又没差==
看吧抱怨的心里都想要两间以上
新青安就是要打击两房
优惠青年无房首购
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 09:07:45
514F：推 popping : 推 10/11 09:05
515F：推 clisan : 有些推文根本就我要2024的收入但是房价只能停在199 10/11 09:07
516F：→ clisan : 0让他买的起台北蛋黄区才叫没通膨 10/11 09:07
517F：嘘 lupolewis : 炒房炒到银行借不出钱才做做样子 10/11 09:08
518F：→ luciffar : 有月月配现金流确实安全很多 10/11 09:09
519F：→ onekoni : 谁借不到 投资客啊 新青安没差啊10/11 09:09
520F：→ swingman : 自住的就不要整天想明年更低後年更低这种问题了 10/11 09:11
521F：→ swingman : 到最後都会输 10/11 09:11
522F：推 KrisNYC : 股版能这样一路分享的 3~5年自由後几乎都会离开10/11 09:13
523F：→ KrisNYC : 从麦克风 test phcebus 肉松 一路劣币驱逐良币10/11 09:13
524F：→ KrisNYC : 我看好蜈蚣长老你就是下一位 现在且看且珍惜10/11 09:13
525F：→ KrisNYC : 而且你的流派 严格说起来最容易复制 风险也相对低10/11 09:14
风险我估很严
526F：嘘 staxsrm : 我一间自住一间出租一样觉得新青安很白痴10/11 09:15
527F：→ staxsrm : 助长房价之外没有优点了 10/11 09:16
不增贷套利真的不如租房
528F：推 bjqs0827 : 推这篇跟我操作方式一样目前就是股利缴房贷车贷薪水10/11 09:16
529F：→ bjqs0827 : 再继续买etf10/11 09:16
稳
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 09:20:46
530F：推 NEDOP : 00713被断头怎办 10/11 09:20
531F：推 Buddy : 唯一不觉得现在1092万的房子能增值到哪去 10/11 09:20
36.5》42 2个月
很好了啦
532F：推 cityhunter04: 讲话那麽中肯，是会被既得得利益者讨厌的.. 10/11 09:21
533F：推 pluto159 : 推长老，就一堆人一直不知道在靠腰什麽，想要自己 10/11 09:21
534F：→ pluto159 : 买的房子会涨，又要一直靠腰政府不打房，新政策出 10/11 09:21
535F：→ pluto159 : 来就一堆想买第二间的在靠腰了，怎样都要靠腰，都 10/11 09:21
536F：→ pluto159 : 成年人了什麽都要靠腰？ 10/11 09:21
537F：嘘 lltools : 等继承就好，傻了才跟风买房 10/11 09:22
538F：嘘 acimao : 看不到後续市场潜力，人口数据这麽明显。 10/11 09:22
539F：→ Buddy : 现在千万左右的房子格局都很有问题 只求有房住而已 10/11 09:22
540F：推 luciffar : 20年前的房子就小了 只会越来越小10/11 09:24
541F：推 Firsss : 长老佛心啊啊 10/11 09:25
542F：→ luciffar : 大三房>2+1>两房>1+1>12坪隔三房 XDDD10/11 09:25
27坪一个人住够大了
543F：推 bud3058 : 其实新青安去看房板文章就知道，买房小白过多（抬10/11 09:27
544F：→ bud3058 : 高房价原因之一），致许多投资客反而被洗掉……10/11 09:27
545F：嘘 iPolo3 : 开杠杆10/11 09:27
546F：推 tsubasa1116 : 那长老之後会出换房策略吗XD10/11 09:27
XD
548F：→ henryeech : 还好去年有跟上车 愿大大一生平安10/11 09:27
549F：推 ilove305 : 新青安就是鼓励大家跟未来借钱（钱会贬值），确实 10/11 09:29
550F：→ ilove305 : 是德政。但配套不好，越喜欢借钱的人恰恰是投资客10/11 09:29
551F：→ ilove305 : ，如何卡死投资客，让想成家的年轻人买，很难，但10/11 09:29
552F：→ ilove305 : 现在确实有在推动。我觉得不错 10/11 09:29
限贷投客死成片
剩下本钱粗的
553F：→ onekoni : 恭喜赚啦 713稳稳配 10/11 09:30
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 09:33:23
554F：嘘 WaterLengend: 叫别人成熟点还教别人会理财？ 10/11 09:32
555F：嘘 DolphinCP : 醒醒吧 新青安就是为了选票的垃圾政策 搞到要央行10/11 09:33
556F：→ DolphinCP : 出来灭火 真要比1500万全额贷免头期款不是更香？ 10/11 09:33
557F：推 hensel : 大安区一坪60万的时候我也听人说过还能涨到哪里去 10/11 09:34
558F：→ hensel : ，结果这种20几年的中古屋都破百了10/11 09:34
559F：→ onekoni : 那就真的超香了 希望以後推侯康贷10/11 09:34
560F：→ onekoni : 让青年上车比打房有意义 大家都上车还怕涨吗10/11 09:35
561F：推 camoont : 好吧下次支持侯康贷 10/11 09:38
562F：推 eeaa151 : 猫大你这篇就……比较适合丢房版，股版混杂太多人， 10/11 09:38
563F：→ eeaa151 : 极向上的心态才会想长远投资，也愿意忍耐当下生活，10/11 09:38
564F：→ eeaa151 : 也不能怪现在年轻人，诱惑真的太多太容易沦陷 10/11 09:38
长线投资不二法门
565F：嘘 weaponking : 笑死…刚好被政策炒房炒上去的既得利益者，却沾沾 10/11 09:40
566F：→ weaponking : 自喜，你这种的论述，房价所得比会越来越开，是之 10/11 09:40
567F：→ weaponking : 後的新青安8.0要可以贷到9成9吗？10/11 09:40
100%侯康贷支持
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 09:43:37
568F：推 thebestEGG : 万里帝宝赖皮寮所在地很多不到1000的，谁说双北没有10/11 09:43
569F：→ onekoni : 不用那麽远 新市镇现在很方便 10/11 09:44
570F：→ onekoni : 在地生活人口多了 远行有捷运去台北市10/11 09:44
571F：→ onekoni : 物美价廉 推荐没房的台北人买一间 10/11 09:45
572F：→ fluffypets : 质押一年半後怎还？ 10/11 09:46
质押干麻还==
573F：嘘 ming5566 : 什麽叫有钱人不想抢财富 新青安贷给你这种穷人占银 10/11 09:48
574F：→ ming5566 : 行水位 中产的第二户五成杠杆低到靠北买两千万房要 10/11 09:48
575F：→ ming5566 : 掏一千万 有一千万不如融资炒股zzz 10/11 09:48
急了
看吧
投资客贷不到买不了二三四五房
都是这种唉唉叫
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 09:51:40
576F：→ ming5566 : 7成勉强接受 六成五成真的不爽玩了 第三户还3成而已10/11 09:51
577F：→ ming5566 : 现在一千万的物件增值型不见得多好 等到增值到130010/11 09:51
578F：→ ming5566 : 扣税手续费价差抓赚250好了 头款拿得出四五百房股 10/11 09:51
579F：→ ming5566 : 票杠杆赚250容易多了 10/11 09:51
580F：→ onekoni : 一房之後去股市啦 跟年轻人抢房还喊穷喔 10/11 09:52
581F：→ onekoni : 新青安就是要让人人有一房 二房请自己想办法10/11 09:52
582F：→ hylio7754 : 房地产不该是金融商品10/11 09:54
583F：嘘 darkMood : 笑死。 10/11 09:54
584F：→ loveadu : 为什麽买房子要贷款？ 10/11 09:55
585F：→ ming5566 : 中产阶级跟资产阶级本来就差很多 就因为新青安害到 10/11 09:57
586F：→ ming5566 : 中产连带被信用管制 连靠房地产累积财富的路都被堵 10/11 09:57
587F：→ ming5566 : 死啊 真的笑死 月收三四万在那边眼红赚三四十万ㄉ 10/11 09:57
588F：→ ming5566 : ㄛ10/11 09:57
589F：→ convey1227 : 真的 买不起房 自己检讨 10/11 09:57
590F：→ loveadu : 买房子买股票，不要去借钱，讲很多次了，我们要买 10/11 09:58
591F：→ loveadu : 的是资产 10/11 09:58
592F：→ onekoni : 优良负债=资产 你钱没有不见..10/11 09:59
593F：→ onekoni : 请跟管理国家一样管理资产10/11 09:59
594F：嘘 msk127 : 每次看到质押仔又在宣教就觉得科科10/11 09:59
595F：→ onekoni : 该开杠杆就该开 分散风险10/11 09:59
596F：推 j020109873 : 哈哈哈得利者在这炫耀啊发文啊哈哈哈10/11 10:01
597F：嘘 opop1132 : 笑死 买个房就跃升阶级10/11 10:01
598F：推 thebestEGG : 多数人无法理解资产负债表，不会懂什麽叫借钱买资产10/11 10:01
599F：推 Muilie : 炒房仔错乱了，批评新青安说让一堆肖年仔炒房，排10/11 10:02
600F：→ Muilie : 挤他们老人炒房，？？？ 10/11 10:02
601F：→ onekoni : 8zz就那样啊 三房换房族 哼哼 10/11 10:03
602F：→ onekoni : 喊房价高 但不愿意买不涨的 喊新青安炒房 但喊二房 10/11 10:03
603F：→ onekoni : 难贷10/11 10:03
604F：推 Arkzeon : 新青安就是强制发动中产阶级的均贫卡。资产阶级本10/11 10:04
605F：→ Arkzeon : 来就不在这个赛圈内了。不用去愁他们。他们眼中本 10/11 10:04
606F：→ Arkzeon : 来就没看到中产的我们。没房的可以去买第一户了。 10/11 10:04
607F：→ Arkzeon : 有一房不够宽松小投资客的别想了。把钱拿回股债市 10/11 10:04
608F：→ Arkzeon : 慢慢熬吧。短时间内没有开五倍杠杆稳赚的这件事了 10/11 10:04
609F：→ Arkzeon : 。站总体社会角度，钱流入股市至少是实业，再怎麽 10/11 10:04
610F：→ Arkzeon : 样都赢过流入没实际产能的房市好。10/11 10:04
同感
611F：推 twic : 没新青安就工程师和股票大妈多买10间炒房 傻傻的 10/11 10:04
612F：推 humanskull : 6年存350...？？ 全民卖肝/轮班是吗？ 10/11 10:05
大麦克3年後接正二蜈蚣
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:07:44
613F：推 Muilie : 而且一个月有现金流3、40万怎麽还在这眼红新青安， 10/11 10:06
614F：→ Muilie : 有这钱什麽水位根本跟你无关了吧 10/11 10:06
615F：→ Arkzeon : 300万拿去投等债开2.3倍杠杆。一年稳拿12～14%也是 10/11 10:07
616F：→ Arkzeon : 差不多意思。还不用管理墙壁漏水、热水器不热、马 10/11 10:07
617F：→ Arkzeon : 桶不通这种问题。 10/11 10:07
618F：→ onekoni : 真的！当大公司债主就好 10/11 10:08
619F：推 josephpu : 纯粹不推新市镇，便宜是便宜，但如果要长期往台北 10/11 10:08
620F：→ josephpu : 市内通勤也是真的麻烦，淡江大桥开了大概也难改善 10/11 10:08
如果啥都没有的人可以考虑当地找工作
先拼6年买好房搞定退休金
35岁前退休去做自己喜欢的事
621F：→ gospursgo21 : 你说是金融商品 又认为只会涨价？不觉得哪里很奇怪 10/11 10:08
622F：→ gospursgo21 : 吗 10/11 10:08
除了原物料哪个不是长线都涨
长线涨就是因为他是金融商品
623F：推 Arkzeon : 现在只是没办法用300万头款买1500的房而已。你如果 10/11 10:09
624F：→ Arkzeon : 只是想要三年稳拿八九十万。版上先进上分享的多得10/11 10:09
625F：→ Arkzeon : 是方法 10/11 10:09
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:11:36
626F：推 castral : 现在主力客群就是你这年龄层的 10/11 10:10
627F：→ onekoni : 是 真的受惠10/11 10:11
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:13:13
628F：推 umaga1 : 认真给推 但新青安确实是这波飙涨的元凶 10/11 10:13
629F：推 ginwer : 推一个励志蜈蚣王，本来风险就是自己承担，无私分 10/11 10:14
630F：→ ginwer : 享也要酸难怪继续当穷人 10/11 10:14
631F：→ ming5566 : 银行水位满没有五倍杠杆怎麽会跟一个月三四十无关 10/11 10:16
632F：→ ming5566 : 原本贷八成存两年就能累积一户 贷五成要三四年 累10/11 10:16
633F：→ ming5566 : 积的速度变慢 有人会嫌自己资产累积太快?10/11 10:16
634F：推 durg : 原po这套投资模式，算是目前台湾特定状况下的最优10/11 10:18
635F：→ durg : 解之一了。10/11 10:18
636F：→ ming5566 : 去拉数据来看就知道这波房市涨幅早就在股市飙涨前就10/11 10:19
637F：→ ming5566 : 冷却了 是政府开通新青安後又开始一段新的涨势 贷 10/11 10:19
638F：→ ming5566 : 款水位都被吃光了 10/11 10:19
639F：→ durg : 总比继续诅咒政府不打房不给机会上车来得实际10/11 10:19
640F：→ ming5566 : 72-2本来就天条 法规不放宽除非都不贷款 不然有在跑10/11 10:20
641F：→ ming5566 : 贷款的本来就都会被影响10/11 10:20
642F：推 eugeniajim : 一个出社会的年轻人想买房不是拼爹就是放弃，薪水10/11 10:22
643F：→ eugeniajim : 追不上房价的，不然就是慢慢熬到40中阶主管，夫妻 10/11 10:22
644F：→ eugeniajim : 两个一起买10/11 10:22
645F：推 justeat : 推公开资讯 10/11 10:22
646F：→ ming5566 : 啊不小心把房价点火之後又一年内从第二户七成一路10/11 10:23
647F：→ ming5566 : 降到五成 六都扩散到全台 当然被臭干啊 我是没差啦 10/11 10:23
648F：→ ming5566 : 反正都嘛拿亲属怪名 傻逼才不用五倍杠杆买房 ㄏ 10/11 10:23
649F：→ ming5566 : 月收连中位数都不到的族群贷款八成买房 对比月收pr10/11 10:25
650F：→ ming5566 : 95以上的被限贷 当然肚烂啊不然咧 条件好的反而不 10/11 10:25
651F：→ ming5566 : 给钱 笑死 什麽反智政策 10/11 10:25
652F：推 ko1 : 时机还是有差 2007或2021高点质押进场的会被洗出去 10/11 10:25
653F：推 hensel : 有没有看到上面又个借贷bad的，借贷这麽糟你买股票 10/11 10:25
654F：→ hensel : 干嘛，公司IPO借钱运营好，个人借钱bad?10/11 10:25
655F：→ hensel : 差异在哪？观念、知识、能力、风控10/11 10:26
656F：嘘 raise2019 : 所以你拿新青安买房，然後出租？10/11 10:26
657F：推 twic : 借钱给条件差的买房不就鲁蛇要的吗….10/11 10:30
658F：→ twic : 条件好还来抢资源和房啊？10/11 10:31
659F：推 Arkzeon : 请查阅最低工资法第九条。以前最低公司涨不涨是看 10/11 10:32
660F：→ Arkzeon : 政府老爷高兴。现在设法後，最低薪资基本上是一定 10/11 10:32
661F：→ Arkzeon : 要涨的。我们先依没法律时106年20008元开始调到今10/11 10:32
662F：→ Arkzeon : 年28590共8次。涨幅约43%。年均约5% ，保守一点抓10/11 10:32
663F：→ Arkzeon : 3%就好。 1.03三十次方後是 28590* 2.42倍。 新青10/11 10:32
664F：→ Arkzeon : 安30年下去到後期，大麦克计划的最低工资约都会破10/11 10:32
665F：→ Arkzeon : 65000。炒房的就算了。自住的要不要尽快买第一户？ 10/11 10:32
666F：→ Arkzeon : 房价中间起伏自住无视的话。长期是不是一定要缓涨10/11 10:32
667F：→ Arkzeon : ？ 你欠银行的钱不会变多。但最低工资会一直被垫高 10/11 10:32
感谢计算
最低工资+低利+新青安+世界第二市场报酬
脱贫 简单
668F：推 stlinman : 00713质押->新清安买房->5年宽限期，胜利方程式。10/11 10:32
669F：→ Arkzeon : 。你只会越缴越轻松。 说那麽多，但我不能新青安 10/11 10:32
670F：→ Arkzeon : 。呜呜。不过我没有要拿房赚钱。所以我也乐见祝福 10/11 10:32
671F：→ Arkzeon : 大家没房的都能买自己的家。10/11 10:32
672F：→ stlinman : 我就问怎麽输? 难怪房市不只涨不跌! (杠杆只怕资金 10/11 10:33
673F：→ whatyousay : 也可以换个角度想，就是政府的态度其实很冲突，一 10/11 10:33
674F：→ whatyousay : 个人如果信贷金额只可以核出一百万投资股市，但是 10/11 10:33
675F：→ whatyousay : 用新青安买房子却可以开出10倍的杠杆买到一千万的 10/11 10:33
676F：→ whatyousay : 房子。明明还款人条件都差不多，但是确反而可以开10/11 10:33
677F：嘘 WindSucker : 接盘10/11 10:33
678F：→ whatyousay : 更大的杠杆买资产，要人家不去买房子才是更奇怪的10/11 10:33
679F：→ whatyousay : 选择10/11 10:33
680F：→ stlinman : 断链)10/11 10:33
681F：→ Xray2002 : 不忍嘘 10/11 10:35
682F：推 Firsss : 酸言酸语的8.9成是赚钱管道被压缩了在不爽 10/11 10:35
683F：→ whatyousay : 就一个条件不好的人，借小钱重严审查，借大钱各种10/11 10:36
684F：→ whatyousay : 放宽。风险都丢给银行，这才是超级奇怪的东西10/11 10:36
685F：→ onekoni : 就优惠愿意努力的年轻人啊10/11 10:36
686F：→ onekoni : 完全是给0资产一条方便上车的工具10/11 10:37
687F：→ onekoni : 过去这利润是投资客吃光的 政府现在给无房的人吃10/11 10:38
688F：→ onekoni : 年轻人买了房 工作积极度 社会贡献度与稳定10/11 10:39
689F：→ onekoni : 绝对比投资客买二三四五六房好10/11 10:39
690F：→ onekoni : 至於躺平 谁也救不了 是一种生活选择 租屋就好10/11 10:39
691F：推 s973311 : 推长老 谢谢分享 10/11 10:39
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:42:08
692F：推 RTAngel : 不用在意，默默享受好政策带来的福利。 10/11 10:40
693F：→ jianliung : 这也叫好政策..默默洗地 10/11 10:46
694F：推 eeaa151 : 猫大小弟离题问一下，蜈蚣要是进入10-19年长期盘整 10/11 10:46
695F：→ eeaa151 : 趋势，是不是就不太适用，回头看20年开始进入的牛市 10/11 10:46
696F：→ eeaa151 : 真的报酬吓死人 10/11 10:46
你有没有发现2008年之後股市报酬吓死人？
因为伟大的联准会开始QEQT
有更多工具应对经济危机
之後经济发展只会更稳定
波动更低报酬更好
相信安口
https://i.imgur.com/ImIsc6b.jpeg
697F：推 Arkzeon : 不管最後是不是歪打正着。新青安+第七波管制。目前 10/11 10:46
698F：→ Arkzeon : 就是受惠真.空手族。你各位小资中产的别想靠买卖房 10/11 10:46
699F：→ Arkzeon : 赚钱罗。去给我乖乖买股票债券比耐心。气也没有用 10/11 10:46
700F：→ Arkzeon : 。去买拳直股慢慢熬10年报酬率不见得比较差。 10/11 10:46
蓝灯正二买下去
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:50:25
701F：推 chenguanl : 长老就已经身份是普通人，手把手教学，虽然实测只有 10/11 10:47
702F：→ chenguanl : 一年，但也拿过去数据加以证明。还一堆人这麽会酸， 10/11 10:47
703F：→ chenguanl : 明明年轻人就能轻松找到比长老薪水还高的工作，酸的10/11 10:47
704F：→ chenguanl : 人自己财商不行，还要长老负责是什麽心态 10/11 10:47
705F：嘘 evolution862: 急了 10/11 10:47
706F：→ mopigou : 大家都上车,谁要下车? 10/11 10:48
707F：→ Arkzeon : 同意长老说的。与其给23456房的投资客吃掉。秉持社 10/11 10:49
708F：→ Arkzeon : 会公平。我宁可让0房的人占到便宜。 10/11 10:49
709F：→ stkoso : 新青安继续进场 你的1100万能买的就不是淡水27坪了10/11 10:49
710F：推 jayemshow : 推一个10/11 10:50
711F：→ onekoni : 淡水还好…还有二期要推案10/11 10:51
712F：→ onekoni : 涨起来很慢 2027年1100万还有25+的10/11 10:51
713F：→ stkoso : 现在20~30岁的人是上车了 那现在小孩长大直接去死?10/11 10:51
台湾市场报酬那麽丰富
不愁方法
714F：→ Arkzeon : 至於帅过头太强了，而且还没有拿出全部资金的样子10/11 10:52
715F：→ Arkzeon : 。就算没有使出贷款也能买。我甚至银行觉得有点对10/11 10:52
716F：→ Arkzeon : 不起他。 我们就不用讨论那种等级的了。10/11 10:52
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 10:53:54
717F：→ onekoni : 他那种手骨赚是应该的XD10/11 10:54
718F：→ dlsh610252 : 请问你哪区，这价格我中部只能买中古 10/11 10:54
719F：→ Arkzeon : 2050年小孩长大了，最低底薪是69100。房价是4000万 10/11 10:55
720F：→ Arkzeon : （可能搞不好还不到。因为少子化供需调整）。他们 10/11 10:55
721F：→ Arkzeon : 买房没有比较痛苦。痛苦度高的是1975～1990这个区 10/11 10:55
722F：→ Arkzeon : 间出生的人。也就是现在股版上这些人。 10/11 10:55
723F：→ onekoni : x淡水 不要问太多 10/11 10:55
724F：→ aoiaoi : 你4不4单身?月薪4万 必要2万 有对象小孩根本存不到 10/11 10:56
725F：→ Arkzeon : 照薪资vs房价相对值。2050年的青年买房一定比现在 10/11 10:56
726F：→ Arkzeon : 的青年轻松。 10/11 10:56
727F：→ aoiaoi : 自己吃到这波超大 房股涨幅 然後说年轻人很简单 10/11 10:56
728F：→ onekoni : 啊债券下一波就在那边等你吃 你不吃吗？ 10/11 10:58
729F：→ onekoni : 吃完接正二蜈蚣 也是一样大波喔 10/11 10:58
730F：→ stkoso : 房4000万 薪水7万 这房价所得比是48倍 比现在轻松? 10/11 11:00
731F：推 sorrows : 立场问题，你已经上车了10/11 11:00
732F：推 tinybunny : 只是窝有的泥不能拥有的奇特优越感，其实房子就该10/11 11:00
733F：→ tinybunny : 和衣服一样10/11 11:00
734F：推 TeddyCaptain: 别的不说，看你教训一些没逻辑的小丑还满舒压的10/11 11:00
735F：→ onekoni : 对 所以 快上车 你就知道新青安是德政== 10/11 11:00
736F：推 z5411 : 房子一直都是金融商品啊 说套利的有点好笑 10/11 11:01
737F：→ onekoni : 我没上车也不知道政府从三小 上完车才发现大大大优 10/11 11:01
738F：→ onekoni : 惠10/11 11:01
739F：→ z5411 : 有好的工具不用 新青安就是给年轻人没房套利用的10/11 11:02
740F：→ z5411 : 那你知道还不用XD 10/11 11:02
741F：推 thebestEGG : 中部，梧栖清水大里都还能找到新建案 10/11 11:02
742F：推 Firsss : 咦，你对象不帮忙？那你生啥小孩？我身边3x的有一 10/11 11:02
743F：→ Firsss : 对不帮忙啦，不过已经离婚了 10/11 11:02
744F：→ onekoni : 感谢情报（1100万应该有不少地方好挑） 10/11 11:02
745F：→ whatyousay : Ark大大，会用长老做法的人就会默默变你口中23456 10/11 11:03
746F：→ whatyousay : 房的人，因为不积极的人根本一开始就不会去开杠杆， 10/11 11:03
747F：→ whatyousay : 而积极的人也不可能只买一间就停在一间房，所以不是 10/11 11:03
748F：→ whatyousay : 那些投资客赚走，而是他们只是上一批积极的人 10/11 11:03
749F：→ onekoni : 夫妻..更简单 1500万EZ 10/11 11:03
750F：→ z5411 : 我是觉得你愿意分享很好了 佛度有缘人 10/11 11:04
751F：→ onekoni : 不是 现在堵死2345了 限定一间 10/11 11:04
752F：嘘 lise1017 : 有些人在年轻时就吃好用好月光 现在有点年纪买不起 10/11 11:04
753F：→ lise1017 : 房就在那边唉北叫母 你还跟他们认真10/11 11:04
754F：推 shopping0802: 长老讲的没错啊10/11 11:04
755F：→ onekoni : 一间以上 对不起 银行不给贷10/11 11:04
756F：推 jacktypetlan: 怎麽有低能儿要人家保证不赔…10/11 11:05
757F：→ jacktypetlan: 要对赌房价先拿钱出来打合约公证啊 10/11 11:05
758F：→ shopping0802: 很多人看不起的三峡莺歌桃园也是涨很多 10/11 11:05
759F：→ z5411 : 说买好几间炒房的就算了 第一间有新青安用不买 我 10/11 11:05
760F：→ z5411 : 实在不晓得这个财商是怎样10/11 11:05
761F：推 Arkzeon : 我出社会时最低薪资是16800左右。到了37岁存款还小10/11 11:05
762F：→ Arkzeon : 於50万。原生家庭还负债700万，你的孩子不会比我穷 10/11 11:05
763F：→ Arkzeon : 。工作了15年，我每个月金流大概有15万。但月光族 10/11 11:05
764F：→ Arkzeon : 。我都觉得没有一百万跟人家讲什麽投资。後来又去 10/11 11:05
765F：→ Arkzeon : 借了300万+自己的50万做小生意，失败，回收剩140。 10/11 11:05
766F：→ Arkzeon : 干，留着防身吧。急着还掉我也还欠银行160。然後过 10/11 11:05
767F：→ Arkzeon : 了快两次景气循环。我大概净资产接近0了。但我没有 10/11 11:05
768F：→ Arkzeon : 急着还银行。我还欠银行上千万。我就不说部位多少 10/11 11:05
769F：→ Arkzeon : 了。跟高手比起来是小米粒而已。我跟长老都是很普 10/11 11:05
770F：→ Arkzeon : 通小民的代表。我们都可以靠努力，大家一定表现会 10/11 11:05
771F：→ Arkzeon : 更好 10/11 11:05
772F：→ shopping0802: 眼高手低只想蛋黄新房 10/11 11:06
773F：嘘 phitenbieler: 房子不是金融商品 10/11 11:07
774F：→ shopping0802: 推荐林口 雾大 ，推荐淡水 不会涨，推荐三峡 太远 10/11 11:08
775F：推 Anyotw : 竟然有鲁鲁出来秀下限，躺平什麽都不干怪别人10/11 11:08
776F：→ shopping0802: 然後一辈子租在信义区我骄傲10/11 11:08
777F：→ onekoni : 哈哈 shop中肯10/11 11:09
778F：→ onekoni : Ark太励志了 我穷纯粹是年轻爱玩XD不爱钱10/11 11:09
779F：推 kducky : 没有信义区我可是不买的喔 10/11 11:10
780F：→ onekoni : 我跟家没什麽关联 也赢过一些人了 好歹不用背原生家 10/11 11:10
781F：→ onekoni : 庭的欠债 10/11 11:10
782F：推 Arkzeon : 我暴露自己老鲁蛇的年龄层10/11 11:12
783F：→ onekoni : XD10/11 11:12
784F：推 oyyyo : 房子要新又要便宜，位置还不能太偏远，这真的挺难 10/11 11:20
785F：→ oyyyo : 的 10/11 11:20
786F：嘘 yukiinsummer: 猩氢胺就是拿人民钱补助富人而已 10/11 11:21
787F：推 shopping0802: 我也是年轻爱玩，如果25岁开始理财 10/11 11:23
788F：→ shopping0802: 至少现在多一间中南部的中古屋 10/11 11:23
789F：→ shopping0802: 以前把去制服店的钱都拿去买0050就好了 10/11 11:24
790F：推 mini178 : 厉害 推 10/11 11:33
791F：推 Arkzeon : 我以前也常跟我太太靠北家里。我这样当死业务受尽 10/11 11:34
792F：→ Arkzeon : 屈辱然後一个月好不容易赚到十来万还是要当月光族 10/11 11:34
793F：→ Arkzeon : 。原生家庭误我。後来受到天启以後好後悔以前怎麽 10/11 11:34
794F：→ Arkzeon : 都没人教我。我浪费了好多年的金流用途。 10/11 11:34
795F：→ onekoni : 至少不是「股版误我」 10/11 11:36
796F：推 venusvirus : Ark大好励志 10/11 11:37
797F：推 net8762000 : 同意10/11 11:43
798F：推 panmomo : 理财就是知识的变现！10/11 11:46
799F：嘘 max205 : 哦哦是哦真的假的拉10/11 11:47
800F：推 fishyki : 好喔 都不用工作 人生炒房自由一生10/11 11:49
801F：→ onekoni : 可以去做喜欢的工作啊== 10/11 11:50
802F：推 daim : 问题是找不到工作 10/11 11:54
麦当劳
https://i.imgur.com/MSpPg3C.jpeg
803F：→ sagat666 : 你350万713质押当头款，又要贷房贷，你要看收支比会 10/11 11:55
804F：→ sagat666 : 不会过阿...银行又不是傻了尤其现在房贷难过10/11 11:55
805F：→ sagat666 : 看到那种叫人又信贷又房贷又质押的，阿是有没有考虑10/11 11:56
806F：→ sagat666 : 每月还款能力和收支比?y 10/11 11:57
807F：→ onekoni : 我像承贷业务吗...... 10/11 11:58
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 12:01:14
808F：→ porter0917 : 说得好，年轻人就该懂理财，期待房价跌只是一场梦， 10/11 12:00
809F：→ porter0917 : 政府要的是稳健成长不是把房价打趴。 10/11 12:00
810F：→ porter0917 : 没有买不起的房只有你看不上的房，政府应该让市场机 10/11 12:00
811F：→ porter0917 : 制自由运作，过多干预只会破坏市场及经济 10/11 12:00
813F：推 kobebrian : 说实话台湾人希望房价跌？大部分家庭都还是有自有 10/11 12:02
814F：→ kobebrian : 宅… 10/11 12:02
815F：→ onekoni : 我觉得现在说找不到工作有点扯 10/11 12:02
816F：→ Arkzeon : 应该没什麽人起手比我下感了。上述完全自身经历无 10/11 12:03
817F：→ Arkzeon : 造假。年轻人，跑起来。先努力加薪、存钱、跳槽、 10/11 12:03
818F：→ Arkzeon : 投资。你才会慢慢自由。 10/11 12:03
819F：→ onekoni : 服务业超级缺工 水电也可以去学 10/11 12:03
820F：→ onekoni : 跟2008年比简单多了 10/11 12:03
821F：推 qw5980162 : 很多年轻人都被长辈教育成开杠杆就是败家. 10/11 12:04
822F：→ onekoni : 愿意学 早餐店煎台能五万元喔10/11 12:05
823F：→ onekoni : 很多工作不起眼但比办公室好赚10/11 12:05
824F：→ onekoni : 国家怎麽管理 个人就怎麽理财 10/11 12:06
825F：推 kducky : 水电真的很赚 10/11 12:07
826F：推 herculus6502: 你会赢 10/11 12:12
827F：→ zxcvb1219 : 推 顺势而为 10/11 12:12
828F：推 bjqs0827 : 质押又不影响收支比 房加信不过的就是你本业有问题 10/11 12:13
829F：→ bjqs0827 : 啊 那买不买房就没你的事罗10/11 12:13
830F：→ zxcvb1219 : 收入=知识x时间 10/11 12:13
831F：嘘 ccjj8 : 几个年轻人赚350万不难？这篇根本背离现实 10/11 12:15
大麦克计划
832F：推 HeimerdinTer: 问个蠢问题 信贷会影响未来申请房贷吗 10/11 12:15
833F：推 LeMirage2000: 身体力行啥好嘘的？ 10/11 12:17
834F：推 leocat : 真的，新青安真的是超级德政，老一辈很多观念是错 10/11 12:17
835F：→ leocat : 的。会用一些工具跟贷款以後，我年薪100万在8年内 10/11 12:17
836F：→ leocat : 滚出3000万资产，以前根本很难想像自己会有这麽多 10/11 12:17
837F：→ leocat : 钱 10/11 12:17
838F：推 Arkzeon : 别太离谱原则上不会。毕竟有担保品跟无担看的东西 10/11 12:18
839F：→ Arkzeon : 不一样。 除非你是DBR拉满到18～19（22是理论，基 10/11 12:18
840F：→ Arkzeon : 本上不会给满）且缴款状况又不正常的。 那麽也影响 10/11 12:18
841F：→ Arkzeon : 不到完全不能贷。就是你要吃比较丑的成数跟条件以 10/11 12:18
842F：→ Arkzeon : 及加保证人。 10/11 12:18
843F：→ onekoni : 要看 有长期还款有利申贷 10/11 12:18
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 12:21:02
844F：推 thirtyto : 股版股神 好像没人要熬个3年3年 大麦克+蜈蚣+美债 10/11 12:20
845F：→ onekoni : 那只能学我刀口舔血 超车翻车输赢一年 10/11 12:22
846F：推 Arkzeon : 有担保品贷款大原则就是：当然保证人担保无效力的 10/11 12:22
847F：→ z030060374 : 现在买当接盘侠 有打房压下价钱到合理价再说要买房 10/11 12:22
848F：→ Arkzeon : 话。看连带保证人。第一个我们当他无效都没关系。 10/11 12:22
849F：→ Arkzeon : 一个不够就再加一个。除非是一群都很烂的保证人才 10/11 12:22
850F：→ Arkzeon : 会告吹。 10/11 12:22
851F：→ z030060374 : 。 纸上富贵谁不会吹拿得出来再说。 10/11 12:22
852F：→ onekoni : 都有贴文啊合约都拍给你了欸10/11 12:23
853F：推 Arkzeon : 啊原文都贴这麽多图了…. 10/11 12:24
854F：嘘 WTS2accuracy: 期待你交屋那天 看银行给你几成 呵 10/11 12:25
855F：→ WTS2accuracy: 等着违约吧 可怜 10/11 12:25
8成 不给贷有押解约条款无条件解约
月收10万银行不给贷800万你敢信？
856F：推 bjqs0827 : 月赚5存3乖乖买大盘etf 七年就能滚到350有很难 10/11 12:26
857F：→ bjqs0827 : ？ 10/11 12:26
肯存3真的简单
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 12:30:00
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 12:33:37
858F：推 Arkzeon : 长老。你知道哥白尼是怎麽死的吗？ 10/11 12:32
859F：→ Arkzeon : 「干拎凉！星星怎麽可能是绕着太阳转的！ 妖言！ 10/11 12:33
860F：→ Arkzeon : 把他烧死」10/11 12:33
861F：→ Arkzeon : 就这样吧，佛渡有缘人。 10/11 12:34
862F：→ onekoni : 真的是要财经扫盲 10/11 12:34
863F：推 qsc753 : 通篇重点 应该说一猫一直以来的重点就是从年轻理财 10/11 12:35
864F：→ qsc753 : 一堆跟单赔钱的黑粉就是要忽略重点 10/11 12:35
865F：推 lesbian5566T: 推好心分享！研究星爆美债中，现在比较不推继续713 10/11 12:36
866F：→ lesbian5566T: 吗？ 10/11 12:36
我记得回答过你 旧股年底 新钱买债
现在的投等债=蓝灯股市
867F：→ tsubasa1116 : 只会傻傻薪水存钱的人，要年轻就存到350万当然很难 10/11 12:41
868F：→ tsubasa1116 : 不过看到还这麽多人反对借钱投资我就安心了:) 10/11 12:42
869F：推 Tatsuya72 : 推头脑清醒 10/11 12:44
870F：推 bigair888 : 长老不是首购吗？名下又没房子，银行怎麽不会给他贷 10/11 12:44
871F：→ bigair888 : 八成，央行就写了首购没问题，现在贷款都要给首购10/11 12:45
872F：→ bigair888 : 的，未来政策也是给首购啊不懂为何贷不到10/11 12:45
873F：推 qw5980162 : 很多酸酸就纸上谈兵而已啊，整天用老人历史思维看10/11 12:46
874F：→ qw5980162 : 待现在，穷人不开杠是要怎麽有钱？？？ 难道等中乐10/11 12:46
875F：→ qw5980162 : 透吗10/11 12:46
876F：→ tsubasa1116 : 但真的穷的人其实也很难开杠杆，银行不是随便谁来10/11 12:55
877F：→ tsubasa1116 : 都愿意放贷的10/11 12:55
878F：推 shopping0802: 现在713价格56.6不推荐吗？10/11 12:56
879F：→ shopping0802: 有点想再加码10/11 12:56
880F：推 Cordierite : 附图&行动力给推 10/11 12:56
881F：→ onekoni : 713应该到明年二月前安全 之後效益会不会赢债质押 10/11 12:58
882F：→ onekoni : 不知道10/11 12:58
883F：→ onekoni : 不抠那几%的获利713可以无脑多没错 10/11 12:59
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/11/2024 13:01:39
884F：推 jqb560 : 替财团谢谢你的支持 10/11 13:04
885F：→ onekoni : 也替我谢谢财团帮忙台湾创造13.5%的市场 10/11 13:05
886F：推 qw5980162 : 月赚5存3 确实难执行 这只适合单身无父无10/11 13:07
887F：→ qw5980162 : 母10/11 13:07
888F：推 InfocusM510 : 前提是要有350 10/11 13:08
889F：嘘 ai8051 : 逻辑不对,政策错误才搞这个补洞,大家是酸这种情况 10/11 13:08
便宜、会涨、蛋黄
三者不能共存
啥政策都不能
890F：推 shopping0802: 40岁前身体好跑船，或是考个监狱管理员 10/11 13:09
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 13:11:38
891F：→ onekoni : 肯吃苦真的不怕赚不到 10/11 13:11
892F：推 marsonele : 以前穷 每个月花不到4000 手机用299 一整年花费不 10/11 13:13
893F：→ marsonele : 到8万 住家里省房租 10/11 13:13
894F：→ onekoni : 有老家可住少房租更简单了 10/11 13:15
895F：推 Gbadger : 推长老 方法跟工具都教的很详细，问问题也热心回覆 10/11 13:20
896F：→ Gbadger : ，我26岁年轻人执行中 10/11 13:20
897F：推 eeaa151 : 猫大我的意思是蜈蚣是不是只有在熊转牛才会有丰厚报 10/11 13:23
898F：→ eeaa151 : 酬，如08-10、20-24 10/11 13:23
当然
899F：推 s02070207 : 2027蓝灯是指股市还房市呢？10/11 13:25
我猜一起
900F：推 qw5980162 : 家中有房 执行真的很轻松 循环过後能有一笔钱整修家 10/11 13:26
901F：→ qw5980162 : 里的房 10/11 13:26
902F：推 Arkzeon : 投等舱就是行 10/11 13:26
903F：推 eeaa151 : 然後真的得提醒一下猫大，有些人是真的叫不醒，人只 10/11 13:28
904F：→ eeaa151 : 会在认同的言论中找自信，愿意进步跟愿意进步的人会10/11 13:29
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 13:29:59
905F：→ eeaa151 : 推爆猫大的文，但不愿意听的真的不用多费口舌，就无10/11 13:29
906F：→ onekoni : 我喷他们是为了让人不被误导 以为只能躺平10/11 13:32
907F：推 lesbian5566T: 猫教主至少有给出点位带进带出，觉得不行的人至少10/11 13:38
908F：→ lesbian5566T: 解释一下理由，老是嘘一句跑掉愿意发文的人会更少 10/11 13:40
909F：推 junior020486: 其实不用开导那些人，那些人读书不认真、工作不用10/11 13:41
910F：→ junior020486: 心，也不研究理财，别人发了系列文手把手教也不去 10/11 13:41
911F：→ junior020486: 看，整天抱怨东抱怨西 10/11 13:41
912F：→ junior020486: 没缴税的一坨人，最会抱怨 10/11 13:42
913F：推 TeddyCaptain: 房子感性上不该是金融商品没错，但现实上人性就是 10/11 13:42
914F：→ TeddyCaptain: 这样是能怎办？政府有决心一点就学新加坡那样80%+ 10/11 13:42
915F：→ TeddyCaptain: 公宅然後不吃房地产的经济效应啊。不然今天直接均 10/11 13:42
916F：→ TeddyCaptain: 富卡过一百年後房产分布还是长一样啦，还不如早点 10/11 13:43
917F：→ TeddyCaptain: 认清事实想办法上车，原po不都给sop了吗 10/11 13:43
918F：推 LuFatJier : 南港一间35坪的房子无贷款，加上股票现金资产2千万10/11 13:43
919F：→ LuFatJier : 都觉得房子贵死了，350万有多少人不用存个十年的 10/11 13:43
从零开始了还不愿学我也是没办法
6年可成
920F：→ onekoni : 新加坡的代价是大量移工喔 台湾社会受不了的10/11 13:43
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 13:45:32
921F：推 LuFatJier : 都觉得房子贵死了，350万有多少人不用存个十年的 10/11 13:45
922F：推 edison901 : 推这篇 一堆有房的眼红新青安？只允许自己最低成本10/11 13:46
923F：→ edison901 : 轻松换自己想要的房 不允许白手拥有一套房 真他妈垃 10/11 13:46
924F：→ z5411 : 不过讲更难听的 去年新青安ㄧ开 如果你没联想到这 10/11 13:46
925F：→ edison901 : 圾自私鬼 10/11 13:46
926F：→ z5411 : 是可以套利机会 然後马上果断出手的 那到现在大概 10/11 13:46
927F：→ z5411 : 也不用了 10/11 13:46
928F：→ onekoni : 其实我是六月买预售欸 还没新青安可用 10/11 13:47
929F：→ onekoni : 我只是说要立刻自住新青安超优惠 10/11 13:48
930F：→ onekoni : 只希望26年还有新青安可用 10/11 13:48
931F：→ onekoni : 淡水成屋我推估你现在执行大麦克 6年後刚好谷底能买 10/11 13:49
932F：→ onekoni : 而且10年能买房子很久吗 我觉合理啊 10/11 13:54
933F：→ onekoni : 成年送房子好不好 台湾有产石油吗== 10/11 13:55
934F：推 DevenW : 说实话，你真的蛮鲁的 10/11 13:55
935F：→ onekoni : 对啊这麽鲁还能买房 不是德政吗== 10/11 13:58
936F：→ onekoni : 各位啊 40岁月薪3.9万没退休金 还能买房 房价还贵 10/11 13:59
937F：→ onekoni : 吗 10/11 14:00
938F：→ onekoni : 只能说合理 贵有他的价值 便宜的不会涨你也不买10/11 14:00
939F：推 Arkzeon : 我有南港无贷款房。我还不去挂四贷他个1200万出来10/11 14:00
940F：→ Arkzeon : 。杠他2.3倍买投等债买2680张。一个月领14万。怪谁10/11 14:00
941F：→ Arkzeon : 呢。 10/11 14:01
942F：推 shopping0802: 我下一间也想买淡水沙仑 不用通勤的话，养老好地方10/11 14:01
943F：→ Arkzeon : 宽限期扣掉利息一年净套利130万 10/11 14:02
真的 浪费潜力
944F：→ onekoni : 对啊 淡水新市镇真的适合生活10/11 14:03
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 14:04:07
945F：→ Arkzeon : 过两年约定期就还款，无罚金。降息也还未到底。完 10/11 14:03
946F：推 usoppone : 超级推猫大！肯分享自身经验，又有真凭实据，而且亲 10/11 14:03
947F：→ Arkzeon : 全白嫖两百多万。 10/11 14:03
948F：→ usoppone : 身实践过带领施行，希望股版一直有猫大在，酸民们就 10/11 14:04
949F：→ usoppone : 闭嘴吧！ 10/11 14:04
950F：推 s973311 : 真的很佩服长老这种以身作则的分享文 帮助许多投资 10/11 14:06
951F：→ s973311 : 小白少走一堆冤枉路 10/11 14:06
952F：→ s973311 : Respect! 10/11 14:06
953F：推 lesbian5566T: 刚问到质押2.6趴利率，要来星爆美债了，做到都生病 10/11 14:09
954F：→ lesbian5566T: 了不想过劳死的QQ 10/11 14:09
955F：推 diiiib : 新青安对一般小资真的是好的政策 10/11 14:11
956F：→ diiiib : 但铁头还不上车的以後自己保重QQ 10/11 14:12
957F：推 s973311 : 请问质押2.6%是哪一家？ 10/11 14:13
958F：→ onekoni : 分批建仓 放长 稳稳套利 10/11 14:15
959F：推 greencola : 好人一生幸福平安 10/11 14:32
960F：推 yesyesyesyes: 对酸民来说 每年都不是买房的时机点 10/11 14:32
961F：→ onekoni : 资产圣经 无脑多 放长 10/11 14:33
962F：推 eeaa151 : 好勒，不影响到心情的话那请猫大火力全开（笑10/11 14:34
963F：推 zxcjimyou : 我只想说 嫌货人才是买货人 大家都口是心非 嘻嘻10/11 14:55
964F：→ nimura14 : 蜈蚣新青安大法？10/11 14:59
详见「正二蜈蚣」串文 蜈蚣虫巢
965F：推 WANGSH : 感谢长老 买借死这个方法让我勇敢质押 10/11 15:09
966F：嘘 benjaminchia: 为什麽我缴的税金要让你这种人这样用10/11 15:20
Ccc感谢
967F：推 kiversonx17 : 请问这个记帐是什麽app 满好看的 10/11 15:27
https://i.imgur.com/xNULw0y.jpeg
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 15:30:45
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 15:33:32
968F：→ wyytw : 房地产当成金融商品？？ 10/11 15:41
969F：推 wulu0420 : 看一些推文要笑死 10/11 15:50
970F：→ wulu0420 : 政府打房又不是打小资族 10/11 15:51
971F：→ wulu0420 : 台湾房市都几十年的考古题还不会做 10/11 15:51
972F：→ wulu0420 : 整天怪东怪西难怪买不到房 10/11 15:51
973F：推 kanyewest927: 这是在赌不升息，虽然我也觉得不会升… 10/11 16:05
974F：推 kanyewest927: 最好还是想一下可能风险比较好 10/11 16:07
975F：推 koll : 最好打死那些2房以上的，让2房以上持有成本爆炸 10/11 16:35
976F：推 johnnychenme: 请问股利会算进收入吗 这样同时有信贷加房贷收支比 10/11 16:52
认列与否 认列比例看你承办员
基本上不要太夸张房贷不难
977F：推 tsubasa1116 : 那如果新青安前已经买房，目前收支比没办法再贷款10/11 16:55
978F：→ tsubasa1116 : 、手上也没股票可以质押的人，是不是只能等房贷还10/11 16:56
979F：→ tsubasa1116 : 到一定程度後再增贷去买股了 10/11 16:56
4
※ 编辑: onekoni (49.216.161.81 台湾), 10/11/2024 17:12:46
980F：嘘 moonba : 鼓励新青安的就是没经过思考 10/11 19:55
981F：→ moonba : 这种文也能爆 股版素质堪忧10/11 19:56
982F：推 onenineone : 长老其实可以不用理杠精 你已经很佛了真的 懂的10/11 22:05
983F：→ onenineone : 就懂 无需多言10/11 22:05
984F：→ heart9677 : 月薪3.9万…我看了啥 10/11 22:48
985F：推 bobovillage : 新青安本来就是德政，搭配第七波打房，压制住资深房 10/11 23:48
986F：→ bobovillage : 产投资置产的人，让小白上岸，佛度有缘人能救一个是 10/11 23:48
987F：→ bobovillage : 一个。 10/11 23:48
988F：嘘 peterlee97 : 房地产是一种高价值的金融商品？ 呵呵 房地产成为 10/12 00:07
989F：→ peterlee97 : 金融商品还振振有词 10/12 00:07
市场决定的
又不是我想想就成真
资本主义制度下房本来就是金融资产
要不你为什麽想买
租金那麽便宜
990F：推 sfaa5566 : 有些人眼红人家买房赚钱喔 在那边酸真可笑 10/12 00:11
991F：→ zxcvb1219 : 房地产确实有金融属性在 10/12 00:27
992F：嘘 SunnyNerdy : 好奇问，可以质押股票凑头期款买房？不会有房贷问题 10/12 00:50
5年宽限期後他帮你缴啊
993F：→ gwboy : 713质押6成当头期很容易要补钱的 之前有几次股灾最10/12 01:30
994F：推 gwboy : 大跌幅超过20%10/12 01:30
买完之後配息持续回买有金流也要买
让池子快点长大
你不能指望他全部时间都cover100%
凡事都有风险
但开车危险就不开车了？
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/12/2024 03:02:14
995F：推 lee255215 : 也不知道长老还能救世多久XD杠精在消磨热情的速度10/12 03:08
996F：→ lee255215 : 实在惊人 先许愿往後10年的蓝红灯都有长老同行10/12 03:09
997F：→ onekoni : 没关系像开头那样的小丑能娱乐我帮我回血10/12 03:09
998F：推 loveq4ever : 感谢这篇的杠精们，引发了长老更多的分享 by新青安10/12 03:11
999F：→ loveq4ever : 既得利益者10/12 03:11
1000F：推 kurogame : 按了好多黑名单，这样股版以後看起来会更顺眼10/12 03:23
1001F：→ kurogame : 然後不要再股版讲房子，一推黑粉10/12 03:23
1002F：→ kurogame : 根本在对牛弹琴 10/12 03:23
1003F：→ kurogame : 然後只要央行维持着过去的低利率步调，维持越久， 10/12 03:23
1004F：→ kurogame : 每天我们工作博命赚的钱，创造财富的速度永远追不 10/12 03:24
1005F：→ kurogame : 上信贷跟金融资产扩张的速度，10/12 03:24
1006F：→ kurogame : 劳动力对资产比会越来越小10/12 03:24
1007F：→ kurogame : 穷人害怕风险，富人选择和风险共处10/12 03:24
与恶龙搏斗
最好的方式是面对恶龙
一直回避风险
是转身背对恶龙
反而是最大的风险
1008F：→ kurogame : 懂得都懂，不多说了，再说又要被战了 10/12 03:24
※ 编辑: onekoni (36.224.19.97 台湾), 10/12/2024 03:52:29
1009F：推 s0805744 : 六年後1100有房子可以买吗.. 10/12 09:40
1010F：→ onekoni : 新市镇应该有喔 10/12 10:19
1011F：推 wuminshen23 : 长老好人一生幸福平安 10/13 03:01
1012F：推 MGK155 : 支持长老 10/13 14:20
1013F：→ ojh : 这篇正确 推文钓出一堆为反而反的韭菜 10/13 16:13
1014F：推 JUSTWOW : 留言真的能看到一堆奇葩种巨婴心态，房价高涨根本 10/14 10:10
1015F：→ JUSTWOW : 原因就是因为台湾的经济发展太好，有钱没地方去就 10/14 10:10
1016F：→ JUSTWOW : 去买房，期待房价崩盘，到时一堆失业潮，这些巨婴 10/14 10:11
1017F：→ JUSTWOW : 也没懒趴敢进场买 10/14 10:11
1018F：推 calqlus : 比西卡还有料 已被圈粉 10/14 16:05
1019F：推 l145678p : 谢谢分享 10/14 22:19
1020F：推 RamenOwl : 推 10/17 07:54
1021F：嘘 dodoro1 : . 03/02 17:53