作者ncage (凯哥)
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标题Re: [新闻] 谈高房价、诈骗横行！赖清德允诺不回避
时间Thu Oct 10 22:56:59 2024
※ 引述《hugh509 ((0_ 0))》之铭言：
: 不说我还以为来到八卦板哩
: 直接说结论，优惠贷款、租金补贴
: 长远来看都是立基德政
今年才协助家人出租闲置房产
去年也刚买房(中古屋)
我也先说结论
优惠贷款(新青安)、租金补贴
都是垃圾政策
: 房价高是真的高，只不过我们要思考
: 房价砍30%，是不是买不起的还是买不起
你的前提完全是错的
房价高从来不是问题 房价崩盘对社会经济影响完全是负面的
一堆人(特别是在八卦版)喜欢问这种假设性的科幻问题
"大家是否支持房价崩盘"
实际上房价高从来不是根本问题
薪资成长跟不上房价成长才是根本的问题
但要让薪资成长跟上房价成长 对政府来说实在太困难了
要靠打房来抑制房价成长 又会动到建商利益
最後索性搞出新青安 租金补贴这些智障政策
: 台湾有一个优势就是租金回报偏低
租金回收偏低 所以呢?
你的意思是因为租金回收偏低 所以买房最为租金投报来源的房东会减少吗?
在预售屋换约还没被禁止前 只要有点小资金 有点管道
基本上靠转售预售屋根本躺着赚 租金回报偏低 有影响吗?
就算租金回报低 无法cover房贷利息好了
我房子买来几年就涨个几十趴 转手卖就是几十几百万的利润
租金回报低又怎样?
: 以至於像国外居无住所、住帐棚、车屋的现象
: 在台湾几乎没有或者说非常零星
: 这种偏低的租金回报，给点补助怎麽了吗?
实在看不懂你的逻辑
补助是给谁 给租客不是吗
租金就已经低了 为什麽还要补给租客?
还是你的意思是 租金回报低 代表租金高
这也不是事实啊 台湾现在就是高房价 低租金
在租金补贴政策出来前 根本没听过有人因为租金太高租不起房子的例子
租金补贴政策出来後 也没听过有人反映过因此突然可以到台北工作了
不论是新青安 租金补贴
就是某政府为了遮掩房市三箭的垃圾成效而定出来的垃圾政策
: 让能买的轻松点，买不起的有房租
: 这政策完美运用了台湾热钱的资金库
: 解决了住房引起的金融危机大炸弹
以目前现实状况来说
能买的 新成屋买到的也是鸟笼 就算你利率再怎麽低 每个月的房贷就是压在那
现在不是连17坪都可以盖三房了 新北土城这种地方要价一千七百多万
能买的 稍微攒到一点钱 不快点投入房市
之後买到的房子会更小更贵
一般民众 工作几年 有点钱有点资历 不敢去创业 不敢跳槽追求更好的发展
因为房贷压力就是卡在那 安稳地当个社畜好好还房贷才是唯一解
长期来看，有益经济发展?
这就是你所谓的热钱? 我看不懂你活在哪个宇宙
: 最蠢最蠢的就是只租不卖社会住宅
: 只会白白卡政府一大笔钱在那里
: 扰乱市场又毫无效益
所以新加坡政府有够蠢就是了?
社会住宅本来就是社会福利的一环
照你这逻辑 所有社会福利都是白白一大笔钱卡在那?
社会住宅唯一影响就是房市
台湾房市现在这种不合理的涨幅
竟然会说社会住宅毫无效益?
: 然後有人说这些房地产贷款排挤企业
: 我她妈都笑了，房贷回收周期这麽长
: 很多银行更乐意贷款给企业好不好
: 假设，假设今天有报告说台湾企业投资不足
: 那也不会是银行放贷方针的问题
: 纯粹是台湾企业自己经营的方向问题
: 如果你真的横向去对比国外就知道
: 什麽台湾居住正义、贫富差距都是假议题
你这篇才是妥妥的假议题
一下说租金补贴合理 因为租金投报低?
一下又说台湾热钱太多 所以应该投进房地产?
你乾脆直接贴房仲的名片还比较有说服力
简单说一下为什麽新青安 租金补贴 这根本就是垃圾政策
先说新青安
我是去年买房的(中古屋) 总价约1300W
买在新北市郊 坪数约50坪(实坪) 四房格局
同样价格在五股那一带的新成屋
只能买20坪出头二房格局
扣掉公设大概剩17坪左右
二房里面其中较小的那房 放不下一张正常尺寸的单人床
但会附一张建商贴心帮你定制的小床
然後较大的那房 和我现在买的四房里最小的那间差不多大
放一张双人床之後就差不多满了 顶多再一个梳妆台
干这种破烂鸟笼谁要买
但你他妈就是一堆人在排队看房
为什麽?
仔细观察就会知道
买的人不见得是有实际刚需 而是因为新青安政策一出来
本来买不起的 突然间捏一下又买的起了
反正40年房贷 不一定要还完不是吗 照房市这个涨幅 5年後转手直接赚个几百万
鸟笼住个5年 几年後转手赚一笔 不亏
新青安美其名说让人人买得起房 实际上是人人炒得起房
再来讲租金补贴
前面有一篇讲得很明确了
所谓的补贴 就是政府拿房东的税金补给你租客的
还有人一副谢主隆恩的矬样 感恩戴德政府帮忙惩戒黑五类房东剥削租客
实际上 就是和房客讲好
我这间租10000好了 你要租补就是拿我缴的税加上去
假设税1000好了 你要申请的话就是11000
要就来谈 不要就拉倒
当然你要不要信租客会不会偷去申请那又是另一回事
但逻辑上就是这样
或是更乾脆一点 直接租11000 然後要是你没申请租补的话这1000我之後退你
当然务实上不能说得太白 还是有些操作上的技巧
简单说房东租客稍微沟通一下 这所谓的租金补助根本就是一坨屎
和10多个房客这样讨论 几乎100%都可以接受这种做法
说穿了就是某政府喊出20万社会住宅的政见 跳票後必须找个方法帮自己遮羞
所以现在还有人想拿租金补助当作社会住宅的实践 这才是他妈的笑话
另外前一篇也讲得很清楚了
本来租金天花板假设是10000好了
因为租金补助的关系 我房东还可以顺势涨价
顺便拉抬整体房市 爽翻
会觉得贷款优惠(新青安)或是租金补贴有任何实质助益的人
真的不是笨就是坏
或是又笨又坏
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.137.107.236 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1728572221.A.591.html
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/10/2024 23:00:44
1F：推 dinokao123 : 推 10/10 23:00
2F：推 doremifasola: 说得很好！但解套方法是什麽呢？求解 10/10 23:01
3F：推 cat78519 : 帮补 说实话会被某族群霸凌 10/10 23:02
4F：推 AGODC : 你太诚实了 10/10 23:05
5F：推 wlo1207 : 分析正确 10/10 23:05
6F：推 chenlichan : 推，真的是烂政策，根本没要解决根本问题 10/10 23:06
7F：推 ssarc : 房价高在全世界都是问题，房价崩盘对全世界都好 10/10 23:07
8F：推 killerjack : 推 10/10 23:07
9F：推 gbman : 租金补贴没有!租金也不会不动!主要是薪资都涨了XD 10/10 23:07
10F：→ gbman : 很多店面租金补贴也是涨翻天了涨2倍3倍都有XD 10/10 23:08
11F：→ IBIZA : 现在的社会住宅本来就毫无效益 10/10 23:09
12F：→ IBIZA : 比你宣称无用的租金补贴更愚蠢 10/10 23:10
13F：→ eierom : 你该问的是为何20几岁的人会想贷款买房，然後某政 10/10 23:12
14F：→ eierom : 党整天喊居住正义，结果自己倒是用捐款买好几栋， 10/10 23:12
15F：→ eierom : 然後放政策给你了真正有能力买房的却在哀，没有能 10/10 23:12
16F：→ eierom : 力买房的还是没有能力买房，就算老板出一个月20万 10/10 23:12
所以你说新青安政策出来 能买的还是买的到 无法买的还是无法买?
那这一年来房市是在热什麽? 你到底在说啥啊
笑死人 居住正义是只有你口中的"某政党"在喊的吗?
房市三箭是不是居住正义的一种?
然後房市三箭射了8年 20万住宅盖的2266 现在直接玩租金补贴这种破戏
新上任这个又在拿出来想租金补贴当作社会住宅的政绩
这你都没问题
但却在气一个没选上被关在看守所连政策都没机会执行的阿北
到底在演哪出?
然後买商办的那个不是捐款 是选举补助
要拿来干嘛都没犯法
之前还有人拿选举补助拿去买车的
别人党内对此都没意见 反倒是无关紧要的人气得要死
17F：→ eierom : 薪资好了，你那个觉得自己的能力有资格拿月薪20万 10/10 23:12
18F：→ eierom : 吗，所以你说政策垃圾我不以为然，反而是无病呻吟 10/10 23:12
19F：→ eierom : 的才是真正垃圾的少部份 10/10 23:12
20F：推 ssarc : 社会住宅比较好，政府做庄比较不会滥涨租金 10/10 23:12
21F：→ IBIZA : 租金补贴 是一个月补给你3000元 10/10 23:12
22F：→ IBIZA : 台湾租屋市场的租金本来就偏低 哪来滥涨? 10/10 23:13
23F：→ IBIZA : 原po不就是主张台湾房租便宜 所以租金补贴是垃圾政 10/10 23:13
24F：→ IBIZA : 策? 10/10 23:13
25F：推 mandy38 : 中肯…. 10/10 23:13
26F：→ IBIZA : 既然租金补贴是垃圾政策 那社会住宅只有更垃圾 10/10 23:13
27F：→ IBIZA : 因为租金补贴一个月是补给你3000元 10/10 23:14
28F：→ IBIZA : 而社会住宅政府要先投850万下去, 然後还是只能让你 10/10 23:14
29F：推 gbman : 其实就直接限制买房自备款5成!房价至少崩个20%CC 10/10 23:14
30F：→ IBIZA : 跟补贴一样少付3000元 10/10 23:14
31F：→ IBIZA : 更糟的是, 社会住宅可能有一半是补贴给原本就有房的 10/10 23:15
32F：→ IBIZA : 家庭 10/10 23:15
社会住宅和租屋补贴本来就是不同概念
根本没有一起拿出来比较的基础
33F：推 choujim : 房屋持有税拉一下自然就居住正义实现了 10/10 23:15
34F：→ gbman : 主要是疫情QE害的!新青安再推一把CC 10/10 23:16
35F：→ IBIZA : 因为不管中央或各县市盖的社会住宅 都必须跟该地方 10/10 23:16
36F：→ IBIZA : 原住户妥协, 开放大量名额给当地原本已有户籍的人 10/10 23:16
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/10/2024 23:25:21
37F：→ IBIZA : 而这些人 能够有户籍 大部分都是原本就有房了 10/10 23:16
38F：→ choujim : 跟房虫在那边五四三 屁用没有 10/10 23:16
39F：→ IBIZA : 台北市早期的社会住宅有九成房屋是提供给台北市民 10/10 23:16
40F：→ IBIZA : 这里面大部分都是有房的 10/10 23:17
41F：推 LT26i : 果然有钱人的观点就是不一样 10/10 23:17
42F：→ IBIZA : 後来虽然有调整 但提供给市民的也超过一半 10/10 23:17
43F：→ gbman : 社宅会查!有房不能租耶CC 10/10 23:18
44F：→ IBIZA : 查个屁 分户就可以申请了啊 10/10 23:18
45F：→ IBIZA : 以我来讲 只要我跟我爸分户 我爸就可以申请社宅 10/10 23:18
46F：推 cvnn : 本来问题就是要继续存在 解决了 怎麽捞 10/10 23:19
47F：推 hamydad : 政府态度很简单 打房可以但建商不能吃亏！ 10/10 23:19
48F：→ IBIZA : 而且他中签率会比没有户籍的高十几倍 10/10 23:19
49F：→ IBIZA : 不对 是高上百倍 10/10 23:19
50F：→ gbman : 社宅不是查个人而已!你的收入也查!自己去看CC 10/10 23:19
51F：→ IBIZA : 对 但我爸退休了没收入啊 XD 10/10 23:20
52F：→ IBIZA : 笑死 10/10 23:20
53F：→ gbman : 自己可以去看条件!收入也看存款CC 10/10 23:20
54F：→ IBIZA : 成年退休的爸爸妈妈爷爷奶奶 或是还没就业刚就业 10/10 23:21
55F：→ IBIZA : 收入不好的子女 都可以申请啊 10/10 23:21
56F：→ IBIZA : 刚好 我爸也没甚麽存款Xd 10/10 23:21
57F：推 motheregg : 推 10/10 23:21
58F：→ sonatafm2 : 喜闻乐见都来不及了怎麽会回避呢？ 10/10 23:21
59F：→ gbman : 591很多社宅补助的租房自己去看条件CC 10/10 23:21
60F：→ IBIZA : 不用CC 我很确定我爸可以 而且不是甚麽591的 10/10 23:21
61F：→ IBIZA : 而是政府盖在信义区的广慈社宅 10/10 23:22
62F：→ IBIZA : 全新的 10/10 23:22
63F：→ gbman : 你社宅还要抽且最长3年的样子!搞543好累喔CC 10/10 23:22
64F：→ IBIZA : 社宅是6年 分户并不需要搞甚麽啊Xd 10/10 23:23
65F：→ IBIZA : 你去社宅看一下就知道有多人是分户的 10/10 23:23
66F：推 drcula : 台湾一堆社福都是给会钻空子的人用的,之前老家邻居 10/10 23:23
67F：→ IBIZA : 社宅停车场一堆跑车不是传说耶XD 10/10 23:23
68F：→ drcula : 身价上亿,三个4~5000万店面出租,结果老夫妻办离婚 10/10 23:24
69F：→ gbman : 都说了!你收入搞到名下没财产也很累CC 10/10 23:24
70F：→ IBIZA : 我爸抽广慈的中签率是24.46%, 其他人0.68% 10/10 23:24
71F：→ gbman : 而且你社宅不一定能抽中CC 10/10 23:24
72F：→ IBIZA : 干嘛搞 就跟你说退休的爸妈爷乃 成年未就业刚就业 10/10 23:25
73F：→ IBIZA : 的子女啊 10/10 23:25
74F：→ drcula : 老公名下没财产,退休无业无收入,一样办低收入户 10/10 23:25
75F：→ IBIZA : 我爸抽广慈的中签率是24.46%, 其他人0.68% 10/10 23:25
76F：→ IBIZA : 我只是没让我爸去抽而已 10/10 23:25
77F：推 Evoque : 推，问解方的麻烦去找你选区立委 10/10 23:25
78F：→ drcula : 开宾士S350领低收入户,坐车看医生都免钱 10/10 23:26
80F：→ gbman : 抽不一定中!搞到名下没财产!一个月能省多少!蛮闲的! 10/10 23:26
81F：→ IBIZA : 没户籍的北漂族 抽中广慈的机率是0.68% 10/10 23:26
82F：推 doremifasola: XDD找选区立委问门路喔？ 10/10 23:26
83F：→ IBIZA : 但有户籍的是24.46% 10/10 23:26
84F：→ IBIZA : 不是搞到名下没财产 是本来就没有啊 10/10 23:27
85F：→ IBIZA : 我两个小孩 过几年成年 他们也可以去抽 10/10 23:27
86F：→ IBIZA : 跟我爸加起来 我家有三个中签率25%的喔 10/10 23:27
87F：→ gbman : 社宅不能转租!活不了多久社宅生活品质想去住!还满猛 10/10 23:28
88F：→ IBIZA : 不用转租啊 我家就搬进广慈 把我现在住的租出去 10/10 23:28
89F：→ IBIZA : 笑死 10/10 23:28
90F：→ IBIZA : 我贴的那个网址去了解一下啦 10/10 23:28
91F：→ IBIZA : 不对 我贴错了 等一下 10/10 23:29
92F：→ gbman : 你收入要算进去耶CC 10/10 23:29
94F：推 chun19802345: 推 10/10 23:29
95F：→ IBIZA : 就跟你说退休了或未就业 哪来收入啦XD 10/10 23:29
96F：→ gbman : 你一家搬进去住!3人房吧!你提出3人收入审耶CC 10/10 23:30
97F：推 choujim : 恭喜 欢迎记者转载这种钻空子抽社宅的好方法让社会 10/10 23:30
98F：→ choujim : 大众都来使用 让市议员问问蒋市长该怎麽办才好呦 10/10 23:30
99F：推 wdnm3444 : 补贴就是拿来解决短期问题的 根本没解决长期一样烂 10/10 23:30
100F：→ IBIZA : 笑翻 社宅哪有规定谁搬进去要审查谁的收入XDy 10/10 23:31
101F：→ IBIZA : 社宅只有审查申请人的 10/10 23:31
102F：→ IBIZA : 谁搬进去他根本不知道 10/10 23:31
103F：→ gbman : 想的真简单!1人租3人房吗CC 10/10 23:31
104F：→ drcula : 社宅只查申请人户籍下的,分户了查不到的 10/10 23:32
105F：→ IBIZA : 我小孩跟我爸 我爸跟我小孩 不可以吗? 笑死 10/10 23:32
106F：嘘 Jackey52013 : 又不准房价跌，薪资也上不来，新青安又被你说成白痴 10/10 23:32
107F：→ Jackey52013 : 政策，那现在解决方法是什麽提一个出来给大家看看？ 10/10 23:32
我有不准房价跌吗?
我领国家任何一毛钱薪水了吗?
为什麽是我要负责提出解决方法?
108F：→ drcula : 老父母名下无产无业,申请社宅,全家搬进去,儿子名下 10/10 23:32
109F：→ IBIZA : 分户不是查不到 但无法证明分户到底有无需求 10/10 23:33
110F：→ drcula : 五间店面出租,一样可以搞,台湾的问题就是没有惩罚 10/10 23:33
与其说没有罚则
不如说 这种垃圾被发现 还会有人觉得耍小聪明好厉害
111F：→ IBIZA : 就像我爸如果跟我分户 那他是不是需要租房子 要如何 10/10 23:33
112F：推 gbman : 可以申请看看拉!还不一定抽中CC 10/10 23:33
113F：→ IBIZA : 证明? 10/10 23:33
114F：→ IBIZA : 已经很多人申请了 看一下我的连结好吗 10/10 23:33
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/10/2024 23:36:49
115F：→ IBIZA : 对不一定抽中 只是中签率比原本社宅定位的目标群众 10/10 23:34
116F：→ swingman : 买来不住的才叫炒，前提就错了 10/10 23:34
117F：→ IBIZA : 也就是刚到本地的北漂族 中签率大概高40倍 10/10 23:34
118F：→ IBIZA : 北漂族抽中率只有千分之几 但我家每个人都25% 10/10 23:35
119F：推 aqzdg4833 : 这篇无敌的吧 10/10 23:35
120F：推 rdjs : 推 10/10 23:35
121F：→ IBIZA : 我如果三个人去抽 抽中的机率有58% 10/10 23:35
122F：→ gbman : 你名下不能有房阿!申请3人房的话CC 10/10 23:35
123F：→ rdjs : 补助原封不动流向房东 10/10 23:35
124F：→ IBIZA : 我爸没有 我小孩没有 就可以了啊 跟我无关啊XD 10/10 23:36
125F：→ IBIZA : 笑死 10/10 23:36
126F：→ gbman : 反正住进去的不能有房拉!被查到就没资格CC 10/10 23:37
127F：→ IBIZA : 没有人说社宅跟租屋补贴同概念 但目前社宅就是 10/10 23:37
128F：→ IBIZA : 花更多钱然後更垃圾而已 10/10 23:37
129F：→ IBIZA : 反正就真的没有 来查咩CC 10/10 23:37
130F：推 li11223344 : 室内不到15坪的房子简单说就说断子绝孙房，不婚不 10/10 23:38
131F：→ li11223344 : 生可以，想生还是算了吧 10/10 23:38
132F：→ gbman : 父母愿意住社宅!搞到名下没房的真没看过CC 10/10 23:39
133F：→ IBIZA : 没看过就多去社宅看一下停车场 好吗 10/10 23:39
134F：→ IBIZA : 新闻都报几次了 还没看过 10/10 23:39
135F：→ IBIZA : 你上不去 看一下停车场总是可以 10/10 23:39
136F：→ IBIZA : 社宅再怎麽样也是全新 信义区一堆老公寓 搬过去不 10/10 23:40
137F：→ gbman : 加油继续幻想!你行的CC 10/10 23:40
138F：→ IBIZA : 错啊 老公寓还可以租个三万块 10/10 23:40
139F：→ IBIZA : 幻想甚麽啦 这就实际情况 没办法接受喔XD 10/10 23:40
140F：推 maxangel : 当然是坏人才会觉得新青安德政 10/10 23:40
141F：→ IBIZA : 不然为什麽社宅一堆名车 10/10 23:40
142F：→ IBIZA : 不是因为没房没存款XD 10/10 23:41
143F：→ IBIZA : 不是应该没房没存款XD 10/10 23:41
144F：推 windyroad : 推 10/10 23:41
145F：→ gbman : 你自己这样干可以!叫父母这样干就幻想文CC 10/10 23:41
146F：→ IBIZA : 有甚麽好幻想的 这就实况 10/10 23:41
147F：推 ffsl0823 : 逻辑正确，给推 10/10 23:42
148F：嘘 tanted : 怎麽没有反映租不起房子 不燃怎麽会有人租阳台隔间 10/10 23:43
149F：推 w28103566 : 根本问题就是低薪高房价，没处理民国200年还是一样 10/10 23:43
150F：→ gbman : 父母的房子要顺便变给你更好CC 10/10 23:43
152F：推 aegis43210 : 增加房屋供给仍旧是减少房地产泡沫的最好对策 10/10 23:43
153F：→ IBIZA : 还父母的房子 你是不是赖家族啊 10/10 23:44
154F：→ tanted : 调高薪资 也间接带动通膨 10/10 23:44
155F：→ IBIZA : 林北是早就扛起全家 由我照顾爸妈了 10/10 23:44
156F：→ IBIZA : 我爸就住我买的房子里面 10/10 23:44
157F：→ IBIZA : 只能说赖家族不懂啦 10/10 23:45
158F：推 xx60824xx : 中肯 10/10 23:45
159F：→ gbman : 一般只有一间房子的父母不会这样干的CC 10/10 23:45
160F：推 Smaragdus : 逻辑正确 10/10 23:46
161F：→ IBIZA : 全家三代六个人只有一间房的话 就有四个人可以有资 10/10 23:46
162F：→ IBIZA : 格申请啊 笑死Xd 10/10 23:46
163F：→ IBIZA : 更不要说如果房子集中在某一代身上 就算有10间房 10/10 23:46
164F：→ IBIZA : 照样可以申请啊XD 10/10 23:47
165F：→ gbman : 你家可以申请拉!排除你CC 10/10 23:47
166F：→ IBIZA : 是啊 排除我就可以啊XD 10/10 23:47
167F：→ IBIZA : 就算我有10间 我老爸跟小孩 照样可申请 10/10 23:47
168F：→ IBIZA : 现在的社宅就是超过一半的单位提供给原本就有房的 10/10 23:48
169F：→ IBIZA : 本地人 10/10 23:48
170F：→ gbman : 你家不算是中产等级CC 10/10 23:48
171F：推 macjohn03 : 这篇中肯 10/10 23:48
172F：→ IBIZA : 我不知道我家算不算中产阶级 但我愿意的话确实可以 10/10 23:49
173F：→ IBIZA : 让我爸去申请 过几年就是我小孩可以申请 10/10 23:49
174F：推 HybridSC : 凶 10/10 23:49
175F：→ anleyou : 我觉得你可以发在八卦版 应该很快推爆 10/10 23:49
176F：→ IBIZA : 我自己是没这样做 但信义区几千户有资格 10/10 23:50
177F：推 aegis43210 : 像西台湾就是大量增加房屋供给，房价就顺利下来了 10/10 23:50
178F：→ gbman : 没房收入不到门槛就能申请CC 10/10 23:50
179F：→ IBIZA : 是啊 所以就算我有十间房 我爸我小孩都可以申请 10/10 23:51
180F：推 cablate : 房chong不喜欢这篇文 10/10 23:51
181F：→ gbman : 你小孩不行吧CC 10/10 23:51
182F：→ IBIZA : 可以啊 但要等成年 10/10 23:52
183F：→ IBIZA : 再几年就可以了 10/10 23:52
184F：→ gbman : 你有10间房小孩住社宅!你这逻辑CC 10/10 23:52
185F：→ IBIZA : 全新社宅怎麽了吗? XD 台北市全新电梯大楼耶XD 10/10 23:53
186F：嘘 bring777 : 既得利益者才怕跌 10/10 23:53
187F：推 RLH : 唉 10/10 23:53
188F：→ gbman : 你有10亿小孩每天酱油配饭也可以啊CC 10/10 23:53
190F：→ IBIZA : 就这几栋 10/10 23:54
191F：→ IBIZA : 这个地点的新大楼你知道要多少钱吗? 10/10 23:54
192F：→ gbman : 加油继续幻想!还要强运CC 10/10 23:54
193F：嘘 walter41 : 拿不到就说人家政策垃圾，自己又没好招 10/10 23:54
194F：→ IBIZA : 就现况 你才是幻想吧XD 10/10 23:55
195F：→ IBIZA : 这边的新大楼 三房型 少说六千万 10/10 23:55
196F：→ gbman : 你有10间房还会在这XD 10/10 23:55
197F：→ IBIZA : 为什麽不会? 有10房上股版有甚麽不对XD 10/10 23:56
198F：推 woer : 中肯= = 10/10 23:56
199F：→ gbman : 加油啦!努力工作!整天白日梦XD 10/10 23:56
200F：→ IBIZA : 我有几间你自己去了解吧XD 10/10 23:56
201F：→ IBIZA : 笑死 10/10 23:56
202F：→ IBIZA : 做甚麽白日梦啦XD 10/10 23:56
203F：推 kan8634 : 推 10/10 23:59
204F：推 onlydawei : 解套方法就是学中国订指导价格，超过指导价格一一跟 10/10 23:59
205F：→ onlydawei : 政府说明为什麽可以超过价格，不合理就一律以破坏房 10/10 23:59
206F：→ onlydawei : 价市场给予处罚 10/10 23:59
207F：推 gtaped05550 : 没那个懒趴就别贷款啦 10/11 00:00
208F：推 andykao082 : 社会宅才是正解，但政府不做为了献金 10/11 00:00
209F：→ onlydawei : 不过也只ㄧ党独大的政府可以做，民主国家要做到这样 10/11 00:01
210F：→ onlydawei : ，梦里比较快 10/11 00:01
211F：→ IBIZA : 社会宅不做是因为没有效果而且太花钱 10/11 00:02
212F：→ IBIZA : 台北市就是花了四千亿盖社宅 发现没用 才终止後续 10/11 00:02
213F：→ IBIZA : 计画 10/11 00:02
214F：推 karta018 : 推，但你会被出征 10/11 00:03
215F：推 Prof68 : 不推对不起自己。 10/11 00:03
216F：推 gbman : 社宅一定有用只是太少了CC 10/11 00:04
217F：→ IBIZA : 社宅要盖到有效数量 大概要花个十兆吧 10/11 00:04
218F：→ swingman : 一堆人喊社宅好，要知道社宅是有年限的，最後还不 10/11 00:04
219F：→ swingman : 是要买 10/11 00:04
220F：推 yusanhu : 要一般民众提出解决问题的人，先把执政政府全部裁掉 10/11 00:04
221F：→ yusanhu : ，什麽都要民众自行解决要政府何用 10/11 00:04
222F：→ IBIZA : 对 太少了 因为只拿几千亿出来盖 当然少 10/11 00:04
223F：推 d000123 : 呵呵 鸟鸟是看不懂你说什麽的 10/11 00:04
224F：→ IBIZA : 你拿十兆出来 才有可能盖出足够数量 10/11 00:05
225F：→ IBIZA : 但相对的 十兆换来甚麽效果? 10/11 00:05
226F：推 genius1221 : 其实鼓励房东出租，保证房东权益才是正解 10/11 00:06
227F：→ genius1221 : 有效释出空屋，比盖社宅好太多了 10/11 00:07
228F：→ genius1221 : 至少租金补贴就是往这个方向走 10/11 00:07
229F：推 drcula : 一堆建商房子盖好五年卖不完,钱能从银行挖出来就好 10/11 00:08
230F：→ drcula : 炒房最大户就是建商自己,稳赚不赔 10/11 00:08
231F：推 gbman : 看赖搞搞看!先把炒房金流搞断比较实在CC 10/11 00:08
232F：→ drcula : 一堆新古屋卖不掉加价卖,房子宁愿空着也不要出租 10/11 00:09
233F：→ drcula : 出租了赚没几毛,遇到烂房客甚至挂腊肠的,亏死 10/11 00:09
234F：→ IBIZA : 金流搞断 除了减少需求 其实也是减少供应 10/11 00:09
235F：→ IBIZA : 实在在哪? XD 10/11 00:09
236F：→ drcula : 不租空在那,房价一年涨10%,空个五年涨个50%卖比收租 10/11 00:10
237F：→ IBIZA : 市场本来就会自我调节 供需 10/11 00:10
238F：推 cocogogo : 台湾房租哪有便宜，是房价高到不可思义好吗，房租 10/11 00:10
239F：→ cocogogo : 占薪水2/5根本不便宜 10/11 00:10
240F：→ drcula : 好赚多了,1000万房子,出租了不起1万,5年60万,放5年 10/11 00:10
241F：→ anleyou : 20岁这样想还蛮好的 超过40还这样就有点可悲 10/11 00:10
242F：→ IBIZA : 房租甚麽时候站2/5啦 XD 10/11 00:11
243F：→ drcula : 随便也赚2~300万,干嘛出租找自己麻烦 10/11 00:11
244F：推 gbman : 涨价的条件是能炒起来!把相关条件先断除CC 10/11 00:11
245F：→ IBIZA : 台北市租金中位数是27000, 家庭收入是166万 10/11 00:12
246F：→ gbman : 第一间只能贷5成!房价直接先崩20% XD 10/11 00:12
247F：→ IBIZA : 楼上这个才是完全的幻想XD 10/11 00:14
248F：推 drcula : 我家这建商五年来盖了7~8期大楼,你到现在还能买到第 10/11 00:15
249F：推 gbman : 看要不要真打房罢了!利率还有到18%过CC 10/11 00:15
250F：→ drcula : 一期的房子,销售中心放在那没换过地方,慢慢卖根本稳 10/11 00:16
251F：→ drcula : 赚不赔,卖不掉还可以跟银行把钱借出来,半年就盖新的 10/11 00:16
252F：→ IBIZA : 对啊 然後利率从18%降到7%的过程 房价涨了5倍 10/11 00:16
253F：→ IBIZA : 当初利率从10%涨到18%, 房价还跌不到两成 10/11 00:17
254F：→ gbman : 真打房就这样!只打炒房还是慢慢涨CC 10/11 00:17
255F：→ IBIZA : 结果下降的过程中涨了五倍 10/11 00:17
256F：→ IBIZA : 这就是发生在1980年代的事情 10/11 00:17
257F：→ IBIZA : 还真打房 你要调高利率多久? 10/11 00:18
258F：→ IBIZA : 笑死 10/11 00:18
259F：→ IBIZA : 这次美国利率调了5%, 房价有跌吗? 10/11 00:18
260F：推 ru04hj4 : 租金补贴不就是为了收税吗 10/11 00:19
261F：→ gbman : 调高你自备款就先崩一段了!新青安全完蛋XD 10/11 00:19
262F：→ IBIZA : 升息5%还小涨 反而是接下来降息 房价不知道要涨多少 10/11 00:19
263F：推 aaaaaaaa9 : 2008年就是小型套房或者公寓引发的连锁效应，跟现在 10/11 00:19
264F：→ aaaaaaaa9 : 有87分像。 10/11 00:19
265F：→ IBIZA : 全完蛋在哪? 幻想? 10/11 00:19
266F：推 SilverRH : 要搞死自然人太简单了，左手查租赁所得右手徵证所税 10/11 00:20
267F：嘘 mytropicfish: 社会住宅花一堆钱 效用又不大 10/11 00:20
268F：→ gbman : 所以香港崩假的吗!降息崩20%!我也会讲CC 10/11 00:20
269F：→ SilverRH : 一堆中产的小日子马上崩坏 10/11 00:20
270F：推 davis5566 : 社会住宅效用不大 那北市社宅怎麽抢成这样... 10/11 00:21
271F：→ davis5566 : 看清楚事实好吗(摊手 10/11 00:21
272F：→ IBIZA : 抢跟效用哪有关系 你社宅的目标是甚麽? 10/11 00:21
273F：→ IBIZA : 当初柯文哲设定的社宅目标 是给北漂族短居六年 10/11 00:22
274F：→ IBIZA : 现在住在里面的是这些人吗? 10/11 00:22
275F：嘘 wurick000 : 房子越盖越高 然後 火灾发生时 每个都晴空汇 这些 10/11 00:22
276F：→ wurick000 : 建商的良心何在 10/11 00:22
277F：→ IBIZA : 更不要说柯文哲自己承认 社宅要能冲击房价 起码要20 10/11 00:22
278F：推 Hosan : 只好推了 10/11 00:22
279F：→ IBIZA : 万间(台北市) 10/11 00:22
280F：→ porter0917 : 他内的 赖说居住正义真是可笑，新青安就他搞的，记 10/11 00:22
281F：→ porter0917 : 得选前还说过房价不是已经跌了，整个状况外 10/11 00:22
282F：嘘 bonny5566 : 原来是炒房小草 10/11 00:23
我喜欢这种嘘文的水准
283F：→ wurick000 : 20万间w 请问台北哪个行政区的房屋数有20万间 10/11 00:24
284F：推 sean5236921 : 合理 10/11 00:24
285F：推 threebar : 一直崩溃的是房虫还是某族群啊XD 10/11 00:24
286F：嘘 mytropicfish: 台北市政府一年多少预算 能盖几户 10/11 00:24
287F：推 justlc29 : 推 10/11 00:25
288F：嘘 mytropicfish: 社宅打房真的有效 在野党县市政府可以狂盖 10/11 00:26
289F：→ mytropicfish: 打脸执政党 10/11 00:27
我以为长期经济规划是不分政党的
290F：推 ga013077 : 推 10/11 00:27
291F：推 Umjichu : 然後某公股银行还配合建商滥开支存户让投资客轻松炒 10/11 00:28
292F：→ Umjichu : 房 10/11 00:28
293F：推 bigair888 : 台北市地难寻，说真的社宅在台北市真的没用 ，但在 10/11 00:28
294F：→ bigair888 : 桃园就不一样了，要是桃园有个十万户社宅，一定很好 10/11 00:28
295F：→ bigair888 : 玩 10/11 00:28
296F：嘘 edison901 : 前两局就end，出租买中古，本来就是针对你 10/11 00:29
297F：→ edison901 : 句 10/11 00:30
??
298F：→ wurick000 : 桃园去哪找这麽大的空地？？？ 10/11 00:30
299F：→ anleyou : 可以叫民众党执政的县市狂盖看看 比方新竹或是金门 10/11 00:31
300F：→ anleyou : 之类 我想看笑话 10/11 00:31
301F：推 yijuabcde : 推 10/11 00:31
302F：推 gbman : 新竹那个被关了!金门地价跟双北有拚CC 10/11 00:32
303F：→ IBIZA : 台北市102.5万户 房屋95.8万间 柯文哲说社宅要20% 10/11 00:32
304F：→ IBIZA : 才能冲击房价 10/11 00:32
305F：→ gbman : 金门人也不多盖社宅干啥CC 10/11 00:32
306F：→ anleyou : 代理市长还是民众党的啊 新竹房价那麽高 很需要社 10/11 00:32
307F：→ anleyou : 宅 10/11 00:32
308F：→ IBIZA : 桃园要有10万户社宅要先拿6000-8000亿出来盖 还不算 10/11 00:33
309F：推 Crazyloveyou: 首购自备款5成 买得起没几个了啦 房价随便崩都50%吧 10/11 00:33
310F：→ IBIZA : 土地使用效益 10/11 00:33
311F：→ gbman : 新竹没差吧!人均也是高收入不符水准CC 10/11 00:33
312F：→ anleyou : 没事啦 真的编计划举债的时候又会被嘴财政纪律 10/11 00:33
313F：→ anleyou : 可能用市长的选举补助款盖社宅监督力道才大 10/11 00:34
314F：推 johnpotato : 懒得改社宅 有感地提高持有税就解决了 10/11 00:34
315F：→ anleyou : 现在在搞的第二户限贷不就有效果了吗？真的全面提 10/11 00:36
316F：→ anleyou : 高持有税又会被嘴打到自住户 10/11 00:36
317F：嘘 edison901 : 新青安是人人能买房，本来就不是给你这种嫌家里旧 10/11 00:36
318F：→ edison901 : 房破烂新屋小退而买中古的人 你用不到而已 10/11 00:36
319F：→ edison901 : 至於租补 没有租补你照样收11000 有租补你反而退100 10/11 00:38
320F：→ edison901 : 0 拿到1000再去申请租补 10/11 00:38
笑死人 为什麽要人人都买房?
你房价涨幅要是没涨到这麽夸张 租屋体制这麽没保障
先租房 家里钱先花在教育 提升生活品质 不好吗?
先假设一个前提人人都要买房 再感恩戴德新青安有够赞 逻辑死去
321F：推 gbman : 其实买起房的根本没差!打自住户更好啊CC 10/11 00:38
322F：推 pluto159 : 呵呵 当我看到朋友想买第二户然後在靠腰新政策，是 10/11 00:39
323F：→ pluto159 : 有打到某些人的 10/11 00:39
324F：→ anleyou : 我觉得某些人要的根本不是房价跌 是房价崩 10/11 00:42
325F：推 kennybraver : 检讨提出解决问题的人通常都是提不出解决办法的人 10/11 00:42
326F：推 petershaoo : 解方就是狂盖社宅，但真的盖很多社宅的人现在被追杀 10/11 00:42
327F：→ petershaoo : 哈哈哈 10/11 00:43
328F：→ anleyou : 哈哈哈 10/11 00:43
329F：推 jagger : 推 10/11 00:45
330F：嘘 mini178 : 你这篇文章才是垃圾 10/11 00:47
嘘文的不是呛人小草 就是呛垃圾
331F：嘘 peter86132 : 连美国房贷利息5%和台湾房贷利息5%差异是什麽意思 10/11 00:48
332F：→ peter86132 : 都搞不懂的人在这边大谈 10/11 00:48
333F：→ IBIZA : 连房都买不起的在这边大谈... 10/11 00:50
334F：推 icetw : 你说到核心利益 有人会生气 10/11 00:53
335F：→ peter86132 : 美国的房贷又不会随着央行利率调整而调整，我在美 10/11 00:54
336F：→ peter86132 : 国房贷利息2%的时候买房，利息就永远锁在2%啊，就 10/11 00:54
337F：→ peter86132 : 算房贷利息增加到10%好了，我贷款在2%我更不可能卖 10/11 00:54
338F：→ peter86132 : 房子，卖掉我不就要重新贷10%房贷利息的房子？那美 10/11 00:54
339F：→ peter86132 : 国房贷利息增加不是反而降低房产供给吗 10/11 00:54
340F：→ peter86132 : 台湾的逻辑又跟美国不一样，你只要升息到5%，所有 10/11 00:54
341F：→ peter86132 : 还没缴完的房贷都会升到5%，持有成本加好几倍你试 10/11 00:54
342F：→ peter86132 : 试看房产会不会崩盘？ 10/11 00:54
343F：→ peter86132 : 先搞懂房贷逻辑在来这边大谈好吗 10/11 00:54
344F：→ peter86132 : 不好意思吼，早已在竹北购入新成屋自住房，别在那 10/11 00:56
345F：→ peter86132 : 边搞不清楚状况整天唬弄不懂的人好不好，笑死人了 10/11 00:56
346F：推 gghank : 真的低能政策 10/11 00:59
347F：推 PitzMan : 美国房产确实是固定利率，跟台湾浮动利率不同，所以 10/11 00:59
348F：→ PitzMan : 台湾升息确实对开杠杆的投资客有资金成本压力... 10/11 00:59
349F：推 nctufish : 社宅不应该在北市，土地政府应该卖掉， 10/11 00:59
350F：→ nctufish : 拿钱到郊区盖社宅+捷运 10/11 00:59
351F：推 a089851583 : 中肯 大炒房时代 10/11 01:00
352F：推 alex12345 : 推 10/11 01:01
353F：→ IBIZA : 笑死人 怎麽有人会以为只有自己知道美国房贷利率怎 10/11 01:02
354F：→ IBIZA : 麽算 关键是美国升息5%, 房价仍然涨了5% 10/11 01:02
355F：嘘 cutbear123 : 社宅是最废的政策没有之一 直接拆掉都是加分 10/11 01:02
356F：推 aronpp : 台湾太多地下金流了 10/11 01:02
357F：→ IBIZA : 而且这还是还没开始降息前的数据 10/11 01:02
358F：→ IBIZA : 就像我讲的 台湾1980年代 利率先从10%->18%, 房价跌 10/11 01:03
359F：→ IBIZA : 不到20%, 但後来利率从18%->7%的过程 房价可是涨了5 10/11 01:03
360F：→ IBIZA : 倍 10/11 01:04
361F：→ IBIZA : 房价的向下僵固性 就是让你在升息时 跌不了多少 10/11 01:04
362F：→ IBIZA : 但一旦降息 就会爆冲 10/11 01:04
363F：→ IBIZA : 不知道谁不懂整天乱唬烂 10/11 01:05
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/11/2024 01:16:50
364F：→ stkoso : 那我们就再升回18%看看阿 反正跌不了多少吧 10/11 01:06
365F：→ IBIZA : 在ptt 每个空空都宣称自己早就买房 真的很有趣 10/11 01:06
366F：→ icetw : 不论高房价原因 目前在业内 高单价的集合式住宅品质 10/11 01:06
367F：→ icetw : 甚至比不上10年前的建案 这是绝对不合理的情况 尤其 10/11 01:06
368F：→ icetw : 是室装用得多好看 皮好骨烂 这应该让大众知道才是 10/11 01:06
369F：→ icetw : 任何ip都半斤八两 政策後压迫到建商资金链 盖的更差 10/11 01:06
370F：→ icetw : 了 10/11 01:06
371F：→ IBIZA : 好啊 试试看XD 10/11 01:06
372F：推 PitzMan : 台湾存款利率不知有还没有机会到3%以上...记得我念 10/11 01:07
373F：→ PitzMan : 大学时还有过5%... 10/11 01:07
374F：嘘 dong80 : 房价超高还不是问题 都比日本还高 你把台湾人薪水升 10/11 01:07
375F：→ peter86132 : 真要打房非常简单1.升息 2.囤房税 3.房屋税税基以 10/11 01:08
376F：→ IBIZA : 台湾人薪资本来就跟日本差不多了 10/11 01:08
377F：→ peter86132 : 市价计，间单来说就是增加房屋持有成本，保证房地 10/11 01:08
378F：→ peter86132 : 产崩，要不要打房而已，政府不只不增加房屋持有成 10/11 01:08
379F：→ peter86132 : 本，反而放宽银行在房贷的授信（新青安），房价不喷 10/11 01:08
380F：→ peter86132 : 烂才怪，炒房就炒房，打着居住正义的旗号，实则带头 10/11 01:08
381F：→ peter86132 : 炒房反其道而行，可悲啊 10/11 01:08
382F：→ dong80 : 到跟日本一样高就好 会怎样 5成以上公司全关门了中 10/11 01:08
383F：→ IBIZA : 房贷利率要18%, 定存要先17% 10/11 01:08
384F：推 GLung : 重点就是持有成本 现在的税制就是不公不义的主因 现 10/11 01:08
385F：→ GLung : 代版佃农制 10/11 01:08
386F：→ IBIZA : 增加持有成本 房价崩 然後呢 你的目标是甚麽? 10/11 01:09
387F：→ dong80 : 小企业会全垮 麦当劳会涨二倍以上 全台物价都飙涨 10/11 01:09
388F：→ IBIZA : 增加持有成本的结果 就买不起变持有不起 顺便带动 10/11 01:09
389F：→ IBIZA : 租金大涨 10/11 01:09
390F：推 PitzMan : 定存如果能有5%我就躺平了... 10/11 01:09
391F：→ IBIZA : 会讲这种话 表示看得很浅很表面 10/11 01:10
392F：→ stkoso : 第三户以上再增加持有成本就好了啊 10/11 01:10
393F：推 GLung : 第一间跟第二间课税标准当然不一样 自住的为啥会持 10/11 01:11
394F：→ GLung : 有不起啊 房虫真的好急 10/11 01:11
395F：推 lase : 确实 10/11 01:11
396F：→ IBIZA : 这种非普遍增加持有成本就没用啊 第三户增加成本不 10/11 01:11
397F：→ IBIZA : 就囤房税 囤房税都实施多久了 10/11 01:11
398F：→ GLung : 都有国外的税制 当人家都白痴？笑死 10/11 01:11
399F：嘘 FK6819 : 所以讲一堆废话，你的建议？买郊区对吧 10/11 01:11
400F：→ IBIZA : 美国的税制不就造成持有不起 房租又贵 一堆住公园 10/11 01:11
401F：→ IBIZA : 或是拖车? 10/11 01:12
402F：→ IBIZA : 谁当谁白痴? 10/11 01:12
403F：推 ga023630 : 徵properties tax 2%就可以打房 但你会哇哇叫 你要 10/11 01:12
404F：→ ga023630 : 吗 笑死 10/11 01:12
405F：→ IBIZA : 美国持有房屋比例只有五成 房租收入比超过30% 10/11 01:12
406F：→ GLung : 所以人家房价所得比比你健康啊举穷人例子想表达啥 10/11 01:12
407F：推 gbman : 先调高自备款最有可能!其它动摇国本很难CC 10/11 01:12
408F：嘘 languery : 来看喇叭嘴欧 10/11 01:12
409F：→ IBIZA : 台湾持有房屋比例78% 房租收入比25% 10/11 01:12
410F：→ IBIZA : 给你参考 10/11 01:13
411F：→ IBIZA : 房价所得比低 但是加上持有成本并不低啊 10/11 01:13
412F：→ IBIZA : 你还是持有不起 10/11 01:13
413F：→ IBIZA : 结果只是更多人租房子 房租变更贵 10/11 01:13
414F：→ IBIZA : 美国不就演给你看了 10/11 01:13
415F：→ peter86132 : 美国升息5% 房价涨是因为供给变少了啊 有什麽问题？ 10/11 01:14
416F：→ peter86132 : 那你要不要看一下美国升息5%的房产成交量缩多少？ 10/11 01:14
417F：→ peter86132 : 连基本的供需都搞不懂，哀 10/11 01:14
418F：→ stkoso : 囤房税没用那再调高一点看有没有用啊 10/11 01:14
419F：→ IBIZA : 笑死 那你以为台湾不会供给变少喔XD 10/11 01:14
420F：→ IBIZA : 笑死 那你以为台湾不会供给变少喔XD 10/11 01:14
421F：→ IBIZA : 你知道过去十年台湾新屋供给量只有1990年代一半吗 10/11 01:14
422F：推 GLung : 不过现在台湾的问题课囤房也来不及啦 整个国家已经 10/11 01:15
423F：→ GLung : 都绑在房地产上了 房价要是崩 金融系统会先毁灭 现 10/11 01:15
424F：→ GLung : 行状况就是慢性死亡比马上死好 嘻嘻 10/11 01:15
现状真的是这样 很无力啊
新青安说穿了只是在饮鸩止渴救经济
425F：→ IBIZA : 限贷之後我也看好後年建照取得腰斩 10/11 01:15
426F：→ GLung : 这方面倒是房虫赢了 10/11 01:15
427F：推 PitzMan : 台湾还有没有机会存款利率到3%?... 10/11 01:15
428F：→ IBIZA : 为什麽有人会觉得美国供给会减少 但台湾就会傻傻一 10/11 01:16
429F：→ IBIZA : 直盖啊XD 10/11 01:16
430F：嘘 cityhunter04: 好了啦！缴税给你领补贴金还要嫌，觉得那麽烂干嘛 10/11 01:16
431F：→ cityhunter04: 用？真的笑死… 10/11 01:16
??? 谁缴税 谁领补贴啊?
432F：→ PitzMan : 金控放贷太多了，房地产崩盘会动摇国本... 10/11 01:16
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/11/2024 01:18:21
433F：推 portalhtn : 新青安跟租金补贴 就是垃圾 10/11 01:17
434F：→ peter86132 : 囤房税现在税基是市价吗？ 一间2000万的房子一年缴 10/11 01:17
435F：→ peter86132 : 不到1万块的房屋税，不要笑死人了吧，你至少课个市 10/11 01:17
436F：→ peter86132 : 价的1%看看？ 又在误导别人，是有多急啊？ 72-2顶 10/11 01:17
437F：→ peter86132 : 到要崩罗，爽吗 10/11 01:17
438F：→ IBIZA : 崩在哪? 10/11 01:18
439F：推 GLung : 说个笑话 在美国收入买得起房的 持有不起 房 10/11 01:18
440F：→ GLung : 自己都不知道自己在供三小了可悲 10/11 01:18
441F：→ IBIZA : 事实如此 不会看美国的持有房屋比例吗 10/11 01:18
442F：推 fhscyt : 推 10/11 01:18
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/11/2024 01:20:59
443F：推 gghost1002 : 社会住宅本来就有用 当其他国家的研究是装饰吗 10/11 01:19
444F：→ IBIZA : 谁笑死谁啊 2000万的房子又不是全在房子上 10/11 01:19
445F：→ IBIZA : 不知道有土地吗? 土地非自用税率是自用五倍, 累进最 10/11 01:20
446F：→ peter86132 : 问题就是美国升息5%完全没有动到已贷房产的持有成 10/11 01:20
447F：→ peter86132 : 本啊，台湾会全部房贷增加持有成本，到底是在装傻 10/11 01:20
448F：→ peter86132 : 还是真不懂？？？台湾不盖新房子没差啊，台湾空屋率 10/11 01:20
449F：→ peter86132 : 这麽高，把空屋用持有成本的方式逼出来，一年房子 10/11 01:21
450F：→ peter86132 : 课个实价登录成交价2%就好，不崩难道还喷？ 10/11 01:21
451F：→ IBIZA : 高27.5倍 谁说缴不到1% 10/11 01:21
452F：→ IBIZA : 我就问你崩了然後呢? 你就持有得起吗? 10/11 01:21
453F：→ IBIZA : 3000万房子, 原本贷款2400万 一年缴98万贷款2万税 10/11 01:22
454F：→ IBIZA : 提高持有成本之後腰斩 变成缴52万贷款48万税 有差吗 10/11 01:23
455F：推 peter86132 : 同意G大和P大看法，现在台湾已经回不了头，房产崩盘 10/11 01:23
456F：→ IBIZA : 结果是买不起的人变成持有不起 10/11 01:23
457F：→ stkoso : 先腰斩我再看看有没有差 10/11 01:23
458F：→ peter86132 : 会连带金融体系崩溃，早死晚死而已，现在就是拖到 10/11 01:23
459F：→ peter86132 : 啥时崩 10/11 01:23
460F：→ IBIZA : 这句话看几时崩已经听了10年已上了吧 10/11 01:24
台湾房价不会崩(或是起码不会大崩) 也崩不起
我认为政府要做的是想办法缓涨
或是从根本上让薪资涨幅跟的上房价涨幅
※ 编辑: ncage (223.137.107.236 台湾), 10/11/2024 01:26:59
461F：→ IBIZA : 崩在哪? 10/11 01:24
462F：推 GLung : 自住为什麽要缴到48万的税啊 房虫的平行时空 不过 10/11 01:24
463F：→ GLung : 第一间都要缴到48万的话 你应该会先去跳楼啦 难怪 10/11 01:24
464F：→ GLung : 急成这样 10/11 01:24
465F：→ IBIZA : 甚至整体房价已经又涨了50% 还是没有崩 10/11 01:24
466F：→ IBIZA : @GL 笑翻 因为原本3000万啊 10/11 01:25
467F：→ GLung : 笑死 真的急了不过现状是你赢 我们口嗨一下而已 10/11 01:25
468F：→ stkoso : 3000万的房子只要缴2万税喔? 看起来还真没有1% 10/11 01:25
469F：→ IBIZA : 笑死 10/11 01:25
470F：→ IBIZA : 这举例而已 就凑100万 10/11 01:25
471F：推 Demonic1013 : 股版还是理性分析的人多，可惜多数人都是低端，所 10/11 01:25
472F：→ Demonic1013 : 以一人一票实在很考验人民智商 10/11 01:25
473F：→ IBIZA : 房子缴多少税 看你的新旧地段跟持有土地总量 10/11 01:26
474F：→ IBIZA : 只有一间3000万老公寓的 真的就缴两万 10/11 01:26
475F：→ IBIZA : 但新房或房屋土地多的就不同 10/11 01:26
476F：→ IBIZA : 所以说并不是所有人都缴不到1%喔 10/11 01:27
477F：→ peter86132 : 早就已经买了要讲几次，而且房价快赚翻倍，但我觉得 10/11 01:27
478F：→ peter86132 : 这不是正常的现象啊，讲难听点房价腰斩我照样负担 10/11 01:27
479F：→ peter86132 : 的起房贷+房屋税好吗，其实可以从名下第二或三户开 10/11 01:27
480F：→ peter86132 : 始课重税啊（持有成本至少先拉到市价1%） 10/11 01:27
481F：→ IBIZA : 我翻译一下:不要课到我 10/11 01:27
482F：→ IBIZA : 这种课法就不会跌啊 10/11 01:27
483F：→ IBIZA : 囤房税有跌吗? 10/11 01:28
484F：推 lolicat : 有点常识都知道这两个政策跟屎一样 包含社宅也是 10/11 01:28
485F：→ stkoso : 那3000万的房子我们先徵个20万看看会不会崩吧 10/11 01:28
486F：→ IBIZA : 一房0.6% 二房1.2% 符合囤房税是3%起跳 10/11 01:28
487F：→ stkoso : 囤房税最高4.8%还是太低了 拉到48%看看会不会崩 10/11 01:29
488F：→ IBIZA : 3000万房子20万现在就有啊 10/11 01:29
489F：推 gbman : 豪宅有崩的样子!豪宅不涨!小宅拼命涨CC 10/11 01:29
490F：→ IBIZA : 崩在哪 10/11 01:29
491F：→ IBIZA : 豪宅是因为豪宅线 也不是因为税 10/11 01:29
492F：→ peter86132 : 我目前是没看到这波72-2顶到30%的有效解方啦，坐等 10/11 01:30
493F：→ peter86132 : 顶到死线最後的大场面，除非政府放宽房地产30%授信 10/11 01:30
494F：→ peter86132 : 限制啊，那就继续炒房吧当我没说 10/11 01:30
495F：→ gbman : 不涨就是崩阿!买在高点的!天母新闻说赔1500万CC 10/11 01:30
496F：→ IBIZA : 你知道长期以来72-2就是这个水准 现在大概只多0.8% 10/11 01:31
497F：→ IBIZA : 吗? 10/11 01:31
498F：→ IBIZA : 自己查看看吧 10/11 01:31
499F：推 seerp : 推 10/11 01:32
500F：→ IBIZA : 台湾就游资太多 超额存款一直增加啊 10/11 01:34
501F：→ IBIZA : 72-2的分母就存款啊 10/11 01:34
502F：→ peter86132 : 不是啊 你现在课囤房税的税基就不是市价 给你课到12 10/11 01:34
503F：→ peter86132 : %都不见得有用 10/11 01:34
504F：→ peter86132 : 现在囤房税一间2000万房子税基可能才200万不到 10/11 01:34
505F：→ peter86132 : 200万课1.2%一年才缴2万4是在搞笑吗？ 我一个月租 10/11 01:35
506F：→ peter86132 : 金就超过一年的囤房税了笑死 10/11 01:35
507F：推 b122572 : 承诺社宅直接装死不盖拖延，就知道这政府多怕盖好会 10/11 01:35
508F：→ b122572 : 影响谁的利益 10/11 01:35
509F：→ stkoso : 课12%没用那就120%吧 重要的是最终的数字 10/11 01:37
510F：→ IBIZA : 哪一间2000万房子税基200万不到? 10/11 01:37
511F：→ IBIZA : 笑死 10/11 01:37
512F：推 negotiates : 新青安让那些原本不想买 原本买不起的通通强制抓上 10/11 01:37
513F：→ negotiates : 车了 你不买只会更惨而已 结局就是大家一起炒房 政 10/11 01:37
514F：→ negotiates : 府又再次安稳的跟建商度过了四年 10/11 01:37
515F：→ stkoso : 2000万房子缴240万税总会痛了吧 10/11 01:37
516F：→ IBIZA : 持有税很低 是因为单一自住房屋税率只有0.6% 土地只 10/11 01:38
517F：→ IBIZA : 有千分之二 你以为真的税基这麽低? 10/11 01:38
518F：→ peter86132 : 你要不要先去看一下杨金龙第七波打房措施的简报？ 10/11 01:38
519F：→ peter86132 : 目前房贷授信比例已经是历史新高了，多家银行都已 10/11 01:39
520F：→ peter86132 : 经接近房贷30%授信额度的死线了，明面上都说贷得到 10/11 01:39
521F：→ IBIZA : 多持有几间你就知道了啦 10/11 01:39
522F：→ peter86132 : 房贷，实际上早已经多家银行都一直在排队还有自行 10/11 01:39
523F：→ peter86132 : 升息到房贷利率3%了，现在谁还敢买房的真的保重， 10/11 01:39
524F：→ peter86132 : 建议先去了解一下72-2 10/11 01:39
526F：→ IBIZA : 不用唬烂 10/11 01:40
527F：→ IBIZA : 2020年起涨时就2020年26.7％ 10/11 01:40
528F：→ IBIZA : 这个数字长期就是在25 26 10/11 01:41
529F：→ IBIZA : 这些数字我比你清楚太多 不用建议我了解 你自己去 10/11 01:41
530F：→ IBIZA : 了解才是真的 10/11 01:42
532F：→ IBIZA : 这个比较长期 10/11 01:42
533F：→ IBIZA : 低点高点根本差不到0.8% 事实上我在房版还是讲0.5% 10/11 01:43
534F：→ IBIZA : 为什麽你会觉得经验比你丰富的人 知道的比你少? 10/11 01:44
535F：→ IBIZA : 72-2因为分母是存款 台湾每年存款增额用兆算 你知 10/11 01:49
536F：→ IBIZA : 道吗? 10/11 01:49
537F：→ bruce2248 : 台北的20万社宅是收割前朝跟现任高雄市副市长的政绩 10/11 01:49
538F：→ bruce2248 : 好吗= = 10/11 01:49
539F：→ peter86132 : 你去查一下「全体银行不动产放贷集中度」好不好，别 10/11 01:49
540F：→ peter86132 : 再乱唬烂了 10/11 01:49
542F：→ bruce2248 : 这篇鬼扯的好像社宅能住永久似的 10/11 01:50
543F：→ IBIZA : 谁唬烂 这就72-2啊Xd 10/11 01:50
544F：→ IBIZA : 全体银行不动产放贷集中度 <--这个不是72-2好吗 10/11 01:50
545F：→ IBIZA : 呛72-2被打脸就说要看集中度 10/11 01:51
547F：→ IBIZA : 你是不是搞不懂甚麽是72-2 甚麽是不动产放贷集中度? 10/11 01:52
548F：→ IBIZA : 72-2指的是房地产放款不得超过 银行总存款+金融债的 10/11 01:54
549F：→ IBIZA : 30% 10/11 01:54
550F：→ IBIZA : 集中度指的是 房地产放款占总放款的比例 10/11 01:54
551F：推 westmoney : 中肯推，台湾真的会被这个政府玩到没未来，唉 10/11 01:54
552F：推 godevilyu : 推 但绝大多是笨别人喂什麽吃什麽 10/11 01:54
553F：→ IBIZA : 前面一直讲72-2 现在要我去查集中度 根本完全无知 10/11 01:54
554F：→ godevilyu : 坏的早就赚大钱哪会在这发废文 10/11 01:55
555F：→ peter86132 : 现在就是因为不动产放贷倾斜过重 央行才开始祭出一 10/11 01:55
556F：→ peter86132 : 些没用的打房措施啊 不然央行干嘛吃饱撑着？ 事实就 10/11 01:55
557F：→ peter86132 : 是目前多家银行都已经自行限缩贷款条件了，买房头这 10/11 01:55
558F：→ peter86132 : 麽铁的吗，鼓吹买房，看到时候银行贷款下不来导致违 10/11 01:55
559F：→ peter86132 : 约你要负责？ 违约一般要赔15%房价喔 10/11 01:55
560F：→ IBIZA : 笑死 真正负责风险的银行自己是自愿缩限的吗? 10/11 01:57
561F：→ IBIZA : 央行真的不是因为政治压力搞选择性信用管制? 10/11 01:57
562F：→ IBIZA : 其实看信贷条件就知道了 10/11 01:57
563F：→ IBIZA : 央行开始七波选择性信用管制汁前 信贷利率大概是 10/11 01:57
564F：→ IBIZA : 3-4%, 限在是2.4% 10/11 01:58
565F：→ IBIZA : 信贷利率低於房贷才是畸形现象 10/11 01:58
566F：→ IBIZA : 央行因为政治压力 把放款市场搞到畸形 懂吗? 10/11 01:58
567F：推 geminiyc : 如你爸分户，他申请的几房是依照户籍内直系人口数申 10/11 01:58
568F：→ geminiyc : 请，他如果只有一个人，也只能申请一房型，要怎麽住 10/11 01:58
569F：→ geminiyc : 你跟你跟小孩？ 不会太挤吗？ 10/11 01:58
570F：→ IBIZA : 林北2022年以前 优质信贷上限500万 利率3趴多 10/11 01:59
571F：→ IBIZA : @gemini 加一个小孩去申请不就三房型 10/11 01:59
572F：→ IBIZA : 林北2022年以前 优质信贷上限500万 利率3趴多 10/11 01:59
573F：→ IBIZA : 不对 打错 10/11 01:59
574F：→ IBIZA : 林北2022年以前 优质信贷上限300万 利率3趴多 10/11 01:59
575F：嘘 C6H8O7 : 你要不要先承认自己是O粉… 10/11 01:59
576F：→ IBIZA : 我现在单笔上限700万 利率不用2.4% 10/11 02:00
577F：→ IBIZA : 其实我早就不贷房贷了 信贷更划算 10/11 02:00
578F：→ IBIZA : 这个畸形的贷款市场 就是央行搞出来的 10/11 02:00
579F：→ IBIZA : 每次只要央行针对房贷有选择性信用管制 10/11 02:01
580F：→ IBIZA : 银行就会打来求我贷信贷 10/11 02:01
581F：→ peter86132 : 到底在供三小 信贷利率早在2021年的时候就已经低於 10/11 02:03
582F：→ peter86132 : 房贷利率，你是活在平行时空吗，还是你信贷条件太差 10/11 02:03
583F：→ peter86132 : 只能贷到3-4%？ 10/11 02:03
584F：→ IBIZA : 2021还没有啦 10/11 02:04
585F：→ bruce2248 : 神话新加坡真的好笑 那里不少马来人穷养 一家十三口 10/11 02:04
586F：→ bruce2248 : 住一间套房 新闻没报而已 10/11 02:04
587F：→ bruce2248 : 这篇证明难怪某黄色左胶会变成黄色笑话 10/11 02:04
588F：→ IBIZA : 选择性信用管制是2021年底开始的 10/11 02:05
589F：推 wjes30325 : 央行有更多更细的资料及比对数据 只看72-2和和不动 10/11 02:05
590F：→ wjes30325 : 产占比实在不足以严格信用管制 就末端 其实六七月就 10/11 02:05
591F：→ wjes30325 : 有优质客户贷款有问题了 所以因为也不是银行从业人 10/11 02:05
592F：→ wjes30325 : 员啦 八成是有大场面或是信用真的过度扩张了 想把人 10/11 02:05
593F：→ wjes30325 : 赶下车再说 信用占gdp创新高是个警讯 10/11 02:05
594F：→ peter86132 : 哀，我21年就贷过1.5%的信贷300万，我就不贴出来打 10/11 02:06
595F：→ peter86132 : 你脸了，你还是乖乖培养一下信用评分再出来说话好 10/11 02:06
596F：→ peter86132 : 不，或是考虑增加一下收入？ 10/11 02:06
597F：→ IBIZA : 我的信贷条件是总共可以拿到破千万额度 低於地板房 10/11 02:06
598F：→ IBIZA : 贷利率 10/11 02:06
599F：→ IBIZA : 信用评分根本不用看 10/11 02:06
600F：→ IBIZA : 300万还是不要拿出来笑死人 10/11 02:06
601F：推 chyou2003 : 记得几年前有看到建案主打次卧放得下双人床… 10/11 02:07
602F：→ IBIZA : 林北去年才贷过700 昨天刚送又送件500 10/11 02:07
603F：推 hemisofia : 我看不懂你们在争论什麽 信贷利率低不就证明IB说得 10/11 02:07
604F：→ hemisofia : 是对的吗?...哪时候开始的重要吗? 10/11 02:07
605F：→ hemisofia : 信贷有什麽道理利率比房贷低? 10/11 02:08
606F：→ peter86132 : 你自己不是说你22年优质信贷300万 3趴多 10/11 02:09
607F：→ peter86132 : 现在看到别人21年贷300万1.5%就开始笑死人？ 10/11 02:09
608F：→ peter86132 : 优质信贷？ 你真的超优质 10/11 02:09
609F：→ IBIZA : 笑死 我是说以前 好吗 10/11 02:09
610F：→ IBIZA : 2022以前 跟 以後 看不懂? 10/11 02:09
611F：推 ss555136 : 我也看不懂在争什麽，，IB讲的社宅问题也是确实发 10/11 02:09
612F：→ ss555136 : 生，上面一堆在讲说盖社宅就能解决这问题根本天方 10/11 02:09
613F：→ ss555136 : 夜谭，事实上就是去爽住社宅再租房给别人，房价这 10/11 02:09
614F：→ ss555136 : 问题哪里有解= = 10/11 02:09
615F：→ IBIZA : 2021年还没有破盘 10/11 02:10
616F：→ IBIZA : 1.5%也没有比当时 1.3%房贷低 10/11 02:10
617F：→ IBIZA : 我讲的很清楚吧 是2022年後低於房贷 10/11 02:10
618F：推 goodjackgu : 推，政府真的没想过实质办法 10/11 02:10
619F：→ IBIZA : 2021年当时的地板房价是1.31% 1.5%哪有低於房贷 10/11 02:11
620F：→ IBIZA : 打错 地板房贷利率 10/11 02:11
621F：推 gbman : 社宅就不够多拉!还有转租给别人的XD!都跟低收一样! 10/11 02:13
623F：→ IBIZA : 我随便找 都可以找到2021年地板房贷利率是1.31% 10/11 02:13
624F：→ IBIZA : 有人说他1.5%比房贷低 是不是唬烂我想很清楚 10/11 02:13
625F：→ hemisofia : 利益分配问题是执行面的问题 社宅本身概念还是可行 10/11 02:14
626F：→ IBIZA : 只有概念没用啦 你要拿10兆出来执行才有用 10/11 02:14
627F：→ IBIZA : 一间房子造价500万 200万间就10兆 10/11 02:15
628F：推 wjes30325 : 陷入钻牛角尖惹 告诉我一个字 喷还是崩？ 10/11 02:15
629F：→ hemisofia : 公共利益政策本来就事倍功半 没办法 10/11 02:15
630F：→ IBIZA : 这没算土地 10/11 02:15
631F：→ gbman : 所以说社宅没用!跟说低收没用一样好笑!倒果为因XD 10/11 02:15
632F：→ hemisofia : 总得来说我有限度同意你说的社宅=垃圾XD 10/11 02:15
633F：→ IBIZA : 没拿10兆出来就是没用 10/11 02:15
634F：→ hemisofia : 不过这也不妨碍原po说的租金补贴一样垃圾 10/11 02:16
635F：→ IBIZA : 台湾盖不到8万间 花了六七千亿 10/11 02:16
636F：→ IBIZA : 有屁用 10/11 02:16
637F：→ IBIZA : 10兆还是低估 照目前的花费 可能要15兆 10/11 02:17
638F：→ gbman : 健保也啥用!乾脆废掉CC 10/11 02:17
639F：→ IBIZA : 健保要是一年只给付2000亿 一样也是没用啦 10/11 02:17
640F：→ IBIZA : 只拿1/10的钱出来有屁用 10/11 02:18
641F：推 fred7698 : 防暴部队该出动了吧，我先 10/11 02:18
642F：推 james861120 : 推 10/11 02:18
643F：→ gbman : 都废一废CC 10/11 02:18
644F：→ IBIZA : 健保要是真的一年只给付一两千亿 那真的是废掉算了 10/11 02:19
645F：→ IBIZA : 80%要自费 要健保干嘛 10/11 02:19
646F：推 hygen : 推 10/11 02:19
647F：→ IBIZA : 这个就是概念可行 但你愿意付多少代价的问题 10/11 02:19
648F：→ IBIZA : 更正 应该说概念还不一定可行 10/11 02:20
649F：→ IBIZA : 台湾社宅除了经费 还有政策买票 民意绑架的问题 10/11 02:20
650F：→ gbman : 你申请低收健保就免费了!父母小孩记得去申请CC 10/11 02:20
651F：→ IBIZA : 一半以上留给当地区里民 等於花大钱只做不到一半的 10/11 02:21
652F：→ IBIZA : 功 10/11 02:21
653F：→ IBIZA : 看起来有低收经验喔 10/11 02:22
654F：推 xacc : 讲住社宅房子租给别人超好笑，3年一签最多住6年是要 10/11 02:23
655F：→ xacc : 到处搬家顺便烧香拜佛保佑6年後抽得到是不是 10/11 02:23
656F：推 gbman : 有房租社宅的人还怕被笑喔XD 10/11 02:23
657F：→ IBIZA : 笑死 六年之後 自己房子收回来不就好了XD 10/11 02:25
658F：→ IBIZA : 自己房几时收回来是自己可以掌握的 好吗 10/11 02:25
659F：→ IBIZA : 基本一年多赚个三五十万 六年就两三百万 10/11 02:26
660F：→ IBIZA : 还住了六年新房 10/11 02:26
661F：→ hemisofia : 他觉得6年一搬很麻烦吧 我只能说看得太少XD 10/11 02:26
662F：→ IBIZA : 社宅明明就一堆人这样搞XD 10/11 02:27
663F：→ peter86132 : 离题了，反正重点就是不动产放贷集中度接近历史新 10/11 02:27
664F：→ peter86132 : 高啦，奉劝要买房的还是审慎评估，身边就有明年要 10/11 02:27
665F：→ peter86132 : 交屋的预售，今年就提前对保要抢房贷额度了，继续 10/11 02:27
666F：→ peter86132 : 炒房吧，祝你们发大财 10/11 02:27
667F：→ IBIZA : 不是 唬烂被踢爆就说离题了喔XD 10/11 02:27
668F：→ IBIZA : 房贷集中度并无法定上限 而且其实也没有高过历史纪 10/11 02:28
669F：→ IBIZA : 录 10/11 02:28
670F：→ IBIZA : 其实从房贷占总存款+金融债就知道 并不是房贷特别 10/11 02:30
671F：→ IBIZA : 高 而是其他贷款不好推 10/11 02:30
672F：→ IBIZA : 央行去限制房贷 反而造成放款市场畸形 10/11 02:30
673F：→ IBIZA : 现实就是台湾每年存款总额上兆在增加 10/11 02:31
674F：推 abc53 : 补贴租金才能涨房租阿 不相信民进党不知道 他们是故 10/11 02:31
675F：→ abc53 : 意的 10/11 02:31
676F：→ IBIZA : 没有出海口的情况下 央行就是靠NCD在吸纳 10/11 02:32
677F：→ IBIZA : 但NCD就只是央行不断替银行承担利息而已 10/11 02:33
678F：推 forever5291 : 炒房就是辣鸡 10/11 02:34
679F：→ IBIZA : 央行能永远这样承担下去吗? 还是哪一天要银行开始 10/11 02:35
680F：→ IBIZA : 不收存款? 10/11 02:36
681F：→ addog74 : 租补很好啊！老一辈亲戚都互相支援申请，政府的钱不 10/11 02:36
682F：→ addog74 : 捞白不捞 10/11 02:36
683F：→ addog74 : 我表哥夫妻俩用我老母的房子申请租补、我跟老婆用我 10/11 02:36
684F：→ addog74 : 姨妈的房子申请租补，户口也互迁了 10/11 02:36
685F：→ addog74 : 反正我妈跟他妈都退休了，40万租金收入内都是0缴税 10/11 02:36
686F：→ addog74 : ，我跟表哥每个月都爽领7千租补~ 10/11 02:36
687F：→ addog74 : 谁敢取消租补我一定干他全家啦~ 10/11 02:36
688F：→ gpbp2266 : 说得好 但DPP支持者不会接受 10/11 02:37
689F：→ IBIZA : 租补本来每个月15000以内就免税啊 10/11 02:37
690F：→ IBIZA : 这个都不知道 真的有收过租捕的租金? 10/11 02:38
691F：推 cat78519 : 盖的太少乾脆炒房，呵 10/11 02:38
692F：推 gbman : 租补这样用骗的不怕被检举喔CC 10/11 02:40
693F：推 x2206223 : 好了啦 总归一句话 我还没买要跌 买了不能跌 西西 10/11 02:40
694F：推 CaTkinGG : 谢主隆恩的矬样XD 10/11 02:42
695F：推 gbman : 刑法诈欺罪喔!被关还要吐钱回去CC 10/11 02:42
696F：推 arieldie5566: 青鸟不喜欢你的文章 10/11 02:44
697F：推 thbygn98 : 新加坡社宅的地怎麽来的？政府大量低价徵收来的。 10/11 02:45
698F：→ thbygn98 : 看看台北市哪区大量徵收台北人接受就挑来当示范区 10/11 02:45
699F：→ williswait : 不用说太多，低端之所以是低端就是因为整天奢望别人 10/11 02:46
700F：→ williswait : 帮他解决问题还有说明问题在哪里 10/11 02:46
701F：推 PitzMan : 台湾每年储蓄太多分母变大没错，所以现在分子放款 10/11 02:50
702F：→ PitzMan : 金额也比前几年大，银行到28%水位的变多，银行也希 10/11 02:50
703F：→ PitzMan : 望多放些信贷或其他企业贷款出去... 10/11 02:50
704F：→ IBIZA : 银行当然想多放其他贷款 但就很难做到 10/11 02:55
705F：→ IBIZA : 所以一直讲集中度根本莫名其妙 10/11 02:56
706F：→ IBIZA : 看数据就知道不是房贷太多 是其他贷款太少 10/11 02:56
707F：推 onekoni : 人人有房炒是德政 你举的例子 青年买个1300自住 10/11 03:00
708F：→ onekoni : 过几年卖掉 变另一桶金 10/11 03:01
709F：→ onekoni : 每个青年都买 一个人住20坪不够吗？ 10/11 03:01
710F：→ onekoni : 简直德政好吗 穷人买得起房 买了房比缴房租轻松 还 10/11 03:02
711F：→ onekoni : 能强迫存钱 10/11 03:02
712F：推 Cyslot : 毕竟网军还要领薪水 10/11 03:04
713F：推 gbman : 反正赖大概也拿出啥好办法CC 10/11 03:05
714F：推 tist : 推 10/11 03:11
715F：推 exca : 不会真的有人以为申请租补不会涨租金喔？不会吧不会 10/11 03:12
716F：→ exca : 吧 10/11 03:12
717F：→ gbman : 申请租补不是涨房租得主要原因拉!店面都在涨了XD 10/11 03:16
718F：推 yangnana : 推一个。各方论点都很有趣，等睡醒再仔细看。 10/11 03:18
719F：→ luckystrike5: 应该要去查谁承包兴建社宅吧 赚这种钱 10/11 03:20
720F：推 gbman : 社宅现在建商大概都不承包拉!自己赚更多!捷运也是CC 10/11 03:25
721F：推 errer : 不能同意更多了 看到朋友现在也去炒房 真的不知道自 10/11 03:26
722F：→ errer : 己干嘛还上班 10/11 03:26
723F：推 afrs : 说得好 10/11 03:31
724F：推 asuka0109 : 你都不喜欢的房子，那还会有人递补你不喜欢的房子， 10/11 03:50
725F：→ asuka0109 : 这麽玄，果然是鬼岛捏，还有一直说没用，但是也没提 10/11 03:50
726F：→ asuka0109 : 方法，又说不能让房价跌，再上去，都去他国住就好了 10/11 03:50
727F：→ asuka0109 : 吧，我才不信什麽成本建材高哩，要不国外房子比台湾 10/11 03:50
728F：→ asuka0109 : 大又美观的也不少吧，大家快学外语逃离鬼岛吧 10/11 03:50
729F：推 bybus : 少子化早晚会摧毁房价，从学区开始 10/11 03:52
730F：推 werty5445 : 我以为来到隔壁版？？ 10/11 03:52
731F：推 tom4628 : 个人浅见 依总经观点 其实是台湾AI产业赚的钱太多 10/11 03:53
732F：→ tom4628 : 然後房市又因为台湾人爱买房的缘故 推升到现在这样 10/11 03:53
733F：→ tom4628 : 解决方法就是直接对AI产业龙头扣重税 成也萧何 败也 10/11 03:53
734F：→ tom4628 : 萧何就是这样 然後什麽房屋补贴跟新青安 就是让子弹 10/11 03:53
735F：→ tom4628 : 飞里面的刮穷鬼的钱 房贷都贷到40年 我看以後除科技 10/11 03:53
736F：→ tom4628 : 业 金融等AI受益产业外 其他产业的百姓想翻身大概都 10/11 03:53
737F：→ tom4628 : 只能等投胎罗 10/11 03:53
738F：推 yanhsin : 低薪少子化高房价民进党装死先救财团建商在说 10/11 04:04
739F：→ tom4628 : 然後政府这几年都把AI产业赚来的税金拿来干嘛？1补 10/11 04:17
740F：→ tom4628 : 贴台电亏损2补贴劳退亏损3前瞻计画 想想要是把这些 10/11 04:17
741F：→ tom4628 : 钱全部拿去盖社宅（还能用政府自己的地） 台湾的居 10/11 04:17
742F：→ tom4628 : 住危机早就解除了 所以这议题从来不是不能解决 只是 10/11 04:17
743F：→ tom4628 : 政府不想解决罢了 10/11 04:17
744F：嘘 mp5good : 台北市最需要盖社宅 但搞得最烂 10/11 04:18
745F：→ mp5good : 一大堆社宅预定地 现在全部闲置长杂草 10/11 04:18
746F：→ mp5good : 到现在吴兴街还一大块荒地拿来长草停车 笑死 10/11 04:19
747F：→ mp5good : 草都比人高了 要讲社宅 你柯市长绝对更烂 10/11 04:19
748F：→ mp5good : 更不用说那个租金 到底怎麽算的在议会被炮烂 10/11 04:20
749F：推 mp5good : 前都发局长满腔热血搞了一堆社宅规划 结果被柯撵走 10/11 04:22
750F：嘘 ken123321987: 马英九是懦弱 蔡英文是坏 赖细汉是又坏又无能 10/11 04:30
751F：推 CIIIO : 社宅就只是政府放量要稳住租金市场 10/11 04:31
752F：→ CIIIO : 台北市民中签率高去抽爽住新屋 10/11 04:31
753F：→ CIIIO : 你原本那间老屋就会释出在租屋市场 10/11 04:31
754F：推 left319 : 推 10/11 04:34
755F：推 Codenumber : IBIZA大讲的是对的，我就是因为这样而中签的 10/11 04:41
756F：→ Codenumber : 倒是那个GB开头的讲话有够主观，讲白了根本就是来引 10/11 04:41
757F：→ Codenumber : 战的 10/11 04:41
758F：嘘 love072642 : 又一个嘴炮仔 10/11 04:45
759F：推 BIGBBB : 青鸟要到了 10/11 04:50
760F：推 gbman : 合法住社宅没意见，但不是规避占别人便宜CC 10/11 05:06
761F：嘘 xa9277178 : 我第一次看有做事的要被没做事的检讨= = 10/11 05:14
762F：→ xa9277178 : 品质好 又便宜的社宅 请中央和其他地方政府示范一下 10/11 05:15
763F：→ xa9277178 : 每天打嘴炮最厉害 结果人家满租 真的笑死 10/11 05:15
764F：推 alonzohorse : IBIZA讲的才是现实，谁在云很明显 10/11 05:23
765F：→ gbman : 现实啥，有钱人都低收入户，真主观啊 10/11 05:24
766F：推 fundme : 靠炒作房产发财的 都很讨厌社宅 10/11 05:26
767F：→ fundme : 然後一直狂赞租金补贴 10/11 05:26
768F：推 kcudok : 推，这个蛮符合现况的，但政府什麽都不做也不对，短 10/11 05:30
769F：→ kcudok : 期内盖出大量社宅也不太可能 10/11 05:30
770F：推 herculus6502: 补贴就是扭曲市场机制 愈多补贴就愈扭曲 根本乱搞 10/11 05:38
771F：推 jimwithsc : 推 10/11 05:48
772F：嘘 demintree : 薪水成长再多只是把房价炒更高，最明显的例子新竹 10/11 05:56
773F：嘘 HenryLin123 : Where is stock point? 10/11 05:58
774F：→ demintree : 只要贷来买还是有赚头就会炒..因果关系要搞清楚 10/11 05:58
775F：→ pigman1331 : 所以问题是薪资跟不上，但这社会薪资跟的上的就跑去 10/11 05:58
776F：→ pigman1331 : 炒房... 10/11 05:58
777F：推 dosmark9 : 说到点了，新青安就是让房价继续炒上去的原因，新青 10/11 06:00
778F：→ dosmark9 : 安前已经趋於稳定，新青安後又涨一波 10/11 06:00
779F：→ demintree : 让房地产投资的投报小於定存就没人要玩啦 10/11 06:00
780F：推 fg008kimo : 中肯 新清安就是个拉基政策 10/11 06:07
781F：推 littlejackbr: 多赚点钱吧各位 10/11 06:09
782F：推 chillybreeze: 党不喜欢正常智能的人民 10/11 06:10
783F：推 cgntutim : 批评都是有一番道理 但你能怎麽解决 10/11 06:11
784F：推 ElvinN : 新青安硬是推动了一堆假性需求，让房价冲高，等之 10/11 06:13
785F：→ ElvinN : 後开始调整房价回到自然现象後，政府再跳出来说打 10/11 06:13
786F：→ ElvinN : 房成功，这套剧本还看不懂吗 10/11 06:13
787F：→ simo520 : 政府：物价低不需要薪水高 10/11 06:16
788F：→ MagicMomo19 : 社宅的问题就是盖的太豪华，至少要跟学生宿舍一样把 10/11 06:20
789F：→ MagicMomo19 : 浴厕集中价格才有竞争力，有钱人也不想住 10/11 06:20
790F：推 vulpuff : 社宅车库停名车，那是执行制度不完善的问题，能够边 10/11 06:21
791F：→ vulpuff : 做边调整到最适合的状态，跟能不能产生成效无关。当 10/11 06:21
792F：→ vulpuff : 社宅达到足量，自然能影响房价和租金，而租金补助如 10/11 06:21
793F：→ vulpuff : 内文，就是让房东直接抬高租金赚去而已，所以哪个政 10/11 06:21
794F：→ vulpuff : 策合理随便比都看得出来吧？ 10/11 06:21
795F：推 CYL009 : 台湾人又来嘘了 10/11 06:23
796F：推 set852064 : 这篇正解 10/11 06:33
797F：推 silence569 : 就事论事,推 10/11 06:34
798F：推 fju0911 : +1 10/11 06:34
799F：推 VincentZeda : 好的 房价继续飙 10/11 06:36
800F：推 skyflyli : 说的好 10/11 06:36
801F：推 Ccsteeker : 辛苦楼主，另社宅不是没用，是流程偷懒有问题。 10/11 06:37
802F：→ Ccsteeker : 社宅是解决居住的重要手段之一。 10/11 06:37
803F：推 kazake : 推一个 但是某些族群会不高兴 你竟然骂主子 10/11 06:39
804F：推 wate5566 : 经济火车头不能嘴的 10/11 06:41
805F：推 iorittn : 这篇正确 10/11 06:42
806F：→ lulufufu : 别人买房就是炒房 呵呵 10/11 06:45
807F：推 kof70380 : 大家都想五年後卖 如果这五年之中刚好景气走下坡？ 10/11 06:54
808F：→ kof70380 : 做金融交易很多人都只想算利润 没想过风险 10/11 06:55
809F：推 Uhavemyword : 垃圾政府啊 房子买不起就借钱给你买 10/11 06:55
810F：推 ycg : 实话 必须推 10/11 06:59
811F：推 christy0412 : 说的一针见血 10/11 07:02
812F：→ sunpedro0202: 台湾人的居住正义一定是要买的起房，租的起房不算在 10/11 07:02
813F：→ sunpedro0202: 内 10/11 07:02
814F：推 joe2 : 房版优文！咦？这里是股票版 10/11 07:04
815F：嘘 abxyz4563 : 很多房东都在逃漏税，不要在那边乱讲话 10/11 07:05
816F：推 Csir : 穷人快革命台湾才有救 10/11 07:06
817F：推 ubei : 推…一针见血 10/11 07:06
818F：→ Csir : 台湾需要的是隔壁那种文革打地主 10/11 07:07
819F：推 phxcon : 推 10/11 07:09
820F：推 nwkasim : 推文骂社宅没用，那DPP的百万社宅是白痴政策罗？ 10/11 07:10
821F：→ JY1102 : 其实有点思考能力都认就会知道新青安是笨蛋选票政策 10/11 07:10
822F：→ JY1102 : ！新青安一出来，房价起价也跟上 10/11 07:10
823F：推 kiss78832 : 这篇就是现况，你就知道某族群被洗脑多严重，政府这 10/11 07:11
824F：→ kiss78832 : 几年就是真的把人民帮白痴一样操作 10/11 07:11
825F：→ theropod : 这篇到八卦一定秒爆，因为都是… 10/11 07:11
826F：→ JY1102 : 百万社宅在哪里？喔喔我知道了把以前人家盖的，跟已 10/11 07:12
827F：→ JY1102 : 经盖好用补助的，再加上用讲的那些，对吧 10/11 07:12
828F：推 n0bp6gjo3 : 没错 正确 10/11 07:12
829F：推 hate9989 : 韩国这几年一直在盖社会宅 10/11 07:14
830F：推 iamhemry : 推 10/11 07:15
832F：→ ActionII : 坏的人是你啊，你以为没新青安，就不会买鸟笼五年 10/11 07:16
833F：→ ActionII : 後卖掉？以小换大这个各大论坛房版社区讲多久了 10/11 07:16
834F：→ ActionII : 然後各大先进国家都市，哪个不是鸟笼又爆贵 10/11 07:18
835F：推 leo3258 : 说白了台湾就多户持有成本太低 卖不掉加价卖就好 台 10/11 07:20
836F：→ leo3258 : 湾也没要求老房子几年强制要结构补强 还搞出一堆帮 10/11 07:20
837F：→ leo3258 : 忙建商的法案 政治献金第一名不是假的 10/11 07:20
838F：推 andyssfresh : 推这篇 薪资房价比才是重点 但根本不可能 10/11 07:20
839F：→ ActionII : 想逃税还打後面这段嘻嘻，这样竟然没被嘘爆欸，你 10/11 07:21
840F：→ ActionII : 们这些人是没买过或是租过房？ 10/11 07:21
841F：推 HSnewlife : 我以为我在八卦版，战力十足 10/11 07:21
842F：推 Dean997 : 只有这篇逻辑思维是正常的，推推 10/11 07:21
843F：推 Athanasius : 房价所得比才是重点 10/11 07:22
844F：推 cons : 推，两个烂政策居然有人护航 10/11 07:22
845F：嘘 ActionII : 开头已经表明他家是有投资房产的人，这麽气打这一 10/11 07:23
846F：→ ActionII : 篇不就是利益被影响到了呵呵，讲的好像为国为民 10/11 07:23
847F：→ leo3258 : 打房容易看看韩国中国 但是有太多人民看清政客加入 10/11 07:23
848F：→ leo3258 : 党的行列 一起来炒房 把资产套在那边了一旦崩选举还 10/11 07:24
849F：→ leo3258 : 要选吗 年轻人又不是票仓 10/11 07:24
850F：推 abbasmart : 都被你讲完了 10/11 07:24
851F：推 waterflysky : 太诚实了 10/11 07:26
852F：推 GeniiN : 推正解 10/11 07:26
853F：→ jaseman : 如果房地合一改成90%或100%会发生什麽事呢 10/11 07:28
854F：→ waylank1234 : 确实新青安这个政策是很烂的一步臭棋，实质薪资及购 10/11 07:29
855F：→ waylank1234 : 买力没有上升才是重点 10/11 07:29
856F：推 goodboy98 : 推 10/11 07:29
857F：推 likefishing : 推 10/11 07:35
858F：嘘 octavinus : 喔 10/11 07:35
859F：推 hugi147 : 有能力家里没矿的人就赶快学外语全力移民就好 10/11 07:36
860F：推 song26929 : 推 10/11 07:37
861F：嘘 sky121 : 讲新加坡社宅 怎麽不敢提生育率，社宅这麽好怎麽生 10/11 07:38
862F：→ sky121 : 育率还是超低，这不是打那些说台湾房价高所以生育率 10/11 07:38
863F：→ sky121 : 低的人的脸吗 10/11 07:38
864F：推 sellasheep : 推 10/11 07:40
865F：推 MaxYang2580 : 好久没看到这麽正常的文章了 10/11 07:40
866F：推 ladygaga168 : 反观荷兰社宅占三分之一 10/11 07:41
867F：推 nchuTim : 推 新青安真的是个烂政策，政府根本没有心想做，敷 10/11 07:42
868F：→ nchuTim : 衍人民而已 10/11 07:42
869F：推 Xicekama : 推敢说实话，青鸟网军一定来洗这篇 10/11 07:45
870F：推 crazydj : 会反社宅的应该都是既得利益者 10/11 07:45
871F：推 tomyou1234 : 大推 10/11 07:46
872F：嘘 guowei616 : 我还以为股版的人基本经济概念会比较好 笑死 房价会 10/11 07:47
873F：→ guowei616 : 涨不就这几年台股总市值爆涨 企业获利和国人平均财 10/11 07:47
874F：→ guowei616 : 富也暴涨相对下的结果（那几百万穷人除外） 这才是 10/11 07:47
875F：→ guowei616 : 主因 推的人应该叫原po把自家的”闲置房産“打8折 10/11 07:47
876F：→ guowei616 : 拿出来卖 实现正义才对 看他要不要？他也是不要 10/11 07:47
877F：嘘 ktron1 : 通篇废文 10/11 07:48
878F：推 std910866e : 再怎麽超低，还是比台湾高耶，还有脸提生育率喔， 10/11 07:50
879F：→ std910866e : 还是你数学是体育老师教的，看不懂哪个高？ 10/11 07:50
880F：推 mike40709 : 可以 10/11 07:53
881F：推 rrroooqqq : 房虫不爱这篇文，帮补血 10/11 07:53
882F：推 jasperhai : 这才是现实，中肯推 10/11 07:53
883F：→ std910866e : 又来了，又是可悲的打8折卖，老是讲这种笑死人的谬 10/11 07:54
884F：→ std910866e : 误，令人鼻酸呀 10/11 07:54
885F：推 small91051 : 真的垃圾+1，护航的真的无言 10/11 07:54
886F：推 wfc430 : 人间清醒 10/11 07:55
887F：推 DolphinCP : 新青安就骗票割韭菜垃圾政策 10/11 07:55
888F：推 jeremyyyy : 嘻嘻，一堆人看不懂新青安，几年後出问题也一样不 10/11 07:57
889F：→ jeremyyyy : 懂，贫穷世袭 10/11 07:57
890F：推 marinsky : 诚实推 10/11 07:58
891F：推 mirror0103 : 完全正解 10/11 08:00
892F：嘘 Rainning4545: 看到补助款买房没犯法就可以End了 10/11 08:00
893F：→ piercingX : 最认真盖社会住宅的现在在土城了可怜 10/11 08:01
894F：推 williamllll : 说这麽多，那为什麽你不去住社宅，而是要买房？ 10/11 08:02
895F：推 yohobiology : 推 10/11 08:02
896F：推 ocwandu : 中国人最爱补助啊 补助就是代表自己可以少出钱或者 10/11 08:02
897F：→ ocwandu : 不用出钱 管他哪里来的钱 10/11 08:02
898F：推 skyyo : 帮补 10/11 08:07
899F：嘘 sfking : 股点在？ 不过这种文每次在股板都会莫名其妙洗板 10/11 08:08
900F：→ sfking : 看来想买的人还一狗票 表示台湾房市离崩盘还远的 10/11 08:08
901F：嘘 apollon0990 : 又是一个房虫 10/11 08:08
902F：推 jageillolin : 太中肯了，打脸打到脸都肿了 10/11 08:11
903F：推 dodobaho : 是没错 但你要说现实面 自己也买下去 的确比较有用 10/11 08:12
904F：→ dodobaho : 。什麽房价正义，台湾不可能啦。 10/11 08:12
905F：→ sfking : 股板从来没推发文的ID 第一次来就是讲房价问题XDD 10/11 08:15
906F：→ sfking : 难怪每次股板都被房文洗板 跑错板发文有KPI吗？ 10/11 08:15
907F：推 kis28519 : 为保房市不崩会有更多智障政策 10/11 08:17
908F：→ shadowforce : 蛮中肯的，要不是台湾医疗服务好，都考虑离开了 10/11 08:17
909F：推 jordan1204 : 新青安心炒房 10/11 08:18
910F：推 weitenglin : 你看得太透澈啦，朝廷不喜欢。 10/11 08:21
911F：→ Klauhal : 以後要靠爷爷的祖产买房了 10/11 08:21
912F：推 ups : 补血推：） 10/11 08:21
913F：→ theropod : 笑死，原来是 10/11 08:23
914F：推 u9540150 : 1 10/11 08:23
915F：嘘 sky121 : 竟然还有脸讲新加坡生育率比台湾高喔？吹社宅吹成这 10/11 08:24
916F：→ sky121 : 样生育率有没有台湾1.5倍？ 10/11 08:24
917F：→ sky121 : 他x的不就都是几乎垫底的 讲甚麽x话 10/11 08:24
918F：推 aegis91086 : 帮补血 10/11 08:26
919F：推 sgxm3 : 感谢原po跟刺激I大的版友，又学到一些东西了。 10/11 08:27
920F：推 kevin963 : 最好笑的是一堆白痴赞成这些政策 10/11 08:27
921F：→ sky121 : 随便古狗也知道新跟台差不多 ，要比烂的话是吹啥新 10/11 08:27
922F：→ sky121 : 加坡社宅好棒棒 10/11 08:27
923F：→ sgxm3 : 好乡民是个好东西，可以在一堆废文里专注真正高手 10/11 08:28
924F：→ sgxm3 : 的发言。当然也得有识别高手的能力就是了。 10/11 08:28
925F：推 tlsg2 : 推！实话 10/11 08:29
926F：推 hltion : 只能推了 10/11 08:31
927F：推 buyoption : 优质好文 10/11 08:31
928F：推 luckydogasdf: 新青年拉近炒房的距离 10/11 08:34
929F：推 hohomonkey : 说实话推 补助房租或买房 就是在支持房价无误 10/11 08:36
930F：推 shoederl : 有人举新竹的例子，不就证明问题不在高房价而是薪资 10/11 08:41
931F：→ shoederl : 所得比，看来果然是执政党的问题 10/11 08:41
932F：推 listener0806: 这篇讲的很中肯也是吵起来 10/11 08:43
933F：推 notneme159 : 帮高调 10/11 08:43
934F：→ theropod : 难怪这里被说是…. 10/11 08:43
935F：推 somedayborn : 解法就是强迫企业把获利分给员工而不是老板口袋，这 10/11 08:44
936F：→ somedayborn : 几年经济成长成果全都进老板口袋，打工仔只能从股 10/11 08:44
937F：→ somedayborn : 市、房市赚一点钱，结果就是股票、房市垫高，让年 10/11 08:44
938F：→ somedayborn : 轻人没有希望 10/11 08:44
939F：推 pig789 : 新氢安就是垃圾政策！无误 10/11 08:47
940F：推 somedayborn : 强迫企业把获利分给员工完全可以从法规或税制执行， 10/11 08:47
941F：→ somedayborn : 苹果不就要求供应商每年获利要分多少在员工身上， 10/11 08:47
942F：→ somedayborn : 不就造成科技业薪资大好？结果政府当作没看到 10/11 08:47
943F：推 missin : 说一套，做一套，房市好的时候还一直补助... 10/11 08:50
944F：推 MrQAQ : 推 10/11 08:50
945F：推 hl4 : 我才刚上车，不要挡人财路好吗 10/11 08:50
946F：推 ko363630 : 房价的问题，应该是世纪无解的问题 10/11 08:51
947F：推 cubic10341 : 大推 10/11 08:56
948F：推 IDF5566 : 高房价真的会毁掉台湾未来的竞争力 10/11 08:56
949F：推 b20415 : 推 10/11 08:56
950F：推 BarryDale : 你逻辑正确，但我担心你这篇会让党不高兴，会让PTT 10/11 08:59
951F：推 bellei72973 : 真的垃圾，只是让有心炒房的人可以门槛变低，一起 10/11 08:59
952F：→ BarryDale : 网页版又挂掉 10/11 08:59
953F：→ bellei72973 : 参与这个大泡沫 10/11 08:59
954F：推 ilover52092 : 笑死租屋补贴根本看不到吃不到… 10/11 09:02
955F：推 kivvq98 : 我比较好奇几十年後 人口这麽少 房价怎麽撑 10/11 09:08
956F：嘘 twic : 没错支持砍工程师薪水补贴年薪百万以下的人 10/11 09:10
957F：嘘 waeting : 薪资成长成本不会上升？ 10/11 09:13
958F：推 coffee112 : 有些奇怪逻辑总是躲着在那边乱带风向 笑死 10/11 09:13
959F：→ waeting : 重点应该是建商与投资客配合无限调价 10/11 09:14
960F：嘘 phitenbieler: 这帐号看了一下在八卦开分身被捅十年 10/11 09:16
961F：→ phitenbieler: 笑死 10/11 09:16
962F：推 jimhall : 租金补贴後租金上涨很有感 10/11 09:17
963F：推 waeting : 政府应该管制建商议价权！ 10/11 09:20
964F：推 hardworking : 推推，就是说实话挡人财路 10/11 09:22
965F：推 gn00655276 : 真的 10/11 09:23
966F：推 juseschen : 推二楼，还请赐教解法 10/11 09:24
967F：推 Parker08 : 中肯，但批评政府会被出征 10/11 09:29
968F：推 zzxx1322 : 推 10/11 09:30
969F：推 zsman : 推 10/11 09:34
970F：推 zaqimon : 几年後转手轻松赚个几百万 几年後买的人是笨蛋 10/11 09:34
971F：→ zaqimon : 还是几年後买的人不是笨蛋 那卖的人干麽卖 10/11 09:35
972F：→ zaqimon : 继续捏个几年又能继续赚个几百万 10/11 09:35
973F：推 shawncarter : 推 新青安是非常糟糕的政策 10/11 09:36
974F：→ zaqimon : 新轻安让买不起房的人能够提早上车 怎麽不是好政策 10/11 09:36
975F：→ zaqimon : 现在看起来越晚上车的人才是笨蛋 10/11 09:37
976F：推 KaworuNagisa: 这篇极为中肯 10/11 09:45
977F：推 drraujn : 推用心回答 10/11 09:50
978F：推 rainybr : 好文推个，印象中只要政府想要控制自由经济就一定 10/11 09:52
979F：→ rainybr : 没好事，除了再暴跌的时候做些手段恢复经济成长之 10/11 09:52
980F：推 rhapsody1112: 不要这麽中肯好不好 10/11 09:53
981F：→ rainybr : 外 剩下都只是扰民的垃圾 10/11 09:53
982F：推 jjsngjjsng : 推 10/11 09:54
983F：→ piece1 : 租金补贴就是补贴房东无误!! 10/11 09:57
984F：推 cigaretteass: 怎麽一堆栅栏板熟面孔id在这边玩 10/11 10:27
985F：→ freertos : 请问 - 新北市郊 - 是哪里? 五股还不算市郊? 10/11 10:27
986F：嘘 raise2019 : 头痛医头，脚痛也医头 10/11 10:28
987F：推 whyhsu : 推 10/11 10:32
988F：推 deffejfr : 中肯推，但台湾又笨又坏的人太多 10/11 10:32
989F：嘘 chpses : 是问题啊 那你想想台湾物价阿 对比一下他国大环境阿 10/11 10:34
990F：→ chpses : 青安政策一直都有 只是推了新青安 大家抓不到东西鞭 10/11 10:35
991F：→ chpses : 只好抓它来鞭 10/11 10:37
992F：推 Xray2002 : 这种北七政策挺可悲的，重点是买单的不见得的是投 10/11 10:38
993F：→ Xray2002 : 给它的，你敢推，我就敢用罢了 10/11 10:38
994F：推 dream1124 : 推 10/11 10:44
995F：推 melao : 说对了，但有人不喜欢 10/11 10:51
996F：嘘 stealk : 房子是金融商品 看不透的在叫而已 10/11 11:03
997F：推 BruceChen227: 推 10/11 11:06
998F：推 sharmans : 他的逻辑 健保也是白痴政策 10/11 11:07
999F：推 z5411 : 这篇有个CC的怎麽那麽好笑 被打爆XD 10/11 11:29
1000F：推 csaoesc : 推 10/11 11:35
1001F：推 Leoooooooooo: 推一把，可惜有些无法听现实的，真觉得政府做了很 10/11 11:46
1002F：→ Leoooooooooo: 多，新青安就谢主隆恩。但老实说不重要了，现在年 10/11 11:46
1003F：→ Leoooooooooo: 轻人就是买不起，也不会生，造成的问题五十年後的 10/11 11:46
1004F：→ Leoooooooooo: 人自然会处理。而政府只需要安抚一下。好像只要说 10/11 11:47
1005F：→ Leoooooooooo: 新青安坏话，就非蓝即白。 10/11 11:47
1006F：推 roseritter : 推 10/11 11:57
1007F：推 max205 : 尼这麽诚实干嘛 装睡得叫不醒R 10/11 12:00
1008F：推 h40113 : 台湾不是房价太高，是薪资中位数太低 10/11 12:04
1009F：推 ladygaga168 : 艾斯摩尔在的荷兰，三分之一是社宅 10/11 12:04
1010F：→ Ten9 : 说房租便宜的 是别的国家吧 是在台湾生活？ 10/11 12:43
1011F：推 linkmusic : 有道理 10/11 12:43
1012F：嘘 pigman1331 : 这篇文章跟柯一样，你说的都对，那你说该怎麽做？然 10/11 13:03
1013F：→ pigman1331 : 後又做得怎麽样了？ 10/11 13:03
1014F：推 ycshsummer : 楼上他不就说了新青安是垃圾政策吗？他如果执政就 10/11 13:15
1015F：→ ycshsummer : 不会推出新青安，你是在哈罗？ 10/11 13:15
1016F：嘘 lise1017 : 谈薪资太低真的好笑 你以为薪资上去房价不会更高? 10/11 13:15
1017F：→ lise1017 : 年薪的倍数对应房价只会越来越大 跟薪资基数无关 10/11 13:16
1018F：→ lise1017 : 这就是资本主义 到现在还不懂得请搬去俄罗斯 10/11 13:16
1019F：→ ycshsummer : 十9大，台湾房租是真的很便宜，不然你来买个房子用 10/11 13:17
1020F：→ ycshsummer : 附近行情的租金出去，你看看你愿不愿意 10/11 13:17
1021F：嘘 pigman1331 : 不推新青安，然後呢？ 10/11 13:21
1022F：嘘 pigman1331 : 就是批评现况、批评其他人做的事都错，然後自己要做 10/11 13:27
1023F：→ pigman1331 : 的时候又说有各种阻碍，才让结果不如预期 10/11 13:28
1024F：推 ccc0950467 : 讲句残酷的 一样有40%的人买单 10/11 13:37
1025F：推 ycshsummer : 猪人大你是不是不知道，有时候就算什麽都不用做， 10/11 13:44
1026F：→ ycshsummer : 也远胜过做出错误决策，新青安很明显是选举考量的 10/11 13:44
1027F：→ ycshsummer : 操作 10/11 13:44
1028F：推 billy4305 : 同意 现在的政策就是治标不治本 但就算拉高薪资 钱 10/11 14:04
1029F：→ billy4305 : 应该还是会往房地产跑 毕竟台湾人实在是太爱买房了 10/11 14:04
1030F：推 air070614 : 大哥你说到心坎了 10/11 17:06
1031F：推 hsaw : 除非立法租金补贴 房东若以任何方式追回 刑法有罪 10/11 20:20
1032F：→ hsaw : 不然2028我这一票不会投赖清德 10/11 20:21
1033F：推 NicholasTse3: 太刺激了 10/11 22:37
1035F：嘘 auditore : 可恶本来只有我买得起，现在大家都买得起了，烂政 10/12 00:36
1036F：→ auditore : 府去死 10/12 00:36
1037F：推 cat78519 : 推 10/12 01:06