作者cjol (勤朴)
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标题[新闻] 成本增加、国旅市场冷！饭店平均每房收入
时间Thu Sep 26 21:47:06 2024
成本增加、国旅市场冷！饭店平均每房收入仅747元 较去年跌17%
三立新闻
2024/09/25 17:44:00
记者杨晏琳／台北报导
国旅迎来住房率与房价双降，观光署日前推出升级版「优宿专区」，要找出各县市平价且
合法的旅宿。有旅宿业者统计发现，旅宿业营运绩效的重要指标「平均每房收入（
Revenue Per Available Room, RevPAR）」正大幅衰退，最新公布的2024年上半年数据为
747元，较去年同期的900元惨摔17%，回落到逼近2020年疫情前的水准（702元），显见现
在的旅宿业经营压力更大。
「奥丁丁集团」利用旗下区块链旅宿系统OwlNest观察逾2,000家业者统计数据、以及实际
访谈发现，部分业者认为饭店和民宿业的房价差距大、成本结构也不同，并非全台国旅房
价都很贵，民宿仍然有许多亲民且具质感的选项。不过，面对无法降低的固定成本，以及
即将上涨的基本工资和电费，业者们坦言已经在维持营运和符合市场期待中做最大努力。
一位符合观光署优宿专区的南部民宿业者透露，以一间售价1,000元的房型为例，占比大
致可分为固定成本像是租金或置产摊提350元、房务服务或人力费用200元，以及变动成本
像是线上旅游业（Online Travel Agency, OTA）佣金或行销费用150元、备品与水电或其
他150元，剩下的净利150元。业者会透过鼓励民众从官网订购来省下OTA佣金，以部分回
馈给旅客较优惠的房价，以及部分争取更有利的营运利润。
根据最新OwlNest《台湾旅宿市场关键趋势报告》，在奥丁丁平台上超过7成的旅宿业者需
要同时管理3家以上的OTA，业者除了可能面临最头痛的重复订房（double booking）、金
流管理问题，还需要付出可观的订房佣金。截至2023年，奥丁丁旅宿系统OwlNest已经替
全台逾2,000家业者每年省下高达新台币1.57亿元的OTA佣金。根据统计，旅宿业者只要提
升5%官网订房使用率，每年就能省下近万元台币，不失为业者抗通膨或充实营运资金的节
流手段。
另一方面，旅宿业人力短缺情形持续加剧，奥丁丁团队也发现，今年以来持续有业者谘询
或评估旅宿系统新推出的自助入住柜台解决方案，以提高旅宿自动化、现场分流效率，以
及节省夜班人力的成本。
展望2025年国旅市况，旅宿业者看法两极，且部分业者已经在评估歇业或顶让方案。其中
，高昂的租金是决定业者的抗压能力。土地自有的业者表示，期盼撑过国旅逆风，乐观看
待2025上半年逐渐回温的国旅市场。对於需承担租金成本的业者则相对悲观，目标努力提
升住宿品质并持续开拓咖啡厅、酒吧、餐食等复合式经营收入，力拚在即将洗牌的国旅市
场找到一线生机。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1536696
心得/评论：
台湾住宿贵物价高 交通不方便又危险 也没有迪士尼游乐园或环球影城
更没有红灯区赌场 比日韩昂贵比泰越无聊不适合观光
上市柜旅馆业及观光餐饮业陷入危机?
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英国老人在海关翻找护照，动作很慢找了很久，女海关尖酸的问：你来过法国？
英国老头说：我只来过一次。女海关更尖酸的问：你来过怎麽不知道提前拿护照？
老头：我上次来时没检查护照。
女海关高声叫道：不可能！英国佬来法国我们永远都要检查护照！
老头：44年登陆时候，海滩上可一个法国人没见着...
旁边德国老头说：是的，这个我能证明，当时滩头确实一个法国人都没有...
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1F：推 Lenney33 : 然後每年躺领补助 09/26 21:48
2F：推 cuteSquirrel: 楼下宁可去冲绳、帛琉 不去垦丁 09/26 21:48
3F：→ b9513227 : 台北以外贵 外国人只玩台北 09/26 21:49
4F：推 thetide0512 : 真心觉得观音可以弄赌场 机场旁方便又地大 09/26 21:50
5F：推 zerro7 : 平日价还可以 假日价真的是盘子... 09/26 21:50
6F：推 caity : 是不是把空房也算进去 09/26 21:57
7F：→ JKjohnwick : 宁可去日本 09/26 21:58
8F：推 wekaytw : 饭店拆一拆可以炒房地产 09/26 21:59
9F：推 polo125809 : 没有黄 赌就不要弄观光了 09/26 22:06
10F：推 lc85301 : 机车归零汽车减半广设人行道再来谈观光啦 09/26 22:09
11F：→ DAEVA : 好的补助来了 09/26 22:18
12F：→ dannyao : 又要涨基本薪资跟电价 没有最惨只有更惨 09/26 22:18
13F：推 TCPai : 没办法，台湾穷人只能出国 09/26 22:20
14F：推 phix : 饭店拿去当月租套房算了 09/26 22:20
15F：→ jerki : 还有赚 继续出国 09/26 22:22
16F：嘘 qaz12453 : 注重理工还搞啥观光 一个岛资源有限 09/26 22:23
17F：→ qaz12453 : 又不可能全部都超强 09/26 22:23
18F：推 kurenaiz : 又贵又没特色 钱多才玩国旅 09/26 22:23
19F：→ qaz12453 : 不过饭店贵到太盘 丢给市场决定存活 09/26 22:24
20F：→ qaz12453 : 活不下去自己收掉 客源就会集中存活的 09/26 22:24
21F：推 powerggyy : 每房收入是什麽计算方式 是宁愿空房 也不降价吗 09/26 22:24
22F：→ qaz12453 : 不然饭店改一改 当月租套房也是不错 09/26 22:25
23F：→ qaz12453 : 顺并抑制租屋房价 09/26 22:25
24F：推 eddisontw : 观光股就去年年初那波之後整个死去阿 09/26 22:28
25F：→ benptt : 穷人只能出国，有钱人国旅逛夜市 09/26 22:31
26F：嘘 starport : 747元 骗鬼还差不多 09/26 22:31
27F：推 KTFGU : 没关系啊 继续领补助，领越多死越快 09/26 22:31
28F：→ lc85301 : 交通弄安全才会有人来观光，不然谁想来给车撞 09/26 23:00
29F：推 yso0402 : 政府带头炒地价~内需成本压不下来~真的扯 09/26 23:00
30F：推 cksai : 不去太鲁阁的话 外国人根本不用出台北吧 09/26 23:08
31F：推 JKjohnwick : 一些饭店还要缴房租给房东阿 09/26 23:11
32F：推 arthur52 : 旅游景气转弱 09/26 23:39
33F：推 hillgod : 桃园航空城转开赌场经济会起飞喔 09/26 23:42
34F：嘘 shian14579 : 四个字，垃圾国旅 09/26 23:56
35F：推 cool022683 : 机票买起来 09/27 00:01
36F：嘘 polo125809 : 国旅如何 与我们何干??? 09/27 00:05
37F：推 xyzc123 : 由市场机制决定了 用钱投票的时间来临 09/27 00:05
38F：推 rommel046 : 出去玩他妈睡个觉而已贵到爆炸 09/27 00:16
39F：推 Jungggg : 再骗 把便宜的房藏起来了是吧 09/27 00:19
40F：推 Francix : 平日住房率太低，要鼓励平日国旅 09/27 00:21
41F：推 pkmu8426 : 等阿三哥进来 以後房间都是咖哩味 坐稳罗 09/27 00:41
43F：→ ganbatte : 成本增加不敢讲的根本原因是住房率低下吧 09/27 00:56
44F：→ ganbatte : 人力短缺反映的是业者连正常等级的人事费都无法提供 09/27 00:57
45F：推 dbdudsorj : 台湾最大的巨婴产业 饭店旅宿业 09/27 00:59
46F：→ ganbatte : 要不就想引进外劳,但靠补助和外劳活的观光业,需要吗 09/27 01:00
47F：推 iamsosorry : 你去日本看 饭店打扫便利商店店员的都是外劳 09/27 01:08
48F：→ iamsosorry : 便宜人力在全世界都通用 09/27 01:08
49F：→ sunny1234 : 国内饭店贵爆谁想住 09/27 01:11
50F：→ bndan : 因为住房低 所以继续加价卖 XD 09/27 01:50
51F：推 aresa : 一晚6000到底卖给谁 09/27 01:57
52F：推 pkmu8426 : 人家是低价高品质 你是贵到敲盘子 好意思比 09/27 01:59
53F：推 Elsa13 : 明年冲绳新乐园JUNGLIA要开了 台湾观光直接一波带走 09/27 02:04
54F：嘘 reenoip : 三立 09/27 03:13
55F：推 sova0809 : 倒一倒好了 旅馆开这麽多间价格高结果不赚钱何苦 09/27 03:14
56F：推 Cuchulainn : 税金都补一些扶不起来的产业 然後再来怨到处都是洞 09/27 03:40
57F：推 s77329 : 要补助的新闻 09/27 04:50
58F：推 jimhall : 国旅就是靠政策赚钱 研究政策跟内线就够了 有补贴 09/27 05:01
59F：→ jimhall : 就赚 09/27 05:01
60F：→ luffyd4 : 还不够贵 再多涨一点呀 09/27 05:04
61F：推 jimhall : 所以国旅主要收入也不是旅客 顾好政客就可以 要赚 09/27 05:05
62F：→ jimhall : 钱就是等补贴 旅客多 反而不好提补贴计画 旅客越少 09/27 05:05
63F：→ jimhall : 越容易通过补贴赚更多 恨不得大家都不去住 09/27 05:05
64F：推 w60916 : 是美金吗？ 09/27 05:31
65F：推 ketter : 国旅已经贵到改变台湾人旅游习惯 被搞烂就很难回覆 09/27 05:54
66F：→ ketter : 台湾现在的观念就是出国好玩又便宜 国旅就是盘子 09/27 05:55
67F：推 AGODC : 一堆背30/40年的高额贷款，是要去哪边生出贵贵的钱 09/27 06:22
68F：→ AGODC : 旅游？ 09/27 06:22
69F：推 tamynumber1 : 房奴玩个屁 快去加班 09/27 06:24
70F：推 kilva : 1房1周1位客人收入4900元，平均收入就700元 09/27 06:42
71F：→ asdzxc001 : 翻译：观光署补助加码加码再加码 09/27 06:44
72F：→ rammstein : 回落到逼近2020年疫情前的水准（702元），表示没疫 09/27 06:45
73F：→ rammstein : 情也是这样，不必担心他倒啦 09/27 06:45
74F：推 NEWinx : 日本好玩多了 09/27 07:05
75F：推 Vincent6964 : 一间一间盖 赚747万吧 09/27 07:09
76F：→ alex00089 : 退步还叫人消费？ 09/27 07:38
77F：→ alex00089 : 假日都是猴子谁想国旅 09/27 07:39
78F：嘘 allcreative : 官网就比较贵 怪别人不用 09/27 07:40
79F：推 Bluebluehsu : 所以台湾房务人力、水电备品的成本比日韩更贵吗？ 09/27 07:41
80F：推 saintlin : 最根本就是不好玩啊，标准去一次就不会想再去的景点 09/27 07:44
81F：→ saintlin : 一大堆。我冲绳今年去了，过了两三年会想再去，台湾 09/27 07:44
82F：→ saintlin : 有几个城市能？ 09/27 07:44
83F：推 mio8390 : 台湾真的超无聊房价还敢开这麽高 09/27 07:49
84F：推 nailo71 : 有人会说台湾山林很棒呀 嘻 09/27 08:03
85F：→ fmp1234 : 云品惨套，希望尾牙补充一点。 09/27 08:04
86F：推 iamch : 比起8年前涨了一倍房价 09/27 08:08
87F：→ lancelot123 : 每年为了刷国旅卡大概国旅个2-3次，台湾还是玩自然 09/27 08:14
88F：→ lancelot123 : 环境的景点比较有趣，都市或文化旅行完全不会想考虑 09/27 08:14
89F：嘘 georgehsu119: 房价和观光区饮食都在敲盘子，谁要国旅？ 09/27 08:14
90F：嘘 li11223344 : 政府：推广平日2500的平价旅馆 09/27 08:20
91F：推 delightboy : 今年股票涨很多，开心出国玩 09/27 08:21
92F：推 KickAcer : 双十垃圾旅馆平日8-900的都开2-3000是在闹喔 09/27 08:27
93F：推 aaron68032 : 外国人最多会去的就台北花莲 花莲地震光观没了剩台 09/27 08:28
94F：→ aaron68032 : 北 09/27 08:28
95F：推 doubleyellow: 欢迎来到鬼岛，什麽都盘！ 09/27 08:28
96F：推 oper2324 : 重点不是房价 重点是旅游感受不佳== 09/27 08:37
97F：推 Cactusman : 贵死人 09/27 08:38
98F：→ kabkglomr : 去日本一天平均不用两千就可以住到不错， 台湾同品 09/27 08:42
99F：→ kabkglomr : 质可能贵50%+ 09/27 08:42
100F：推 ikaruh : 房价贵又没有应有品质 09/27 08:45
101F：→ a9564208 : 怪我罗，没去住都没成本 09/27 08:59
102F：→ a9564208 : 有条件的饭店还是赶快转型成露营区吧，毕竟成本比 09/27 09:00
103F：→ a9564208 : 较低 09/27 09:00
104F：→ a9564208 : 就算没人去也不用这麽多钱营运 09/27 09:00
105F：推 mikasakai : 房子买不起，饭店住不起，公园又挤，车站地下道还 09/27 09:03
106F：→ mikasakai : 得问问学长有没有空位 09/27 09:03
107F：→ starwillow : 台湾重压科技业跟炒房就好，观光业放给他死 09/27 09:16
108F：推 apple0123 : 走在斑马线上都会被大车撞死了谁敢来台湾玩 09/27 09:28
109F：推 tenlove : 观光那麽无聊 09/27 10:12
110F：推 a155793axcv : 国旅需要破坏性建设 烂的倒一倒回归市场机制吧 09/27 10:13
111F：推 Exusiai : 外国人同事长居的真的只会在台北 顶多加太鲁阁跟九 09/27 10:21
112F：→ Exusiai : 份 没了 来出差两周以上的也不想去台北以外景点玩 09/27 10:21
113F：→ Exusiai : 只有去黄仁勳跟其他外商半导体大老都去过的饶河夜 09/27 10:21
114F：→ Exusiai : 市 连待两周以上的外国人都不想离开台北 就知道台湾 09/27 10:21
115F：→ Exusiai : 观光完了只能吸岛民的血生存 09/27 10:21
116F：推 kobi0910 : 烂到炸的观光跟交通 妈的都你交通部的权责 09/27 10:28
117F：推 ups : 杀鸡取卵 温馨^^ 09/27 10:28
118F：推 weiman0702 : 台北交通太方便 其他县市你没车基本上很难玩 09/27 10:30
119F：→ weiman0702 : 我是外国人也一定只蹲台北 09/27 10:30
120F：→ alan0260 : 台湾有啥观光，不就夜市 09/27 10:32
121F：→ JOKO58802218: 会吵的小孩有糖吃 09/27 11:07
122F：推 macbook13 : 确实 09/27 11:13
123F：推 eddy13 : 千元房都很难找了，你说平均是747元？ 09/27 12:10
124F：推 jyunwei : 区块链旅宿系统什麽鬼 09/27 12:28
125F：→ jyunwei : 靠强制旅馆隔离政策就赚饱了 09/27 12:29
126F：推 becky72 : 国旅真的花不下去 09/27 13:11
127F：推 love9115566 : 白痴才在台湾旅游 09/27 15:26
128F：→ love9115566 : 在台湾待在家打游戏，等出国 09/27 15:26
129F：推 Petrovsky : 真的是穷到只能出国玩 09/27 15:37
130F：→ laechan : 看看刚解封那一年国旅多嚣张啊 09/27 16:11