作者keel90135 (尼可)
看板Stock
标题[新闻] 央行理事：第七波打炒房排除条款 应不必等
时间Wed Sep 25 16:41:45 2024
原文标题：
央行理事：第七波打炒房排除条款 应不必等一个月
原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20240925700995-430301
发布时间：
2024.09.25
记者署名：
陈碧芬
原文内容：
中央银行理监事会议决议第七波房市信用管制措施，央行已表明於一个月推出协处措施或
排除条款。央行理事、台湾经济研究院长张建一25日表示，理事会开会时就有理事提出近
日外界所言「滥杀无辜」例子，但因公股行库授信不动产业的占比已偏高，对金融体系维
持稳定有所疑虑，如果央行不快点祭出新法「会来不及了」，所以就先走了。
张建一也强调，政策不可能面面俱到，央行已正在盘点、搜集资料，央行总裁杨金龙也有
说，若有很多民众提出协处个案，尤其是继承部份的民众反映，购屋者名下过去没有不动
产贷款的纪录，也会在排除项目，都将有助於央行加快提出排除条款，不一定要一个月的
时间。
张建一表示，央行理事会有徵调联徵等资料进行比对，发现很多购屋族不是自住的比重很
高，在新青安之前的一、两年，炒房已经炒了一大波，很多投资人都持有两户以上，排挤
了购屋自住的刚性需求者，无法从公股银行申请房贷，想买房子、但贷不到钱，现在都要
排队。
另一部份，他指出，金融机构对营建业放款过度集中，目前银行不动产授信占总放款已经
高达37.4％，比2008最高的37.9％已很接近，但是他强调，这两个数据的结构不一样，
2008年时逢景气很差，企业不愿向银行借钱，导致不动产放款占总体比重上升；「这次是
分子拉高」，整个不动产放款比重已经接近2008的高点。以1,000亿来讲，有400亿都是押
在不动产部分，这样的风险过大！
「央行首要任务是金融稳定，所以理事们会担心不动产业影响到金融体系稳定的问题」，
他表示，还有许多银行的土建融授信，过度集中在少数营建业开发商，这是很严重的问题
，没有人知道房价後续会怎麽样走，假若突然有什麽情况发生房价突然下来，对少数一、
两家建商造成极大冲击，没办法顺利交屋，将变成中国大陆的烂尾楼现象，然後再影响到
银行授信金额， 银行的冲击就会变得更大。
心得/评论：
连一个月都等不及了?
这麽快就要来救了吗?
营建股又开始乱喷了
看起来这第七波真的是有够急
根本没想好就推了吧
之後除了继承比较确定可以解套外
不知道还会放多宽
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.228.110.61 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1727253707.A.858.html
1F：→ ackes : .... 09/25 16:42
2F：推 j0918jack : 喷 09/25 16:43
3F：→ liangnet : 继续更不该排除吧 09/25 16:43
4F：推 joygo : 炒股 那有什麽问题 09/25 16:43
5F：→ liangnet : 继承 09/25 16:43
6F：嘘 li04 : 果然炒房党不会让房价跌的 09/25 16:43
7F：→ joygo : 记得上次讨论隔天就反弹了 09/25 16:44
8F：→ kelon : 才几天就急了 09/25 16:44
9F：推 julian42 : 今天放的风向大概就是继 和购屋在不同县市和继 09/25 16:45
10F：→ julian42 : 持分太少的可以放水 09/25 16:45
11F：嘘 s8823157 : 房价若打不下来，就真的金龙好笑了！ 09/25 16:46
12F：推 starport : 我国领导层心疼建商房虫 断断不能影响经济火车头 09/25 16:46
13F：推 carkyoing : 急了 09/25 16:46
14F：嘘 r30385 : 应 你应企红干还差不多 09/25 16:46
15F：→ EXIONG : 不必等一个月房价就会再次高升 09/25 16:47
16F：推 tmdl : 语毕 第八波来罗~~ 09/25 16:47
17F：推 x58420 : 稳了 喷 09/25 16:47
18F：嘘 Wolverin5566: 好爽 阶级继续复制 继承一堆房地的都快排除吧 09/25 16:48
19F：推 bdbddbdb : 房价本来就打不下来，就你各位被骗票砍在阿呆谷 09/25 16:48
20F：→ phinexfire : 呵 不要怀疑政府炒房的决心 09/25 16:48
21F：推 manlike : 笑死 在演什麽 09/25 16:48
22F：嘘 YesNoter : 小心lie神打电话骂人 09/25 16:48
23F：→ victorfm : 继续炒房，没有爆开就没事 09/25 16:49
24F：→ b0364864 : 第七波波及真正换屋族 看来配套措施要出来了 09/25 16:49
25F：→ Oggy : 打到金主建商了 09/25 16:49
26F：推 andy50814 : 人人都是换屋族 继承者 09/25 16:49
27F：推 ebeta : 笑死，就说了，杨金龙会膝盖软 09/25 16:50
28F：推 tsubasawolfy: 72-2卡在那 例外开了也没用 09/25 16:50
29F：→ porter0917 : 到底要讨论几篇啊 09/25 16:50
30F：→ porter0917 : 就说股票还在涨咩 09/25 16:50
31F：推 piece1 : 我等第八波... 09/25 16:51
32F：嘘 odyssey : 不是说要给投资客lesson? 吓死我 09/25 16:51
33F：推 cerwvk : 废除/绕过, 72-2 ? 等实际公布之後决定要不要移资金 09/25 16:51
34F：推 crazywar : 就说了如果真的打到，金主早出动了 09/25 16:52
35F：→ kirisame : 急了 09/25 16:52
36F：推 AMATworker : 解决不了问题 那就解决有问题的法律 72-2直接改40% 09/25 16:53
37F：推 julian42 : 开例外就继续挖不是例外的人额度 不是例外的准备全 09/25 16:53
38F：→ julian42 : 现金买房 09/25 16:53
39F：嘘 odyssey : 早知道自己那麽软，还升准干麻？ 09/25 16:54
40F：→ DAEVA : 急了！ 09/25 16:55
41F：→ jerrylin : 来看排除条款多久会被玩坏 09/25 16:55
42F：推 patrol : 哥建议全开，给台币多军一个lesson 09/25 16:55
43F：嘘 stockcow666 : 打假的啦 09/25 16:56
44F：推 TIPPK : 搞不好最後是新青安排除在72-2之外 09/25 16:56
45F：嘘 lionghe : 快开放72-2好吗!扰民 09/25 16:56
46F：推 AMATworker : 不然这招金龙大欸我只教你一个人 跟你主子要求大法 09/25 16:57
47F：→ AMATworker : 官释宪 72-2要8家公股行库都同意才继续执行 有人一 09/25 16:57
48F：→ AMATworker : 票否决那就别办了 一票否决制你主子超爱 一定过 09/25 16:57
49F：推 ayai555 : 金主爸爸给龙龙一个lesson 09/25 16:57
50F：推 fbiciamib123: 明天涨停 嘻嘻 09/25 16:58
51F：推 piece1 : 升息不干自以为升准就够，又搞成这样..开始期待再 09/25 16:58
52F：→ piece1 : 涨一次电价了 09/25 16:58
53F：→ dream12305 : 继承几间 09/25 16:58
54F：推 THEARK : 恭喜前两天抄底的了 09/25 16:58
55F：→ turndown4wat: 欣巴巴三根 09/25 16:58
56F：推 yslimit : 明天喷 09/25 16:58
57F：→ piece1 : 好羡慕一大堆人都有房可以继承.... 09/25 16:59
58F：嘘 tmacor1 : 笑死 还好上车了 09/25 17:00
59F：推 jumilin927 : 稳了！ 09/25 17:01
60F：→ jumilin927 : 恭喜有抄底的 09/25 17:01
61F：推 jen1121 : 软了 09/25 17:02
62F：嘘 ck326 : 内文和标题差超多，下标题的是有多急？笑死 09/25 17:02
63F：→ caity : 不是有15家已经27%，没钱了 09/25 17:02
64F：推 littleshan30: 72-2没讨论 都是逃命波 09/25 17:03
65F：推 leptoneta : 说这麽好听 就是洗洗睡 09/25 17:03
66F：推 s973311 : 营建 喷 09/25 17:04
67F：推 g007 : 政策乱糟糟，搞得投资人心慌慌。 09/25 17:04
68F：推 kao00917 : 快下台啦,房价炒成这样,还有脸恋栈官位 09/25 17:05
69F：推 clairehao : 央行都有资料了 购屋族不是自住比重很高 很多二户以 09/25 17:06
70F：→ clairehao : 上 遏止这些炒房吧 放宽继承的还好啦 09/25 17:06
71F：→ Dhack5321 : 建议直接废除72-2一波带走 09/25 17:06
72F：推 totoa : 讯号来了 有人有推荐的标的吗 09/25 17:06
73F：推 s973311 : 欧印欣巴巴 爽到叫阿巴 09/25 17:08
74F：推 cdcardabc : 笑死 打假球 09/25 17:08
75F：→ calmerrorans: 越来越快了 火车头不能倒 09/25 17:08
76F：推 Yidra : 急了 09/25 17:08
77F：推 ethan0419 : 炒房优先 09/25 17:08
78F：推 tsubasawolfy: 标的就如果82-2废了，全力放空台股 09/25 17:08
79F：推 talesh35624 : 营建要回神啦 09/25 17:09
80F：推 Chibai5566 : 没价值的老屋持分本来就该排除 09/25 17:10
81F：推 kcman : 央行发言人？看来下个央行总裁出来了！ 09/25 17:10
82F：→ calmerrorans: 非自住要怎麽抓 除了实地探访 还要靠租客自觉吗 09/25 17:10
83F：推 lynn79422 : 留言的人8成想买房而不是买营建股 小小观察家 09/25 17:10
84F：推 umaga1 : 金融股股民要小心罗 09/25 17:11
85F：推 mitic1029 : 都央行出面哩，其他部会装死中，哈哈自己的锅背好背 09/25 17:13
86F：→ mitic1029 : 满 09/25 17:13
87F：→ happylogic77: 好想来个Lesson 09/25 17:14
88F：推 Brioni : 结论：没钱 09/25 17:16
89F：→ EXIONG : 金龙:原来是我自己被教训 09/25 17:16
90F：→ Brioni : 反正总有人贷不到 09/25 17:16
91F：推 skypp1999 : 股市都大涨了 钱太多 房市哪会跌。 还是别做梦了 09/25 17:16
92F：推 kevin540 : 火车头不可挡 09/25 17:17
93F：→ simo520 : 排除继承且无房贷仔 09/25 17:17
94F：推 elyoje : 金龙被上了个lesson 09/25 17:21
95F：嘘 agoodjob : 笑死那麽怕被辞职喔 09/25 17:21
96F：推 lightson : 看不懂中信这一轮是在干嘛 最大输家阿 09/25 17:21
97F：嘘 akko76815 : 打炒房打假的 笑死人 这政府 09/25 17:22
98F：嘘 js70864444 : 就吓甩磨一个月啦 呵呵 09/25 17:23
99F：推 mio1987 : 有政府，炒房好安心。 09/25 17:23
100F：推 cjo76223 : 结果今天继续跌 09/25 17:24
101F：推 pttbeigowow : 还可以排除阿 厉害了 嘻嘻 09/25 17:25
102F：→ hinet5566 : 金龙学到lesson了吗 09/25 17:25
103F：推 anachronism : 改来改去，思虑不清 09/25 17:26
104F：嘘 DALUGI : 房价炒不高，威廉赖会生气唷！ 09/25 17:27
105F：推 heater : 新青安5年宽限不改，本金没还又贷高房货占比怎能不 09/25 17:27
106F：→ heater : 高 09/25 17:27
107F：→ gobo : 急了！ 09/25 17:28
108F：推 wyytw : 缩了 09/25 17:29
109F：→ sagarain : 背刺金龙 大中计 09/25 17:29
110F：→ wyytw : 打假的 09/25 17:29
111F：推 smallroad : 继续喷 09/25 17:30
112F：推 Paul1990 : 央行应严守30%的规范，减少系统性风险 09/25 17:30
113F：推 DREAM21 : 快公布排除条款好吗 捡了满手营建股等喷 怎麽输 09/25 17:30
114F：推 kurtis0359 : 投资客给金龙上了一课 09/25 17:31
115F：推 apolloapollo: 假球日长 09/25 17:31
116F：推 brain9453 : 终究跪地求饶了哀 看他没有 09/25 17:33
117F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/25 17:34
118F：推 rainin : 急了 09/25 17:35
119F：推 Catdatfat : 软了 09/25 17:36
120F：推 oyaji5566 : 可能金龙接到骂人电话了 09/25 17:40
121F：推 vltw5v : 这麽快就缩了啊 09/25 17:40
122F：→ yiersan : 营建喷到天 09/25 17:41
123F：推 bogy26 : 特例也不过只给少数人 投资客还是得死 09/25 17:42
124F：推 smallfox1215: 说个笑话 央行打炒房 09/25 17:43
125F：推 okbon : 嘿嘿 炒房的就慢慢看股市涨吧 09/25 17:45
126F：推 GN02209611 : 营建明天带头撑住22800 09/25 17:45
127F：→ okbon : Fed降息 因为有炒房的在 台湾不会降的 09/25 17:46
128F：→ uranus99 : 总统之前就公开说过没管制，应该是被摸头了 09/25 17:46
129F：推 suzu1 : 72-2就是过时法条，我就问现在谁存款？ 09/25 17:46
130F：推 qaz630210 : 今年超额储蓄预估破四兆，是放水的速度太快 09/25 17:49
131F：→ gcnet : 修72-2立法院不会过，别想了 09/25 17:49
132F：推 lmc66 : 72-2真的该调整 怎麽可能有一个标准可以用几十年不 09/25 17:50
133F：→ lmc66 : 变 09/25 17:50
134F：→ yiersan : 金龙这次应该吓到 差点丢官 嘻嘻 09/25 17:51
135F：嘘 iversones : 民进党会让房间跌吗？ 愈高愈好 09/25 17:56
136F：→ iversones : 最好高於伦敦 纽约 台湾之光 赞 09/25 17:56
137F：→ iversones : 政府的工作之一不就是炒房吗？ 09/25 17:57
138F：嘘 answer0224 : 真的是炒房党，这麽没冻头 09/25 17:57
139F：→ DAEVA : 圣上有旨 09/25 18:04
140F：推 m180 : 干 排外就是没事了 09/25 18:06
141F：嘘 ck326 : 推文房虫真的好急，笑死 09/25 18:06
142F：嘘 fabledqqman : 囤房税爆涨再叫我 09/25 18:07
143F：推 smb1013 : 继承可以卖掉啊 09/25 18:10
144F：嘘 cons : 笑死，半套店 09/25 18:10
145F：推 ggyaining : 笑死 没懒趴 09/25 18:21
146F：推 MIT5566 : 我靠 内文哪里可以高潮的不都旧东西 09/25 18:26
147F：推 lusifa2007 : 很急 急着救 09/25 18:29
148F：→ assian : 会不会所有人都排除限制呀? 09/25 18:54
149F：推 apac : 房价有降再来讲，没降说什麽都没用 09/25 18:57
150F：嘘 dharma123 : 继续打假球，炒房仔死全家 09/25 19:29
151F：推 GaryPayton : 急了 09/25 19:31
152F：推 roiop710 : 72-2改72% 09/25 19:33
153F：嘘 EXDes : 笑死 谁有种再说央行会打炒房 09/25 19:33
154F：推 zzzzaaaa : 有内线消息的都爽爆了，天天放一下话就能大涨大跌 09/25 19:33
155F：→ bulabowu : 投机客：我要给所有看空仔上一个Lesson 09/25 19:36
156F：→ Waitaha : 过度恐慌 逢低捡营建股很舒服的啦 09/25 19:37
157F：嘘 expertsaid : 绿共新青安，央行和全民一起擦屁股 09/25 19:43
158F：推 d1438a : 房虫又继续涨了 哈哈 09/25 19:44
159F：嘘 fajita : 央行打脸不打房 09/25 19:44
160F：→ searchroy : 最会炒股的总统，接棒最会炒房的总统 09/25 19:50
161F：推 qaz2361 : 要救谁？炒房的喔 09/25 19:53
162F：→ brunchbug : 可悲 干脆放给它爆 09/25 21:01
164F：→ jagger : 房市无脑多 赚钱好简单 09/25 21:05
165F：→ jagger : 早就跟你说过房价根本不会跌 嘻嘻 09/25 21:06
166F：→ civic5thsi : 没有这麽多换屋族 都是炒房仔再闹 09/25 21:11
167F：推 a0921387223 : 转弯了 09/25 21:16
168F：→ silentence : 脑袋都分不清谁会拿新青安去作乱 09/25 21:19
169F：→ silentence : 排除条款也注定只能呵呵了 09/25 21:19
170F：→ ImCPM : 新青安要取消没 09/25 21:29
171F：嘘 damnche : 这样就转弯也太废 09/25 22:12
172F：嘘 xinWu : 笑死 火车头 09/25 22:25
173F：→ owenxeve : 如果炒房虫使用到排除条款那是不是要再来个排除条 09/25 22:27
174F：→ owenxeve : 款的排除条款？ 09/25 22:27
175F：推 Loda29 : 房价火车头不能受到伤害 09/25 22:30
176F：推 lastsodeep : 挡人财路？ 09/25 22:35
177F：→ alphish : 继续喷出 09/25 22:55
178F：推 s74109630 : 快点来大场面 09/25 22:55
179F：嘘 crazysix : 原来之前的操作是要让人上车啦 准备飙车罗！ 09/25 23:09
180F：嘘 cyshowen : 央行总裁 先被lesson 夹蛋 笑死 09/25 23:12
181F：→ tt333925 : 炒房就对了！已认证 09/25 23:34
182F：推 woker : 重点是水位快满 09/25 23:38
183F：嘘 joetsai2007 : 讲半天还是不敢打嘛 09/25 23:42
184F：推 kanehhh : 早知道抄底营建发哥了 09/26 00:01
185F：推 pastevil : 打烂了也是涨，去查查新青安占贷款比吧，然後都是小 09/26 01:59
186F：→ pastevil : 小房子 09/26 01:59
187F：推 danceding : 银行徵信人员都快变调查局了 09/26 07:08
188F：嘘 start0917 : 还没硬就软了 09/26 07:21