作者golover ()
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标题[新闻] 打炒房让营建股跌翻天 蔡明彰示警：後市
时间Sun Sep 22 10:44:15 2024
打炒房让营建股跌翻天 蔡明彰示警：後市选股看两大方向
2024.09.21
工商时报 陈彦绮
https://www.ctee.com.tw/news/20240921700013-430201
台股连续两日反弹，尽管20日仅收涨116点，但成交量放大至4,614.54亿元。然而，近期
涨势强劲的营建股因央行加大打炒房力度，导致超过20档个股跌停。
万宝投顾总监蔡明璋指出，投资营建股应见好就收，若下周营建类股再出现第二、第三根
长黑K线，大盘可能受拖累。此外，联准会降息後，应关注哪些板块？蔡明璋认为，日圆
受惠股和苹概股最具潜力。
蔡明璋在其YouTube频道上指出，20日营建股大跌6%，主要原因是央行理监事会议出重手
打炒房。原本蔡明璋看好营建股的表现，但近一个月来，他的态度已转趋保守，建议投资
者应适时见好就收。
原因在於，许多年轻人贷款购房後，将剩余资金投入股票、ETF等投资，房地产与股市之
间的连结愈发紧密。根据历史经验，民国78年时，股市与房地产均热络，但央行当时意外
调高存款准备金率1个百分点，结果不仅房市被压抑，股市也从高点急挫2、3千点。
蔡明璋指出，20日台股开高走低，与打炒房政策有一定的关联。後续仍需关注营建股的走
势，若下周再出现第二或第三根长黑K线，整个大盘恐受拖累，甚至可能回测22,000点的
缺口。一旦该缺口跌破，盘势将显得不妙。
至於盘面主流，蔡明璋表示，联准会降息後，市场资金动能将增加，投资者会寻找新的投
资题材。尽管日本央行20日宣布按兵不动，但未来不排除升息的可能，因此日圆受惠股仍
有利可期。
此外，苹概股也值得关注，虽然iPhone 16的初期销售表现不佳，但苹果的AI功能「Apple
Intelligence」将於10月上线，因此苹果股价可能自10月起开始发动，投资者可以利用9
月最後一周的低点布局相关供应链。
心得：打房不只营建股受影响，还会拖累大盘，星期五开高走低就是一个讯号。
接下来要看营建股的走势，如果连续下杀就要特别注意，大盘有可能下来再打第三支脚。
大盘从24000跌下来，两波大跌已经让不少人套牢，加上这次营建股的股灾造成第三波散
户套牢，很多人都在等解套，要再上涨的动能有限，只能等筹码整理乾净再上了。
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1F：→ hanslins : 营建股跌又不会影响其他股票，转移资金反而会涨 09/22 10:49
2F：推 scy77 : 谁说股市只能涨？09/22 10:50
3F：→ hanslins : 台湾股市真正的核心是科技股，营建股跟电子股有啥 09/22 10:50
4F：→ hanslins : 屁关系？ 09/22 10:50
5F：推 nanako81240 : 营建股跌到烂掉都对大盘没差吧09/22 10:52
房地产是台湾经济火车头
※ 编辑: golover (111.242.254.219 台湾), 09/22/2024 10:52:39
6F：推 xephon : 台股上24000是不是一堆房贷质押买ETF推高的? 09/22 10:52
7F：→ xephon : 是不是很多人忘了今年Q1的ETF狂潮 09/22 10:52
8F：→ augustlion : 某人说过房地产是护国群山捏 09/22 10:53
9F：→ hanslins : 台湾经济火车头是科技股，而且房价只是控制又没崩 09/22 10:54
10F：→ hanslins : ，营建业缺工影响还比较大 09/22 10:54
11F：→ hanslins : 现在美国降息，会有资金过来承接，而且目前成交量 09/22 10:56
12F：→ hanslins : 3000亿早就代表很多人因为央行打房退场了，目前看 09/22 10:56
13F：→ hanslins : 来美国大选前一个月股市都不会大跌，但也涨不了 09/22 10:56
14F：推 sea1985 : 民不与官斗 这第七波打炒房 有人挺才敢推出吧... 09/22 10:57
15F：→ sea1985 : 房地产的确很重要 所以GG的隐藏功能就是xx 09/22 10:58
16F：推 knight313 : 涨很多了，跌应该的吧 09/22 10:59
17F：推 jerrylin : 三根长黑我还不抄底 09/22 11:01
18F：→ jerrylin : 房价腰斩没，预售屋有解约潮吗 09/22 11:02
19F：→ jerrylin : 房虫都还没认输嘞 09/22 11:03
20F：推 bobokeke : 99国建 09/22 11:07
21F：→ ken781222 : 不够不够 还要好几波 09/22 11:08
22F：推 jeff22aa22 : 不知道卖股补贷款的人有多少 09/22 11:10
23F：推 CRonaldo07 : 皓哥说看科技业获利能力！ 09/22 11:13
24F：→ loopdiuretic: 这老人不是都看涨说涨 看跌说跌吗 09/22 11:17
25F：推 patrol : 房版融资断头令，万箭追缴www 09/22 11:20
26F：→ acolam : 营建对权值没很大比例啊... 09/22 11:38
27F：推 suzu1 : 房子是用来住的，不是用来炒的 09/22 11:46
28F：→ suzu1 : 现在中国人人买得起房，难道台湾还输中国？ 09/22 11:46
29F：推 vanii40 : 有政府请安心 09/22 11:47
30F：→ suspend : 营建无脑买皇昌就好了 09/22 11:48
31F：→ suspend : 真正业绩好转机股，还有党撑腰 09/22 11:48
32F：→ aewul : 房市不会只涨不跌，该醒了 09/22 11:49
33F：推 hywind : 火车头只会涨了，upup 09/22 11:51
34F：→ cvnn : 银行都没钱借了 叫打房 你存多点 让大家借 09/22 11:53
35F：推 acpr : 应该不是会跌，是看什麽时候立委出来质询 09/22 11:57
36F：→ acpr : 台湾人最聪明了，最後就是质询+漏洞就又可以买了 09/22 11:58
37F：→ acpr : 帅过头还在某格力那边呼吁72-2要排除新青安 09/22 11:59
38F：→ acpr : 真的排除下去，额度又出来，又要喷了 09/22 11:59
39F：推 jumilin927 : 营建股权值还好吧 09/22 12:02
40F：推 dream1124 : 是在闹吗… 前50大几乎都半导体、金融、电脑、电子 09/22 12:11
41F：→ dream1124 : 比较相关的也只有水泥而已… 根本原形毕露还拖累咧 09/22 12:12
42F：→ heatsink : 跌给你上车的，预售早就卖光了，现在管制哪有差 09/22 12:13
43F：推 topboss : 这波会复制民国78年的房股双杀，因很多人质押买ETF 09/22 12:15
44F：→ topboss : 。 09/22 12:15
45F：推 wiki67la : 炒房投机客真的很刁，只能涨不能跌，呵呵 09/22 12:15
46F：嘘 s910612 : 死一死最好ㄏㄏ 还早还早 09/22 12:19
47F：推 schula : 央行擦了七次屁股屎都还没擦乾净还要继续擦肛门都 09/22 12:22
48F：→ schula : 要破皮啦，不能不请屋主装个免治马桶搞定先？ 09/22 12:22
49F：推 pilimew : 政府自己盖就好，不要怕建商 09/22 12:24
50F：→ icecubes : 就钱不到位的不要瞎买房子 学ytber买房开箱炫耀 不 09/22 12:26
51F：→ icecubes : 就是杠杆赔钱的既视感 09/22 12:26
52F：嘘 keigo800004 : 营建股，全部跌回"票面价"。 09/22 12:30
53F：推 One102bird : 礼拜五跌烂 大盘也无感阿 09/22 12:32
54F：→ One102bird : 而且营建的持股比例 散户也颇少吧 09/22 12:32
55F：嘘 OandDM : 看营建股做台股 以管窥天 09/22 14:34
56F：→ good10740 : 大盘看台积电 最好是会被营建影响啦 09/22 15:05
57F：推 KnightLee : 营建股跌10% 房价跌10%了吗 跟火不火车头什麽关系 09/22 15:06
58F：推 lantimes : 每跌1000点 买一份 我准备20份资金 笑台股不敢跌2万 09/22 16:04
59F：→ lantimes : 点 09/22 16:04
60F：嘘 timmy8812 : 营建股不上车就来不及了 别怪我没说 09/22 16:12
61F：推 cleanx : 蔡总讲苹概股多久了，就是不涨，烂 09/22 17:00
62F：推 Plumpy : 以为台股只有营建? 09/22 17:03
63F：推 DreamW : 这个人也是 没什麽专业 09/22 17:15
64F：推 strlen : 台湾只有房价不能跌 股价？没人在乎 套死你活该 09/22 17:27
65F：推 cetus : 反正营建也跌不到哪，明年高股息etf无脑护盘 09/22 17:48
66F：推 ajkofqq : who is this clown 09/22 21:21
67F：→ kanehhh : 营建可能外销吗？ 09/22 21:22
68F：嘘 minshen02 : 这麽可怕欧，拜托多跌一点 09/22 21:52
69F：→ a85201207 : 不趁利空买 哪时买 09/22 21:56
70F：推 fattyeddie : 着咖跟李永年一样的不准 老害一个 09/22 23:08
71F：→ a9564208 : 营建有哪一支是权值股？ 09/23 00:08
72F：→ wheat1130 : 不用怕，党和政府每次演完戏後，就继续涨 09/23 09:08