作者ldgsm8523 (每朝健康)
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标题[标的] 2317大同 九月营收可能破百亿 多到底
时间Sat Sep 21 21:26:18 2024
标的：2371.TW大同
(例 2330.TW 台积电)
分类：消息面、基础面 大多特多
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分析/正文：
大同公司这几年一直致力於将其旗下不动产进行资产活化，以提高公司的营运效益。
其中最具代表性的就是备受关注的「芙蓉大楼活化案」，该案近期终於尘埃落定
最终交易金额达到131.25亿元，成功入帐，这一笔巨额资金无疑对大同的财务状况和
未来发展具有重大影响。
资产活化的背景
芙蓉大楼位於台北市区，是大同公司长期持有的一处不动产资产。
随着台北市中心地价的逐年攀升，这座大楼长期闲置未能发挥应有价值
成为大同在资产重整计划中的关键一环。
大同公司为了释放更多资金，专注核心业务的发展，将芙蓉大楼进行活化并出售
这不仅能够提升资产利用率，也可带来大量的现金流，稳固公司的资本结构。
成功交易的意义
此次131.25亿元的交易金额成功入帐，不仅象徵着大同公司多年来努力活化资产的结果
也为公司带来了稳定的现金收入，提升了公司在市场中的财务灵活性。
1.
财务强化：这笔资金对大同来说是极为重要的现金注入
能有效降低公司的负债比例，改善资本结构
并使公司在未来扩展其他业务或进行投资时拥有更多的资金运作空间。
2.
市场信心增强：此次交易不仅为公司带来直接的经济效益
也对市场传递了大同重整资产、改善经营的决心与成果。
这将有助於提升投资者对公司的信心，可能进一步推动大同股价的上升。
营收增长的预期
大同公司在八月份的营收已达到40几亿元左右，而随着这笔交易的完成
九月的营收预期可能突破百亿大关。
这种显着的营收增长将会直接体现在公司的季度财报中，让公司在短期内的
财务数据表现更为亮眼。
此外，这笔交易所带来的现金流可以进一步用於公司其他业务的扩展与发展计划
例如新能源或智慧城市技术等新兴领域，这有助於增强大同在市场中的竞争力
实现业务转型的目标。
风险与挑战
尽管芙蓉大楼的成功交易对大同带来了短期的财务改善
但公司未来的经营状况仍取决於核心业务的发展。
资产活化虽然带来了一次性的收益，但如何将这笔资金有效投入到未来的业务增长点
才是大同公司未来发展的关键。
此外，市场竞争日益加剧，大同需要在科技与创新领域投入更多资源
以保持长期的竞争优势，这将考验公司的资源配置能力与市场敏锐度。
结论
芙蓉大楼活化案的成功交易是大同公司资产活化计划中的重要里程碑
为公司带来了显着的财务收益，并有助於强化其资本结构与市场信心。
然而，公司未来的成功仍然取决於如何有效利用这笔资金来推动核心业务的发展
以及应对快速变化的市场环境。
进退场机制：65元出场
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※ 编辑: ldgsm8523 (49.216.181.21 台湾), 09/21/2024 21:27:53
1F：推 cuteSquirrel: 存钱筒概念 09/21 21:27
2F：推 NEWAZEL : 2317 鸿海？ 09/21 21:29
3F：推 sinsia : 不就是一直卖祖产? 09/21 21:29
4F：推 skyoun : 卖掉一个可以收租的资产，换现金...... 09/21 21:30
5F：→ bnn : 不是鸿海吗 09/21 21:30
6F：推 koibido : 营建资产股才刚开始起跌，大同的运气很差呀 09/21 21:31
7F：推 skyoun : 除非...举债成本高於租金收入，否则不划算 09/21 21:32
8F：→ leejones : 卖祖产可以列入9月营收？不是都算是业外吗？ 09/21 21:33
9F：嘘 TroyeSivan : 笑死 2317是鸿海啦 虽然都跌烂没错 09/21 21:35
10F：→ eipduolc : 大同土地资产不是都零成本吗 09/21 21:35
11F：→ eipduolc : 换现金很好啊，他们也有新的事业要冲刺 09/21 21:35
12F：推 b455104 : 股价反应的是未来，未来几个月都能百亿再来讲 09/21 21:39
13F：嘘 losehope : 给个单再来喊如何？ 09/21 21:44
14F：推 a069275235 : 笑死 大同卖地可以算在营收的话 周五应该就跌停了 09/21 21:50
15F：推 seemoon2000 : 主要是看他卖掉要拿来干嘛 他总要强化自己的开发吧 09/21 21:50
16F：→ a069275235 : 楼下说说看 原PO是不是厉害了 09/21 21:50
17F：→ seemoon2000 : 不然他满手现金 除息刚好一起下去而已 09/21 21:50
18F：推 Centurio : 所以...明年可以发股利了吗？ 09/21 21:58
19F：→ a10141013 : 就卖祖产而已 先减资吧股本太胖了 09/21 22:02
20F：→ c928 : 跟柬埔寨集团有87趴像的公司 09/21 22:03
21F：→ simo520 : 一直卖土地，吸乾资产股的经典 09/21 22:21
22F：推 Maiyo : 看不懂，就是卖祖产，但未来发展方向？发展ai祖产 09/21 22:24
23F：→ Maiyo : 吗？ 09/21 22:24
24F：→ yeng1217 : 祖产多到可以开公司处理 09/21 22:25
※ 编辑: ldgsm8523 (49.216.181.21 台湾), 09/21/2024 22:56:18
※ 编辑: ldgsm8523 (49.216.181.21 台湾), 09/21/2024 22:56:28
25F：推 easyman : 整篇这麽长，简单讲就只有卖祖产三个字 09/21 22:57
26F：→ devidevi : 营建不也是卖祖产吗??? 09/21 22:58
27F：→ tien22 : 这篇怎麽感觉像用ChatGPT写的? 09/21 23:03
28F：嘘 droppey : ai文先下去 09/21 23:04
29F：→ sonic4567 : 变卖後持续获利才是关键吧... 09/21 23:10
30F：推 cdb75437 : 大同要不要直接转成建商 会比较好 09/21 23:22
31F：嘘 joy7658x348 : 连号码都打错==真是股版坏人多 09/21 23:57
32F：→ joy7658x348 : 这只50上有大人会出场 09/21 23:58
33F：推 qwe78971 : 一次性收入 没什麽帮助 公司还是有问题 09/22 00:04
34F：推 online1589 : 卖资产变营收 是赚吗？ 09/22 00:37
35F：推 LHZS : 惨了，出货文 09/22 00:38
36F：推 zhenglack : 本业是卖祖产 09/22 07:41
37F：推 cms6384 : 宣布推出AI电锅！！ 09/22 07:44
38F：嘘 jageillolin : 单呢 09/22 10:49
39F：推 northsoft : 後代没电机专也，真废 09/22 11:19
40F：→ ordinaryboi : 你怎麽知道这个月芙蓉大楼会入帐？ 09/22 11:52
41F：嘘 cavalier123 : 卖祖产？算优？ 09/22 12:11
42F：→ jceefailurer: 又不是本业赚，谁还买电锅？？ 09/22 17:12
43F：嘘 RedLover1009: 现在公司派就不只想卖祖产掏空大同？ 09/22 17:52
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