作者r6TSGs (r6TSGs)
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标题Re: [新闻] 央行重拳打炒房 营建股重挫…早盘逾10档
时间Fri Sep 20 14:39:18 2024
股票跟不动产有一个很大的不同，调升质押利率只会影响到试图用杠杆取得更高报酬的人
但是打房不仅会打到想靠不动产赚资本利得的人，还会打到单纯想买房来住的人。所以投资客其实是拿自住客的肉身当盾，然後开始吸血
我猜你各位质押仔也很想这样吧？赚钱自己赚，流血大家一起流，可惜就是本金太少凑不够头期、玩不了不动产，只好去弄高利率的质押给券商吸血，没本钱的悲哀呀！
※ 引述《yousking (京)》之铭言：
: 明明就是想阶级跃升，
: 却要说：何苦为难年轻人。
: 明明是想赚资本利得，
: 却要说：只是小屋换大屋。
: 明明是杠杆投资期货，
: 却要说：我只是买预售屋。
: 投资有赚有赔，何必包装成受害者的样子？
: 买股仔被调升质押利率，自己吞
: 买房仔调个利率就讲：我被搞到家破人亡都是政府的错。
: 既然大家都是投资，就不要美化自己：说什麽居住正义，要造福年轻人。
: 谁都有赚得盆满钵满的时候，赔钱不也是风险之一吗？
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1F：推 GilGalad : 这啥自慰文 = = 你这样就能满足了吗 09/20 14:40
2F：→ nanako81240 : 为什麽打到买房来住的人？ 他都还没看房阿 09/20 14:41
3F：→ nanako81240 : 一毛钱都还没出也被打房打到了吗 09/20 14:41
4F：推 LDPC : 房版闸栏坏了吗QQ 09/20 14:41
5F：→ fujioqq : 单纯想买房住的人这波有受到影响吗@@ 09/20 14:41
6F：推 madbele : 首购又没影响你在那喊烧 09/20 14:42
7F：→ repast : 这咖就房版id 笑笑就好 嘻嘻 09/20 14:43
8F：→ chter : 逻辑错误，单纯买来自住的才会想看到房价跌哦 09/20 14:44
9F：推 honda0919 : 你要不要想想自己在说什麽 09/20 14:45
10F：推 HakkaChipa : 真的要自住的不是拿来炒房立刻转手跟买两间三间的最 09/20 14:45
11F：→ tsukuyomii : 我买房自住准备结婚错了吗 你们房虫死去关我自住的 09/20 14:45
12F：→ tsukuyomii : 人屁事 没这个屁股就别跟风炒房 09/20 14:45
13F：推 jumilin927 : 所以呢 自住客一起被杀到的话会比较安慰吗= = 09/20 14:45
14F：嘘 Fezico : 自住需求的影响根本不大好不... 09/20 14:45
15F：嘘 Kobe5210 : 好了啦～当心情舒发FB贴文？ 09/20 14:46
16F：嘘 gn02160940 : 少屁了 这波该该叫的都投机仔 09/20 14:46
17F：→ gn02160940 : 我们股民盈亏都自负 反观炒房仔输不起 根本垃圾 09/20 14:46
18F：推 SRNOB : 房虫仔来股票嘲讽质押仔 09/20 14:46
19F：→ tsukuyomii : 我是前几个月刚买啦 6年新中古 老实说我还希望之後 09/20 14:46
20F：→ tsukuyomii : 几年跌30趴勒 我手上还有现金可以买给未来的小孩 09/20 14:46
21F：→ Fezico : 阿你家一人要住一栋当我没说，但有这财力的更没差 09/20 14:46
22F：嘘 yousking : 来股版喊本金太少？？你确定？？？ 09/20 14:47
23F：→ tsukuyomii : 自住看到房价跌可能心情会小不爽但起码我能住 负担 09/20 14:47
24F：→ tsukuyomii : 得起就好 不像没钱的房虫紧张的要死怕讲不出贷款哭 09/20 14:47
25F：→ tsukuyomii : 哭喔 09/20 14:47
26F：推 qwe78971 : 对 我住的房子跌价 就算我自住死都不卖 哪怕跌一块 09/20 14:48
27F：→ qwe78971 : 钱 我寝食难安 伤心难过到睡不着 09/20 14:48
28F：→ Fezico : 股版杠杆仔被嘎爆会被笑，还是回去隔壁版取暖吧 09/20 14:48
29F：→ ChampionYe : 自住有没有打到没什麽差吧...又不会因为涨高卖掉， 09/20 14:48
30F：→ ChampionYe : 想买房自住的更可以趁这波观望入手 09/20 14:48
31F：→ tsukuyomii : 没钱跟风的投资客被打死还想拉自住的人下水 跟无脑 09/20 14:48
32F：→ tsukuyomii : 看崩的鲁空一样极端的可悲族群 09/20 14:48
33F：推 lyenia : 你好像搞错不少东西喔拍拍 09/20 14:48
34F：→ tsukuyomii : 对啊 自住难道说房子涨了你就卖了吗 卖了要住哪？要 09/20 14:49
35F：→ tsukuyomii : 就算涨了 你要换房 还不是换到一起涨的房子根本没差 09/20 14:49
36F：嘘 paul10404 : 自住首购完全没影响啊，房虫这次很痛吗 09/20 14:49
37F：→ ChampionYe : 股版一大堆千万资产搭配质押买美债的好吗... 09/20 14:49
38F：→ tsukuyomii : 对已经买房的和手上还有几百万甚至破千万能变现的股 09/20 14:50
39F：→ tsukuyomii : 票或者现金的人来说看到跌反而开心 又可以买一栋喽 09/20 14:50
40F：推 ChikanDesu : 质押说实在也没多高利率阿 09/20 14:50
41F：推 qkla : 自住根本影响很小，房虫在拉人救援而已 09/20 14:51
42F：→ shlee : 炒房仔气噗噗 09/20 14:51
43F：推 brendon7831 : 这波有多少人疯了XDD 09/20 14:52
44F：嘘 sltsou : 你以为股版人没房子吗，弱鸡 09/20 14:52
45F：推 CMPunk : 又疯了一个 09/20 14:53
46F：→ sltsou : 没本钱只好买个千万债券放着看房虫哀嚎 09/20 14:54
47F：嘘 tsukuyomii : 房子这种东西 就是一人买一间就很多了 一个家庭夫妻 09/20 14:54
48F：→ tsukuyomii : 各一间在帮小孩买 这样不够吗 你硬要拿去炒作 被打 09/20 14:54
49F：→ tsukuyomii : 到破产就别该该叫 没那个屁股还跟别人炒房 09/20 14:54
50F：推 woker : 所以股点是啥 09/20 14:54
51F：→ ChampionYe : 不是没房子，只是不炒房，几千万加质押爽爽套利， 09/20 14:54
52F：→ ChampionYe : 自住的也是有，但根本房价高高低低无感，反而房价下 09/20 14:54
53F：→ ChampionYe : 来可以考虑换更大的 09/20 14:54
54F：推 kurtis0359 : 还好买国外了 鬼岛爽用健保就好 09/20 14:56
55F：推 hohoho2010 : 买房来住的会觉得越便宜越好，谁跟你追高 09/20 14:56
56F：嘘 tsukuyomii : 笑死 我的推文还被发到房版公审 09/20 14:56
57F：→ chter : 股版讨拍失败，跑回去房版，呵呵 09/20 14:58
58F：推 a77942002 : 单纯买房就钱存够all in下去不就好了~ 09/20 14:58
59F：嘘 repast : 这咖我都当笑话看 嘻嘻 09/20 15:00
60F：推 sova0809 : 看发言 大概金流被掐得很死的样子 怨气冲天XDD 09/20 15:01
61F：嘘 ljh109 : 房版id 跑来股版讨嘘，我看你是不知道股版都一堆身 09/20 15:02
62F：→ ljh109 : 家几千万起跳的喔 09/20 15:02
63F：→ CCH2022 : 说实在的，比起炒股，有的人不买股票也不会怎样。 09/20 15:03
64F：→ CCH2022 : 但是炒房炒到连一般民众要自住都很吃力，真的不行 09/20 15:03
65F：→ CCH2022 : 。 09/20 15:03
66F：推 sova0809 : 这波是玩过头 直接拉到警戒线 再继续下去游戏就玩不 09/20 15:04
67F：嘘 sltsou : 房子就顺手买间舒适自助还不够，真要买现金都可以买 09/20 15:04
68F：→ sltsou : 几间啦，房虫还是不要出来丢脸 09/20 15:04
69F：→ kelon : 自住只有在买跟换会关心房价 09/20 15:05
70F：→ sova0809 : 下去了 不然谁理你们这种炒房小咖 09/20 15:05
71F：→ sova0809 : 直接打到72-2 大人想不出手都很难 自找的 09/20 15:06
72F：嘘 necrophagist: 自住谁跟你管价格 09/20 15:07
73F：推 oyaji5566 : 周转不过来依照你们版的说法应该去借高利贷啊☺ 09/20 15:08
74F：→ linfuon : 可悲 我都满台北4间了 还是要告诉你 股票报酬大圣拉 09/20 15:09
75F：→ oyaji5566 : 高利贷买房都划算☺ 09/20 15:09
76F：嘘 jin49518124 : 房虫跑到这来自慰？看来急了 09/20 15:12
77F：嘘 carlos017 : 银行不借可以去借高利贷啊XD 09/20 15:12
78F：→ jin49518124 : 自住的只要买便宜就好，跟房虫根本不同路，少出来 09/20 15:14
79F：→ jin49518124 : 丢脸好吗？ 09/20 15:14
80F：推 iamaq18c : 房版好多人还在自我安慰 09/20 15:17
81F：嘘 griffenchen : 好篇自卫文 09/20 15:19
82F：→ Smaragdus : 自住当然是越便宜越好阿！你整天想赚价差跟增贷别 09/20 15:20
83F：→ Smaragdus : 拿自住坦耶 09/20 15:20
84F：推 sova0809 : 自住跟首购的 基本上都有解套方式 但多套连锁贷的 09/20 15:21
85F：→ sova0809 : 就自己保重 从杨金龙这次发言来看 後续要是还是缺额 09/20 15:22
86F：→ sova0809 : 度 下手只会越来越重 这种砍法基本上就是紧缩到逼你 09/20 15:23
87F：→ sova0809 : 认输离场把额度给空出来 09/20 15:23
88F：嘘 ssarc : 名下没房根本没有影响 09/20 15:26
89F：嘘 ForeverZARD : 好爽喔 房虫现在就是在厕所哭哭越想越气发文抱怨 09/20 15:26
90F：嘘 boydoop : 打房对首购来说没差耶，打到自住的理由在哪？ 09/20 15:26
91F：推 CoachKuester: 唯一有影响的是仅仅拥有老家的持分但老家（可能是 09/20 15:27
92F：→ CoachKuester: 乡下）还是爸妈在住的这类，已经有第一户了但是又 09/20 15:27
93F：→ CoachKuester: 不能买自己真正要住的 09/20 15:27
95F：嘘 AGODC : 还在自慰啊…单纯想住的还是可以贷8成啊，买来自住 09/20 15:30
96F：→ AGODC : 的更没差，谁买来自住没几年就要换的？想买多间的就 09/20 15:30
97F：→ AGODC : 5成现金买，爱买多少没人挡 09/20 15:30
98F：→ AGODC : 老家持分的就卖掉或转给家人啊，才一点代书费是有差 09/20 15:31
99F：→ AGODC : 啊？ 09/20 15:31
100F：推 jj782995 : 自备款5成本真的很狠，以前多个100万自备款就要死了 09/20 15:37
101F：→ jj782995 : ，现在直接拿一半出来 09/20 15:37
102F：嘘 pnsboy : 可是这次政府没挡首购 484要改说换房族 09/20 15:37
103F：推 yayohola : 自住影响啥 09/20 15:42
104F：推 jerrylin : 你想涨租就涨吧 房东甚麽理由都能涨租 09/20 15:45
105F：→ jerrylin : 装甚麽装 谁不是早就调到房客能接受的极限 09/20 15:45
106F：→ jerrylin : 多调点房客自杀你就能跟保险公司赚理赔费用了 09/20 15:46
107F：推 ssarc : 央行没宣布房东就不会涨租金吗XD 09/20 15:49
108F：推 kai2573 : 我是想买房住的 政府愿意打房我高兴都来不及 但 09/20 15:54
109F：→ kai2573 : 是越打越高啊 杠 09/20 15:54
110F：推 ssarc : 往好处想，不打更高，因为有更多人跟你抢 09/20 16:20
111F：→ ben121196 : 自慰文 笑死 09/20 18:42
112F：推 ImCPM : 房虫好了啦 09/20 18:59
113F：→ bring777 : 有打囤房的吗？ 09/20 19:11
114F：推 lax0210 : 自住拜托有多便宜多便宜好吗…. 09/20 19:59
115F：推 breathair : QQ，好悲哀 09/20 20:04
116F：嘘 vampire32768: 几岁人了盈亏自负有这麽难？ 09/20 20:44
117F：→ huk40199 : 不知道在说什麽 09/20 21:34
118F：嘘 darkMood : 可怜，都不知道在胡扯什麽 09/21 00:04
119F：嘘 LTpeacecraft: 股点在哪，谁来给这个栅栏仔水桶，让它滚回房版去 09/21 06:52
120F：→ LTpeacecraft: 取暖 09/21 06:52
121F：→ LTpeacecraft: 比起房价上涨的痛苦，看到个个这样发言自己封神的 09/21 06:54
122F：→ LTpeacecraft: 屋主更痛苦 09/21 06:54
123F：推 Petrovsky : 好啦 房地惨会暴涨 你可以去睡了 09/23 23:26