标题：本公司拟向关系人租赁位於台北市中正区忠孝西路一段50号6楼办公室 来源：公开资讯观测站 网址： https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05 内文： 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 租赁标的物地址：台北市中正区忠孝西路一段50号6楼 2.事实发生日:113/9/19~113/9/19 3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 租赁坪数1023.47坪 第1~3期：免租期。 第4~36期：每月租金2,046,940元(未税) 第37~72期：每月租金2,149,287元(未税) 第73~120期：每月租金2,256,751元(未税) 含税总金额计265,909,770元。 4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 龙邦国际兴业股份有限公司，为本公司之关系人。 5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 前次移转之所有人:国宝服务股份有限公司 前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系:关系人 前次移转日期:110年7月12日 前物移转金额:921,120,840元 6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 关系人之交易对象与关系人之关系：关系人之法人董事。 关系人之交易对象与本公司之关系：实质关系人。 7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 付款条件：每月支付租金 租赁期间：自租约签订日起10年。 9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 价格决定之参考依据:不动产估价报告 决策单位:董事会决议 10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 戴德梁行不动产估价师事务所 11.专业估价师姓名: 胡纯纯 12.专业估价师开业证书字号: (100)北市估字第000175号 13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 14.是否尚未取得估价报告:否或不适用 15.尚未取得估价报告之原因: 不适用 16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 17.会计师事务所名称: 信佑联合会计师事务所 18.会计师姓名: 林昶佑 19.会计师开业证书字号: 北市会证字第2785号 20.经纪人及经纪费用: 不适用 21.取得或处分之具体目的或用途: 做为办公室之场地使用 22.本次交易表示异议之董事之意见: 无 23.本次交易为关系人交易:是 24.董事会通过日期: 民国113年9月19日 25.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国113年9月19日 26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是 27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 29.其他叙明事项: 无 心得： 租10年，共2.65亿租金 一年约影响泰山eps0.05 只有我觉得奇怪吗 龙邦入住泰山後 泰山又跟龙邦租办公室 泰山原本的办公室应该用的好好的 一年多花2000多万给龙邦... 这... --

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