※ 引述《DrowningPool (My broken dreams)》之铭言： : 原文标题：打炒房决心强！央行祭第七波房市管制 : 原文连结：https://www.ctee.com.tw/news/20240919701492-430301 : 发布时间：2024-9-19 : 记者署名： 巫其伦 孙彬训 : 原文内容： : 近期国内房市加温，就怕出现过热疑虑，中央银行19日举行第三季理监事会，如市场预 期 : 祭出第七波房市选择性信用管制，将受管制的「特定地区」范围扩及至全国，并进一步 紧 : 缩贷款成数与宽限期，自20日起实施。 : 央行指出，为进一步强化管理银行信用资源，抑制房市投机与囤房行为，并引导信用资 源 : 优先提供无自用住宅者购屋贷款，兹修正「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业 务 : 规定」，自本年9月20日起实施。 : 第七波信用管制主要有四大修正重点，其一，新增规范自然人名下有房屋者之第1户购 屋 : 贷款不得有宽限期；其二，自然人第2户购屋贷款最高成数由6成降为5成，并扩大实施 地 : 区至全国。其三，公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第3户(含)以上 购 : 屋贷款之最高成数由4成降为3成。其四，余屋贷款最高成数由4成降为3成。 : 此次是央行继2021年第三、四季後，再次连二季出手房市管制，但近期各项统计指标数 据 : 均显示，房市呈现价量齐扬，央行出手打炒房、市场并不感意外。银行业解读，投资客 、 : 换屋族首当其冲，显见央行打炒房决心，「没有最严、只有更严」。 : 央行2020年12月以来已祭出六波选择性信用管制，本季再挥重拳推第七波，对於近期火 热 : 的房地产市况，预计将有降温效果，盼藉信用管制趋严达到抑制炒房效果。 : 心得/评论： : 名下有房就算首购也没有宽限期 : 第二户变五成 豪宅变三成并扩及全国 : 建商的余屋贷款也剩三成 : 这下看来对炒房仔换屋族跟建商都算蛮重的 : 至於升存款准备率对租赁业也算不小影响 : 央行这次动作算蛮厉害的了吧？ 营建股这波有任何反弹 十分建议 站在卖方 不要去跟政府方向去对抗 不看政策 技术分析 也知道一堆营建股头部成型... 怎会这波反弹 说要V转说些不切实际的话去吹捧让人买营建股这个落下的刀 ps.避开营建股 下半年会避免发生跳楼悲剧发生 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.217.189.175 (香港) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1726737858.A.501.html 免费→ Croast : 不会弹了 谢谢 09/19 1 7:27 提醒好机天避开营建股了QQ ※ 编辑: ann16 (124.217.189.175 香港), 09/19/2024 17:29:03