作者turndown4wat (wat)
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标题[新闻] 【独家】大巨蛋开价飙涨至500亿难消化
时间Tue Sep 17 23:50:02 2024
上报
何醒邦 2024年09月17日 18:30:00
【独家】大巨蛋开价飙涨至500亿难消化 辜仲谅自寻「孵蛋」
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中信金大股东辜仲谅今年5月才重返中信金董事会，首战即剑指第一大金控宝座，宣布公
开收购新光金，作为回归起手式。而身兼中华棒协理事长的辜，其实还要干另一件大事，
因他先前念兹在兹、
一直想买的远雄大巨蛋，这几年因通膨及房地价不断飙涨，已从原本
开价的300多亿元涨成500亿元，蛋价变贵之下，目前他也暂时打消购蛋念头，自己另寻地
点「孵蛋」。
辜仲谅有意买大巨蛋 「揪团」经营棒球运动
始终不讳言对大巨蛋感兴趣的辜仲谅，在2021年4月、约末大巨蛋完工前两年时，曾公开
受访表明对大巨蛋的热爱，且有意买下经营。
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但当时大巨蛋股权超过300亿元，要怎麽吃下？辜仲谅的想法是，希望「揪团」找好的经
营团队一起来推动棒球运动，他想找热爱棒球的好友共襄盛举，像是日商软银集团创办人
孙正义，泰国正大集团董事长谢国民、顶新魏家等。
他希望将大巨蛋打造成代表台湾的新主场，未来新经营团队也可依各自专长，负责部分营
运，他要扮演的，即是促成大局的角色。
接手大巨蛋 「让世界看到台湾」
「棒球是台湾的国球，除能展现国力，许多球赛也可激起爱国心，是非常重要的体育教育
。」辜仲谅说，他盼能带动台湾球场设备的提升，用一级的场地保护选手与球迷，并把许
多重要赛事拉到台湾举办，让世界看到台湾，这也是他想接手大巨蛋的主要原因。
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但在新竹球场吃鳖後，先是顶新集团的想法已有所改变。有业界人士观察，味全龙先前获
得新竹棒球场经营权，斥资12亿元重金改建，终於在2022年7月风光重启，未料，
短短2天
竟接连发生球员受伤、场内设施瑕疵百出等情形，让联盟以安全考量宣布延赛；後来那时
的新竹市长高虹安还率队挖开土壤表层发现有砖块、电线废弃物等「大秘宝」。
「在新竹球场吃鳖後，顶新集团旗下负责球场营运的龙来公司，对球场经营变得很谨慎，
看来顶新对大巨蛋已暂无意愿。」业界人士说。
通膨及房地价上涨 远雄开价跳至500亿
後来，辜仲谅除了在去年初接受周刊专访时，还有再提一次「一定会全力以赴、排除万难
积极争取大巨蛋」外，近期几乎不作声。「可能时空环境有所不同了，但不代表辜理事长
不关心。」业界人士说，大巨蛋在去年底取得使用执照後，去年11月中旬中华棒协也受委
托举办两场测试赛，辜仲谅也默默协助。
不过，今年大巨蛋整体赛事状况颇受球迷欢迎，
年底还要开演唱会，却没再听到辜仲谅想要买蛋的声音。
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但
辜仲谅仔细一算，300亿元的投报率还过得去，但500亿元已经没赚头了，并不划算。
「假使用中信名下的寿险公司名义去投资大巨蛋，也过不了金管会的最低投报率门槛规定
，意即官方也不会核准。」市场人士说，可能大巨蛋刚开始营运，远雄对价格还有些想像
，但市场上的买家，不就是那几个有经营球团的大老板吗？范围很小啦，根本没几个。
派幕僚赴日考察
中部、新北与桃园交界处自己孵蛋
据了解，辜仲谅今年已开始另寻第二条路，派遣幕僚到日本，
到处考察参看各种巨蛋棒球
场，发现兴建成本连「500亿元的一半都不到」，且还可以按照自己的构想，来设计规画
球场。
而辜仲谅今年也在中部、新北与桃园交界处，寻觅占地十多公顷的土地，也有些大型BOT
案件前来邀请招商合作。「目前辜董以自己孵蛋为优先。」知情人士说。
对此，
远雄回应，目前对此事无所知悉。中信金则说，辜理事长向来热心公益於棒球运动
，其他无所知悉。（责任编辑：许雅慧）
原文:
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740
中信金如果不买大巨蛋对远雄是利空吗?
300亿要在37年内回本不容易吧
也不是天天有周董这种巨星开演唱会
大家怎麽看?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.136.101.159 (台湾)
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1F：→ kilo7 : 要确定耶 该不会跟抢亲一样嘴巴讲讲... 09/17 23:51
台新跳出来抢巨蛋就好笑了
2F：嘘 illegalmad : 中信近期操作越来越怪..原来是他喔 09/17 23:52
3F：推 SMG2016 : 台北大巨蛋的地理位置跟交通条件，很难找到第二个了 09/17 23:53
4F：→ SMG2016 : ，另外建的集客能力会差很多 09/17 23:53
※ 编辑: turndown4wat (223.136.101.159 台湾), 09/17/2024 23:54:48
5F：→ raku : 记得不要在TMD可能当市长的地方孵蛋 不然政治风险 09/18 00:02
6F：→ raku : 太高 09/18 00:02
7F：→ raku : 大巨蛋一开始就打算靠商场（百货）赚钱 09/18 00:03
8F：推 SRNOB : 去高雄阿 演唱会开不完 09/18 00:03
9F：→ raku : 它评估的时候职棒是很低迷的 还怕远雄根本不让职棒 09/18 00:04
10F：→ raku : 打勒 虚晃一招 09/18 00:04
11F：推 F93935 : 大巨蛋那个位置全台独一无二了 盖太偏真的会亏爆 09/18 00:04
12F：推 cuteSquirrel: 这有办法买???? 09/18 00:05
13F：→ raku : 技巧性不让职棒打 例如场租拉高 09/18 00:05
14F：推 Everforest : 蛋价上涨 笑死 09/18 00:05
15F：→ raku : 最後变成像是中仑转运站那样彻底失败（对公众而言 09/18 00:06
16F：→ raku : ）的BOT 但是公司赚钱 09/18 00:06
17F：推 fajita : 大概只有功德会有实力去经营一颗500亿的蛋 09/18 00:06
18F：→ a9564208 : 看来就是台中了 09/18 00:06
20F：→ suendy : 高雄、台南交界 09/18 00:08
21F：→ F93935 : 远雄市值五百亿喔 那乾脆菇董并购好了 买公司还比 09/18 00:08
22F：→ F93935 : 较划算不用拿钱直接换股 09/18 00:08
23F：→ gw00086 : 台中巨蛋不是在盖了吗 还会选台中吗 09/18 00:09
24F：→ raku : 我国是地方自治为主的体制 总统不管是谁 碰上市长 09/18 00:09
25F：→ raku : 专挑棒球场下手的 怎样也救不了 新竹棒球场就是 一 09/18 00:09
26F：→ raku : 个政治风险直接大家都赔钱 09/18 00:09
27F：推 F93935 : 比西瓜金还值得买 远雄也有人寿欸 09/18 00:09
28F：推 rayisgreat : 台中刚开始盖的巨蛋不是给棒球用的 09/18 00:11
29F：推 Aerogel : 台中巨蛋是综合型场馆，并非棒球用 09/18 00:11
30F：推 TAKEZOU : 我也觉得吃巨蛋不如吃远雄 09/18 00:12
31F：推 asas123sdsa : 全都买 09/18 00:12
32F：推 ko232 : 火腿的新巨蛋真的盖的很漂亮，造价好像还比大巨蛋 09/18 00:13
33F：→ ko232 : 少？ 09/18 00:13
34F：推 lspss93009 : 不是才刚宣布蛋价跌2元？ 09/18 00:14
35F：→ a9564208 : 辜董要的是能打棒球的巨蛋，不过有去看的话应该会 09/18 00:14
36F：→ a9564208 : 倾向ESCON那种球场 09/18 00:14
37F：→ Aerogel : 而且离洲际很近，不过也因为台中巨蛋，捷运目前在 09/18 00:14
38F：→ Aerogel : 评估崇德--丰原段的案子，不过轮到他盖~至少再等五 09/18 00:14
39F：→ Aerogel : 年 09/18 00:14
40F：推 RICE0428 : 支持台湾北中南三颗蛋 09/18 00:14
41F：→ gobo : 台中可能乌日或十三期看看吧 有高铁捷运还有娱乐城 09/18 00:15
42F：推 F93935 : 大巨蛋问题就是当初为了国父纪念馆限高挖太深还有 09/18 00:15
43F：→ F93935 : 捷运旁边施工保护问题，捷运18公尺他挖22公尺，营造 09/18 00:15
44F：→ F93935 : 成本中往下挖是最贵的拿别的巨蛋比没意义，全世界可 09/18 00:15
45F：→ F93935 : 能只有这颗挖最深 09/18 00:15
46F：嘘 wang56 : 远雄就贪心，当初说好300亿要卖，结果现在情勒中信 09/18 00:16
47F：→ wang56 : 要加价，真的恶心 09/18 00:16
48F：推 pickchu22001: BOT 怎麽买？ 09/18 00:17
49F：→ pickchu22001: 经营年限到了要全归北市府的 09/18 00:18
50F：→ wang56 : 这样反悔，远雄跟本没诚信，中信可以直接提告了吧， 09/18 00:18
51F：→ wang56 : 直接要求按照当初谈好的契约履行 09/18 00:18
52F：推 Hina : 就是转让经营权到 期限到阿 09/18 00:18
53F：→ pickchu22001: 喔喔他要买的是经营权 09/18 00:19
54F：→ Hina : 2062年的样子 09/18 00:19
55F：推 opwin : 怀疑他会想盖在台中 双北首都圈就拱手让人了 09/18 00:19
56F：→ Aerogel : 新北桃园新竹的确更有可能，而且这应该就会是复合 09/18 00:20
57F：→ Aerogel : 型商场，也就是目前洲际完成体的大巨蛋版，若是真 09/18 00:20
58F：→ Aerogel : 盖成将会是第一个民间购地自建商业球场 09/18 00:20
59F：→ speedythief : 辜辜最近一直吃鳖喔, 爪爪下半季危险了 09/18 00:20
60F：→ pickchu22001: 不过不可能啦，远雄要的是经营商场.都还没开始爽赚 09/18 00:20
61F：→ Hina : 远雄也没反悔吧 约没签下去就是如此 09/18 00:20
62F：→ Hina : 早在远雄被当落水狗人人喊打时 辜就该出手 09/18 00:21
63F：→ Hina : 那时赵也有想卖 09/18 00:21
64F：→ Hina : 你现在让他盖好了 还开始营运 还营运的不错 09/18 00:21
65F：→ opwin : 爪爪虽然是全国主场 北部才是大本营 09/18 00:21
66F：→ Hina : 那价格当然就是变赵的主动权 09/18 00:21
67F：推 F93935 : 晶华酒店也是bot都展延过一次补权利金就好了，通常 09/18 00:22
68F：→ F93935 : 都不会收回自己经营啦 09/18 00:22
69F：→ Hina : 我是认为这地点 500亿是能回本啦 09/18 00:22
70F：→ omanorboyo : 台北是在买地点吧 其他还有地方敷吗 09/18 00:30
71F：推 gn7722 : 现在大巨蛋风评这麽好，不用搞了 09/18 00:31
72F：→ gn7722 : 远雄会自己赚了，买点已过 09/18 00:31
73F：推 umaga1 : 有500亿现金 不如去并其他金控 09/18 00:32
74F：推 kenro : 内文就说没赚头了，还在那能回本…这开价就是稳赔 09/18 00:33
75F：推 now99 : 地理位置确实有五百亿的价码啊xddd 09/18 00:38
76F：推 raymond501 : 喊价太夸张了啦，交通方便但动线跟音响都半残，一 09/18 00:39
77F：→ raymond501 : 来一往还要加200亿 09/18 00:39
78F：推 jerry22870 : 笑死 有本事就在台中或高雄自己盖啊 09/18 00:42
79F：推 mainsa : BOT剩4x年 商场一年赚十几亿就能打平 以那边区位来 09/18 00:44
80F：→ mainsa : 说一定赚的到 但辛苦经营几十年只有打平感觉蛮智障 09/18 00:44
81F：→ mainsa : 的 远雄那个开价就是要把经营到BOT到期全部赚的钱 09/18 00:44
82F：→ mainsa : 一口气收回来吧 09/18 00:44
83F：推 SRNOB : 远雄在高雄的容积率 不知道是不是有人在憋大招 09/18 00:46
84F：推 gibbs1286 : 远雄：爽欸 09/18 00:52
85F：推 Hina : 辜买这还有一个优势 有球队 有球场 09/18 00:55
86F：→ Hina : 你只要票价别开太离谱 基本这球场就是稳赚的 09/18 00:55
87F：→ Hina : 这还没算到商场部分 09/18 00:55
88F：推 andy776661 : 打平也是亏烂 40年过後物价可能都是现在2.3倍了 一 09/18 00:58
89F：→ andy776661 : 样的钱购买力都不知道剩多少了 09/18 00:58
90F：推 F93935 : 菇有兄弟象 全台象迷最多 给他养一定能赚回来啊 其 09/18 00:58
91F：→ F93935 : 他球团没这实力球迷不够 09/18 00:58
92F：→ F93935 : 能说大巨蛋除了兄弟其他人吞不下会噎死 09/18 00:58
93F：→ F93935 : 其实富邦硬要养可能也养得起来只是球迷没那麽多而已 09/18 00:59
94F：→ liangnet : 他真的很热爱棒球… 09/18 01:01
95F：推 reye : 改建桃园球场也许是个解 09/18 01:05
96F：→ reye : 机捷也能到，双北球迷到得了 09/18 01:05
97F：→ reye : 富邦球迷有变多了吧，雅英吸到很多球迷 09/18 01:06
98F：推 fajita : 500亿就是大烂坑，能赚钱的大概就只有黄黑产业 09/18 01:23
99F：推 YesHi : 500亿 那倒不如直接吃掉远雄还比较快 09/18 01:24
100F：推 YesHi : 500亿 纯吃球场 是不会赚的…40年的维护费也不少 09/18 01:26
101F：→ ccw2013 : 柯拼了大巨蛋结果被拦胡好可怜 09/18 01:28
102F：→ luche : 中信只有棒球能赢（不含啦啦队） 09/18 01:34
103F：推 second155T : 拜托现在国球都假球化了，到底谁还在看，现在进去 09/18 01:34
104F：→ second155T : 的都嘛是看啦啦队表演好吗 09/18 01:34
105F：→ second155T : 买啦啦队门票送球赛 09/18 01:34
106F：→ luche : 美国球场造价越来越瓜张 但是票价似乎也跟着上 球 09/18 01:36
107F：→ luche : 员和观众薪资也有跟 09/18 01:36
108F：→ faelone : 富邦也是买得起辣，只是地上权不是所有权 09/18 01:38
109F：→ luche : 富邦其他部分经营的不错（不含场内的球队） 09/18 01:39
110F：推 cityport : 大巨蛋现在才一条板南线..如果南北线盖起来会更值钱 09/18 01:52
111F：→ cityport : BOT没有土地成本..500亿卖地点/建物/地上权真的很贵 09/18 01:53
112F：→ enjoythegame: 交通跟人口汇集还有地够大..还有哪？ 09/18 02:00
113F：推 eric61446 : 盖在北市 就一个 物稀就贵 09/18 02:22
114F：→ ctes940008 : 为什麽只预设中信要买？国泰蔡家也满手现金啊。 09/18 02:25
115F：→ alex00089 : 少子化呷洨吧？ 09/18 02:56
116F：推 HOF : 如果也是盖相同规模4万人的蛋，盖在中南部想赚钱， 09/18 03:15
117F：→ HOF : 就洗洗睡吧 09/18 03:15
118F：→ fantasyhorse: 大巨蛋吃了双北人口红利也没有场场满 09/18 03:21
119F：推 kevinaa : 国泰除了搞万年女篮 其他好像没兴趣 09/18 03:24
120F：→ yiersan : 这价位稳赔的吧 等第一手买家赔到受不了再接就好 09/18 06:24
121F：推 mcgrady12336: 辜董对棒球真的很热爱 09/18 06:33
122F：推 luck13406 : 突破重点了，辜大老板认证 现在房价溢价过高 09/18 06:53
123F：→ Adrian : 高雄不错 09/18 07:05
124F：推 corner0111 : 这价位已经把预期利润都吃掉了 怎麽可能买 09/18 07:13
125F：嘘 gokuhwanlai : 董仔不要再乱花钱了。台湾才多少人口搞巨蛋亏死 09/18 07:18
126F：嘘 icantsay : 附近人口你也能孵出来吗？ 捷运也是？ 09/18 07:26
127F：→ icantsay : 直接买下那间公司比较实在 09/18 07:27
128F：嘘 aika5512308 : 高雄不用钱，砸钱图利厂商 09/18 07:28
129F：→ Leia0531 : 那个一直长篇大论在说稳赚的，是没做过生意、没出过 09/18 07:33
130F：→ Leia0531 : 社会喔 09/18 07:33
131F：推 Chieh94 : 辜董真的爱棒球，出钱又出力！ 09/18 07:36
132F：推 EIZOL768 : 大巨蛋地点太好了 建其他地方未必那麽多人去看 09/18 07:39
133F：推 Mulsanne : 台湾找不到第二个那麽好的地点了 09/18 07:42
134F：→ Mulsanne : 你就算盖得再高级 也很难超过大巨蛋的观众数 09/18 07:42
135F：推 qcn71 : 直接买公司比较快 09/18 07:50
136F：→ kensmile : 500亿怎麽会贵，20年前标下，远雄花了400多亿 09/18 07:57
137F：→ kensmile : 兴建大巨蛋园区 09/18 07:57
138F：→ kensmile : 自己建，费用绝对超过300亿，人潮绝对不会比台北多 09/18 07:58
139F：→ kensmile : 要找到交通条件好的地点，地价就不便宜 09/18 08:00
140F：→ kensmile : 跟远雄杀价，还比较可行 09/18 08:01
141F：推 joeduck : 光是审核就可能卡30年,500亿还好啦 09/18 08:03
142F：推 mdkn35 : 辜辜脸愈来愈圆 09/18 08:03
143F：推 wei9898 : 中南部还是有机会出一颗蛋 09/18 08:09
144F：→ kensmile : 台湾要再盖一座大巨蛋，没那麽容易 09/18 08:10
145F：→ kensmile : 兴建成本，相当高 09/18 08:11
146F：→ kensmile : 原物料，人工成本，比以前贵至少30%以上 09/18 08:12
147F：→ kensmile : 交通条件好，又要便宜土地，难找 09/18 08:14
148F：→ alvin0925 : 新北，台中市长不是也要盖，还是说指室内小蛋 09/18 08:15
149F：→ kensmile : 大巨蛋的利润率很薄，根本没那麽好赚，当初李述德因 09/18 08:18
150F：→ kensmile : 为图利被关 09/18 08:18
151F：→ kensmile : 事实证明，哪有什麽利 09/18 08:18
152F：→ kensmile : 场租又不能拉高，哪会有什麽暴利 09/18 08:19
153F：→ kensmile : 远雄一定很後悔，当初花几百亿，炒地皮就好，盖什 09/18 08:24
154F：→ kensmile : 麽巨蛋 09/18 08:24
155F：→ kensmile : 名声还被弄臭，官员还坐牢 09/18 08:24
156F：→ kensmile : 结果也没赚钱 09/18 08:25
157F：推 CavendishJr : 新北大巨蛋有考虑吗 09/18 08:35
158F：→ a9564208 : 台中现在在盖那颗蛋没办法打棒球 09/18 08:47
159F：→ a9564208 : 高雄？单场进场人数先过万再说吧 09/18 08:48
160F：→ a9564208 : 爪爪现在主场在台中，在高雄盖是给谁用？ 09/18 08:49
161F：→ a9564208 : 省钱做法是洲际加盖改装成开阖式球场 09/18 08:52
162F：推 biopbiop : 也难怪法人倒货.........搞东搞西的 09/18 08:52
163F：推 justin200428: 做做样子啦 喊一喊 而已 09/18 08:55
164F：→ justin200428: 谁知道真的要买还假的？媒体整天带风向 恶心巴拉 09/18 08:55
165F：→ justin200428: 人家真的买了再来讲啦 09/18 08:55
166F：→ justin200428: 真的把百姓当白痴 09/18 08:56
167F：推 mightymouse : 地不是台北市的吗？怎麽地价上涨有那麽大影响？ 09/18 08:58
168F：推 photonic : 大巨蛋图利也是搞笑 图什麽利 09/18 09:00
169F：推 konichiwaman: 他对棒球的爱 真的 棒 09/18 09:09
170F：推 sdhpipt : 辜家实力我是不相信的 09/18 09:14
171F：推 dickey2 : 台中 台南 应该还不错 09/18 09:43
172F：推 abc5555990 : 高雄如果有巨蛋 轻松超越 09/18 09:46
173F：→ seemoon2000 : 500亿比远雄市值还多了 中信乾脆买下远雄好了 09/18 09:46
174F：→ erain : 感觉他应该还是偏向北部 集团本阵也在台北 09/18 10:07
175F：推 hank25772767: 咕董真的…又想买毒瓜又想买大蛋…很会乱花钱欸 09/18 10:43
176F：推 slimak : 台中高雄自己盖的话都会亏爆 09/18 10:44
177F：→ slimak : 500亿不如并购京城银== 09/18 10:45
178F：推 AustinRivers: 五百亿真的赚不回来 09/18 11:12
179F：→ yiersan : 盖棒球场有够浪费 不如卡掉盖大楼 嘻嘻 09/18 11:25
180F：→ yiersan : 当时是谁核准此案的... 09/18 11:27
181F：推 drogmn : 大巨蛋这地点这麽潮，500亿还可以啦 09/18 11:56
182F：→ nctufish : 中职辜只是放话自建来压价 09/18 12:37
183F：推 heremattis : 从台铁、机捷小站下手，交通至少不会差 09/18 12:49
184F：推 onlyrs : 迈迈快来 09/18 13:03
185F：推 Adler87 : 不在北部都会亏吧 09/18 13:46
186F：→ wgs62160000 : 台中啊 09/18 14:38
187F：推 kevinwnnnn : A7很适合 09/18 22:42