作者malum1730 (Alantlwu)
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标题[请益] 450万的投资规划
时间Wed Sep 4 17:36:18 2024
想请问
房子抵押贷款450万分20年还清
利率2.25% 本金摊还
每个月还本$15170
每个月还息$8126
总计$23296
目前已经还了一年
投对胎家人出钱赠与现金还贷款
於是出现几个选项
1.直接还清，房子三年内不涂销抵押没有违约金的问题
2.定存，利率较低但随时要用可解，相当於每年用不到五千就可
留有一百万现金使用
3.ETF
4.还一半本金，剩下定存或ETF
30岁，月收65k，名下有房(贷款就是拿来装修的)
谢谢
--
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1F：推 EvilJustice : 这麽年轻又有在工作，问就是！！！楼下接 09/04 17:37
2F：推 Gipmydanger : 现在钱那麽难借你去还钱？头壳坏掉 09/04 17:37
3F：→ EvilJustice : 利率够低千万别还钱，很瞎 09/04 17:38
4F：推 Beanoodle : 发错版水桶赐候 09/04 17:38
5F：→ sunday0913 : 不要还钱 不要还钱 不要还钱 09/04 17:39
6F：推 Gipmydanger : 立刻ALL IN 006208。 09/04 17:39
7F：推 crybaby2516 : 利息比我信贷还高 还有拿来定存的选项...? 09/04 17:40
8F：推 asd97013 : 0050 09/04 17:40
9F：→ h75221 : 市值型长投20年後感谢自己 09/04 17:41
10F：推 sasewill : 2.25干嘛还钱 09/04 17:42
11F：→ rooberte : 人生胜利组 羡慕 09/04 17:43
12F：推 pukokimo : 别太早还贷款 450万分批进场ETF 09/04 17:43
13F：→ joestoman : all in 940 以後就是赢 09/04 17:43
14F：推 newstar13579: 台积电无脑多 09/04 17:43
15F：推 pubmetal : 2330靠近年线 all in 09/04 17:45
16F：推 applesck : 00687b 09/04 17:51
17F：推 sdbb : 楼下正= 09/04 17:51
18F：推 clamperni : 我数学很烂 09/04 17:51
19F：推 Nino0114 : ETF买满一半高股息一半市值型 09/04 17:51
20F：推 icosahedron : 会有还清选项，表示你没做功课就直接来问，我看你还 09/04 17:52
21F：→ icosahedron : 是定存吧 09/04 17:52
22F：→ icosahedron : 你这种直接来问乡民的作法，买股票也容易被骗 09/04 17:53
23F：→ zer0319 : 不需要现金流的话，vt盖牌 09/04 17:53
24F：推 rommel046 : ETF 09/04 17:56
25F：→ ezreal1315 : 直接砸00713 09/04 17:58
26F：推 bayline : vt vti闭着眼睛买 09/04 17:58
27F：推 childay : 借利率高的贷款去放利率低的定存？？ 09/04 17:58
28F：推 ken812025 : 还清改投资型房贷 每月固定领出无脑投0050 09/04 17:59
29F：推 qwe78971 : 问就是红茶店 09/04 17:59
30F：嘘 yangmin1028 : 直接还掉 09/04 18:00
31F：推 YU0121 : 认真回你 乖乖工作等爸妈财产 09/04 18:01
32F：推 googlezm : 50:50 正2跟713 一年平衡一次 不太会输 09/04 18:01
33F：推 childay : 要周转金用信贷不香吗？ 09/04 18:01
34F：推 wdnm3444 : 有考虑全还清代表你还有很多功课要做 09/04 18:03
35F：推 Redchain : 还钱让首购有水位可以贷款，善的循环 09/04 18:03
36F：推 hectorbibby : 人生胜利组ㄧ率就是欧印正2阿！选我正解！ 09/04 18:03
37F：推 KH91 : 美债质押再买美债 09/04 18:05
38F：推 julian42 : 要还钱不如2.8趴借给那些贷不下来的赚利差 09/04 18:08
39F：推 dinotea : 直接还掉 等蓝灯再借出来投资 09/04 18:10
40F：推 Crushredkiss: 当然是家人给的那笔继续再投入 09/04 18:11
41F：→ Crushredkiss: 然後薪水继续缴房贷 65k缴23k绰绰有余 09/04 18:11
42F：推 baddaddy : 定存阿救救房版同胞 09/04 18:11
43F：→ Crushredkiss: 你没有提到你现在的现金 股票 分别部位有多少钱 09/04 18:13
44F：→ Crushredkiss: 但以我自己就是不留现金 本金+信贷全部投入股市 09/04 18:13
45F：→ Crushredkiss: 薪水缴信贷 把风险留给年轻的自己 09/04 18:13
46F：推 ADS1 : 反一 09/04 18:17
48F：→ stanleyplus : 不要害人了 还在713 09/04 18:17
49F：推 nic0911 : 放美元定存 09/04 18:19
50F：嘘 allenstock15: 这个数字好像有点面熟有点故意 09/04 18:22
51F：推 apple313118 : 拿去吃吃喝喝比较实在 叫你爸妈努力一点就好了 09/04 18:23
52F：推 IanLi : 没有足够认知就借钱Allin，遇到市场震荡受得了吗 09/04 18:23
53F：推 crohns : 你要定存乾脆全部欧印大象，反正两年内高机率在拆 09/04 18:25
54F：→ crohns : 股一次，公司营收几年内也没什麽大问题而且欧洲营 09/04 18:25
55F：→ crohns : 收才刚要进来 09/04 18:25
56F：推 darkangel119: 2.25干嘛还钱 XD 09/04 18:26
57F：推 YOYOISGOOD : 买房 我认真的 09/04 18:27
58F：推 Maiyo : 你需要买直债，即使空头年依然稳定给你缴房贷的钱， 09/04 18:28
59F：→ Maiyo : 不然之後某一年台湾经济大萧条股价狂崩你又失业，是 09/04 18:28
60F：→ Maiyo : 要怎麽缴房贷？ 债券在降息後还会涨，真的没钱了卖 09/04 18:28
61F：→ Maiyo : 掉债券都缴得清喔 09/04 18:28
62F：推 lazikat : 先定存，等蓝灯在进场 09/04 18:28
63F：→ Maiyo : 什麽你说债券获利太少？ 你买房已经是正5的投资了耶 09/04 18:29
64F：→ Maiyo : ！ 09/04 18:29
65F：→ pippen2002 : 713有啥问题? 试举例说明之? 09/04 18:30
66F：推 aqn23520 : 投对胎，羡慕 09/04 18:35
67F：推 fireandice : 投对胎比什麽都好 09/04 18:35
68F：推 f731227 : 我才借2.0多，你好高啊 09/04 18:36
69F：推 clisan : 千万别还，买ETF都好，我就很後悔我为什麽要提前还 09/04 18:40
70F：推 MRFROG : 3…绝对不要1 09/04 18:41
71F：推 keel90135 : 靠本事借来的钱干嘛要还 09/04 18:42
72F：推 lizardc1 : 问就是美债正2 09/04 18:43
73F：→ keel90135 : 现在利率这麽高 你这麽低利率的钱买债放着都好 09/04 18:43
75F：→ dannyao : 利率2.25%低於通膨 是好贷款不用急着还 09/04 18:45
76F：→ dannyao : 把现金流投入在好的标的 09/04 18:46
77F：推 kevinaa : 不想玩股就投等债 美债放着配 09/04 18:49
78F：嘘 geniustu : 30就有房了怕小 欧印台积电 月薪6万多房贷够缴了 09/04 18:56
79F：→ s56565566123: 问就是正二没别的答案 09/04 18:58
80F：推 ab4daa : 欧印TQQQ 09/04 18:58
81F：→ insense : all in 彩券 中了直接变亿万富翁 09/04 19:05
82F：推 blackhearted: 不要还，之前被长辈情勒三年还了一千上礼拜又通通 09/04 19:06
83F：→ blackhearted: 借出来超脑残 09/04 19:06
84F：推 yuen1029 : 左转CFP 09/04 19:08
85F：推 sks11134 : 买房… 09/04 19:09
86F：推 goal56 : 买比特币 09/04 19:12
87F：推 GMQQQ : 100万713,150万6208,150万VTI,50万正二， 09/04 19:23
88F：推 gk1329 : 乡民反指标 大家说不要1 那就1吧= = 09/04 19:31
89F：推 mutohchi : 欧印云豹 09/04 19:33
90F：→ timidwei : 欧印再欧印 09/04 19:35
91F：推 tonyparker18: 欧印买股 09/04 19:38
92F：→ c928 : 买乐透 09/04 19:39
93F：→ Kenhon : 欧硬 cc 09/04 19:50
94F：推 gn7722 : 450万？买肖像权来做小物卖啊 09/04 20:30
95F：推 winston06 : 欧印正二 一房变二房 蛋壳变蛋黄 09/04 20:39
96F：推 natsumichel : gg all in 09/04 21:28
97F：推 Pheromone : 把债还完吧 放下心中大石 每个月的房贷减少就是增 09/04 21:34
98F：→ Pheromone : 加每个月现金流 09/04 21:34
99F：推 joey123xd : 明天抄底 09/04 21:43
100F：推 fivemoonsky8: 正2 09/04 21:58
101F：推 silence569 : VOO.006208 09/04 22:34
102F：推 Tossdog : 最近晃动大 建议1/3美债 1/3市值型ETF 09/04 22:51
103F：推 lulufufu : 正2催落去 09/04 22:57
104F：嘘 cityhunter04: 都股灾了，还敢抵押房产？ 09/04 23:09
105F：→ YoHabe : 楼上神观念 09/05 00:35
106F：推 toeternia : 我倒想问，都30岁了，还没找到适合自己的投资方法 09/05 08:10
107F：→ toeternia : 吗...... 09/05 08:10
108F：推 One102bird : 买地 09/05 08:15
109F：推 UCCUplz : 选定存是不会算国小数学吗 09/05 12:57
110F：→ kuanchi : 跟投资无关 爸妈拿钱出来叫你还钱 你确定不还? 这真 09/05 13:41
111F：→ kuanchi : 的是你可以自由自在使用的钱吗? 自己想清楚. 09/05 13:42