作者kuitiiq (能耐)
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标题[新闻] 央行政策重击房贷业务 银行曝「钱荒至少
时间Thu Aug 22 08:04:28 2024
原文标题：央行政策重击房贷业务 银行曝「钱荒至少要烧到明年底」
原文连结：
https://finance.ettoday.net/news/2802055
发布时间：2024-08-22
记者署名：记者陈莹欣／台北报导
原文内容：
为了降低银行授信资金过度集中不动产的风险，央行21日突正式公开总裁杨金龙与34家国银分批「喝咖啡」的结果，并要银行最迟在9月6日之前交出「自主总量管制」报告，与会银行主管利露：「这次咖啡喝完大家都很头疼！」业者透露，央行发出3大指示，市场解读钱荒最快也要烧到明年底。
首先，央行业务局局长潘荣耀指出，要求银行提供的自主总量管制报告书规划期程从第4季开始，一直到明年第4季。不过业者在揣摩央行态度下，「报告书多从写好就开始执行，不会拖到9月才上路，至於央行希望银行维持到明年第4季，乖一点的银行通常就是会守到明年底，房贷钱荒至少要烧到那个时间」。
另外，为了避免炒作资金向特定银行涌入，央行官员也坦言，这次的「不动产放款自主总量管制」不管银行不动产放款水位是否已接近银行法72-2条门槛，全都适用。
第3、由於央行希望国银不动产授信占总放款比重由目前的37.4%降至35%或36%，因此银行收回资金再贷放时就要更谨慎，过去可能是「回收100元才能借出100元」，未来1年银行可能是收回100元只敢借出80元或90元，而可以借的对象、担保品座落地点等审查要求也会更严格。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，央行这次出重手对全体银行进行不动产授信总量管制，将有3大效应，其一，银行端银根更紧，放款更为保守，价格更难垫高，卖方很难期待高价。
其二，为了控总量，未来各银行挖东墙补西墙，不讲武德说抽就抽的事情一定还有。由於目前是选举空窗期，状况可能还要到明年都不会缓解。
其三，穷的、没关系的买方倒大霉。短期内非银行管道还是可以弄钱出来，长期而言，这些池子本来就小，怕也在撑不了太久。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以前央行也会找银行喝咖啡，但通常都会请银行自律，很少见这麽强硬，公开宣示对外说明并要求银行配合，未来也要观察银行在借款年期、宽限期上是否同步限缩。
心得/评论：
房市议题越来越收到关注
目前说法仍众说纷纭
至於会有什麽影响
还是要继续观察
大家是怎麽看呢？
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1F：→ abc21086999 : 才年底 08/22 08:05
2F：推 EddieJeremy : 中古屋没人买 08/22 08:06
3F：推 a94037501 : 没钱借先砍低总价啊高总价是vip未来大户 08/22 08:07
4F：推 sssallen : 赞赞 08/22 08:09
5F：→ ann16 : 避开营建股 08/22 08:13
6F：→ ann16 : 首选 新光金 长荣海 08/22 08:13
7F：→ sonatafm2 : 股点勒？ 08/22 08:13
8F：→ dreamnook2 : 听起来没啥大事 08/22 08:14
9F：推 EddieJeremy : 卖台股筹钱罗 08/22 08:14
10F：推 kausan : 先烧个2年吧 难道年底就有钱？ 08/22 08:14
11F：→ bbs0840738 : 才到年底而已 那没事 房价继续涨 08/22 08:15
12F：嘘 Crushredkiss: 他不是说明年底吗 08/22 08:16
13F：推 haves560 : 希望烧5年 08/22 08:16
14F：→ poru : 1.总得做作样子2.让太多人有钱不利劳动力 08/22 08:17
15F：推 AGODC : 现在实质负利率，我的信贷房贷都是有多长开多长，能 08/22 08:17
16F：→ AGODC : 不还就不还，谁要当傻瓜钱放银行给通膨吃光光？！ 08/22 08:17
17F：推 b03o20y : 这波杀得就是买方投资客，还不能转约，这波组合拳 08/22 08:17
18F：推 baddaddy : 最快明年底 是不是都看成今年底阿笑死 08/22 08:17
19F：→ b03o20y : 太狠，建商是二线受伤，最大赢家就是政府和银行， 08/22 08:17
20F：→ b03o20y : 太懂玩了 08/22 08:17
21F：推 junnn : 借不到钱买房 年轻人首购穷人受伤的世界 08/22 08:18
22F：嘘 Crushredkiss: 2.185%借不到 就借3% 一定有银行会借你 08/22 08:18
23F：推 lusifa2007 : 把钱留给首购族 建商会很难贷款 08/22 08:19
24F：推 zerro7 : 应该是先砍低利率吧 水库就那麽大 08/22 08:19
25F：→ Crushredkiss: 一个月多5000都拿不出来的 真的不要买房了 08/22 08:19
26F：推 b03o20y : 就算筹到钱了，你下一手要卖给谁？还是得担心贷款 08/22 08:20
27F：→ b03o20y : 的事 08/22 08:20
28F：推 AGODC : 听说下一手都全款买房，借高利贷都划算 08/22 08:21
29F：推 klwei : 等美国开始降息，不管美元定存或是美债资金都会回流 08/22 08:22
30F：→ klwei : ，或许有一点帮助 08/22 08:22
31F：推 goodevening : 优质客户没这困扰啊 还款能力不佳的玩啥炒房 等着被 08/22 08:22
32F：→ goodevening : 抬出场吧 08/22 08:22
33F：推 mcgrady12336: 寿险高利贷利多，谢央行赐箭 08/22 08:22
34F：推 tonylolz : 乱讲 借高利贷都赚 08/22 08:22
35F：推 laurakao : 实质负利率存在银行是笨蛋，入不敷出，你央行也有 08/22 08:23
36F：→ laurakao : 很大责任 08/22 08:23
37F：推 matroshka : 新青安 好安心 08/22 08:23
38F：推 AGODC : 美国降息就钱进美债啊，钱进新台币做什麽？看看哲哲 08/22 08:23
39F：→ AGODC : 就是这种逻辑啊 08/22 08:23
40F：→ faultless : 央行vs政府 08/22 08:24
41F：→ a9564208 : 利率高一点就变VIP了，缴5%换银行叫你大爷 08/22 08:24
42F：→ idernest : 钱荒 通缩罗 08/22 08:25
43F：→ a9564208 : 美国降息钱怎麽会回台湾，台湾利率比美债还烂 08/22 08:25
44F：推 FrankCastle : 房板不还吵说借高利贷吗？ 08/22 08:26
45F：→ aloness : 钱会往升值的地方走，不过台湾水库太小是次要的， 08/22 08:27
46F：→ aloness : 主要会往日圆走 08/22 08:27
47F：推 talesh35624 : 调高利率就好啦，营建继续喷 08/22 08:27
48F：推 tswen : 完蛋了。今年年底要交屋的预售屋怎麽办 哈哈哈 08/22 08:27
49F：推 peacesb : 好了啦 再演就过分了 08/22 08:28
50F：推 baddaddy : 谁要回流台湾 买美股阿 08/22 08:28
51F：推 cerwvk : 经济火车头，占60%，70%，80%过分吗？觉得不过分。 08/22 08:28
52F：嘘 newlie : 全款买房 要脱手时 确定能找到也是全款的来接手吗?? 08/22 08:28
53F：→ peacesb : 还会信这种无法炒房的话的人 到底是几岁啊 08/22 08:29
54F：→ peacesb : 72-2就说要30%了 现在37%却要求降到35%就好，72-2 08/22 08:30
55F：→ peacesb : 跟摆设一样可笑只是拿来喊喊话而已 08/22 08:30
56F：推 piece1 : 升息个几码钱就回来了！金龙考虑一下 08/22 08:30
57F：→ brain9453 : 又不是真的没有钱 没钱还敢开银行喔 08/22 08:30
58F：→ WTF55665566 : 钱荒(x)没水位贷给你去炒作房地产(o) 08/22 08:30
59F：嘘 rrroooqqq : 低利率的没得借吧，若是利率10%的房贷银行马上强力 08/22 08:30
60F：→ rrroooqqq : 过件 08/22 08:30
61F：→ WTF55665566 : 就是这阵子房市太热让银行几乎都触及72-2满水位 这 08/22 08:31
62F：→ WTF55665566 : 类型的额度就开不出来 08/22 08:31
63F：推 wjes30325 : 37%是授信比重 30%是占存款比重 分母不一样吧 08/22 08:31
64F：→ cerwvk : 宽限期，10年20年30年，觉得不过分，重点反而是， 08/22 08:31
65F：→ cerwvk : 台湾房地产，可不可以历史留名？ 08/22 08:31
66F：推 ck326 : 央行不升息还用啥揣摩上亿，笑死 08/22 08:32
67F：推 jumilin927 : 没差啦 银行借不了还有寿险可以借 08/22 08:32
68F：推 nutrino : 会不会最後邮局也出来借了? 08/22 08:33
69F：推 newlie : 不是有人说过 37%是含专案(都更那些) 30是一般上限 08/22 08:33
70F：推 WANGSH : 尻爆资金不够又想投资二房的 08/22 08:34
71F：推 tom501062003: 没事 一坪再涨20万 没钱就跟高利贷借 舒服 08/22 08:34
72F：→ tw411001 : 买房在增贷投入股市 豪简单 08/22 08:36
73F：推 ravelson : 30% 现在37% 所以有限制? 08/22 08:36
74F：→ AndyMAX : 邮局有房贷啊 08/22 08:36
75F：推 nocash : 找富邦借就好啦 08/22 08:36
76F：→ tw411001 : 钱没有变不见，只是钱滚钱去了 08/22 08:37
77F：→ ravelson : 我支持把房市打趴掉 大场面总是更刺激 08/22 08:37
78F：→ caity : 宽限期5年大家都只还利息不还本金,银行钱变少正常吧 08/22 08:38
79F：→ bbs0840738 : 台湾人买房就杠杆开到最满，2.185%变成3%就还不出 08/22 08:38
80F：→ bbs0840738 : 来的人一大堆，这要还想买房 08/22 08:38
81F：推 peacesb : 事实上想看大场面应该都是更支持炒房 炒到炸掉全台 08/22 08:38
82F：→ peacesb : 一起失落50年 08/22 08:38
83F：推 xuane : 中租可以用房子抵押借16%吗 08/22 08:39
84F：→ bbs0840738 : 宽限期五年 五年後再卖掉 银行回收本金的速度开始 08/22 08:39
85F：→ bbs0840738 : 拖慢 是要怎麽有钱一直借出去 08/22 08:39
86F：→ peacesb : 日本失落30年至少还有人口红利顶着，这次炸掉台湾 08/22 08:39
87F：→ peacesb : 可就没有人口红利帮补血了 更刺激喔 08/22 08:39
88F：推 gibbs1286 : 央行就吓烂，怕真的爆炸拖垮全部金融 08/22 08:39
89F：推 ravelson : 没关系 都炸掉 反正都是完蛋 哈哈 08/22 08:39
90F：推 nutrino : 原来邮局也有房贷 那还怕没钱? 钱一堆好嘛 08/22 08:40
91F：→ gibbs1286 : 现在吓阻至少避免泡泡继续膨胀 08/22 08:40
92F：→ cerwvk : 台湾房地产历史No.1 08/22 08:40
93F：推 z789252 : 银行：便宜的钱借不到，为何不借5%以上的钱呢？ 08/22 08:41
94F：→ Chilloutt : 支持炒房，房地产没大波动真无趣 08/22 08:42
95F：→ peacesb : 会认为五年後卖掉就有水位的想一下，五年後的中古 08/22 08:42
96F：→ peacesb : 屋谁能全额买？一样贷款买的居多啦，就贷不出来咩 08/22 08:42
97F：→ bbs0840738 : 新青安搞出来的烂帐只是刚开始 五年後一堆人要开始 08/22 08:43
98F：→ bbs0840738 : 还本金才精彩 08/22 08:43
99F：推 heko77923 : 房价喷到年底 08/22 08:43
100F：→ fallinlove15: 要揪团一起领钱吗 08/22 08:43
101F：→ peacesb : 还不出来-> 法拍 <-一样要贷款买 =恶性循环 08/22 08:44
102F：推 ga278057 : 利率高还有人要借不是很好吗 08/22 08:44
103F：嘘 nbcb : 我只看到政府无能还甩锅给银行 根本垃圾 08/22 08:44
104F：→ peacesb : 银行法设警戒区是有道理的 结果没人遵守www 08/22 08:44
105F：推 damper : 最惨的是今年上车的新青安。最後一只肥老鼠 08/22 08:45
106F：推 cblade : 整个搞错 没上车的才惨 qq 08/22 08:46
107F：推 ravelson : 友顺利上车自住的根本长期没差 08/22 08:47
108F：推 peacesb : 楼上的搞错吧 最後上车的才爽吧 後面直接关门处理 08/22 08:47
109F：→ ravelson : 更不要说几年前买的预售现在都大赚 08/22 08:47
110F：推 g5637128 : 台湾房价只会涨不会跌 08/22 08:47
111F：推 mqhung : 没钱买，喷爆 08/22 08:47
112F：→ peacesb : 自住的又没差 08/22 08:47
113F：→ ravelson : 多的是怀恨在心没有早点买上车的 08/22 08:48
114F：推 WTF55665566 : 今年上车的如果你是自助而不是预期5年一到就要卖掉 08/22 08:48
115F：→ WTF55665566 : 其实也没差 08/22 08:48
116F：推 tbiarenas : 预售屋再喷 08/22 08:49
117F：→ WTF55665566 : 说白了就是一堆仲介推销加上有些人也是贪那个持有 08/22 08:49
118F：→ WTF55665566 : 成本低5年宽限不用还本金，以为这样可以低成本套利 08/22 08:49
119F：→ WTF55665566 : … 08/22 08:49
120F：推 tamama000 : 非自住的能杀一个算一个 08/22 08:49
121F：→ WTF55665566 : 这样的心态被割真的刚好而已 08/22 08:50
122F：→ tctv2002 : 确定是明年底而已吗？ 今年预售热成这样 连帐篷都 08/22 08:50
123F：→ tctv2002 : 有 08/22 08:50
124F：→ tamama000 : 贷不到的 头期转进股市拼全款买房 台股一定喷 08/22 08:51
125F：推 mqhung : 质押股票的先解，再拿回去抄底房地产 08/22 08:51
126F：→ fallinlove15: 央行不升息 钱就是一直往外跑 升息 就是之前借贷的 08/22 08:54
127F：→ fallinlove15: 爆掉 大概是这样吧 08/22 08:54
128F：推 raymond501 : 房贷保人别想置身事外耶 08/22 08:55
129F：→ fallinlove15: 能够玩成这样 只能说半马龙根本废物 搭配之前吵黄 08/22 08:55
130F：→ fallinlove15: 金准备很多 大家不要怕 越看 越觉得 不大妙 08/22 08:55
131F：推 lusifa2007 : 要交屋借不到才惨 08/22 08:55
132F：→ amyforestry : 股版一堆房子的新闻，都快变房版了 08/22 08:55
133F：推 seou : 翻译：1年後房价继续飙 08/22 08:56
134F：推 gibbs1286 : 现在最尴尬的是换房以及准备交房的 08/22 08:56
135F：→ frank01 : 可是房板菁英说: 建商借不到钱,供给更少,建商更有 08/22 08:57
136F：→ frank01 : 往上定价空间, 结论: 房价继续井喷。 08/22 08:57
137F：→ wailman : 要办可以，得加钱。 08/22 08:57
138F：→ loveless01 : 这也砍不太到预售 08/22 08:57
139F：推 Chilloutt : 班马龙不升息的 08/22 08:57
140F：推 ebeta : 财政部跟金管会都出来直接拉正各大银行了，还搞限贷 08/22 08:57
141F：→ ebeta : 令的银行是想找死？ 08/22 08:57
142F：→ cerwvk : 不可能不付出代价,不如玩更凶,更疯,历史留名,不好? 08/22 08:58
143F：推 cool022683 : 自住无感，投资有感吧 08/22 08:58
144F：推 leiouter : 年轻人首购被断头，还有未来吗？居住正义在哪 08/22 08:58
145F：推 raymond501 : 更新资讯吧 财政部否认了 现在是央行说了算 08/22 08:58
146F：推 chou3321 : 青安蛙自以为聪明 想要宽限期过後高价转手 不割你 08/22 08:59
147F：→ chou3321 : 割谁 嘻嘻 08/22 08:59
148F：推 gibbs1286 : 这摆明就是功德宗下令了 08/22 08:59
149F：→ avmm9898 : 不错 正义就是我委屈当房虫买 你们租房 08/22 08:59
150F：→ raymond501 : 首购就找低总价阿，慢慢存吧，老是想买蛋黄 08/22 08:59
151F：→ fallinlove15: 要银行自行调高利率 而不是整体升息 这就代表央行 08/22 08:59
152F：→ fallinlove15: 也知道升息会出大事 毕竟钱都被借出去多少了 08/22 08:59
154F：→ aloness : 该升不升，现在没有升的本钱 08/22 09:01
155F：推 C13H16ClNO : 撑到明年都不用升息 厉害 08/22 09:01
156F：→ dosiris : 新青安不就财政部负责的 还想甩锅 08/22 09:02
157F：推 dirk007 : 不升息，新青安也不认错不把宽限期五年改掉 钱荒不 08/22 09:02
158F：→ dirk007 : 会停 08/22 09:02
159F：推 start0917 : 嘴巴都讲自住买的都是住不下的案件 08/22 09:02
160F：→ aloness : 现在要做的事是准备放水救流动性，升息先一边去 08/22 09:02
161F：→ WenliYang : 房价要崩落罗～～ 08/22 09:03
162F：→ ChungLi5566 : 升息升多一点 ETF的钱就会回银行 08/22 09:04
163F：推 a94037501 : 降准央行买债券更惨吧cpi直接喷 08/22 09:04
164F：推 rivaille : 量缩价涨？ 08/22 09:05
165F：推 joyeszhang : 下一波杀转贷仔 08/22 09:05
166F：推 woker : 大家快点存钱啊 不要借钱买股票了 08/22 09:05
167F：→ b9513227 : etf随便都有8% 升息是有个鸟用 08/22 09:08
168F：推 pkmu8426 : 经济大好怎麽可能钱荒 08/22 09:10
169F：推 azcooper : 只好解定存买黄金了 08/22 09:11
170F：→ clusis : 哇靠，不能买房了 08/22 09:15
171F：推 roseritter : 邮局还真别说不可能，亡国才亲自整顿 08/22 09:17
172F：推 stonerr : 放心 台湾房地产总价值很快就会像1990年代的日本把 08/22 09:17
173F：→ stonerr : 美国都买下来 08/22 09:17
174F：→ azhu : 不可能 绝对不可能.jpg 08/22 09:18
175F：推 B9702115 : 没差，等後年 08/22 09:18
176F：推 WTF55665566 : 因为本来就不是钱荒 而是太多人冲着新青安5年宽限 08/22 09:19
177F：→ WTF55665566 : 期来贷，建商也一直拿此为卖点劝诱，最後就是挤爆 08/22 09:19
178F：→ WTF55665566 : 银行72-2额度，要降低就只能增加存款，或是等待房 08/22 09:19
179F：→ WTF55665566 : 贷本金慢慢回收让额度水位下降 08/22 09:19
180F：推 dynamo : 有房还有贷款的的感觉反而惜售，卖掉之後要借钱都难 08/22 09:19
181F：→ WTF55665566 : 简单的说是银行一次涌入太多不动产借款，比例太高 08/22 09:20
182F：→ WTF55665566 : 触及上限，所以要等它压下来才可能开新额度 08/22 09:20
183F：→ tctv2002 : 提高利率就能降低水位了 08/22 09:20
184F：嘘 lltools : 台湾大妈解定存就解决的事，大惊小怪的 08/22 09:21
185F：推 D1 : 不是没钱借是想借比较高的利息 08/22 09:21
186F：→ WTF55665566 : 解定存才会炸吧…直接让压低比率的分母变更少 水位 08/22 09:21
187F：→ WTF55665566 : 满更快 08/22 09:21
188F：推 azcooper : 解定存买美债或黄金，大妈怎麽输 08/22 09:23
189F：推 Vladivostok : 政府政策下来再来叫银行自主控管，笑死 08/22 09:24
190F：推 woker : 解邮局定存来买黄金好了 08/22 09:24
191F：推 a0921387223 : 後年底再叫我 08/22 09:25
192F：→ aloness : 72-2要是解了直接改买黄金… 08/22 09:26
193F：推 vulu04u04 : 一堆人以为买到房子就是没事了~其实附加费用超多 08/22 09:26
194F：推 kis28519 : 现在签约明年解套，赚烂 08/22 09:27
195F：→ vulu04u04 : 维修费~贷款手续费 保险费~仲介费~管理费~整理房屋 08/22 09:28
196F：→ rbelldandy : 想太多吧,高雄续涨漂亮~ 现金买就好 08/22 09:28
197F：推 Griffey168 : 22年多头正式结束，淫贱回去鸡蛋水饺吧！ 08/22 09:28
198F：→ vulu04u04 : 贷款3万多很容易因为修理电灯~油漆~防水~一堆支出 08/22 09:29
199F：推 kendavid001 : 直接冻结成交量 大家可以散了 08/22 09:29
200F：推 GameTheory9 : 不是央行政策，是某人竞选政策 08/22 09:29
201F：推 OEC100 : 不升息就是一直解保险解定存水位只会降 08/22 09:32
202F：→ GameTheory9 : 这些钱不是用在救穷人，而是打着照顾年轻人之名，实 08/22 09:33
203F：→ GameTheory9 : 际上是炒热房市 08/22 09:33
204F：→ OEC100 : 美债公司债都能5.5%，要定存干嘛 08/22 09:33
205F：推 free770327 : 中租、裕融、和润 自己选一个 08/22 09:34
206F：推 rainsilver : 把宽限期全面取消就好 08/22 09:34
207F：→ piece1 : 要言而无信怎麽可能...XD!鬼岛两年选一次ㄟ 08/22 09:36
208F：推 familymin : 台币不值钱 房价再喷一波了 08/22 09:39
209F：推 jympin : 房版说会继续涨 08/22 09:41
210F：推 Audie21th : 股板是不是无房小草居多? 一讲房产就崩溃看衰，可怜 08/22 09:42
211F：推 icedog122 : 看来房价是高点了 08/22 09:44
212F：推 Dirgo : 风向开始怪央行了吗 08/22 09:44
213F：推 miosis : 啊你讲的那些费用本来就是买房自住会遇到的费用，更 08/22 09:46
214F：→ miosis : 多的本钱雄厚的投资客是买来根本不出租的。 08/22 09:46
215F：推 aresa : 台湾不是号称超额储蓄吗？钱还会不够？ 08/22 09:48
216F：推 IDF5566 : 别骗我了，房地产只会涨不会跌 08/22 09:48
217F：推 chungfxx : 新青安是拨款的爽，还没拨款的在发抖 08/22 09:50
218F：推 asidy : 法规在那边，剩的额度利率高的先得正常吧 08/22 09:51
219F：推 small314 : 乐观其成 08/22 09:53
220F：推 asidy : 都超过这麽多了还在情勒 08/22 09:53
221F：推 amgn997 : 爽耶，喷到明年底要涨翻天了 08/22 09:55
222F：→ asidy : 要求降别降太快那你乾脆修法或直接开後门 08/22 09:55
223F：→ rbelldandy : 不知道台湾有钱人钱很多吗,就从穷人身上拿的 08/22 10:00
224F：→ rbelldandy : 所有的法规都是对平民的打击 08/22 10:00
225F：推 jboys75 : 笑死 年底也太看不起火车头 08/22 10:05
226F：嘘 jichang87 : Zzz 有钱人宽限期用爽爽根本不影响 穷人本身用宽限 08/22 10:06
227F：→ jichang87 : 期假象自以为可以买房甚至炒房赚价差才是问题 08/22 10:06
228F：→ Crushredkiss: 现在买687B 成本跟透支长一样喔!! 08/22 10:06
229F：推 dream1124 : 这几年央行外的行政部门比市场还贪婪，一跌就做多 08/22 10:09
230F：→ dream1124 : 看到还在周期高点他们就推新青安，因此会怎样还难说 08/22 10:10
231F：→ dream1124 : 几天後财政跨界联手内政和金管一起要求放宽也不意外 08/22 10:11
232F：→ dream1124 : 反正央行理事一堆行政部门的人你龙哥还想紧吗？ 08/22 10:11
233F：推 viceten : 是没有低利息的借你而已 信贷还是疯狂打电话 08/22 10:12
234F：→ dream1124 : 行政部门现在就是自我感觉破表好，绝不能修正啦 08/22 10:12
235F：推 peal1232000 : 不用借钱的口袋深的有机会狙杀逃命的！但是有能力 08/22 10:15
236F：→ peal1232000 : 买的中产需要跟银行借的都不敢进场 08/22 10:15
237F：推 WWIII : 升息不就解决一切问题了钱进银行 08/22 10:16
238F：推 p8331407 : 台湾违约低升息没在在意的 08/22 10:16
239F：推 marforme : 20年前房贷利率就是约3趴 现在国外平均6趴美国甚至 08/22 10:17
240F：→ marforme : 7趴，台湾不到2趴本来就是过低 反而助长炒房 没本 08/22 10:17
241F：→ marforme : 事买房还在那拼命筹钱贷款 宽限期过没钱付等着被强 08/22 10:17
242F：→ marforme : 制拍卖 08/22 10:17
243F：→ hoks : 翻译：限明年底前解决，不然选举怎麽办 08/22 10:18
244F：推 gowet : 早上好像有银行临时停拨，刺激 08/22 10:19
245F：→ bmthu : 帮降息先打好预防针跟好理由 08/22 10:21
246F：推 ef8637562 : 赞赞赞 继续拉高卖 08/22 10:22
247F：嘘 Shepherd1987: 房价只会涨 08/22 10:26
248F：推 ef8637562 : 5%而已 5年後翻倍卖 赔钱 不存在的 多买几间 08/22 10:27
249F：推 jeff22aa22 : 房价跌不了多少 交易量急冻倒是真的 最惨的会是房仲 08/22 10:30
250F：推 annawat : 卖不掉加价卖 08/22 10:31
251F：推 Loda29 : 买房的需求还是积在那边，一开放又要一波喷上天了 08/22 10:32
252F：推 wei9898 : 加价卖 08/22 10:32
253F：→ tzjjkonuj : 假议题，会叫的都是多房投资客，自住的没人贷不到 08/22 10:36
254F：嘘 sanos168 : 炒房只会垫高下一代的购房成本，对社会没多大好处 08/22 10:40
255F：推 steak5566 : 那你就升息啊 大家就会存钱了 08/22 10:40
256F：嘘 film12 : 金龙没钱，流动性风险，海啸2.0要来了？ 08/22 10:40
257F：推 WTF55665566 : 没有 想太多 08/22 10:41
258F：推 andy810306 : 阿升息真的会打到房，不能喊打房越打越高自慰惹 08/22 10:44
259F：推 rebel : 整体房贷占总放款到37%多真的很高了 想想你近四成 08/22 10:47
260F：→ rebel : 的钱全放一只个股 钱还多数是借来的非自有 一但这 08/22 10:47
261F：→ rebel : 只个股反转就惨了 08/22 10:47
262F：推 moto000 : 感谢 赖神打房 08/22 10:56
263F：→ CIIIO : 看来升息定了 08/22 11:04
264F：→ wr : 升息会打房没错 同时也会打爆所有产业 08/22 11:04
265F：嘘 lise1017 : 新青安五年都不用还钱你跟我讲明年底 我是笑了啦 08/22 11:04
266F：→ lise1017 : 一有余额 马上就新青安 五年dead money了 最好明年 08/22 11:05
267F：→ lise1017 : 底 08/22 11:05
268F：推 hook99 : 央行印钞给银行就有钱了 08/22 11:05
269F：→ lise1017 : 全台2300万人都可以新青安 每个人都五年不还钱 最 08/22 11:06
270F：→ lise1017 : 好银行会有钱 前几天还看到一个什麽破烂漏水马桶理 08/22 11:06
271F：→ lise1017 : 论 笑到我牙齿都歪了 08/22 11:06
272F：推 waterdeep : 又头疼了，一开始没有料到啊 08/22 11:07
273F：→ lise1017 : 马桶一漏水就用新青安牌胶水补上了一补就五年不漏 08/22 11:08
274F：→ lise1017 : 水还在那漏水马桶 应该先止住漏水脑袋 08/22 11:08
275F：推 dai26 : 银行根本不是没钱，而是被政府限制住了 08/22 11:09
276F：→ dslite : 法条就在那里 跟这次喝咖啡有什麽关系？ 08/22 11:10
277F：推 phxcon : 崩 08/22 11:11
278F：嘘 lise1017 : 我也不是没钱啊 只是被政府DBR22倍限制住了 管这麽 08/22 11:12
279F：→ lise1017 : 多干嘛我想借DBR2万2千万倍都不行 08/22 11:12
280F：→ lise1017 : 全面赞成政府全面松绑一堆有的没的限制我想借DBR2 08/22 11:12
281F：→ lise1017 : 2000倍 08/22 11:12
282F：推 wekaytw : 央行学不乖 叫财政部和金管会教训他 哈哈 08/22 11:29
284F：→ acpr : 农业金库,寿险业:央行你说什麽? 08/22 11:44
285F：推 fancyrex : 大违约时代！ 08/22 11:55
286F：推 yujin : 缴税给他妈的烂政府狗官乱搞 08/22 12:08
287F：推 newyorker54 : 房虫跳脚 08/22 12:24
288F：嘘 wangsuck : 笑死，央行自己是不想升息，就开始情勒一般银行 08/22 12:33
289F：→ JKjohnwick : 会有人叫你高利贷买房 08/22 12:45
290F：→ aibor : 建商大赚！傻傻的！先收违约金再用市价卖出 08/22 14:24
291F：→ Malchut : 标题越耸动代表越没事 08/22 14:27
292F：推 nina801105 : 血流成河，舒服，置板凳，鸡排准备好 08/22 14:54