作者chopinmozart (aha)
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标题Re: [新闻] 传央行要减降不动产放款总量 建商公会：
时间Tue Aug 20 07:29:31 2024
: 加上中古市场也无法供货
: 现在供给完全真的是大建商说了算
: 我自己是很看好进一步限缩土建融打趴中小建商
是这样的
我不动产这方面相关的专家拉
这一波银行限贷
很多什麽名嘴 什麽房版 都跳出来说
中古屋限贷 买气转去吵预售屋 然後预售屋再创一波
但既然身为不动产的专家
我个人认为是这样的
现在限贷分成两种
第一是拉高利率
第二是排队不放款
第一点 拉高利率
相当於变相升息
银行放贷利率从2.4%变成 3%
相当变相升息 4.8个半码
第二点 排队不放款
相当於市场资金紧缩
对房市等於第二记重拳
跟新青安炒热预售屋一样
现在新青安因银行限贷变成心不安
这股恐慌一样会反向蔓延到预售屋
这最终将带来泡沫上的破裂
加上现在全球股市
都在交易衰退的故事线
巴菲特卖股等崩盘
现在的房市等於靠着股市高估的估值苦撑
一但经济陷入衰退
股市修正50%
台湾房市即将进入失落的10年 恩
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1F：推 xephon : 房市QT 08/20 07:31
2F：推 kill2400 : 推荐你今天开盘全力放空 你会赢 08/20 07:31
3F：推 pziix : 部份认同 08/20 07:34
4F：推 KSVS2010 : 胡扯一堆 08/20 07:35
5F：推 z789252 : 楼下说空蛙鲁空 08/20 07:36
6F：嘘 stationary : AI:听说我不会衰退耶 08/20 07:38
7F：嘘 highmangogo : 卖闹啊 所谓的房市专家八卦板一堆 你还差的远了 建 08/20 07:46
8F：→ highmangogo : 议你去那里进修一下 08/20 07:46
9F：推 y7moremore : 我相信建商会管制政府 再创更高荣景 08/20 07:50
10F：推 ajkofqq : 好 先涨三倍 再跌30% 08/20 07:50
11F：推 Chilloutt : 空单在哪？ 08/20 07:53
12F：推 SaHEL11 : 泡泡会越吹越大 当然只要没破的话 08/20 07:53
13F：推 Idiopathic : 涨利率没差吧 转嫁给租房的就好 傻傻的 08/20 07:57
14F：推 CMD : 这麽多人租屋喔 08/20 07:59
15F：推 tongmove0503: 房屋自有率高怎麽还有那麽多租客等着被转嫁？ 08/20 08:09
16F：推 wisebani : 政府只能推高最低薪资，导致通膨，利率降不下来，遇 08/20 08:10
17F：→ wisebani : 到黑天鹅，最後变通缩. 08/20 08:10
18F：→ wisebani : 最坏大概是这样 08/20 08:10
19F：嘘 kurtis0359 : 专家？有党炒房厉害吗 08/20 08:10
20F：→ aibor : 买进金融股 08/20 08:10
21F：→ dongku : 十年前开始听这论调就听到耳朵长茧了 08/20 08:10
22F：推 TIPPK : 建商拿那麽多钱出去，你去看看高雄 看板都挂免钱 08/20 08:11
23F：→ aibor : 赶紧上街捡房，我要买大安区一坪20万的 08/20 08:12
24F：嘘 baseken : 快啊 等着捡便宜 嘻嘻 08/20 08:15
25F：→ MUMUKON : 不会 接着就是新一轮QE 08/20 08:18
26F：→ MUMUKON : 别小看吸过毒 以为能戒掉 08/20 08:19
27F：推 knus789369 : 再说一次 台湾房价不会跌 08/20 08:19
28F：推 zero7810 : 特效药吃上瘾了 只会吃到全面裂开再说 08/20 08:19
29F：→ zero7810 : 谁接炸弹谁倒楣 还没发生就继续爽 08/20 08:20
30F：推 Chilloutt : 虽然偶注意到豪宅出掉的不少 08/20 08:20
31F：推 intointo : 失落的10年？ 怎麽感觉还好 08/20 08:20
32F：嘘 klwei : 听起来不像什麽专家阿 08/20 08:24
33F：嘘 ggsuperda : 通篇都幻想 笑死 空单勒？ 08/20 08:25
34F：嘘 bear753951 : 看来你不懂政府，房地产只能涨 08/20 08:25
35F：推 z23061542 : 那有现金的爽死 低价收购 08/20 08:29
36F：→ z23061542 : 10年後 直接翻10倍 08/20 08:29
37F：→ hunchisin : 期待SARS2.0看看吧 08/20 08:31
38F：嘘 YangChang : 笑死，一样喷到外太空啦 08/20 08:36
39F：嘘 cosmite : 空单呢 08/20 08:40
40F：嘘 gn00273680 : 後面掰不下去了吗? 08/20 08:40
41F：→ JOKO58802218: 专家都买很多间惹 08/20 08:54
42F：→ hanslins : 最多是跌回今年初价格 08/20 09:02
43F：推 diskck : 你第一天出社会吗？ 08/20 09:04
44F：→ diskck : 房地产是党库的火车头 08/20 09:04
45F：→ diskck : 有衰退政府马上就会出面处理 08/20 09:04
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51F：推 fattyeddie : 现在在衰退交易？你要确定内 08/20 09:56
52F：→ chungfxx : 现在桃园预售屋都缓售不卖，都想等建好才卖，建商也 08/20 10:00
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