作者empliu (冬马党中央政治局委员)
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标题[新闻] 传央行要减降不动产放款总量 建商公会：
时间Mon Aug 19 22:04:49 2024
原文标题：
传央行要减降不动产放款总量 建商公会：中小型建商会倒得更快
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/8171957
发布时间：2024/08/19
记者署名：朱曼宁
原文内容：
今年房市交易热络，市场传，央行找十多家国银陆续喝咖啡，针对「不动产占放款比重的
总量管制」将采取新措施，最大的任务就是要各银行需全面减降不动产（房贷与建融）放
款部位。对此，台北市不动产开发公会理事长陈胜宏指出，贷款愈来愈困难恐将影响市场
交易量，但更严重的是，只要继续紧缩，中小型建商将倒得更快。
近一年房市买气旺盛，让银行放款水位逼近红线，近期民众要借房贷开始闹「钱荒」，倘
若未来将有新的不动产总量管制，恐怕民众要借房贷将变得更困难。
陈胜宏指出，其实自从信用管制後，所有建商都有受到影响，若未来要继续针对房市紧缩
资金，只是让中小型建商经营更加困难，而且市场上许多中小型建商专攻区域都更、危老
等领域，若一直针对房市「打下去」，只是让中小型建商倒闭得更加快速。若以後市场没
有中小型建商，不仅会让都更危老的停滞，城市发展受到阻碍，市场也会被大型建商垄断
，最终受害的还是消费者。
陈胜宏指出，民众最关心的还是房价问题，关键是物价上涨、大通膨时代下，建商兴建成
本难降，房价当然易涨难跌，若未来央行针对不动产总量管制有新措施，影响到的仍是量
，因为贷款变得困难，直接影响到的就是民众的购屋意愿，也会减少到预售销售量，但以
房价来看，还是有刚性需求支撑，应该还是会持稳发展。
心得/评论：
土建融上一波就限缩过了
https://i.imgur.com/fGHFofu.png
看起来中小型建商还杀不够
往死里捅捅好桶满
https://i.imgur.com/thTkjwd.png
对玩大间营建股的来说应该算是好消息(当然空空又要喷丧事喜办)
上市大营建本来资金就充沛
这波进一步打土建融基本上就是让中小建商根本没有办法买地推产品
中小建商为了要顺销预售产品通常都会比大建商便宜一点
这波让中小建商推不了货
加上中古市场也无法供货
现在供给完全真的是大建商说了算
我自己是很看好进一步限缩土建融打趴中小建商
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.174.179.6 (韩国)
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1F：推 z23061542 : 转进大建商 全吃了 08/19 22:05
2F：推 ggian123 : 这是天大的好事啊 08/19 22:05
3F：推 yellone741 : 怎一堆房市文… 08/19 22:05
4F：嘘 gp500adsl : 炒房赚烂了吧 哪家这麽废会倒 08/19 22:05
5F：嘘 eden08062000: 做生意倒闭很正常啊 08/19 22:05
6F：→ z23061542 : 营建发哥 喷 08/19 22:05
7F：→ saes0001 : 大建商 笑而不语 08/19 22:06
8F：→ z23061542 : 中小型营建股要出清了= = 08/19 22:06
中小型营建真的要跑
大型营建赢麻
※ 编辑: empliu (140.174.179.6 韩国), 08/19/2024 22:07:45
9F：推 pziix : 可以放空了 08/19 22:07
10F：推 t0333120 : 那很好啊 中小又没股票= = 08/19 22:07
11F：推 s973311 : 海悦上看500 喷烂 08/19 22:07
12F：推 linfuon : 上市柜的都大型建商啊 小型建商倒一倒不是更好 08/19 22:07
13F：推 chongwen : 建商又再叫了，都赚多少了，还在那边装可怜 08/19 22:08
14F：→ linfuon : 筹码集中 08/19 22:08
15F：推 vanii40 : 有政府好安心 08/19 22:08
16F：→ kinve1014 : 很好啊 08/19 22:08
17F：→ chongwen : 倒光光最好 08/19 22:08
18F：→ livehouse : 投绿色政腐的结果 08/19 22:08
19F：→ elmer : 大建商真的都那麽财务健全？ 08/19 22:08
20F：推 alfi2016 : 欢迎来到房版 08/19 22:09
21F：→ chongwen : 倒了，有赚头，会有其他新建商出来的，没竞争力就下 08/19 22:09
22F：推 baseken : 营建发哥笑而不语 08/19 22:09
23F：→ chongwen : 去吧 08/19 22:09
24F：嘘 qq251988 : 贪婪建商死一死 你赚钱有拿出来分吗 08/19 22:09
25F：推 shinewonder : 我想这次营建真的丸子 08/19 22:09
26F：→ DAEVA : 似曾相识 08/19 22:10
27F：→ kutkin : 大概是1990-2004的感觉 08/19 22:10
28F：推 ga278057 : 上半年经济成长率 是房子贡献的？？？ 08/19 22:10
29F：→ chongwen : 看看各各建对商的股价，赚的多爽，少在那麽装了啦 08/19 22:11
30F：→ YDSK : 中小倒光不是对大型建商更好吗?爽装痛而已XD 08/19 22:11
31F：推 lusifa2007 : 中小倒了大建商接手房价更喷 08/19 22:12
32F：推 akwwa : 兴富发涨停 08/19 22:12
33F：→ chongwen : 中小建商倒倒光光，会有其他新的中小建商出来的 08/19 22:12
34F：推 breathair : 不是说投资客个个精的跟鬼一样，只 08/19 22:12
35F：→ breathair : 要反转绝对跑第一，啊这麽恐怖的鬼 08/19 22:12
36F：→ breathair : 故事，还不跑等喷？ 08/19 22:13
37F：推 LADKUO56 : 就现在状况继续吧 小建商吃屎 大建商继续锁房 08/19 22:13
38F：→ chongwen : 改个名字，这种模式都玩几次了，不用替建担心 08/19 22:13
39F：嘘 stationary : 筹码更稳定，只能加价卖了对吧 08/19 22:13
40F：推 jumilin927 : 有中小营建股的快逃啊 08/19 22:13
41F：→ kelon : 讲好几年了 倒了哪几间呀 08/19 22:14
42F：推 qrrd : 兴富发 冠德 涨停 08/19 22:14
44F：→ kutkin : 皇普是下去又上来 08/19 22:14
45F：推 bonfferoni : 急了 08/19 22:14
※ 编辑: empliu (140.174.179.6 韩国), 08/19/2024 22:16:34
46F：推 allen0080 : 那就倒啊 反正建商那麽有钱 08/19 22:16
47F：推 starport : 要倒快倒 08/19 22:16
48F：推 abs5252 : 有些大建商还能优付 银行不借我建商借给你 大建商 08/19 22:16
49F：→ abs5252 : 赢麻了 08/19 22:16
50F：推 jerry10307 : 大建商赢麻罗 08/19 22:16
51F：推 zxcv91039 : 大型建商:没有对手 08/19 22:17
52F：推 fattyeddie : 倒你个头 08/19 22:17
53F：推 kidd085 : 喔 好啊 08/19 22:17
54F：→ kitune : 没在怕的啦 08/19 22:17
55F：→ frank01 : 有些ID跟美国华尔街分析师一样,管你什麽消息,我要 08/19 22:18
56F：→ frank01 : 朝多解释就是多,朝空解释就是空,多空都是我说了算 08/19 22:18
57F：推 nocash : 大建商去把中小建商并开来消化掉不就好了 08/19 22:18
58F：推 a0921387223 : Ya~~ 都7414 08/19 22:19
59F：推 webb : 钢价都崩了..你成本还高吗？ 08/19 22:19
60F：推 likekaito : 供给减少 喷 大建商才能定价 喷 08/19 22:20
61F：→ frank01 : 就算股市崩盘也有人可以解释成房市利多, 08/19 22:21
62F：→ frank01 : 因为股市撤出的资金会往房市跑,股市崩盘,房市井喷 08/19 22:21
63F：推 LADKUO56 : 股市崩盘不可能房市井喷 就没钱了要买什麽房 08/19 22:22
64F：→ LADKUO56 : 即使别人恐惧我贪婪也是少数 08/19 22:22
65F：推 talesh35624 : 营建发哥准备井喷 08/19 22:22
66F：推 rbull : 没再怕的发言 08/19 22:23
67F：→ Ceferino : 全世界哪个国家不动产广告大街小巷网路满天飞的， 08/19 22:24
68F：→ Ceferino : 一群嚣张的既得利益者 08/19 22:24
69F：推 Detonate : 能上市柜的都不是中小型 不能印股票换钞票的才是 08/19 22:25
70F：→ Detonate : 宝咖咖都借一堆壳上好几间了 08/19 22:26
71F：推 acb918 : 赶快倒光 不要在那边装可怜 台湾人就是很爱演 08/19 22:27
72F：推 bill0205 : 赶快倒光阿 08/19 22:28
73F：推 Linlosehow : 供给不足 还减少供给 伟哉 08/19 22:28
74F：推 turndown4wat: 能上市的都不是中小型营建吧xdd 08/19 22:28
75F：推 m3388 : 明天兴富发 压不住了 08/19 22:29
76F：推 qsx889 : 真的 尤其高雄 大布幕 计程车甚至广播都是房子 08/19 22:29
77F：推 gime0226 : 情绪勒索搂 好精彩 08/19 22:30
78F：→ frank01 : 中小型建商很多後面老板就是议员，乡代，甚至乡长 08/19 22:30
79F：→ frank01 : ，镇长，会倒才有鬼！ 08/19 22:30
80F：推 wisebani : 中小建商会卖便宜一点，拼周转 08/19 22:31
81F：推 tigerzz3 : 跟垦丁一样 快点倒一倒 08/19 22:32
82F：推 Aerogel : 放管潮要开始罗 08/19 22:32
83F：推 lynn79422 : 前几年兴富发叫你贷款买他股票 有听的赚烂了 08/19 22:32
84F：推 chongwen : 倒光光最好 08/19 22:32
85F：推 s155260 : 急了 08/19 22:33
86F：→ seemoon2000 : 那就表示中小建商杠杆过大啊 本来就要把泡泡刮掉 08/19 22:33
87F：→ iamsosorry : 银行早就不给小建商额度了 都留给大间的 08/19 22:33
88F：推 daniel6412 : 能上市柜根本称不上中小型好吗 08/19 22:34
89F：→ iamsosorry : 小建商都是一案结束才有钱开下一案 08/19 22:34
90F：推 g9876500 : 要倒快倒 一堆垃圾炒房仔 08/19 22:34
91F：推 sai82320 : 海悦 爱山林 兴富发 代销三龙头 抱紧年底准备买帝 08/19 22:34
92F：→ sai82320 : 宝 08/19 22:34
93F：推 umaga1 : 没管制就是大家一起死 管制只死小建商 08/19 22:35
94F：→ seemoon2000 : 不过我认识很多中小建商 一年还推不到一案 大建商 08/19 22:35
95F：→ seemoon2000 : 一年推6 7案都没事了 单纯风险意识而已吧 08/19 22:35
96F：推 hiroshi6557 : 倒闭很正常，换过公司名字继续。 08/19 22:35
97F：→ sanwan : 情勒公会 08/19 22:35
98F：推 shyshyan : 中小不是早死光了？原来又复活了？ 08/19 22:35
99F：推 moto000 : 死银行才惨 建商有人会拍手叫好 08/19 22:36
100F：→ chilagow945 : 营建发哥的物件品质大家应该都知道吧？到底为什麽要 08/19 22:36
101F：→ chilagow945 : 买…… 08/19 22:36
102F：推 ibanes : 那就倒阿，汰弱留强^^ 08/19 22:36
103F：推 abiggun : 又要没有对手了… 08/19 22:36
104F：推 ycjcsie : 急了 08/19 22:36
105F：嘘 sansiaman : 反正小建商死，大建商筹码满手就是涨啦，没有别的 08/19 22:37
106F：推 AGODC : 被垃圾央行跟主计处玩死了 08/19 22:37
107F：→ Minihil : 推的案少不一定小喔 有些建商手骨蛮粗的 慢慢盖 08/19 22:38
108F：→ Minihil : 土地比房子还值钱 08/19 22:39
109F：推 premh104 : 换个名字改个营登又是一条好汉 08/19 22:39
110F：推 godevilyu : 要那麽多建商干嘛？ 08/19 22:39
111F：推 bala045 : 倒呀 08/19 22:40
112F：嘘 jin49518124 : 看来真的急了，刀都还没下去就在唉了，真的过太爽 08/19 22:40
113F：推 ppstyle : 大吞小 资源更集中了 建商永动机 喷 08/19 22:40
114F：推 ab4daa : 不爽不要做 08/19 22:41
115F：推 airmax369 : 好 08/19 22:41
116F：嘘 xxYAYAxx : 海悦都赚四倍了还想怎样.. 08/19 22:42
117F：推 iamsosorry : 市场汰弱留强 上市柜营建可以买 08/19 22:42
118F：→ Crushredkiss: 大建商垄断市场 房价想怎麽抬就怎麽抬 ! 08/19 22:42
119F：推 chingming0 : 那就倒一倒啊！ 08/19 22:43
120F：推 shyshyan : 慢慢盖？你确定现在政策你能慢慢盖？真的很会唬烂 08/19 22:43
121F：推 seemoon2000 : 经济在扩张期 会倒的单纯是杠杆开太大啦..别被骗 08/19 22:43
122F：推 trader79 : 房市永恒多 08/19 22:45
123F：推 a70327cow : 你给我控制好 别乱调利率 害房租失控影响我CPI 08/19 22:45
124F：推 augustlion : 有人倒了？怎麽讲得一副一堆小建商不见？ 08/19 22:47
125F：推 andre9 : 根本爽到不行 怎麽要演 货都在建商手上欸 08/19 22:48
126F：嘘 birdane32 : 靠欸，做生意难道都要包赚的喔？ 08/19 22:49
127F：→ YangChang : 传？在那边装 08/19 22:49
128F：→ YangChang : 下个月降半码一码你看房价会怎样 08/19 22:49
129F：推 clydebbman : 岛一岛阿 好啊 08/19 22:50
130F：→ v58264579 : 要那麽多中小干嘛台湾土地才那麽一点 08/19 22:50
131F：→ Minihil : 案开不多 期限内完工 是有什麽问题 08/19 22:50
132F：→ cyshowen : 中小建商售後和房子又没比较好，倒一倒吧 08/19 22:51
133F：→ qaz12453 : 年轻人买不到房谁负责? 08/19 22:52
134F：推 ARNOwww : 房市有中古屋啊==凭啥觉得大建商只手遮天能垄断房 08/19 22:52
135F：→ ARNOwww : 价？ 08/19 22:52
136F：推 homerunball : 怪我罗 没有不景气只有不争气 08/19 22:53
137F：嘘 poasdm : 08/19 22:53
138F：嘘 InfocusM510 : zzzzz政府到处放消息是想干嘛 08/19 22:55
139F：推 Kronecker : 再复习一下货币理论，钱变少会...? 08/19 22:57
140F：→ Kronecker : 只能做多满贷少年房神：我知道，钱变少，货物价格 08/19 22:57
141F：→ Kronecker : 会升，让他升 08/19 22:57
142F：推 ARNOwww : 而且假设房价被垄断拱上去 就会有新的中小去分一杯 08/19 22:58
143F：→ ARNOwww : 不就市场机制 08/19 22:58
144F：推 BBQ3345678 : 房价在喷一波 08/19 22:58
145F：推 vicklin : 可是小建商盖到跑路倒楣的是想便宜买房的.. 08/19 23:00
146F：→ vicklin : 供给下来到底爽到谁呢 08/19 23:01
147F：推 fasterbook : 炒房炒到银行都会怕，现在进场的真的很勇敢 08/19 23:01
148F：→ vicklin : 除非说这群小建商比较不守法那还好说 08/19 23:01
149F：推 loveponpon : 台中最近台北建商下去插旗真的开出天价 08/19 23:01
150F：推 monken22 : 筹码集中以後要卖多少我喊的算，交屋贷款不过你家 08/19 23:02
151F：→ monken22 : 的事，我刚好收回来卖更贵，利润更好，也没投资客小 08/19 23:02
152F：→ monken22 : 建商破坏我的价格盘，躺着赚烂 08/19 23:02
153F：推 shyshyan : 大建商预售屋拉价 中古屋自动追加上去阿 你以为中 08/19 23:02
154F：→ shyshyan : 古屋主是智障 预售开3000万 他卖1500万？ 08/19 23:02
155F：推 spa41260 : 预售到期要交屋贷不出来就爽了，借高利贷交屋然後 08/19 23:02
156F：→ spa41260 : 准备破产 08/19 23:02
157F：→ shyshyan : 然後 现在银行不放水 你也要确定建商违约金收一收 08/19 23:04
158F：→ shyshyan : 还能找到一堆买家能买喔.... 08/19 23:04
159F：嘘 pythoner : 作秀 08/19 23:04
160F：→ shyshyan : 为什麽会觉得建商违约金收了 下一个买家随便就能找 08/19 23:04
161F：→ shyshyan : 到 XD 08/19 23:04
162F：推 m30127813 : 倒光吧寄生虫 08/19 23:07
163F：→ NEWinx : 每次有政策就说小型建商要倒，我看还不都活得好好的 08/19 23:08
164F：→ NEWinx : ？ 08/19 23:08
165F：推 amotea : 阿不是说都是买中古的借走 关建商什麽事？ 08/19 23:08
166F：推 leo255112 : 倒啊，乾我辟事 08/19 23:09
167F：推 A80211ab : 也赚够了 08/19 23:10
168F：推 AterPin : 反正没人买得起 只剩炒房仔自嗨 倒就倒啊 08/19 23:11
169F：→ kmshy : 倒光刚好 08/19 23:11
170F：推 fourkg : 不会折旧的资产 有比这个更好赚的吗 08/19 23:12
171F：嘘 delnet : 快点倒一倒 08/19 23:12
172F：推 a13132006 : 全台湾最大的建商宝佳机构根本母公司也没上市，都是 08/19 23:14
173F：→ a13132006 : 底下一些小公司有上市而已 08/19 23:14
174F：→ jorden0804 : 买家贷不到断头 建商还找的到人买的逻辑还好吗 08/19 23:14
175F：推 guitarotaku : 鬼指开喷！鬼指开喷！第二猪脚在哪？？ 08/19 23:16
176F：→ Liberl : 中小建商不一定会卖比较便宜 看是用什麽角度来看 08/19 23:17
177F：→ Liberl : 我以前作土建融的几个中小建商 会跟在大建商附近 08/19 23:17
178F：→ Liberl : 买地推案 开价确实比大建商低一点点 但这是便宜吗？ 08/19 23:17
179F：→ Liberl : 只能说这作法相对投机 因为他们这样可以去抢到 08/19 23:18
180F：→ sleeplist : 这看总产量会不会下降，会降就比较麻烦 08/19 23:18
181F：→ Liberl : 想买大建商案件但买不到或买不太起的民众 08/19 23:18
182F：→ QQAndyOrz : 赚饱了还要哭哭 08/19 23:19
183F：嘘 Annahahaha : 罗哩八嗦的，不敢升息啦 08/19 23:20
184F：→ Liberl : 有些中小建商的推案行为还满投机取巧的 08/19 23:20
185F：→ alex00089 : 好事啦 08/19 23:22
186F：推 iansuture : 笑而不语 08/19 23:24
187F：→ TaiwanUp : 现在盖人行道 绿建筑比较重要 08/19 23:24
188F：推 ab159852 : 最惨的还是租房仔 贷款贷不到连车都上不了 08/19 23:24
189F：→ TaiwanUp : 这些中小只会打掉重盖而已 08/19 23:24
190F：→ TaiwanUp : 衔接再生能源导向建筑 太阳能屋顶政策 08/19 23:26
191F：→ TaiwanUp : 行人地狱也要一并解决 08/19 23:27
192F：嘘 cdcardabc : 不然反过来操作好了把大建商往死里打？ 08/19 23:28
193F：→ Riesz : 美国现在贺锦利打算 贫困18%人口首买房送80万补助 08/19 23:31
194F：→ Riesz : 你看看人家美国 世界最强国家 08/19 23:32
195F：推 amazingwow : 上市的建商要喷了喔 08/19 23:32
196F：推 tom501062003: 太好了 没竞争力赶快死一死 08/19 23:34
197F：推 CYL009 : 很好啊 怎麽了 08/19 23:35
198F：→ CYL009 : 你说死一死算了我才会怕呢XDDDDDDDD 08/19 23:35
199F：推 saya2185 : 倒一倒合并 08/19 23:35
200F：嘘 aqwa : 大建商资金充沛？还不是土融建来的钱 08/19 23:36
201F：推 vodkalime607: 上市的 都很稳吧?? 08/19 23:38
202F：推 ahlolha : 传而已 笑笑就好 央行要是真打 政府也会拿各位税金 08/19 23:42
203F：→ ahlolha : 全力救金主爸爸 08/19 23:42
204F：推 agoodjob : 金龙会不会被辞职啊 08/19 23:43
205F：→ duckbear : 我对大建商就现金满手打个问号 XD 08/19 23:43
206F：→ joygo : 放屁xD 08/19 23:43
207F：推 joygo : 我比特的五千美如果换成nvdl...该有多香 08/19 23:45
208F：推 anita780408 : 不要怕 08/19 23:45
209F：推 davidaustin : 建商满手现金，是不是误会了什麽 08/19 23:46
210F：推 ChoiceLife : 好 08/19 23:47
211F：推 ahlolha : 房价基数大 但这八年翻涨的比例没差股市多少 非常 08/19 23:48
212F：→ ahlolha : 疯狂 怎麽会有人觉得第九年会改变？全力做多就对了 08/19 23:48
213F：推 IsYou : 都更不占72条之2吧...... 建商？ 08/19 23:50
214F：推 agoodjob : 不可能打房的啦，现在趁谣言满天欧印进场正好 08/19 23:51
215F：推 baddaddy : 都急了 房版人气很旺 嘻嘻 08/19 23:52
216F：嘘 devidevi : 那就倒阿 08/19 23:53
217F：推 YangChang : 有人要低卖赶快捡，跟前两个礼拜的股市一样，都演给 08/19 23:54
218F：→ YangChang : 你看了 08/19 23:54
219F：推 mythwind : 喷 08/19 23:54
220F：→ ahg : 跟观光业一样，马的阿斗 08/19 23:55
221F：推 sova0809 : 倒了正好整并 台湾历史又不是没发生过 08/19 23:55
222F：嘘 pkid0anpig : 要倒快倒 还想做无本生意 08/19 23:57
223F：推 MizPerfect : 你各位抵押房子出来买 高股息etf 台积电 美债 的 08/19 23:59
224F：→ MizPerfect : 都下地狱 08/19 23:59
225F：推 ndilavril : 建商赚到流汤了 每个都买宾士买保时捷 08/20 00:00
226F：推 Tattoo : 本来房地产快爆了，被新青安救回来 08/20 00:00
227F：推 david0605 : 发哥上看80，远望100！！ 08/20 00:01
228F：→ loopdiuretic: 大建商要赚烂了吗 08/20 00:02
229F：推 k374318 : 演的啦，央行当乩童，建商当桌头，每次打房政策央 08/20 00:03
230F：→ k374318 : 行就要喝嘎逼，然後建商就要出来唉北靠母说会倒一 08/20 00:03
231F：→ k374318 : 堆，上一集演过了... 08/20 00:03
232F：推 k374318 : 然後房价就一直喷，央行总裁不会当让我来，利率一 08/20 00:05
233F：→ k374318 : 路调到5%也不用跟建商喝嘎逼马上奏效 08/20 00:05
234F：推 kanehhh : 中小倒一堆房价会继续飙啊 08/20 00:05
235F：推 srasn : 要解套了 08/20 00:08
236F：推 snobbish : 中小成本就比较低，卖便宜点就好 08/20 00:09
237F：推 hcwang1126 : 上次死的也是小的 大的吃饱 08/20 00:11
238F：推 qaz2361 : 帅过头不就演半天说好狠的打房，但未来房市还是看涨 08/20 00:12
239F：→ andy810306 : 央行总裁这才叫会当，你上去马上挡人财路人没了 08/20 00:12
240F：推 avmm9898 : 利率10% 让年轻人买得起房 08/20 00:17
241F：推 kendavid001 : 帅过头这咖还有人看哦 08/20 00:19
242F：推 PTIMIKE : 房板说建商会去借高利贷成本垫高，喷 08/20 00:21
243F：推 dindon12345 : 建商倒一倒好了 炒房仔一起甲赛 08/20 00:22
244F：→ MumiPyonPyon: 卒业预定，阿门 08/20 00:25
245F：推 siki588 : 泡泡定期戳 才不会死透啊 08/20 00:26
246F：推 j5163124 : 天才政策，多户不打人头不抓，先新青安骗真的首购 08/20 00:27
247F：→ j5163124 : 族再跟着房虫一起被杀 08/20 00:27
248F：推 s844012 : 好政策，不然等债留银行再来哭北银行没管制 08/20 00:29
249F：推 seemoon2000 : 多户人头真的打不到 不要幻想 一定要通盘下手才有用 08/20 00:29
250F：→ seemoon2000 : 你政策留一个後门可以解套 就只有笨蛋会被套住 08/20 00:30
251F：→ seemoon2000 : 然後这波中小建商根本不受影响 这波大的反而会有差 08/20 00:33
252F：推 andy810306 : 的确啊，像囤房税根本就没屁用，全部实价课税就好 08/20 00:35
253F：嘘 asas123sdsa : 股市还在喷 没事没事 08/20 00:35
254F：推 waitrop : 帅过头就是最黑心的那个炒房客，他最厉害的就是讲 08/20 00:35
255F：→ waitrop : 话九成真一成假，而且最重要的那一成绝对是假的， 08/20 00:35
256F：→ waitrop : 这样才能把小白骗上手，他说的这波房价上涨是因为 08/20 00:35
257F：→ waitrop : 小白的新氰胺乱买涨上来，一点都没错，但是政府打 08/20 00:35
258F：→ waitrop : 房根本不狠也不敢大力打，未来房市不会看涨 08/20 00:35
260F：嘘 soulout : 金主讲话惹，央行要被立委摸头惹 08/20 00:38
261F：推 caity : 哪次不是说要倒闭，或出走？ 08/20 00:45
262F：推 icedog122 : 房市GG了 救命啊 08/20 00:48
263F：推 dreamdds : 发哥稳了 08/20 00:48
264F：→ x2206223 : 泡沫来了!!居住正义实现了!! 08/20 00:56
265F：→ voluteer : 降价把 08/20 00:57
266F：→ Gsun : 很明显一方面帮大建商清洗阻一下路边碎石子 二来我 08/20 00:59
267F：→ Gsun : 相信没多久就会回归继炒 08/20 00:59
268F：→ Gsun : 绝对不可能让大建商倒啦 政治献金都从这边来的 小 08/20 01:00
269F：→ Gsun : 建商贡献不了多少 08/20 01:00
270F：推 Jackson300mm: 央行操作永远都在服务大亨欸 08/20 01:06
271F：推 KH8019 : 赶快倒一倒 08/20 01:14
272F：推 BaGaJohn5566: 倒啊 不动产都赚得比ic 设计多了 凭什麽 08/20 01:26
273F：推 cedric0928 : 民众倒，小建商倒，大建商或成最大赢家 08/20 01:27
274F：→ gg86300 : 阿不就很可怜 08/20 01:34
275F：→ Cyslot : 最好再次看到跳楼潮 08/20 01:43
276F：推 sid3 : 房价跟房贷失控 从来没见过不能贷款的 08/20 01:47
277F：推 nike2497070 : 建商杠杆全开啊 再开麻 08/20 01:50
278F：嘘 cityhunter04: 中小型建商倒不是好事吗？大建商才能整合市场啊 08/20 01:50
279F：推 xluds24805 : 房板会说建商借不到钱盖，量缩价涨 08/20 01:52
280F：推 wwewcwwwf : 不就你中小建商 包来包去 叠价过高造成的 08/20 01:53
281F：→ wwewcwwwf : 大建商 发包下去 你们又发给更小的 每次抽35% 08/20 01:54
282F：→ wwewcwwwf : 发个3-5次 房价不高才有鬼 08/20 01:54
283F：推 stanleyiane : 上市柜以外的建商惨了 08/20 02:12
284F：推 kobebird : 海悦上看500 爱山林上看300 08/20 02:16
285F：推 pkmu8426 : 本来就是阿 不然你要来参观铁皮工厂? 08/20 03:10
286F：→ faultless : 一直放消息想让营建回档 08/20 03:23
287F：推 vQuQv : 有这等好事 08/20 03:52
288F：→ mopigou : 没有不景气只有不争气，倒就倒啊 08/20 04:12
289F：推 islandant : 超白痴的 需求量不变的状况减少供给量 08/20 04:55
290F：→ islandant : 价格不是会变更高？ 08/20 04:55
291F：→ simo520 : 关我啥事 08/20 05:58
292F：推 ebeta : 安啦！雷声大雨点小，杨金龙怕建商怕的要死 08/20 06:17
293F：→ palina : 现在买营建还来得及吗 08/20 07:13
294F：→ mic73528 : 护国神山不能倒 08/20 07:17
295F：推 PttWaHaha : 每间起价都1300以上起跳，你说你要挂了？ 08/20 07:22
296F：推 twn65w65 : 有差吗？怕钱收不回来动摇到汇率调整，不然外资卖 08/20 07:27
297F：→ twn65w65 : 个一波把台湾当提款机，央行没钱当保底不就股市崩 08/20 07:27
298F：→ twn65w65 : 盘，科科，继续炒，反正赖皮卸任下一任绝对要处理 08/20 07:27
299F：→ twn65w65 : 新青安的问题，很聪明嘛，设计第五年才正常还款， 08/20 07:27
300F：→ twn65w65 : 垃圾政客民进党 08/20 07:27
301F：→ a9564208 : 把人赶到预售，这下要涨更多了 08/20 07:40
302F：→ a9564208 : 央行就是搞不清楚是资金成本太低 08/20 07:40
303F：推 rockhart : 就跟台股1万6没人买，破2万一堆人上车一样，所以赚 08/20 07:46
304F：→ rockhart : 钱的永远是少数，套牢的多不可数 08/20 07:46
305F：推 wekaytw : 央行就是房地产主力 怎麽可能打 雷声大雨点小 听听 08/20 07:48
306F：→ wekaytw : 就好 08/20 07:48
307F：→ Chilloutt : 豪想看大建商出事欧 08/20 07:49
308F：→ wekaytw : 不可能出事啦 央行 政府 建商 哥俩好一对宝 08/20 07:50
309F：→ jagger : 大缺工时代 不需要那麽多建商 08/20 07:57
310F：→ owenxeve : 那房子会折旧，为什麽30年40年後房子比现在更贵？ 08/20 07:59
311F：→ owenxeve : 单纯想赚钱讲这麽多 08/20 07:59
312F：推 intointo : 无限bug 怎麽倒 08/20 08:07
313F：推 ZIQQ001 : 都赚烂了 还会倒才怪 08/20 08:08
314F：推 TIPPK : 太保喊到一坪要涨到70 云林都喊到一坪要50 08/20 08:08
315F：推 qoo10067 : 只要台股一直往上，房市就一直往上 08/20 08:14
316F：推 qoo10067 : 新青安把房价升1200 地板价 08/20 08:15
317F：→ qoo10067 : 还好我四年前就买了 08/20 08:16
318F：推 qoo10067 : 房价就供给需求，当卖的人少 追价人多自然就涨 08/20 08:17
319F：→ qoo10067 : 跟股市一样道理 08/20 08:18
320F：推 qoo10067 : 只差别股市流动性跟金额大小而已 08/20 08:20
321F：嘘 cheug0653 : 中小死光 大的锁筹码 供给更少 08/20 08:22
322F：→ cheug0653 : 有钱买不到新房子 08/20 08:23
323F：→ cheug0653 : 下一步如果没有提高持有成本 08/20 08:23
324F：→ cheug0653 : 连中古屋主看到新房涨都会惜售 08/20 08:23
326F：推 familymin : 爱山林跟海悦可以欧印了!突破台积电 08/20 09:16
327F：推 Nemophila : 早几年买真的祖上积德的运气好 08/20 09:16
328F：推 shin0924 : 赞 08/20 09:34
329F：推 ronga : 中古屋惜售真的很北七 全世界哪有房子越老越贵的 08/20 10:01
330F：推 zxc70227 : 因为钱也越来越薄，老房子当然就越来越贵，还好地段 08/20 10:08
331F：→ zxc70227 : 就更保值了，因为土地是固定的，好地段前人先卡位， 08/20 10:08
332F：→ zxc70227 : 你後人要进来只能乖乖被抬价。 08/20 10:09
333F：→ zxc70227 : 连泡沫过的日本，东京大阪这种大都市房价还是比泡沫 08/20 10:09
334F：→ zxc70227 : 前来的更高。 08/20 10:09
335F：推 imhermit : 只想知道谁是中小型谁是大型 08/20 10:18
336F：→ stkoso : 倒一倒阿 08/20 10:45
337F：嘘 ZAXUS : 笑死 还想恐吓啊 中小建商赶快倒一倒啦 08/20 10:46
338F：嘘 psychic : 中小不先倒光，怎麽杀到的大建商呢 一步一步 08/20 10:58
339F：推 lang0720 : 还想杀大建商= = 这里是台湾，梦里什麽都有 08/20 11:03
340F：推 tslabull : 重申 不升息 台币就是垃圾 学央行抛售台币买外国资 08/20 11:14
341F：→ tslabull : 产 美股赚又赚利差 08/20 11:14
342F：推 missin : 确实，不是VIP就自生自灭QQ 08/20 11:23
343F：→ ganninian : 倒一倒也好 台湾建商太多了 房仲也是 品质参差不齐 08/20 12:04
344F：→ ganninian : 把这些人力释放到基层服务业与制造业是好事 08/20 12:04
345F：推 minipopy0314: 好 倒一倒 08/20 12:26
346F：嘘 film12 : 继续这样操作～县市长必输！再来总统输！ 08/20 12:37
347F：→ lightt : 升息吧 08/20 12:43
348F：推 tikowm : 房价问就是喷，有党在好安心 08/20 12:59
349F：推 ksxo : 政府果然爱大建商 08/20 13:05
350F：推 zarados : 房价又要飞天了 越打越高 08/20 16:20
351F：推 es612 : 供给更少了 喷烂 08/20 16:25
352F：→ berserkman : 会痛就好 08/20 19:55