作者bluejade1235 (蓝玉)
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标题Re: [心得] 全世界房贷利率约6%，台湾料将升至4.5%↑
时间Mon Aug 19 13:43:22 2024
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我在2023/9/9的时候就说2年内台湾的房贷利率会涨到4.5%，当时全台湾根本没有人这样
觉得
https://reurl.cc/g62KZ7
2024/8/19新闻，房贷利率飙升！多家公股银行上限破3字头 惊人现况曝光
https://reurl.cc/ky1Rz9
2024/8/19新闻，房贷利率惊见4%？专家曝严峻惨状：违约变多了
。
我当时在股板讲的都会发生
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全世界房贷利率约6%，台湾料将升至4.5%↑
https://disp.cc/b/Stock/gscU
台湾ai、台湾房价。两个都会腰斩
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之铭言：
: ※ 引述《PrettyOdd ()》之铭言：
: : 我是不懂这个人在股版
: : 一下幻想房价腰斩
: : 现在幻想利率4.5%干嘛啦
: : 是不是自己炒股老半天还买不起房？
: : 但你要知道航海王
: : 还是各种股神
: : 炒股赚钱後
: : 一定会干嘛
: : 买房
: : 航海王不动产持有市值可能就好几亿了
: : 大概是这样
: : 你很少会看到股票搞得好的人
: : 名下完全没房的
: 讲这种逻辑才怀疑真的是有在看股版的吗？
: 一堆美国科技巨头跟台积，更是0050还是金融股等等，一堆人都希望能大跌才能加码，
: 不跌不能加码才是烦恼的，难道这些股票都没有人买吗？
: 套句股版名言，不跌我要怎麽上车？ 你是套多高？
: 低买高卖才是正常的波动，一直喷是要怎麽上车？
: 讲的好像有房产的人，就不能期待下跌20趴再低接一样。
: 既然你都知道房地产长期看多，政府会护盘，那下跌20趴给你买不是更好？
: 通常害怕下跌的就是高点欧印，杠杆开满才会在那边在意小波动。
--
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1F：→ Gipmydanger : ok 08/19 13:43
2F：→ PitzMan : 蓝玉LoL 08/19 13:44
3F：嘘 jayemshow : 房价腰斩XDDDDDDD 来你家半价卖我 OK ? 08/19 13:44
4F：嘘 laogiby : ....可怜呐 08/19 13:45
5F：嘘 keel90135 : 悲愤空手蛙真的很可怜 不忍...还是嘘好了 08/19 13:45
6F：嘘 gp500adsl : 赞 留言 分享 08/19 13:45
7F：推 PitzMan : 台湾房贷利率确实长期太低了...金控跟资本市场吃到 08/19 13:45
8F：→ PitzMan : 很多低息的房贷红利造成热钱太多... 08/19 13:45
9F：→ vanjoey : 3F太狠了，我75折买 08/19 13:46
10F：→ keel90135 : 不投资不买房 全世界都欠我要崩烂 然後也不会买 08/19 13:46
11F：→ joe931 : 台湾房价不会腰斩!!顶多就是涨少而已 08/19 13:46
12F：→ keel90135 : 这94悲愤空手蛙蛙 08/19 13:46
13F：→ TosakaSakura: 台湾这波利率至少回到3%是可以预期的 08/19 13:47
14F：嘘 prostar : 半仙 08/19 13:47
15F：推 Eleganse : 房贷利率上涨长期看应该是可以至少让房地产涨慢点啦 08/19 13:47
16F：→ fajita : 胡扯。版主要处理一下。 08/19 13:48
17F：→ Eleganse : 砍诱因来抑制价格这个方法 算是没有办法中的办法 08/19 13:49
18F：嘘 mcgrady12336: 怎麽可能升到比经济成长率更高，你知道你自己在讲 08/19 13:49
19F：→ mcgrady12336: 啥吗？ 08/19 13:49
20F：嘘 a1233045 : 这咖还在喔 08/19 13:49
21F：嘘 junior020486: 又是个空手蛙，房股都空手 08/19 13:49
22F：推 angerm1117 : 房价腰斩 想太多 除非政府敢课租金99%重税 要不然 08/19 13:49
23F：→ angerm1117 : 房价永远不会跌 08/19 13:49
24F：推 fiend0229 : 我觉得政府也要补助一下房价吧，国家队捏 08/19 13:50
25F：嘘 suhaw : 房贷利率调涨 涨租金不就好了？ 08/19 13:50
26F：→ mcgrady12336: 台湾今年经济成长率高标估3.9耶 08/19 13:51
27F：嘘 roseritter : 又来了 08/19 13:52
28F：推 Joelai : 实价课税都不一定能腰斩了,更何况政府带头炒房 08/19 13:52
29F：→ fUXKEGG : 请问你讲了一年，然後跟你反着做，赚了多少了？ 08/19 13:53
30F：→ huk40199 : 4.5会死人耶...... 08/19 13:53
31F：推 guest0079 : 怎不可能升到比经济成长率高 你知道自己在讲啥吗 08/19 13:53
32F：推 andy810306 : 原来美国经济成长率有7%阿，吓到吃手手 08/19 13:54
33F：→ Minihil : 涨房贷要那些贷出来套利的怎办~ 08/19 13:54
34F：→ laechan : 时间证明了你,央行死不升息,银行自己升房贷利率了 08/19 13:55
35F：推 foolwind : 涨到跟祖国一样6% 就想看看滞台支那人会说什麽 08/19 13:56
36F：推 DPP48 : 这麽急着出来吹，是想要大家称赞你的意思吗 08/19 13:58
37F：推 kevinaa : 美国是固定 台湾是浮动 08/19 13:58
38F：嘘 kl0408 : 又一个以为央行是在替房版鲁空服务的 08/19 13:58
39F：推 Vinccc : 升息影响可不只是房市 如果打房这麽容易就好了 08/19 13:58
40F：→ gary800 : 房贷4.5%，信贷、车贷、企业贷款…应该死更多人 08/19 13:59
41F：推 mcgrady12336: 美国以前升息都直接升到炸啊，你台湾要吗？ 08/19 13:59
42F：嘘 madbele : 噢噢噢，这麽会喊，秀一下这些时间赚了多少呀 08/19 13:59
43F：→ MUMUKON : 然後政府补贴2.5% 这剧本前阵子才刚演过 08/19 14:00
44F：推 tsukuyomii : 可怜 又一个买不起房崩溃喊房价要崩盘的 我继续看你 08/19 14:00
45F：→ tsukuyomii : 们这些小丑 08/19 14:00
46F：推 sonyvaio : 你讲的是正常的状况但我们有炒房的政府… 08/19 14:00
48F：→ laechan : 曲突徙薪 08/19 14:01
49F：推 cidcheng : 放心，唉一唉政府又会出来补贴 08/19 14:02
50F：推 Vinccc : 你房贷押着房地产都要4.5% 其他贷款只会更可怕 利率 08/19 14:02
51F：→ Vinccc : 不是只针对房地产而已 这几年中小企业已经满惨了 加 08/19 14:02
52F：→ Vinccc : 上这种政策出来 政府一定对第一户补贴 但这一波房 08/19 14:02
53F：→ Vinccc : 市爆喷都是年轻首购族 所以不意外大多都会被补贴 08/19 14:02
54F：推 KTFGU : 不可能啦，但是台湾利率低再继续这样，就是没钱借贷 08/19 14:02
55F：→ KTFGU : 楼 08/19 14:02
56F：推 lovingbase : 新青安 是不是赚歪了？ 08/19 14:04
57F：推 AGODC : 放心啦，人家绿党大议员有500笔以上的土地，你要升 08/19 14:04
58F：→ AGODC : 息要打房她们第一个不同意..所以台湾房价只有一条路 08/19 14:04
59F：→ AGODC : ，一路涨，涨到崩盘为止（政府救不了的那种） 08/19 14:04
60F：→ yasorcerer : ？？ 现在房贷不是才2.多 08/19 14:04
61F：推 ppav0v0v : 就是要死人 房价才会正常 08/19 14:04
62F：嘘 stussy : 你好棒 08/19 14:05
63F：嘘 cospergod : 我看你是不懂政府喔 之前补助房贷 现在可以再加倍补 08/19 14:06
65F：→ aresa : 这利息要缴两倍捏 08/19 14:09
66F：→ pippen2002 : 专家曝严峻惨状：违约变多了?哪有专家? 养狗专家? 08/19 14:10
67F：→ EGG23460 : 可悲 08/19 14:10
68F：→ laechan : 应该有人不懂官员,他们永远跑在前方,如果他们在下庄 08/19 14:12
69F：→ laechan : 了可能都还有人犹在房价只会涨不会跌的梦里 08/19 14:12
70F：嘘 binco : 平行时空旅人是你？ 08/19 14:15
71F：推 jim543000 : 不觉得台湾有种涨到4.5% 08/19 14:16
72F：嘘 li11223344 : 你家我七折收了 08/19 14:16
73F：推 Croy : 可以给个时间吗？不然我也预言未来某一天你会死掉 08/19 14:19
74F：推 ChikanDesu : 是是是 坏掉的钟（ry 08/19 14:21
75F：嘘 sspider0829 : 可怜 08/19 14:21
76F：嘘 lltools : 你想太多了，有斑马龙在，还想高到哪里去 08/19 14:22
77F：嘘 creep92593 : 不会动的时钟一天也会准两次 08/19 14:22
78F：推 HardyJJ : 涨两倍腰斩回到原价而已啊 08/19 14:23
79F：→ HardyJJ : 房虫跟学弟都紧张了 08/19 14:24
80F：→ HardyJJ : 狂嘘….但没关系我支持你 08/19 14:24
81F：→ baseken : 这篇股版房版都不喜欢XD 08/19 14:24
82F：→ HardyJJ : 婴儿剩10万人了….看什麽时候剩5万 08/19 14:25
83F：嘘 CKYAMAY : 租金先涨啊！都要学国外利率，那租金也来啊！可怜 08/19 14:26
84F：推 venroxas : 到这利率了吗？ 08/19 14:28
85F：推 andy810306 : 租金要学国外哦，基本薪资十万再说吧，租金又不能 08/19 14:29
86F：→ andy810306 : 贷款，租不起就住公园，不然房东现在就能涨到5万了 08/19 14:29
87F：嘘 au677777 : 悲观者正确 乐观者获利 08/19 14:30
88F：→ jesulafe : 阅 投顾老师只剩下两个频道 知道原因吗? 08/19 14:31
89F：推 ImCPM : 台湾低利率那麽久了 养出一堆垃圾房虫跟废物中小 08/19 14:33
90F：→ ImCPM : 不可能脱离低利率啦 08/19 14:33
91F：推 Lowpapa : 才4.5%..... 根本便宜到哭 以前房贷都8%起跳 08/19 14:33
92F：嘘 veter : 所以现在4.5%了吗？急着吹嘘自己看的很准笑屎，你 08/19 14:34
93F：→ veter : 家市价打8折卖我就信你啦，还是又是我家不一样 08/19 14:34
94F：→ abiggun : 喷 08/19 14:34
95F：嘘 GooglePixel : I told you so. 然後呢，有赚到钱？ 08/19 14:34
96F：→ MediaPlayer : 哪有可能，这样一堆人都要断尾求生了政府没那麽带种 08/19 14:34
97F：→ MediaPlayer : 啦 08/19 14:34
98F：推 jason0606 : 老实说 不是不可能 房价铁定要修正的 08/19 14:36
99F：→ laechan : 个人认为未来走向是他会倾向让人能买预售即限制贷款 08/19 14:36
100F：嘘 s58565254 : 还没腰斩 08/19 14:41
101F：推 worshipyou : 台湾唯二不会跌的-物价跟房价 08/19 14:42
102F：→ pippen2002 : 物价有蝶啊!! 鸡蛋跟汽油~ 08/19 14:42
103F：嘘 wicer5566 : 你好厉害 08/19 14:43
104F：嘘 sky61900 : 房价不可能腰斩的 政府会救 08/19 14:44
105F：嘘 winner0429 : 资本主义本来就是人吃人 炸也先会炸死投机客 08/19 14:45
107F：→ theurgy : 现在一堆人跟日本大妈一样玩增贷套利游戏 不升就等 08/19 14:48
108F：→ theurgy : 着被炒房仔套利 08/19 14:48
109F：→ jejeyu : 我降息耶！ 08/19 14:48
110F：嘘 centaurjr : 我还记得你之前讲广达跟NFT差不多 08/19 14:50
111F：→ TomChu : 腰斩要确定欸 08/19 14:50
112F：→ centaurjr : 怎麽不拿出来重贴一下? 08/19 14:50
113F：推 trapt : 蓝玉是跟明朝开国那个有关系吗 08/19 14:51
114F：嘘 kiroru : 4.5%哪一家?? 平行宇宙逆 08/19 14:53
115F：推 tigerliao : 感觉平行时空+1，买不起就乱叫吗？ 08/19 14:55
116F：嘘 aq2272353712: 美国房贷7%都没事，你在搞笑吗？ 08/19 14:56
117F：→ tigerliao : 哈哈 SWAY第二 08/19 14:56
118F：→ laechan : 美国7%怎麽会没事,一堆人跑路睡露营车了 08/19 14:56
119F：推 kikidmore : 美国很多固定利率没影响 08/19 15:01
120F：嘘 cheug0653 : 涨价後加息不是要搞崩，是怕涨太快 08/19 15:01
121F：→ cheug0653 : 你加息逻辑没问题但结论错到离谱 08/19 15:02
122F：嘘 hegemon : 3.5就一堆人要跳楼了，还4.5勒 08/19 15:04
123F：嘘 ferrisw : 这种东西要看经济状况，只会看空，那什麽时候可以 08/19 15:08
124F：→ ferrisw : 空？可以说的清楚吗？重点在条件和时间点，只会用 08/19 15:08
125F：→ ferrisw : 历史喊空，等於拿着後照镜开车 08/19 15:08
126F：推 boffet : 乡下的房子曾经跌过，82年买500万，到92年剩350 08/19 15:09
127F：→ boffet : 当初还有3间透天100的，现在一间都变4-500 08/19 15:11
128F：嘘 sopi : 你的空单呢? 08/19 15:12
129F：推 Exusiai : 总经来看大国是正确的 但台湾是小型市场 不是这样 08/19 15:16
130F：→ Exusiai : 的 08/19 15:16
131F：→ iamaq18c : 说好的房价腰斩呢??? 08/19 15:20
132F：推 joygo : ai是指台积吗 我真的得好好研究贷款了 08/19 15:25
133F：→ rcro : 有种就升啦 看台湾房产会不会死 嘻嘻 08/19 15:30
134F：推 jubii : 不会腰斩 温水煮房蛙 2027 五年内跌1/3 08/19 15:35
135F：→ jubii : 不会跌到起涨前 但把这波过热作修正 08/19 15:36
136F：嘘 utito : 美国房贷利率6%,台湾就要升到4.5以上吗，那美国年薪 08/19 15:41
137F：→ utito : 300万台币，那台湾不就要平均年薪200以上，傻逼分析 08/19 15:41
138F：嘘 gialon12 : 87 08/19 15:43
139F：→ josun1123 : 所以价格什麽时候会跌 08/19 15:52
140F：嘘 Daigoji : 你可以等到4.5%再出来吗 08/19 15:55
141F：嘘 XMASRICCCH : 你跟代销仔真像 08/19 16:09
142F：→ young2008425: 4.5%？ 政府补贴其中2.5% 没事儿 08/19 17:00
143F：嘘 hjgx : 台央半年升半码 要10年才到4.5% 08/19 17:22
144F：嘘 iamjojo : 拿一个上限超过3趴的来说会超过4.5？蓝玉文章越来 08/19 19:16
145F：→ iamjojo : 越没看头 08/19 19:16
146F：推 matsuzuki18 : 原来是被lam资遣的 08/19 19:18
147F：推 ronga : 政府会补贴 根本没差好吗 08/19 19:27
148F：嘘 zerro7 : 唉 08/19 19:39
149F：→ pttkicoma : 别说4.5，我周遭还真没人贷3%的！有苦主出来让大家 08/19 19:55
150F：→ pttkicoma : 认识一下吗？ 08/19 19:55
151F：→ feng77 : 台湾央行就政府养的，蒙着眼镜讲瞎话 08/19 20:19
152F：推 sqt : 信你了，厉害 08/19 22:52
153F：→ smart007007 : 除了打战 别幻想房价崩盘 08/20 00:10
154F：嘘 changtso : 真的可怜 08/21 07:48