作者EVGAMIS (大哥没有输)
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标题[新闻] 新青安+股灾引发房贷大风暴 专家：房市
时间Wed Aug 7 09:48:31 2024
原文标题：
新青安+股灾引发房贷大风暴 专家：房市面临三大崩坏
※请勿删减原文标题
原文连结：2024/08/07 02:17:57
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发布时间：
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：经济日报 记者游智文
※原文无记载者得留空
原文内容：
房市趋势专家李同荣表示，新青安贷款专案後遗症愈演愈烈，加上亚洲股市在日股领跌下
几乎集体崩盘，台股半个多月来重挫近二成，对市场资金流动性产生严重影响，「新青安
+股灾」引发房贷大风暴，房市正面临三大崩坏。
三大崩坏包括银行房贷排挤刚性需求新青安及弱势、预售市场交屋房贷纠纷不断，及小型
建商倒闭风潮。
李同荣表示，新青安贷款成就不少青年置产成家，但也引发不少假性需求，更拉高已经到
顶房价，助涨投机氛围，年轻人所获利息补贴金额却远不及被拉高的房价，政策可谓弊大
於利。
更大後遗症是大量增幅的新青安贷款，加速银行业贷款额度趋於满水位，影响所及，除房
贷不易，也排挤中小建商土建融申贷，加上近日股灾造成资金流动障碍，整体银行体系淹
至喉咙的水位已频临岌岌可危的崩溃危机。
李同荣分析，近期亚洲股市崩溃主因来自美国经济数据不佳、企业财报不利消息、地缘政
治风险升级等三大因素，处於高档的台股当然无法置身事外。同样的房市目前也因新青安
与股市发烧助燃，经不起风吹草动，随时都可能结束多头行情反转，值得关注。
心得/评论：
之前听过有人拿股票去质押当头期买房的，新青安贷好贷满
如果股市真的崩盘，房市真的岌岌可危吧
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1F：推 kutkin : 同荣罐头好吃 08/07 09:48
2F：推 guardangle : 没错 太危险了 你们不要买 我来就好 08/07 09:49
3F：推 a5687920 : 这四年内政府会想办法把房价撑住的 不用怕 08/07 09:49
4F：推 MyGuitar : 股灾在哪里 08/07 09:49
5F：推 empirica : 结果昨天捡了不少钻石！ 08/07 09:49
6F：推 cblade : 又喷了 没事了 08/07 09:49
7F：推 mia0114 : 感觉这种新闻出来就是要涨了 08/07 09:51
8F：→ jerrylin : 没看到法拍屋潮之前有啥好担心的 08/07 09:52
9F：推 CMPunk : 笑死 08/07 09:52
10F：→ jerrylin : 除非是被ceca骗去开极限杠杆 08/07 09:52
11F：→ jason138 : 崩个毛= = 08/07 09:52
12F：→ jerrylin : 不然房版的人只有满手房子没有股票 08/07 09:52
13F：→ jerrylin : 融资断头关他们啥事 08/07 09:53
14F：→ kelon : 每次都是这类新闻一出就来个新补贴 老套了 08/07 09:53
15F：推 oread168 : 崩了再出新青安2.0pro max 08/07 09:53
16F：推 OhmaZiO : 蛤？ 08/07 09:53
18F：嘘 lionel20002 : 崩个毛 08/07 09:55
19F：→ patrickk : 快断头前政府肯定会救的 不然向对面这样就不用玩了 08/07 09:56
20F：→ riotssky : 股市不崩房价就不会崩 你看政府升不升息就知道了 08/07 09:56
21F：推 freshman : 身为屋主，我真心谢谢政府打房 08/07 09:57
22F：推 wheat1130 : 我最洗欢血流成河了 08/07 09:57
23F：→ alanjiang : 是喔真的假的 08/07 09:57
24F：推 kai2573 : 股灾在哪 08/07 09:58
25F：推 AndyMAX : 房贷风暴！Sway大获全胜！ 08/07 09:59
26F：→ clusis : 房仲说股市不会影响房市，真不专业～ 08/07 09:59
27F：推 simbr : 上半年身边一些人靠新青安把一些虾鸡巴烂房加价卖掉 08/07 10:00
28F：→ simbr : 最近又有钱可加码股市 看得真羡慕 08/07 10:00
29F：推 asole : 拜托快崩 手上现金越来越多了 08/07 10:01
30F：推 x58420 : 没有对手 08/07 10:01
31F：推 icexfox : 经济火车头耶怎麽可能让房产崩 08/07 10:01
32F：推 kikujiro : 还在股灾 记者真好当 08/07 10:01
33F：推 wacow1106 : 看到房市崩这篇这不用看了台湾房不会崩的CC 08/07 10:02
34F：推 WuLo : 只会砍股救房，不会砍房救股 08/07 10:02
35F：→ linchw : 除非丢核弹 不然台湾房市根本不可能崩 08/07 10:02
36F：推 ceek : 股市出清 钱进房市 房市要崩感觉不容易 08/07 10:02
37F：推 j5a5m0e4s : 崩烂最好 自住根本没影响 会哭的只有房东、炒房仔、 08/07 10:03
38F：→ j5a5m0e4s : 融资仔 08/07 10:03
39F：推 bdbddbdb : 讯号来了，营建涨停 08/07 10:03
40F：推 KnightLee : 好 往上崩 要跌不可能 08/07 10:03
41F：→ dieorrun : 哈哈哈 打这篇的你自己信吗 08/07 10:04
42F：推 smfy : 炒的越快就越快崩阿 哈 08/07 10:04
43F：推 joyeszhang : 89房仲都还没失业潮是要崩什麽 08/07 10:07
44F：推 lmc66 : 然後今天营建股喷爆 看看专家怎麽说 08/07 10:08
45F：推 WANGSH : 一键出清了 08/07 10:09
46F：嘘 cosmite : V了啦 李同荣看跌说跌 专家？ 08/07 10:10
47F：推 j0918jack : 崩个毛B 08/07 10:11
48F：推 olikm : 房市崩在哪?? 08/07 10:11
49F：推 carkyoing : 推到新青安50.0就没事了 08/07 10:11
50F：推 westmoney : 新闻一出，喷到不行 08/07 10:12
51F：推 Stanton : 讲个笑话房价会跌（嘻嘻 08/07 10:12
52F：→ rainf : 笑死人 看懂的人就知道新青安+要来了 08/07 10:15
53F：→ rainf : 现在还有人觉得房价会跌吗？ 08/07 10:16
54F：推 cerwvk : 不计一切代价 08/07 10:17
55F：推 tikowm : 你不懂民进党 08/07 10:17
56F：推 fakinsky : 政府就挺炒房了 08/07 10:18
57F：推 hankyan919 : 新青安不会造成房市崩盘。 08/07 10:19
58F：推 Detonate : 还没反应到房市股价已经涨回去又创新高了 阿呆 08/07 10:20
59F：推 qsx889 : 新青安就上一任最後搞出来的计时炸弹 08/07 10:21
60F：推 whlinton297 : 房市崩 是不要资产阶级的票喔? 台湾有台湾的玩法 08/07 10:23
61F：→ azcooper : 这次不一样 08/07 10:25
62F：推 best0811 : 信号来了，买起来 08/07 10:26
63F：推 metallolly : 喷 08/07 10:27
64F：推 psynanako : 打哪来的股灾？？？ 08/07 10:28
65F：嘘 umbrellas021: 崩了再说 08/07 10:30
66F：→ Klan : 持有成本低要崩很难 08/07 10:31
67F：→ waitsomeone : 反正每次说有炸弹都没打算拆 只要不要爆在任期上 08/07 10:31
68F：→ waitsomeone : 下一任去伤脑筋 08/07 10:31
69F：→ woodchildfly: 猜猜看大户卖完股票的钱会拿去买什麽 08/07 10:33
70F：→ siki588 : 快崩 一堆杂鱼秀房 看了真是好笑 08/07 10:35
71F：推 alex5566 : 想太多 房市要崩 大概要等科技业爆炸才有可能 08/07 10:36
72F：推 CGDGAD : 股市崩，钱流入房市价涨；股市喷，钱流入房市再增贷 08/07 10:38
73F：→ CGDGAD : 出来买股，价涨！ 08/07 10:38
74F：→ garychou0403: 往上喷 特地发这文没用了 08/07 10:39
75F：→ CGDGAD : 房价跌不跌是一回事，还有人相信政府打房？ 08/07 10:39
76F：推 lou3612 : 笑死 又涨回去了啦 08/07 10:42
77F：→ faultless : 反指标 08/07 10:42
78F：→ BigBird110 : 敢这样搞的自己负责阿 巨婴? 08/07 10:43
79F：嘘 kausan : 倒几家建商了? 08/07 10:45
80F：→ hayato01 : 往上崩盘 08/07 10:48
81F：→ small314 : 赶快跌倒谷底好吗？大家都买房 08/07 10:48
82F：推 citycaca : 问就是喷 08/07 10:50
83F：推 esproject : 学级崩坏 08/07 10:50
84F：→ hayato01 : 全台湾每个人都想买房，正常情况下怎麽降呢？毕竟 08/07 10:50
85F：→ hayato01 : 需求就摆在那里 08/07 10:50
86F：嘘 Khaled : 唬烂 每年讲哪一次房价跌过 08/07 10:54
87F：→ Merkle : 稳了 继续喷 08/07 10:55
88F：推 r22025 : 小日本来回2000点 08/07 11:01
89F：推 az987652 : 至少还有五年可以撑 不可能连宽限期都付不起吧 08/07 11:02
90F：→ deity1266 : 怎麽可能 08/07 11:02
91F：推 George728 : 稳了。房价再喷50% 08/07 11:15
92F：→ littleshan30: 乾 还没上591就反弹了 怎麽买 08/07 11:25
93F：嘘 VischDonahue: 有政府帮忙炒房是在怕什麽 08/07 11:27
94F：推 jack529 : 政策护房怎麽跌！升息不补贴才可能玩真的 08/07 11:31
95F：推 ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 08/07 11:39
96F：→ karta1271642: 崩个屌真的跌了叫我我买 08/07 11:45
97F：→ chiuweiyu : 崩在哪？台湾房市怎麽可能崩== 08/07 11:48
98F：推 loking : 怎麽可能崩 需求太高 08/07 11:56
99F：→ cityhunter04: 赶快崩..坐等很久了！ 08/07 12:01
100F：推 likekaito : 不用急 你家附近的房仲关门再来讨论 08/07 12:08
101F：推 Tomince : 房市一定也会跟崩 08/07 12:15
102F：→ lahugh : 假的 08/07 12:17
103F：推 miyazakisun2: 怕是新氰胺出现违约吧 08/07 12:27
104F：推 longway0906 : 新闻出来了 看来要涨罗呵呵不要不信欸 08/07 12:56
105F：推 icome : 会崩 我猜40年後 你可以那时候再买房 08/07 12:56
106F：推 jagger : 在台湾不可能，绝对不可能 08/07 13:13
107F：→ spiriturl : 既得利益者占多数 只会涨 08/07 13:14
108F：→ spiriturl : 看看精美的政治献金 08/07 13:14
109F：推 tt333925 : 房价崩才好啊，崩越多买越多啊！拿来养蚊子也爽 08/07 13:43
110F：推 wheat1130 : 我就是想看养蚊子阿。 08/07 13:49
111F：推 AGODC : 等崩的时候会没人买，没看到隔壁的崩成那样，有人买 08/07 13:52
112F：→ AGODC : 了吗？人性就是如此，会赔钱的东西再便宜没人买，会 08/07 13:52
113F：→ AGODC : 赚钱的再贵都有人买 08/07 13:52
114F：推 Cyslot : 崩阿，不要怕 08/07 15:05
115F：→ B9702115 : 崩？ 08/07 15:14
116F：→ nomad888 : 等企业大裁员，就知道了 08/07 16:14