作者Aliensoul (八卦驻版外星人)
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标题Re: [标的]阜尔运通-6914.tw 大富翁概念股多
时间Wed Jul 31 08:48:01 2024
我朋友对停车场经营蛮熟的，他有跟我讲过一些停车业经营的眉角，可能跟股价没什麽关
系啦，有兴趣的人就看看
停车场公司要不断提高总营收只有一种方法，就是一直开新场
固有的场站，营收绝大多数只会上下浮动，不会每年持续成长的，这是因为停车场的周边
环境通常不会有太大的变化。
当然个别的场站是有可能持续成长，例如某某观光景点经营的很好游客越来越多带动停车
场营收，但这是非常少数的个案，普通场站都是跟死鱼一样的，要人为地去增加营收几乎
不可能，因为周边环境不是公司可以去操控的。
你一定会问，那经营手法能不能带来差别？
可以，但是只能创造一点点的差异，业者主要能够操作的部份只有每一个场站要租出去多
少车位，某些场站甚至可以做到满租兼赚临停的钱，例如100格车格收100个月租客户，但
是因为客户不可能全部同时进场，所以还是有车格可以赚临停的钱，不过业者要想办法管
控到不爆场，避免被月租客户干谯。
除此之外，没有了，去周边拉客.交管.费率变化.优惠方案.广告.场站品质，这些对营收
影响都不大的，变不出什麽把戏。
假设某业者的营收增长主要是来自於提高固有场站的业绩（基本上不可能，但我是假设）
，而不是来自开新场，那从财报是看的出来的，只要利润持续成长那就是了，因为停车场
的营业成本通常不会有变化，最有可能发生变化的是，场地的租金或是投标的权利金，只
要是大赚的场站，场地租金的成本一定会不断的被提高。
其余的成本：设备建制，场地整理，人力投入，设备及场地维护费用，这几乎都是固定的
，开场的时候就决定了，就算营收一直提高也不会有大变化的。
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你说的旅游旺季对营收的增加有没有帮助呢？
有，但这种增长属於日常的营收浮动，不会有持续性，国旅总不可能每年都越来越旺吧？
一定也是上上下下的。
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在停车场业，营收一直增加不一定是好事，因为那代表公司不断的开新场站，如果运气不
好投资了太多亏钱的场站，那利润会很难看。
我看9614的营收在过去一直成长，利润率却没大跌，那表示它看场的眼光算好，成本也控
制的不错，应该不常做高价标烂场之类的事情。
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1F：→ jalai : 进入门槛低的行业 红海市场 07/31 08:52
2F：推 KJK7 : 土地是稀有财，不可能短时间爆量增加，没有fu嗅 07/31 09:01
3F：推 addy7533967 : 推推 07/31 09:02
4F：→ Nodens : 还是兴柜有研究一下，不是说要在泰国还是哪里开新场 07/31 09:02
5F：→ tkucuh : 原来不是只要空地就可以.... 07/31 09:08
6F：推 skyoun : 主要变数：地点好坏(停车需求)、场地租金 07/31 09:22
7F：嘘 harry458031 : 有红线可以停谁要亭停车场 07/31 09:23
8F：→ skyoun : 对於技术门槛不高的刚性需求，合理评估与控管，就稳 07/31 09:23
9F：→ skyoun : H大，对於游客来说，陌生地区何必冒险赌罚单？ 07/31 09:24
10F：推 MirrorYang : 夹小的道路 都可以无耻的停五台汽车了 当停车场 07/31 09:27
11F：推 Lyon718 : 认真推，停车场跟饮料店根本上没有区别 07/31 09:35
12F：推 kbljkblj : 很棒的分析！ 07/31 09:54
13F：推 raja98643667: 有趣的文章 07/31 10:19
14F：→ a0921387223 : 市区土地就那麽多而已 07/31 10:20
15F：推 YJM1106 : 出道即巅峰的意思 07/31 10:21
16F：推 turndown4wat: 没fu糗 07/31 10:29
17F：推 frela : 赞，感谢分享 07/31 11:38
18F：推 s8852013 : 感谢分享 07/31 12:33
19F：推 Mtcat : thx 07/31 12:36
20F：推 dragon21503 : 停车场标的很重要 市场好与坏 就是稳定亏跟稳定赚而 07/31 12:52
21F：→ dragon21503 : 已 不会大喷大跌 07/31 12:52
22F：推 Everforest : 如果经营稳健的话应该适合价值投资 07/31 13:37