作者troy30408 (南宫洛)
看板Stock
标题[新闻] 高雄房地产股价跑赢台积电？谢金河预告大
时间Fri Jul 26 16:07:39 2024
原文标题：高雄房地产股价跑赢台积电？谢金河预告大南方崛起加速中：当年豪宅1坪才20
万
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://www.storm.mg/article/5204754
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：2024-07-26 08:30
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：蔡翌暄
※原文无记载者得留空
原文内容：
近日台股回档，科技股暴跌。财信传媒董事长谢金河24日在脸书以「大南方崛起，趋势正
在加快脚步！」为题发文指出，随着台积电投资南科再南下，高雄开始呈现欣欣向荣的景
象，今年营建股分类指数，跑赢半导体分类指数，更特别的是，「高雄的房地产公司股价
都跑赢台积电。」
针对高雄房价，谢金河表示，过去半世纪，以台北市为核心的城市发展格局，造成南北落
差极大，2010年前後，北市帝宝房价直逼200万1坪，当时高雄最贵的豪宅正从20万起跳，
仅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，产业聚落没有移入；他提到，
有营造业朋友说「台北的工人都被高雄建商抢走了」，这让他惊觉高雄房地产市场的变化
。
谢金河指出，今年改变台湾的有2个主要力量，一是辉达执行长黄仁勳带来的AI（人工智
慧）浪潮，另一个则是台湾资金回流的巨浪，若从资本市场的表现来看，今年营建股分类
指数跑赢半导体分类指数，更特别的是，高雄的房地产公司股价都跑赢台积电。
谢金河盘点，如40年深耕高雄的永信建设股价从50.1元跑到286元，很多借壳上市的高雄
建商最近全都浮上枱面，且股价一鸣惊人。例如，入主福益纺织後改名华友联，股价冲上
208元；借壳裕丰的三地开发，由锺嘉村、锺育霖父子努力经营，正趁势而起；而黄炯辉
的欣巴巴，股价一下子涨到165元。
谢金河进一步说，最近台股回档，但高雄建商借壳上市的公司股价都大幅上涨，而推动借
壳、推大案的都是第二代30到40岁的年轻人。这股高雄再起的气势，看起来力道愈来愈强
劲；这些年，重大投资都在南边，这次大南方崛起可能是挡不住的趋势。
心得/评论：
谢金河惊觉高雄房地产市场的变化
点名了几间高雄建商
在这一波下跌行情中股价跑赢台积电
他也看好南方崛起
究竟营建股能够持续今年走势一直喷
还是会被谢金河点名就一蹶不振呢?
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.250.89.91 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1721981262.A.CA4.html
1F：推 icedog122 : 丸子 07/26 16:08
2F：推 opoping123 : 玩了 07/26 16:08
3F：推 VVizZ : 玩了玩了 07/26 16:09
4F：推 Everforest : 高雄最近淹大水 房地产先观望 (声明:我爱台湾) 07/26 16:09
5F：→ VVizZ : 人家躲在高雄偷赚都被你抓到 07/26 16:09
6F：推 A80211ab : 24日发文的 淹水了吗 07/26 16:10
7F：推 jenchieh5 : 完了 07/26 16:10
8F：→ mnhyuiop : 收到 星期一营建股一键卖出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 07/26 16:11
9F：推 mind324 : 完 房虫都自爆淹水地图 07/26 16:11
10F：→ house911 : 蛤 ? 07/26 16:11
11F：→ mind324 : 我都不懂那篇是在搞啥 07/26 16:11
12F：推 jeff0025 : 稳了 07/26 16:12
13F：→ mind324 : 所有古地名跟水扯到的都不能碰 07/26 16:12
14F：推 haklim : 会淹水，影响设厂 07/26 16:13
15F：推 gastboy : 每个都吹豪宅 淹水完是驴是马就知道 07/26 16:13
16F：→ mind324 : 没有 GG那块是日本人挑中的宝地 建燃料厂的 07/26 16:14
17F：推 kaiyan : 水都...淹水很惨 07/26 16:14
18F：推 zzzzaaaa : 尚书大人最近超准，反向的 07/26 16:14
19F：→ xboxandone : 男子勇士该跑了 07/26 16:14
20F：→ super1937 : ................ 07/26 16:15
21F：→ mind324 : 桥头新市镇要靠近麦当劳那边才不会淹 07/26 16:15
22F：→ Lenney33 : 丸子 07/26 16:16
24F：推 aa607752 : 笑死 这次淹成这样 还有值那个价格喔 07/26 16:17
25F：→ aimlikenoob : 搞烂股市之後去冥灯房市 07/26 16:18
26F：推 carkyoing : 地下室公设游泳池，再涨10万/坪 07/26 16:18
27F：嘘 kkman1210 : 可以闭嘴吗 07/26 16:19
28F：推 a28200266 : 炒房大时代 07/26 16:21
29F：推 yangmin1028 : 憨憨才买高雄南蛮之地的房子 07/26 16:22
30F：推 ron0803 : 冥灯开示 笑死 07/26 16:22
31F：推 ZunYin : 好了啦，继续淹 07/26 16:22
32F：推 pttouch : 不趁现在进场议价还要等？ 07/26 16:22
33F：→ ealleneee91 : 然後一碰台风就淹 07/26 16:23
34F：嘘 lltools : 一坪先涨个10万 压压惊 07/26 16:24
35F：→ weilawda : 营建出清，转仓GG 07/26 16:26
36F：推 aleventy : 高雄得罪你了吗 07/26 16:27
37F：推 miracle7644 : 淹水跌不跌。我就问 07/26 16:29
38F：推 karta2359950: 还是高雄好玩 07/26 16:29
39F：推 mind324 : 看地方啊 但蠢货贴淹水地图不知是何居心 07/26 16:30
40F：→ mind324 : 学校附近大部分没淹 这些避难场所都有挑过 07/26 16:30
41F：推 tom77588 : 完惹 07/26 16:33
42F：推 fpfun3688 : 连房市也逃不过 惨 07/26 16:35
43F：→ andy50814 : 稳了 07/26 16:36
44F：推 elongation : 大师开示了，先买两间压压惊！ 07/26 16:38
45F：→ huabandd : 淹水淹烂的地方谁还买，笑死 07/26 16:39
46F：→ ter2788 : 淹水继续涨吗？ 反指标闭嘴 07/26 16:39
47F：推 aimgel : 淹水宅？ 07/26 16:40
48F：→ tctv2002 : 美术馆豪宅区 越淹越涨 07/26 16:40
49F：推 capirex : 水都 07/26 16:42
50F：→ gourmet7 : 全国资源都放大南方阿 07/26 16:44
51F：推 yashiro : 人家都说淹愈高，涨愈凶，不要不信 07/26 16:47
52F：→ BruceChen227: 丸子 07/26 16:50
53F：推 cospergod : 台湾价值 波棒 07/26 16:50
54F：→ cospergod : 北漂仔可以回归了吧 幸福城市呢 07/26 16:51
55F：推 GN02209611 : 谢谢你，我的超人 07/26 16:51
56F：推 raxxar82 : 东方威尼斯 07/26 16:51
57F：→ kanehhh : 船过水无痕 07/26 16:52
58F：推 pippen2002 : ....免费无边际泳池赠送?? 好棒棒齁? 07/26 16:53
59F：推 yigune : 完了 07/26 16:55
60F：推 stlinman : 高雄人表示: 07/26 16:58
61F：推 MinJun5566 : 丸子 高雄房产… 07/26 17:03
62F：推 YumingHuang : 厉害了，同时吹台积电跟高雄房地产 07/26 17:04
63F：推 Detonate : 高雄营建股一键出清 07/26 17:05
64F：推 Sonas : 丸子 07/26 17:06
65F：推 wmaple01 : 蒸丸 07/26 17:07
66F：→ Idiopathic : (￣▽￣)高雄 危！ 07/26 17:08
67F：→ ixiuxiudan : 老谢别再喊了 07/26 17:09
68F：推 huk40199 : 高雄开崩 07/26 17:11
69F：→ PHsueh223 : 淹水还敢买... 07/26 17:11
70F：推 pudge : 蒸丸 07/26 17:17
71F：推 u87803170 : 丸子 高雄房市准备崩盘 07/26 17:17
72F：推 joyeszhang : 暖 07/26 17:17
73F：推 rock74228 : 十年内中古屋崩个五百万就好 07/26 17:18
74F：推 abeichiro18 : 水喔 讯号来惹 可以买房了 07/26 17:19
75F：嘘 li11223344 : 拜托不要 满手营建会怕欸 07/26 17:19
76F：推 topfree : AI已经被吹死了 接着是南部的房地产吗... 07/26 17:20
77F：推 Haerin520 : 老谢加持 好羡慕高雄人 07/26 17:22
78F：推 aaron68032 : 赞 天然造景 让你庭院拥有小汪洋 值得 07/26 17:28
79F：嘘 ccv1020 : 大南方，大崛起，大淹水，赞喔 07/26 17:29
80F：→ js70864444 : 来罗 老谢开吹房地产 07/26 17:30
81F：嘘 a9564208 : 老谢是在说克拉克卖掉那户吗？ 07/26 17:31
82F：推 jerry10307 : 美术馆吹烂 07/26 17:33
83F：推 shine32025 : 水上乐园加价卖 07/26 17:37
84F：推 leon1757tw : 遇水则发 07/26 17:43
85F：→ strlen : 连房产也逃不出老泄魔爪 07/26 17:43
86F：推 poeoe : 高雄真的赞 水岸河景不错 07/26 17:44
87F：推 wyytw : 完了，喇叭嘴 07/26 17:44
88F：嘘 hotsauce1111: 本来淹水利空出尽，他讲话变成利多出尽 07/26 17:46
89F：嘘 baseken : 笑死 07/26 17:48
90F：→ fallinlove15: 人口增加不快 房价倒是很积极 资金太多 07/26 17:51
91F：→ brain9453 : 大南方最近淹水 07/26 17:52
92F：→ kuominj : 杀房价 07/26 17:53
93F：推 leo3258 : 东方神秘力量要在现了吗QQ 07/26 17:54
94F：推 pppopp : 房地产这不叫高点什麽叫高点 07/26 18:04
95F：嘘 Delerium : 台湾威尼斯 07/26 18:06
96F：推 mennbaby : 老泄开口加持，稳了 07/26 18:21
98F：→ simo520 : 大淹水 07/26 18:27
99F：推 keith780902 : 咕噜咕噜 07/26 18:40
100F：→ solid1109 : 会不会变：淹水房加价卖 07/26 18:45
101F：→ justin200428: 南部装潢师傅电话接烂 07/26 18:46
102F：推 a6976933 : 完蛋 一开口就淹水 07/26 18:52
103F：推 pkmu8426 : 我OK 你先淹 07/26 18:54
104F：嘘 Ogrish : 国师好棒棒 07/26 19:18
105F：→ p369369963 : 乾…他点名的手上都有，怕豹 07/26 19:19
106F：→ wekaytw : 记得要买本财讯放在抽屉 半年後拿来出来看反着做 07/26 19:21
107F：→ ken77114 : 被M大图笑死 07/26 19:39
108F：嘘 Wilsly : 可怜高雄年轻人 07/26 19:57
109F：→ wed1979 : 感谢，快崩 07/26 20:27
110F：推 Informatik : 这老谢也懂 07/26 20:40
111F：推 straggler7 : 丸了 蒸的 07/26 20:53
112F：→ freshman : 闭嘴啦 掯 07/26 21:41
113F：嘘 f80242 : 淹水地还想炒房价 07/26 21:44
114F：推 ifay : 遇水则发宅 07/26 22:05
115F：推 Genie00581 : 讯号反着看，让大家再度见识东方神秘力量的威力ＸＤ 07/27 00:00
116F：→ tsuneo : 丸子..还好囤的不多 07/27 00:19
117F：→ cfk301 : 惨～被点名了 07/27 02:32
118F：推 abiggun : 谢董真的厉害 才刚淹大水就想打落水狗 07/27 02:54
119F：→ gy206578 : 买爆东方威尼斯 07/27 09:07