作者empliu (冬马党中央政治局委员)
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标题[新闻] 代销双雄强涨 海悦盘中亮灯 突破1997年高
时间Mon Jul 15 12:14:11 2024
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原文标题：代销双雄强涨 海悦盘中亮灯 突破1997年高点
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5607/8095586
发布时间：2024/07/15
记者署名：马琬淳
原文内容：
房市热到不行，除了建商积极购地，房市也将迎来两大资金热潮，包括境外资金汇回专法
首批回台资金将於8月解禁，加上股市频创新高，股涨红利将转进房市。15日营建指数盘
中大涨3%，海悦（2348）、京城（2524）、联上发（2537）攻上涨停，基泰（2538）、爱
山林（2540）涨幅约9%，大部分营建股也都上扬。
两大代销龙头海悦国际董座黄希文、爱山林建设董座祝文宇先前不约而同表示，目前房市
荣景堪比1984~1989年时期，且这波荣景还会持续下去。祝文宇表示，现在市场「（热）
钱太多了」，全球通膨、升息，但台湾经济未受影响，加上台股接连创高，股市资金往房
市流动，又形成当前房市荣景。
黄希文分析，造就这波房市荣景的原因众多，包括国内经济不错、科技业扩厂、台股创高
、游资充裕、通膨造成民众对房价预期心理、人口结构改变，家庭分巢期，《平均地权条
例》新法、新青安优惠贷款方案等，所有变因汇集，创造出「自用、置产需求增加」，以
致房市买气喷出。
股市红利转进房市，业内人士指出，根据过往经验，股市大好之後通常是房市接棒向上。
未来若台股果真向3万点挺进，则台股红利挹注房市的动能将日益增加，只要1%的市值转
入房市，就会掀起不小的波澜。
另外境外资金汇回专法首批回台资金将於8月解禁，也将挹注房市。为吸引台商回流，财
政部推出《境外资金汇回管理运用及课税条例》，自2019年8月上路，透过专法回流资金
需受「五年内不得投入不动产」限制，8月起首批回台资金逐步解禁，庞大资金何去何从
，市场高度关注。
种种因素带动房市量价齐扬，也让两大代销营运成绩居高不下，海悦今年前六月营收达
39.37亿元、年增95.3%，爱山林建设前六月营收达49.49亿元、年增41.79%。
海悦今以268元开高，盘中急拉至涨停板281.5元，创下历史新高，突破1997年高点276元
。爱山林盘中大涨超过9%，最高一度触及涨停213.5元。
心得/评论：
这波房市真的热到不行
同事以前整天居住正义嫌房价太贵
这波股市赚到钱还是口嫌体正直的去签了一间
台湾人赚到钱就想买房这是刻在基因里面的挡也挡不住
案场每天人都一堆 代销双雄理所当然业绩强
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只要你懂海，海就会帮助你。—海龙王 彼得
https://i.imgur.com/SwYRWKp.png
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※ 编辑: empliu (129.227.90.150 新加坡), 07/15/2024 12:15:52
1F：→ JuiFu617 : 丸子，股版发文代销涨停 07/15 12:15
2F：推 poeoe : 今天营建好爽 各种涨 07/15 12:17
3F：推 fufugirl : 提醒一下 海悦月底除息 要玩要跑得快喔 07/15 12:18
4F：→ distantblc : 炒房+炒股怎麽输 07/15 12:19
5F：推 TD366955 : 281真的扯150卖飞不敢再买回来，涨成这样太夸张了 07/15 12:23
6F：推 kutkin : 强的是海悦没下市 且解套 07/15 12:25
7F：推 zzzzzlss : 相信政府 好安心 07/15 12:25
8F：推 kimula01 : 他自己的建案也不少 07/15 12:25
9F：推 Waitaha : 我进场就会跌了 07/15 12:25
10F：推 chongwen : 上星期5要买，没挂到，差1档 07/15 12:27
11F：→ chongwen : 今天开盘就没追了，结果拉到涨停 07/15 12:27
12F：推 INNBUG : 先下车了 07/15 12:28
13F：→ benson502 : 真正的海王，其他都是杂鱼 07/15 12:29
15F：→ kutkin : 但是看股本27年前买海悦的还没解套吧 07/15 12:30
16F：推 needy979 : 韭菜们看到今天这个新闻 明天就爆大量出货了 07/15 12:32
17F：→ benson502 : 这次买完再套27年吗 07/15 12:32
18F：→ s56565566123: 没毛病 火车头 07/15 12:33
19F：推 keel90135 : 抱不住 07/15 12:33
20F：推 cjo76223 : 上面没压力 那要翻倍了 07/15 12:36
21F：推 as80110680 : 1997年还叫做力捷，这比较没什麽意义吧 == 07/15 12:39
22F：→ reese0326 : 跟鬼一样….. 07/15 12:39
23F：推 JKjohnwick : 炒房比炒股轻松多了 07/15 12:45
24F：→ JKjohnwick : 1997？我记得1999就921了 07/15 12:46
25F：推 julian42 : 炒房不用看盘睡的好又可以杠杆比炒股滑算太多 07/15 12:50
26F：推 lynn79422 : 炒房炒股 景气最好 07/15 12:53
27F：嘘 surferblue : 力捷=力竭 海悦=high越 07/15 12:54
28F：推 hihi29 : 海运霸主：海悦 07/15 12:55
29F：推 sspider0829 : 爽 07/15 12:55
30F：推 bsKershaw828: 炒房又炒股 07/15 13:03
31F：→ AustinRivers: 炒房炒股双修 07/15 13:04
32F：→ kutkin : 所以他以前不是代销喔 借壳喔 07/15 13:09
33F：→ as80110680 : 借壳没错，以前做扫描器的 07/15 13:12
34F：推 uoho : 591数字科依旧死鱼 07/15 13:13
35F：推 Jungggg : 买海悦股再买海悦房 怎麽输 07/15 13:18
36F：推 jc761128 : 不是力广吗? 07/15 13:19
37F：→ as80110680 : 力捷2004年才改名称力广，2013年才被寒月借壳 07/15 13:21
38F：→ as80110680 : *海悦 07/15 13:21
39F：推 momomom : 带一下华固啊 07/15 13:24
40F：推 x58420 : 没有对手 07/15 13:25
41F：推 cblade : 自住真的想办法保底一间，这波股市直接赚到一笔头 07/15 13:29
42F：→ cblade : 期的人太多太多了 07/15 13:29
43F：→ Lowpapa : 再质押 07/15 13:47
44F：推 ravelson : 华固今年又不好 股价这样算很好了 07/15 14:04
45F：→ tctv2002 : 看新闻做股票... 07/15 14:46
46F：推 florabrair : 相信海 海就会帮你 谢谢海悦跟鸿海 07/15 15:03
47F：推 kenny731012 : 信义房仲还再龟 07/15 15:07
48F：推 iifz32 : 海，只有鸿海海悦其他，垃圾 07/15 16:08
49F：推 iamiam : 海悦盘好一阵子才又突破，买来放着还不错啊 07/15 16:34
50F：推 WADE0616 : 这支绝对喷烂 我会参加除权 07/15 17:47