作者DrowningPool (My broken dreams)
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标题[新闻] 第一枪！国扬建设：房市多头走势即将结束
时间Sat Jun 8 22:36:29 2024
原文标题：第一枪！国扬建设：房市多头走势即将结束
原文连结：
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发布时间：2024-6-8
记者署名：游智文
原文内容：
央行下周理监事会传出将祭出新一波房市管制措施，引发市场热议，多数业者市场对今年
房市仍乐观，但国扬建设看法不同，认为房市推升已出现疲软，房价涨势一再收敛，显示
多头走势即将结束。
国扬建设7日举行股东会，对於今年房市，国扬在年报指出，「2018年房市止跌回升到
2023年，历经6年多头走势，房市推升已出现疲软，各地总价受限，持续缩小坪数到极限
，房价涨势一再收敛，显示多头走势即将结束」。
国扬建设协理王正怡表示，国扬确实对住宅市场不看好，主要是目前市场看起来好像很热
络，但实际上在政府一波波打房下，现在投资客没了，自住客购屋能力也没提升，业者只
能用缩小坪数来换取买气。
但这种买气能持续多久，令人怀疑，何况接下来还可能有新的管制政策，住宅市场很难让
人看好。
国扬建设总经理彭邵龄也直言，营造成本涨不停、缺工兴建期变长，加上政策限制土建融
成数，现在住宅案很难做，
反观商厂办案兴建期短、周转率快，可减少利息支出，又没有代销费用，而且政府态度友
善，未来国扬会积极投入。
国扬股东会年报指出，从房市供需面来看，先前全台预售市场销售率不佳，据内政部统计
至2022年底，余屋量高达8.2万户，2023年应该超过10万户待售量，但因成本上升与建商
口袋深，价格虽上不去但也居高不下。
年报指出，今年若有政策利多，余屋将趁势大窜逃，若没政策利多，余屋可能与新建案产
生多杀多现象。房价方面，目前全球终止升息，并倾向降息，有利房价盘稳。
国扬年报指出，2024年仍可能有不少政策因素干扰房市，若有重大消息刺激，房市就会短
期变动与波动，但终归会回到盘整格局，整体房市呈「以盘代跌、价盘量温」走势。
心得/评论：
新闻都在说新青安爆量
预售屋秒杀
新建案彻夜排队只怕买不到
结果2505说房市多头即将结束？
所以我有腰斩价可以买了吗
--
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1F：推 jen1121 : 新青安还在宽限期，让子弹飞一下 06/08 22:39
2F：推 pziix : 其实这波 是帮大户出货而已 06/08 22:39
3F：→ YLTYY : 放心 百年房贷 贷贷相传 还没登场 06/08 22:40
4F：推 hune : 高点爆大量 懂技术分析的都懂 但是不是换手量就不知 06/08 22:40
5F：→ hune : 道了 06/08 22:40
6F：→ douxid : 我的下一代基本上只要不学坏，我的五个兄弟姐妹，基 06/08 22:40
7F：→ douxid : 本上就都他一个继承，躺平就好了。 06/08 22:40
8F：推 deony : 补贴至少还有五年不是? 06/08 22:41
9F：推 andre9 : 我才不信哩 明明政府很支持炒房阿 06/08 22:41
10F：推 umaga1 : 乱讲 房价只会继续喷 06/08 22:41
11F：→ umaga1 : 三重一坪都喷到89了 直冲100!! 06/08 22:42
12F：推 francis0915 : 楼上，想提醒一下，你兄弟姊妹的财产，你的下一代没 06/08 22:42
13F：→ francis0915 : 有继承权喔 06/08 22:42
14F：推 wyytw : 会不会自己要努力？？别的营建也会这样想吗？？ 06/08 22:42
15F：嘘 wugo : 为什麽要那麽诚实？ 06/08 22:43
16F：→ z23061542 : 帮翻译:我要外劳 我要便宜的土地啦 06/08 22:43
17F：推 vincent0911x: 记得之前才有人喊说刚开始 QQ 到底是开始还结束 06/08 22:43
18F：推 yellone741 : 现在两房2000说真的已经很扯了 06/08 22:44
19F：→ gprs910 : 是在？ 06/08 22:45
20F：推 rbull : 假的 06/08 22:45
21F：推 worshipyou : 没吧，我看新竹买房还是很热络啊，营建股也继续喷 06/08 22:45
22F：→ worshipyou : 啊，又在装穷 06/08 22:45
23F：嘘 giunrz : 哈哈 假的 顶多回到3年前 但房价所得比还是很扯 06/08 22:48
24F：推 guardangle : 想骗我房票 06/08 22:48
25F：→ kilo7 : 台北市40年老公寓2房18坪卖1800 喷爆了啊～ 06/08 22:48
26F：推 AnnWow : 营建股is over 06/08 22:48
27F：推 buffetta : 国扬没抓到房市多头，业绩实在蛮惨的。股价跟着同 06/08 22:48
28F：→ buffetta : 业涨很爽 06/08 22:48
29F：推 deangogi : 乱讲 台湾人购买力那麽强 有钱人那麽多 只会涨 06/08 22:50
30F：→ deangogi : 难不成你会便宜卖? 06/08 22:50
31F：推 newyee : 吃了老实果实? 房虫会不开心的 06/08 22:50
32F：推 wekaytw : 持有台票和房地产 白痴也选房地产 持有垃圾干嘛？根 06/08 22:50
33F：→ wekaytw : 本就是购买力越来越差的卫生纸 06/08 22:50
34F：推 fajita : 多头结束，盘头10年，会跌才有鬼 06/08 22:50
35F：推 Hina : 多头 变 单头 还是继续涨 06/08 22:50
36F：→ Hina : 看清楚事实 没有哪一个执政党 敢打房啦 06/08 22:51
37F：→ Hina : 政治献金 就很残酷的摆在那 06/08 22:51
38F：→ douxid : 那不重要，会去撒娇就好了。 06/08 22:51
39F：推 rkilo : 就算多头结束，房价可能也只是不继续涨，要跌很难 06/08 22:52
40F：推 m0955 : 下次新青安会不会改个名字再推 06/08 22:52
41F：推 wekaytw : 老话一句 持有资产 不持有台票 保平安 06/08 22:52
42F：推 chrissssss : 放心啦 央行总裁是斑马龙 06/08 22:53
43F：推 xxxxqay : 建商出来扮黑脸 笑死 看来还得涨 06/08 22:54
44F：→ xxxxqay : 卖掉睡觉都会笑了 还在装 真会演 06/08 22:54
45F：推 sspider0829 : 装可怜 06/08 22:54
46F：→ xxxxqay : 卖到 06/08 22:54
47F：推 v58264579 : 这篇讲法算诚实 06/08 22:55
48F：→ tony15899 : 比说台股会跌还好笑 06/08 22:55
49F：嘘 NiNiNiNiNi : 帅过头还在 国建乱说 06/08 22:55
50F：推 rbull : 看小吃摊就知道 涨完价是会跌喔 06/08 22:55
51F：嘘 tsaigi : 越讲越喷 06/08 22:56
52F：→ BlueBird5566: 皓哥又说对了 有够神的 06/08 22:57
53F：→ DAEVA : 套五年 06/08 22:58
54F：→ rooberte : 感觉像是暗示政府别打房 06/08 22:58
55F：推 hirorei : book能 06/08 23:00
56F：推 yorkbuster : 台湾人还有下一代吗？不都在养猫狗而已。猫狗要来继 06/08 23:00
57F：→ yorkbuster : 承房地产吗？ 06/08 23:00
58F：推 wekaytw : 买房央行拱你房价 拿来增贷买股票刚刚好 要相信台湾 06/08 23:00
59F：→ wekaytw : 房价只涨不跌的神话 要相信台票未来只会越来越薄 06/08 23:00
60F：推 flyingdeeck : 除非股市A一根带动房价年增率往下A,不然根本还好 06/08 23:01
61F：嘘 satonoo : 找黑道乔都更的建商 讲话一定都有什麽目的 06/08 23:01
62F：→ suhaw : 我觉得要反着看 建商从不说实话的 06/08 23:02
63F：→ suhaw : 整天在那边 原物料上涨 人力成本高 所以房价贵 06/08 23:02
64F：→ suhaw : 然後现在跟我说多头要到底 根本骗肖 06/08 23:03
65F：推 lyenia : 礼拜二一根 06/08 23:04
66F：推 nocash : 房价不会下跌啦，但是央行搭配行政院，双管齐下，会 06/08 23:05
67F：→ nocash : 让你有低利率四十年房贷 06/08 23:05
68F：推 westmoney : 政府都出新青安来帮忙了，怎麽跌？只会越涨越高 06/08 23:05
69F：推 ndilavril : 材料变便宜也没有看建商有减价 06/08 23:05
70F：→ s72005ming : 这是在？ 06/08 23:05
71F：推 yjjia : 比较像是在求政府不要打房 06/08 23:05
72F：→ yjjia : 不过他说的对的一点是政府对商办大楼比较友善 06/08 23:06
73F：→ yjjia : 蔡英文不会打房，但是赖清德就很难讲了 06/08 23:07
74F：推 mcucte : 翻译：快点再放贷百年 06/08 23:07
75F：→ yjjia : 看顾立雄国防部长就很硬，卓荣泰行政院长也很硬 06/08 23:07
76F：推 sks11134 : 他只是讲事实，扣掉科技业。薪水算4万就好，谁买得 06/08 23:08
77F：→ sks11134 : 起3000万房子？ 06/08 23:08
78F：推 lyenia : 医生可以啊 06/08 23:08
79F：→ BlueBird5566: 不要扯其他的政治== 06/08 23:09
80F：→ yjjia : 赖清德真的要打房，这些建商也会很难过的 06/08 23:09
81F：嘘 kevinwnnnn : 离谱了 06/08 23:09
82F：→ BlueBird5566: 房仲可以阿 06/08 23:09
83F：推 xupmc : 代销:你有我懂房吗? 06/08 23:09
84F：→ rooberte : 台湾人很恐怖的 三餐吃吐司..父母养老钱都拿来买房 06/08 23:09
85F：→ BlueBird5566: 不可能打房的 不要幻想了:) 06/08 23:09
86F：嘘 rainbowclub : 吃货文 06/08 23:10
87F：推 gambia : 我觉得不可能捏 06/08 23:11
88F：→ huabandd : 有没有可能是他的多头结束了但其他人没有？ 06/08 23:12
89F：嘘 johnsom : 身边一堆人要买房 没这麽快 06/08 23:12
90F：→ ttcml : 三餐吃吐司会涨气吧 06/08 23:12
91F：→ huabandd : 房价就算不涨也不可能短时间大跌 06/08 23:12
92F：推 Gavatzky : 人口越来越少 房价越来越高 真的是病态 06/08 23:12
93F：推 tteeccddyy : 好了啦 想唬谁 06/08 23:12
94F：→ huabandd : 又不像中国那样因为暴雷才跌的乱七八糟 06/08 23:12
95F：→ huabandd : 甚至连烂尾楼都没有，所以还是洗洗睡吧 06/08 23:13
96F：推 starport : 是喔ww 那表示还没要结束 准备邪恶第五波 06/08 23:13
97F：嘘 kmshy : 炒房国家队 经济火车头 查一下新闻最多献金是哪种 06/08 23:13
98F：→ kmshy : 产业不就很明显了… 06/08 23:13
99F：嘘 imjksay : 要确定捏... 06/08 23:13
100F：推 wateryc : 房仲说房子都买不到了，没有a案库存了，大家都在抢 06/08 23:13
101F：→ wateryc : 房子，怎麽可能降温，一定是骗人啦~~~叭叭 06/08 23:13
102F：推 jorden0804 : 是不是怕星期三 央行直接下猛药 06/08 23:13
103F：→ brella : 放屁 06/08 23:13
104F：推 yjjia : 谈降息根本搞不清楚状况，台湾不要升息就不错了 06/08 23:14
105F：→ yjjia : 现在经济已经过热了，早晚要升息 06/08 23:14
106F：推 zxcv91039 : 我来观察看看股神巨人J发完文多久翻转 他上次美债 06/08 23:15
107F：→ zxcv91039 : 发完文就横盘开始反转 06/08 23:15
108F：→ zxcv91039 : 当指标论 06/08 23:15
109F：→ jorden0804 : 最近预售屋搞到上新闻 你觉得某人会不会不爽 06/08 23:15
110F：推 flyingdeeck : 房价问题就是失智列车，敢升息就去找央行靠北 06/08 23:15
111F：→ theclgy2001 : 房虫表示：建商有我懂房市吗 06/08 23:16
112F：→ flyingdeeck : 没人想听一些跟原物料通膨有关的悲伤讯息 06/08 23:16
113F：→ kainolife : 住宅供给量又要减少罗！ 06/08 23:16
114F：推 simo520 : 要套山头了？ 06/08 23:17
115F：推 laogiby : 因为国扬最赚钱是2019 之後每年都下滑 06/08 23:17
116F：→ laogiby : 原来这就是空手蛙的浮木 哈哈哈哈哈哈 06/08 23:17
117F：推 ko1 : 分析全球满怪的 台湾房市从来都跟国外不一样 06/08 23:18
118F：→ laogiby : 没看过哪个建商这麽惨的 06/08 23:18
119F：推 tteeccddyy : 我朋友年薪不到50都贷下去买房了= =现在房市热得要 06/08 23:18
120F：→ tteeccddyy : 死 06/08 23:18
121F：推 Dimitre : 台积电不死 房价不死 06/08 23:21
122F：嘘 g9911731 : 骗人不要买，自己吃货 06/08 23:21
123F：→ Dimitre : 新清安就是炒房的杀手鐧 政府棒棒棒 06/08 23:22
124F：→ Dimitre : 我家喷得不要不要 06/08 23:22
125F：推 Iperfection : 鲁空？ 06/08 23:22
126F：推 sarspieya521: 你说结束就结束？ 06/08 23:23
127F：推 yungchan : 建商跟你说原物料狂涨价，但政府跟你说通膨率很低， 06/08 23:24
128F：→ yungchan : 谁在说谎？ 06/08 23:24
129F：推 imba789 : 看看历史，房市三箭起头，新青安结束，喷烂 06/08 23:25
130F：推 raymond501 : 诚实 06/08 23:25
131F：推 GODLP : 期待少年房神哭着说不玩了 06/08 23:25
132F：推 veter : 国扬什麽鲁空建设有我房虫懂吗 06/08 23:25
133F：→ saisai34 : 应该是只有他的多头结束了 @.@ 06/08 23:25
134F：→ raymond501 : 全世界最低生育率，相遇的到 06/08 23:26
135F：推 OhtaniHR : 会议前出来装可怜而已 06/08 23:27
136F：→ bulabowu : 央行没开始限制宽限期 一律不信多头走完 06/08 23:28
137F：推 JKjohnwick : 央行如果限制宽限期那就精彩了 06/08 23:28
138F：嘘 a52655 : 限宽一样没用 06/08 23:29
139F：推 ko1 : 低生育率 最终就是发展回豪宅从往有钱人剥皮 06/08 23:29
140F：→ ko1 : 根本不用替建商担心找不到方式赚钱 06/08 23:30
141F：→ raymond501 : 新青安不是人道走廊，是往三途川 06/08 23:30
142F：嘘 cityhunter04: 幻想文！房子那麽好跌，还有人买不起？ 06/08 23:31
143F：推 fajita : 锌氰氨就是让你有房住，但要乖乖工作30年 06/08 23:32
144F：嘘 ptorbflqru : 国扬自己没吃到说葡萄酸 06/08 23:32
145F：→ jorden0804 : 现在是不是在向央行求饶阿 06/08 23:33
146F：→ AndyMAX : 工作30年是什麽困难的事吗 06/08 23:34
147F：推 zerobx : 真的 要开始50年房贷支撑了 不然要倒了 06/08 23:34
148F：→ bulabowu : 现在民众都看破央行手脚 大家都用满宽限期只缴利息 06/08 23:34
149F：→ bulabowu : 宽限期满 再转贷到其他银行继续用宽限期用好用满 06/08 23:35
150F：推 j27292823 : 房价如果跌下来我发誓以後把屎当三餐吃 06/08 23:35
151F：推 MapleStory55: 迭起来 06/08 23:37
152F：推 azcooper : 股市朝30000点，三房3000万前进 06/08 23:39
153F：推 rainbowcatch: 是这家不懂炒作 06/08 23:39
154F：推 Aredbill3062: 太子三年前表示.. 06/08 23:40
155F：→ jog7788 : 国扬的藏美东京都盖到跟包商起纠纷停工 06/08 23:40
156F：嘘 johnny7757 : OK 下礼拜全力做空台股 06/08 23:40
157F：→ rainbowcatch: 而且小坪数还没锁到极致， 缩总价。 请参考香港玩 06/08 23:40
158F：→ rainbowcatch: 法 06/08 23:40
159F：→ jog7788 : 根本就是自己的问题 06/08 23:40
160F：嘘 Kyameron : 又再唬烂了，台湾房市十年内看不到一片乌云 06/08 23:41
161F：推 Plumpy : 先示弱装可怜 然後继续喷喷 06/08 23:41
162F：→ Plumpy : 建筑原物料和工钱没有涨得比你卖的价格还高耶 06/08 23:42
163F：→ Plumpy : 蒿吐露斯啦 06/08 23:42
164F：推 teleoldmom : 房价不可能跌 06/08 23:42
165F：推 OEC100 : 你现在去预售屋看看像降温？ 06/08 23:43
166F：嘘 ToastBen : 没有新加坡的决心都没资格说打房啦 : ) 06/08 23:44
168F：推 twerk : 不可能 股市之後会陆续有人获利了结 就会有一波新 06/08 23:45
169F：→ twerk : 资金去买房 06/08 23:45
170F：推 TosakaSakura: 其实国扬说的之前就有人提过了 第二三段就是重点 06/08 23:47
171F：推 qingun : 先买两间压压惊 06/08 23:48
172F：→ TosakaSakura: 持续在观察房市的就会发现去年回温後市场两极化，超 06/08 23:49
173F：→ TosakaSakura: 过一个总价的市场冷的跟结冰一样，建商拼命推小坪数 06/08 23:49
174F：→ TosakaSakura: 就是为了维持热度，但这方向迟早会枯竭 06/08 23:49
175F：嘘 moustique : 讲什麽?，全亚洲房价都在跌，只有台湾面临战争还能 06/08 23:50
176F：→ moustique : 涨爆，有民进党在炒，怕什麽 06/08 23:50
177F：推 maxman77 : 3重埔房价有这麽舒服哦 @@ 06/08 23:50
178F：→ TosakaSakura: 台北年中皇翔和国美这两个大品牌都破例要推超小坪数 06/08 23:50
179F：→ TosakaSakura: 的案子就有点端倪了，国扬现在这时间点讲出来也是在 06/08 23:50
180F：→ TosakaSakura: 跟央行装弱啦 06/08 23:50
181F：推 ayai555 : 另一个老板才说建商没有对手了，要确定耶 06/08 23:51
182F：推 LipaCat5566 : 科技业年终越发越多 对他们来说一包就能买的房算贵 06/08 23:51
183F：→ LipaCat5566 : 吗 06/08 23:51
184F：→ moustique : 政府会用人民税收，继续以不同名义补贴建商损失， 06/08 23:51
185F：→ moustique : 你各位就放心吧 06/08 23:51
186F：→ TosakaSakura: 说没对手都是去年平均地权条例的事了，你那边还来得 06/08 23:51
187F：→ TosakaSakura: 及去买NVDA 06/08 23:51
188F：→ LipaCat5566 : 现在科技业也在复苏创新高 年终更多房价只会继续涨 06/08 23:53
189F：→ LipaCat5566 : 而已啦 真的怕战争的老早就跑国外了 06/08 23:53
190F：→ moustique : 世界上没有看过哪个政府，敢这麽明目张胆用人民税 06/08 23:53
191F：→ moustique : 收，以补贴名义，直接搬钱给建商的。 06/08 23:53
192F：→ jorden0804 : 说科技业的 你有想过拿多的早就有房了吗 06/08 23:53
193F：→ jorden0804 : 竹科新人都跟不上房价涨了 通通都学长加价卖学弟 06/08 23:54
194F：推 lisanna20 : 别骗喔 06/08 23:54
195F：→ LipaCat5566 : 老房没人想卖大家都只能买新房 建商才能一直盖 房价 06/08 23:55
196F：→ LipaCat5566 : 冻涨就看市场中古屋流通性好不好 06/08 23:55
197F：→ LipaCat5566 : 谁说房子是用来住的那是金融商品 哈哈 06/08 23:55
198F：推 Everforest : 请给我便宜的土地 不然倒债 06/08 23:55
199F：推 shirleyEchi : 结束 但新的开始 06/08 23:56
200F：→ LipaCat5566 : 只要有接盘侠的一天房价是不可能跌的 06/08 23:59
201F：推 w9103 : 除非政府继续加大贷款年限跟成数开杠杆 不然没投资 06/09 00:01
202F：推 lmc66 : 别怕 迟早会有新多头开始 只是投资客的房贷利息这 06/09 00:01
203F：→ lmc66 : 几年要多付点而已 06/09 00:01
204F：→ w9103 : 客最好是可以一直涨上去 06/09 00:01
205F：→ w9103 : 刚需 成家 结果只能买5坪 谁要成家拉 06/09 00:02
206F：推 g9911731 : 拜托快买房，快涨。20年内，经济ㄧ反转。。。 06/09 00:02
207F：推 joe0934 : 关键是宽限期之後，大把现金准备进场抄底还不起贷 06/09 00:03
208F：→ joe0934 : 款的韭菜 06/09 00:03
209F：→ jorden0804 : 尤其现在都用租不如买 希望买的有想到宽限期後啦 06/09 00:04
210F：推 andy70612 : 海神居然会怕 06/09 00:04
211F：→ jorden0804 : 买不如租才对 06/09 00:04
212F：推 q09701023 : 这种还有鬼故事喔 06/09 00:05
213F：→ g9911731 : 电价，物价没稳定，加上没之前稳定的两岸。买房真的 06/09 00:06
214F：→ g9911731 : 要保佑20年顺利 06/09 00:06
215F：→ immike : 房价只涨不跌 零风险不投资吗 06/09 00:06
216F：→ shaowei : 屯房成本这麽低，怎麽跌 06/09 00:09
217F：嘘 jamie81416 : 还不起贷款的韭菜，房屋会回建商手上 06/09 00:09
218F：→ jamie81416 : 你以为能超抵？假赛啦 06/09 00:09
219F：→ jamie81416 : 一堆空空在做白日梦，幻想接盘，不忍卒睹 06/09 00:10
220F：→ jamie81416 : 先去了解一下贷款还不出来的程序好咩 06/09 00:11
221F：推 jack931018 : 台湾不一样 06/09 00:11
222F：→ appleskin : 一波波打房？ 06/09 00:12
223F：嘘 jamie81416 : 打房的唯一解就降低房贷年限 + 多屋持有税他妈的 06/09 00:13
224F：→ jamie81416 : 课到爆。其它措施都是屁，尤其信用管制更是脱裤子 06/09 00:13
225F：→ jamie81416 : 放屁中的屁。 06/09 00:13
226F：推 benting : 诚实 06/09 00:16
227F：推 wekaytw : 要房子 要股票 不要台票 央行骗20年别再骗了 过这次 06/09 00:16
228F：→ wekaytw : 疫情 人民醒了 06/09 00:16
229F：推 v21638245 : 这一定房版鲁空 06/09 00:19
230F：推 Cll7do9k : 大家都赚翻了 自己没赚到就酸言酸语 鲁空不意外 06/09 00:20
231F：推 fateat : 我终於买的起房了吗 06/09 00:26
232F：嘘 abiggun : 是诚实 还是谦虚… 06/09 00:26
233F：嘘 iamch : 对炒房党这麽没信心？ 06/09 00:30
234F：推 slimak : 不可能跌啊，你TOYOTA新车会比前一代便宜？ 06/09 00:31
235F：推 KnightLee : 我一个从来不懂投资的朋友去年因为刚需买了间房 现 06/09 00:31
236F：→ KnightLee : 在涨幅大到他觉得房子实在太好赚准备信贷再买第二 06/09 00:31
237F：→ KnightLee : 间 房子要怎麽跌 一堆人等着抄底 06/09 00:31
238F：推 PTTTWER : 还有人看空代表继续涨 06/09 00:32
239F：推 q09701023 : 那是不是有人要高歌离席抛售了 06/09 00:32
240F：→ wateryc : 信贷买第二间？甲赛咖快 06/09 00:32
241F：→ Refauth : 叫AI买房支撑房市啊！这麽简单还要我教吗？ 06/09 00:34
242F：→ fly19920820 : 看来要继续喷了 06/09 00:36
243F：推 MisterSmile : 说什麽大实话，这样找不到人接盘怎办 06/09 00:37
244F：推 qscgg : 哈哈哈哈 06/09 00:39
245F：推 huk40199 : 你当大妈吃素？ 06/09 00:44
246F：推 slayptter : QwQ 06/09 00:45
247F：推 andykao082 : 炒几年了，赚饱了没，少子化大成功 06/09 00:46
248F：推 w28103566 : 请问营造成本哪里涨？水泥钢铁？ 06/09 00:46
249F：嘘 noreg0393933: 政府会救好吗？ 06/09 00:46
250F：推 Jackey52013 : 看到没，这就叫低调赚钱 06/09 00:47
251F：推 edisgood : 好 再涨20% 废物鲁空还不买啊 06/09 00:47
252F：→ sbshiu : 小100%，大跌10% 06/09 00:52
253F：推 iansrc : 房价跌一成就买爆了 怎麽腰斩 06/09 00:55
254F：→ pk9993 : 现在一堆贷款30、40年的，我都怀疑人生真的可以一 06/09 00:56
255F：→ pk9993 : 切顺利度过30、40年？ 06/09 00:56
256F：→ Leoooooooooo: 赖：那个新青安plus写好了放我桌上 06/09 00:57
257F：推 veter : 没办法度过卖掉还是赚，自己的丧礼自己出还有剩 06/09 00:57
258F：→ veter : 台湾能合法安乐死我想很多人就不会买房子了 06/09 00:58
259F：推 start0917 : 主建物缩到8坪以下再说 06/09 00:59
260F：推 huk40199 : 网路上随便讲讲也信果然是诈骗王国 06/09 01:00
261F：→ veter : 对於躺平仔来说该去的去了，该玩的也玩了，如果父 06/09 01:00
262F：→ veter : 母不在了那其实也没什麽好留恋的 06/09 01:00
263F：推 oneIneed : 12楼不知道有东西叫遗嘱？ 06/09 01:02
264F：→ jerrylin : 台中真的三天秒杀 吓死我惹 06/09 01:03
265F：推 asdf70114 : 要井喷了啦 肯定不够贵 06/09 01:03
266F：推 james80351 : 信贷能当头期 唬烂不用草稿喔… 06/09 01:03
267F：推 zeroBB : 50年还没那麽快出来，喊话没用 06/09 01:05
268F：→ cchsiao : 我信你个鬼 06/09 01:05
269F：嘘 cs10115 : 别骗我没读书，台湾房价只涨不跌。 06/09 01:07
270F：推 abs5252 : 房市热到下周金龙要拿棍子敲 建商不低调哭穷 到时 06/09 01:07
271F：→ abs5252 : 候棒子打下去 06/09 01:07
272F：推 bdgnrd0103 : 等新青安宽限期到了再说 一定会有供大於求 06/09 01:09
273F：→ bdgnrd0103 : 的时候 06/09 01:09
274F：→ ALDNOAH5566 : 用税金补贴炒房不会吗 06/09 01:09
275F：→ michelle07 : 想太多 06/09 01:10
276F：推 allenchang0 : 台湾的金融海啸来了这些人就知道多可怕嘻嘻 06/09 01:10
277F：推 moto000 : 再骗 06/09 01:11
278F：推 husky1989 : 等新青安宽限期一过 好戏才要上演 06/09 01:11
279F：推 yan2626 : 房市到最後还是会因少子化跌的 说以後只会涨的别傻 06/09 01:12
280F：→ yan2626 : 了 06/09 01:12
281F：推 cerwvk : 宽限期卖压,实质薪资不断倒退,主建坪不断缩小.没有 06/09 01:14
282F：嘘 ly102530 : 讲干 06/09 01:15
283F：→ cerwvk : 持续性玩的理由. 但, 这一崩, 会远比中日严重. 06/09 01:15
284F：→ cerwvk : 爆了才会知道,有没有可能出现新新台币. 06/09 01:16
285F：→ cerwvk : 有个解法,税金无限补助房地产,其他需要税金的地方, 06/09 01:17
286F：→ cerwvk : 从一般人民下手,各种各样的税, 罚金, 罚缓. 06/09 01:17
287F：→ cerwvk : 不然想不到怎麽继续玩下去? 06/09 01:18
288F：→ jorden0804 : 更别提劳保再不救会更惨 现在各种挖东墙补西墙 06/09 01:19
289F：推 gotofumihisa: 热门工作区供不应求。但整体供需减少没问题啊。就不 06/09 01:19
290F：→ gotofumihisa: 顶多不是房子无脑买无脑赚而已 06/09 01:19
291F：推 s844012 : 反正阿呆40年贷下去，缴不出来你家的事 06/09 01:21
292F：嘘 js70864444 : 狗屁 这只是刚开始 06/09 01:21
293F：嘘 georgehsu119: 宽限期加40年房贷，每个人一辈子都在还房贷，有政府 06/09 01:23
294F：→ georgehsu119: 好安心 06/09 01:23
295F：嘘 yan2626 : 少子化迟早会跌 再来看谁说过房价不会跌的 06/09 01:23
296F：推 chij037 : 真的一堆以为新青安结束会有断头便宜房可以捡的鲁 06/09 01:24
297F：→ chij037 : 空，超级好笑嘻嘻 06/09 01:24
298F：推 Erechtheus : 放心，还有紧密共犯结构缓冲 06/09 01:24
299F：推 ckiller : 台中高总价的产品还是卖很快啊 建商品牌差异啦 06/09 01:25
300F：→ CleverKY : 拿掉宽限期 房市直接趴地 06/09 01:26
301F：推 mutohchi : Gg到处设厂 怎麽跌 06/09 01:27
302F：→ bulabowu : 宽限期到再转贷到别间银行又有新的宽限期啦 06/09 01:29
303F：推 dream1124 : 其实建商今年看法都算保守，成屋大卖却减少买地 06/09 01:29
304F：→ bulabowu : 大家都看破央行不会档这个 不敢开杠就是被剥夺 06/09 01:30
305F：→ dream1124 : 国扬只是坦率一点先讲出来罢了。 06/09 01:30
306F：推 giantwinter : 喷 06/09 01:31
307F：推 prpllark : 能买快买 越打越高 先借来买再说 06/09 01:31
308F：嘘 GN02209611 : 一波波打房，哈哈哈哈哈 06/09 01:31
309F：→ twpost : 别怕 下一波 AI建设 06/09 01:32
310F：→ cerwvk : 无限转贷，看联徵纪录，银行就知道玩啥了 06/09 01:32
311F：→ dream1124 : 虽然房市整体供过於求，可是新的小房还是需求大 06/09 01:33
312F：→ dream1124 : 再加上台湾这几年都算有钱，因此新青安结束後， 06/09 01:33
313F：→ dream1124 : 较新的小房其实仍不太会跌，也不一定会有多少违约 06/09 01:34
314F：推 manboisold : 贷40年不够可以贷50年，利率补贴不够超徵税金还很多 06/09 01:34
315F：→ dream1124 : 只是因为单价掩护总价，所以就不是什麽好投资标的 06/09 01:35
316F：→ dream1124 : 等於提早一些年帮建商和银行打工赚钱罢了 06/09 01:37
317F：推 Dean997 : 看5年後才是真的，嘻嘻 06/09 01:39
318F：推 kkchen : 房价不涨只好缩小坪数这是必然的，其实现在很多吃 06/09 01:39
319F：→ kkchen : 的几乎不涨价份量打7折，这也说明现在很多食物包装 06/09 01:39
320F：→ kkchen : 都不是半斤一斤。 06/09 01:39
321F：推 wekaytw : 贷40年根本没打算要还好吗？反而等房价拉高再增贷买 06/09 01:40
322F：→ wekaytw : 股票 没小孩是继承什麽债务 反正最後是银行的事情 06/09 01:40
323F：推 s80256s80256: 主力好心提醒要崩盘…？ 06/09 01:42
324F：推 GGD : 连锁九根接着高档爆量之後会怎样呢 06/09 01:43
325F：推 Crushredkiss: 反着看就对了 都在排队扫房了 怎麽可能跌 06/09 01:47
326F：→ Crushredkiss: 房市看好到2050年都不是问题 06/09 01:47
327F：推 followwar : 竹北每个建案都疯抢 06/09 01:47
328F：推 lusifa2007 : 新青安到2026 保准涨到2026 06/09 01:47
329F：推 lmc66 : 一堆不婚不生的真的没在怕40年房贷… 06/09 01:49
330F：推 jerrylin : 新青安宽限期五年 少子化少说十几年後 先炒再说 06/09 01:51
331F：推 wekaytw : 即使有婚也未必有小孩 光房贷就榨一大部分掉了 既然 06/09 01:53
332F：→ wekaytw : 没小孩怕什麽？40年贷 50年贷那只都是数字 06/09 01:53
333F：→ chunfo : 金融游戏的媒介而已 有没有实际供需根本不重要 06/09 02:02
334F：嘘 WWIII : 不可能吧 有我们房版的董房？ 06/09 02:05
335F：推 goodjop : 正常 小建商已没生存於地 06/09 02:06
336F：推 cospergod : 年轻人多买点 要相信政府 06/09 02:06
337F：推 jagger : 说个笑话：台湾房价会崩盘 06/09 02:12
338F：→ lolicat : 好 加价卖 06/09 02:14
339F：嘘 stanleyplus : 喷 06/09 02:20
340F：推 azcooper : 新北一坪100万前进 06/09 02:22
341F：嘘 aqwa : 央行政策导致高房价，房价是会跌的 06/09 02:26
342F：推 Ghamu : 我的内内说七月份可能会跌 因为新青安竭泽而渔 下一 06/09 02:29
343F：→ Ghamu : 棒接盘仔可能找不到人了 06/09 02:29
344F：推 carlos159357: 笑死，你各位再不买房听这三流建商的意见，保证输到 06/09 02:39
345F：→ carlos159357: 脱裤烂 06/09 02:39
346F：→ CHENXOX : 泥不会有腰斩价买新成屋或预售啦 蛋慢慢挑中古屋 06/09 02:51
347F：→ CHENXOX : 会越来越便宜物件也来越多 前提4这把剑真の刺象投 06/09 02:51
348F：→ CHENXOX : 资客会痛才会放手 06/09 02:51
349F：推 CIIIO : 地太贵啊 哭穷一下 06/09 03:02
350F：→ CHENXOX : 小房不4需求大 别瞎掰了 4现在の房价年轻人只负担 06/09 03:03
351F：→ CHENXOX : の起小房 现在2房已经缩到极限了 在小有人成家买 06/09 03:03
352F：→ CHENXOX : 套房の吗....呵呵 06/09 03:03
353F：嘘 qasaq : 房虫大军即将抵达。 06/09 03:07
354F：推 touchbird : 这波就政府推青安 一堆人跑去买房 哪里有要打房 06/09 03:08
355F：推 WaterLengend: 无所谓，营建股我早就薛翻了 06/09 03:10
356F：→ drinkmuffin : 蓝绿合作保值 囤房便宜 当然买爆 06/09 03:22
357F：→ CleverKY : 取消宽限期制度 房市直接倒地 06/09 03:25
358F：→ k798976869 : 骗谁？？ 06/09 03:42
359F：嘘 lltools : 40%的绿脑不喜欢这篇 我们有斑马龙 然後又要推出 06/09 03:46
360F：→ lltools : 新童安 怎麽可能跌 06/09 03:46
361F：推 bimmers0 : 小草的期待成真。小草爸妈开始干谯！ 06/09 03:51
362F：→ agoodjob : 不可能 有台积电 有某个炒房组织就不可能跌 06/09 04:08
363F：嘘 kyova : 国扬还是多开几间汉神百货比较实际 06/09 04:20
364F：嘘 bgover : 我三年前就开始喊了大哥 06/09 04:21
365F：→ bgover : 重点是你卖住宅房的吗？ 06/09 04:22
366F：→ kyova : 一看就是想要政府下手轻一点，给当朝留个脸面 06/09 04:23
367F：推 uei1201 : 再推出50年房贷就好了 06/09 04:30
368F：推 kis28519 : 打房?台南帮：我是智障!? 06/09 04:32
369F：推 w28103566 : 开始有先建後卖建物，预售屋变超少，就是预估房价会 06/09 04:32
370F：→ w28103566 : 涨 06/09 04:32
371F：→ springman : 缓涨或缓跌都没关系，不要崩盘就好。 06/09 04:34
372F：→ Ycosmos : 我不信 先跌个30%给我看看 06/09 04:48
373F：→ s9234032 : 不限贷提升利率都是狗屁打假球 06/09 04:54
374F：→ mopigou : 又要叫政府放贷找盘子了 06/09 04:54
375F：推 iversonya : 台中惠宇建设新案三天卖200+户 06/09 05:25
376F：推 mamamia0419 : 6楼那个状况，假如你活得比所有兄弟姊妹还久，你就 06/09 05:39
377F：→ mamamia0419 : 能继承他们的遗产，然後你儿子再继承你的，但你死的 06/09 05:39
378F：→ mamamia0419 : 比较早，你兄弟姊妹的遗产就会在死後充公国库 06/09 05:39
379F：嘘 Beatrice0 : 垃圾新闻唱衰房市 06/09 05:43
380F：推 serpei : 我ok你先卖 06/09 05:45
381F：推 papapatodo : 房价会跌？ 06/09 05:46
382F：推 allmygod : 房价要跌首先就是经济要变差 你说呢 06/09 05:47
383F：推 Chen7 : 真是小看政府炒房的决心 06/09 05:50
384F：→ wed1979 : 蛋挞效应最後一波 06/09 05:52
385F：推 Pipline : 5年後断头再收就好了 06/09 05:54
386F：推 AGODC : 你只要知道一件事，新台币未来会变垃圾被新新台币所 06/09 06:01
387F：→ AGODC : 取代，然後无限循环，其他甚麽事的道理都通了 06/09 06:01
388F：推 li04 : 炒房党怎麽会让房价跌 06/09 06:02
389F：推 boy80421 : 这几年小涨200% 大跌个5% ok吧 06/09 06:21
390F：→ tctv2002 : 还在幻想五年後会跌哦 内容都说了 五年後再转贷其他 06/09 06:27
391F：→ tctv2002 : 银行继续用宽限期 06/09 06:27
392F：→ tctv2002 : 简单来说 你只要缴宽限期就可以拥有房子 再用房子 06/09 06:28
393F：→ tctv2002 : 去出租 租金永远都比宽限期高 买房怎麽输？ 比股 06/09 06:28
394F：→ tctv2002 : 票还稳 06/09 06:28
395F：→ tctv2002 : 宽限期这规则明显就被滥用了 06/09 06:29
396F：推 bigflyqq : 建商的话要反着看，喷 06/09 06:48
397F：推 tmdl : 想骗我房票484 06/09 06:49
398F：嘘 vanii40 : 不可能 06/09 06:52
399F：嘘 awei0128 : 台湾唯一烂的地方就是高房价 06/09 06:53
400F：推 Csir : 准备半价捡罗 06/09 06:55
401F：推 wreck : 金融商品 没事儿！ 06/09 06:56
402F：→ philip81501 : 我怎麽不知道政府有在打房？ 06/09 06:58
403F：推 stjerry0303 : 以前买过 减资前卖 06/09 06:59
404F：推 badguy227 : 看起来是说他认为卖房的差不多了，但商办类型还是 06/09 07:07
405F：→ badguy227 : 很旺，营建也是有分专门做产业园区，公共工程像是 06/09 07:07
406F：→ badguy227 : 捷运，商场这类的，中工就比例多偏向这类 06/09 07:07
407F：嘘 kennyhen : 第二枪要紧接着开始了 06/09 07:08
408F：→ mdkn35 : 丸子 润泰新要不要跑了 06/09 07:14
409F：推 qwqc : 建商的话要反着看，看来是怕央行6月的理监事会议吧 06/09 07:19
410F：推 icexfox : 缩小坪数？总价不变是心酸的吗？越买越小 06/09 07:19
411F：推 pziix : 买在高点的 都要自我安慰 06/09 07:24
412F：推 remifentanil: 怎麽可能 哈哈 06/09 07:28
413F：推 bear2008 : 台湾房价怎麽可能跌 继续买起来 06/09 07:28
414F：推 ethanwu0414 : 说给政客听的啦 06/09 07:29
415F：推 AustinRivers: 不可能咯 06/09 07:30
416F：推 sharepart : 绿色畜生狗官等应该吃快饱了 06/09 07:30
417F：→ b0364864 : 预售都秒杀 你在骗啊 06/09 07:31
418F：嘘 EXDes : 笑死 演戏也要演得逼真一点 06/09 07:33
419F：推 koyo017 : 看到政府打房一波波就笑了 06/09 07:34
420F：推 speady : 10年前营建类股整体井喷後房价就连跌好几年了，历史 06/09 07:35
421F：→ speady : 总是一再重演 06/09 07:35
422F：→ symeng : 又一个白痴，等你後悔回补嘿 06/09 07:38
423F：推 DDDDRR : 缩小坪数真的是智障才买= =一堆实坪15坪硬要弄三房 06/09 07:39
424F：→ DDDDRR : 神经病 06/09 07:39
425F：推 AtDe : 新青安还没完耶，造反了吗 06/09 07:45
426F：推 Riverlz : 身边的人都在买房 有买第二间以上的都是拿来炒的 笃 06/09 07:45
427F：→ Riverlz : 定几年後房价会涨 06/09 07:45
428F：推 bear31223 : 新青安当然要用 5年宽限期只要缴利息比租房子给房东 06/09 07:49
429F：→ bear31223 : 赚还便宜 5年後就算缴不起反正房价只会涨卖掉也可以 06/09 07:49
430F：→ bear31223 : 大赚 06/09 07:49
431F：推 luche : 政府预算还有很多=.= 06/09 07:51
432F：→ aa182201 : 五年宽限期过了通膨也上去了 会降价的机率很低 跟股 06/09 07:52
433F：→ aa182201 : 市一样不可能再回去几千点了 06/09 07:52
434F：→ laechan : 前提是“房价还会涨”以及“有人肯接盘”。况且假设 06/09 07:54
435F：→ laechan : 五年後还有新青安，跟贵的二手房比起来还不如买新房 06/09 07:54
436F：推 CTTSAI : 加价卖 懂？ 06/09 08:01
437F：推 js52666 : 讯号来了 房市利多 06/09 08:02
438F：推 chanel1259 : 妈的这些建商都在讲干话上次总太也说多头走完了然 06/09 08:03
439F：→ chanel1259 : 後自己的房子一毛不降去死一死好了 06/09 08:03
440F：推 hate56 : 龙 哥 崩 溃 !!!!!!!!!!!!!!!! 06/09 08:05
441F：推 yellow5 : 怎麽可能结束，房子都不够卖欸！台中想买都买不到 06/09 08:06
442F：推 topboy561 : 在台湾，股市涨=有钱买房，股市跌=买房保值，更要买 06/09 08:06
443F：→ topboy561 : 房。 06/09 08:06
444F：→ Syuichi : 光统计这边看多看空比例就明显往某边倾斜 06/09 08:07
445F：→ Syuichi : 更不用说房板那边 06/09 08:07
446F：→ baseken : 龙哥不喜欢这篇 06/09 08:08
447F：→ Syuichi : 真的很玄 06/09 08:08
448F：推 topboy561 : 政府带头炒房呀！ 明眼人都知道，不然禁止建商屯屋 06/09 08:09
449F：→ topboy561 : ，持有税千分之五课下去，房价直接崩跌10% 06/09 08:10
450F：推 flyfoxxy : 建商演的不错 政府不要再打房了 06/09 08:17
451F：推 aoc7175 : 帅过头表示……. 06/09 08:19
452F：→ dreamnook2 : 不可能 绝对不可能 06/09 08:25
453F：推 ceek : 新新青安都还没出 你跟我说结束 06/09 08:30
454F：推 azcooper : 买点到了 06/09 08:36
455F：推 white198749 : 房价上涨x 建商赚得变少o 06/09 08:36
456F：推 boy1031 : 每年持有税千分之十五课下去，房价直接崩跌30% 06/09 08:36
457F：推 ceek : 贷2000万 贷80年 宽限10年都还没推 还早 06/09 08:39
458F：推 chungj : 一房缩下去只剩半房 当然到尽头了 06/09 08:39
459F：推 harryfr : 国扬酸葡萄？ 06/09 08:39
460F：推 flash789 : 胡扯，活在平行世界喔 06/09 08:47
461F：推 turgnev : 我不信呵呵 06/09 08:48
462F：推 AoWsL : 空地很贵 建商成本拉长 06/09 08:49
463F：推 boy1031 : 其实去年全台平均薪资73.3万，房价所得比控制在20 06/09 08:50
464F：→ boy1031 : 倍，那就是每一户平均1466万，薪资会上涨的每一天， 06/09 08:50
465F：→ boy1031 : 就是房价上涨的每一天，不然就早点搬去没捷运的乡下 06/09 08:50
466F：→ boy1031 : ，会便宜很多 06/09 08:50
467F：推 j68345517 : 人家都说了，以盘代跌 06/09 08:55
468F：嘘 david9066011: 演得很糟 谁信啊 06/09 08:58
469F：推 VischDonahue: 小涨三成 大跌三趴 06/09 08:58
470F：→ david9066011: 还在帮政府说打房打的多凶 74 06/09 08:58
471F：嘘 luckymore : 乱讲 房价一坪一兆直接开起来 逆风高飞 06/09 08:59
472F：推 fujioqq : 这波感觉真的就是在帮大户出货XD 06/09 09:00
473F：嘘 leeiliang : 缺了AI房贷 06/09 09:00
474F：推 krauser2 : 加价卖啊，不是房价不会跌吗？ 06/09 09:04
475F：推 chuxchu : 以後房契可能都要押猫猫狗狗的掌印 06/09 09:13
476F：推 g10 : 最好是 06/09 09:16
477F：推 zerobx : 这招蛮好用的，怕未来卖不动，就叫一下，政府就会出 06/09 09:22
478F：→ zerobx : 来帮忙了 06/09 09:22
479F：→ zerobx : 50/60/70/80年房贷都还可以用，还有零利率方案 宽 06/09 09:23
480F：→ zerobx : 限期10/20/30年 06/09 09:23
481F：→ zerobx : 让政府税收全部去炒房 就没问题哦 大不了再发行新货 06/09 09:24
482F：→ zerobx : 币 继续炒 06/09 09:24
483F：推 a26893997 : 反着听啦 要继续喷了.... 06/09 09:24
484F：推 sky777 : 低总上涨新案越搞越小还不是白痴豪宅限贷一刀切害 06/09 09:27
485F：→ sky777 : 得 至少要阶梯调整吧 06/09 09:27
486F：推 McDonaldboy : 建商开始喊就代表货出的差不多了 06/09 09:27
487F：→ McDonaldboy : 近期接盘买房的准备烙赛了 06/09 09:27
488F：嘘 boggae : 别幻想了 06/09 09:30
489F：推 cerwvk : 新青安是政府带头的，不计任何一切的代价，任何代 06/09 09:31
490F：→ cerwvk : 价。 06/09 09:31
491F：→ treeangel : （六都以外）多头即将结束吧 最好六都会跌 06/09 09:32
492F：推 kklighter : 2024新青安，2025新新青安，2026新新新青安 06/09 09:33
493F：推 maxman77 : 安喇 房价只会喷 06/09 09:35
495F：推 yukiinsummer: 笑死 打房越打越高 06/09 09:38
496F：→ faultless : 别骗我下车 06/09 09:40
497F：推 sm3bp078 : 可怜 06/09 09:45
498F：推 bigyo : 没事，等房价快涨不上去，政府又会推出一堆令人摸不 06/09 09:46
499F：→ bigyo : 着头绪的政策支撑房价，加上下半年甚至是明年Fed降 06/09 09:46
500F：→ bigyo : 息、台湾跟上，资金开始泛滥房价你告诉我要怎麽跌？ 06/09 09:46
501F：→ bigyo : 小修正一定有，大空头就别想了 06/09 09:46
502F：推 Cactusman : 只能说上班族观点很好笑 06/09 09:48
503F：→ Cactusman : 就算涨到4-5千万买得起的一堆 06/09 09:48
504F：推 jjack11 : 傻哦，官员们身上有几十几百套房产，有人会傻傻拿石 06/09 09:49
505F：→ jjack11 : 头砸自己脚吗？ 06/09 09:49
506F：推 abs5252 : 一个手上没有案子的开发商 在该地区地位跟野狗一样 06/09 09:49
507F：→ abs5252 : 没有话语权 06/09 09:49
508F：→ abs5252 : 我铁口直断 曼哈顿的房地产必定泡沫 未来跌到贝壳 06/09 09:50
509F：→ abs5252 : 价 （我曼哈顿一套房都没有） 06/09 09:50
510F：推 soulout : 以後一县市一GG，靠GGer 撑房价 06/09 09:50
511F：推 ebeta : 安啦！央行很爱炒房，看似管制手段其实都是假的！去 06/09 09:54
512F：→ ebeta : 年房市不振就吓到推出炒房新青安，还拿税金补助房贷 06/09 09:54
513F：→ ebeta : 咧！ 06/09 09:54
514F：推 seemoon2000 : 应该是政府要出信用管制 他们已经提前猜到了 06/09 10:00
515F：推 iifz32 : 推测台湾不降不升息 06/09 10:01
516F：推 qoojo2002 : 宽限期一到，一堆人脱手，有这麽多人接？ 06/09 10:04
517F：嘘 jamie81416 : 干麻急着脱手？台湾持有税率很高吗？ 06/09 10:07
518F：→ jamie81416 : 别做梦啦。多得是跌价後咬着牙继续缴房贷的 06/09 10:08
519F：→ jamie81416 : 懂吗。赔钱生意没人做啦。还在做梦降价 06/09 10:08
520F：推 good10740 : 太好心了吧 老实说 有几档走得很急 06/09 10:10
521F：推 maxsky : 腰斩难吧，只是回归合理价格 06/09 10:10
522F：推 x58420 : 还没全台百万 不怕 06/09 10:14
523F：推 cleanx : 少子化大学都一直倒，房屋谁买？ 06/09 10:14
524F：→ cerwvk : 只要有婴儿出生, 不怕, 等到出生数1000/年,以下再说 06/09 10:15
525F：→ cerwvk : 2023年新生儿13万5571人, 就算每年少1万, 至少可以 06/09 10:16
526F：→ cerwvk : 玩13年, 不用怕. 06/09 10:16
527F：→ cerwvk : 更不用说不可能每年少1万, 继续玩26年以上没问题. 06/09 10:17
528F：推 wekaytw : 少子化但坪数变小户数变多 还是支撑房市 结论还是不 06/09 10:17
529F：→ wekaytw : 要持有新台票 要持有房子股票这类资产 杨没那个魄力 06/09 10:17
530F：→ wekaytw : 跟老饱一样打资产 老饱都打这麽艰辛 你能期待杨？ 06/09 10:17
531F：嘘 jamie81416 : 还在少子化。现在都一人一户啦，还能烧至少20年 06/09 10:17
532F：→ cerwvk : 至於人口金字塔? 前面已经说过, 不计任何一切代价 06/09 10:19
533F：推 edwardtp : 祝文宇对新青安可满意呢 06/09 10:19
534F：→ wekaytw : 在台湾你持有台票就等於慢性自杀 远离台票保平安 06/09 10:19
535F：→ jingbaby77 : 我不生 不会想买房 除了资金 06/09 10:20
536F：→ jingbaby77 : 两岸跟地震也是 06/09 10:20
537F：→ jingbaby77 : 安稳不背房贷最爽 钱留长照 06/09 10:21
538F：→ canallchen : 装可怜骗央行，演双簧 06/09 10:21
539F：推 newlife25 : 快逃 06/09 10:21
540F：→ goodjop : 观念太老旧了 06/09 10:22
541F：→ jingbaby77 : 管他利率多少 有房贷就是压力 哈 06/09 10:23
542F：→ goodjop : 你的现金被通膨吃掉的速度 远低於资产膨胀速度 06/09 10:24
543F：→ goodjop : 打错*远高於 06/09 10:24
544F：→ yellowpage : 他的说他的重点不在住宅市场了，蒋干画当然没问题 06/09 10:25
545F：→ jingbaby77 : 会增值是没错 但不得已不会买 06/09 10:25
546F：推 wekaytw : Cov19之後台票购买力至少被吃20%购买力 央行没有很 06/09 10:26
547F：→ wekaytw : 好维持购买力 当然以後也不会去维持 有现金当然放股 06/09 10:26
548F：→ wekaytw : 票房地产保本 06/09 10:26
549F：→ jingbaby77 : 我一个月三万元 没房贷住家 过蛮爽 06/09 10:26
550F：推 jamie81416 : 1个月3万能买啥房？ 06/09 10:27
551F：→ goodjop : 从金本位变成镁本位後 世界已经证明很多 道理 06/09 10:27
552F：→ jingbaby77 : 不会有一定要一直工作的压力 06/09 10:27
553F：→ goodjop : 3万? 好吧 当我没说 06/09 10:27
554F：推 Kenneth10 : 购买力不够不会开放50年贷款吗 06/09 10:28
555F：→ jingbaby77 : 三万多啦 不买房 买股 就过的很爽 06/09 10:28
556F：→ jingbaby77 : 阿就没有要生干嘛买 买房要装潢水电管理费 06/09 10:29
557F：推 jamie81416 : 我1个月7万，缴2万房贷，剩下5万过超爽 06/09 10:29
558F：→ jamie81416 : 啊讲这个没意义啦 06/09 10:29
559F：→ jingbaby77 : 又不是只有房贷住进去XD 06/09 10:29
560F：推 wekaytw : 薪水3万 家里给3000万 这类人可不少 还是谦虚点 06/09 10:29
561F：→ jingbaby77 : 噗噗一个月两万 啊那你突然不能工作怎办？？？？ 06/09 10:30
562F：→ jamie81416 : 没有人单身，月薪低於5万还买房的啦。 06/09 10:30
563F：→ jingbaby77 : 被动收入7万吗 06/09 10:30
564F：→ jamie81416 : 被动收入听过吗？没听过就闭嘴吧 06/09 10:30
565F：→ jingbaby77 : 家里没给 但不用给家里 06/09 10:30
566F：→ cerwvk : 初估概念 19坪(40年)->10坪(50年)->3坪(60年),1人 06/09 10:31
567F：→ jingbaby77 : 被动收入7万那当然可以买呀..正常人几个有 06/09 10:31
568F：→ jamie81416 : 被动收入有3万啦，早就过房贷 06/09 10:31
569F：→ cerwvk : 所需的基本坪数3坪, 所以没玩到主力为3坪套房的话, 06/09 10:31
571F：→ jingbaby77 : 我银行是没什麽钱了QQ 06/09 10:32
572F：→ cerwvk : 不用怕, 政府未来推出新x10青安的可能性, 很高. 06/09 10:32
573F：→ jingbaby77 : 去看看104 超过4万的才多少@@ 06/09 10:32
574F：→ jingbaby77 : 我不是年轻人40年後面没办法还 06/09 10:33
575F：嘘 jamie81416 : 笑死我，拿104的JD来讲哈哈哈哈哈 06/09 10:33
576F：→ cerwvk : 新一青安,新二青安,新三青安,新四青安,没钱就印钞. 06/09 10:33
577F：推 markyoung : 留言那麽乐观我反而担心 06/09 10:33
578F：→ jamie81416 : 你有没有找过工作啊？ 06/09 10:33
579F：→ jingbaby77 : 我要存钱等ai机器人照顾我 06/09 10:33
580F：→ jingbaby77 : 为我同事一张GG成本5百多加其他的不敢笑想买房 06/09 10:35
581F：→ jingbaby77 : 48岁女生 单身 06/09 10:35
582F：推 jacky8000 : 低价已不存在，请下个月前赶紧上车 06/09 10:35
583F：推 DolphinCP : 可怜哪，鲁空小草建设 06/09 10:36
584F：推 pziix : 楼上被钓鱼 06/09 10:43
585F：推 money1992922: 不要骗了啦，六都预售屋看IG影片不是都说要用抢的 06/09 10:47
586F：→ money1992922: 想买不一定买的到，新青安这麽热不是史上贷款金额 06/09 10:47
587F：→ money1992922: 最高，怎麽可能多头结束一堆人还等着五年後卖给下 06/09 10:47
588F：→ money1992922: 个人欸 06/09 10:47
589F：→ jash : 没战争说台湾房市会空头 都是骗人的 06/09 10:50
590F：推 Kobe5210 : 感谢分享国扬看法 06/09 10:50
592F：→ forestsea722: 「自由」的房东配上「共惨」的政府 06/09 10:51
593F：→ forestsea722: 房市还得靠政府作东啊 06/09 10:51
594F：推 newyee : 讲的很中肯 06/09 10:51
595F：→ jingbaby77 : 有闲钱的是可以买 五年後可以卖给对面的 06/09 10:51
596F：→ jingbaby77 : 像香港房子不是超贵XDD 06/09 10:52
597F：推 watermom5566: 那五抠零 06/09 10:53
598F：嘘 WWIII : 演的啦 六月央行直接升息5% 06/09 10:53
599F：→ jingbaby77 : 年轻收入高的适合买没错 06/09 10:54
600F：→ ppuuppu : 昨天连假第一天某建案开说明会又爆场啦 06/09 10:54
601F：→ jingbaby77 : 记得内科附近的小学一个年级4个班？ 06/09 10:55
602F：推 quanhwe : 2027年要台海战争 现在还在疯炒房 06/09 10:58
603F：推 wekaytw : 两岸政经局势不可能打战 2027年无稽之谈 跟当年96台 06/09 11:01
604F：→ wekaytw : 海危机一样 06/09 11:01
605F：→ jingbaby77 : 希望下礼拜美金跳水 一些换美股XD 06/09 11:02
606F：→ FatFatQQ : 很多小朋友的确不用买房 但是修房需求很是要 看好 06/09 11:07
607F：→ FatFatQQ : 装修 06/09 11:07
608F：→ FatFatQQ : 他的意思应该是兄弟姐妹都没有生吧 06/09 11:08
609F：推 letyouselfgo: 有看内文吗 他说商办大热 住宅降温 06/09 11:25
610F：→ letyouselfgo: 所以现在主力是厂办 06/09 11:25
611F：推 nike1789 : 好多小草在哭 好好笑 小草们哭完继续啃老吧 06/09 11:37
612F：→ FatFatQQ : 主要是银行融资有上限 06/09 11:43
613F：推 ajkofqq : 不懂还装懂 cc 06/09 11:47
614F：推 soross123 : 股市创高，房价继续喷 06/09 11:50
615F：推 lokesbirdman: 讲了就是喷跟股票一样 06/09 11:53
616F：推 a5545855 : 不动产股票成交量正热时建商跑出来自己臭？ 06/09 11:56
617F：推 wekaytw : 卖瓜郎会说自己瓜不甜的吗 用脑子想想也知道 台湾房 06/09 11:59
618F：→ wekaytw : 市无脑加码就是了 央行不敢也不会动手 06/09 11:59
619F：推 Tomince : 好像很多房虫很怕耶 06/09 12:03
620F：推 wekaytw : 根本不怕 斑马根本不痛不痒 06/09 12:05
621F：→ weekend88123: 接着奏 06/09 12:07
622F：推 hohoho2010 : 等新青安接盘，政府就可以升息打房了，嘻嘻 06/09 12:10
623F：推 Stanton : 故意讲反话笑死 06/09 12:17
624F：推 billionaire : cc 06/09 12:21
625F：→ pk9993 : 会不会一堆人都以为汇率未来都会那麽低？ 06/09 12:37
626F：→ jjj1004 : 政府一波波打房下 然後房价一波波高？ 06/09 12:41
627F：→ wekaytw : 是利率不是汇率…. 06/09 12:44
628F：推 zzz50126 : 现在预售屋确实是已经拉到极限了 如果今年预售再贵1 06/09 13:12
629F：→ zzz50126 : 0趴20趴 买的人要自己评估风险 06/09 13:12
630F：→ augustlion : 一堆鸟蛋地方2房都喊到1500以上… 06/09 13:14
631F：推 whaleegg : 宽限期过了会有人唉唉叫 06/09 13:15
632F：推 stjerry0303 : 希望是真的 ㄏㄏㄏ 06/09 13:17
633F：→ stjerry0303 : 怕崩盘的快点卖房子钱进股市 06/09 13:17
634F：→ xavitier : 快笑死 房价会跌?股市先腰斩再说会跌啦 06/09 13:22
635F：推 ccdg : 兄弟姐妹的财产如果是给你小孩，应该可以事先赠与， 06/09 13:30
636F：→ ccdg : 约定死亡後才过户 06/09 13:30
637F：→ ccdg : 没有父母子女配偶或兄弟姐妹继承的遗产，会变成国家 06/09 13:31
638F：→ ccdg : 的 06/09 13:31
639F：推 iuirigi : 该炒中古屋和店面了吧 06/09 13:33
640F：嘘 TWTP2018 : 84笨94坏笑屎有人卖过头想骗傻9下车偷偷c票恶心7414 06/09 13:51
641F：推 zerobx : 宽限期後接着政府就弄50年房贷加10年宽限 房价继续 06/09 13:56
642F：→ zerobx : 喷 06/09 13:56
643F：推 helloffx : 五年宽限期一到 就见真章了 06/09 14:00
644F：推 Infinair : 笑死了，央行都没在升息管制了跟我说会崩？ 06/09 14:19
645F：推 giips111078 : 30年买30坪 可怜 06/09 14:43
646F：推 losage : 最好是，政策利多不止，多头不死 06/09 15:00
647F：推 a64186401 : 想太多 继续喷 06/09 15:12
648F：推 tndh : 看来国扬库存倒光了？ 06/09 15:24
649F：推 lahugh : 假的 06/09 15:48
650F：推 OOorc : 笑死 06/09 15:51
651F：推 Tchpintung : 继承一堆 06/09 15:52
652F：推 jerrty : 懂房的人，房会帮你 06/09 16:27
653F：→ cmh1017 : 靠邀，我满仓营建空单就来这个，屎定了 06/09 16:35
654F：推 fmp1234 : 又想骗人脱手 06/09 16:39
655F：→ suPerFlyK : Zzzzz...... 06/09 16:41
656F：→ piercingX : 我劝贵司还是少管闲事 06/09 16:55
657F：推 ikariamman : 百年房贷 06/09 18:12
658F：推 kcman : 银行都强力过件 该不会是建商中的三商寿吧 嘻嘻 06/09 18:50
659F：推 guanting886 : 建商讲多-> 骗人 建商看空—> 骗人 06/09 18:51
660F：→ guanting886 : ㄏㄏ 建商不管怎麽讲都有人不认同 06/09 18:52
661F：推 jokerjuju : 政府为了不让大户暴死让一堆韭菜接手 结果还一堆人 06/09 21:24
662F：→ jokerjuju : 接 06/09 21:24
663F：推 ledmstony : 放屁 一堆建案都在锁 高楼层跟两房都锁起来不卖 干 06/09 21:38
664F：嘘 BlueBird5566: 差不多了!!! 06/09 22:18
665F：推 ms0561147 : 等销售一空没房子可以买的新闻出来才是要注意吧 06/10 00:47
666F：推 hhjjhhgg : 喊空 然後放私底下疯狂收购土地 呵呵 06/10 01:20
667F：→ hhjjhhgg : 去买看看预售屋&二手 会跌 当我白痴？ 06/10 01:21
668F：推 klsd : 去看看各地案场就知道现在买气多热，之後有碳税要逐 06/10 01:55
669F：→ klsd : 年往上调,ai大厂都要来台设厂，加基本通膨，要确定 06/10 01:55
670F：→ klsd : 这样会跌唷！ 06/10 01:55
671F：推 huangrachun : 早餐店加蛋+15元啊，这个修正回来，再跟我房价会跌 06/10 07:23
672F：→ trader79 : 有人信吗？？ 06/10 07:56
673F：推 opop1133 : 政府改为不跌就好 06/10 08:45
674F：推 hook99 : 我同事三个小孩新青安过件 他说 低利宽限期用好用 06/10 09:39
675F：→ hook99 : 满 06/10 09:39
676F：→ GABA : 脆上一堆房仲说十分钟完售 排队抢购欸 议价?已经被 06/10 10:09
677F：→ GABA : 别组成交了啦 06/10 10:09
678F：推 s32214 : 跟股票一样 反着做 我早已买两户 06/10 12:18
679F：推 hotfeer : 这几年户数不多的建案，想杀价?门在那边 06/10 15:03
680F：推 glorywolf : 双北没有跟香港一样或超越它都算便宜，还有高点啦 06/12 11:34
681F：嘘 dodoro1 : .. 07/19 22:09