作者smallchang (没有昵称)
看板Stock
标题Re: [标的] 1315达新 短空 长超级多
时间Thu May 30 22:18:58 2024
※ 引述《smallchang (没有昵称)》之铭言：
这档从2023.8.13 Po文
达新隔天最高价为72.4
经过了大约10个月
大盘已经狂涨6,000多点 涨了35%左右
但达新今天价格还是72.4
https://reurl.cc/xaWnv1
完全没变
就真的只有赚到中间两次除息5块 大约7%
这种大股东持股80%以上
不动产 现金一堆的公司
大股东就稳稳握着筹码就好
也不需要丢出来给大家玩
虽然这期间大股东持股持续增加
但没有炒作 就没有成交量
就没有大户会想进来玩
股价就是死鱼
但原本买进的理由就是长期持有
当作报酬率7%的台币长期债券
跟长期美债相比 少了汇率风险
流动性甚至比债券更好
现在大盘屡创新高
手上其他股票几乎也都创新高
就剩达新跟允强还在躺在地上喘
把涨高的股票减码
来买达新这下档风险有限的股票当作避险
似乎也是个不错的选择
目标摆在3~5年後吧
台积电如果破千 达新大概可以赚个5E
台塑大楼都更後应该会有15E左右的获利
2021年在南屯花了2.7E买了450P的土地
最近预售案好像要开卖
盖完赚个2~3E应该也不难
https://reurl.cc/YEDyDl
长期如果运气好
在三井outlet旁 台中港工业区23,412P的土地
在未来好事多的加持之下
卖掉赚个40E 应该也不难
还是一样
这档土地资产+流动资产就超过140E (净值140)
每年光是领股利 领利息 就可以赚个2~3E
现在股价才70左右
大股东自己持股80%以上
长期持有 赔钱机会应该很小
让我们继续看下去
: 但实际市值来算
: - 台北台塑大楼都更後: 15亿
: - 台中工业区总部:4,000P : 15亿
: - 台中关贸工业区 23,000P: 25亿
: - 投资性不动产: 15亿
: - 合计约 70亿
: 如果资产重估後
: 净值会由目前的108亿
: 变成 155亿左右
: 相对於现在市值只有70亿
: 长期只要大股东不要乱搞
: 台海不要战争
: 应该真的是莴吐鹿死
: 5. 进退场机制：
: 短线算了吧 不会赚钱的
: 长线100以下就当作长期新台币债券买
: 殖利率有个7%~8% 比买公司债好多了
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1F：推 truelove356 : FJ最爱蹲这种 某天起飞可以拿来吹 05/30 22:30
可以拜托FJ大大帮忙拉抬 拯救我的绩效吗
2F：→ a12838910 : 好像拿来存不错 05/30 22:51
3F：→ cornwall : 明天进去买的 准备停在这里1年 上一支是高兴昌 05/30 23:01
达新应该比高兴昌好的点是
- 每年稳定配息 就算不涨殖利率也超过5%
- 持有的流动资产 (股票 现金 债券) 就大概70块 , 这些可以贡献EPS 2~3块
- 不算土地资产重估价 净值就有100左右, 重估价後破150
4F：推 haunt11 : ㄜ 好市多还不确定会在梧栖 05/30 23:08
好市多就算不在台中港附近
应该也会在海线吧
加上离三井outlet只有3公里
多多少少有土地增值的想像空间
5F：→ a12838910 : 没定期定额可以存 算了 05/30 23:19
6F：→ hihi29 : 他的本业越来越难看了... 05/31 00:29
他的年营收大概就20亿左右
相对於他的资产有接近140亿
金融投资有50~60亿左右
卖雨衣其实可以算是副业
就把它当作ETF买就好了
※ 编辑: smallchang (59.125.100.90 台湾), 05/31/2024 09:03:48