作者meowyih (meowyih)
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标题Re: [请益] 觉得高点了把美股全卖拿去还房贷可行吗？
时间Wed May 22 15:18:26 2024
※ 引述《yamakazi (大安吴彦祖)》之铭言：
: 有跟上美股去年十月这波
: 觉得真的很高了获利了结
: 我是指数派
: 不太想投太多到个股
: 房贷还有七百万
: 股票全卖了大概也有七百万台币
: 刚好美金换回台币再赚一波
: 市场上看来看去也没什麽便宜的可买
: 觉得太高了等低点再说
: 把美股全卖了拿去还房贷是温拿还是鲁蛇？
你文中几个变因：
1. 现金 vs 房市 vs 股市
2. 台币 vs 美金
你判断的逻辑：
1. 美元对台币汇率先在是高点
2. 股市很高，有机会跌。房市也很高，但不会跌。
3. 现金只会贬值我不要
这三点中，
第一、三点我无法确定。
第二点我不认为是对的。
第二点还挺容易反驳的，
拿房价指数看就是了。
房价指数跟股价指数是有正相关的，
一样会涨会跌，
只是你不卖就不亏，
而一般人不会一早看到新闻就一键把房子全卖了，
但多的是只是看看闲聊区就把股票全卖掉的。
第一和第三点讲的是台币和美金的价值，
可以影响的东西太多了，
我没有聪明到可以预测它。
因此我个人是台币和美金资产都买，
但风险分散的下场当然是稀释利润，
有一好没二好。
总括得来说，
你打算把资产从美元计价股票+台币计价房产、
全转成台币计价房产，
「我认为」股票vs房产的风险「长期」来看差不多，
做这种转移没啥差别。
但是「台币vs美金」的风险很难估算，
重压台币是对台湾有信心的行为，
很好! XD
我真心的建议是，
你觉得美股风险大，
应该是将美元资产从股票转移到另一个更低的美元资产上，
像是直债之类的，
而不是转移到台币计价资产，
那样做没啥意义。
不过我只是个求稳定的老头子，
风险低获利就低，
这是一定的。
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1F：推 yamakazi : 好 买sgov 05/22 15:21
2F：→ sonatafm2 : 结论 房贷不用提早还 要把资金移到更多收益的地方 05/22 15:22
3F：推 toko6290 : 关於第三点，只有在长期通缩时才是持有现金有利吧， 05/22 15:23
4F：→ toko6290 : 但我无法想像全世界长期通缩，这机率比台海开战还低 05/22 15:23
5F：→ toko6290 : 吧 05/22 15:23
6F：推 zhi5566 : 买房就是间接压台币 05/22 15:26
7F：推 icosahedron : 这就是本业的重要，都不卖，谁会亏 05/22 15:27
8F：→ gungunM : 还房贷不是投资房产，只是省2%多的利息而已。再买一 05/22 15:28
9F：→ gungunM : 间才是投资房产 05/22 15:28
10F：→ dreamnook2 : 事情单纯点 买得起骨 买不起房 05/22 16:10
11F：推 NotGiveUp : 看起来很疗癒的一篇文 05/22 18:05
12F：嘘 doitlasting : 这麽瞎的分析大家好客气，还房贷=投资房地产？ 05/22 18:23
13F：→ doitlasting : 基础观念错的离谱分析一堆还有人推 05/22 18:23
14F：推 rebel : 推m大 05/22 20:53
15F：推 bleeza : 风险低获利低但不代表低风险没风险，出现的话更惨 05/23 13:10
16F：→ askewkimo : 卖完了。宁愿转美元定存也别先缴房贷吧！ 05/23 14:48