作者aulau (锋哥)
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标题[心得] 信贷/质押长期投资分享
时间Wed May 15 21:03:05 2024
从2020开始借贷投资，四年小小心得分享
背景介绍
目前还在用的借贷方案(2024年3月利率)不含3/21的斑马
1. 股票质借-元大证券(2.45%) 551万
2. 原屋融资 aka 理财型房贷-国泰人寿(2.14%) 332万
3. 个人信贷-台新银行(2.10%) 320万
台、美股总部位约2200万，净值约1000万
台股1930万、美股200万，好享退基金70万
工作是建筑土木业，年薪约140万，股息40~50万/年
以下都是自身经验，如有出入欢迎指正或洽询券商的营业员
2019年中以自有资金250万开始买入个股
2020年5月用家人的房子办原屋融资，贷了400万开始买入类大盘ETF(00692)
2021Q2办理股票质借，陆续买入台积电、台泥、亚泥、东钢
2022年10月办理信贷323万部分还掉质押(提高维持率)，部分买入00675L
2024年5月，18个月绑约期满，信贷换约到台新
我的投资策略非常单纯，就是无脑多 相信大盘长期向上
三大主力持股是台积电6张、00692 75张、富邦正二 34张
其他个股台泥、亚泥、东钢->因为本身是建筑土木业
华南金->薪转银行、兆丰金->官股龙头
中信美债20年 00795B、元大公司债00751B->单纯相信今年会降息3码以上
三大拖油瓶是友达、稳懋、合一
四年净资产从250万成长到1000万，平均一年约187.5万(已扣除资金成本2.3%)
这四年借贷长期投资的心得是
1.要借贷投资前，先想清楚自己是否能稳定获利?
最近很多版友在问两万点是否还能借贷投资?
但其实应该问另一个问题，你是否已经有长期稳定的获利模式?
2.过大的资金会让人疯狂
或是说超出你能力圈的资金会让人疯狂
第一次借到400万现金入帐时，忽然忘了当初拟定的投资策略
及规画至少六个月的买入区间
快速在2个月内就把资金打掉80%
回过神才发现手上剩不到100万，而且买的很多不是我当初预想的大盘ETF
3.正二ETF是很好的长期拉高曝险的工具
信贷、股票质借能借到的金额有限(信贷与个人收入正相关)，质借与股票部位正相关
原屋融资要先有房子
信贷300~500万已经是极限了，如果部位超过2000万以上，借贷再投入的效益逐渐降低
我个人的目标是长期维持净资产220~250%的曝险，迟到退休前5年再慢慢降低到100%曝险
也有幸拜读了大仁哥的书籍，开始在部位内加入15%的正二
後续会慢慢加到20%(上限)，我还不敢持有更高的正二ETF
4.资金部位超过每年可投资金额的20倍时，风险的控管 优先於寻找最佳的投资机会
这边借用大仁哥的观念，我每年可投入的金额约50万，总部位2000万时
每周的波动都可能抵过每年的再投入，活下去撑到下一次的派对变成第一目标
我运气很好，2022年Q3最低谷时维持率163%，没有真的被催缴甚至断头
在我被迫去借信贷提高维持率後，大盘就反转一路高歌猛进
这次经验让我强迫自己维持率常态至少要250%以上，且正二比例不能高过20%
5.股票质借是非常好的资金调整工具
信贷一次拨款，而且7年要摊还;原屋融资可以分20年或更长，但也要本息摊还
质借可以还息不还本;不用先卖股等低点再加码，可以在大跌时加码大盘，
个股轮动涨上去时卖出个股
先持续用质借买入，借到信贷时一次还掉质借，等待大盘修正时再继续买
质借就像水库的蓄洪池，便於资金水位调节
6.单笔投资 VS 定期定额可以并行
我持续定期定额692、好享退基金约四年
期间每次大跌我都会加码买入692
去年底把692停扣(没卖出)，保留资金在每次修正时买入正二
能让自己长期坚定持有才有意义，长期来看单笔跟定期定额绩效都另我满意
而且大多数人都是薪资投入，很少单笔欧印的选项，除非刻意保留资金
最後关於信贷的一些知识分享
A.办理信贷时，送件1家以上有时会有竞争效果
我的经验是，台新、滙丰同时在抢业绩(滙丰想要留客)
台新先核贷320万(挂在联徵上)，但因为迟缴记录 利率不漂亮
滙丰看是老客户，推出低利率留客，但因为迟缴纪录一开始金额没核过
一查发现别家已经核准320万的金额(联徵上看的到)，也开始内部签核
最後滙丰核贷2.10%+320万
台新听到别家核贷了，火速也同意最优利率放贷
最後我选择台新，因为绑约期只要12个月(滙丰18个月，两家开办费相同)
B.股息可以列入年所得申请信贷
假设帐面月薪9万，9*22=198万，但加上股息年所得180万
180/12*22=可以贷到330万
用股票质借买入股票增加股息，洗高年所得，进而增加信贷是可行的
但海外所得并不列入年所得(财政部资料查不到)
C.信用卡有迟缴大扣分
申请信贷时，如果联徵纪录有看到信用卡迟缴(即使只是几百块)
都会大大扣分，影响借贷利息
质押的方式跟QA之前都分享过，这次以借贷心得跟信贷为主
祝大家2024都投资顺利，绩效大爆射
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1F：推 ghytrfvbnmju: 推推 05/15 21:03
2F：推 FrankCastle : 推个 感谢分享 去年也跟上质押 05/15 21:05
3F：推 bandongo : 请问持股还是一样吗 05/15 21:05
持股只有持续加码正二，其他都没卖出。等待抛售三大拖油瓶
4F：→ FrankCastle : 另外请问股息可列年所得部分 若是只看纯54c的股息 05/15 21:07
5F：→ FrankCastle : 还是整体股息收入? 05/15 21:07
只看54C，资本利得配息不列入(财政部的年所得不列)
6F：推 webberya : 推推 正2投资要看哪本书？ 05/15 21:08
https://www.books.com.tw/products/0010953374
非业配，真心感谢大仁哥
7F：推 Gipmydanger : 推锋哥 05/15 21:10
8F：推 hanesan : 感谢分享，目前信贷加本金买股，再用股票质押买债 05/15 21:11
9F：→ zzzbear : 正二哥写的那本吗 05/15 21:11
杠杆ETF投资法
10F：推 on32 : 锋哥强 撑过2022 报酬率很漂亮250->1000W 三倍报酬 05/15 21:11
没撑过就睡在公园没电脑写心得了
11F：推 lynntsao : 请问信贷2.10%是有什麽特殊情况才可以呢？我问到的 05/15 21:11
12F：→ lynntsao : 都是2.24-2.25% 05/15 21:11
上面有分享，靠银行间[恐惧的总和]，或是你信用分数很高也有机会
13F：推 ldzaqn : 我问富邦质押要4.x% 05/15 21:11
质押看标的，0050成分股或是大型权值ETF 利率都很低
太多中小型股利率就很高，还有部位至少要500万以上
14F：推 hwei9582905 : 推个峰哥，之前的分享学到很多，现在也是信贷+质押 05/15 21:12
15F：→ hwei9582905 : +正2，开爆杠杆，赚到不想上班了 05/15 21:12
空头年才会发现薪资再投入很重要
16F：推 eric51 : 感谢锋哥分享 ，小弟我在去年加入股票质押的行列！ 05/15 21:12
17F：推 permanent27 : 厉害 05/15 21:12
18F：推 kitune : 学习了 05/15 21:14
19F：推 islandant : 感谢分享 05/15 21:15
20F：推 yihder : linebank=2.11公司前100大,中阶主管,年收200,17年资 05/15 21:15
21F：→ valkyrie : 到底为什麽要规划分批买入？有钱当天马上allin就是 05/15 21:15
22F：→ valkyrie : 最高效的进场方式了 05/15 21:15
自有资金单笔欧印没问题，但我有一半以上都是借贷，不能以最佳效率考量
要以风险耐受度优先考虑
23F：推 ghytrfvbnmju: 谢谢分享，当初要质押前看了好几遍大大的文章 05/15 21:16
太客气了~我只是个运气好的小散户
24F：推 maye : 难怪你台新能贷到优惠利率，一直觉得台新网页公告 05/15 21:17
25F：→ maye : 的利率不好，不会想去跟台新借。 05/15 21:17
26F：推 acawaei : 高手 05/15 21:18
27F：推 winner1 : 终於等到au大发文 感谢有你 05/15 21:20
满四年来记录心得
28F：推 cowbeyo : 推迟缴信用难看 我也是一次迟缴 被银行嫌的跟什麽一 05/15 21:20
29F：→ cowbeyo : 样 05/15 21:20
最後靠银行间[恐惧的总和]核贷成功
30F：推 wingzero : 推，谢谢分享 05/15 21:22
31F：推 nvlsvee : 优质 谢锋哥 05/15 21:23
32F：推 r77077542 : 优质好文，学到了 05/15 21:24
33F：推 four5 : 我买投资房600万本金，四年卖掉拿回2200万 05/15 21:24
34F：→ gwboy : 常态杠杆200～250%其实风险很高 05/15 21:25
有计算过大跌时卖掉华南金、兆丰金、台泥、亚泥保住大部位
而且我部位里有10%债券，撑得过30%~40%股市修正
35F：→ four5 : 这几年资产大多头很难复制了 05/15 21:25
我就看派对会到疯到何时
36F：推 airsky12 : 迟缴一定要亲自打电话给客服，都还有救，真的不要 05/15 21:29
37F：→ airsky12 : 嫌麻烦 05/15 21:29
迟缴的滞纳金可以凹免缴，但记录挂在联徵上就是GG
38F：推 howhow801122: 见证疯哥一路起飞～ 05/15 21:29
39F：推 net8762000 : 未看先推峰哥 05/15 21:32
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 21:42:11
40F：→ goodjop : 迟缴记录只会保留半年 05/15 21:33
我刚好是今年1月的迟缴纪录 QQ
41F：推 sanwan : 赚烂了 05/15 21:33
42F：推 loopdiuretic: 谢谢分享 工具会用真的事半功倍 05/15 21:33
43F：推 cbdg : 买正二买到部位大不如直接压小台几口 无限转仓 05/15 21:33
大仁哥有分享过，正二会自动追涨杀跌，控制曝险部位
无限转仓考验自己的心脏跟人性，不适合无脑多流派
44F：推 ChikanDesu : 元大为什麽你2.45？ 05/15 21:36
不是元大证金的方案，是一般元大证券的
借贷依赖还不掉，只能先用着
45F：推 stlinman : 入场节奏抓得很准! 05/15 21:37
蹲了很多年才熬出头，2022差点死在沙滩上
46F：推 yiersan : 推真实分享 05/15 21:38
47F：推 MILKTEALOVE : 推好文 05/15 21:38
48F：推 spirit : 推推 05/15 21:41
49F：推 holebro : 恭喜 05/15 21:41
50F：推 pk655tw : 请问信贷+房贷增贷+质押月还款最高一个月缴多少？光 05/15 21:42
51F：→ pk655tw : 信贷200一个月就要2万多 05/15 21:42
信贷42K、原屋融资21K、质借利息10K、好享退15K，房租15K，基本103K
会保留年终+股息还款，现金留不够时就借质押出来撑到下次配息
52F：推 c928 : 不要害人 05/15 21:44
分享借贷心得而已你可以当故事看
53F：推 bbignose : 这一波完全吃到跟鬼一样，真的难复制 05/15 21:44
2019蹲到2024才出头，没有运气只是脚麻
54F：嘘 e73103999 : 你是土木技师？ 年薪有140？ 05/15 21:44
部门副主管还有成长空间，今年应该会到160
55F：推 luke0710 : 海外所得（债券）直接给存摺看就好了，银行会认 05/15 21:44
56F：推 kitune : 会怕的人把标的改成00713就好啦 再怕就留点现金 05/15 21:45
57F：推 on32 : 2019股市10000点左右 当初都是万点存骨被笑的 05/15 21:46
长期持有都有不错的报酬
58F：推 bbkhdh : 推推 05/15 21:46
59F：推 ancientmoon : 感谢峰哥 质押明灯 05/15 21:46
60F：→ on32 : 现在五年後两万点 存骨大概还是被笑 05/15 21:46
61F：→ on32 : 存骨永远都是被笑的 因为不管空头多头都被笑 05/15 21:46
62F：→ on32 : 股市跟货币相同 无限通膨 不变只会越来越贵 05/15 21:47
老朋友常看到你
63F：推 Akromas : 一般来说银行的贷款都是以「年利率」来计算，绝少会 05/15 21:47
64F：→ Akromas : 以月利率来计价，只有钱庄、当铺这类的短期借贷才会 05/15 21:48
65F：推 shiyanin : 请问为什麽部位超过2000万以上，借贷再投入的效益就 05/15 21:49
66F：→ shiyanin : 会逐渐降低？ 05/15 21:49
因为可以借贷的金额有限，300万/2000万也才15%，股市整体大跌30%
加码15%资金市场再涨回，整体绩效多6.5%，不如期待市场长期上涨，大部位全获利
67F：→ Akromas : 跟你说用月利率来计价，但是钱庄、当铺这类的不但 05/15 21:49
68F：→ Akromas : 是利率很高、还会再另外收好几项规费..... 05/15 21:50
69F：推 vux : 手法漂亮，获利翻倍 05/15 21:50
70F：推 teddy72 : 无脑正2 感谢大仁哥+1 05/15 21:52
71F：→ Akromas : 若是跟银行借贷的，就把年利率除以12就是每月付的钱 05/15 21:52
72F：推 BBFish55 : 质借+1，不过我是买债押债再买债，纯领息也很轻松 05/15 21:54
73F：推 TIPPK : 我超多迟缴纪录的...大部分都是缴费期限过1h才发现 05/15 21:55
74F：推 toko6290 : 本金那麽大，为何不可能自己用期货转仓呢？ 05/15 21:57
75F：→ kitune : 怕麻烦吧 又不是没在工作 正二省事多了 05/15 21:58
正解，上班没时间看盘。只想无脑多
76F：推 bustinjieber: 原来四年就可以称为长期 05/15 22:02
股版不是持有一周就是长期了XDD
77F：推 neglect : 这几年的多头走势很难复制了吧，会有下一个四年吗， 05/15 22:04
78F：→ neglect : 感觉这样做能成功，也是有时空背景的 05/15 22:04
79F：推 kitune : 这四年多空都经历过了 也算走完一个循环吧 05/15 22:04
快速地走完一个循环，历经了疯涨跟难受的低潮
现在心态稳定多了
80F：推 iifz32 : 台积电就占多少了33%，除非台积电可以独走破1500 05/15 22:05
台积电个股占部位25%(ETF内的不算)，占比是过高但我有莫名的信心
81F：推 on32 : 2022那不是空头的话 那2008之後没有任何空头 05/15 22:05
82F：嘘 DrTech : 年薪140，信贷320？ 怎麽可能 05/15 22:07
+股息40，全年所得180万，银行用180/12*22核贷
83F：推 GinginDenSha: 猛哥 05/15 22:08
84F：推 sirins : 钱一大笔进脑真的会热忘了当初规划，我也遇过这个Q 05/15 22:09
85F：→ sirins : Q大大信贷没考虑纯网银吗，最後恭喜获利 05/15 22:09
LINE BANK给我的利率不漂亮，反而台新、滙丰的超级杀
86F：推 kellindil : 感谢宝贵的经验分享 05/15 22:09
87F：推 a26893997 : 推推 感谢分享 05/15 22:10
88F：嘘 alado : 我年薪三百只贷两百而已，贴个证明来瞧瞧 05/15 22:10
89F：推 GX90160SS : 嘘文质疑的自己看清楚文章和爬文 54c股利本来就会 05/15 22:11
90F：→ GX90160SS : 被认定收入 05/15 22:11
91F：推 zick8932511 : 都是靠正二吧 05/15 22:13
其实台积电也获利很大，692也不错
正二是2022Q2看完大仁哥的书才开始进场的
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 22:27:47
92F：推 hcwang1126 : 感谢分享 我自己是想维持率在200%以上 到250%时质押 05/15 22:15
93F：→ hcwang1126 : 还信贷 去创造更多的现金流 05/15 22:15
94F：推 transforman : 谢分享 05/15 22:16
95F：推 airsky12 : 所以要记得请客服迟缴的这笔不要挂纪录，目前国泰 05/15 22:17
96F：→ airsky12 : 和玉山各一次，客服都有同意，也有可能因为我迟缴 05/15 22:17
97F：→ airsky12 : 的天数都是在2-3天内 05/15 22:17
学起来
98F：→ hcwang1126 : 目前金流是完全打平 等於无本持有上千万的资产 05/15 22:17
99F：→ hcwang1126 : 还能强迫存25000一个月 05/15 22:18
最好留一点余裕，避免犯错的空间
100F：推 ttlun : 好强 若遇到逆风扛得住吗 05/15 22:18
目前维持率250%，台股跌40%才会断头，到时会先卖金融股+水泥股
应该活得下去。
101F：→ hcwang1126 : 现金留200万随时救火补维持率 05/15 22:20
我留30万每个月够还款金流而已
102F：推 biojo : 一直都有拜读你的心得今年三月小试了质押效果很好 05/15 22:20
103F：→ biojo : 感谢分享 05/15 22:20
个人经验分享，说拜读不敢当
104F：推 rainyol : 感谢分享 05/15 22:21
105F：→ hcwang1126 : 时机上就是幸运的在去年建仓了大部分 05/15 22:21
2020~2022持续有建仓，个人回顾强的是心性跟耐性
106F：推 madhate : 多头年就是杠杆下去，畏畏缩缩永远那样 05/15 22:22
我只相信市场会长期向上，多头空头年都是一样的投资策略
只是空头年会开杠杆加码
107F：→ hcwang1126 : 其实生命周期和这套金融工具 不是很多人用 但趋势在 05/15 22:24
108F：推 tsai111 : 很多用房屋增贷，然候6轮质押，买进债券00937B数千 05/15 22:24
109F：→ tsai111 : 张的高手，债券殖利率约6%，扣除质押利息约4%的净 05/15 22:24
110F：→ tsai111 : 利，3000万就有120万的获利，比正2安全许多。 05/15 22:24
正二的好处是较低的投入资金，较高的风险较高的报酬
因为不是每个人都能借到大笔资金
111F：→ hcwang1126 : 增加 所以台湾人还有钱加未来两万就是低点 逻辑上是 05/15 22:24
112F：→ hcwang1126 : 成立 只是我们要活到那时候 05/15 22:24
113F：→ hcwang1126 : 期货债券最近有些部位 也是让人脑洞大开 可以用较低 05/15 22:26
114F：→ hcwang1126 : 的成本达到类似的效果 不过还在研究 05/15 22:26
115F：推 Mayfair0597 : 谢谢分享 05/15 22:27
116F：推 vux : 你的质押还可以再进化，套出来的现金买股票再质押 05/15 22:27
我已经质押3~4轮了，接下来要考虑风险耐受度
117F：推 arashivivian: 谢谢分享，一起赚烂 05/15 22:28
118F：推 GX90160SS : 锋哥文章40篇 质押分享了四年 期间跟着做的都赚烂了 05/15 22:31
119F：→ GX90160SS : 跟大仁哥一样佛 05/15 22:31
感谢热情捧场
120F：推 sungtau : 运气真的很重要 05/15 22:33
121F：推 yyyy : 拜读大大文章+1 05/15 22:35
122F：推 Aubameyang : 推一个 05/15 22:36
123F：推 iagb : 质押只需还利息，信贷还要还本金，请问为什麽是信 05/15 22:36
124F：→ iagb : 贷出来还质押呢 05/15 22:36
因为信贷利率2.10，质押利率2.45% 借低利还高利
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 22:43:28
125F：推 s00061239 : 推 05/15 22:38
126F：推 huabandd : 计划跟自律都做得很好，好文 05/15 22:41
127F：推 k91011022 : 我觉得929比较好 吃ai商机 跟月配 05/15 22:41
长期持有ETF都很好，即使是高股息策略也不差
我更认同大盘ETF+正二的资金效率
128F：推 gest7240 : 海外所得 报税填写 就查的到喔 05/15 22:41
感谢分享，但我海外所得没有超过650万的报税门槛
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 22:44:50
129F：推 nisi0773 : 强者 您的质押第一篇文我就很有印象了 觉得这位大大 05/15 22:44
130F：→ nisi0773 : 的文章应该m起来才对! 05/15 22:44
我只是小散户爱分享，版上强者大大很多
131F：→ hcwang1126 : 喔喔 我是质押比信贷低一点 难怪 05/15 22:44
我也向元大争取过，但成交量不够大，吵不到更好的优惠
等之後三大拖油瓶卖出还款再来呛声换家XDD
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 22:46:37
132F：推 oheday : 推 05/15 22:45
133F：推 ryusenming : 你没发现选的股都输正2吗?怎不化繁为简降资金靠正2 05/15 22:46
金融、水泥、钢铁、好享退、劳退自提都是我的防御部位
因为我承受不起大跌一千点时满手都是正二
现在的曝险跟部位我很安心
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/15/2024 22:48:08
134F：推 zaza1128 : 推 05/15 22:49
135F：推 YTHsu : 推锋哥，赞。 05/15 22:52
136F：推 losage : 活下去才是唯一的法则 05/15 22:55
部位大时活下去才是第一优先
137F：推 city3026 : 质押、房贷已尻6000万出来 05/15 22:58
楼上大大受我一拜
138F：推 falcons0213 : 中华电质押有搞头吗，睡得更安心？ 05/15 23:02
中华电不如买高股息56、878或713长期持有分散风险
139F：推 agpc : 长期稳赚 比 一时大赚 好 05/15 23:02
140F：推 shyshyan : 定存股质押当然有搞头 波动低 大跌时遇到追缴机率 05/15 23:03
141F：→ shyshyan : 低 05/15 23:03
正二长期持有也不错，不要押满就好
142F：推 ckp4131025 : 海外超过一百就要申报了 05/15 23:03
感谢提醒(笔记
143F：推 tb1201 : 看前面排版就先推再看了。 很整齐又好读。 05/15 23:03
理工男都喜欢条列式
144F：→ shyshyan : 存股质押基本上是最好的标的 05/15 23:04
145F：推 BruceChen227: 推 05/15 23:06
146F：推 shyshyan : 如果你要用飙股去质押我没意见 XD 05/15 23:06
飙股的利率都很差，我的策略是大资金寻求市场平均报酬
就可以换得极佳的回报
147F：推 ppcity : 真枪实弹的优质文 逻辑清楚 果然认知才是决定资产 05/15 23:12
148F：→ ppcity : 胜负的关键 05/15 23:12
大仁哥的书籍让我醍醐灌顶
149F：推 yangcy : 质借需要同一个卷商吗？ 05/15 23:19
当然。押给银行也可以，我有压过国泰世华银行
150F：推 bluekenneth : 推 05/15 23:26
151F：推 victor0823 : 台积电质押4.5% 富邦真够烂 05/15 23:27
152F：推 hcwang1126 : 富邦最近作K10有小聊一下 她说总公司疫情产险赔钱 05/15 23:29
153F：→ hcwang1126 : 所以风控不可能过 05/15 23:29
154F：→ hcwang1126 : 群益 统一 永丰 都印象有看到不错的利率 05/15 23:30
155F：→ hcwang1126 : 当然证金牌价没骗人也是好选择 05/15 23:31
元大证金是好选择，可惜我已经被证券咬住，目前没办法还清赎回
156F：推 MagniDei : 推 高手 05/15 23:32
157F：→ hcwang1126 : 我凭良心想 就是当冲仔才是营收摇钱树 我小喀只能游 05/15 23:33
158F：→ hcwang1126 : 牧 05/15 23:33
159F：推 fuhoho : 优文推 05/15 23:35
160F：推 perfect64732: 猛 05/15 23:39
161F：推 IQIQ200 : 真的是高手 05/15 23:39
162F：推 ntnusleep : 推分享，也谢谢大仁哥 05/15 23:40
谢谢大仁哥提高我的知识圈
163F：推 AJE : 谢谢分享~~ 05/15 23:41
164F：推 demi1212 : 推优文 05/15 23:45
165F：推 a100103144 : 感谢分享 我也参考您的文章 05/15 23:50
166F：→ a100103144 : 今年四月开始质押试试看 05/15 23:50
167F：→ a100103144 : 目前效果也是不差 05/15 23:50
互相学习成长
168F：推 kennethlin : 谢谢锋哥 获益良多 祝爆赚 大仁哥 好人一生平安 05/15 23:51
169F：推 agvnol : 太强了 05/15 23:55
170F：推 F1ower : 股票质押看一看还是元大给力，国泰我问到的利率超级 05/15 23:57
171F：→ F1ower : 扯 05/15 23:57
元大其他分点业务给我3.5%，我也是运气好找到这个业务愿意给低利
台新信贷也是
172F：→ Domore8832 : 恭喜抓住大多头！ 05/16 00:05
173F：推 Diver123 : 请问质押和信贷哪个方式比较建议? 05/16 00:09
承平时期可用信贷加大部位，空头年开质押分梯加码
不要平常就把质押开满，空头年会非常难受
174F：推 avcds1111 : 猛 05/16 00:10
175F：推 jjsngjjsng : 推推，参考的方向 05/16 00:14
176F：推 nickcool0203: 优文 05/16 00:14
177F：推 qwesazx : 好猛 2022/10崩跌的时候能睡得安稳吗XD 05/16 00:19
维持率163%的时候不安稳，最後才去借信贷还质押
这种错误我以後不会再犯
178F：推 rickyhoney : 推分享 05/16 00:25
179F：推 lion80801 : 推 05/16 00:36
180F：推 dhvaja : 国寿理财型房贷利率这麽低？ 我找到的都2.6以上 05/16 00:36
100大企业+年资够久+薪资够高，当时国泰人寿也愿意给优惠
181F：推 tesla595 : 土木锋哥推 感谢持续一直来分享杠杆心得 05/16 00:36
我只是个热心的小散户
182F：推 ryusenming : 部位小的时候信贷 部位大的时候质押 05/16 00:41
承平时期可用信贷加大部位，空头年开质押分梯加码
平常就把质押开满，空头年会非常难受
183F：推 youbee : 好强，推 05/16 00:48
184F：推 redbeanbread: 撑过2022真的厉害 05/16 00:59
185F：推 niniq1012 : 优文推~获益良多，感恩 05/16 01:20
186F：推 babyhello : 请问为什麽是拿信贷还质借? 信贷要还本金 05/16 01:26
因为信贷2.10%，质押2.45% 质押还有维持率要顾，所以借新的低利信贷还质押
187F：推 sandra80032 : 推推 我也是在元大证券质押 如果你後续有谈到更好利 05/16 01:38
188F：→ sandra80032 : 率再分享一下 XD 05/16 01:38
其实我有跟元大争取过，营业员帮我签了一季的优惠，之後又恢复2.45%
我就不想再去吵了，等我可以还清我就会换家
189F：推 bjqs0827 : 推锋哥操作方式差不多金额只有你一半但已满足 05/16 02:15
版上年度绩效文章怪物一堆，我只是小散户
190F：推 cwts : 推 05/16 02:46
191F：推 RITTY : 汇丰信贷现在可以做到2以下，最近刚借 05/16 03:51
我信用分数未达700，有难度
192F：推 Herojojo : 您好 想请问选择台新跟汇丰是不是因为这2间愿意看 05/16 04:36
193F：→ Herojojo : 您的股利收入呢？ 05/16 04:36
没错，一开始就有说要认列股息。不然本身月薪核贷金额不够用
194F：推 hoot : 大哥，请问一下身上的现金保留多少 05/16 05:30
保留30万缴每月的信贷、房贷，等下一批的股息入帐
195F：推 joewucool : 好强 05/16 06:39
196F：推 wayya : 推～谢谢分享 05/16 07:08
197F：推 alteralter : 感谢分享 受益良多 05/16 07:45
198F：推 qf852741963 : 锋哥你的曝险%数是怎麽算的 05/16 08:04
台美股总部位/净资产
199F：推 gialon12 : 推 质押超好用 赚烂了 05/16 08:05
200F：推 yabuku : 很早就这麽做 但没像你一直分享给人 不懂的人 还是 05/16 08:36
201F：→ yabuku : 都会懂我们在做什麽 05/16 08:36
202F：推 yabuku : 永丰证券质押升息前不是都2.15 05/16 08:37
203F：推 louiswei : 峰哥这个名字怎麽跟smart智富月刊主持人ㄧ样？ 05/16 09:30
小时候长得像陈金锋，被同学戏称
204F：推 agnesb26 : 有兴趣国寿的2.15耶。质押不外乎找元大证2.15、群益 05/16 09:46
205F：→ agnesb26 : 2.05、联邦2.27，但目前转到元富1.8（特殊专案） 05/16 09:46
我用元大证券习惯了，进出拨还很方便。利率也不算差就继续用了
206F：推 cheng1989 : 谢谢分享. 05/16 10:03
207F：推 joyce743 : 想请问质压领股利需要交税吗？感谢 05/16 11:03
208F：推 ken2017 : 推 05/16 11:09
209F：推 limp : 谢谢分享 05/16 11:55
210F：推 tomroy : 推 05/16 12:11
211F：推 agnesb26 : 一样要缴税 05/16 12:14
212F：→ kiversonx17 : 质押王推个 05/16 13:33
小小散户爱分享而已
213F：推 angelavictor: 请问大家质押利率都多少？ 05/16 14:26
214F：推 soar625 : 2200资产，1200负债，净资产1000万，本金250万，涨 05/16 15:28
215F：→ soar625 : 幅400%/4年 05/16 15:28
216F：→ soar625 : 看起来还不差，有跟上这个多头 05/16 15:28
217F：推 dragonjj : 不是你怎麽可以借到320的 这看欣水22被只有250阿? 05/16 15:49
218F：推 soar625 : 只算薪水当然没，含股利并入综合所得计算就有了 05/16 16:03
※ 编辑: aulau (223.139.30.51 台湾), 05/16/2024 20:35:18
219F：推 psukhes : 学到东西了 05/17 00:59
220F：推 carlos159357: 强者！请收下我的膝盖！ 05/17 06:57
221F：→ carlos159357: 虽然大概知道这操作法，但现今2万点我实在不敢这样 05/17 06:59
222F：→ carlos159357: 做，只好单纯买ETF+正2，太晚知道了，真的感谢您出 05/17 06:59
223F：→ carlos159357: 来分享 05/17 06:59
224F：推 LTpeacecraft: 运气好也得敢重压参赛，感谢持续分享出路 05/17 07:41
225F：推 veniesbetty : 推！谢谢！ 05/17 09:28
226F：推 jodawa : 酷 05/17 13:09
227F：推 BleuSaphir : 大推我的质押启蒙！ 05/17 13:34
228F：推 rong58 : 不是每家银行信贷可以认列股息为年收入 06/03 16:07
229F：→ rong58 : 目前确定台新汇丰凯基王道可列入 06/03 16:08
230F：推 Firsss : 猛哥推个 06/10 13:09
231F：推 DawDouHenbuz: 推 04/02 09:11