作者qazxcv33 (里急後重)
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标题[请益] 理财型房贷欧印ETF
时间Sat Mar 23 18:11:58 2024
拍谢，小弟新手，
看到有人请益50万要怎麽花，
我也有问题，
我现在可以借理财型房贷，300万/3%，
想说当作本金，
无脑投入元大老牌的那支，
中间都不动，直接看退休後，
想问
1）3%太高吗…只缴利息，每年续约
好像很棒欸
2）有没有其他更好的无脑选择
可以认真鞭，
感谢大家。
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※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:13:38
1F：→ DareJ : 3%?
对呀，利率3% 03/23 18:12
推 autherlike : 欧印啊
欧印哪个 03/23 18:13
2F：→ autherlike : 质押出来再买一间房 再增贷再买03/23 18:13
质押是什麽，看不懂
3F：→ pmes9866 : 问就是欧印03/23 18:13
要欧印哪个
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:14:10
4F：推 qqapplpaa : 00940真心不骗03/23 18:13
干，我去查查
5F：推 iamjojo : 看到退休干嘛问大家03/23 18:14
20年後才要退休啦
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:15:28
6F：推 minigo : 糕点03/23 18:17
长期持有听说没差？
7F：推 F93935 : 00713 放着就好03/23 18:17
什麽意思
8F：推 lovingbase : 太高 2.2差不多03/23 18:19
我房贷好像都没有2.2了
9F：推 zodance : 理财型房贷可以借20年？03/23 18:20
不要还本金阿认真缴利息
10F：推 opthr1215 : 理财型房贷跟增贷不一样，利率会比较高。但好像可03/23 18:21
11F：→ opthr1215 : 以谈到2.5%左右吧。03/23 18:21
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:22:12
干我来得及吗怎麽谈
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:22:37
12F：→ DareJ : 理财型照理说会低一点 你是哪家03/23 18:22
星展
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:22:58
13F：→ DareJ : 3% 已经往信贷去了03/23 18:23
哇靠那我怎麽办
14F：推 yu1111116 : 正二03/23 18:25
什麽是正二
15F：→ fishwei : 之前研究一下2.x普遍常见合理03/23 18:25
我该怎麽办
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:26:45
16F：推 BikiniBottom: 买正2 再拿去质押 再拿去当第2间房头期款03/23 18:26
上面也有人说
但我看不懂
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.130.158 台湾), 03/23/2024 18:27:18
17F：嘘 icelaw : 问就是正二 再问就是all in 03/23 18:27
刚刚爬正二文看到富邦有一个上证2...搞得我好乱啊
18F：推 ChikanDesu : 3是循环房贷 不用还本那种？ 03/23 18:27
19F：→ ChikanDesu : 如果是循环房贷3很合理 但要还本 20年期就有点太高 03/23 18:28
20F：→ ChikanDesu : 了 03/23 18:28
21F：→ ChikanDesu : 但你房贷没有2.2有点差 03/23 18:29
对，只缴息的那种
还本20年期就有了是什麽意思?
我是打算都稳定缴息
看能不能75岁在还钱(或是就不还了，掰掰)
房贷不好可能因为我之前没有好的薪转?
22F：推 WisestCat : 直接all in VOO 跟 QQQ 03/23 18:29
又出现新东西我真QQ
23F：嘘 nodnarb1027 : 股板发文6.3%起跳，3%怕三小 03/23 18:29
好，冲
24F：嘘 sdfsonic : All in0050正二 03/23 18:31
看得我很心动
25F：推 Hall : 越来越多人增贷all in 糕点？ 03/23 18:31
发糕了吗
不是说每个糕点都是未来的低点吗
26F：→ guagua1101 : 3%会不会太高 03/23 18:32
我就怕太糕才来请益QQ
27F：推 g1254501 : 股版好人多 问就是欧印正二 03/23 18:33
冲
28F：嘘 BlueBird5566: 两万了才要借房贷 03/23 18:33
是现在才有能力阿...
29F：推 hihi29 : 高点真的到了 一堆借贷买股票文 03/23 18:34
回头看现在会是低点?
30F：嘘 sdfsonic : 元大台湾50正2 00631L 记住 allin 10年後你会感谢我 03/23 18:34
越讲越心动
31F：→ saisai34 : 要稳一点就买正2(00631L)或台积电 但是要记得见好 03/23 18:35
32F：嘘 flipflap : 3%好意思叫房贷 比我信贷还高 03/23 18:36
理财型啦
大大条件可能很好
33F：→ saisai34 : 就收 , 大概大盘2万5你要减码 0.0 03/23 18:36
把钱先领出来吗?
34F：推 sungtau : 股市高点开杠杆可不是什麽好主意 03/23 18:37
糕点会是未来的低点?
35F：嘘 henace : 酸3%不知道是有多无知 03/23 18:38
我就真的很怕
所以其实还好?
36F：→ wayne790614 : 玩波段才做理财型，你要20年这种一定要低利率，3太 03/23 18:38
波段是什麽
我就想无脑放推得那种
37F：→ wayne790614 : 高 03/23 18:38
38F：推 f204137 : 信贷文每个月都有 又有人要说糕点罗 03/23 18:39
所以推还是不推呢
39F：推 sirins : 推一下冰法 03/23 18:40
怎麽突然有玩RPG的感觉?
冰法是什麽意思
40F：→ bbignose : 我建议你等糖浆进场再欧印0050 03/23 18:40
什麽是糖浆?
41F：推 f204137 : 难怪正2受益人这麽少呀 看到有人杠杆 马上先反对 03/23 18:41
感觉大大推荐正二买下去?
42F：推 ycsheaven : 理财型房贷要更低才对 3跟信贷没什麽差别了还要多 03/23 18:42
43F：→ ycsheaven : 付一笔房子设定费 设定费再加上去哪有划算？ 03/23 18:42
44F：嘘 HardyJJ : 有点无知韭菜味…还不出来不要哭哭欸 03/23 18:42
我本来就有房贷阿
就是缴了一点刚好要用钱想增贷出来
所以才有一般房贷跟理财房贷选择比较
45F：推 penta : 欧欧印 03/23 18:46
冲
46F：推 Lamigirls48 : 无脑00940 03/23 18:50
不要骗我欸
47F：推 FireStarman : 循环型3差不多 03/23 18:54
那就放心了QQ
48F：推 matsuzuki18 : 质押不用还本金 03/23 18:55
看不懂质押
49F：→ matsuzuki18 : 怕就借3成 三年後借新还旧 03/23 18:55
还有这招?
例如先拿100万投入
三年後再拿剩下的两百来还?
50F：推 ben54302 : 理财型不都2.5% 除非本身薪资条件不怎麽样，不然年 03/23 19:00
51F：→ ben54302 : 薪80以上应该都可以压的很低吧？ 03/23 19:00
业务就说3%我哭
52F：→ yipi1357 : 未来如果升息你要撑得住喔 03/23 19:12
有在想这个
不过我只缴利息应该没问题
53F：推 aleventy : 欧印美债，帮自己加薪 03/23 19:15
完全不懂
美债直买?
54F：嘘 yangmin1028 : 我真的建议不要 会赚太多 03/23 19:17
笑了XD认真?
55F：→ ryusenming : 可以先去爬旧文上次正2反弹到100时叫大家卖掉的ID 03/23 19:17
56F：→ ryusenming : 说正2风险大的 其实都分散到一千多档股票了 03/23 19:18
57F：→ ryusenming : 就算两倍杠杆 怎麽看也比个股风险小太多= = 03/23 19:19
感觉就是冲正2?
58F：→ b8301077 : 贷出来, 2%利息质押美债ETF 03/23 19:19
刚刚爬文美债好像绿色欸?
59F：→ timidwei : 欧印再欧印 03/23 19:22
冲了?
60F：推 watermilk77 : 借好借满，欧硬就对罗 03/23 19:25
冲!?
61F：推 SMOOTH5528 : 太高，我是2.06，不过立刻要升息 03/23 19:27
可能我条件不好?
62F：推 sora0115 : 市值型etf定期定额就好了吧 正二考验心里素质 抱得 03/23 19:27
63F：→ sora0115 : 住比较重要 03/23 19:27
我就全部投入不管它了
20年後见
64F：推 gobo : 没错 恭喜你找到财富密码 03/23 19:28
哪一条路?
65F：嘘 yangmin1028 : 都可以 不要学某绿浪费家产停损在万七 03/23 19:30
所以两万会再冲糕?
回头看都是低点?
66F：→ hencewu86 : 他这循环型房贷啦 03/23 19:34
好像是欸
67F：推 neil1103 : 欧印威力彩 03/23 19:34
靠杯XD这个我看的出来是来乱的
68F：推 Marginal : 餐点到了 03/23 19:35
蛤?
69F：推 khlin1016 : 3%很高欸 03/23 19:45
我就怕被骗才来问
70F：→ ppqqppqq11 : 星展理财型房贷3%很正常 他们家爽的是转贷可以展延 03/23 19:51
71F：→ ppqqppqq11 : 到40年 03/23 19:51
对
40年
不过我是首购啦
72F：嘘 loopdiuretic: 3趴？爆炸高.... 03/23 19:52
QQ怎麽办
73F：推 reiwang : 高。蹦蹦蹦 03/23 19:53
怎办QQ
74F：推 ChikanDesu : 老实说3%循环屌打2.06要还本的 03/23 20:00
现在是3%跟2.60啦
75F：→ a75139405 : 等4/1欧印韭是零 03/23 20:09
我韭知道
76F：→ endlessmiss : 3%很高吧 03/23 20:17
所以我该选2.60吗
77F：推 a0921387223 : 你的有点高 03/23 20:18
78F：→ a0921387223 : 我因为升息现在第三年才到2.5 正常第三年是2 03/23 20:19
QQ怎办
79F：推 SJ4555048 : 3%太贵，理财型房贷我的是2.16 03/23 20:23
好爽喔你们条件都很好?
80F：嘘 Sana : 我1.9% 03/23 20:23
...星展干
81F：推 fat980 : 转贷是有机会到35-40年 03/23 20:34
82F：→ fat980 : 星展满敢开 03/23 20:34
我首购的QQ
83F：推 SaiWan : 同样星展刚办完理财型房贷 开3.3% 03/23 20:45
84F：推 SaiWan : 因为房贷也在星展，想说理财型房贷就办在星展。没特 03/23 20:48
85F：→ SaiWan : 别研究理财型房贷能不能拉到别家 03/23 20:48
86F：→ SaiWan : 有些微後悔 03/23 20:48
我不寂寞，谢谢大大
87F：→ jimrex12025 : qqq voo smh 期指正二 00757自选一两个 03/23 21:15
先笔记下来，虽然看不懂
88F：推 LeMirage2000: 信贷6% 房贷3%....我都怀疑在反串了... 03/23 21:25
...所以是好还是不好?
89F：推 xru04dk4 : 我星展谈到2.46 03/23 21:32
90F：→ xru04dk4 : 只缴利息 03/23 21:33
= =大大薪资条件很好吗
91F：推 Daleks : 现在还能买正2吗？？ 03/23 21:38
我不知道，该买吗?
92F：→ jyunwei : 是说理财型房贷会影响到买新房的贷款吗 03/23 22:00
93F：推 k91011022 : 星展太高了吧 03/23 22:22
但我离不开他
94F：→ k91011022 : 都会影响到吧 只是暂笔问题 03/23 22:22
95F：推 ok771105 : 好奇有哪个ETF每个月有3%以上？ 03/23 22:35
96F：推 yukai0919 : 确定不是反串？ 03/23 22:47
认真问!!!
97F：推 RaiGend0519 : 债质押买房，套利缴贷 03/24 00:28
我有朋友说买房比较好
进进出出
20年破千万绝对没问题
98F：推 dbdudsorj : 2万点才要搞这个 看来你真的想住公园 03/24 02:13
是现在才有能力...
99F：推 A90812345 : 正二 631L 675L冲进去 03/24 07:56
冲
100F：推 DDJwolf : 好勇 300万的3%03/24 08:39
太贵吗 = =
我缴利息而已
101F：推 a0921387223 : 这个没缴清 跑去买新房子的房贷会比较高03/24 10:26
什麽意思?
※ 编辑: qazxcv33 (1.34.212.73 台湾), 03/24/2024 10:47:03
102F：嘘 adairchang : 00940还要去查查? 真的有在逛这个版吗03/24 12:13
老实说没有在逛
00940有听到
但就没有深入研究
只知道大家疯抢
但我比较希望稳定~~
103F：→ adairchang : 最近很多ID问一些很入门的问题然後很频繁的回应 热03/24 12:14
104F：→ adairchang : 门版都有 是养帐号吗03/24 12:14
我没时间养
推 Iperfection : 觉得可以改买美国短期国债有4-5%殖利率 没什麽风险
03/24 12:37
105F：→ Iperfection : 但3%有点高 获利空间会被压缩03/24 12:37
哦哦哦这样扣下来剩下1%是吗
106F：推 Iperfection : 因为借的钱遇到亏损时很容易撑不住03/24 12:42
107F：→ Iperfection : 排除这个点买老牌etf获利期望值会比较高03/24 12:43
有推荐的吗
目前看起来是
0050/0050正二？
108F：→ DareJ : 星展..啧啧03/24 13:29
没办法:)
109F：推 howow : 3%太高03/24 13:41
可能我条件差
※ 编辑: qazxcv33 (42.73.249.27 台湾), 03/24/2024 15:13:53
110F：推 deathoflove : 理财型3%哪里高==别看太多信贷版 而且现在又升息了 03/24 16:36
111F：推 es612 : 理财型3%还好吧 一堆云贷款在乱嘴= = 03/24 18:14
112F：推 abelyang : 我的理财型房贷，透支型（随借随还），只按日记息 03/24 22:14
113F：→ abelyang : 的是2.3%，不过我借了快3000万 03/24 22:14
114F：推 Iperfection : 0050正二期望值更高 年轻加杠杆 年老股债配置 这样 03/25 06:15
115F：→ Iperfection : 整个生命周期的股票部位会比较平均 03/25 06:15