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标题[新闻] 台商3,000亿闲钱再袭房市？ 央行警戒
时间Thu Mar 21 09:16:37 2024
台商3,000亿闲钱再袭房市？ 央行警戒
资金回流不动产8月解禁，央行本周首季理监事会议，将进行评估
2024.03.19 03:00 工商时报 巫其伦
台商回流资金不得投资房市限令将期满解禁，恐现一波钱潮再度推升房价，中央银行副总
裁严宗大18日在立法院财委会重申，本周四（21日）央行将举行首季理监事会议，将针对
国内金融与房地产市场进行评估。亦即会再度检视房市信用管制相关措施，是否需再更新
、强化。
近期大量资金涌入台股ETF，再度引发台湾热钱「淹脚目」的讨论，除了股市热钱外，财
委会立委郭国文亦提及，台商回流资金3,351亿元，依条例限制五年不得投入不动产的禁
令，将在今年8月解禁，恐使热钱大量流向房地产，房价恐再攀高。立委赖惠员亦指台湾
实质负利率，使资金泛滥，大量资金才会转投股市、ETF。
市场预期这次央行理监事会利率应会连四冻，且房市管制措施不会退场，央行总裁杨金龙
日前更表示房市选择性信用管制「不会到此为止」，因应涨电价将可能推升物价，及新青
安房贷催出自用型购屋，及这波资金狂潮，就看央行是否再祭出新的管制措施或说法。
颜宗大表示，台湾是小型开放经济体，经常帐长期顺差，反映超额储蓄，持续累积，亦让
国内资金充裕，央行积级透过定存单与各项操作工具调节，冲销市场余裕资金。
他也说，央行已提出三个大方向，希望引导家户部门的储蓄转到金融商品的投资，也希望
引导到国家的关键基础设施。
据央行统计，近年国内投资率虽已略为提升，但因储蓄率上升更多，导致超额储蓄仍高，
我国超额储蓄自2020年破3兆元，2021年冲到3.69兆元，近两年有逐步下修，去年底降为3
.31兆元。
立委赖士葆则提到，台湾超额储蓄金额持续破3兆元，市场热钱是否已过剩？严宗大则说
，央行并没有对热钱加以定义，但热钱是反映金融机构资金流动调动，主要是指外资卖完
股票资金、停泊在台湾的数字，目前规模约在新台币1,000亿元左右，而超额储蓄则指的
是在银行体系与金融机构之间散布的资金运用情形。
多名立委关心市场游资过多，央行本季是否应再推房市管制加以控管。严宗大强调，理事
会前都会针对国内场分析评，每次会议讨论都会涉及这些问题，是否有新政策出现，将会
由理监事会决定，而过去几年都会针对房地产问题讨论。
https://www.ctee.com.tw/news/20240319700032-439901
难怪最近有些建案开始半封盘
等下半年3000亿活水入房市 再开盘就好
最近是不是要开始布局营建股？
台股怎麽没出营建类股ETF呢？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.200.91.147 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1710983799.A.D4B.html
1F：推 addy7533967 : 有营建类股ETF阿 03/21 09:18
2F：→ icedog122 : 不是都拿去买etf了吗 还有钱? 03/21 09:18
那是今年8月份台商才要解禁的资金
3F：→ JuiFu617 : 可以推台湾炒房营建类股etf 03/21 09:18
4F：推 ljm87 : 全面警戒绝对要达成房价暴涨03/21 09:19
※ 编辑: com2 (1.200.91.147 台湾), 03/21/2024 09:21:00
5F：推 strlen : 猫哭耗子 有种升息到5% 03/21 09:22
6F：推 addy7533967 : 营建类股ETF也16年了，但建商自己不争气所以没人被 03/21 09:22
7F：→ addy7533967 : 选入过 03/21 09:22
9F：推 jerrylin : 吸引台商回台投资(X 回台炒房(O 03/21 09:23
10F：→ addy7533967 : 只要他们联合起来把大家都炒到高於金控银行市值这档 03/21 09:23
11F：→ addy7533967 : 就会变营建ETF了 03/21 09:23
12F：→ jerrylin : 高股息ETF没说不能买营建股啊 03/21 09:24
13F：推 swgun : 其实只追六个月 台商回流根本挡不住 但我猜不会完 03/21 09:25
14F：→ swgun : 全进入房地产 03/21 09:25
15F：→ jakai : 哪个阿呆炒房用现金的?不都从银行搬钱炒吗? 03/21 09:26
16F：推 BruceChen227: 经济火车头 20年来经济最好 03/21 09:26
17F：推 xephon : 营建股喷喷 03/21 09:29
18F：推 ebeta : 央行炒房炒起来！ 03/21 09:29
19F：→ sonatafm2 : 哪边有钱赚当然就进哪边啊 营建业那麽赚挡不住啦 03/21 09:29
20F：推 cation234 : 回6楼 其实很久很久以前兴富发入选过0055 03/21 09:31
21F：→ cation234 : 但实在太久了 我找不到记录证明 03/21 09:31
22F：推 addy7533967 : 兴富发那麽猛XD，我来找看看 03/21 09:32
24F：嘘 sonyvaio : 最好会警戒 开心都来不及 03/21 09:36
25F：推 ethan0419 : 央行欢迎炒房吧 03/21 09:36
26F：推 addy7533967 : 感恩，可惜回不去了QQ 03/21 09:37
27F：推 AirLee : 坐等谁当最後ㄧㄓ老鼠 反正我也没钱买房 03/21 09:38
28F：推 Forestier : 说好的民不聊生呢 03/21 09:38
29F：推 iamjimhaha : 炒房可以 投资ETF不行 03/21 09:38
30F：推 SuGK : 哇又要涨了 台湾好猛 03/21 09:39
31F：推 jheli : 之前就该进场了，今年很多营建股已经涨一波了 03/21 09:40
32F：推 cblade : 经济活水 03/21 09:42
33F：推 lingarden : 注意 03/21 09:45
34F：推 kcman : 央行跟鲁空警戒！懂？ 03/21 09:46
35F：推 yso0402 : 真的觉得很好笑...演这麽大 带头炒房不就政府吗？ 03/21 09:48
36F：→ MADAOTW : 警戒（X) 欢迎光临（O) 03/21 09:48
37F：→ saes0001 : 反正也不会做什麽事 喊喊而已 03/21 09:49
38F：推 ethan0419 : 口嫌体正直 当大家瞎了? 03/21 09:49
39F：推 creulfact : 说好的民不聊生呢？ 03/21 09:50
40F：→ Gipmydanger : 空手蛙民不聊生，空蛙已经没有生 03/21 09:51
41F：嘘 cityport : 死不升息，垃圾央行 03/21 09:52
42F：推 tbes : 警戒就是提醒建商赶快... 03/21 09:53
43F：嘘 cityhunter04: 打不赢就加入啊 03/21 09:55
44F：推 frank01 : GG工程师卖肝一年薪水可以换竹北5坪，加油哦 03/21 09:55
45F：→ cerwvk : 无所谓了吧, 有准备的, 老早为了泡沫做准备. 03/21 09:55
46F：→ cerwvk : 可以预测故意让少子化越来越严重,用这个藉口进便宜 03/21 09:56
47F：→ cerwvk : 的外籍劳工,然後说,少子化严重跟政府无关 03/21 09:56
48F：→ piece1 : 演什麽? 03/21 09:58
49F：推 ura1210 : 经济火车头不要挡啦 03/21 09:59
50F：推 ethan0419 : 人民的选择 真的跟政府无关 03/21 10:00
51F：推 stjerry0303 : 骂死不升息 垃圾的 你问问你自己有没有在投资上面努 03/21 10:00
52F：→ stjerry0303 : 力过。 03/21 10:00
53F：嘘 wald5566 : 这个就不挡 但etf 就挡？ 03/21 10:00
54F：→ stjerry0303 : 自己不努力 靠北政府 穷一辈子 03/21 10:00
55F：→ cerwvk : 正常的经济活动,不会全民参与投资,那个叫泡沫, 03/21 10:01
56F：→ stjerry0303 : 不爽炒房 不会跟着炒哦 难到只会炒股？ 03/21 10:01
57F：→ cerwvk : 全民未来绑在股市/房市投资... 正常? 03/21 10:01
58F：→ cerwvk : 台湾已经算绑死了, 房市大跌, 就跟中国一模一样了. 03/21 10:02
59F：→ cerwvk : 不计任何代价, 包含未来新生儿, 都得保住房市了. 03/21 10:02
60F：→ cerwvk : 用婴儿当祭品的台湾. 03/21 10:03
61F：推 Kobe5210 : 台湾央行既然偏向永无升息机制，就别采访发新闻了 03/21 10:04
62F：→ Kobe5210 : 吧，是要演给谁看？XDDD 03/21 10:04
63F：推 kinki999 : 评估继续涨～ 03/21 10:04
64F：推 ruruyanyu : 鲁蛇：有种升息 03/21 10:05
65F：推 tf010714 : 真的涨到会怕 我家那几间市区破房居然涨快3倍 03/21 10:06
66F：→ cerwvk : 用婴儿当房市祭品, 引以为傲的人, 真的多到不能想像 03/21 10:07
67F：推 panzerbug : 赞 03/21 10:07
68F：推 creulfact : 这是人民的选择 已经与政府无关了 一旦大跌 就是换 03/21 10:09
69F：→ creulfact : 一个会涨回来的政府 要怪谁啊？ 03/21 10:09
70F：推 ethan0419 : 老人也别怪年轻人不努力 这也是你们的选择 03/21 10:11
71F：推 kis28519 : 明明就暗爽在心里，还在演 03/21 10:18
72F：推 pwseki206 : 警戒但不介入。坐等日银屌打台湾央行，台湾利率亚 03/21 10:18
73F：→ pwseki206 : 洲乃至於世界最低的那一天（笑 03/21 10:18
74F：推 s51007john : 讲讲罢了 巴不得钱进来 03/21 10:18
75F：推 bolovema : 完蛋 打算赚完这波再多买房的 又要涨价了 03/21 10:20
76F：推 yellone741 : cpi 3% （实际更严重）定存利率1%难怪大家都想去股 03/21 10:20
77F：→ yellone741 : 市捞钱 03/21 10:20
78F：→ yellone741 : 4月电价涨上去应该会更精彩 03/21 10:22
79F：推 BruceChen227: 买不起房当然来股市捞钱 03/21 10:24
80F：→ BruceChen227: 675 670 NVDL怎麽输我就问 03/21 10:24
81F：推 liao0607 : 2024 台商来袭 03/21 10:26
82F：→ Altair : 房价就是最好的避孕药 03/21 10:29
83F：推 zjnovember : 赞喔 央行继续吹房市泡泡 03/21 10:30
84F：→ adamk2 : 3000亿活水要进房市了 金管会不出来管一下吗？ 03/21 10:32
85F：嘘 Djuda : 升息顺便解通膨阿 废物 笑你不敢辣 03/21 10:33
86F：推 soar625 : 打压房市，3000亿进入股市，股市要通膨了，00939,00 03/21 10:38
87F：→ soar625 : 940继续喷！ 03/21 10:38
88F：推 alan1375 : 会有这种新闻出来代表房市真的冷 把买房门槛炒这麽 03/21 10:38
89F：→ alan1375 : 高 就别怪普通人把钱投到简单入门的ETF 03/21 10:38
90F：推 deathoflove : 看吧 赶快拜托元大再发新ETF阿 谁叫你央行低利率 03/21 10:39
91F：推 InfocusM510 : 只准财团炒房 不准人民买etf 03/21 10:45
92F：推 libramog : 呵呵 炒房炒股比较重要 难怪永远没有第二个台积电 03/21 10:48
93F：推 luche : 央行委员手上有房地产的不就乐歪了 03/21 10:49
94F：推 rrroooqqq : 99营建发哥 03/21 10:51
95F：嘘 gospursgo21 : 别演了啦 把房子定义成金融资产 然後推一堆好似帮助 03/21 10:51
96F：→ gospursgo21 : 人民 实则护航房价的政策 03/21 10:51
97F：嘘 Smaragdus : 不管事台商或是企业 现在的闲钱都不拿去投资啦 闲 03/21 10:54
98F：→ Smaragdus : 钱太多你央行只会在那边打假球 难怪台湾只剩一个台 03/21 10:54
99F：→ Smaragdus : 积电 03/21 10:54
100F：推 hololive45P : 就说台湾人现在很有钱没人信，台商回来一堆钱没处 03/21 10:55
101F：→ hololive45P : 去 03/21 10:55
102F：嘘 achiow : 央行是警戒自己别笑出来吧… 03/21 10:57
103F：→ laechan : 还想骗 03/21 10:58
104F：推 kinki999 : 炒股还不会影响生存权，炒房… 03/21 10:59
105F：→ john65240 : 党没分到才会出来哭啦 03/21 10:59
106F：推 LKJM : 房价涨起来 03/21 11:00
107F：嘘 TS00763921 : 囤房税呢？ 03/21 11:06
108F：嘘 clotilde : 早就偷偷流入市场了啦 一堆买爆好吗 03/21 11:08
109F：推 rudychang : 笑到脸都歪了还警戒 03/21 11:19
110F：嘘 whc760123 : 才3000亿？ 03/21 11:22
111F：推 A0908 : 不升息打通膨的结果就是资金乱窜，民生物价乱涨一 03/21 11:29
112F：→ A0908 : 通，牺牲的是一般老百姓的购买力 03/21 11:29
113F：推 shadowforce : 半码开心的吧？完全不懂这种政策怎麽对得起人民 03/21 11:41
114F：推 ab2u04fu4ab : 建商乐观看待 03/21 11:47
115F：推 toto2001 : 操 垃圾 03/21 11:55
116F：嘘 tslabull : 不用警示 快解禁 政府不要干预市场 资本市场应该可 03/21 12:01
117F：→ tslabull : 以发大财也可以血流成河 有输有赢不要怪政府就好 03/21 12:01
118F：→ lluunnaa : 营建股要上来了吗? 03/21 12:13
119F：嘘 scemoorso : 蝗虫 03/21 12:21
120F：推 playbos : 炒房爽到？？ 03/21 12:24
121F：推 getx105 : 警戒但不干涉是吧？ 03/21 12:24
122F：嘘 s1612316 : 一坪没破百的都太便宜 3000亿进来 全台房价再冲20% 03/21 12:26
123F：推 richaad : 鲁蛇就是鲁蛇，还在升息，升息後房价绝对会飙升， 03/21 12:40
124F：→ richaad : 泛滥资金货币宽松，升息後资金赶回银行，银行也是 03/21 12:40
125F：→ richaad : 拿去买不动产、REITs，缩表、实质房价税才是压抑房 03/21 12:40
126F：→ richaad : 价的方法，大家都知道但没人敢做 03/21 12:40
127F：推 sunday123 : 不用担心，一般人的对策就是「买」！ 03/21 13:16
128F：→ laechan : 想也知道进来是买新建案,以为会去当接盘侠喔笑鼠 03/21 13:55
129F：推 woker : 买ai股nvidia比较实际吧 03/21 13:57
130F：推 ldddlddd : 通膨淹到脖子了 03/21 14:16
131F：→ gn00175112 : 没事没事 生育率继续下探就对了 03/21 14:23
132F：→ gn00175112 : 卖不掉只好加价卖 叫外劳买就好没事 03/21 14:23
133F：推 sunmanlove : 央行发新闻稿叫各位上车还不懂？ 03/21 15:10
134F：推 kanehhh : 难道要全部买940吗？ 03/21 15:19
135F：推 Imhuang : 就算房价飞天，央行也不可能动利率这块烫手山芋，现 03/21 15:27
136F：→ Imhuang : 在房贷族都上车，胡乱升息只会得罪房贷族 03/21 15:27
137F：推 tikowm : 警戒房价涨得不够高 03/21 16:18
138F：推 b9441118 : 房价有再降啦吼 03/21 18:27
139F：推 sid3 : 你们没感觉房价在降吗 03/21 20:00
140F：→ Petrovsky : 台湾房地惨要小心罗 03/23 00:07