作者PrettyOdd ()
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标题Re: [新闻] 联准会官员：Fed想达成2％通膨目标 房价
时间Fri Feb 16 03:23:44 2024
虽然我不是炒房仔
但是名下还是有一间
很多人说
以後少子化
房子卖给谁？
我跟你说房地产最有趣的就是
就算旧商圈没落了
但是地价还是降不下来
我是新竹市区人
从小长大的地方是东门圆环的生活圈
那边商圈比我小时候15年前没落很多
但是神奇的是 新建案开价还有60以上
http://i.imgur.com/kR4S95Z.jpg
http://i.imgur.com/W6onKnz.jpg
然後有人说开放外劳买房
真的不要觉得不可能
台湾这些的政策其实一直在变
像我有认识越南的留学生
他们本来毕业後一年内要找到工作
就能取得类似什麽居留证
现在又延长到两年
这些规则 真的是会随着时代一直演变
台湾真的越来越多新住民
甚至盘子老人娶外籍的
给他们钱买房 开店的
几十年後如果台湾新生儿真的越来越少
政府有没有可能开放特定国家来台湾买房直接移民
不要说不可能
国外早就一堆这种案例喔
回到股版
我个人认为股版的人要理性的面对房价
而且事实上现在买房从小的开始买
单价低的开始买真的不难
不要看到新闻说什麽房价要跌就在自嗨
对啊 可能跌了
但是根本没跌到十年前的价格啊
跌两年涨十年
十年後看 房价还是比十年前贵很多
实际上就是股票市场对於大部分人来说
很难赢买房啊
买房五倍杠杆利息2%
几乎不会跌
股票市场大多数人看到涨几元就想卖
不然就是玩短线的自以为是天选之人
在那边停利停损来来回回
最後发现还输买房
但买房因为有自住的刚需
你住在里面常常涨很多也不会卖
而且随便住就是五年以上
重点是不用盯盘 心态上差很多
股版乡民自己想想你有哪支股票可以抱五年以上
房地产跟股票有个最大的差异就是
土地的稀缺性是股票没办法比的
一块土地盖了就没了
但股票市场不具有这种稀缺性
就算有技术难以取代的公司股票
那价格理所当然就会一直垫高
但你还是买得到这间公司的股票
而房地产一块地盖了房
那块地就不见得能买到
但股票跟房地产有个共通点就是都反映了通货膨胀这件事情
你去用还原月线很多食品股标准的存股标的
卜蜂 十年涨了9倍
http://i.imgur.com/GQMkVK5.jpg
统一十年涨了2倍以上
http://i.imgur.com/Qn0UQe5.jpg
其他的存股标的
兴富发十年涨了3倍
http://i.imgur.com/lmEIPcX.jpg
丰艺十年涨了4倍
http://i.imgur.com/2NGVmUS.jpg
也就是说这种存股标的直接反映了通货膨胀这件事情
原物料涨 物价涨 这些公司就会调涨售价
来维持公司获利 甚至达到更高的获利
也就是说全世界的趋势就是缓慢的通膨
现金就是会不值钱 会一直往资产堆叠
而房地产和股票都反映了这件事情
甚至说有的股票涨得倍数还比房价涨得还多
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.111.93 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1708025026.A.708.html
1F：推 lonzoball02 : 以前信贷利息高，现在信贷杀到3%以下，高收入&公职02/16 03:29
2F：→ lonzoball02 : 更是低於2%，提供买房之外的另一个选择：跟房贷差不02/16 03:29
3F：→ lonzoball02 : 多低息的信贷+你的头期款拿去买股02/16 03:29
也是可以啊
问题是很多人连存股都抱不住
只要出现价差大於股息就会想卖掉获利
更别说什麽信贷 头期款拿去炒短线的
买房一坪涨好几万你也不会想卖掉获利
所以很多人买房都是莫名其妙赚钱了
买股却赔钱 原因就在这
4F：→ jyan97 : 信贷的问题是贷不多吧，差不多2年收入，房贷贷到1002/16 03:34
5F：→ jyan97 : 年收入都没啥问题，只能说低利+高杠杆+不会断头的02/16 03:34
6F：→ jyan97 : 房贷太好用，股票借不到这种贷款02/16 03:34
你说到重点了
信贷顶多年收的两年
房贷贷到你年收的十年都没问题
而且房贷还有宽限期和转贷和增贷
7F：→ jyan97 : 指数投资的人放长期的不少吧，主要还是房子杠杆问02/16 03:36
8F：→ jyan97 : 题02/16 03:36
对啊买房五倍杠杆低利率股票根本做不到
质押的利率再好都很难跟房贷利率一样低
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.111.93 台湾), 02/16/2024 03:43:25
9F：推 meRscliche : 推 02/16 03:46
10F：推 bd535853 : 其实不冲突，买房转增贷，然後投指数，只是买房有 02/16 03:58
11F：→ bd535853 : 个头期款的门槛 02/16 03:58
12F：推 HenryLin123 : 信贷买TQQQ就比房贷杠杆高了 02/16 04:55
13F：推 a111111 : 囤房税实价课税 囤房仔就死定了 02/16 05:08
囤房仔会提高房租
国外房租贵就是因为房屋税实价课税
结果根本也无法真正有效抑制房价
15F：→ knives : 台湾就是连政府本身就在炒房，怎麽可能期待 02/16 05:15
16F：推 zhoaxun : 我股票质押2.05%，房贷2.09%耶....... 02/16 05:38
17F：嘘 Feynman5566 : 人家移民都跑新加坡澳美，台湾要吸引个毛 02/16 05:43
18F：→ Feynman5566 : 你国外有钱人会移民有个地缘风险的地方？ 02/16 05:45
19F：推 iamten : 同样钱买房 在美国可以住独栋有前後院的房子 02/16 07:04
20F：→ iamten : 移民台湾买房 梦里什麽都有 02/16 07:05
美国房屋持有税1%
台湾房屋持有税万分之三
http://i.imgur.com/pcZP0kw.jpg
http://i.imgur.com/vqKLwFn.jpg
http://i.imgur.com/8SsnFWj.jpg
21F：推 cblade : 大开放外劳来台会逐渐上路 02/16 07:12
也不一定是开放外劳啊
开放特定国家的人能买也不是不可能
22F：推 prostar : 新竹人口一直增加。商圈没落是消费型态改变 02/16 07:15
23F：推 miyazakisun2: 以後台湾房租会继续涨 年轻人存不到第一桶金 02/16 07:20
24F：→ miyazakisun2: 爸妈要够有钱才能帮买房 02/16 07:20
25F：→ miyazakisun2: 房价继续涨 没人会买 02/16 07:20
26F：→ niukb : 降不下来，但是卖不掉啊。就像废墟一样。以後在过20 02/16 07:23
27F：→ niukb : 年一堆60-80年的房子，台北可能还一堆百年的 02/16 07:23
28F：推 ketter : 百年房子就没价值啊 贵的是土地～ 02/16 07:25
29F：→ ketter : 台湾供给不足的是城市新屋 偏乡老屋一大堆 02/16 07:26
30F：→ ketter : 城市一样处於供需不平衡 02/16 07:26
31F：嘘 A0908 : 第一段就证明逻辑可悲，你要不要看看你小时候新竹 02/16 07:33
32F：→ A0908 : 多少人？现在多少人？新竹就是靠着这堆刚需房价暴 02/16 07:33
33F：→ A0908 : 涨，当然老城区也是一并喷，如果竹科工程师剩下1/ 02/16 07:33
34F：→ A0908 : 4人数你他妈是要卖给谁接盘？未来台湾的新生儿人数 02/16 07:33
35F：→ A0908 : 差不多就是剩下1/4 02/16 07:33
36F：推 cblade : 准备租50年後等着捡便宜了 02/16 07:34
37F：推 alonzohorse : 坚持抵制不买房 02/16 07:40
38F：推 whiteheart : 推，居住正义仔清醒一点 02/16 07:41
39F：→ BBFish55 : 说不定哪一年选错领导人，房产就和对岸一样... 02/16 07:43
40F：推 TSMininder : 准备租屋30年後等少子化发威 收各位跌10%的房产 02/16 07:45
41F：→ TSMininder : 若无 就再等30年 这就是我要得居住正义 02/16 07:46
42F：推 coffee112 : 要可以一直抱住 好难哦 02/16 07:46
43F：→ TSMininder : 对了 就算跌20%我还是买不起 sorry 02/16 07:47
44F：→ TSMininder : 更不用说30年後又叠数十%了 sorry 错棚 02/16 07:47
45F：→ TSMininder : 忘了说最重要的是 就是我买房後房价就不能跌了 02/16 07:48
46F：推 Imhuang : 台湾民风没有像日本、韩国那麽排外，政府政策更松绑 02/16 08:03
47F：→ Imhuang : 是可以预见的，毕竟不这样做内需市场会更惨 02/16 08:03
48F：→ dakkon : 外劳要是能在台湾买房，那还来当外劳干嘛 02/16 08:05
49F：→ knives : 87才来台湾置产 02/16 08:06
50F：推 coffee112 : 看过嫁来台湾当老板娘的 置产买金 好像有点夸张 02/16 08:07
51F：嘘 qaz12453 : 同样大小的房子价格比一下 来置产????? 02/16 08:08
52F：→ qaz12453 : 隔壁还有个整天发狂要抄你全家的邻居 02/16 08:09
53F：→ qaz12453 : 不如回家自盖一栋透天或买大厦还有找 02/16 08:10
54F：推 rkilo : 移民台湾有什麽不可能的，欧美是你想移民就给你移 02/16 08:10
55F：→ rkilo : 的吗？ 02/16 08:10
56F：→ qaz12453 : 能吸引的只有原本有钱的高阶外劳 02/16 08:10
57F：→ knives : 推楼上，外劳本国的房地产超便宜，还不用担心隔壁恶 02/16 08:10
58F：→ knives : 邻整天在那乱 02/16 08:11
59F：→ qaz12453 : 开放也要有吸引力 不是小吃摊开了就一定赚 02/16 08:11
60F：推 lusifa2007 : 股票获利可以套现 房屋自住很少人增贷套现 多的是 02/16 08:11
61F：→ lusifa2007 : 市值增加也不愿意增贷买种花的人 02/16 08:11
62F：→ IBIZA : 笑死 如果你有想到邻居的话 你有想过外劳回家的邻居 02/16 08:13
63F：→ IBIZA : 是甚麽人吗? 02/16 08:13
64F：→ IBIZA : 台湾已经是世界最安全国家 02/16 08:13
65F：→ IBIZA : 台湾外劳都会到处跑逛夜市 晚上喝酒 02/16 08:14
66F：→ IBIZA : 你问问他们在家乡敢不敢晚上这样 02/16 08:14
67F：推 dosiris : 几年前的法国也是治安数一数二的国家 现在呢 02/16 08:14
68F：推 lusifa2007 : 世界最安全的国家？台湾在国际上一直都被认为是东 02/16 08:17
69F：→ lusifa2007 : 亚最可能发生战争的区域另一个地方是北韩 02/16 08:17
70F：嘘 yso0402 : 史上房仲家数最高 现在房市就是宽限期撑起来的 02/16 08:18
71F：→ yso0402 : 之前朋友买房几乎都超贷 连头期款也没有好吗？ 02/16 08:18
72F：→ yso0402 : 另外基本上外劳都租顶加好吗？卖给外劳... 02/16 08:20
73F：→ G8AJ : 我信义区一间烂公寓 去年都更就赚了四千多万 02/16 08:21
74F：推 sp3164971231: 盖房成本就是这麽高 政府不会打土地价 新房价格是下 02/16 08:23
75F：→ sp3164971231: 不来 02/16 08:23
76F：推 lipstick : 真的假的 银行真的这麽容易超贷吗 02/16 08:24
77F：嘘 sc2x2 : 这篇是讲美国不是台湾 这里是股板不是房板 02/16 08:24
78F：→ sc2x2 : 台湾的房地产本来就有自己的玩法啊 还要你说 02/16 08:26
79F：→ IBIZA : 笑死 外劳的国家很多旧市政在动乱 02/16 08:26
80F：→ IBIZA : 还可能? 02/16 08:26
81F：推 sss700304 : 还在外劳...苗栗外劳事件发生在你家看看 02/16 08:29
82F：→ cerwvk : 印度股市已经变成世界第四大,然後一堆人看不起印度. 02/16 08:30
83F：→ cerwvk : 最大的可能,台湾没落,未来连越南都看不起台湾, 02/16 08:30
84F：→ cerwvk : 因为台湾没有人口红利了. 02/16 08:30
85F：嘘 ck326 : 股票赚输房市是自己太废老实说，嘻嘻 02/16 08:33
86F：→ IBIZA : 讲的好像苗栗外劳事件 本地人不会做 美国不会发生 02/16 08:37
87F：推 panzerbug : 版友很有趣欸，房股又不是对作的资产XD 02/16 08:38
88F：→ panzerbug : 扩大移工居留是一定的，劳动力缺口太大ㄌ 02/16 08:38
89F：→ panzerbug : 移工长期居留，落地生根不是很合理吗 02/16 08:39
90F：嘘 cerwvk : 赚饱了回家乡, 不合理? 02/16 08:40
91F：→ panzerbug : 这对股市 房市都有好处，怎麽股版会反对这件事 02/16 08:40
92F：嘘 bms : 关键字 五倍杠杆 长期债务会被通膨抵销 02/16 08:41
93F：→ cerwvk : 别再搞笑的逻辑了,回家乡的多,留下的多? 02/16 08:41
94F：推 panzerbug : 台湾一堆逃逸移工，未来就地合法机会很大 02/16 08:41
95F：→ knives : 推就地合法 02/16 08:43
96F：→ panzerbug : 来股版看空台湾是何苦 02/16 08:43
97F：推 hcwang1126 : 外劳买不买得起 可以看陆配买了好几间作生意 所以慢 02/16 08:43
98F：→ hcwang1126 : 慢的也会很多外配 富起来的外劳买 啊 就美国华工模 02/16 08:43
99F：→ hcwang1126 : 式 02/16 08:43
100F：→ bojan0701 : 房股有相关吧...觉得少子化会影响房市，造成的经济 02/16 08:44
101F：→ bojan0701 : 冲击，股市也会影响... 02/16 08:44
102F：嘘 bms : 而且少子化最伤的是企业 你先担心股票吧 02/16 08:44
103F：→ IBIZA : 别再搞笑的逻辑了 这跟哪个多哪有关系 02/16 08:44
104F：→ cerwvk : 搞笑的逻辑只会想吐槽. 留下的多? 回家乡的多? 02/16 08:45
105F：→ cerwvk : 觉得一堆人的逻辑基础是, 留下的多.... 02/16 08:45
106F：→ IBIZA : 赚饱了回家乡很合理 但异地待了很多年 留下也不意外 02/16 08:45
107F：→ IBIZA : 就跟你说跟比例没关系 100万个就算只留10万 20万 02/16 08:46
108F：→ IBIZA : 也是很多人了好吗 02/16 08:46
109F：→ cerwvk : 当留下的不足以支撑房市, 且台币大量换成外币带走. 02/16 08:46
110F：→ IBIZA : 那中间劳力赚到的价值呢 02/16 08:46
111F：→ cerwvk : 觉得台币的价值? 一堆人的逻辑基础真的值得吐槽. 02/16 08:46
112F：推 panzerbug : 6都旧市区会形成移工区，台裔人口往外围重划区移动 02/16 08:46
113F：推 BTSgod : 你的逻辑放在中国不知可用吗 02/16 08:46
114F：→ IBIZA : 为什麽只看到台币换成外币带走? 02/16 08:46
115F：→ IBIZA : 一个薪水3-4万的外劳作业员 一个月的产值超过10万 02/16 08:47
116F：→ cerwvk : 还有常常看到一堆人提起印度人移民台湾... 02/16 08:47
117F：→ IBIZA : 没甚麽好奇怪的 02/16 08:48
118F：→ cerwvk : 现在总觉得公司的印度同事, 已经有点看不起台湾了. 02/16 08:48
119F：→ IBIZA : 10%留下都有十万人 02/16 08:48
120F：→ cerwvk : 我很纳闷, 台湾哪来的优越感, 看不起印度. 02/16 08:48
121F：→ IBIZA : 那是他个人 印度有高收入 也有低收入 02/16 08:48
122F：→ IBIZA : 我很纳闷 你为什麽会用你同事一个人代表印度 02/16 08:48
123F：→ IBIZA : 不要说印度 美国都有只能来台湾美语老师的鲁蛇 02/16 08:49
124F：→ IBIZA : 你的逻辑就很怪 好像一定要100%留下才行 02/16 08:49
125F：→ IBIZA : 事实上只要10%就是十万人等级 02/16 08:50
126F：推 yasmydio : 某A嘴真臭，自己逻辑狗教的还在喷别人 02/16 08:50
127F：→ ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 02/16 08:57
128F：推 angele : 旧商圈没落但还是有交通、学区、生活机能，当然也 02/16 09:01
129F：→ angele : 不可能跌到哪里去。东门城那附近有火车站，市中心 02/16 09:01
130F：→ angele : 其实到哪也都不远（不过桥就赢一半）；没落之後倒没 02/16 09:01
131F：→ angele : 这麽拥挤，有绿地空地；缺点在地下道的游民。 02/16 09:01
132F：推 panzerbug : 房股共荣又不互斥，台湾产业与环境持续发展，资产 02/16 09:04
133F：→ panzerbug : 价格上涨不是很好吗 02/16 09:04
134F：→ cerwvk : 人口金字塔底层都快空了. 很好? 02/16 09:08
135F：→ IBIZA : 人口金字塔先打败通澎再跟我说 02/16 09:08
136F：→ cerwvk : 最近看到主建坪11~17坪为主力很多,3人小家庭? 02/16 09:09
137F：→ sc2x2 : 台湾房价一直暴涨哪里不好对吧 薪资就算了… 02/16 09:09
138F：→ cerwvk : 觉得2人家庭差不多了. 02/16 09:09
139F：→ cerwvk : 未来可以预测到, 5~10坪为主力. 台湾笼屋. 02/16 09:10
140F：→ cerwvk : 一堆人可以自豪, 促成台湾笼屋的出现. 02/16 09:13
141F：推 robot456 : 五倍低利率杠杆怎麽输，以後放宽到一成头期也不意 02/16 09:14
142F：→ robot456 : 外，直接10倍 02/16 09:14
143F：→ IBIZA : 人均坪数其实一直在增加 02/16 09:15
145F：嘘 ken123321987: 无法承受买房一大笔钱卡死之後 遇到恶邻居无计可施 02/16 09:19
146F：推 creulfact : 股版的财商真的输房版好几条街 光是对於资产长期持 02/16 09:20
147F：→ creulfact : 有的心态还有对於低利贷款的认知 就能确保财富增长 02/16 09:20
148F：→ creulfact : 这边就只会追高杀低 就问 这边有几个人一支股票能 02/16 09:20
149F：→ creulfact : 持有超过五年的？ 02/16 09:20
150F：→ ken123321987: 越多人想买房越好 这样租屋才会便宜 谢谢无脑买房 02/16 09:21
151F：→ ken123321987: 的让我有便宜的房能租 能想走就走 自由无价 02/16 09:21
152F：推 alonzohorse : 股版是追求刺激的，当然跟房版不同 02/16 09:21
153F：→ IBIZA : 媒人说不能换房 买第二间 第三间 02/16 09:22
154F：→ IBIZA : 我才要谢谢你 房贷都你缴的 02/16 09:22
155F：推 cerwvk : 2008之前, 之後印钞大放水, 真的观念差异很大. 02/16 09:23
156F：嘘 rZai : 你以为每个人的财力都可以去赌 未来这间小房可以卖 02/16 09:23
157F：→ rZai : 掉换大房吗？ 02/16 09:23
158F：→ cerwvk : 15年以上的宽松, 真的改变很多观念. 02/16 09:24
159F：→ cerwvk : 现在的观念都是基於20年40年60年的宽松. 但以现在 02/16 09:25
160F：→ cerwvk : 来看, 已经看到2008年宽松的副作用. 物价通膨, 02/16 09:25
161F：→ cerwvk : 可惜的是, 正常工作薪水有跟上通膨? 所以一堆人跟上 02/16 09:26
162F：→ cerwvk : 宽松的这一波投入风险资产, 可以说是全球都上车了. 02/16 09:26
163F：→ cerwvk : 至於啥时失控? 不知. 02/16 09:26
164F：→ G8AJ : 买房要看地点 我900万买的小套房 六年後卖了1580万 02/16 09:27
165F：推 horb : TQQQ很可怕。QQQ都破新高了。TQQQ还在半山腰 02/16 09:27
166F：→ IBIZA : 2008年? 2008年之後根本没有严重的通膨 事实上2022 02/16 09:30
167F：→ IBIZA : 也不是史上通膨最严重的时候 02/16 09:30
168F：→ IBIZA : 那是你只看过这15年 02/16 09:31
169F：→ IBIZA : 货币宽松不是2008年才开始的 从战後就是一直这样 02/16 09:31
170F：→ IBIZA : 从布雷顿森林体系 货币绑定黄金重量 02/16 09:32
171F：→ IBIZA : 不到20年就崩溃了 02/16 09:32
172F：推 chenmysi : 台湾是世界上最安全的国家？炒房炒到脑子坏了吗？ 02/16 09:35
173F：推 lonzoball02 : 确实 02/16 09:39
174F：推 flycarb : 以前是中国以补贴方式鼓励扩产并释出通缩。 02/16 09:45
175F：→ flycarb : 中美完全断链的话，通膨可不一定只有这样 02/16 09:45
177F：推 SRNOB : 台湾人灭绝计画 02/16 09:47
178F：嘘 choujim : 台湾是世界上最安全的国家这个想法太酷啦 02/16 09:48
179F：嘘 Mimmature : 台湾人都快买不起了 02/16 09:51
180F：→ Mimmature : 移工薪水是买个屁？ 02/16 09:51
181F：→ Mimmature : 干嘛不寄回家买别墅？ 02/16 09:51
182F：→ Mimmature : 告诉你真的开放一定一堆呆帐 02/16 09:51
183F：→ Mimmature : 缴不出贷款就跑回国 02/16 09:51
184F：→ Mimmature : 房地产就是最大的直销产业 02/16 09:53
185F：→ Mimmature : 所有人都在靠下线赚钱 02/16 09:53
186F：推 cerwvk : 有兴趣可以找一下新建案的主力是多少坪, 真的寄回家 02/16 09:55
187F：→ cerwvk : 买个又大又好的房子在家乡, 家人一起住不好? 02/16 09:55
188F：→ bndan : 举例也不要讲 丰艺 最近才两根的= = 反应通澎不是这 02/16 09:55
189F：→ bndan : 样反应的... 02/16 09:55
190F：嘘 ppdogininder: 因为房价都涨 旧商圈当然有外溢 02/16 09:56
191F：→ cerwvk : 住台湾的主建坪17坪的笼屋, 背房贷, 移工很幸福? 02/16 09:56
192F：→ bndan : 外劳买房的意思其实就是移民第一代的概念= = 而我们 02/16 09:57
193F：→ cerwvk : 只能说为了利益, 啥都敢说, 敢作. 02/16 09:57
194F：→ bndan : 一般常预设的外劳是像台湾年轻人去澳洲掏金那种... 02/16 09:58
196F：→ bndan : 但对於外劳来说 如果可以在台湾建起据点 然後引渡更 02/16 09:58
197F：→ IBIZA : 新屋主建坪17坪是住几个人？ 02/16 09:59
198F：→ bndan : 外劳来赚钱(其实是割更多韭菜)这不是比回乡买房还吸 02/16 09:59
199F：推 Beriah : 那是因为过去三十年各国央行都在放水，现在的国际情 02/16 09:59
200F：→ Beriah : 势正在逆转过去三十年的情况，相同策略还能不能用不 02/16 09:59
201F：→ Beriah : 知道。 02/16 09:59
202F：→ bndan : 引人? 不要以为只有华人玩这套= = 在资本主义教育下 02/16 10:00
203F：→ bndan : 金流概念 稍微有点想法的就会吸收了..台湾人都会想 02/16 10:00
204F：→ bndan : 在工作区附近买房子 外劳会只停在"澳洲掏金捞一波"? 02/16 10:01
205F：→ cerwvk : 这就是评估了, 但台湾安全? 02/16 10:02
206F：→ bndan : 现在这种一团团的外劳少 那是因为法规还卡在那... 02/16 10:02
207F：→ cerwvk : 如果真的要考虑永久居住, 会考虑很多的. 02/16 10:02
208F：→ IBIZA : 台湾现况安全有甚麽好奇怪啊 战争风险是潜在 02/16 10:02
209F：推 sspider0829 : 外劳买很正常 我有一间的隔壁 就是菲律宾高级外劳买 02/16 10:02
210F：→ sspider0829 : 的 02/16 10:02
211F：→ bndan : 另外外劳和治安绝对是反比的..外劳越多 治安越差... 02/16 10:03
212F：→ IBIZA : 但东南亚很多国家的战争风险是现实 02/16 10:04
214F：→ chenmysi : 排第三 叫最安全 是不是没上过国文课啊 02/16 10:10
215F：→ IBIZA : 有上过国文课 但没脑也没用 02/16 10:11
216F：→ chenmysi : 要炒房是你的自由 但不要在哪胡乱吹 02/16 10:11
217F：→ cerwvk : 台海紧张恐酿危机 美智库连4年列第一级风险 02/16 10:11
218F：→ IBIZA : 要鲁是你家的事 但不要一副没出过国的样子 02/16 10:11
219F：→ IBIZA : 所以咧 你要不要试试看直接去战乱中的缅甸或柬埔寨 02/16 10:12
220F：推 tpegioe : 泰国实际上动乱比我国严重，但西方国家还是认为泰 02/16 10:12
221F：→ tpegioe : 国比我国安全，实在奇妙 02/16 10:12
222F：→ chenmysi : 排第三当第一吹 真的没脑也没用 02/16 10:12
223F：推 alonzohorse : 哇靠排第三，我还以为倒数第三 02/16 10:12
224F：→ IBIZA : 笑死 有些人就是把第三当倒数第三 确实没脑也没用 02/16 10:13
225F：→ IBIZA : 不要说泰国啦 我家人住日本 晚上也不敢像在台湾这样 02/16 10:14
226F：→ alonzohorse : 真的是太危险惹，建议大家还是去买日本比较安全 02/16 10:14
227F：→ IBIZA : 自由活动啦 02/16 10:14
228F：→ alonzohorse : 话说我看有人说日本薪资是台湾2.5倍，真的吗？ 02/16 10:15
229F：→ cerwvk : 第三当第一, 振振有词. 3跟1分不清楚? 幼稚园老师.. 02/16 10:15
230F：→ IBIZA : 平均税後薪资接近打平了 02/16 10:16
231F：→ cerwvk : 连数字都不认识的推文, 都出现了. 02/16 10:16
232F：→ IBIZA : 笑死 那把第三当最後的呢? 不要找老师 找医生吧 02/16 10:16
233F：→ IBIZA : 找老师已经没用了 02/16 10:16
234F：→ alonzohorse : 靠那个2.5倍到底是怎麽算出来的 02/16 10:17
235F：推 chenmysi : 原来持不同意见 就是鲁就是没出过国阿 02/16 10:17
236F：→ IBIZA : 不知道 问2.5倍那个人吧.. 02/16 10:17
237F：→ IBIZA : 笑死 先呛脑的人不知道 要不要翻回去看? 02/16 10:18
238F：→ IBIZA : 推 chenmysi : 台湾是世界上最安全的国家？炒房 02/16 10:18
239F：推 rig2121 : 台湾哪里不安全了，整天担心战争不知道别的国家光晚 02/16 10:18
240F：→ rig2121 : 上出门都是风险，印度女生晚上敢随便乱跑？ 02/16 10:18
241F：→ IBIZA : 炒到脑子坏了吗？ 02/16 10:18
242F：→ alonzohorse : 其实还好啦 第三名吹成第一名上个月不是才有人这样 02/16 10:18
243F：→ alonzohorse : 做吗？ 02/16 10:18
244F：→ IBIZA : 某ysi真的很好笑XD 02/16 10:18
245F：推 chenmysi : 你是电 你是光 你是唯一的神话 02/16 10:19
246F：→ cerwvk : 真的扯, 1 2 3(等於1) 的逻辑都出现了. 02/16 10:20
247F：→ IBIZA : 真的扯 第三讲成最後的 现在说不能说最安全 XD 02/16 10:21
248F：→ cerwvk : 不知道是幼稚园数学烂到炸, 还是已经没有良心了. 02/16 10:21
249F：→ IBIZA : 奇怪 台湾安不安全 跟良心关系在哪? 02/16 10:21
250F：→ IBIZA : 而且要讲没良心 我相信是睁眼说瞎话的没良心 02/16 10:22
251F：推 alonzohorse : 谁叫你不喊房价跌XDD 02/16 10:22
252F：→ IBIZA : 从一开始甚麽印度同事 到後来跳针坪数 到底是多想 02/16 10:22
253F：→ IBIZA : 买房 XD 02/16 10:22
254F：推 chenmysi : 数学上 3>1 是没错啦 XD 02/16 10:23
255F：→ cerwvk : 哈哈, 3>1 02/16 10:23
256F：→ IBIZA : 觉得台湾很不安全的 已经不是数学问题 02/16 10:23
257F：→ IBIZA : 看看医生吧 02/16 10:23
258F：→ IBIZA : 上不了车真的逼疯一堆人 02/16 10:24
259F：推 chenmysi : 真的 原来是我脑子坏了 解不出来3>1 我看医生去嘿 02/16 10:25
260F：→ IBIZA : 真的不要放弃治疗 02/16 10:26
261F：→ IBIZA : 肯面对都还有救 起码不要恶化 02/16 10:27
262F：→ jeff22aa22 : 第三跟第一又不影响他的论述 都是指台湾在全世界算 02/16 10:29
263F：→ jeff22aa22 : 是最安全的那几个国家了 一直揪着这个小差异打有点 02/16 10:29
264F：→ jeff22aa22 : 浪费版面了 02/16 10:29
265F：→ pkmu8426 : 既得利益者才安全 其他乖乖当奴才吧 02/16 10:30
266F：→ IBIZA : 他得把台湾讲得很惨 才能安慰自己是大环境拖累 02/16 10:30
267F：推 cerwvk : 造谣的问题, 第三等於第一? 看不过造谣. 02/16 10:31
268F：→ IBIZA : 笑死 有人讲过甚麽第一? 要不要翻回去看? 02/16 10:31
269F：→ IBIZA : 自己才造谣吧 02/16 10:31
270F：→ cerwvk : 其实加入开战风险, 也称不上前三名. 02/16 10:31
271F：→ IBIZA : 很多国家是现况就危险了 不是风险而以 02/16 10:32
272F：→ IBIZA : 讲不听耶 02/16 10:32
273F：→ IBIZA : 明明就是你们两个被打脸 才开始扯名次 02/16 10:33
274F：→ IBIZA : 台湾就是有一群落队的 拼命把台湾讲得很惨 02/16 10:33
275F：推 justeat : 开放外国人买房是必然的 少子化国家只能这样 02/16 10:35
276F：→ IBIZA : 台湾房子根本不用担心 开放外劳也不是房子问题 02/16 10:36
277F：→ IBIZA : 反而你应该担心十年二十年後 要住哪 02/16 10:36
278F：→ justeat : 没有外国的人员和资金 台湾的产业要怎麽生存? 02/16 10:36
279F：→ IBIZA : 台湾少屋化比少子化更严重 02/16 10:36
280F：→ IBIZA : 人是会死会除籍 房子破败老旧 还是算一户 02/16 10:37
281F：→ cerwvk : 就没下一代充足的人力了, 只能靠外国人. 愿不愿意接 02/16 10:37
282F：→ IBIZA : 但根本没办法住 或者根本也没人想住 02/16 10:37
283F：→ cerwvk : 盘我是很问号就是. 回家乡不香? 02/16 10:37
284F：→ IBIZA : 有问号不会自己去问外劳 02/16 10:38
285F：→ IBIZA : 前年在讲中阶人力居留的时候 几乎问到的外劳全部有 02/16 10:38
286F：→ IBIZA : 兴趣 02/16 10:38
287F：→ IBIZA : 你去问问人家家乡长怎样好不好 02/16 10:38
288F：→ IBIZA : 台湾一堆人要他回彰化嘉义都不啃了 还说外劳想不想 02/16 10:41
289F：→ IBIZA : 回家乡 02/16 10:41
290F：推 childeviler2: 真的笑死，某些推文的脑袋到底在想什麽？没出过国 02/16 10:47
291F：→ childeviler2: 还不知道台湾多安全 02/16 10:47
292F：推 ru04hj4 : 商圈没落是影响店面吧 02/16 10:48
293F：→ cerwvk : 台湾算安全, 但不认为是第一名. 02/16 10:49
294F：→ robot456 : 越南菲律宾印尼印度家乡是会比台湾香？台湾基建、 02/16 10:50
295F：→ robot456 : 生活机能、交通全方位屌打 02/16 10:50
296F：推 ru04hj4 : 而且相对值以前最贵是旧市区现在是高铁关埔 02/16 10:50
297F：推 panzerbug : 扩大移工居留是台湾产业的活水 02/16 10:51
298F：→ robot456 : 还有薪资 02/16 10:51
299F：→ cerwvk : 印度最近有个报导, 基建大量建设, 眼光看现在, 02/16 10:51
300F：→ ru04hj4 : 台湾移民很难好吗 外劳除了结婚怎麽拿到国籍 02/16 10:52
301F：→ cerwvk : 当然认为印度不怎样, 但已经成为第四大股市, 那未 02/16 10:52
302F：→ cerwvk : 来30年呢? 很有趣的是, 现在看不起印度,印度未来 02/16 10:52
303F：→ cerwvk : 看不起台湾. 如同中国看不起台湾一样. 02/16 10:53
304F：推 rig2121 : 嗯，印度好棒，快移民过去吧XD 02/16 10:53
305F：→ IBIZA : 笑死 好不好住跟股市有甚麽关系 02/16 10:53
306F：→ IBIZA : 我现在也是买印度ETF 买好几年了 所以呢? 02/16 10:53
307F：→ cerwvk : 不要用现在的眼光, 看未来的30年. 02/16 10:53
308F：→ IBIZA : 人家现在就要住啦 还30年咧 02/16 10:53
309F：推 ru04hj4 : 台湾会开放劳动力来 移民难喔 02/16 10:54
310F：→ IBIZA : 5年前说买竹北 一堆人哇哇叫草比人高 还30年咧 02/16 10:54
311F：→ cerwvk : 用现在印度的基建, 来看未来的30年发展都不变?? 02/16 10:54
312F：→ rig2121 : 几年前一段大陆很棒超英赶美的，结果现在台商抢着回 02/16 10:54
313F：→ rig2121 : 来，这几年台湾发展好治安好，一直觉得台湾烂的怎麽 02/16 10:54
314F：→ rig2121 : 不快去XD 02/16 10:54
315F：→ IBIZA : 你看到30年 那你买了没 02/16 10:54
316F：→ cerwvk : 觉得挺搞笑的眼光. 02/16 10:54
317F：→ IBIZA : 你觉得印度30年後会比台湾好 现在怎麽不去? 02/16 10:54
318F：→ IBIZA : 你的眼光才挺搞笑的 02/16 10:55
319F：→ IBIZA : 不要说30年 竹北5年前都没人要 02/16 10:55
320F：→ cerwvk : 前10年前, 这个版有多捧中国, 未来就有多捧印度. 02/16 10:55
321F：→ IBIZA : 不就你 02/16 10:55
322F：→ IBIZA : 真的眼光这麽长 这麽准 就不会到现在还一直抱怨房 02/16 10:55
323F：→ IBIZA : 价了 02/16 10:56
324F：→ rig2121 : 捧中国的现在还好吗…，我投资不敢看这麽远，这几年 02/16 10:56
325F：→ rig2121 : 好赚先赚起来不香吗XD 02/16 10:56
326F：→ IBIZA : 不要说30年 能准确看到5年後 不用 5个月後 02/16 10:56
327F：→ IBIZA : 首富早晚换你做啦 02/16 10:56
328F：→ IBIZA : 还30年 02/16 10:57
329F：→ rig2121 : 这几年投资台湾美国都赚翻，何必等30年再赚 02/16 10:57
330F：→ cerwvk : 惨了, 但中国的确有过辉煌的时候, 未来印度? 02/16 10:57
331F：→ IBIZA : 奇怪 怎麽有人可以一直在那边印度自说自话 02/16 10:58
332F：→ rig2121 : 未来等台湾赚完再去也可以，钱先赚到手上还怕没机会 02/16 10:58
333F：→ rig2121 : 投资? 02/16 10:58
334F：嘘 s1612316 : 看到新竹就直接End了 竹科增加多少人 新竹人会不知 02/16 10:59
335F：→ s1612316 : 道？ 02/16 10:59
336F：推 cerwvk : 的确是.我没有疑问,但盈利的部分都是加减买印度股市 02/16 11:00
337F：→ robot456 : 台湾除了上述几个点，还有医疗教育卫生再加上没种 02/16 11:01
338F：→ robot456 : 姓，对印度人还不香喔？ 02/16 11:01
339F：推 panzerbug : 看多股市看空房市，神奇 02/16 11:01
340F：→ cerwvk : 没提到的是台湾30年後,年轻人剩多少? 02/16 11:02
341F：→ panzerbug : 经济发展，资产价格上涨，股房都是涨 02/16 11:02
342F：推 flyingdeeck : 大方向就是如此，不可能把现金流卡到断轨 02/16 11:02
343F：→ flyingdeeck : 几乎不会偏离 02/16 11:02
344F：→ cerwvk : 我买印度股市也是看未来的人口红利问题. 02/16 11:02
345F：→ robot456 : 放宽外劳、移民，搞定 02/16 11:03
346F：推 rig2121 : 其实持有房股都代表看好一个地区的企业和建设，不知 02/16 11:03
347F：→ rig2121 : 道为什麽要吵，一般人两个资产都会有呀 02/16 11:03
348F：→ panzerbug : 区域超涨可能会盘整，大趋势不变 02/16 11:03
349F：→ IBIZA : 有些人没有XD 股票一两万都能买 房子不是 02/16 11:04
350F：推 huabandd : 普遍性来说过去的确是买房的投资报酬率远远远远大 02/16 11:05
351F：→ huabandd : 过买股，大部分人买股不会赚钱，买房大部分会赚钱 02/16 11:05
352F：→ huabandd : 未来开放外国人买房不是不可能，但短期内没机会啦 02/16 11:05
353F：→ huabandd : ，而且也要房价跌烂才会有人买，不然大家干嘛不在 02/16 11:05
354F：→ huabandd : 自己国家买就好？比较有可能的是中国人逃离中国来 02/16 11:05
355F：→ huabandd : 台买房，但也要看政府是否有放宽移民政策，若是放 02/16 11:05
356F：→ huabandd : 宽中国人移民买房，房价撑住人口红利增加，但相对 02/16 11:05
357F：→ huabandd : 的也会更加竞争就是了 02/16 11:05
358F：→ IBIZA : 其实外劳政策根本不用扯到房市 02/16 11:06
359F：→ IBIZA : 少房化比少子化严重多了 02/16 11:06
360F：→ IBIZA : 讨论一下有没有外国船屋能进口比较实在 02/16 11:06
361F：→ IBIZA : 船屋啦 车屋啦 02/16 11:07
362F：→ IBIZA : 知道20年後台湾会有一半房子屋龄超过50年吗? 02/16 11:07
363F：→ IBIZA : 这边的超过50年不是说刚好50年喔 有上百万如果拆不 02/16 11:08
364F：→ IBIZA : 掉 到时候会是七八十年的房子 02/16 11:08
365F：嘘 roygb61215 : 房虫秀优越喔 超ㄏ 02/16 11:08
366F：推 rig2121 : 同意，外劳政策其实主要是要拯救台湾的产业，现在服 02/16 11:10
367F：→ rig2121 : 务业和营造都找不到人了… 02/16 11:10
368F：推 panzerbug : 台北危老无解感觉，等天然都更棒 02/16 11:10
369F：→ rig2121 : 跟利率一样，政府的外劳政策本来就不是针对房市推行 02/16 11:11
370F：→ rig2121 : 的 02/16 11:11
371F：推 flyingdeeck : 以台湾这种鸟交通，都不给人降关税买车惹，怎麽可 02/16 11:11
372F：→ flyingdeeck : 能路上给你停一艘船 02/16 11:11
373F：→ cerwvk : 因为营造业薪水... 最近跟工地主任聊, 一堆人闪人. 02/16 11:11
374F：→ cerwvk : 工地主任闪人的也不少建案. 02/16 11:12
375F：→ rig2121 : 只能等薪资通膨或引进外劳两条路，但薪资通膨又会影 02/16 11:13
376F：→ rig2121 : 响物价通膨，引进合法外劳应该是必做的了 02/16 11:13
377F：推 Dusha : IBIZA正确 02/16 11:13
378F：推 woker : 是会涨没错 但买错地方也不行 02/16 11:13
379F：→ cerwvk : 高房价, 基本上不可能都更了, 建商成本太高, 等 02/16 11:13
380F：→ cerwvk : 天然都更比较实际. 02/16 11:13
381F：→ rig2121 : 不对喔，高房价才有机会都更，因为只要卖房的获利高 02/16 11:14
382F：→ rig2121 : 於营造成本建商才会想做 02/16 11:14
383F：→ IBIZA : 以现在台湾新建房屋数 要做到新陈代谢 要110年 02/16 11:14
384F：→ rig2121 : 就像全台湾只有台北市最积极谈都更，是因为台北的房 02/16 11:14
385F：→ rig2121 : 价高建商觉得有利可图 02/16 11:14
386F：→ cerwvk : 不好卖, 新庄重划区, 现在就很难卖了, 洲子洋更 02/16 11:15
387F：推 childeviler2: 担心未来？摊开线型来看，跟着通膨走，要跌也是大 02/16 11:15
388F：→ childeviler2: 涨小跌。我买房的时候买到相对高点，隔年跌下来，现 02/16 11:15
389F：→ childeviler2: 在来看多涨40%，我还省了租金还倒赚，没买住满30年 02/16 11:15
390F：→ childeviler2: ，房东也不会把房子给你 02/16 11:15
391F：推 alonzohorse : 十年真的够吗QQ 02/16 11:15
392F：→ IBIZA : 台湾房屋数量 只是因为很多残破老屋还留在那里而已 02/16 11:15
393F：→ cerwvk : 不用说, 确定好卖? 02/16 11:15
394F：→ IBIZA : 看不出哪里难卖 02/16 11:15
395F：→ IBIZA : 都厅大院两年不到就推二期了 02/16 11:16
396F：→ childeviler2: 我同事才跑去买一坪66万 XD 02/16 11:16
397F：推 a125g : 治安跟地缘政治风险是不同的 02/16 11:16
398F：→ a125g : 国外有些地方晚上真的很危险 台湾晚上一堆人趴趴走 02/16 11:17
399F：→ IBIZA : 我房客跟我租房今年第21年, 我第15年就还完了 02/16 11:18
400F：→ IBIZA : 除了头期 几乎都是他付的 02/16 11:18
401F：→ IBIZA : 他付给我的房租 已经超过房价+利息还超过很多了 02/16 11:18
402F：→ IBIZA : 但房子也没有变他的 02/16 11:19
403F：→ IBIZA : 刚刚说30年後的那个 有想过吗 02/16 11:19
404F：推 cerwvk : 一坪66万, 你知道同事买的主建坪多大吗? 02/16 11:21
405F：→ IBIZA : 一直问主建坪多大 怎麽不问住几个人 02/16 11:22
406F：→ IBIZA : 我小时候22坪住7个耶 02/16 11:22
407F：→ a125g : 高房价问题还有持有成本低吧 很多卖不掉 宁愿养蚊 02/16 11:22
408F：→ a125g : 子等客户都不会低价出售 反正放着就会继续涨 股市 02/16 11:22
409F：→ a125g : 要下跌也是从有人想抛售时开始跌 02/16 11:22
410F：推 panzerbug : covid後的租金房价比差很多了吧，cover利息支出和 02/16 11:22
411F：→ panzerbug : 一些什项 02/16 11:22
412F：推 childeviler2: 哪管他买到什麽，他开心的很 02/16 11:23
413F：→ IBIZA : 租金正在追上房价 尤其套房很明显 02/16 11:23
414F：→ IBIZA : 台北捷运站周边的套房 租金涨的很恐怖 02/16 11:23
415F：→ panzerbug : 双北租房真的超便宜。。。 02/16 11:23
416F：→ childeviler2: 我目前一套房整理好了，在园区旁，租金>房贷 02/16 11:24
417F：→ childeviler2: 持有成本低干嘛不买 02/16 11:25
418F：推 cerwvk : 的确开心就好, 只是很纳闷, 会生小孩吗? 空间够? 02/16 11:25
419F：→ IBIZA : 笑死，以前小公寓三代同堂，兄弟各自成家，一户三房 02/16 11:26
420F：→ IBIZA : 住三个家庭都在住了，怎麽不问空间够吗 02/16 11:26
421F：推 panzerbug : 桃园一堆社宅租金比利息等支出还高，真的是狠，社 02/16 11:26
422F：→ panzerbug : 宅都带头涨了 02/16 11:26
423F：推 childeviler2: 7年前，林口台地三房车租金17500，现在超过28000 02/16 11:27
424F：→ childeviler2: 七年前房贷利率1.84%，月缴25000，现在没缴完还是25 02/16 11:29
425F：→ childeviler2: 000，但是房租已经干掉房贷了 02/16 11:29
426F：推 B22475656 : 房虫真的急 都到股版来吵了 02/16 11:30
427F：→ IBIZA : 真的，都被讲急讲超过15年快20年了，结果是谁急 02/16 11:31
428F：推 alonzohorse : 最近看到桃园大溪老华厦做社宅出租有的居然都要一 02/16 11:31
429F：→ alonzohorse : 万以上了，这样直接买不会比较好吗QQ 02/16 11:31
430F：→ IBIZA : 2005年我就听过什麽急着找人接盘 02/16 11:32
431F：→ IBIZA : 当年真的接盘的，现在都笑了 02/16 11:32
432F：→ IBIZA : 那时候板桥新大楼才30万 02/16 11:33
433F：→ IBIZA : 帝宝正在预售，一坪68万 02/16 11:33
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.111.93 台湾), 02/16/2024 11:35:52
434F：推 panzerbug : 股票赚更多吧，台鸡当初50元保卫战 02/16 11:36
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.111.93 台湾), 02/16/2024 11:36:46
435F：推 childeviler2: 股票要选股，不懂就买etf，没选对股，像宏达电买到 02/16 11:36
436F：→ childeviler2: 套到 02/16 11:36
437F：→ IBIZA : 台积我均价77 02/16 11:36
438F：→ cerwvk : 会租社会住宅的条件,确定可以付得起房贷? 有的不行. 02/16 11:37
439F：→ IBIZA : 刚刚看，刚好+777.67% 02/16 11:37
440F：→ IBIZA : 但没有我房子赚得多 02/16 11:38
441F：→ bndan : 说真的= = 台北市天然都更只要没死人的话..商机无限 02/16 11:42
442F：→ bndan : 之前那要不是北市府和非相关利益者在那闹..其实是非 02/16 11:43
443F：→ bndan : 常有机会双赢的... 02/16 11:43
444F：→ bndan : 对於纯投资客来说 老公寓扛风险的是租户和政府(政治 02/16 11:44
445F：→ bndan : 风险) 纯论"天然"都更.. 在台北市不是没人要 是谈不 02/16 11:44
446F：→ bndan : 陇(住户和建商的利益) 02/16 11:45
447F：→ IBIZA : 那25户不会输的啦 02/16 11:45
448F：→ bndan : 双输的情况就是两边都跟钱过不去 纯走法律... 02/16 11:47
449F：→ IBIZA : 房子的利益并不是改建落成才有利益 02/16 11:47
450F：推 Samurai : 以前觉青都讲林口竹北是鬼城，买了套牢死。现在翻 02/16 11:48
451F：→ Samurai : 倍涨上去再哭房价贵买不起 02/16 11:48
452F：→ cerwvk : 楼上没提的是, 出生率再破新低. 02/16 11:50
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.111.93 台湾), 02/16/2024 11:51:26
453F：→ IBIZA : 早就讲了，少屋化比少子化更严重 02/16 11:52
454F：推 zzz50126 : 我家24坪3房1卫也住7个 以前真的惨 02/16 11:54
455F：推 Samurai : 少子化还是会影响的，比较有可能的是高度都市化， 02/16 11:55
456F：→ Samurai : 像日本那样乡下房子没人要，所以物件还是要挑，别 02/16 11:55
457F：→ Samurai : 瞎买 02/16 11:55
458F：→ zzz50126 : 鲁冰花时期住马棚都正常 现在没套房不住 爽死 02/16 11:55
459F：推 fish10151987: 台北一间厕所的钱可以让外劳回家买片庄园 02/16 12:01
460F：推 aoc7175 : 买房就是杠杆大胜 02/16 12:01
461F：→ IBIZA : 以前一个在我家工作的越南新娘，他在家乡就盖了两层 02/16 12:14
462F：→ IBIZA : 洋房给越南前夫跟已经成家的大儿子住，但高中的儿子02/16 12:14
463F：→ IBIZA : 跟国中的女儿就都带到台湾02/16 12:14
464F：嘘 stupidboyu : 外劳如果有能力台湾置产..那也有能力到日韩了啦02/16 12:15
465F：→ IBIZA : 所以呢，他一开始就是到台湾了，难道放弃台湾基础，02/16 12:16
466F：→ IBIZA : 重学日语韩语，去日韩从头干？02/16 12:16
467F：→ IBIZA : 一堆人就是讲一堆蠢话，好像转换都没有成本不花时间02/16 12:17
468F：→ IBIZA : 後来他儿子去日本留学，留在日本工作，女儿高中毕业02/16 12:22
469F：→ IBIZA : 去鸿海当作业员02/16 12:22
还听过本来去日本工作的越南人
後来跑来台湾留学顺便打工欸
很多人真的把台湾讲的很不堪
却一直在台湾享受资源福利
然後整天讲地缘政治不安全
却又一直待在台湾
https://vt.tiktok.com/ZSFjkwqno/
真的不要低估外籍的实力欸
※ 编辑: PrettyOdd (1.171.111.93 台湾), 02/16/2024 12:32:38
470F：→ brunchbug : 买国外便宜又有签证 移民利多 谁要买台湾阿 02/16 12:38
471F：→ magier : 家庭成员人数降低也会导致人均坪数增加 02/16 12:43
472F：→ bojan0701 : 少屋化应会先遇到...工地剩中老年居多，将来供给少 02/16 12:44
473F：→ bojan0701 : ，会加剧城乡差距，房价也如此...外劳也会面临各国 02/16 12:44
474F：→ bojan0701 : 抢人...各产业都会有影响，所以分配些资产投资海外 02/16 12:44
475F：→ bojan0701 : 或是有外国设厂的公司分散风险... 02/16 12:44
476F：推 flyingdeeck : to楼主 没有低估外籍过好吗？ 02/16 12:54
477F：→ dream1124 : 前面还算正常，後面看到「买房五倍杠杆利息2%」只能 02/16 12:56
478F：推 flyingdeeck : 未来新生儿很多得靠新住民 02/16 12:56
479F：→ flyingdeeck : 台湾中产不生的比例 你各位周遭一定越来越有感 02/16 12:56
480F：→ dream1124 : 给箭头，根本给房虫洗脑成功，拿房贷杠杆来找股市 02/16 12:57
481F：→ dream1124 : 敝帚自珍。你说几乎不跌的前提是你不太卖，而且宽松 02/16 12:57
482F：→ dream1124 : 保证会持续，但同样的情况买股会赚更多。另外，买股 02/16 12:59
483F：→ dream1124 : 也不一定要买个股，你透过大盘指数持有前N大，这前 02/16 12:59
484F：→ dream1124 : N大也是有限的，同时土地可以往上加盖，供给没有你 02/16 13:00
485F：→ dream1124 : 想得那麽不足，现在就只是制度有问题加政客选前乱搞 02/16 13:00
486F：→ dream1124 : 罢了。其实网路上像你这种有个几栋房子然後拼命吹捧 02/16 13:02
487F：→ dream1124 : 买房的憨人还真不少，但房价吹到中位数也生不太起後 02/16 13:03
488F：嘘 wowjesus : 那你拉国巨 宏达电出来 是不是可以说通缩 02/16 13:04
489F：→ dream1124 : ，没得生没成家的人跟国家的利害会开始不一致，而能 02/16 13:05
490F：→ dream1124 : 生的所生下来的群体差异也会大到超乎你想像。 02/16 13:05
491F：推 childeviler2: 负债比10%不到，买房也不妨碍买股啊 02/16 13:05
492F：→ dream1124 : 中产倒了，下一个就是为几间房沾沾自喜无脑多的人了 02/16 13:06
493F：→ dream1124 : 那些给房多捧成神的建商根本不太痛痒毕竟能控制供给 02/16 13:10
494F：→ dream1124 : 你可能以为你跟献金比例第一的建商们利益是一致的 02/16 13:16
495F：推 abs5252 : 装睡的叫不醒 好心提醒还是继续睡 买房还是可以买 02/16 13:16
496F：→ abs5252 : 股 不知道在纠结什麽 两边都压不就好了 02/16 13:16
497F：推 flyingdeeck : 立委名下数十栋，不愁政策唱反调 02/16 13:16
498F：→ dream1124 : 但你们这些小包租公、买房自住者跟你讨厌的乡民其实 02/16 13:17
499F：→ dream1124 : 更近。因此才会说未来你要投资房地产就是去当建商， 02/16 13:18
500F：→ dream1124 : 再不行就做稳札稳打的包租公，最愚昧的就是坐等涨价 02/16 13:19
501F：→ robot456 : 买股赚更多还会那麽多人喊买不起喔？ 02/16 13:19
502F：→ dream1124 : 或是自住房却无脑多并说谁喜欢跌者。这种都是被卖了 02/16 13:20
503F：→ dream1124 : 还努力在帮人算钞票。 02/16 13:21
504F：→ nick0506 : 马桶大降遗产税遗毒... 02/16 13:22
505F：→ robot456 : 空空说不想缴房贷却拼命帮房东缴，真的是说一套做 02/16 13:23
506F：→ robot456 : 一套 02/16 13:23
507F：→ IBIZA : 我觉得最愚蠢的应该是因为自己选择错误落队了，就整 02/16 13:25
508F：→ IBIZA : 天在那边什麽中产倒了 02/16 13:25
509F：推 childeviler2: 中产倒了是就可以不用住房了？还是可以不用缴房租了 02/16 13:27
510F：→ childeviler2: ？ 02/16 13:27
511F：→ IBIZA : 这几年电子量产了一批年收几百万上千万的中产，股板 02/16 13:28
512F：→ IBIZA : 没赚个1000万还不好意思贴，谁跟你中产倒了 02/16 13:28
513F：→ IBIZA : 电子业 02/16 13:29
514F：→ IBIZA : 我真的觉得很奇怪 为什麽有一批人看到的台湾景色会 02/16 13:35
515F：→ IBIZA : 那麽不一样 02/16 13:35
516F：推 JKjohnwick : 房价稳了 02/16 13:43
517F：→ cerwvk : 一手促成少子化,引进外籍, 并引以为傲的人, 会少了? 02/16 13:49
518F：→ k91011022 : 不用分析这样多 现金会继续贬值 不是买房就是股票 02/16 13:52
519F：推 childeviler2: 怎麽开始要污名化了？跟着趋势做很难吗？之前没上 02/16 13:52
520F：→ childeviler2: 车找机会上车就好了啊 02/16 13:52
521F：推 ravelson : 至少换屋市场非常大 02/16 13:57
522F：→ IBIZA : 谁一手促成少子化？怎麽会崩成这样？ 02/16 13:58
523F：→ IBIZA : 台湾生育率在2003年房价谷底就已经只剩下1出头了 02/16 13:58
524F：→ IBIZA : 促成少子化的, 是台湾女性终於能掌握自己的人生 02/16 14:01
525F：→ IBIZA : 不再被迫以家庭及生育为天职 02/16 14:01
526F：→ hihi29 : IB人太好 遇到这种不肯面对现实的 我都放弃教育 笑 02/16 14:01
527F：→ hihi29 : 笑就好 02/16 14:01
528F：→ IBIZA : 台湾要解决少子化问题 就是要等女性再次觉醒 02/16 14:02
529F：→ IBIZA : 也许要等很多年 也许不会发生 02/16 14:04
530F：推 jonathan7988: 老话一句 记得缴房租 02/16 14:05
531F：嘘 qwe78971 : 移民台湾 笑死 先不说国籍问题 光移民台湾有啥优势 02/16 14:08
532F：→ qwe78971 : 我一个都想不到 欧洲那些还能在欧盟到处跑 人家有 02/16 14:08
533F：→ qwe78971 : 山有水有文化 治安可能不好 但对移民阶级的人来说 02/16 14:08
534F：→ qwe78971 : 不是问题 落後国家的人也生不出几千万买 02/16 14:08
535F：→ IBIZA : 你祖先为什麽要移民台湾 02/16 14:08
536F：→ IBIZA : 为什麽要生出几千万买? 你对移民是不是有误解啊 02/16 14:08
537F：→ IBIZA : 移民不是只有那种出70万美金买身分的移民耶 02/16 14:09
538F：嘘 GreenMaple : 你以为外劳买得起台湾天价房喔 02/16 14:09
539F：→ IBIZA : 外劳来台湾长期居住 十年二十年过去 也会有人得意 02/16 14:11
540F：→ IBIZA : 有人失意 有人发财 有人存不到钱 02/16 14:12
541F：→ IBIZA : 我觉得房价支撑是根本不用讨论到外劳 但说外劳买 02/16 14:15
542F：→ IBIZA : 不起 你是太看不起人生际遇了吧 02/16 14:15
543F：→ IBIZA : 其实外劳来工作 只要拿到身分之後 他就跟台湾人 02/16 14:20
544F：→ IBIZA : 出社会一样 你们班毕业找工作薪水大概不会差太多 02/16 14:20
545F：→ IBIZA : 但20年後就会有人当老板 有人还是小职员 02/16 14:21
546F：→ IBIZA : 外劳也是一样 20年後有人当老板 有人还在当作业员 02/16 14:21
547F：推 hypeng : 我手上股票几乎都超过5年，没有超过是因为近5年买 02/16 14:21
548F：→ hypeng : 的，较频繁买股票7、8年了，只有一次卖出，同意你 02/16 14:21
549F：→ hypeng : 的想法，但股票能长期参与市场的人可能比你想得还 02/16 14:21
550F：→ hypeng : 多，只是这类人也是最不会参与股票讨论的，因为没 02/16 14:21
551F：→ hypeng : 有要一直进出，没什麽好讨论 02/16 14:21
552F：→ cerwvk : 无聊查了一下移民署,没有移民资料,只有外籍配偶资料 02/16 14:25
553F：→ cerwvk : 我国人与外籍人士结婚统计. 正确来说依附配偶的薪水 02/16 14:25
554F：→ cerwvk : 还以为有特意移民到台湾, 而不是用结婚这个方法的 02/16 14:26
556F：→ cerwvk : 结婚的真的不少, 但新生儿数量创新低? 不生? 02/16 14:27
557F：→ IBIZA : 你要看 移民统计主题专区 吧 02/16 14:29
558F：→ cerwvk : 再找了一次,非婚配移民到台湾的数据,没看到. 02/16 14:43
559F：→ cerwvk : 本来想看看, 台湾好到主动移民的移民数量有多少? 02/16 14:43
560F：→ cerwvk : 看来是没有正式数据可以参考. 至少我没找到. 02/16 14:44
561F：→ robot456 : 上面说了吧，台湾无论薪资基建交通医疗教育治安都 02/16 14:51
562F：→ robot456 : 屌打外劳家乡，没吸引力？ 02/16 14:51
563F：推 abs5252 : 打不过就加入 就这麽简单 不知道在纠结什麽 或是你 02/16 14:58
564F：→ abs5252 : 老家便宜卖 这样对於居住正义还更有贡献 02/16 14:58
566F：→ cerwvk : 靠新住民, 出生婴儿数也是不断下滑. 止不住的. 02/16 15:02
567F：→ IBIZA : 所以呢? 02/16 15:18
568F：→ IBIZA : 其实只要有人补上消费跟劳动力 是不是本地出生的 02/16 15:18
569F：→ IBIZA : 又如何? 02/16 15:19
570F：→ IBIZA : 欧美的少子化都是这样填补的 02/16 15:19
571F：推 imba789 : 资本过度集中後，台湾还剩啥，最直接薪资比不上日 02/16 15:39
572F：→ imba789 : 韩，房价到是遥遥领先，外劳又不是笨蛋 02/16 15:39
573F：→ IBIZA : 哪来的资本过度集中? 02/16 16:15
574F：→ IBIZA : 外劳是不是笨蛋都一样 一开始决定去哪就很难换了 02/16 16:16
575F：→ IBIZA : 再说一次 为什麽老是有觉得转换国家不用成本不用时 02/16 16:16
576F：→ IBIZA : 间 这麽简单你怎麽不去日本? 02/16 16:16
577F：→ robot456 : 外劳笨不笨不知道，但有钱不先买自住房的肯定是智x 02/16 16:46
578F：推 kurogame : 说实话股版的财商真的差房版很多很多， 02/16 16:53
579F：→ kurogame : 很多都容易在那边跳针，为了酸而酸 02/16 16:53
580F：→ pkmu8426 : 期望看到外劳参选的那一天 02/16 16:53
581F：推 abs5252 : 买房 宽限期拉满 缴款年限拉满 增值後增贷出来套利 02/16 16:55
582F：→ abs5252 : ETF 要不要第二间看自己 但是第一间你不买 缴房租 02/16 16:55
583F：→ abs5252 : 是有比较爽吗 02/16 16:55
584F：→ owenxeve : 价格高跟有没有人买是两件事，我台积电一股卖1000 02/16 18:15
585F：→ owenxeve : 有人要买吗？ 02/16 18:15
586F：→ owenxeve : 价格就有钱人买上去的，只能找比自己更有钱的才能 02/16 18:16
587F：→ owenxeve : 脱手，你找外劳？ 02/16 18:16
588F：推 childeviler2: 更有钱的？没看到40年贷款？ 02/16 18:53
589F：推 creulfact : 这里的财商很多时候低到可悲 还有人在问 为什麽物 02/16 19:24
590F：→ creulfact : 价还这麽贵算是打击通膨成功？不然就是 背四十年房 02/16 19:24
591F：→ creulfact : 贷失业了怎麽办？问这种问题的 我都不知道他租房子 02/16 19:24
592F：→ creulfact : 的时候 房租付不出来怎麽办？ 02/16 19:24
593F：→ proudC : 没陷入经济衰退太难降房价了 02/16 21:44
594F：→ ladygaga168 : 地目变更？世界怎麽跟得上台湾？嘻嘻 02/18 11:36