作者marsonele (胖子的脂肪该被抽税吗)
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标题[请益] 房子抵押换被动收入
时间Mon Feb 12 15:20:29 2024
不知道发房版好还是股版
先发在这里 不妥再删文 会先讲操作 再讲原因
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房产价值1500抵押一半拿出750的现金
抵押期间是30年 现在还有宽限期能用 每个月还款一万多
手上有200万可操作还本金和相关费用
假设5年後希望每个月有1万可用 剩下的持续投入增加被动收入
拿去买00713,0056,00919,00929
算是合理且可行对吧
备注：2023年度00713完整配息金额3.04元，想要平均月领1万元现金股利，总共需要持有
39.47
4张，所需总成本为197万9622元
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另一半手足不具工作能力
将来若父母离开 就是要由我们小家庭接手给生活费 6000-8000
对方爸妈有一栋价值1500万的透天 将来是两个小孩一人一半
手足将分得卖房款750+200现金
但现在900万应该没办法让40岁的人活一辈子
不投资坐吃山空不是办法
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1F：推 hiragana : 糕02/12 15:21
2F：→ DAEVA : 万一失业会怎麽样02/12 15:23
手足工作时有时无 长辈有月退可以给零用钱 如果长辈不在了 就没月退 担子就落到我们
身上
我的想法是 请手足这样操作用长辈的钱养活他自己 钱不要从我们小家庭出去
3F：推 poeoe : 很不错的想法02/12 15:27
4F：→ ppbro : 应该先评估一下你收入稳不稳定02/12 15:29
5F：→ ppbro : 收入不是问题只要应付得来就好02/12 15:31
6F：推 dpew : 行情回温，大家贪婪之心开始启动了02/12 15:34
之前长辈身体健康有月退我不担心 但是长辈身体有状况 能庇护无法工作的小孩也没几年
7F：推 ryback98 : 跌了不敢买，高了疯狂追… 危02/12 15:37
8F：推 onstar : 感觉这一波下去会挂很多人02/12 15:47
9F：→ onstar : 不过，擦鞋童理论是否还适用呢？02/12 15:48
也不是现在要投入 只是想找个办法 让他自己照顾自己 不要跟我们拿钱
10F：→ onstar : 涨的有点夸张02/12 15:49
11F：推 ck326 : 每一次都适用好吗？不信去看10月底的推文和现在差多02/12 15:49
12F：→ ck326 : 少，嘻嘻02/12 15:49
13F：推 leotompp : 房子就是被动收入了阿 是在忙啥.....02/12 15:49
也是 到时候会把透天出租收益一同考虑 之前忘了可以靠房租养他
14F：→ kitune : 你要去房版问怎麽贷吧 会跟你想的差很多喔02/12 15:50
15F：推 access : 投资型房贷利率2%多，存股殖利率至少5%，撇除利差02/12 15:51
16F：推 leotompp : 200万没股龄 要开借的750万的车 我看你翻车的命.02/12 15:51
17F：→ access : 问题，这样做没有问题，就自己评估风险承担能力 02/12 15:51
18F：→ access : 只要不断头，股价跌也不干自己的事情 02/12 15:52
19F：→ leotompp : 我自己之前本金100随便欧印现在300 根本不同世界02/12 15:52
20F：→ access : 至於房子要不要出租，那跟贷款是两回事可以并行的02/12 15:53
21F：→ leotompp : 跌10%-10万跟-30万 天高皇帝远....... 02/12 15:53
22F：推 toto123 : 等股市崩盘 再这样吧，现在就是让他涨，顶多定期定 02/12 15:57
23F：→ toto123 : 额 02/12 15:57
24F：嘘 lpmybig : 请手足去工作 02/12 15:59
有身心障碍手册 勉强不来 希望父母留下来的钱能照顾他一辈子
25F：嘘 duriel3313 : 人家没工作能力 会听你的话这样操作才有鬼 02/12 16:02
26F：→ duriel3313 : 不想养你就直说 资产给你操作给他钱实际多了,你这种 02/12 16:02
27F：→ duriel3313 : 提案我看你怎样拿出来台面讲 02/12 16:03
？？？ 你在生气什麽啊 难道有人会无条件养别人 牺牲自己小家庭资源吗？ 我宁可现在
拿出来谈 好过手足把900万花完 我们得从自己口袋掏钱养他
28F：→ kitune : 跟酸民认真你就输了 先去房版问怎麽贷款 怎麽当房东 02/12 16:05
29F：推 lpmybig : 留下来的部分拿去投资高股息还有机会 不够你们是贴 02/12 16:06
30F：→ lpmybig : 定了 02/12 16:06
31F：→ kitune : 问完再来考虑要怎麽投资钱滚钱02/12 16:06
32F：→ boombastick : 你都算好了 就做了啊02/12 16:06
33F：→ duriel3313 : 我是要讲:一个投资方案可行与否跟告诉残障的手足这 02/12 16:09
34F：→ duriel3313 : 样做最好然後叫他自己操作中间的鸿沟可能有海沟深 02/12 16:10
35F：→ duriel3313 : 除非他天赋异禀财商亦高不然越弄越糟的机会神高 02/12 16:11
36F：推 scott0118 : 不是只有股票 目前债券算低档 且固定收益 加上台湾 02/12 16:11
37F：→ scott0118 : 利息不高还有利差可以赚 可以部分股票部分债券分散 02/12 16:11
38F：推 pisu : 投资工具想法不错只是在於投资点位而已 02/12 16:11
39F：→ peace000 : 万八不买你要等到两万？ 02/12 16:11
40F：嘘 JKjohnwick : 贷啊，有政府在怕什麽，房价跌不会去抗议吗 02/12 16:11
41F：→ ppbro : 房子归你们一个月给他3万3终身俸（依最低薪资+6000 02/12 16:12
42F：→ ppbro : 调整） 这样房子你们想怎麽搞都行了 02/12 16:12
43F：推 ntcu5566 : 抵押30年，并不是借你30年，一般周转金10-20年而已02/12 16:13
44F：→ JKjohnwick : 叫你爸妈养他啊02/12 16:14
45F：→ JKjohnwick : 而且你老婆愿意把钱拿给你手足吗？ 02/12 16:15
46F：推 Catdatfat : 一堆高档文。怕怕 02/12 16:18
47F：推 awss1971 : 我也觉得上面建议比较好，房归你们，你们承诺(签约) 02/12 16:18
48F：→ awss1971 : 每月给他多少生活费，只是风险你要自己扛(相对单纯)02/12 16:18
49F：→ awss1971 : ，只是对方不知愿不愿意接受~~02/12 16:18
50F：→ saisai34 : 钱的事情亲兄弟都谈不拢了 , 何况是外人 , 劝你别 02/12 16:21
51F：推 stlinman : 银行有一种业务叫"信托" 02/12 16:22
52F：推 nask : 拿去买债券，没有风险，直接套利 02/12 16:22
53F：→ saisai34 : 想太多 , 多管闲事 赚钱还好说万一亏了 ,很麻烦02/12 16:22
54F：推 m06m06no1 : 多少能力做多少事02/12 16:23
55F：推 shiyanin : 你应该先确定对方有没有运作投资的能力吧 02/12 16:27
56F：→ shiyanin : 没有的话，就是你得代他操作 02/12 16:28
57F：推 yoshian886 : 赚钱你也不会多快乐，赔了你会非常干 02/12 16:28
58F：推 leveger0903 : 长辈离世前 拜托别拿他们的财产打歪脑筋 02/12 16:32
59F：嘘 HardyJJ : 想搞事就对了… 02/12 16:37
60F：→ HardyJJ : 不要把房都赔了 没地方住 02/12 16:37
61F：推 aria0520 : 如果未来三十年都不升息的话可以 02/12 16:47
62F：推 a9940597 : 我也觉得很可以，不知道为什麽一堆人怕 02/12 16:48
63F：推 huabandd : 你会来股板用问的我觉得你就不适合 02/12 16:48
我觉得可以 发文只是要转贴给配偶看 另一半打算900万花完每个月给6000-8000 但我觉
得这样不合理 明明有更好的办法不需我们出钱 再来6000-8000根本没考虑到医疗和长照
费用 不事先规划 将来惨的是我们
64F：→ saisai34 : 换位思考 , 对於对方来说有甚麽好处跟风险 02/12 16:53
65F：嘘 AGODC : 不工作的人，拿到950万，很大机会几年内花光光、然 02/12 16:55
66F：→ AGODC : 後再回来吵剩下的一半 02/12 16:55
我有要求对方父母如果不同意买股票增加被动收入 就要走信托和辅助宣告 责任不能全落
在有能力的小孩身上
67F：→ saisai34 : 假设不愿意资助对方的状况下 ,长辈的财产分配方式 02/12 16:55
68F：推 a9940597 : 绝对可以，一堆不知道在怕三小的 02/12 16:56
69F：→ saisai34 : 是否会有改变 , 这些因素都要考虑进去 02/12 16:56
70F：→ a9940597 : 比质押股票安全太多太多 02/12 16:57
71F：→ stanleyplus : 擦鞋童阿~~~块陶阿 02/12 16:57
72F：→ a9940597 : 连房子抵押都在怕，那躺平不就更好 02/12 16:58
73F：推 drpepperfish: 去年初万二怎麽不问呢？现在没人敢说会到那里。万 02/12 16:58
长辈去年健康我干嘛管别人家的钱 就是年初检查癌症三期 才开始讨论要怎麽照顾手足和
财产分配
74F：→ drpepperfish: 九两万也不过10% 02/12 16:58
75F：→ a9940597 : 风险本来就有，这是非常安全的投资方法 02/12 16:59
76F：→ saisai34 : 他的问题不是投资问题 , 是怎麽不要养一个女方亲戚 02/12 17:00
77F：→ saisai34 : 的问题=.= 02/12 17:00
78F：→ eric09230 : 美国国债呢？目前利率约4.18% 02/12 17:01
79F：→ eric09230 : 900万一个月会有无风险三万可以花？ 02/12 17:01
80F：推 sqt : 不工做作.且每天很闲的人.通常就是米虫人.惯依赖性02/12 17:02
81F：→ saisai34 : 因为不知道对方是什麽情况 , 最差状况是不工作又会02/12 17:03
82F：→ saisai34 : 花钱赖着的人 , 那就算投资....结局也是差不多的0.0 02/12 17:04
83F：推 lipstick : 稳赢的 02/12 17:05
84F：嘘 loopdiuretic: 换什麽被动收入 欧印2498 02/12 17:05
85F：推 yuui : 我就是贷款2000出来买台积 均价580 最多帐面赔到65002/12 17:07
86F：→ yuui : 万02/12 17:07
87F：→ yuui : 中间真的有好几次想要卖出停损 还好有撑住 02/12 17:08
88F：推 lpmybig : 癌症三期你要迅速考虑了 我爸爸肺癌三期快四个月就 02/12 17:09
89F：→ lpmybig : 走了 02/12 17:09
90F：→ wintxa : 用闲钱投资..... 02/12 17:15
91F：嘘 phoenix2020 : 汝的问题不是投资问题，不该在房版、股版问，因为 02/12 17:18
92F：→ phoenix2020 : 问不到核心 02/12 17:18
93F：→ phoenix2020 : 而且投资只要不是定存、货币基金、美国短期国债， 02/12 17:20
94F：→ phoenix2020 : 基本上都有风险02/12 17:20
95F：推 richaad : 万一当年没配息怎麽办、、万一配息无法支持贷款怎02/12 17:20
96F：→ richaad : 麽办、万一股票价差跌烂刚好急需用钱套牢怎麽办，随 02/12 17:20
97F：→ richaad : 便说就是一堆风险，你的风险承受度是？02/12 17:20
98F：→ phoenix2020 : 所以只要问到这个方法能否成功，某部分更取决於操作 02/12 17:21
99F：→ phoenix2020 : 者的能力与承担风险，所以不同人、同人不同阶段答 02/12 17:22
100F：→ phoenix2020 : 案会不一样 02/12 17:22
101F：→ phoenix2020 : 所以我实在不觉得有身心障碍的人，可以把投资做好， 02/12 17:23
102F：→ phoenix2020 : 对我而言，投资比一般工作难多了02/12 17:23
103F：推 agpc : 40岁，可能还要照顾他30年；30年的变因太多罗。02/12 17:23
104F：推 monster0919 : 办离婚但是仍维持夫妻关系，有小孩的话归你，先设 02/12 17:24
105F：→ monster0919 : 好停损点。 02/12 17:24
感谢大家回应 怕失焦到家庭议题不再回覆噢
106F：嘘 as80110680 : 所以你扯半天你的抗风险能力如何？如果股票没有配02/12 17:29
107F：→ as80110680 : 息或配息低於还款金额怎麽办？你的现金流可以支持 02/12 17:29
108F：→ as80110680 : 你玩多久？你可以忍受亏损多久？ 02/12 17:29
109F：推 d2623 : 我是建议，可以的话，父母的月退有余钱，去定期定 02/12 17:30
110F：→ d2623 : 额买etf就好了，房子之後在出租，基本上应该够用吧 02/12 17:30
111F：→ d2623 : !更何况未来可能父母也状况不好，也是需要用到钱， 02/12 17:30
112F：→ d2623 : 现在月退在存些钱，未来也比较安稳。 02/12 17:30
113F：嘘 sazabijiang : 不要以为借房贷去投资股票可以无风险套利 02/12 17:33
114F：→ sazabijiang : 而且房贷不是借了之後20年才还本金。每个月本利均摊 02/12 17:34
115F：→ sazabijiang : 你每个月都要卖掉持股来还房贷，只要遇到几次价格02/12 17:34
116F：→ sazabijiang : 低於购入成本的时候，你根本没赚到 02/12 17:35
117F：推 zxzxcv : 这种文都出来了，代表糕点到了 02/12 17:40
118F：推 Messi100 : 版上不是有位也这样做 可以问他看看 02/12 17:45
119F：推 on32 : 借钱买ETF+还有现金 基本没问题 02/12 17:45
120F：→ on32 : 就算你ETF买在2022年万八现在又回到万八再创新高 02/12 17:45
121F：→ on32 : ETF超级平均的投资 又不是allin同一间公司可能下市 02/12 17:46
122F：→ on32 : 基本上最怕就是不感买 说一堆理由不能投资 02/12 17:46
123F：→ on32 : 悲观保守的人就会说不能借钱买 不然就是2008 54302/12 17:47
124F：→ on32 : 你买东西是分散风险基本没问题 02/12 17:47
125F：→ on32 : 在一间公司上班都可能失业要换工作 ETF很多公司 02/12 17:48
126F：→ on32 : 假如都不能投资那全世界那些投资人不都破产了02/12 17:48
127F：→ on32 : 单一公司要倒闭下事都很困难 何况ETF组合包02/12 17:50
128F：推 Lowpapa : 快点02/12 17:50
129F：推 toulio81 : 房子多隔几间去出租应该是比较好的方法，不过还是 02/12 17:54
130F：→ toulio81 : 需要看地段 02/12 17:54
131F：推 f204137 : ETF是被动收入...? 不认为 02/12 18:04
132F：嘘 strlen : 你能说服长辈才见鬼了 02/12 18:05
133F：推 f204137 : 若说美债是被动收入 还比较像... ETF本质还是股票 02/12 18:06
134F：推 Xenia1050 : 稳了 抵押＋信贷＋质押＋欧in＝财富自由 02/12 18:08
135F：推 j0588 : 房子不要卖，因为会随通膨增值，保守做法是趁现在美 02/12 18:08
136F：→ j0588 : 债低点理财型房贷赚利差，10年20年後可以再贷一笔出 02/12 18:08
137F：→ j0588 : 来02/12 18:08
138F：→ SAMMY728 : 你连一个月拿6000～8000都不愿意了，如果本金被侵蚀 02/12 18:12
139F：→ SAMMY728 : ，被动收入不合你意，你该怎办？ 02/12 18:12
140F：推 s114752 : 万三没人敢 现在喷到万八 一堆人开始开杠杆欧印XDDD 02/12 18:13
141F：→ s114752 : D 02/12 18:13
142F：推 kenro : 玩这样通常是连房子都赔掉 02/12 18:23
143F：推 INNBUG : 美债比较好吧，至少不用怕崩盘 02/12 18:27
144F：推 Samurai : 真的，现在包含房板一堆人问怎麽开杠杆赚钱XD 02/12 18:27
145F：→ Samurai : 各种增贷信贷宽限期买房买ETF02/12 18:28
146F：推 f204137 : 短期美债 攻守得宜啦... 波动比长债低 利率也高 02/12 18:28
147F：→ f204137 : 高股息ETF 背後追踪的成分股 都抬很久了... 02/12 18:29
148F：嘘 hualiens : 你怎麽知道长辈的房子会给你们和你们的手足各1/2？02/12 18:33
149F：→ hualiens : 如果你们的手足没有能力照顾自己，我是你的长辈，02/12 18:34
150F：→ hualiens : 我会给你们的手足多一点02/12 18:34
151F：推 hualiens : 我甚至会把房产100%全部给无法照顾自己的小孩，也就 02/12 18:36
152F：→ hualiens : 是你所谓的手足 02/12 18:36
153F：嘘 g8mou : 想太多 别人的东西也在肖想？ 02/12 18:38
154F：推 flyingdeeck : 看你的标旳物就觉得你大概完蛋了老兄 02/12 18:55
155F：→ flyingdeeck : 前阵子 证交所才对高股息etf做过调整 02/12 18:55
156F：推 maplefff : 钱拿去买美国超长期债券比较实在 02/12 19:00
157F：推 tamama000 : 超越信贷文的继承文出现了 02/12 19:10
158F：推 kanehhh : 如果事发在2019年中，全部扛下去会怎样 02/12 19:10
159F：推 li11223344 : 有些人教了也没用，这套很稳不过贪心难救，帮人配02/12 19:16
160F：→ li11223344 : 了一套存股，几个月後他说没钱了..跑去打期货当冲 02/12 19:16
161F：推 blue500 : 通常看到这种文就都差不多了 02/12 19:17
162F：→ li11223344 : 要就直接帮他管，每个月看给他多少钱就是了 02/12 19:17
163F：推 dreamdds : 谁要付贷款？ 02/12 19:24
164F：推 z6112539 : 分离课税28%记得算 02/12 19:28
165F：推 kopolo : 高点到了的前兆 02/12 19:30
166F：推 xm3u4vmp6 : 别幻想稳稳被动 钱借出来alllll in Nvidia smci 02/12 19:41
167F：→ xm3u4vmp6 : 干他的一波02/12 19:41
168F：→ cmcpitt : 你该考虑的是信托吧 02/12 19:43
169F：推 motan : 900万买兆丰领股利啊 02/12 19:59
170F：推 cityhunter04: 工作稳定，会投资能贷款买！不会的话就拿去出租人02/12 20:06
171F：→ cityhunter04: 家就好…02/12 20:06
172F：推 al311166 : 糕点到～开盘解套就先闪ㄌ02/12 20:36
173F：推 AssKisser : 认真回你 你可以研究一下Fire的4%法则 和指数投资 02/12 20:42
174F：→ AssKisser : 不要用配息etf 本金900万一个月领一万 很容易达 02/12 20:42
175F：→ AssKisser : 到 但需要纪律 所以最好你来操作 每个月给亲戚一万 02/12 20:42
176F：→ AssKisser : 生活费 02/12 20:42
177F：推 hcwang1126 : 买长天期直债 直接锁利 就能达到 02/12 20:50
178F：推 Annahahaha : 现在还有人劝退表示还会涨，等大家都叫你欧印才是 02/12 21:01
179F：→ Annahahaha : 糕点到了 02/12 21:01
180F：推 heyjude1118 : 股票ETF的波动想得太理所当然. 美20年债殖利率4%初 02/12 21:01
181F：→ heyjude1118 : 头，用直债买部份放到期,配合台币定存,风险还比较低02/12 21:01
182F：→ heyjude1118 : . 02/12 21:01
183F：→ heyjude1118 : 前提900是纯现金 02/12 21:02
184F：推 boy1031 : 人人都想用资产年+10%，我真怀疑台湾经济屌打美国了 02/12 21:15
185F：→ boy1031 : ，台湾梦比美国梦更夸张 02/12 21:15
186F：推 IanLi : 除非有监护宣告，不然怎投资根本不知能否落实，真 02/12 21:17
187F：→ IanLi : 要搞花钱签信托吧 02/12 21:17
188F：推 abc5555990 : 父母离开 继承办一办就不用理手足了吧 02/12 21:19
189F：嘘 m30127813 : 越来越多质押欧印文了自己小心...02/12 21:26
190F：推 sunny1234 : 认真说，你的想法没问题，只是标的要再评估 02/12 21:35
191F：→ sunny1234 : 00919跟00929太新，还要再观察几年再投入会比较安 02/12 21:41
192F：→ sunny1234 : 全02/12 21:41
大家的意见都有看到噢 非常感谢
193F：嘘 inhsh096 : 万五不买万八买，祝福你。一次股灾就准备买碳吧 02/12 21:51
194F：→ IBIZA : 我是觉得你要帮人投资赚了还好说 赔了你要补吗? 02/12 21:52
195F：→ IBIZA : 如果没有赔了你补的心理准备 不要帮人家投资 02/12 21:52
196F：→ IBIZA : 750万你30年含利息 当你买下来 你自己要怎麽转投资 02/12 21:53
197F：→ IBIZA : 那就是你的事情 02/12 21:53
198F：→ IBIZA : 750万30年2% 一个月就27722, 40年2%就22712 02/12 21:54
199F：→ IBIZA : 你跟岳父岳母谈看看, 是不是你每个月付这些钱给你 02/12 21:54
200F：→ IBIZA : 老婆手足, 房子归你 02/12 21:54
201F：推 on32 : 方法就是allin增贷信贷+质押杠杆买ETF多买几档都可 02/12 21:55
202F：→ IBIZA : 或者说房子归你老婆 02/12 21:55
203F：→ on32 : 重点是几个人敢 方法都有 重点是大家都不感allin杠 02/12 21:55
204F：→ IBIZA : 房子归你之後 你要怎麽贷款转投资那就是你家的事 02/12 21:55
205F：→ on32 : 就跟大家都知道要每天读书才能考好 重点很难做到 02/12 21:55
206F：→ on32 : 还有大家也知道要控制体重+运动才能健康 做到几个 02/12 21:56
207F：→ IBIZA : 你老婆手足40岁, 30年他就70岁 02/12 21:56
208F：→ on32 : 方法很简单 但做到区区可数 做才是最难的 02/12 21:56
209F：→ IBIZA : 40年就80岁 应该到人生尽头了 02/12 21:56
210F：→ on32 : 杆allin+质押杠杆开最大 现实生活连1%都不到 02/12 21:57
211F：→ IBIZA : 一人分一半 还拿他的一半去质押投资 搞太复杂 02/12 21:57
212F：→ IBIZA : 如果你觉得质押可行 那就你自己吃下来 每月付一笔钱 02/12 21:58
213F：→ IBIZA : 给他 你自己拿房产抵押去投资 算你自己的02/12 21:59
214F：推 cuteapple : 如果长辈不公平，将房产跟现金都给儿子，那你就...02/12 22:03
215F：→ fallinlove15: 利率低就是杠杆开到爆啊 02/12 22:06
216F：→ IBIZA : 也觉得最後很可能都给手足 02/12 22:06
真的一人一半 很公平
目前讨论结果 杠杆我们开 房租手足赚 透天一辈子不卖让他有一个住所
※ 编辑: marsonele (223.137.103.205 台湾), 02/12/2024 22:21:12
217F：推 brad001 : 纯推想法 02/12 22:35
218F：推 ericeuro : 男人真命苦，如果是男方家里有这样的人 02/12 22:42
219F：→ ericeuro : 一定被女方上婚姻版靠北 02/12 22:42
220F：→ cyshowen : 你丈人儿子交给你老婆安排和决定就好，遗产是给你 02/12 22:47
221F：→ cyshowen : 老婆的也不是给你，我觉得你乖乖安静就好 02/12 22:47
222F：推 simon9331 : 还会涨就没差，万一跌了呢？ 02/12 22:57
223F：→ simon9331 : 有没有对策？ 02/12 22:57
224F：→ cyshowen : 我倒是有听过有家长安排是房子卖了 改买两间小房子 02/12 23:01
225F：→ cyshowen : 一间给手足住 另一间收租给手足生活费 还有记得叫 02/12 23:01
226F：→ cyshowen : 你手足去结紮 免得事情越来越复杂 02/12 23:01
227F：嘘 newlie : 再一个信贷危机 马上连你也挂掉 贷款买股不见得好 02/12 23:02
228F：→ newlie : 他自己贷款比较实在 真的还不了 他的部分被银行卖 02/12 23:02
229F：→ newlie : 你还有优先买的权力 就算卖掉了 房子也不会被拆 02/12 23:02
230F：→ newlie : 你们两家都还有房子可以住 02/12 23:02
231F：推 JKjohnwick : 坦白说重点就是看你老婆怎麽想 02/12 23:04
232F：→ JKjohnwick : 婚姻板不就离婚版有甚麽好看的 02/12 23:05
233F：推 Callus : 这不就是，太太手足因为残障无法跟银行贷款，所以 02/12 23:07
234F：→ Callus : 要你房贷，等於是房贷(变动)+投资风险你都要背!! 02/12 23:08
235F：推 Callus : 目前玉山固定房贷是5%，机动肯定以後会升息(背债) 02/12 23:10
236F：嘘 newlie : 另外 没有谋生能力? 有很多种情况 是完全不能自主?? 02/12 23:10
237F：→ newlie : 如果可以自主活动 现在才40岁 先培养谋生力比较实在 02/12 23:10
238F：→ newlie : 只有还可以自己活动 薪水低一点的工作 肯做还是有 02/12 23:10
239F：推 Callus : 比较怕是轻度肢体残障，被对方爸妈宠着，但才一间房 02/12 23:12
240F：→ Callus : 那不够...而且不工作的人难免有脾气... 02/12 23:13
241F：→ Callus : 且恐怕像萤火虫之墓的哥哥，会影响某一位亲戚。 02/12 23:14
242F：嘘 newlie : 最後还是要劝你 杠杆你们开是最下下策 要顾自己後路 02/12 23:22
243F：→ newlie : 照顾亲人是量力而为 不能让妻女受累 妻女才是责任 02/12 23:22
244F：→ newlie : 妻子及子女 02/12 23:24
245F：推 nknu20 : 套套套 02/12 23:58
246F：推 smallroad : 是你们感情而定，我是手足的话，我未来有750房子+2 02/13 00:04
247F：→ smallroad : 00金，每月还有6-8000，现在要我全部交出去，如果 02/13 00:04
248F：→ smallroad : 你失败我不就惨了 02/13 00:04
249F：→ smallroad : 你太太意见比较重要 02/13 00:04
250F：推 kitune : 推文怎都觉得原PO是男的 男的会在女版问青春露吗 02/13 00:08
251F：→ blackboard : 男人面子不重要吗 青春露当然要加减用 02/13 00:21
252F：→ ESandman : 对方爸妈的财产 到时怎麽定案都还不知道 02/13 00:29
253F：→ ESandman : 怎麽会在这计画不属於你且不一定会拿到的东西... 02/13 00:30
255F：→ hollande : 怎麽一堆人搞错性别 02/13 00:38
256F：→ deolinwind : 不要高估人的下限，特别是亲戚的 02/13 01:37
257F：→ strlen : 你这种 现在讨论都马好好好 什麽都好 过两年出事了 02/13 01:41
258F：→ strlen : 或有人反悔改变心意了 你的麻烦就大罗 耗子尾汁 02/13 01:41
259F：→ strlen : 就我观察 跟亲戚牵扯到钱或投资 大概7成最後都闹翻 02/13 01:43
260F：→ strlen : 理财规划得再好 也总是有人有意见 今天没意见 也不 02/13 01:44
261F：→ strlen : 代表明天没意见 02/13 01:44
262F：→ boringuy : 你自己努力赚钱,拿妻子的份投资给手足6-8000就好 02/13 01:49
263F：→ boringuy : 不要想用别人的钱做事情,到时有问题全怪到你头上 02/13 01:50
264F：推 ddtlau : 这个好像复杂，但是其实不是很难，解法工具要限制 02/13 01:52
265F：→ ddtlau : 在股市上就好了 02/13 01:52
266F：→ ddtlau : 不要 02/13 01:52
267F：推 Diesigy : 建议先从小数量开始尝试操作 02/13 01:53
268F：推 Mic23 : 是合理可行的，但没长投过的人很难相信这套。 02/13 02:13
269F：推 whitecow : 通常看到这种文就是准备逃离股市 02/13 06:22
270F：→ eternal0327 : 不all in 要等几年？ 02/13 06:35
271F：→ eternal0327 : 有看过指数的回测数据吗 02/13 06:36
272F：推 Callus : 叫对方爸妈养那四十岁的小孩吧 怎麽让女方养?? 02/13 07:38
273F：推 pk0943 : 旁系没抚养义务阿 02/13 07:52
274F：→ Callus : 父亲照顾到四十岁也够了，没谋生能力不该养的 02/13 07:59
275F：→ kitune : 原PO女的吧 现在在问老公那边的家产怎处理 02/13 08:03
276F：推 IanLi : 笑死了，一堆推文没搞清楚就预设男女立场，这真有 02/13 08:22
277F：→ IanLi : 趣 02/13 08:22
278F：推 creulfact : 买那种配息债券吧 02/13 08:36
279F：推 wimd : 1.未来6000-8000够手足生活吗？如果够，手足需要的 02/13 08:55
280F：→ wimd : 生活费不算太高。 02/13 08:55
281F：→ wimd : 2.买高股息有可能赚股利赔价差；未来股利也很有可 02/13 08:55
282F：→ wimd : 能配的不如预期甚至配不出来（如金融风暴时的0056） 02/13 08:55
283F：→ wimd : 。 02/13 08:55
284F：→ wimd : 3.理财型房贷利率2.5%起跳，如果买高股息遇到金融 02/13 08:56
285F：→ wimd : 风暴，上面第二点情况要考虑撑得下去吗。 02/13 08:56
286F：→ wimd : 4.可以考虑再稳一点的美国公债ETF或投资级公司债ETF 02/13 08:56
287F：→ wimd : ，债息殖利率4%～5%，以4%计算，利差大概1.5%，一年 02/13 08:56
288F：→ wimd : 约11万，可满足第一点生活费。 02/13 08:56
289F：→ wimd : 5.如果想股利或债息高一点但要承受风险，就是第二点 02/13 08:56
290F：→ wimd : 高股息和第四点债券ETF调整比例搭配。 02/13 08:56
291F：推 aimgel : 讯号来了 02/13 08:58
292F：→ chenhwa : 钱先hold着，等几年大盘大跌再买etf。 02/13 09:25
293F：→ chenhwa : 但可能买了之後还会继续跌，要先有心理建设，但终 02/13 09:25
294F：→ chenhwa : 究会再涨回来的，这几次股灾都不会太久。 02/13 09:25
295F：推 s114752 : 稳了这次！！！ 02/13 09:29
296F：推 NEWinx : 先做最坏结果的打算，再坏都能撑得住，就勇往直前了 02/13 09:38
297F：→ NEWinx : ，如果有风险，就是做自己能力内的事 02/13 09:38
298F：推 bi123 : 原po是很善良很有责任心的人，在家庭中照顾大家的 02/13 09:53
299F：→ bi123 : 未来状态，否则根本不用烦恼这些 02/13 09:53
谢谢
300F：推 hhhuang : 你可以研究一下什麽是信托，可以去信托公会网站看 02/13 09:57
301F：→ hhhuang : 看，你的个案很合适。 02/13 09:57
302F：推 JerryLian : 这一波一堆问押房子贷款买etf感觉越来越不妙 02/13 14:02
303F：推 eWAP : 1 02/14 10:13
304F：→ darklpi : 看半天,房子不是你的? 02/14 17:55
※ 编辑: marsonele (220.137.66.109 台湾), 02/15/2024 00:22:00
305F：推 xwindy88 : 方法可行是可行 但赔了怎麽办…别人的钱 最好别管 02/17 15:21