作者rronbang (Ron1)
看板Stock
标题[请益] 新手请益 房贷买正二
时间Thu Feb 8 12:20:57 2024
如题
第一次背千万房贷很紧张2%的利息
之前存款都没投资过
自备款50%, 贷80%, 剩30%现金希望投资跑赢银行利息 (补充)
原本想要跟房版C 大一样无脑正二all in
不过好像爬到太旧的文了
C大已经不提正2了啊
高点all in 正二
有机会赚4-5 % 跑赢房贷吗？
--
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1F：→ cloud3455 : 买下去，不是会馆嫩模，就是高台跳楼，自己选择 02/08 12:22
2F：→ Answerme : 问就是富邦上证正2all in 02/08 12:22
3F：→ Answerme : 上证正2历史低点 微笑曲线 02/08 12:23
4F：推 fletcher5014: 欧印欧印欧印欧印 02/08 12:24
5F：→ lelena : 看你遇到股灾时现金流够不够,不够就投胎 02/08 12:24
6F：→ rronbang : 不是元大阿？ 02/08 12:24
7F：→ b9513227 : 你买ETF再质押随便都超过5%呀 02/08 12:25
8F：→ rronbang : 中国上海证券交易所 正2阿 呃 02/08 12:25
9F：嘘 max769 : 这篇文～ 02/08 12:26
10F：→ max769 : 真的一楼已经回的很中肯……ㄤ 02/08 12:26
11F：推 godog : 房贷要缴很久 应该要设想股市低迷的时候 自己房贷 02/08 12:26
12F：→ godog : 是否缴的出来 02/08 12:26
13F：→ bandongo : 不要怕。台湾房价只会涨 02/08 12:27
14F：→ bandongo : 房子放5年。涨20趴 。房贷根本小事 02/08 12:28
15F：→ kutkin : 缴不出来你就掰 02/08 12:28
16F：→ tio2catalyst: 万八买正二,你股市上看三万吗? 02/08 12:30
17F：→ agvnol : 糕!! 02/08 12:32
18F：→ bandongo : 缴不出来就再贷款啊，放10年房子涨50趴 02/08 12:32
19F：→ bandongo : 房价只会涨不会跌 02/08 12:32
20F：→ ken781222 : 风险自己评估，没人能帮你负责 02/08 12:32
22F：→ GivemeApen : 欧印啦 之後下跌再来问怎麽办 02/08 12:33
23F：推 Jerry469 : 问就是 02/08 12:34
24F：→ b9513227 : 万八买正二真的很韭 02/08 12:36
25F：推 bandongo : 万8正二韭个屁，0050没回高点。正2都超过了 02/08 12:37
26F：→ bandongo : 整天怕东怕西的去定存 02/08 12:38
31F：嘘 zack867 : 提倡买正2的大大没有建议all in 02/08 12:40
32F：推 oklaaccc : 你先问自己贷款all in後 睡的好吗 抱的住吗 02/08 12:40
33F：→ zeristso : 觉得上证正2（上证180）涵盖的不够广.... 02/08 12:40
34F：推 gary82gary : 中国的产业可以被移转到东南亚，要爬起来感觉很困难 02/08 12:42
35F：→ zeristso : 集中又不够中证100集中 02/08 12:42
36F：推 FireStarman : 这篇韭味浓耶 记住万八叫你欧印的ID 02/08 12:46
37F：推 lpmybig : 拼一波 二房变单人房 02/08 12:46
38F：推 hirorei : 大楼变透天,打扫很不方便 02/08 12:47
39F：推 Sunny821210 : 正二赚太慢了 建议直接all in大台多单 02/08 12:49
40F：→ fakelie : 航海王ㄉ身家怎ㄇ拼出来ㄉ? 欧印! 02/08 12:50
41F：推 zhi5566 : 超过2%的一堆吧 现在万八冲all in正二 谁能跟你保证 02/08 12:50
42F：→ fakelie : YT一大堆财经网红 叫你不要欧印 有航海王厉害? 妹油 02/08 12:51
43F：→ fakelie : 去听比航海王还烂ㄉ财经网红觉得能爆赚 这什ㄇ逻辑? 02/08 12:52
44F：推 BruceChen227: 透天边独栋 很麻烦的别买正二 02/08 12:52
45F：→ zhi5566 : 没投资过老实点买ETF 万八随便跌个3,400也还好 02/08 12:52
46F：推 kducky : 过年就是要吃糕点 02/08 12:53
47F：嘘 italwayswin : 正二跌就是跌7成 抱的住再说 02/08 12:53
48F：→ allgood123 : 劝你定存好一点…. 02/08 12:53
49F：推 somefatguy : 完了 02/08 12:54
50F：推 lovingbase : 分五次 每个月买一次 把它买完 02/08 12:55
51F：→ lovingbase : 放着等退休！！！！！ 02/08 12:55
52F：→ lovingbase : 10年後变1亿 02/08 12:55
53F：推 zhi5566 : 欧印正二 至少股市回测10%以上或是跟糖浆屁股後面 02/08 12:55
54F：→ rronbang : ceca 大也不推正二才在担心 02/08 12:56
55F：→ fakelie : 航海王ㄉ身家:欧印 比航海王烂ㄉ财经网红:不要欧印 02/08 12:56
56F：推 patrol : 觉得十年内没有股灾就正2，觉得有就美债20年 02/08 12:56
57F：推 joy2105feh : 不太够 应该买正二之後质押出来再买 02/08 12:56
58F：推 Derry20732 : 美债不香吗 02/08 12:56
59F：推 laba5566 : 2%房贷是要怎麽输ㄌ 随便买都赢 02/08 12:57
60F：→ ForeverT : 会问就是认知不足 没有想过赔钱怎麽办 02/08 12:58
61F：→ ForeverT : 而且新手 涨也抱不住 跌也抱不住 两头空 02/08 12:58
62F：推 lovingbase : 台股平均年化报酬10% 你怕什麽？ 02/08 12:58
63F：→ lovingbase : 正二就是20%以上 02/08 12:58
64F：推 ryusenming : 会怕的折衷做法先借一半丢进去 另一半等下次国安进 02/08 12:59
65F：→ ryusenming : 场跟着丢 02/08 12:59
66F：→ lovingbase : 买完就把app删掉 02/08 12:59
67F：→ lovingbase : 十年後打开 你会感谢我的 02/08 12:59
68F：→ fakelie : 比航海王烂ㄉ财经网红:不要欧印 <=所以比航海王烂 02/08 13:00
69F：推 asdfg5678 : 分散买定期定额啊 02/08 13:00
70F：→ silveriii : 会紧张就不要all-in 你抱不住 而且西卡哪有不推正二 02/08 13:01
71F：推 WisestCat : 5年後我们来看看all in 是不是韭菜 02/08 13:02
72F：推 onekoni : 欧印然後质押买美债 这样能冲销股灾的风险 02/08 13:02
73F：推 onekoni : 景气刚开始复苏不欧印 难道等景气过热才忍不住大买 02/08 13:04
74F：推 a70327cow : 问就是满仓盖牌 红灯一颗出清 02/08 13:05
75F：推 patrol : 欸，对耶，这是房贷all in正2文，糕？ 02/08 13:06
76F：推 ccoca : 过年看到这种文怕爆 02/08 13:08
77F：→ lucky466 : 00929 02/08 13:08
78F：嘘 loopdiuretic: 完了 02/08 13:08
79F：推 metallolly : 可以\ all in 5年後会来感谢股版 02/08 13:08
80F：→ loopdiuretic: 通常满口欧印的都不敢欧印 02/08 13:09
81F：→ rronbang : ceca 也买美债，我追到旧文章 02/08 13:10
82F：推 Watanabe : 惨了讯号来了，一键出清！ 02/08 13:10
83F：推 victorytim : 欧印就对了 不然你会後悔 02/08 13:11
84F：→ teddy72 : 高点?景气灯号还在黄蓝灯唷~ 02/08 13:12
85F：推 yu7038 : 最近一堆信贷房贷...真的高点 02/08 13:12
86F：推 jhnny : 上糕点了… 02/08 13:12
87F：嘘 lee255215 : 你管人家推不推正二 资讯都在那自己决定赚赔自负 02/08 13:14
88F：嘘 jadefly : 不会自己寄信去问ceca吗 02/08 13:15
89F：推 splendidpoem: 其实用房贷或股票质押投资，反而更适合正2投资法， 02/08 13:15
90F：→ splendidpoem: 因为正2投资法的原意，不但不是让你杠杆开爆，反而 02/08 13:15
91F：→ splendidpoem: 是要让你降低风险。 02/08 13:15
92F：→ splendidpoem: 假设你预计贷款1000万投资在台股大盘上，每月还款3 02/08 13:15
93F：→ splendidpoem: .7万；那麽现在只要贷500万去投资正2，每月只要还 02/08 13:15
94F：→ splendidpoem: 款1.8万，就能拥有一样的报酬和风险。由於手上保留 02/08 13:15
95F：→ splendidpoem: 的现金更多，因此你对抗风险的能力，必然高於原本 02/08 13:15
96F：→ splendidpoem: 贷1000万、每月还3.7万的情况。 02/08 13:15
97F：→ splendidpoem: 当然，人心不足蛇吞象，你可能会想：那我为何不全 02/08 13:15
98F：→ splendidpoem: 额投资正2，同样的本金就有两倍的预期报酬？但不要 02/08 13:15
99F：→ splendidpoem: 忘记：此时的风险也是两倍。如果你的投资资金来源 02/08 13:15
100F：→ splendidpoem: 是闲置的现金，赔掉就算了；但既然已经用到贷款， 02/08 13:15
101F：→ splendidpoem: 就不要杠上加杠了：开爆杠杆重押，押对了你也不会 02/08 13:15
102F：→ splendidpoem: 晋身富豪阶级，但押错了你将失去现在的一切。 02/08 13:15
103F：推 solomonABC : 去复习一下.com泡沫……遇到你就 02/08 13:16
104F：推 ryusenming : 他不是本来就问正2吗？？ 02/08 13:17
105F：→ Cliffx : 糕点 02/08 13:18
106F：推 lovingbase : 宽限期1000万 每月只需还两万 02/08 13:19
107F：→ lovingbase : 到期再转贷 转三次=财富自由 02/08 13:19
108F：嘘 skyringcha : 房贷不是都付给建商了吗？哪来的钱买正二 02/08 13:19
109F：推 f204137 : 2%房贷很紧张 正2若一年波动 下挫50% 你能承受...? 02/08 13:21
110F：→ f204137 : 进场前都认为很美好 以为能复制 经历过才会懂... 02/08 13:22
111F：推 smart80615 : 问就是all in 02/08 13:22
112F：→ rronbang : 自备款50%, 贷80%, 剩30%现金希望投资跑赢银行利息 02/08 13:25
113F：推 lucky466 : 既然用增贷来投资，就要保守一点，选00929、00878 02/08 13:25
114F：→ lucky466 : 00929股息超高的，我股息目前可完全cover房贷，还多 02/08 13:26
115F：→ lucky466 : 出3万 02/08 13:26
116F：推 gozule : 同楼上，我也是股/债息cover房贷，但是没到3万 02/08 13:35
117F：推 CaTkinGG : 空手军开始忍不住了… 02/08 13:36
118F：→ energyy1104 : 莫忘股板坏人多 02/08 13:37
119F：推 Answerme : 看你想要完整30年微笑曲线就是上证正2，爱笑不笑就0 02/08 13:39
120F：→ Answerme : 050正2 02/08 13:39
121F：→ lolpklol0975: call讯来了 差不多了2月底前 02/08 13:39
122F：→ lalacos123 : 本业没问题就可以吧 去年4月我也贷500出来丢了正二 02/08 13:39
123F：→ lalacos123 : 跟QLD 只是股市小白很容易撑不住吧 02/08 13:39
124F：推 tiefu : 现在趁势可以买点转短线，但不能all in当长投 02/08 13:42
125F：推 lucky466 : 我是新旧股多出3万多啦 02/08 13:42
126F：推 sonic37 : 放心，台湾股市房市有政府护着，民众怎麽倒 02/08 13:44
127F：嘘 jf7642 : 股版坏人多 自己人生自己负责 02/08 13:46
128F：推 zxzxcv : 现在不买，难道要等2万吗嘻嘻 02/08 13:48
129F：嘘 drpepperfish: 还是那句话，万二的时候你怎麽不问 02/08 13:51
130F：→ drpepperfish: 也不过一年前 02/08 13:51
131F：推 bbignose : 最近AI比较热，丢NVDL更快 02/08 13:59
132F：推 jen1121 : 美债不好吗 02/08 13:59
133F：推 y800122155 : NVDL太慢，丢NVD3更快 02/08 14:03
134F：推 Answerme : 结论0050正2配上证正2包牌 winwin 02/08 14:03
135F：→ Answerme : 再配上证反1 winwinwin 02/08 14:03
136F：推 Catdatfat : 高点 02/08 14:09
137F：嘘 hectorbibby : 你完蛋了 中招 恭喜 02/08 14:10
138F：推 warm0808 : 还不上车怎麽那麽晚买 02/08 14:13
139F：→ w271235 : 713吧 02/08 14:17
141F：→ aq2272353712: 买啊那次不买，一直创新高 02/08 14:18
142F：推 autherlike : 丸子 一堆房贷信贷文都出来了 02/08 14:35
143F：推 linkmusic : 新手跳进来开杠杆可以解读高点到了吗 02/08 14:36
144F：推 swgun : 赢了嫩模干活 输了下海会所 02/08 14:36
145F：推 lipstick : 你会赚死 02/08 14:38
146F：→ rronbang : 最近房子卖很多吧，大家都有贷款啊 02/08 14:39
147F：推 EXDes : 看来过年要大崩盘QQ 02/08 14:40
148F：推 weiker21 : 讯号不在发文，在你买的时候再通知大家，谢谢 02/08 14:42
149F：嘘 inhsh096 : 祝福你，那天跳楼记得开直播 02/08 14:46
150F：推 cospergod : 当然是再买下一间房 政府保安心 02/08 14:51
151F：推 fastsheep : 台股准备上2万 你会赢 02/08 14:57
152F：推 boombastick : 有多少买多少，未来你会感谢现在的自己 02/08 14:57
153F：→ zzz50126 : 要看你净资产多少 如果净资产200 借800 那已经是开5 02/08 14:58
154F：→ zzz50126 : 倍杠杆了 甚至如果到负债 那杠杆已经爆表 我就建议 02/08 14:58
155F：→ zzz50126 : 买原形 以本金来看报酬已经足够 风险在确立现金流後 02/08 14:58
156F：→ zzz50126 : 也不会太高 但如果你现在根本没有现金流或是工作很 02/08 14:58
157F：→ zzz50126 : 不稳 海啸会第一个被裁 我是建议就不要借贷 直接把 02/08 14:58
158F：→ zzz50126 : 本金8成丢正2 2成预备 02/08 14:58
159F：推 sspider0829 : 现在这里只能短跑 下半场的 下半场了 02/08 14:59
160F：→ sspider0829 : 要欧印 等7-9月来房版 看我们讨论就知道 02/08 15:00
161F：→ sspider0829 : 别说没提醒 02/08 15:00
162F：推 sungtau : 找死 02/08 15:03
163F：→ maxweel : 要是台股与房市未来2黏跌呢? 02/08 15:08
164F：嘘 beta0907 : 未来上看两万 这作法是对的 万八已变超级底部！！ 02/08 15:10
165F：→ beta0907 : 一堆觉得这边高点的 表示这边还低点 未来还有更高点 02/08 15:12
166F：推 jonaswang01 : 游就很韭 02/08 15:13
167F：→ dly : 这样会赚太多，有点不方便 02/08 15:14
168F：推 pisu : 下坡不欧硬上坡才在那追是有事吗 02/08 15:17
169F：推 hololive45P : 高点买正二是疯了吗== 02/08 15:20
170F：推 harpuia : 答案已在1楼 02/08 15:20
171F：→ rronbang : 以前没看股，上班很忙 02/08 15:20
172F：推 johnnychenme: 又在万八正二蠢 上次是万五正二蠢 02/08 15:26
173F：嘘 beta0907 : 年後开盘就买 不要管这些觉得高点的人 决定高点在 02/08 15:26
174F：→ beta0907 : 哪的不是这些人 02/08 15:26
175F：→ beta0907 : 这些人只是怕涨 实际上股市就是该通膨 02/08 15:27
176F：推 apout : 会问行不行的一律说不行，你还没准备好 02/08 15:30
177F：推 lepidoptera : 没那个屁股跟心脏就不要乱玩啊… 02/08 15:39
178F：→ rronbang : 连信用帐户都没有的超小白，不知道还要搞几周 02/08 15:39
179F：推 lolpklol0975: Call 讯来了 各位坐稳了 02/08 15:39
180F：推 joy2105feh : 你确定你能买正二吗 02/08 15:48
181F：→ lipstick : 正2回测都是100%赚的 02/08 15:49
182F：嘘 hwei9582905 : 问就是不行啦，行你就不会问了 02/08 15:54
183F：推 a3456777 : 每次的高点都是未来的低点，只要睡得好抱得住就是 02/08 16:00
184F：→ a3456777 : 正确的策略 02/08 16:00
185F：→ g4njaman : 把正二哥的文章读完自然就会得到答案了 02/08 16:01
186F：推 strlen : 赶快买 最好一次买两栋 赞 02/08 16:23
187F：→ Taiwanwolf : 万8买正2真勇 02/08 16:34
188F：推 gladopo : 正二单笔all in 只建议心脏大的赌鬼或崩盘时 02/08 16:52
189F：推 nnyc : 我看你这态度，不用正2光买0050就好，随便洗一下就 02/08 16:55
190F：→ nnyc : 被洗出去了吧 02/08 16:55
191F：→ lipstick : 不要学那些债蛙 都要靠套着配才转正 02/08 16:58
192F：推 Amara : 新手不要借钱投资 02/08 16:59
193F：推 BC0710 : 快去做啊 又能多一个物理打房的了 赞赞 02/08 17:06
194F：推 apink1114 : 万X高点这种话不知道听几年了，之前笑万二存股和国 02/08 17:08
195F：→ apink1114 : 安高点护盘的现在还在空手看人数钞票吧 02/08 17:08
196F：嘘 beta0907 : 越多人反对越值得做 02/08 17:11
197F：→ beta0907 : 一堆没前景视野没野心只会阻碍原po 该赚的决定 02/08 17:13
198F：推 diefish0620 : 买2498啊，位阶很低 02/08 17:14
199F：推 dogocreat : 台g盘前2趴多… 02/08 17:38
200F：→ Nick0907 : 谁叫你欧印了 02/08 17:52
201F：推 hito21 : 木头姐 方舟 请小心风险 2016风暴去看一下... 02/08 17:53
202F：推 yso0402 : 真的很屌...但还是再想想吧~有个黑天鹅人生也毁了 02/08 18:12
203F：→ materu : 杠上加杠的风险你承担不起。珍惜生命，远离杠杆。 02/08 18:18
204F：推 f204137 : 持有正2 最希望黑天鹅呀 要能承受 再去持有耶 02/08 18:21
205F：嘘 GodBoneQ : 这文直接嘘 02/08 18:22
206F：推 dreameryu : 需要稳定现金流 02/08 18:23
207F：推 howow : 万一二三四五六七八买正二真的韭 02/08 18:27
208F：→ sleeplist : 就真的很衰的话股房双巴 02/08 19:09
209F：推 AirLee : 没人叫你all in 02/08 19:14
210F：推 ccmacker : 丸子？！糕？！ 02/08 19:22
211F：推 ezreal1315 : 好爽 稳赢局 02/08 19:50
※ 编辑: rronbang (42.72.186.151 台湾), 02/08/2024 19:51:24
212F：推 ambitious : 正二只有小买跟大买的问题 02/08 20:10
213F：→ zaza1128 : 万三不欧印，万八欧印 02/08 22:10
214F：推 handsomecat3: 你打开正2月线，如果allin在2021年12月的高点会如何 02/08 22:31
215F：推 zephyr105 : 自己小心风险了 用袋的容易追高杀低 02/08 23:49
216F：→ invidia : 正3 02/09 00:11
217F：推 qtzbbztq : 你要算好如果大跌你也没有办法顶住维持率耶 02/09 00:21
218F：→ qtzbbztq : 买了就是要长期投资 但是前提是大跌你也要能有现金 02/09 00:23
219F：→ qtzbbztq : 流 能补钱进去 身上都没钱一旦大跌一定死 02/09 00:23
220F：→ sandrasu : 今年台股2万点，不要不信，All in就对了 02/09 00:47
221F：→ sandrasu : ptt反指标，真的… 02/09 00:48
222F：推 b83160121 : 只要4-5%为什麽不买美债 02/09 10:11
223F：推 hiris : 把大仁哥的书和文章看完认知才足够 02/09 10:15
224F：推 RealID2018 : 有房贷建议0056啦，配现金比较安心 02/09 13:06
225F：→ RealID2018 : 有贷款就会知道现金流很重要 02/09 13:06
226F：推 karta2359950: All in赚比较快 之後再买第二栋房 02/09 13:58
227F：→ xc2v : 现在相对低点 等台积日本厂量产 还不飞天? 02/10 00:08
228F：嘘 ts012108 : 现在跟你说万八高点不要买是韭菜的id要记住 02/10 08:24
229F：→ ts012108 : 他们就是台股从1K~18K都说太高不要买的人 02/10 08:25
230F：→ ts012108 : 之後台股3万点 4万点他们一样太高叫你不要买 事实94 02/10 08:26
231F：→ ts012108 : 这样 02/10 08:26
232F：推 yanwohlong : all in一定跑赢房贷，而且风险极低 02/11 14:16
233F：→ yanwohlong : ts大说的对，说万8高点不要买的极大机率是被一割再 02/11 14:17
234F：→ yanwohlong : 割的韮菜 02/11 14:17
235F：推 angelo98 : 请问各位前辈，大盘万几的时候是进场的时机呢？ 03/03 01:41