作者qazsedcft (如果你也在现场)
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标题[新闻] 日经：中国空屋可再容纳1.5亿人 去库存
时间Sun Feb 4 10:00:49 2024
原文标题：日经：中国空屋可再容纳1.5亿人 去库存需5年以上
原文连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4571709
发布时间：首次上稿 02/03 23:06
更新时间 02/04 06:33
记者署名：编译魏国金／台北报导
原文内容：
https://i.imgur.com/usH83Hb.jpg
中国房地产泡沫破裂，空屋数直线攀升。（彭博资料照）
首次上稿 02/03 23:06
更新时间 02/04 06:33
〔编译魏国金／台北报导〕日本经济新闻报导，中国正努力应对房地产泡沫破裂的恶果，由
於销售疲软以及余屋增加，预料中国恐
需5年以上的时间，才能去化过剩的空屋。报导也警
告，由於人口缩减，中国的住房需求可能进一步下降，全球恐面临
中国廉价建材出口激增的
局面。
随着房市饱和，中国房价削价竞争越演越烈。在四川南充，一名碧桂园的销售员说，「这套
110平方米的公寓售价62万元（人民币，约新台币271万元），现已降价22%，如果你有兴趣
，我们可以再降」。
日经指出，已建住宅总面积减去已售住宅面积来计算，2023年结束时，中国的空屋逼近50亿
平方公尺，以建筑面积100平方米的3口之家推算，中国现在过剩的住宅面积可以容纳1.5亿
人，相当於5000万个家庭。
报导说，2020年中国收紧监管，房屋兴建热潮已消退，但因销售疲软，空屋仍居高不下。20
23年住宅销售面积总计9.4亿平方公尺，较2021年的15.6亿平方公尺锐减40%。
2020年中国30多岁的人口超过2.2亿人，这些人是首次购屋的潜在买家，但至2035年，该年
龄层恐降至1.6亿人以下。哈佛大学教授Kenneth Rogoff等人的一项研究预测，直至2035年
，中国城市住房开工量，将以每年3%的速度持续下降。
中国的房屋过剩对国际大宗商品价格带来
下跌压力。期货市场上的
钢筋和铜等主要住房材料
的价格，往往与房地产投资同步波动，中国的房地产投资自2022年春季以来，已大幅下跌。
全球对中国廉价建材出口可能激增抱持审慎态度。2023年1—9月，中国45家上市钢铁企业中
，近80%出现亏损或净利下滑。根据中国钢铁工业协会统计，2023年中国钢材出口量9,000万
吨，较前一年增加逾2,000万吨。
心得/评论：
便宜的建材在中国；便宜的电动车在中国；便宜的太阳能板在中国
除了被点名的钢筋和铜，未来还有什麽要面临中国价格危机呢？
--
「谢谢你们的存在，让我看到自己的存在」
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 210.242.37.226 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1707012051.A.EC4.html
1F：推 ggbi4zzz : 楼下反观台湾仔 02/04 10:05
3F：推 zakijudelo : 台湾也差不多啦，再炒啊 02/04 10:07
4F：→ stlotwa : 台湾房价不会跌 02/04 10:07
5F：推 krf08 : 台湾建商：全球建材上涨 02/04 10:08
6F：推 kid1a2b3c4d : 1楼成功预测3楼 02/04 10:08
7F：推 dbdudsorj : 提到中国的坏消息 膝反应：等等就有人找台湾救援 02/04 10:09
8F：→ aloness : 便宜的铜…那可是全球性的经济问题嘿 02/04 10:09
9F：推 smallfox1215: 说个笑话：台湾房价会跌，说着说着就哭了 02/04 10:11
10F：推 littenVenus : 看到标题 窝也想到呆湾XD 果然两岸一家亲 02/04 10:11
11F：推 sulaman : 台湾涨得飞快 材料费也是主因 等於是被对岸害到了 02/04 10:12
12F：推 apeople : 毕竟是同文同种 02/04 10:12
13F：推 g10 : 台湾也是阿 但是台湾房价就是一直涨 02/04 10:12
14F：嘘 wvotyyj5 : 通膨解法靠中国 02/04 10:12
15F：嘘 faye52520 : 想跌的请去中国 02/04 10:12
16F：→ littenVenus : 呆湾买不起可以去对岸买 02/04 10:12
17F：推 q541700 : 只能再容纳1.5亿人是不是太看不起阿共仔 02/04 10:13
18F：推 godog : 台湾的空屋大概80万户 一户三人 240万人 02/04 10:14
19F：推 royli : 台湾的跌一点就被扫光了 02/04 10:14
20F：→ godog : 240/2300=10.4% 比率和中国差不多 02/04 10:14
21F：嘘 eknbz : 好了啦 02/04 10:14
22F：推 UBC : 镍价这半年跌超凶,不知道是否有概念股可以逢低布局 02/04 10:15
23F：→ FatFatQQ : 中国以後一年死亡会比出生多1000万人 02/04 10:15
24F：→ FatFatQQ : 日本多100万人 02/04 10:15
25F：推 onekoni : 反观台湾居住正义 02/04 10:15
26F：推 DAEVA : 台湾呢@@ 02/04 10:15
27F：→ UBC : 以前镍价不好曾经买过允强(亚洲最大不锈钢管厂) 02/04 10:15
28F：→ UBC : 但是看允强并没有超级便宜 02/04 10:16
29F：推 ketter : 30年以上空屋 海边郊区空屋不要的话 02/04 10:16
30F：→ ketter : 就不要老是靠杯台湾空屋也很多 因为你也不会去住 02/04 10:16
31F：推 hihi29 : 台湾明明是供给不足 30年以上的屋龄有50% 02/04 10:19
32F：→ jerrylin : 台湾建材成本那麽高 赶快引进中国廉价建材 02/04 10:19
33F：→ jerrylin : 这样房价该降了吧 02/04 10:20
34F：嘘 zxc132004 : 材料费是主因？ 02/04 10:20
36F：推 viginia66 : 台湾发展至今不仅居住没有正义，连股市、社会保险.. 02/04 10:22
37F：→ viginia66 : .都没有，百姓只能熟捻法令规定巩固自身权益，才能 02/04 10:22
38F：→ viginia66 : 明哲保身。知识无价 02/04 10:22
39F：推 bamama56 : 中国水泥价格比疫情期间还惨 02/04 10:22
40F：嘘 ma19love : 凡是中国负面新闻，推文某族群一律就「反观台湾更 02/04 10:24
41F：→ ma19love : 烂……..」呵呵 02/04 10:24
42F：嘘 supergymax : 笑死 哪里有非负面的？ 02/04 10:27
43F：推 kurtis0359 : 台湾不一样 只涨不跌 有政府好安心 02/04 10:29
44F：→ skycitadel : 反观 02/04 10:30
45F：→ weekman : 台湾房屋九百多万户，有一半屋龄超过30年，供过於求 02/04 10:31
46F：→ weekman : ？ 02/04 10:31
47F：推 kis28519 : 中国内外债连环爆，5年太乐观 02/04 10:35
48F：→ gene51604 : 空屋又不是拿来住的 哪需要去库存 02/04 10:35
49F：推 s9234032 : 台湾可是还能继续炒的 02/04 10:41
50F：→ cloud3455 : 中国建材的品质有人知道吗?之前看某个日文部落格 02/04 10:41
51F：→ cloud3455 : 说他太太亲人在中国买的房子一入住没两个星期 02/04 10:42
52F：嘘 laogiby : 可怜呐 整天在反观台湾 自己太废要检讨好吗 02/04 10:42
53F：→ cloud3455 : 就眼睛皮肤红肿，後来验是甲荃过量的问题 02/04 10:43
54F：→ cloud3455 : 之後换装潢又通气了以上才住了进去 02/04 10:44
55F：→ pujos : 台湾是供给不足，真的是只会涨，现在新建一年剩10万 02/04 10:44
56F：→ pujos : 户上下了 02/04 10:44
57F：→ pujos : 跟中国供给量天差地远 02/04 10:45
58F：推 x58420 : 来台湾加价卖 没问题 02/04 10:46
59F：→ pujos : 只看“空屋”两个字，不关管住不住，真的毫无意义 02/04 10:46
60F：推 cerwvk : 直接摧毁空屋 02/04 10:46
61F：→ diablojonn : 台湾一堆老房子 反正都说建商无良 继续供给不足 房 02/04 10:46
62F：→ diablojonn : 价一直涨 这都是大家的选择 02/04 10:46
63F：推 cblade : 拿一个包子烂国比台湾 02/04 10:47
64F：推 joeshiu : 总结：就是台湾好棒棒？ 02/04 10:48
65F：推 zzzzzlss : 没事 台湾火车头 02/04 10:50
66F：→ cerwvk : RC建筑寿命有限，切因炒房，老房子桂爆，那麽也不 02/04 10:50
67F：→ cerwvk : 可能都更，等天灾大规模死亡都更比较实际。也许再 02/04 10:50
68F：→ cerwvk : 过个20年，6级地震就可以摧毁70年以上老房子。 02/04 10:50
69F：→ cerwvk : 反正炒房超上瘾，无所谓了。 02/04 10:51
70F：→ karcher : 有政府hold住，台湾没问题 02/04 10:51
71F：→ k85564 : 台湾跟中国差多了 02/04 10:52
72F：→ karcher : 是怕哪天政府不hold了 02/04 10:52
73F：推 raymond2743 : 只要买房致富的故事不间断，那就是继续涨，台湾人 02/04 10:54
74F：→ raymond2743 : 最爱囤房了 02/04 10:54
75F：→ karcher : 现在囤房会赚阿，人性本来就是趋利避亏吧 02/04 10:55
76F：推 whitebk : 廉价建材 台湾房价继续涨。建商赢 02/04 10:56
77F：推 Shepherd1987: 住30几年房的根本买不起新房, 钱都卡在房地产, 02/04 10:57
78F：→ Shepherd1987: 无论卖了or增贷生活都出问题 02/04 10:57
79F：→ z7956234 : 楼下说反观 02/04 10:57
80F：推 k11k : 住超过30年的 除非是地点交通工作好 不然很难卖了 02/04 10:59
81F：→ karcher : 难卖数字会涨就好。反正持有成本比他国都低。怕啥 02/04 11:00
82F：→ k11k : 现在年轻人宁可住贵的新小房 也不愿意住便宜老房 02/04 11:00
83F：推 jongliang : 反观没想到还要先打预防针禁止反观 02/04 11:01
84F：→ eemail : 是指盖好的空屋? 那盖一半的..... 02/04 11:04
85F：→ noirskakashi: 有钱的继续在国外扫房 02/04 11:06
86F：推 Shepherd1987: 蛋壳蛋白区的要小心自己不是花一辈子帮银行打工 02/04 11:06
87F：推 hitguy : 人力出口 02/04 11:06
88F：嘘 zakijudelo : 网军只准笑中国，不准检讨台湾？ 02/04 11:07
89F：→ karcher : 有政府罩，有甚麽好怕的 02/04 11:08
90F：推 kko5566 : 厉害了。基本上中美不对打 通膨自动降低了吧。是要 02/04 11:08
91F：→ kko5566 : 降息了没。 02/04 11:08
92F：推 Lebrono : 这个空屋是只有盖好的 还是包括没盖好的 02/04 11:08
93F：→ jerrylin : 建商早晚还是要把库存丢出来卖的 02/04 11:08
94F：→ jerrylin : 只是用心理战吊着你慢慢卖而已 02/04 11:08
95F：→ jerrylin : 中古屋现在跟预售屋价差那麽大 02/04 11:09
96F：→ jerrylin : 希望买预售的能找到下个盘子接手 02/04 11:09
97F：推 viginia66 : 南部推的建案多到恐怖，建商、炒房客真有钱 02/04 11:10
98F：→ z7956234 : 预测正确就叫禁止反观吗？嗯，你说的对，你最棒！ 02/04 11:10
99F：推 tomdavis : 便宜老房便宜就是屋况撑不起价格XD 02/04 11:11
100F：→ suijojo : 只要有心要炒，空屋数量不是问题吧 02/04 11:13
101F：推 edwardtp : 先确定是不是烂尾楼，要能住很久欸 02/04 11:15
102F：推 GymRat : 鬼岛接盘侠要出手帮忙吗 02/04 11:15
103F：推 chiuweiyu : 台湾有台湾的玩法 02/04 11:17
104F：推 swgun : 不是1.5亿 是15亿人 02/04 11:19
105F：→ cerwvk : 看到一堆人的观念,RC建筑寿命无限.常常看到拿台湾 02/04 11:20
106F：→ cerwvk : 偷工减料, 偷磅数, 跟有名的地标比寿命... 02/04 11:20
107F：→ j0588 : 没有房价不跌的啦 硬撑就是透支未来 迟早有一天像对 02/04 11:21
108F：→ j0588 : 岸一样拉不动 只是看是人先死还是房价先跌 02/04 11:21
109F：→ cerwvk : 老房价格贵到爆炸,且寿命将近,用一辈子积蓄买... 02/04 11:21
110F：推 lPla : 只要看到中国不好的新闻，某族群就开始反观台湾 02/04 11:22
111F：→ cerwvk : 为了利益,真的吃人肉,喝着人血.这种本质的人多的很. 02/04 11:22
112F：推 lc85301 : 1.5 亿有很多吗 02/04 11:23
113F：推 andy50814 : 还好台湾只涨不跌 02/04 11:23
114F：推 shinfaang : 台湾不会跌啦 02/04 11:24
115F：嘘 ggian123 : 台湾也快了 人口都衰退了 房价还可以涨 02/04 11:25
116F：推 AndyMAX : 还好台湾市场经济 不用房子也跟着穷人共产 02/04 11:30
117F：→ bamama56 : 台湾现在正值人口高峰 再活个20年大概才有机会看到 02/04 11:32
118F：→ bamama56 : 少子化影响 02/04 11:32
119F：→ karcher : 再过几年搞不好有60年房贷甚至百年房贷 02/04 11:33
120F：推 AndyMAX : 用毕生积蓄买的房子被共同富裕 还要跟着歌颂打房成 02/04 11:34
121F：→ AndyMAX : 功 真惨 02/04 11:34
122F：→ karcher : 房市会崩才有鬼 02/04 11:34
123F：推 wald5566 : 台湾不一样啦 02/04 11:35
124F：推 DALUGI : 台湾房市引领全球 坚挺不拔 还不快写进教科书!!! 02/04 11:35
125F：→ Shepherd1987: 少子化不用20年啦, 五年内就会很有感了 02/04 11:35
126F：→ Shepherd1987: 就业市场乾巴巴 02/04 11:35
127F：→ karcher : 比较好奇会不会有2甲子房贷 02/04 11:37
128F：→ itwt : 台湾房价就是不会跌 02/04 11:37
129F：→ qaz12453 : 本岛房地产是经济奇蹟 不一样 02/04 11:39
130F：→ thg156yu789 : 反正之後台湾少子化跟缺劳工的解法就是引进外劳 02/04 11:39
131F：→ surferblue : 开放台湾人去炒 绝对涨翻天 02/04 11:41
132F：推 smigal : 台湾真的不一样啊 都只想挤蛋黄区 价格是要怎麽跌？ 02/04 11:44
133F：推 TSMininder : 免怕 习大大想个五胎化政策 中国人民干起来 02/04 11:44
134F：→ losage : 台湾便宜的建材还在海上，然後房价现在不买以後更 02/04 11:45
135F：→ losage : 贵 02/04 11:45
136F：→ icecubes : 台湾跟欧洲比较像 以债养债补贴 延长贷款期 然後陆 02/04 11:48
137F：→ icecubes : 续炸裂出事了 如果利率上升还债能力不足 贫富差距 02/04 11:48
138F：→ icecubes : 越来越大 该面对的还是要面对 02/04 11:48
139F：推 indigostar : 建议蓝白族群可进场中国 02/04 11:49
140F：→ OCDisorder : 统计是一回事，买得起、住进去是另一回事 02/04 11:51
141F：推 TSLA5566 : 论点明显不足 这是以”自住宅”下去分析 问题是买 02/04 11:52
142F：→ TSLA5566 : 房当资产的主力 有堕少是自住宅 多少没贷款 一人持 02/04 11:52
143F：→ TSLA5566 : 有数十间有人统计过吗 02/04 11:52
144F：→ Callus : 中国有41%农民工，这表示59%是都市户，有户籍~~ 02/04 11:53
145F：推 polarfox : 日本怎不敢报导台湾呢哈哈哈 02/04 11:54
146F：→ Callus : 所以应该有20%农民工没有房屋，约3.4亿人还没房子 02/04 11:54
147F：→ FatFatQQ : 老家都马有房子 02/04 11:55
148F：推 justdoit : 遥遥领先 02/04 11:56
149F：推 zaitkirk : 中国不是有一直炸烂尾楼，所以五年炸完的意思吗 02/04 11:57
150F：推 a26893997 : 打房大成功 中或赢!!! 02/04 11:58
151F：推 rxsmalllove : 台湾就算房屋过剩也没影响国际市场的能力吧 02/04 11:59
152F：推 gk1329 : 台湾嘞 02/04 12:00
153F：→ linkt0 : 台湾不知道在涨三小 装修同价格日本我可盖豪宅了咧 02/04 12:01
154F：→ FatFatQQ : 台湾建商就是一直在控盘 之前讲过了 02/04 12:02
155F：推 cblade : 就跟国旅一样啊，人民有钱 02/04 12:09
157F：→ ketter : 涨很简单，因为有人出得起价格买 02/04 12:14
158F：推 b777787 : 台湾买不起的可以过去罗 幸福国度 02/04 12:15
159F：推 pujos : 不知道台湾涨三小的，你买块地找人来盖就知道了 02/04 12:17
160F：推 gg86300 : 绿共为啥对这新闻这麽敏感，不就是个他国资讯？ 02/04 12:19
161F：推 blue500 : 真是个神奇的国度 02/04 12:20
162F：推 horb : 台湾怎麽营建成本变高？ 02/04 12:20
163F：推 tbes : 炒房台湾空屋+新屋=??？ 02/04 12:21
164F：推 alonzohorse : 嫌的人可以去买块地来自己盖盖看XD 02/04 12:23
165F：→ karcher : 贵不贵不重要，重点还是会涨 02/04 12:26
166F：→ moonaya : 那些说涨的，怎麽不说土地炒作的多夸张。就政府带 02/04 12:26
167F：→ moonaya : 头炒地阿。死忠的 02/04 12:26
168F：推 gogoegg : 建材 和十年前相比 涨到超过200%啊 人工只贵一点 02/04 12:26
169F：→ gogoegg : 我原面预估 中国的土木工程全停 全球原物料惨跌的 02/04 12:27
170F：→ giunrz : 台湾空屋不是破百万吗 然後房价还在史上最高 02/04 12:27
171F：→ gogoegg : 但维尼今年开始停二线城市的基建 能不能影响全球原 02/04 12:27
172F：→ gogoegg : 物料的价格 再等几个月看看吧 02/04 12:28
173F：推 yrhhimamr : 中国下令拆除乡下1亿户老旧房屋就好了 02/04 12:29
174F：→ yrhhimamr : 简单粗暴 02/04 12:30
175F：→ cblade : 自己去叫个装潢师傅就知道了，还要排队等 02/04 12:30
176F：推 dever : 台湾若放宽白领外籍购买可能再涨十倍 02/04 12:34
177F：推 tomdavis : 空屋都是米奇+嘎抓 XDDD 02/04 12:35
178F：→ hbj1941 : 中国的房市没救了，早买早亏损，晚买价更低 02/04 12:38
179F：→ hbj1941 : 的你不敢买 02/04 12:39
180F：推 gunng : 中国的房市 能买的怕跌价 买不起的怕烂尾 02/04 12:41
181F：推 Refauth : 没问题！直接下令中国年轻夫妇每年生一胎连生五年！ 02/04 12:42
182F：推 gogoegg : 日本的算法是错的 中国从有新成屋的统计开始 02/04 12:43
183F：→ JH10 : 台湾奸商：便宜的建材还在海上 02/04 12:43
184F：推 victor33 : 护国群山耶 日本懂什麽 02/04 12:44
185F：→ hohoman : 台湾的政府就是欠钱带头标售土地，愈标愈高，最大 02/04 12:44
186F：→ hohoman : 的乱源就是政府。 02/04 12:44
187F：→ gogoegg : 盖了六亿栋 以楼地板面积 够四十亿人住的 以一人住 02/04 12:44
188F：→ gogoegg : 六、七坪来算的话 02/04 12:44
189F：推 MixBear : 5年後要涨上天 先买先赢 02/04 12:45
190F：推 Lineage5415 : 便宜的居住正义也在那 快去抢货 便宜不买贵才要追 02/04 12:45
191F：→ Lineage5415 : 吗 02/04 12:45
192F：推 yangs308 : 空屋台湾更多，才1.5亿，笑烂 02/04 12:46
193F：推 ariadne : 中国不可能甲子贷 他们法定地上建物使用权通常70年 02/04 12:46
194F：推 cerwvk : 台湾泡沫没破就没事,破了+急遽少子化/老年化,我是认 02/04 12:47
195F：→ ariadne : 还不是从搬进去住开始算 是从土地标出去开始算时间 02/04 12:47
196F：→ cerwvk : 为比中国更加严重,甚至比日本当初戳破泡沫更惨. 02/04 12:47
197F：→ ariadne : 所以建商稍微盖慢一点 根本没有60年使用权 02/04 12:48
198F：推 aleventy : 台湾的永远只会涨价 02/04 12:48
199F：→ cerwvk : 但继续吹更大,少子化/老年化更加严重. 饮鸩止渴. 02/04 12:48
200F：→ iansuture : 中国的问题不是经济 02/04 12:48
201F：→ cerwvk : 只希望我老年时,不要遇到台湾泡沫破了. 02/04 12:49
202F：推 patrol : 台湾的量体普通的办法就补的起来，对岸是普通的办法 02/04 12:49
203F：→ patrol : 补不起来 02/04 12:49
204F：→ patrol : 我其实有一招可解，CC 02/04 12:50
205F：推 patrol : 不就是缺人吗，大量引进印度人就可以了，督鲁督鲁督 02/04 12:52
206F：→ patrol : 鲁大大大 02/04 12:52
207F：→ patrol : 只不过没有人想作而已XD 02/04 12:52
208F：推 gogoegg : 台湾的问题是 三四十几年的老屋没人要住、要买 02/04 12:53
209F：→ gogoegg : 很多刚出社会的 还是想买新成屋 02/04 12:53
210F：→ gogoegg : 就变成老屋一堆空屋 新屋贵松松 02/04 12:53
211F：→ cerwvk : 到时候印度如同中国崛起, 到时候看得起台湾? 02/04 12:53
212F：推 patrol : 嗯，你对印度人是有什麽幻想，补补人口还行，其他的 02/04 12:56
213F：→ patrol : 就还是算了吧 02/04 12:56
214F：→ cerwvk : RC建筑寿命无限的概念...多数是60年,剩下的时间,赌 02/04 12:57
216F：推 s0920151048 : 台湾大概是1600万 02/04 12:58
217F：推 fourkg : 台湾的卖不出去放着等涨 02/04 12:58
218F：推 boolaja : 钢铁股还有救吗… 02/04 13:00
219F：→ cerwvk : 很有趣的是,建筑寿命无限,一堆人都有这样的观念, 02/04 13:02
220F：→ cerwvk : 谁教的? 02/04 13:02
221F：推 smigal : 骂政府带头标售土地的 县市长多数是某党的欸 看看新 02/04 13:03
222F：→ smigal : 北跟台中 标了多少出去 02/04 13:03
223F：推 languery : 八卦仔可以滚回去好吗拜托.. 02/04 13:05
224F：推 viginia66 : 嘉南高重划案勇冠全台，标售土地绝不输其他县市 02/04 13:06
225F：推 gogoegg : 南部要市中心的地才特别有价值 普通乡下地很便宜 02/04 13:10
226F：推 ptta : 中国一年只剩30万新生儿 02/04 13:11
227F：→ haopig : 反观台湾仔真的是可怜哪 02/04 13:19
228F：推 berserkman : 中产和以上的阶级要被割韭菜啦 02/04 13:29
229F：→ Uncontinue : 中国工作年龄人口从2016开始到去年少了4266万 02/04 13:31
230F：→ Uncontinue : 而2019到2022年间实际就业人口也少了4100万 02/04 13:32
231F：→ FatFatQQ : 中国问题是地一堆还要盖鸟笼房 02/04 13:32
232F：→ Uncontinue : 中国人口红利从2015年开始宣告终结 加上现在经济不 02/04 13:33
233F：推 teddyisgood : 你妈啦 中古屋根本没便宜多少 02/04 13:33
234F：→ teddyisgood : 除非是50起跳的 02/04 13:33
235F：→ Uncontinue : 好 大家都在去杠杆 基本面跟资金面都没撑 这样正常 02/04 13:34
236F：推 zaqimon : 台湾人喜欢买贵的 不屑中国便宜货 02/04 13:35
237F：→ Godright : 台湾有台湾的玩法 02/04 13:41
238F：→ avmm9898 : 马的 在台湾根本抢不过一堆有钱人 02/04 13:41
239F：→ avmm9898 : 我买不起是我的错 02/04 13:41
240F：推 lineagjason : 40%就爱这味 02/04 13:42
241F：推 olp123 : 台湾好像也是 02/04 14:27
242F：→ ggHan : 太多人炼铜，铜价准备大跌 02/04 14:35
243F：推 huntergirl14: 笑死，说年轻人不买老房的要不要先去看看中古屋价格 02/04 14:39
244F：→ huntergirl14: 跟新房差不多了好吗，重点买下来环境还很糟糕的一堆 02/04 14:39
245F：→ huntergirl14: ，狂涨价，继续贪婪啊，我等着看贪婪的人下场 02/04 14:39
246F：推 kapiobhee : 房子又不是拿来住的!? 02/04 14:51
247F：推 dofine : 学学台湾好吗？房价只涨不跌，全部发大财 02/04 14:53
248F：→ hihi29 : jerrylin很明显没看房吧 你看三芦中古跟预售根本差 02/04 15:12
249F：→ hihi29 : 不了多少 还是你要找那种30年起跳没电梯的公寓比? 02/04 15:13
250F：推 F100 : 台湾有自己的玩法。买不起怎麽不检讨自己 02/04 15:27
251F：推 JKjohnwick : 台湾人比中国人有钱很多啊,房价只会涨不可能跌 02/04 15:40
252F：推 euudknrs1 : 要崩了，快跑 02/04 15:48
253F：推 IKnowWhy : 反观 02/04 15:57
254F：推 phoenixtwo : 这里有一批上证50很便宜 你有兴趣再降20% 02/04 16:06
255F：嘘 cityhunter04: 再便宜的房子，你没钱也买不起… 02/04 16:08
256F：推 pttstock5566: 哇，建材价格下跌了，那台湾房价也该降了吧 02/04 16:20
257F：推 chichen : 要反观台湾也可以 中国房价降是用股市跌薪资降裁员 02/04 16:26
258F：→ chichen : 升为代价 看喊得那些人愿意吗 02/04 16:26
259F：→ cerwvk : 戳破泡沫,无代价? 会不会天真至极点? 不戳破, 可以 02/04 16:29
260F：→ cerwvk : 预期到少子化/老年化,更加严重. 反正这个不重要? 02/04 16:30
261F：→ cerwvk : 人有个倾向,只会朝越来越严重的方向走. 因为不想 02/04 16:31
262F：→ cerwvk : 当坏人,所以只要没有当前性危机,30年後会更加无法收 02/04 16:31
263F：推 sanxiao : 台湾也快了ㄇ嘻嘻 02/04 16:31
264F：→ cerwvk : 拾,30年? 不重要. 让其他人来解决. 02/04 16:32
265F：→ cerwvk : 所以基本上可以肯定, 台湾未来会远比中国/日本严重 02/04 16:32
266F：→ cerwvk : 给下一代人去处理, 这一代人就负责收割下面几代人. 02/04 16:33
267F：推 lopwer : 报导里的空屋是指建商盖好未售出的房子，拿台湾已经 02/04 16:36
268F：→ lopwer : 卖给一般人囤房的空屋来比是在比什麽 02/04 16:36
269F：→ laechan : 这已经写得保守了,烂尾楼一堆,去库存到10年都有可能 02/04 16:50
270F：→ laechan : 而且除非外资台企回头不然中国房市基本没救 02/04 16:51
271F：→ laechan : 现在似乎想开放台湾脑X旅游朝思梦想的中国团,等着看 02/04 16:52
272F：推 lolicat : 世界跟不上台湾的房价 02/04 16:54
274F：→ paul10404 : 台湾永远不会跌啦，蓝绿都大地主怎可能给韭菜好过 02/04 17:04
275F：推 cutearia : 台湾地那麽少 是要比三小 02/04 17:08
276F：推 dynamo : 才1.5亿人？ 我以为人均三套房 02/04 17:10
277F：→ Uncontinue : 只要需求跟资金都在那就很难崩吧 02/04 17:10
278F：→ Uncontinue : 要像中国这样可以啊 失业率高到不敢公布就好 02/04 17:11
279F：推 cblade : 拿台湾比的真的醒醒，台湾股市18000 02/04 17:18
280F：推 marchmaymay : 台湾缺工啊… 02/04 17:18
281F：推 tsujishiori : 某个在台湾喊居住正义，把中国当理想国的族群还不 02/04 17:21
282F：→ tsujishiori : 快去中国买房去库存 02/04 17:21
283F：推 usoko : 房地产跟空屋率无关吧 你说中国空屋有近10% 02/04 17:22
284F：→ usoko : 台湾也有10% 但东京17% 最低的冲绳13%耶 02/04 17:22
285F：→ usoko : 更高的乡下地区和歌山甚至有到30%以上 02/04 17:23
286F：推 Uncontinue : 此空屋率非彼空屋率 02/04 17:32
287F：→ Uncontinue : 台湾的那80万是指卖出去没人住+还没卖的 02/04 17:34
288F：→ Uncontinue : 这篇内文的是单指还没卖出去的 02/04 17:34
289F：推 viewer1946 : 反观的还不赶快进支拿抄底 02/04 17:36
290F：→ Uncontinue : 没有搞懂定义的话很容易不同的数据拿来自己比 02/04 17:38
291F：推 Ebergies : 中国有一堆高楼住宅根本无力维修，相对的也就卖不出 02/04 18:35
292F：→ Ebergies : 这种的很恐怖 02/04 18:35
293F：推 zzzz0516 : 好便宜，台湾整天哭房价太贵的可以去买啊 02/04 18:45
294F：推 dennis50253 : 反观，台湾人买不起房 02/04 19:22
295F：→ meowgy : 所以在台湾房价要下跌，就是要鼓励建商一直盖 02/04 19:33
296F：推 rrroooqqq : 台湾也可以估算一下吗？ 02/04 19:38
297F：→ invidia : 真的会去库存？ 02/04 19:45
298F：→ huabandd : 绝对超过五年，现在世界各国都在少子化 02/04 20:33
299F：推 Uncontinue : 台湾房价跌就是叫中共打过来或美国把我们归中共 02/04 21:42
300F：→ Uncontinue : 台湾只要科技半导体业没垮房价很难垮... 02/04 21:42
301F：→ pttkicoma : 可以帮忙算台湾空屋可以容纳多少人吗？ 02/04 22:25
302F：推 lobotime : 台湾空屋笑而不语 02/04 22:27
303F：→ ccclass : 台湾人就是很莫名，那种又小格局又烂根本不会自住 02/04 22:44
304F：→ Uncontinue : 台湾空屋有成交啊 这里的是指根本没人买的 02/04 22:44
305F：→ ccclass : 的房子买一堆，然後自己又说贷款很重拿出去租屋开 02/04 22:44
306F：→ ccclass : 一个芭乐租金，真的很有趣，然後有钱还是一直往房 02/04 22:44
307F：→ ccclass : 地产塞，请问死了是能带走吗，囤房观念不改、政府 02/04 22:44
308F：→ ccclass : 不加重课税，台湾房价继续世界奇观 02/04 22:44
309F：推 setopbox : 台湾空屋也一堆啦！ 02/04 23:02
310F：推 bnd0327 : 便宜建材，好耶 02/04 23:04
311F：→ wailman : 学学台湾就好，台湾空屋79.5万，*4大约可容纳300万 02/04 23:18
312F：→ wailman : 人，占总人口比差不多。 02/04 23:18
313F：→ Uncontinue : 定义不一样的东西也要拿出来比 笑死 02/04 23:18
314F：推 buyoption : 台湾要看空屋实际上是在哪个县市 双北会有空屋没人 02/05 07:44
315F：→ buyoption : 住吗？ 很多都是出租的吧 02/05 07:44
316F：推 liangda : 台湾有台湾的玩法 02/05 09:18
317F：推 Chilloutt : 新竹喷出其他下去 02/05 09:59
318F：→ VicLien : 股版买房焦虑一直仅次八卦是个奇妙的现象 02/05 10:10
319F：→ cms6384 : 每人再多生几个不就填满了吗 02/05 11:18
320F：嘘 dodoro1 : 空 02/05 13:15