原文标题：乡林董座赖正镒看房市：上半年春燕来临，选後「看屋买气回笼一倍」 原文连结：https://reurl.cc/eLMRQW 发布时间：2024-2-1 记者署名：梁任玮 原文内容： 乡林建设整合近20年的台北市吉林路千坪土地「中山赋」即将在329档期公开，乡林董事 长赖正镒周四（2/1）表示，总统选举结束看屋买气已回笼一倍，成交量也缓步回升，因 此乡林今年将恢复春节不打烊行销模式，迎接上半年房市春燕来临。 赖正镒今天以农夫装扮，牵水牛车亮相，为预售案「中山赋」潜销蓄客，展现百年前基地 的旧时农家情景，浮现五○年代的童年回忆。乡林建设不但斥资500万元，在吉林路都更 案「乡林中山赋」基地，打造了千坪绿地景观公园，除了做好邻里关系之尊重与融合，也 展现涵碧生活美学，以水景、竹林合围等景观创意，将以半年时间开放给市民悠闲走春散 步，感受乡林打造的独特美景与全新城市风貌。 历经20年80多位地主谈判　乡林「中山赋」都更案登场 赖正镒说，选举完毕，政府近期应该不会再有打房政策，新推案如雨後春笋出炉，因此今 年农历春节将正常营业，服务台商客户赏屋。 他表示，虽然吉林路新建案行情每坪来到160至200万元，惟近年各项营造成本飙升，台北 市的造价已从整合之初每坪上涨12.5万元涨至25万元，地主还是最大赢家。 赖正镒说，百年前基隆河沿岸都是大片农田，市区到处都是水田模样，本基地的地主当年 在此盖三合院，还可远眺圆山美景，从最初的六、七处三合院古厝，到六○年代改建四楼 连栋公寓。 乡林历经20年完成80多位地主谈判，100%的合意都更，拆掉屋龄50年旧公寓盖新大楼，且 配合蒋万安市长最重视的都市更新与居住安全，打造繁华优质的现代生活。未来新大楼顶 楼也配置太阳能光电板的发电节能装置，外观及结构做好净零碳排，落实企业ESG环境生 态永续经营之社会责任。 赖正镒说，现代人习惯於高楼大厦林立的台北，可能完全无法想像台北过去是座水城，「 乡林中山赋」的基地，在百年之前不仅是绿地稻田，可以到附近基隆河岸边抓鱼，如今， 乡林透过耆老与地主访谈与影像记录，以人文故事来保留并彰显其悠久的农业与传统商业 的历史演变。 他表示，都市更新不只是把旧屋拆掉，盖钢筋混凝土的新房，而是希望能和区域居民一起 ，保留这片土地最有价值的东西，永续传承，让「新」与「旧」交融。 北市蛋黄区首个都更案　将成地标性建筑 「乡林中山赋」是乡林在双北地区经营都更长达20多年，在台北市核心蛋黄区的首个都更 案，尽管现在工料双涨，乡林坚持要盖出最棒星级酒店服务及管理的豪宅社区，成为住户 的传家宝。这里不仅承载过去与迎接未来，将成为台北核心区都更的最佳典范，也会是一 座全新的地标性建筑。 他表示，案名取为「乡林中山赋」，诉求「结庐在中山」就是希望表达在中山区的核心区 域，打造陶渊明美好的生活意境，以乡林建筑美学营造优质美好生活环境，且位於吉林路 上的烫金地段，邻近捷运中山国小站及花博新生公园，散步六、七分钟就能抵达，社区大 楼将成为当地瞩目的新焦点。 「乡林中山赋」基地1008坪，适合喜欢低调，追求舒适与品味生活的高端人士居住，是许 多向往闹中取静的置产族所追捧，全案将规划二栋15层大楼，含123户住宅与6间店面共 129户，约30至50坪，规划两房到三房的主力商品，接待中心在乡林士林官邸商办大楼里 ，现已有300多组客人预约赏屋。 心得/评论： 新闻内容虽然很广告 不过也直接把重点说出来 选举结束应该不会打房了 不过营建类股很多近期都已经创新高 还能上车吗？ --

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