作者zoo2020 (伞蜥蜴)
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标题Re: [请益] 投资房地产有比无脑投资台积电更赚吗?
时间Mon Jan 22 10:11:06 2024
推文可以见识到ptt战狼的威力。看空我房者虽远必诛。
理性来讨论房价无限上涨是有可能的，那个狗与主人的故事一样。房价是追着资金在跑，如
果产业无法升级房价也无法起来，房价上涨伴随薪资结构的提升。
当有10万GG工程师年薪达200房价就会上涨到他们可以承受的范围。
新竹2000万～3000万这样。
有些乱算的两夫妻都台积所以竹北4000万两房没问题就就很好笑了。
真的两夫妻GG那住fab就好啦。买房给鬼住。
香港情况跟台湾不同。他们因为承受了全中国的资金导致，房价所得比爆炸高。所以如果我
有10几间房。我大概也喜迎王师支持两岸统一。当个纯正的中国人，然後把房子卖掉移民美
国
。
房地产会往特定人士集中，目前没有根据。台湾8成家庭为自有房产。看不出来哪里集中了
，请不要拿特定家族持有很多地来讲，他们只是有很多地并没有持有大多数的土地。
※ 引述《b22779200 (popomen)》之铭言
: 过去这波是低利息红利的释放，等於变相每个月房贷下降，之後大概是吃还款年限增加红
: 利
: 但总归不可能无限制大涨
: 你想如果房价一年7% 薪水一年2.5%
: 假设现在新北新屋一坪60万年薪平均70
: 夫妻免强可以买个二三十坪
: 30年後 薪水2.5%计算 会变140万
: 房价有可能每年涨7% 变成一坪500万吗？
: 但sp500过去30年年化大概10%，未来30年7%可能不是问题
: 至少机率比房产大多了
: 说房产还有一战的 是看後照镜开车
: 房地产本身就受限於薪水
: 不可能永远照过去二十年那样涨
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.75.178.73 (台湾)
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※ 编辑: zoo2020 (42.75.178.73 台湾), 01/22/2024 10:13:54
1F：推 MRFROG : 笑死 啊就真的有夫妻都在GG或都在科技业的 买竹北高01/22 10:20
2F：→ MRFROG : 铁区4000万的啊01/22 10:20
高铁区有4000万的两房？
我是说两房。而且高铁区目前客群是瞄准主管跟m,r,n的rd.
GG可能不是他们的客群。
3F：→ MRFROG : 同温层的科技业夫妻 家庭年所得 600万～1000多万都01/22 10:21
GG两夫妻32也不到600欸。
4F：→ xier : 但是会培养出两夫妻都在G，两边家里有可能都有实力01/22 10:21
在m或r有实力，龙华科大都可上GG设备。要培养什麽？
5F：→ MRFROG : 有 竹北都两间房以上01/22 10:21
6F：推 on32 : 这都没啥 物价会通膨 房子会变贵 薪水会变高01/22 10:22
7F：→ on32 : 未来竹北一间4000-5000W也不用怀疑01/22 10:22
当然有可能，台湾主要产业薪水要进一步提高。就有可能
8F：→ EXIONG : 所有台积员工持有2户也没多少户呀 拉抬不了多少价格01/22 10:23
9F：→ on32 : 不是大家变有钱 是通膨了 东西都变贵01/22 10:23
10F：→ EXIONG : 全台湾也不是看台积蛋黄区来涨房价01/22 10:23
11F：→ on32 : 我是没买两间 但房子跟股票还有东西相同 都会通膨01/22 10:23
12F：→ EXIONG : 房子通膨在於变现困难 股市容易 这样而已01/22 10:25
13F：→ EXIONG : 而且你卖掉赚一次 你敢再买吗 这都是考虑的点01/22 10:25
14F：→ EXIONG : 同样5千万的房子 拿到股市会操作就是比较舒服01/22 10:26
15F：嘘 qwe78971 : 对 所以美国 中国 日本 韩国都是傻屌 没有一个跟台01/22 10:28
16F：→ qwe78971 : 湾领袖一样聪明有远见 房地产会涨都是薪资结构上涨01/22 10:28
17F：→ qwe78971 : 造成的 不可能是其它原因01/22 10:28
从110年开始的涨幅就是qe加科技业起飞造成的。你觉得还有其他原因你可说啊？
※ 编辑: zoo2020 (42.75.178.73 台湾), 01/22/2024 10:31:46
18F：→ oread168 : 我爸帮我出 我也是自有阿01/22 10:32
※ 编辑: zoo2020 (42.75.178.73 台湾), 01/22/2024 10:36:39
19F：→ ladygaga168 : 30000万？3万万？多一个0？01/22 11:36
打错谢谢提醒
20F：推 woker : 香港薪资高，以前亚洲金融据点01/22 12:17
※ 编辑: zoo2020 (42.75.178.73 台湾), 01/22/2024 12:40:40