※ 引述《anti87 (00)》之铭言： : 原文标题： : 乡林：营建原物料预告涨价 影响房价至少3%～5% : 原文连结：https://money.udn.com/money/story/5621/7717075 : 发布时间：2024/01/18 02:40:06 : 记者署名：宋健生 : 原文内容： : 乡林（5531）集团董事长、商总主席赖正镒昨（17）日表示，台湾今年开徵碳费，营造厂 : 与开发商近期陆续接到水泥等各项原物料涨价预告，估各原物料平均涨幅约10%至15%，恐 : 影响房价至少3%至5%，最快下半年就会看到。 : 因应联合国气候变化纲要公约第28届缔约方大会（COP28）政策，赖正镒表示，乡林现已 : 进行公司内部的碳盘查，提前部署因应。 : 据了解，营建废弃物清运费用已率先於今年起调涨，平均调幅达25%至30%。台中一家知名 : 建商去年购入一栋22层旧大楼，原本厂商估算拆除及清运费用约2,400万元，但最近重估 : ，费用暴增至3,200万元，增幅逾三成。 : 碳费对营建业的影响 : 碳费对营建业的影响 : 另外，包括水泥、钢筋及轻隔间（矽酸钙板）等厂商，最近也纷纷通知要调涨售价，初估 : 平均涨幅约10%至15%；业者的理由是配合政府政策，必须调整相关设备，致成本增加等。 : 铜价近期也将调涨，调幅约4.8%。 : 赖正镒说，这二年多来房市受政府八波打房政策，加上工料双涨及通膨影响，呈现跳涨现 : 象，如今又有碳费即将开徵的冲击，「房价似乎已完全回不去了」。 : 中华民国不动产联盟总会理事长林正雄指出，因应碳费即将开徵，预期五年内，台湾整体 : 营建业将至少增加15%以上相关成本，也势必会反映在房价上，民众要有心理准备。 : 事实上，国内钢筋供应大厂威致去年即已开出第一枪，一度公告从去年11月9日起新签订 : 的合约将附加碳排费用，每吨钢筋加价150元，待政府开徵碳费日起，多退少补。 : 尽管威致随後又修正公告，针对附加碳排费用，表示将依照政府相关规定明确後，再另行 : 通知因应措施。不过，这项动作，已预告包括中钢构、东台、丰兴等大厂也将陆续附加碳 : 排费用，「只是时间早晚的问题」。 : 另一方面，国内金融业也针对ESG绿色金融部分，开始有实际的行动，包括有申请通过绿 : 色标章的建案，将提供优惠贷款利率等，换言之，没有通过绿色标章的建案，成本也会跟 : 着增加。 : 林正雄不讳言，除了钢筋、钢构之外，未来包括水泥、磁砖、铝铜等各类建材，甚至电费 : 都可能陆续附加碳排费用，各家建商都「挫着等」。 : 林正雄说，推动净零碳排成为营建业升级的首要目标，他鼓励建商申请绿建筑标章，另在 : 产品规划上也可朝健康宅、智慧宅、绿能宅着手，以降低耗能。 : 心得/评论： : 看新闻里面，乡林建设老板一副开心的不得了的样子 : 相信营建股，尤其是乡林建设肯定是受惠股 : 大家一起买起来 : ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分 我觉得赖董没有说到重点 原物料涨价什麽都前两年都大概涨的差不多 主要是建筑法规跟施工项目的变动 还有逃逸外劳问题，被抓就停工，安全问题出事就停工 这才算是大笔成本上涨 降价？别想了，看顺眼就入手，青年贷款那麽好用，没用的记得也是去问问。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D. --

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