原文标题： 房市回稳 全年全台买卖移转栋数保30万栋有望 原文连结： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4502942 发布时间： 2023/11/27 15:27 记者署名： 徐义平 原文内容： 今年前十月全国建物买卖移转栋数累积约24.6万栋，年减约8%，六都中仅台北市年减幅达 两位数、约11%，其它五都均在1成内，房仲业者指出，近4个月来全国买卖移转栋数年增 幅连续转正，若观察前十月第一次移转登记量年增1万栋交屋潮来推测，预期今年全年全 国买卖移转栋数保30万栋有望。 根据内政部统计月报发布，今年前10月全台移转栋数为24.6万栋、年减8%，六都中最多的 是新北市的4.8万栋、年减约6%，其次是台中市的3.8万栋、年减约9%，桃园市3.3万栋、 年减约9%，高雄市2.9万栋、年减约8%，台北市2.2万栋、年减约11%，以及台南市1.9万栋 、年减约2%。 六都前十月买卖移转栋数 台北市衰退11%最多 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然今年买卖移转栋数已确定较去年衰退， 不过去年房市买器呈现前高後低，今年则是相反、呈现前低後高，下半年房市买气表现稳 定，加上连续三个月的第一次完工登记数量都超过一万户，年底前应该还是会有交屋潮出 现，在交屋与买气稳定双重带动下，有机会挑战30万栋。 曾敬德指出，「平均地权条例」修正案上路後房市利空淡化，加上短期内并未有明显的强 力打房措施，总统参选人的住宅政策也以社宅兴建、租金补贴与囤房税等为主轴，资金面 则有新青安稳住市场首购买气，整体市况下半年保持平稳，第三季呈现淡季不淡，买气稳 定延续到今年第四季，加上11月工作天数也多，全年挑战30万栋机会相当大。 心得/评论： 新青安政策上路带动买气， 房市回稳， 因预售屋房价不断创新高， 民众也会转往中古屋购买， 就可以注意相关概念股， 代销、房仲、营建， 房市落底有望。 -- 如果还有来世，我想当一个兽人 --

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